До 1 марта 2022 года

Дачная амнистия; продлена до 1 марта 2022 года: Росреестр напоминает, как правильно оформить садовые и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства

Сообщается, в частности, что кадастровый учет и регистрация прав на такие дома могут проводиться на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости, без направления уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) жилого или садового дома и об окончании их строительства (реконструкции). Правоустанавливающий документ на участок представляется только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости.

Росреестр также обращает внимание, что упрощенный порядок оформления прав не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), в границах населенного пункта. Для таких объектов требуется направлять в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об окончании строительства (реконструкции).

• до 1 марта 2026 года (а не 2022 г.) допускается осуществление кадастрового учета, а также госрегистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для ИЖС или для ведения ЛПХ в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок. Техплан в таком случае составляется на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем. А уведомления о намерении строить и об окончании строительства не важны, как и вхождение участка в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, на которых разрешено строительство;
• до 1 марта 2026 года (а не 2022 г.) правообладатель дачного или садового земельного участка (или участка для ИЖС, ЛПХ) в границах населенного пункта, может направить в ОМСУ (иной орган, который выдает разрешение на строительство) уведомление о своем планируемом строительстве/реконструкции жилого дома, если строительство/реконструкция начаты до 4 августа 2022 года. Разрешения на строительство (а затем еще одно – на ввод) получать не нужно.

— Наличие уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства такого объекта недвижимости не требуется. При этом сооружение должно соответствовать установленным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. Но если вы строите дом или реконструируете его с использованием средств материнского капитала, то следует направлять уведомление о начале строительства или реконструкции, — пояснила Србуи Иващенко.

— Сейчас о возведении жилых и садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. При этом до 1 марта 2026 года без уведомления допускаются кадастровый учёт и регистрация прав на садовые и жилые дома, расположенные на садовых участках, а также земельных участках для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта. До 1 марта 2022 года такая возможность была только для земель под садоводство (дачное строительство), — объяснила ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко.

«Он включает разъяснение постановления Конституционного суда 2010 года. Это связано с тем, что наши чиновники на местах, наши законодатели субъектов Федерации не замечали это постановление Конституционного суда. Речь идет о формировании земельных участков под многоквартирными домами и постановки их на кадастровый учет», — отметила она.

Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении поправки, которыми восстанавливается и продлевается до 1 марта 2022 года «дачная амнистия» — возможность для граждан в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость.

Дачную амнистию продлили до 2022 года

Со 2 августа в очередной раз продлена очередная дачная амнистия. И это снова не та, что раньше. Дачной амнистией называют уже несколько законов, но все они работают по-разному . Общая суть всех поправок про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформлять недвижимость будет проще и дешевле.

1. Дачной амнистией называют несколько разных норм закона. Это не один документ, и там все сложно.
2. Земельные участки, выделенные на любом основании до 30 октября 2001 года, можно оформить в собственность по заявлению и документу о правах. Это бессрочно, ничего не менялось.
3. После 4 августа 2022 года новые дома строят без разрешения, но по уведомлению. Закон принят год назад, он тоже не менялся.
4. Если дом начали строить до этой даты, его можно узаконить по уведомлению, без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. То есть если вы самовольно начали строить дом, то его можно узаконить без суда. Этот порядок продлили до 1 марта 2022 года и сейчас называют очередной дачной амнистией.
5. Дома на садовых участках, которые не оформлены в собственность, можно узаконить без уведомления — по техплану и декларации. Но только до 1 марта 2022 года. Это тоже дачная амнистия, но в ней свои нюансы. Подробности — в статье.
6. Для гаражей и хозпостроек уведомления не нужны. Их оформляют по декларации и техническому плану. Так было и раньше.
7. Госпошлина за оформление объекта по амнистии — 350 рублей. Расходы на кадастровый учет и технический план — несколько тысяч.

Дачная Амнистия до 1 марта 2022 года (новый закон о продлении — в чем суть) последние свежие новости на сегодня

Комитеты-соисполнители — Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Комитет Государственной Думы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления

Депутаты хотели разрешить гражданам при желании самим подавать документы на регистрацию недвижимости в Росреестр (общие правила с прошлого года наделяют таким правом только органы местного самоуправления). Но ко второму чтению правительство настояло на исключении этого положения из текста законопроекта.

Но даже если семья не подавала заявление, или подала его, но уже не проходит по доходам – она все равно будет получать пособие еще год. По некоторым данным, чиновники на местах могут даже не знать о новом продлении – но они не имеют отношения к выплатам, деньги будут назначены все равно.

Весной правительство нашло решение – для тех семей, которым нужно продлевать выплату пособия с 1 апреля по 1 октября 2022 года, эти выплаты продлили автоматически. Это значит, что семьям продлили выплату пособий, даже без подтверждения их доходов. По сути, государство посчитало, что эти семьи все так же нуждаются в деньгах – и автоматически одобрило выплату пособия на год.

• технический план на капитальную постройку, где указаны все ее характеристики (оформляется кадастровым инженером на основе декларации об объекте недвижимости);
• удостоверение личности гражданина (паспорт), который регистрирует строение в собственность;
• правоустанавливающие документы на участок земли под домом (выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок).

Федеральный закон № 340-ФЗ, вступивший в действие с 04.08.2022 года, внес изменения в порядок строительства садовых и жилых домов на участках земли, предназначенных для ИЖС, ЛПХ и садоводства. Теперь возведение и реконструкция объектов недвижимости на таких землях требует уведомления местной администрации.

При этом до 1 марта 2026 года уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома представлять не требуется.

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 08.12.2022 опубликован Федеральный закон от 08.12.2022 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), который вступает в силу 19.12.2022.

Какие выплаты на детей продлили до марта 2022 года

Сумма этой выплаты равна величине детского прожиточного минимума в регионе. По факту обращения «путинские» пособия назначаются на год, далее их обычно нужно продлевать по достижении ребенком возраста 1 года, а потом 2 лет. Для этого требуется подать заявление и обновить подтверждающие документы, однако с 1 апреля в связи с коронавирусом данный порядок приостановили до октября: «президентские» выплаты продлевали автоматически, без дополнительных обращений граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 закона № 104-ФЗ ответственные ведомства — подразделения социальной защиты населения и Пенсионного фонда — должны уведомлять граждан о том, что ежемесячные выплаты назначены им повторно в автоматическом режиме. Это дополнительно подчеркнул Комитет Государственной Думы по вопросам семьи, женщин и детей в процессе рассмотрения нового, уже принятого закона о продлении.

В частности, новые правила подразумевают красивые и ухоженные дворы – с зелеными насаждениями и их поливом в теплое время года, проездами и тротуарами с твердым покрытием, а также хорошим освещением. Кроме того, дворы должны ежедневно убираться, а зимой в них должны проводиться антигололедные работы. Новые санитарные правила запрещают на придомовой территории мойку автомобилей, проверку тормозов и настройку сигнализации. Не допускаются также разгрузочные или погрузочные работы со стороны двора, где расположены входы в подъезды.

Кроме того, ужесточат ответственность за нарушение требований в области техосмотров. Например, выдача диагностической карты без проверки будет наказываться штрафом на граждан в размере от 5000 до 10 тысяч рублей, на должностных лиц — от 30 до 50 тысяч рублей; на юрлиц — от 200 до 300 тысяч рублей.

Что изменится в жизни россиян с 1 марта 2022 года

Так, с наступлением весны влажная уборка всех помещений общественного пользования в многоквартирных домах (МКД) будет проводиться ежедневно. Кроме того, антигололедные мероприятия на участке МКД станут обязательными при минусовой температуре. А когда воздух прогревается выше +10 градусов, ближайшие тротуары необходимо будет поливать водой.

Кроме того, подписанный закон изменит контроль и порядок подтверждения оплаты проезда в общественном транспорте. Вводить контролирующие механизмы регионы смогут самостоятельно. Также контролер может потребовать у пассажира документ, удостоверяющий личность.

«Дачная амнистия» — это упрощенная схема регистрации земельного участка и всех построек на нем с минимальным набором документов. Гражданам, имеющим в собственности недвижимое имущество, Федеральным законом № 218-ФЗ от 2006 года была предоставлена возможность зарегистрировать его в упрощенном порядке, без разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Эти действия получило название «дачной амнистией».

При обсуждении в Государственной думе предлагалось продлить «дачную амнистию» до 1 марта 2022 года, однако по итогам переговоров с кабинетом министров этот срок был сокращен на год, до марта 2022 года. Такой срок был признан достаточным, чтобы граждане успели в упрощенном порядке оформить свои права на дачную недвижимость.

Что принес 2022 год домовладельцам

Чтобы оформить права собственности по дачной амнистии, нужно будет иметь на руках документы, подтверждающие право собственности на участок земли, техплан и декларацию владельца недвижимости. А еще в новом законе отдельно оговаривается, что дом должен соответствовать необходимым параметрам объекта ИЖС, который определен в Градостроительном кодексе (дом может иметь до трех надземных этажей включительно, его высота не должна быть больше 20 метров, он должен быть предназначен для проживания одной семьи и т. д.).

Объясняем на пальцах, что это означает. Комплексные кадастровые работы (ККР) выполняются одновременно для всех объектов недвижимости в границах определенной территории. При этом все границы уточняются сразу же, одновременно. А это снижает вероятность возникновения реестровых ошибок. Кроме уточнения границ участков, определяется и точное местоположение зданий, расположенных на этих участках. Важно, что ККР гораздо дешевле, чем индивидуальные кадастровые работы.

Что изменится с 1 марта: новые штрафы, детские выплаты, прописка

В несколько раз вырастут штрафы за неповиновение требованиям силовиков. Раньше за это штрафовали на 500-1000 рублей или сажали на срок до 15 суток. По новому закону штрафы выросли до 2000 – 4000 рублей, также может быть назначено до 120 часов обязательных работ.

Заканчивается автоматическое продление детских выплат. Беззаявительный порядок продления детских выплат на первого и второго ребенка действует до 1 марта. Если его не продлят, то для получения выплат каждый год нужно будет подтверждать доход и подавать заявление.

03 Авг 2021      vektorurist         90      

Похожие записи
• 
  Пенсионный Фонд Выплаты За Второго Ребенка
• 
  Льготы многодетным семьям в 2022 году в калининграде
• 
  Декретна відпустка по вагітності та пологах 2022
• 
  Могут Ли Судебные Приставы Описать Имущество Если Живешь В Гражданском Браке