Главная / Взяточничество / Можно Ли Арестовать Квартиру Находящуюся В Залоге

Можно Ли Арестовать Квартиру Находящуюся В Залоге

Содержание

1 Могут ли приставы арестовать квартиру которая в залоге
2 Нахождение квартиры в залоге и под арестом |
3 Приставы Арестовать Квартиру В Ипотеке
4 Как выяснить, не находится ли квартира в залоге или под арестом
5 Как происходит арест квартиры приставами, если квартира в ипотеке
6 Могут ли приставы арестовать квартиру в ипотеке
7 Могут Ли Арестовать Квартиру В Ипотеке Если Подозревают А Мошейничестве

Законодательство об исполнительном производстве в РФ не налагать запрещает арест на недвижимое имущество, находящееся в ипотеке (залоге).
В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по документам исполнительным не может быть обращено на следующее принадлежащее, имущество гражданину-должнику на праве собственности:
— помещение жилое (его части), если для должника-гражданина и членов его семьи, совместно принадлежащем в проживающих помещении, оно является единственным для пригодным постоянного проживания помещением, за исключением настоящем в указанного абзаце имущества, если оно предметом является ипотеки и на него в соответствии с законодательством об может ипотеке быть обращено взыскание.
Особенности взыскания обращения на заложенное имущество определены в ст. 78 Федерального 229 № Закона «Об исполнительном производстве».

закон Федеральный от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 30.12.2022)
«Об производстве исполнительном»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 15.01.Статья)
2022 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1. заложенного Арест имущества в целях обеспечения иска имеющего, не взыскателя преимущества перед залогодержателем в удовлетворении допускается, не требований.

мне пришло письмо с реестра что на мою квартиру наложен арест , квартира в ипотеки, ипотека платится исправно. Квартира оформлена в долевой с супругом , ему арест не приходил , как мне быть в этой ситуации ? как снять арест с квартиры. 09 Октября 2022, 05:28, вопрос №1774090 Светлана, г.

Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.Арест не распространяется на детские вещи, игрушки, предметы индивидуального пользования, тут в исключении лишь драгоценности.

Если имели место быть иные долги, то после их погашения данные передаются в регистрационную службу и обременение снимается.У каждого должника есть законное право в суд направить в заявление о предоставлении отсрочки по исполнению решения или рассрочки для выплаты озвученного долга. Большая часть людей, просящих об отсрочке, имеет несовершеннолетних детей.

Краснокаменск Категория: Здравствуйте! Ситуация такая: банк которому я должна 679 тысяч, осуществил арест на регистрационные действия моей 1 комнатной квартиры, которая находится в ипотеке у другого банка ( стоимость квартиры примерно 2,6 млн ) она же является моим. 05 Августа 2022, 23:26, вопрос №1716244 Оксана, г.

А между тем, понятия обращение взыскания в счет погашения задолженности и наложение ареста на имущество нерадивого заемщика подразумевают совершенно разные последствия.«В соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Могут ли приставы арестовать квартиру которая в залоге

Если там тоже не будет информации, то Вам следует обратиться (официально) в Росреестр, как правообладателю доли в собственности, с заявлением о подробном разъяснении: кем (каким органом, должностным лицом и пр.), когда и на каком основании (реквизиты документа, его содержание, в отношении кого такой документ издан и пр.) был наложен арест на квартиру.

Их открывают гражданам в момент получения ими банковского займа. Это обычные банковские счета физлиц. С них банком ежемесячно снимаются определенные суммы на погашение кредита. Деньги на этих счетах принадлежат гражданину. Если в отношении него возбуждено исполнительное производство, на имеющийся у такого лица счет накладывается арест и никаких списаний в счет погашения кредита больше не производится.

Пока кредиторы редко используют шанс возместить материальный ущерб за счет жилья должника. Этот момент объясняется необходимостью ожидания судебного решения, а судья нередко занимает позицию задолжавшего гражданина. Ведь размер недоимки по потребительским займам в 3–5 раз ниже номинальной цены недвижимости. Кроме того, процедура подразумевает и оплату функций оценщика или финансового поверенного.

А вот если взыскивает долг одно лицо, а имущество заложено другому, для наложения ареста потребуется судебное решение. Приставу придётся в суде доказывать необходимость и целесообразность ареста заложенного имущества и то, что ничьи права (ни того, кому должны, ни того, кому заложено имущество, ни самого должника) не пострадают.

Забрать квартиру из-за долга по ипотеке могут даже тогда, когда это единственное недвижимое имущество, пригодное для жилья, в собственности неплательщика. Однако законодательно действуют некоторые ограничения. Так, например, нельзя накладывать арест на ипотечную квартиру, если сумма задолженности составляет менее 5 % от стоимости недвижимости, а срок просрочки менее трех месяцев.

Законодательство об исполнительном производстве в РФ не запрещает налагать арест на недвижимое имущество, находящееся в залоге (ипотеке).
В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
— жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Особенности обращения взыскания на заложенное имущество определены в ст. 78 Федерального Закона № 229 «Об исполнительном производстве».
Арест на имущество должника накладывается в соответствии со ст. 80 Федерального Закона № 229 «Об исполнительном производстве». Арест имущества является обеспечительной мерой взыскания задолженности. Арест накладывается на имущество должника для того, чтобы должник не смог совершать с ним никаких юридических действий (дарение, продажа, обмен, сдача в наем, залог и пр.).
При этом, Вы можете оставаться проживать в этой квартире (особенно если это Ваше единственное жилье!) до момента снятия ареста с объекта недвижимости либо до момента отмены гос. регистрации и перехода права собственности в другие руки.

Здравствуйте! Ситуация такая: банк которому я должна 679 тысяч, осуществил арест на регистрационные действия моей 1 комнатной квартиры, которая находится в ипотеке у другого банка ( стоимость квартиры примерно 2,6 млн ) она же является моим . Показать полностью

Вам может понравиться => Курит Сосед На Балконе Это Нарушение

Здравствуйте! Квартира в ипотеке, мы с мужем остались без работы, есть несовершеннолетние дети, причем ипотеку частично загасили материнским капиталом, полгода не платили, на нас подали в суд, жилье это у нас единственное, брали мы квартиру в 2013 . Показать полностью

Кроме того, к продаже арестованного имущества судебные исполнители не имеют отношения. Его реализация лежит на плечах Росимущества (Федерального агентства по управлению гос. имуществом). С целью повышения прозрачности проводимых торгов на них в обязательном порядке присутствует судебный пристав.

Право взыскивать недвижимое имущество, имеющиеся в ипотечном залоге, банками регламентируется ст. 50. Предписанное право может быть продано лишь после вынесения решения судом. Согласно законодательству, предположен ряд положений, которые могут стать причиной ареста квартиры в ипотечном залоге:

невыполнение или несоответствующее выполнение собственника обязательств по уплате кредита;
укрывательство при заключении договора сведений о том, что на квартиру, приобретенную в ипотеку, имеют права третьи лица;
несоблюдение условий, обеспечивающих сохранность залогового имущества;
продажа, дарение, обмен, внесение в качестве имущественного вклада, не поставив в известность кредитора.

Забрать квартиру можно только по решению суда. На ведение судебного разбирательства потребуется немало денег. Также на процесс уйдет несколько месяцев. Гораздо проще продать проблемный кредит коллекторской фирме с небольшим дисконтом и быстро получить свои деньги. Но бывают и исключения.

реструктуризации задолженности. Эта мера удлинит сроки ипотечных выплат, но сократит размер взносов;
«кредитных каникул». По соглашению с банком ипотечные платежи и проценты замораживаются на договорной срок;
пересмотра графика выплат. Это позволит вносить платежи поквартально, а не помесячно.

Если появились трудности с выплатами, лучше связаться с банком. В ином случае ипотека будет прервана, а значит, от заемщика потребуется погашение полной оставшейся суммы кредита. Естественно, для этого будет продана залоговая недвижимость, ведь у человека не найдутся достаточные денежные средства.

Но одно дело, когда такое имущество находится в залоге у банка и в пользу банка (залогодержателя) же взыскивается, но бывают ситуации когда приставы накладывают арест и после взыскание на залоговое имущество но не в пользу залогодержателя, а в пользу другого кредитора (взыскателя долга).

То есть получается, что залогодатель остается без залога и в случае неисполнения должником своих обязательств, залогодержатель не сможет удовлетворить свои требования за счет залогового имущества. Нарушаются ли в таком случае права залогодержателя и вообще законно ли это? Рассмотрим в данной статье!

Нахождение квартиры в залоге и под арестом |

они также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен, ведь главное показано наличие залога. Инструкция заказа выписки на Ктотам.про Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.

Если вы все же решили продать имущество, которое находится в залоге у банка, то вам обязательно нужно посетить вашу финансовую структуру, которая разработает специальную программу продажи в рамках действующего ипотечного законодательства, в том числе с соблюдением условия заключённого договора на обслуживание кредита.

Узнать есть ли ограничение на объекте недвижимости можно получив выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), ведь все ограничения обязательно должны регистрироваться в Росреестре на основании пункта 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ, поэтому можно просто заказать выписку и в строке ограничения увидеть всю информацию по объекту. Выписка платная и что бы ее получить необходимо заплатить 300 рублей, это государственная пошлина.

Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план. 3) В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные.

Вернуться к содержанию ↑ ○ Риски покупателя, связанные с приобретением квартиры с обременением. Расскажем, что ожидает покупателя, в зависимости от того, чем обременена квартира.При ипотеке квартира находится в залоге у банка до полного погашения долга.

Меру пресечения избрали домашний арест, с того дня он находится под домашним арестом. Вину свою признал сразу. Во время допросов он поинтересовался у следователя, что нужно сделать что бы отпустили под подписку о не выезде. Следователь пообещал что в случае погашении ущерба, она его отпустит под подписку. Мы возместили ущерб в полном объеме, пострадавшая сторона удовлетворена. Так же за время нахождения его под домашним арестом он поспособствовал аресту мошенницы, которая пыталась вымогать у нас деньги якобы для подкупа должностных лиц и помощи по уг. делу моего мужа. Муж обратился в УБЭП и они совместно провели небольшую спец. Операцию у нас в квартире. После этого начальник отдела БЭП написал ходатайство в след. Отдел чтобы моего мужа отпустили под подписку. Но ничего не произошло. Мой муж все так же сидит под домашним арестом. Следователь говорит, что начальник следственного управления который был до этого не против, дал задний ход и отказывается давать подписку. Скоро очередной суд по продлению, есть средства на залог, но адвокат думает, что под залог не отпустят, в России это маловероятно.

У мужа долг по кредиту, менее 300 тысяч. Пристав по решению суда надожил арест на квартиру, которая стоит почти 5 млн. Да к тому же является в залоге у третьего лица. Данная квартира — единственное жильё, другой недвижимости нет. Об аресте мы узнали случайно. Приставы направили информацию по старому адресу проживания, где уже 2 года не живем, таким образом, мы не были должным образом оповещены об этом. Сейчас мы не можем перекредитоваться под залог квартиры, чтобы расчитаться с кредитором. Долг перед ним растет. Если бы мы были опевещены вовремя и по реальному адресу проживания о том, что наша квартира арестована, мы могли бы предпринять действия, чтобы погасить задолженность. Правомерны ли действия приставов? Не нарушаются ли в этом случае права третьего лица, квартира у которого находится в залоге?

1. Орфографическая ошибка в паспорте: в прописке у Рябкова Е.Г. стоит штамп, в котором указано, что ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском р-не он зарегистрирован по адресу г. Балахна, ул Лермантова, дом 25 кор. – кв.-«05 ноября 2008 года» (улицы Лермантова не существует);

Имели ли право наложить арест на квартиру, которая находится в залоге у банка «Открытие» по ипотеке (изначально банк «Петрокоммерц»-перешёл в банк «Открытие»). Ипотека в силу закона. Если ипотеку платит родственник за меня исправно, без просрочек (осталось выплатить 30 тысяч, по графику платежей ещё год на них), но есть долг по потребительскому кредиту, взятому мною позже в этом же банке. Улучшит ли ситуацию преждевременный расчет по ипотеке (если остаток сразу погасить)? Спасибо!

Вам может понравиться => Пенсия Ребёнку По Потере Отца В Московской Области

Меня зовут Инна, у меня большой долг перед банком по кредиту, пристовы арестовали сначали счита а теперь и квартиру каторая куплена за счёт кридитных средств другого банка и ещё находится в залоге у банка, ещё на погошеняе оснавного дролга был перечислин маткапитал разумеется под наториальное обязательство перед пенсионным фондом, у меня 3-е детей 2-е из них студены и совсем маленький ребёнок. могу платить только ипотеку ито очень сложно, денег на другие кредиты нет, можно ли както опротистовать аресть ипотечной квартиры? Зарание спасибо.

Приставы Арестовать Квартиру В Ипотеке

Обратите внимание!
В случае, если выплаты по ипотеке прекратятся, банк сначала может наложить арест на квартиру, а затем изъять и продать в счет долга. При этом из квартиры выписываются и выселяются все проживающие, в том числе несовершеннолетний, пенсионер или инвалид.

Заемщикам ипотечных кредитов, оказавшимся в непростой финансовой ситуации, важно понимать – большинство банковских организаций, предоставляющих услуги ипотеки, не заинтересованы в долгосрочных судебных процессах с залоговой недвижимостью. Банку не нужны квартиры клиентов – гораздо предпочтительнее деньги, ранее кредитованные заемщику и проценты по ним.

Кроме того, к продаже арестованного имущества судебные исполнители не имеют отношения. Его реализация лежит на плечах Росимущества (Федерального агентства по управлению гос. имуществом). С целью повышения прозрачности проводимых торгов на них в обязательном порядке присутствует судебный пристав.

К примеру, заемщик ипотеки берет другой кредит (например, потребительский) под залог квартиры и не выполняет платежей в пользу нового кредитора. Последний обращается в суд, принимающий такую недвижимость для обеспечения требований нового кредитора – выносится запрет передачи прав собственности.

При выставлении залоговой квартиры судебные исполнители не занимаются оценкой рыночной стоимости объекта. Это прерогатива суда. При обращении залогодержателя в суд с просьбой о взыскании недвижимости он сразу озвучивает ее начальную стоимость. Привлечь эксперта и пересмотреть эту стоимость ответчик может лишь в процессе судебного разбирательства.

В своей статье мне хотелось бы поднять одну из самых актуальных проблем обращения взыскания на заложенное имущество в исполнительном производстве – возможность обращения взыскания на заложенное имущество в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем. Еще не прошло ни одного семинара, проводимого мной, где бы мне не задали этот вопрос – а можно ли это делать и как?

Верховный суд РФ (ВС) подготовил проект постановления пленума по вопросам исполнительного производства. Значительное количество положений в документе направлено на защиту интересов кредитора. Проект позволяет приставам арестовывать имущество, цена которого значительно выше суммы долга, а сам арест может быть наложен даже в течение времени, отведенного должнику на добровольное исполнение.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ ДЕЙСТВИЙ СУДЕБНОГО ПРИСТАВА-ИСПОЛНИТЕЛЯ ПРИ ОБРАЩЕНИИ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО II. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество по исполнительным документам о взыскании денежных средств в пользу взыскателей, не являющихся стороной в обязательстве, обеспеченном договором залога Необходимость решения вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество при недостаточности у должника иного имущества для удовлетворения требований лиц, не являющихся залогодержателями, возникает в следующих ситуациях: — залогодержатель является одним из взыскателей по сводному исполнительному производству в отношении одного должника; — залогодержатель не является стороной исполнительного производства, при этом установить его местонахождение не представляется возможным либо им не предъявлены требования к должнику в связи с тем, что не истек срок исполнения обязательства должника.

Иными словами, арест имущества — это запрет на совершение любых сделок с имуществом. Арест может наложить суд, судебный исполнитель, орган дознания, предварительного следствия, а иногда и налоговый комитет Министерства финансов (в случаях непогашения налоговой задолженности).

Осенью этого года судебный пристав — исполнитель не уведомив меня надлежащим образом «о возбуждении исполнительного производства» в отношении меня — самостоятельно ЗА МЕНЯ расписался — что я уведомлен и наложил арест на кредитный автомобиль, находящийся у банка в залоге.

Как выяснить, не находится ли квартира в залоге или под арестом

Прежде чем покупать недвижимость, необходимо проверить юридическую чистоту объекта, чтобы не потерять деньги. Если квартира окажется арестованной, договор купли-продаже будет признан недействительным. В связи с этим стоит обсудить, как узнать, находится ли квартира под арестом или в залоге.

Продать квартиру с ограничениями намного сложнее, чем юридически чистую, да и стоимость ее будет значительно ниже. Поэтому при покупке квартиры необходимо учитывать наличие/отсутствие потенциальных проблем. К сожалению, не всем покупателям известно о наличии ограничений, поэтому они уплачивают деньги, которые потом будет трудно вернуть.

Проблема ареста произошла и с моей квартирой, когда я хотел продать свою недвижимость. Долго искал способы решения данной проблем. Хорошо, что я мог найти данную статью в которой все подробно и информативно рассказано.
Благодарен авторам за помощь с решением моей проблемой!

Не имеет значения, кто наложил арест на квартиру. Ее хозяин в любом случае должен исполнить обязательства, обозначенные в судебном акте, в течение 5 дней. В противном случае пристав выносит постановление о наложении обременения, а жилье может быть арестовано еще до завершения судебного процесса.

при покупке квартиры узнали что она находится в залоге у фирмы частного предпринимателя. Понадобилось после оформления купли решать кучу проблем с переоформлением и чтоб убрать квартиру с риска. Предупредили бы за ранее бывшие собственники, такого не было бы.

Как происходит арест квартиры приставами, если квартира в ипотеке

У каждого должника есть законное право в суд направить в заявление о предоставлении отсрочки по исполнению решения или рассрочки для выплаты озвученного долга. Большая часть людей, просящих об отсрочке, имеет несовершеннолетних детей. При наличии веских и уважительных аргументов суды часто идут на встречу в таких ситуациях.

Вам может понравиться => Минимальный размер оплаты труда в башкирии в 2022 год для удержания алиментов детей

Информация о будущих торгах является открытой для всех граждан. Просмотреть все подобные мероприятия можно на сайте torgi.gov.ru. Как показывает практика, почти 90% всех исполнительных производств по объектам недвижимости приходится именно на ипотечные квартиры.

Несмотря на наложенный арест, за должником сохраняется право собственности. Если неплательщик не уклоняется от исполнительных действий пристава и принимает на добровольной основе право охранять это имущество, то он в своем жилье остается до момента отмены гос. регистрации и перехода права собственности в другие руки.

Поэтому возможны различные способы для урегулирования возникшей ситуации: реструктуризация долга, рефинансирование, мировое соглашение и другие финансовые и организационные инструменты. Даже после решения суда об аресте залоговой квартиры, должник может подать заявление об отсрочке исполнения либо попросить рассрочку для выплаты. Уважительной причиной для рассрочки может стать факт, что жилье единственное и у ответчика есть несовершеннолетние дети. То есть жить им негде.

И, что еще более важно, на этом этапе еще можно погасить задолженность перед банком деньгами (перезанять, продать машину или другие способы нахождения денег). Если все же новые финансовые возможности не появились, то судебные приставы приходят к вам домой и накладывают на ваше имущество арест — опечатывают квартиру. Все. Теперь банк получит свои деньги после продажи вашей ипотечной квартиры. А продажа состоится после того, как будет вынесено судебное постановление о передачи квартиры-залога на торги с установленной судом начальной ценой. Что происходит довольно быстро.

К сожалению, по действующему законодательству, квартира по ипотечному кредиту не подпадает под действие закона, запрещающего подавать иск на единственное жилье (Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
Если заемщик перестает оплачивать ипотечный кредит, то банк как залогодержатель (ведь квартира находится у него в залоге), обращается в суд. Суд же выносит решение о выставлении квартиры на продажу и назначает стартовую цену.

В жизни часто бывают сложные ситуации. Бывает и так, что человек взял ипотечный кредит на пару десятков лет, а затем не может оплатить ежемесячные платежи — работы лишился или другие проблемы одолели. Задолженность накапливается, выплаты приостановлены и подходит момент, когда банк начинает предъявлять права на квартиру – залог ипотечного кредита. Причем квартира является единственным жилье для человека и его семьи. Что будет дальше?

Справедливости ради надо сказать, что подобный исход событий возможен только при явном нежелании заемщика предпринимать хоть какие-нибудь меры для урегулирования ситуации с задолженностью. Банку невыгодно продавать квартиру – предпочтительнее получать проценты и возврат выданных кредитных денег.

Могут ли приставы арестовать квартиру в ипотеке

Зачастую случается так, что сумма задолженности у гражданина существенная, а из имущества кроме квартиры ничего нет. Поэтому как должники, так и кредиторы интересуются, возможно ли арестовать квартиру (долю в квартире), а в дальнейшем обратить на нее взыскание (т.е. продать и вырученные денежные средства передать кредитору).

Могут. Есть разница между наложением ареста и обращением взыскания. Арест могут наложить даже на неипотечную квартиру, про ипотечную вообще разговоров нет — могут. И если взыскивается долг кредитора по ипотеке, то могут и обратить взыскание на эту квартиру. Статья 446 ГПК РФ тут не защитит. Но если долг не связан с ипотекой, то квартира выведена из-под удара. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Арест квартиры производится внесением данных исполнительного производства в регистрационные документы на недвижимость. Никакой описи для этого не требуется. Документы оформляются через Росреестр, после чего жилое помещение оказывается под двойным обременением.

Потеря недвижимости пугает всех граждан, которые не могут погасить кредитные обязательства, поэтому они начинают искать способы, чтобы защитить своё жильё. Так как этот вопрос очень сложный, ответить на него смогут только высококвалифицированные юристы, которые досконально знают все тонкости действующего федерального законодательства.

Могут Ли Арестовать Квартиру В Ипотеке Если Подозревают А Мошейничестве

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Чтобы наложить арест, истцу не нужно знать, какая именно недвижимость имеется у ответчика. Арест чаще всего налагают сразу на все его имущество. Арест на недвижимость налагается только в случае, когда средства на арестованных счетах ответчика не покрывают сумму иска истца. Ходатайство о наложении ареста должно быть рассмотрено судом в день поступления.

Смысл этого законодательного ограничения заключается в том, что должник не сможет ни продать жилье, ни прописать в нем других жильцов. При этом преимущественное право на проживание сохраняется за владельцем квартиры. То есть должник обязуется сохранять свое имущество в целостности, до того момента как будет погашен долг.

При создании этого постановления законодатели опирались на опыт зарубежных стран. К примеру, в США наложение ареста на имущество и изъятие квартир, приобретенных по ипотеке вполне обычное дело. При этом не учитывается наличие в семье несовершеннолетнего ребенка или недееспособных лиц. Именно такой зарубежный опыт лежит в основе этого постановления.

Второе распространенное нарушение касается перечня изымаемых вещей. Далеко не все имущество, которым владеет должник, может быть реализовано для погашения долга. Перечень «неприкосновенных» вещей устанавливается статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. В частности, у вас не могут забрать:

19 Мар 2022 vektorurist 59