Может ли пара без детей встать на очередь молодой семье
Содержание
- Сбербанк – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
- ВТБ – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
- Уралсиб – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
- Банк Открытие – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).
Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.
Суть проекта
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Здравствуйте! Интересует вопрос участия в программе «Молодая семья» в целях погашения части ипотечного кредита при следующих условиях: 1) г Краснодар 2) Семья без детей. Оба супруга менее 35 лет. 3) Имеется в собственности — 1к квартира в .
Последние вопросы по теме «семья без детей»
Здравствуйте, мы с мужем проживаем в Московской области,но прописаны в другом регионе. Взяли ипотеку в Московской области на 15 лет под 10% на сумму более 2 000 000 нам менее 30 лет детей нет ,малоимущими не являемся . Имеем ли мы право на какую .
Здравствуйте, скажите, пожалуйста. Может ли рассчитывать супружеская пара (без детей) на какие то льготные программы? Мужу 23 года, Жене 21 год. Заработная плата на двоих 15 000 рублей. Жилья в собственности не имеют
3) Мы молодая семья (свадьба была 15.08.2022 г.). Детей пока нет. Она прописана у своей матери (без собственности). У меня с моей матерью долевая собственность двухкомнатной квартиры 1/2.
Можем ли мы с супругой претендовать на какие то субсидии или программы помощи молодым семьям для приобретения жилья, так как живем в съемной квартире? Если можем, то подскажите пожалуйста возможны варианты. Спасибо.
4) Мы молодая семья без детей. У мужа в полной собственности есть квартира, но он в ней не проживает. В этой квартире проживают родственники мужа. У меня в собственности нет ничего. Имеем ли мы право на участие в каких-либо программах помощи молодым семьям? И если нет, то появится ли такая возможность в случае дарения этой квартиры кому-либо? Заранее, спасибо.
2) Мы с супругой полгода состоим в официальном браке полгода, мне 36 лет, супруге 27.У нас двое детей, старшая девочка, возраст 7-лет от первого брака супруги, младший сын, месячный ребенок, совместный. Проживаем в общежитии в комнате 18 км.Возможно ли нам получить субсидию на покупку квартиры, учитывая что я по возрасту не подхожу к программе молодая семья?
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
Какая программа действует сейчас
Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.
С чего все начиналось
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
После того как региональная администрация получила данные о том, сколько денежных средств выделяется на ее регион, специалисты распределяют полученные суммы между участниками. В первую очередь помощь направляется многодетным семьям и другим нуждающимся заявителям.
- Официально зарегистрированный супружеский союз (или неполная семья).Пары, которые предпочитают жить без штампа, не смогут стать участниками программы. Отсутствие детей – не препятствие для получения господдержки, однако сумма субсидии будет меньше, а срок ожидания ее получения – больше. При этом мужчина или женщина без супруга и детей участником программы стать не сможет.
- Возраст мужа и жены – до 35 лет. Он проверяется два раза – при подаче заявления на участие в программе и при формировании списка для распределения денежных средств. Между подачей заявки и формированием списка может пройти несколько лет. Если на момент распределения средств кому-либо из супругов исполнилось 35, то из программы заявителей исключат. По этой причине необходимо обращаться за постановкой на учет как можно быстрее.
- У семьи есть деньги на жилье. Предполагается, что семья получит до 35% от стоимости квартиры от государства, а остаток выплатит или через собственные сбережения, или через оформление ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо доказать, что у семьи есть денежные средства на выплату ипотеки или погашение остатка из личных средств. Можно предоставить справки о заработках, выписки о сбережениях с банковского счета.
- Семья нуждается в государственной поддержке по улучшению условий проживания. Если у кого-либо из супругов есть собственное жилье или они проживают с родителями, имеют долю в их квартире, то получить деньги от государства им вряд ли удастся. Для подтверждения нуждаемости необходимо обратиться в местные административные органы и подготовить соответствующие документы – например, справки о проживании в аварийном доме или в слишком маленькой по площади квартире.
- Раньше супруги не пользовались государственной поддержкой по этой программе. Если они уже получили субсидию, то им следует ознакомиться с другими госпрограммами.
Требования к участникам и к жилью
Администрация проверит предоставленные документы и примет решение о том, включать ли заявителей в программу. Если решение будет положительным, возможно, через некоторое время семья получит государственные средства. Отрицательное решение можно оспорить через суд.
При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.
Как действует программа.
Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2022 года, которая действует в Москве и Московской области.
Программа «Молодая семья» Москва условия.
Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет. Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.
Наиболее востребованной мерой поддержки молодых семей является помощь, которая оказывается государством при покупке жилья. Она предоставляется в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Предполагается, что программа будет действовать до 2025 года.
🏠 Жилищная программа «Молодая семья»
Семьи с детьми, рожденными с 2022 по 2022 год, вправе оформить ипотеку на льготных условиях под 6% годовых. Максимальная сумма ипотеки – 12 млн р. для столиц, 6 млн р. – для регионов. В Москве для них предусмотрены дополнительные льготы: они имеют право приобрести недвижимость из жилого фонда города и получить списание до 30% от выкупной стоимости жилья.
Льготная ипотека
Но родители вправе оформить выплаты на детей от 3 до 7 лет, если семья признана малоимущей, и ее доходы не превышают прожиточного минимума в регионе на человека. Выплаты оформляются в органах соцзащиты. На каждого ребенка будут платить в среднем по 5500 р. ежемесячно.
Рекомендации, как встать на очередь молодой семье, омрачены большим списком документов, которые необходимо собрать для участия в проекте. В регионах он может быть разным. Полный список можно уточнить на сайте по месту прописки.
Решение принимается специальной комиссией в течение 10 дней. Еще пять дней дается на уведомление домохозяйства. Комиссия работает в открытом режиме. В случае отказа она должна разъяснить заявителю его причины.
Куда обращаться
Стоимость недвижимости динамично растет. Семьи могут снизить часть расходов на приобретение квартиры, вступив в программу «Молодая семья». Субсидия может быть использована на погашение определенной части стоимости или первоначального взноса по жилищному кредиту. Для ее получения достаточно знать, как встать на очередь молодой семье на жилье.
Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.
Льготная ипотека
Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.
Выплата на приобретение жилья
- На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2022 года.
Если заявитель считает отказ необоснованным, можно попытаться оспорить его в вышестоящей инстанции. Если проблема кроется в документах или в сведениях о семье содержится ошибочная информация, через время можно подавать документы повторно.
После выселения из бесплатной квартиры семье предоставляется комната в общежитии (при наличии). Если квартиросъемщиков выселили по их вине (аморальное поведение, долги по ЖКУ), государство не обязано повторно помогать с решением жилищной проблемы.
Права семьи в бесплатной квартире
- Заявление на участие в государственной программе.
- Паспорта супругов.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении ребенка или детей.
- Справка об отсутствии недвижимости.
- Справка о составе семьи.
- Справка о наличии официального дохода (комиссия решает, нуждается ли семья в господдержке, или доход позволяет взять ипотеку).
Вцелом, для участия в программе, молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и, одновременно, получать высокий доход, чтобы выплачивать остаток ипотеки. Так государство поддерживает социально активные ячейки общества.
Высокая стоимость недвижимости и высокие ставки ипотечного кредитования становятся преградой для покупки собственного жилья. Решением этой проблемы может стать участие в государственной программе, которая направлена на улучшение жилищных условий граждан РФ. В статье расскажем о том, какие категории граждан могут решить жилищный вопрос за счет господдержки, куда обратиться за помощью и как встать в очередь на социальное жилье.
Как встать в очередь на получение жилья
✔ Несоответствие размера жилой площади установленной норме на человека, норма варьируется в зависимости от региона и населенного пункта. Например, для Москвы, в квартире где проживает одна семья, на человека должно приходится более 10 м 2 жилплощади. Для квартир, в которых сожительствуют несколько поколений или несколько семей, норма увеличена до 15 м 2 .
Государственную субсидию на покупку жилья можно направить на покупку жилого помещения, квартиры в новостройке, строительство дома, первый взнос или погашение ипотечного кредита. В отношении недвижимости, которую можно приобрести по программе «Молодая семья», действуют дополнительные условия:
Размер субсидии, на что ее можно потратить
Выплата на первого ребенка производится из федерального бюджета, на второго – из средств материнского капитала. Заявление на получение выплаты на первенца направляется в органы соцзащиты, на второго ребенка – в Пенсионный фонд.
Выплаты молодым семьям в связи с коронавирусом
Наличие у них детей значения не имеет: к программе допускаются и бездетные пары. Но за каждого ребенка увеличивается размер субсидии, который полагается семье. Выплата в виде процента от стоимости недвижимости предоставляется и одиноким матерям, и отцам.
- Иметь достаточный доход для ежемесячного погашения ипотеки и для первоначального взноса (от 10 до 15 % от стоимости жилплощади), учитываются также накопления (о том, может ли молодая семья получить ипотеку без первоначального взноса, мы писали в этой статье).
- Не иметь удовлетворительных условий для проживания.
Критерии, которым должны соответствовать претенденты
- Он должен относиться к первичному рынку недвижимости — также можно приобрести жильё с земельным участком (о том, как взять субсидированный кредит на квартиру в новостройке или купить вторичное жилье, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей).
- Максимум, который может выдать государство одной семье, для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области равен 8 млн. рублей, для регионов – 3 млн. рублей.
Условия в зависимости от наличия детей
Сюда относятся ситуации, когда: семья не имеет жилья, арендует, когда жильё находится в аварийном состоянии, когда количество кв. м. на человека меньше, чем установлено (42 кв. м. на 2х человек, по 18 кв. м. на каждого следующего члена семьи).
С сентября 2022 года был расширен перечень направлений, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии. В этот перечень было введено приобретение строящегося жилья по договорам долевого участия. В этом случае граждане должны подтвердить, что заключили договор с застройщиком, и оплатили оставшуюся часть за счет собственных или кредитных средств.
Для устранения любых рисков, связанных с мошенничеством или банкротством застройщика, денежные средства поступят на блокированный целевой счет. Они будут принадлежать застройщику, однако воспользоваться суммой поступившей субсидии компания сможет лишь при завершении строительства и представлении акта о вводе в эксплуатацию. В противном случае, вся сумма субсидии будет возвращена в бюджет.
Как выделяется субсидия
- семье необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – для этого нужно подтвердить, что в собственности или соцнайме нет жилья, либо оно является непригодным для проживания, либо не соответствует учетной норме;
- нужно дождаться наступления очереди – все заявления от семей, претендующих на выделение субсидии, рассматриваются в порядке очередности по дате подачи;
- необходимо подтвердить наличие собственных или заемных средств для приобретения недвижимости – государство субсидирует покупку только частично, а при отсутствии дополнительных источников финансирования не будет одобрено заявление на субсидию.
Стоит отметить, что государство не выделяет и не перечисляет денежные средства на банковские счета участников программы. Молодой семье выдается сертификат, в котором указана сумма субсидии, и его можно учесть при покупке жилья. То есть получить деньги «на руки» нельзя.
Размер выплаты в 2022 году
В отношении категории жилья программа не ставит никаких ограничений. Это может быть как квартира, так и частный дом, который находится в жилищном фонде (то есть не дача, а именно жилой дом). Также нет разницы, на каком рынке молодая семья будет приобретать жилье: на первичном или вторичном.
Молодая семья – 2022: цель жилищной программы и срок ее действия
Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.
25 Апр 2021 vektorurist 178
