Молодая семья справка до 2022 года
Содержание
Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!
На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!
Шаг 2. Соберите документы
- заявление установленной формы;
- паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
- брачное свидетельство;
- справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
- справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
- копии СНИЛС.
Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – ипотека с господдержкой для семей с детьми. Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка. Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка).
Условия программы «Молодая семья»
- возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
- важно, чтобы брак был зарегистрированным;
- платежеспособность;
- не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.
Важно, что при подаче заявления на получение субсидии по программе «Молодая семья» для погашения уже имеющегося кредита или ипотеки, заявителю нужно представить документ, подтверждающий статус семьи, нуждающейся в жилплощади, на дату оформления кредита и приобретения квартиры или дома.
Стоит отметить, что государство не выделяет и не перечисляет денежные средства на банковские счета участников программы. Молодой семье выдается сертификат, в котором указана сумма субсидии, и его можно учесть при покупке жилья. То есть получить деньги «на руки» нельзя.
Размер выплаты в 2022 году
- наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
- официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
- семья должна быть признана нуждающейся в жилье.
Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:
- возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
- у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
- либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
- либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
- один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
- семью официально признали нуждающейся в жилье.
Что обещает государство
Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.
Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов. Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2022), местные власти вправе дополнять и изменять их.
В конце 2022 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.
Как принять участие в программе
Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.
- семья приобретает квартиру и планирует заплатить продавцу, компании-застройщику;
- далее она подает в банк документы, которые подтверждают наличие права на получение государственной субсидии;
- банк направляет в администрацию запрос, получает подтверждение и осуществляет платеж;
- денежные средства зачисляются на счет продавца или компании-застройщика.
Чтобы воспользоваться жилищной помощью от государства, необходимо встать в очередь как молодая семья в 2022 году. Что нужно для постановки в очередь и какие условия содержатся в программе, рассмотрено далее.
Программа «Молодая семья»: условия
Практика показывает, что ежегодно в некрупных регионах на очереди находятся сотни молодых семей, однако денежные средства выделяются только 10-20 семьям в год. Срок ожидания зависит от текущего количества участников программы, от финансирования. Обычно он составляет от 2 до 6 лет и больше. По этой причине необходимо подать заявку на участие в программе как можно раньше.
Условия предоставления субсидий в регионах могут отличаться. Например, в некоторых российских субъектах государство готово компенсировать до 60% от стоимости квартиры. Также в ряде регионов допускается направить социальную выплату не только в целях покупки недвижимости, но и на строительство частного дома.
Условия участия
- Подтвердить документально статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
- Подтвердить материальный достаток семьи: наличие наличных средств для внесения части стоимости квартиры или ежемесячных доходов, достаточных для получения ипотеки.
- По результатам проверки предоставленных документов уполномоченная инстанция принимает решение о включении семьи в программу и постановке в очередь либо об отказе в удовлетворении просьбы. Решение должно быть принято в течение 10 дней.
- О принятом решении заявителя должны оповестить по почте. На это отводится до 5 дней.
- После того как подойдет очередь заявителя, ему выдадут сертификат на приобретение жилья по программе «Молодая семья». Этот сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты в определенном размере. В документе указывают размер выплаты, срок ее действия, дату предъявления сертификата.
- С сертификатом необходимо обратиться в банк для открытия спецсчета для перечисления выплаты в установленном размере. Сертификат необходимо использовать в течение 7 месяцев.
- Субсидия перечисляется на счет после одобрения сделки путем договора купли-продажи иди подписания ипотеки.
Как и куда обращаться для участия в программе
Для участия в программе необходимо обращаться в администрацию муниципального образования и населенного пункта или специального ведомства. Например, в Москве данные вопросы решаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге – Центром доступного жилья.
Обратите внимание, что при определении размера жилплощади рассматривается только то жилье, которое находится в собственности у каждого члена семьи. То есть если у кого-то из родителей есть еще часть какого-либо жилого помещения, то его размер будет также учтен при расчете размера жилья для определения семьи к категории нуждающихся.
Размер выплаты в 2022 году
Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.
Молодая семья – 2022: цель жилищной программы и срок ее действия
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.
- молодые семейные пары без детей могут получить – 30% от средней стоимости жилой недвижимости;
- молодые семьи, где один или несколько детей (родные или усыновленные), а также семьи с детьми с одним родителям (неполные семьи) вправе претендовать – на 35% от средней стоимости жилья.
Скачать текст: Постановление Правительства РФ «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (.docx)»
Возможности программы по обеспечению жильем молодоженов
Существует специальная формула для определения средней стоимости недвижимости. Берется норматив стоимости одного квадратного метра, действующий в регионе, и умножается на размер будущей квартиры или дома семьи.
Примечательно, что расходовать субсидию можно только на жилье, приобретенное не у близких родственников, которое расположено в том же регионе, где была одобрена государственная помощь. В 2022 году выделяется всего 5 направлений, на которые можно потратить данную выплату:
Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.
Формула расчета площади жилья и размер субсидии
В соответствии с действующим постановлением правительства Российской Федерации №1050, данная государственная программа доступна далеко не каждому. Для того чтобы принять в ней участие кандидат обязан соответствовать ряду требований предписанными п. 6 этого документа. Основные условия участия в программе выражены в следующем:
Государство компенсирует 30 или 35%, но не от рыночной стоимости жилья по договору, а от ее расчетной величины. При этом учитывается количество членов семьи и регион их проживания. Сумму выплаты можно посчитать по формуле:
Вопрос
- Предварительно узнаете в жилищном отделе вашего города/района, какие документы надо предоставить. В некоторых регионах базовый список может дополняться местными властями. Уточняете нормативы площади и другие требования.
- Соберите и предоставьте документы (копии):
- паспорта, свидетельства о рождении, СНИЛС;
- свидетельство о браке;
- документ, подтверждающий нуждаемость в улучшении жилищных условий;
- подтверждения доходов (выписки из банков, справки о зарплате);
- если будет погашаться уже оформленная ипотека, то договор по ней, справка об остатке долга, выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой объект).
- Документы сначала забирают на проверку, на нее отводится 10 дней. При принятии положительного решения заявителя ставят в очередь на предоставление субсидии.
- Ежегодно до 1 июня местная администрация подает списки претендентов на выплату в администрацию региона, а та — дальше на федеральный уровень. Это списки на следующий год. В 2022 будут подаваться списки на следующий, 2022 год.
- После того, как выделят денежное финансирование на год, местные органы уведомляют семьи, попавшие в список на выплату. Далее нужно в течение 15 дней написать заявление на получение свидетельства (его еще называют сертификатом). Это документ, подтверждающий право на помощь от государства.
Ответ
Например, в Брянской области среднерыночная стоимость 1 м 2 за I квартал текущего года составляет 31572 руб., на семью из 3 человек с 1 ребенком положено 54 м 2 жилой площади. Значит, размер соцвыплаты молодой семье составит 54×31572×0,35=596710 руб. Остальную сумму при покупке жилья по договору купли-продажи или в кредит нужно будет внести самостоятельно.
Такие справки изготавливают в БТИ: о наличии или отсутствии недвижимости. А также справку об отсутствии зарегистрированной недвижимости можно получить в Росреестре.
Справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда и/или справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 г.- изготавливают и в местной администрации (в Департаменте городского имущества).
Требуемая документация
- Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
- Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
- Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
- Дождаться очереди на получение сертификата.
- Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.
Условия участия в программе
- В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, семьи с детьми, один из родителей которой не старше 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 35 лет плюс ребенок).
- Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
- Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2022 года, которая действует в Москве и Московской области.
Как действует программа.
Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет. Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.
Порядок получения.
- признать помещение непригодным для жизни местной администрацией;
- наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного или более членов семьи или их сожителей;
- занимаемое помещение меньше минимально допустимой нормы.
Целевая программа направлена на реализацию правительственного постановления № 153, принятого в марте 2006 года. Есть и другое законодательное обоснование — помощь государства регламентирована Приложением № 5 к Постановлению № 1710 «Обеспечение доступным и …». В нем четко обозначены все требования к претендентам на участие и условия, на которых государство субсидирует молодых супругов, испытывающих необходимость в приобретении жилья или улучшении жилищных условий.
Коротко о программе
Особых сложностей в том, как оформить государственную субсидию, нет. Местные власти вправе вносить изменения в программу, поэтому, прежде чем собирать пакет документов, нужно удостовериться в том, что это имеет смысл. В целом потребуются:
Оформление субсидии
- До 2022 года в стране действовала федеральная программа под названием «Жилище», но ее действие прекращено.
- Теперь работает другая госпрограмма, направленная на содействие определенным категориям населения в приобретении жилплощади. Она получила название «Обеспечение доступным и комфортным жильем…».
- Реализация условий программы «Молодая семья» в 2022 году теперь осуществляется в рамках новой, направленной на оказание поддержки гражданам в получении жилья и оплате за услуги ЖКХ.
- Платежеспособность. Это значит, что у семьи есть финансовая возможность для оплаты первоначального взноса, если речь идет про ипотечное кредитование, или выплаты остатка, если речь идет о жилищном кредите. В качестве подтверждения может служить справка 2-НДФЛ или банковская выписка, если у семьи имеются наличные сбережения на счете в банке.
- Семья имеет статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На получение государственной помощи могут рассчитывать семьи без жилья, или те, кто владеет помещением, площадь которого меньше норм, установленных на уровне региона. Полный перечень обстоятельств получения статуса можно найти в статье 51 Жилищного кодекса России.
Размер субсидии в 2022 году
При включении семьи в список на получение финансирования, ей должны сообщить об этом и предложить подать заявку для получения свидетельства – документа, подтверждающего право на субсидию в рамках программы.
Как принять участие в программе по улучшению жилищных условий
- Семья выбирает недвижимость, которую хотела бы приобрести.
- Подтверждающие документы подаются в банковское учреждение.
- Банк запрашивает в местной администрации подтверждение законности выплаты и делает перевод суммы, указанной в сертификате.
- Семья переводит средства со своего счета на счет продавца.
