Льготы молодой семье в приморском крае на региональном уровне

Дополнительная социальная выплата предоставляется за счет средств краевого бюджета в размере 5% от расчетной стоимости жилья для погашения части ипотечного жилищного кредита (займа) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья экономкласса при условии приобретения (строительства) жилья экономкласса молодой семьей один раз независимо от количества рожденных (усыновленных) детей.

Предполагается сделать Единый реестр граждан, состоящих на учете на региональном уровне, перед которыми имеются федеральные жилищные обязательства. Проект документа о создании реестра находится на согласовании в правительстве.

Литература по недвижимости

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

1. Паспорта (копии) совершеннолетних членов семьи;
2. Свидетельства о рождении (копии) несовершеннолетних детей;
3. Документ, подтверждающий факт регистрации брака (копия);
4. Справка об учете, как нуждающихся в улучшении жилищных условий;
5. Справка о составе семьи с места жительства;
6. Подтверждение размера доходов совершеннолетних членов семьи;
7. Выписка из федерального реестра вещных прав о наличии или отсутствии в собственности жилой недвижимости.

В-третьих, применяемая в рамках этого проекта система нормирования средней стоимости вновь построенного жилья, стимулирует отрасль капитального строительства на увеличение объемов сдаваемого жилья при сохранении адекватной рыночной цены.

Региональная программа

Условия программы Молодая семья, действующей во Владивостоке предполагают, что доступное жилье, при невозможности произвести расчет полностью может быть оформлено на условиях ипотечного кредитования по ставкам намного ниже стандартных. При этом, аккредитованные банки не только соглашаются на оформление кредитов на условиях муниципального правительства, но и получают компенсацию своих потерь за разницу между среднерыночными и льготными ставками. При этом, для участия в этом проекте, банк изначально должен предлагать самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам в регионе. Таким образом, помощь, которая оказывается молодым семьям из федерального и местного бюджетов в Приморье составляет (в процентах от стоимости нового жилья):

Социальные дотации между россиянами распределяются на основании федеральных и региональных законодательных актов. В регионах разновидности льготных категорий и дотаций могут существенно отличаться. Рассмотрим, какие предусмотрены льготы в Приморском крае на 2022 год.

Новые изменения

Если медработник проживает в городе в доме с центральным отоплением, ему выплачивают субсидию в размере 1 тыс. 535 руб., а в доме без отопления – 535 руб. Такая же дотация предоставляется педагогическим работникам края.

Льготы для пенсионеров и предпенсионеров

В крае расширился список льготных категорий за счет медицинских и педагогических работников. Если медработник трудится в сельской местности, краевой бюджет компенсирует ему полностью оплату коммунальных услуг.

Проект создан в 2022 году и должен был закончиться в 2022 году. Однако, благодаря активному участию горожан, программу решили продлить до 2022 года, поэтому те супружеские пары, кто ещё не успел воспользоваться льготой от муниципальной власти, может поучаствовать в программе.

Что такое программа «Молодая семья»?

• возраст участников не должен превышать 35 лет;
• оба — граждане РФ и имеют Владивостокскую или Приморскую прописку;
• нуждаются в расширении жилищных условий;
• имеют достаточный доход для оплаты ежемесячных ипотечных взносов.

Кто может принять участие?

Пакет документации необходимо отнести в местную администрацию, в отдел, занимающийся жилищными вопросами. На рассмотрение бумаг уйдёт около месяца, за это время проверяют достоверность данных и принимают решение.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Какая программа действует сейчас

• на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
• на уплату паевого взноса;
• на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
• на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
• на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Что обещает государство

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

1. возмещение расходов на приобретение лекарственных препаратов по рецептам врачей для детей, на проезд обучающихся в общеобразовательных организациях к месту обучения и обратно на внутригородском транспорте, а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий, на посещение музеев, кинотеатров, цирков, океанариумов, зоопарков, парков культуры и отдыха, а также выставок и экспозиций, на приобретение школьно-письменных принадлежностей, но не более 2500 рублей в год на каждого ребенка;
2. возмещение расходов на приобретение школьной и спортивной формы, обуви для обучающегося в общеобразовательной организации, но не более 5000 рублей в год на каждого ребенка;
3. возмещение расходов на посещение организаций, осуществляющих деятельность в области физической культуры и спорта, в размере 50 процентов от стоимости посещения, но не более 1000 рублей в месяц на каждого ребенка.
4. компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов исходя из занимаемой многодетной семьей общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади) в пределах размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в Приморском крае, без учета льготного размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения для отдельных категорий граждан, установленной законодательством Приморского края, включая:
   • плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
   • плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
5. компенсация расходов в размере 50 процентов на оплату коммунальных услуг, в том числе в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включая:
   • плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод, рассчитанную исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, в пределах нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
   • плату за тепловую энергию, рассчитанную исходя из объема потребляемой коммунальной услуги, определенного по показаниям приборов учета, в пределах нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за тепловую энергию рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
   • расходы на приобретение бытового газа в баллонах общим весом не более 60 кг в год исходя из цены, установленной органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным осуществлять функции государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги) в соответствии с законодательством Российской Федерации, на сжиженный газ в баллонах, а также с учетом стоимости транспортных услуг для его доставки;
   • расходы на приобретение твердого топлива при наличии печного отопления и отсутствии центрального отопления в пределах норм, установленных для продажи населению в соответствии с законодательством Российской Федерации, по ценам, установленным органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным осуществлять функции государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги) в соответствии с законодательством Российской Федерации, и с учетом стоимости транспортных услуг для доставки этого топлива;
6. компенсация расходов в размере 100 процентов на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в пределах нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7. компенсация расходов в размере 100 процентов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее — капитальный ремонт), рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Приморского края, и площади жилого помещения, находящегося в собственности членов многодетной семьи, в пределах размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в Приморском крае, без учета льготного размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения для отдельных категорий граждан, установленной законодательством Приморского края.

Меры социальной поддержки многодетной семьи

Семье, проживающей на территории Приморского края, в которой родились одновременно трое и более детей, в случае нуждаемости семьи в жилом помещении предоставляется социальная выплата на приобретение жилого помещения.

Мера социальной поддержки семей при одновременном рождении трех и более детей

реализующих дополнительные образовательные программы) до окончания такого обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.При определении семьи в качестве многодетной учитываются:

• дети супругов;
• усыновлённые дети;
• дети, находящиеся под опекой (попечительством) супругов либо одного из супругов;
• дети, переданные на воспитание в приёмную семью.

При определении семьи в качестве многодетной НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ:

• дети, находящиеся на полном государственном обеспечении в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
• дети, в отношении которых родители ограничены в родительских правах либо лишены родительских прав;
• дети в возрасте до 18 лет, объявленные полностью дееспособными в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• дети в возрасте до 18 лет, вступившие в брак в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация из Закона Приморского края N 206-КЗ «О социальной поддержке льготных категорий граждан, проживающих на территории Приморского края» (30.11.2022)

Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, однако жилищный вопрос – наиболее острый. Молодые люди не в состоянии накопить на свою квартиру, а жить с родителями уже не хотят или не могут. Поэтому государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.

Кто имеет право на получение льгот и выплат

Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.

Субсидии на жилье

По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов. По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.

— Придя в городское управление по учету и распределению жилого имущества на улице Ильичева, 15, в любую среду в приемное время — с 14.00 до 18.00. Можно даже побеседовать с начальником управления Сергеем Ереминым, попасть к которому есть шанс во вторую среду каждого месяца с 15:00 до 18:00;

Молодые пары без детей, узаконившие свои отношения; молодые пары в браке и с детьми; молодой родитель-одиночка (неполная молодая семья). Ограничение по возрасту — 35 лет. При этом надо понимать, что на рассмотрение заявки и ее утверждение может уйти определенное время, поэтому нет смысла заявляться на участие в программе, когда тебе скоро стукнет 35.

Какое можно приобрести жилье на эти средства?

Срок действия свидетельства с момента получения составляет 7 месяцев. За это время нужно потратить деньги на приобретение жилья. В противном случае по истечении семи месяцев вы уже не сможете воспользоваться финансовой поддержкой города, и придется снова доказывать, что соцвыплата нужна.

13 Июн 2021      vektorurist         177      

Похожие записи
• 
  Материнский капитал 2022 за 1 ребенка
• 
  Могут ли приставы забирать детские вещи
• 
  Могут Ли Не Дать Ипотеку Молодой Семье
• 
  Могут Ли Участники Ликвидации Аварии На Чаэс Бесплатно Парковаться В Москве