Как Подать За Неуплату Одного По Квартире

Но возможны и такие варианты, как объединение долгов по нескольким направлениям, например, коммунальные услуги, задолженность банку по кредитам или иные требования. Если общая сумма всех долгов будет приравнена к стоимости жилья, то владелец квартиры рискует потерять жилую площадь.

  • несущие и ограждающие конструкции жилого дома обеспечивают безопасность жильцов;
  • есть все инженерные коммуникации: электричества, водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции и газоснабжения;
  • предусмотрено естественное освещение (окна).

Обратите внимание! С 2022 года лишение жилья производится согласно судебному приказу. Это значит, что нет стандартного судебного производства, во время которого неплательщик может защитить свои интересы самостоятельно либо через адвоката. Решение принимается в заочном порядке.

Если жилье принадлежит гражданину и сумма долга не очень велика, права ребенка будут соблюдены, а в требовании о выселении откажут. Однако если суммарная задолженность соответствует стоимости жилья, а квартира – не единственное место проживания должника, неплательщиков ожидает взыскание на имущество.

В некоторых случаях долги по квартплате обусловлены длительным отсутствием нанимателя в квартире и невозможностью с ним связаться. Если собственник жилья или муниципалитет не может узнать причины отсутствия и выписать должника из квартиры в добровольном порядке, придется обращаться в суд.

Выселение за долги по коммунальным платежам

  1. Выписка из лицевого счета организации, занимающейся получением денежных средств за коммунальные услуги. Она докажет факт невыплаты соответствующих долгов.
  2. Характеристика личности нанимателя. В характеристике должна быть информация о наличии или отсутствии административных правонарушений квартиросъемщика. Важную роль здесь будут играть сведения о нарушении общественного порядка, о доставлении неудобств соседям.
  3. Выписка о дате последней оплаты услуг ЖКХ.
  4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие у нанимателя другого жилья, пригодного для проживания.
  5. Копию договора, подтверждающего право нанимателя проживать в квартире.

Многие придерживаются точки зрения, что при незначительной задолженности по оплате услуг ЖКХ выселение невозможно, однако это не так. Главную роль в вопросах выселения играет не сумма, которую человек должен, а срок, в течение которого он не вносил плату по соответствующей статье расходов.

Важно! В настоящее время в РФ достаточно остро стоит вопрос о свободной жилплощади, потому что весь «резервный» фонд жилья предназначен для людей, пострадавших от чрезвычайных ситуаций. Поэтому вопрос о переселении неплательщика может быть отложен на неопределенное время.

Одним из наиболее популярных оснований для выселения является выселение за неоплату квитанций ЖКХ, то есть если гражданин не вносит денежные средства за холодную или горячую воду, отопление, электричество или газ, его могут лишить жилплощади на законных основаниях.

Во всех нормативных актах говорится о том, что лишить человека жилья можно только тогда, когда он больше полугода непрерывно не платил. Ключевое слово здесь «непрерывно», ведь если человек хотя бы раз в 4 месяца переводит за ЖКХ денежные средства, пусть даже и незначительные, то выселить его не могут, потому что это не будет основание для подачи соответствующего искового заявления в суд.

По законодательным нормам, правовые отношения, которые устанавливают право владения, право пользования, оплату услуг и штрафных санкций за неисполнение таких обязательств, регулируются Жилищным Кодексом.

  • бумага, на основании которой лицо может проживать на территории жилой площади (договор дарения, купли-продажи, договор социального найма и т.д.);
  • за какой период времени образовался долг, и какой его размер;
  • когда по счетам платили в последний раз;
  • есть ли сведения о наличии у должника иной недвижимости, в которую он с семьей может переселиться (оно обязательно должно быть пригодно для нормального проживания);
  • есть ли возможность переселить его в другое помещение, когда жилье, по которому образовался долг, относится к муниципальному помещению.

Любое из данных обстоятельств препятствует выселению жильцов из квартиры за неуплату услуг ЖКХ. А вот такие причины, как забывчивость, безалаберность, алкоголизм, наркомания, стойкое нежелание работать относятся к ряду неуважительных и никак не могут оправдать злостных неплательщиков.

  1. Выселение собственника. За неуплату по коммунальным счетам, владельца помещения и членов его семьи, могут выселить с последующей продажей жилого помещения, только в случае, когда у них есть другое жилье, в котором можно проживать. Эта норма установлена в Гражданско-процессуальном кодексе Российской Федерации. Закон не предусматривает возможность переселения таких жильцов в общежитие или иное жилье социального назначения.
  2. Могут ли выселить из приватизированной квартиры? Когда квартира приватизирована, ее хозяина с остальными жильцами могут выселить на тех же условиях, что и при выселении собственника. Среди них: наличие другого жилья, которое пригодно для нормального проживания в данном регионе, отсутствие денежных средств для погашения долга, вступившее в законную силу решение судьи.
  3. Выселение из общежития. Договор, который лицо подписывает при заселении в общежитие, может быть как срочным, так и бессрочным. Он заключается со студентами образовательных учреждений, гражданами, выполняющими сезонные работы, при предоставлении служебной квартиры и т.д. Наймодатель может выселить лицо из общежития только при имеющемся вынесенном решении суда.
  4. Выселение из муниципальной квартиры. Это действие разрешено Жилищным Кодексом России. Выселение может произойти при условии: погашение по коммунальным счетам не происходило более полугода, у граждан нет уважительных причин, по которым образовался долг. Также обязательным условием будет предоставление жильцам недвижимости, они будут нанимателями по договору найма жилого помещения, иного объекта для проживания.

При наличии неоплаченных счетов за коммуналку и образовании внушительного по размерам долга, например 100 000 рублей, службы могут подать в суд с иском о принудительном выселении должника. Выселение при разных обстоятельствах:

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в 2022 году

Рассрочка платежей может быть предоставлена при обращении в организацию с письменным заявлением о предоставлении рассрочки и периода для гашения долга; если организация не возражает, необходимо заключить официальный договор о предоставлении рассрочки коммунальных платежей.

За ипотечный долг могут выселить только в случае, если данная квартира является не единственной у жильца. Если же она одна, то закон запрещает выселение, и при обращении банка в суд последний обяжет жильца выплатить долг в течение года. И только по прошествии срока и отсутствии выплаты полной суммы долга банк может отобрать квартиру.

Вам может понравиться =>  Молодая семья сколько ждать очереди
  • ответчику высылают предупреждение с новыми сроками для выезда и выписки из жилья;
  • в случае игнорирования — последнее строгое предупреждение и назначение исполнительного сбора (500 руб.);
  • организация судебными приставами принудительного выселения с присутствием свидетелей (понятных) и сотрудников полиции.
    1. Собственник жилого помещения не платит по счетам коммунальных служб более 6 месяцев.
    2. Регулярное нарушение прав сожителя, по причине которого невозможно совместное проживание под одной крышей.
    3. Собственник или другие граждане (за поступки и действия которых ответственность несет владелец жилья) нанесли вред помещению. К примеру: неразрешенная самовольная перепланировка квартиры.
    4. Жилая недвижимость используется не по прямому назначению. Например, в квартире организовали бюро услуг или магазин.

    Если гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора социального найма, отказывается уплачивать ежемесячные платежи по всем видам коммунальных услуг, его можно привлечь к ответственности за нарушение требований законодательства.

    • предварительного уведомления жильцов с предоставлением им срока для уплаты долга;
    • после решения суда при условии предоставления иного жилья, соответствующего требованиям законодательства;
    • при условии расторжения или прекращения соглашения о найме жилья.
    • если лицо проживает в жилье государственного фонда и имеет долги по жилищно-коммунальным услугам;
    • если лицо арендует жилье у частного лица и нарушает правила аренды;
    • если лицо не уплачивает коммунальные платежи полгода или дольше, при условии, что лицо проживает в муниципальном жилье или такое условие предусмотрено договором аренды.

    За какой долг могут выселить из квартиры? Вне зависимости от того, какова сумма задолженности, квартира подлежит продаже через публичные торги. В свою очередь, владелец жилья может обжаловать продажу квартиры, если она будет продана ниже, чем на 20% от среднерыночной стоимости подобных квартир. То есть задёшево её продать не смогут. Оставшаяся сумма после погашения долга возвращается самому должнику.

    Согласно законодательству, каждое лицо обязано встать на регистрационный учёт по месту своего проживания. В быту данное обязательство носит название «прописка». Сама по себе прописка даёт право лицу проживать по тому или иному адресу в соответствующем жилом помещении.

    Выселить гражданина или целую семью можно при наличии соответствующего судебного решения. Делается это в установленные законом и судом сроки. При рассмотрении суд всегда принимает во внимание причины образовавшегося долга. Ориентируясь на Постановление пленума ВС от 2009 года принимаются во внимание объективно уважительные причины неуплаты.

    Сейчас на помощь налоговикам пришли участковые милиционеры и миграционная служба. Всем им поручено начать тщательные проверки частных секторов и обход квартир на предмет обнаружения нелегальных мигрантов. Их обязали не только найти нелегалов, но и тех, кто сдает жилье приезжим. Данные на хозяев домов и квартир, где обосновались гастарбайтеры, милиции и ФМС, положено отправлять в том числе и в налоговую инспекцию, чтобы наказывать тех, кто сдает приезжим квадратные метры. Только за две недели таких проверок по стране было оштрафовано за нарушение правил пребывания в России больше 11 тысяч гастарбайтеров. О хозяевах жилья пока ничего не известно.

    Сдавать квартиру в аренду можно двумя способами – официально, когда заключается договор, обладающий полной юридической силой и неофициально, когда договор не составляется. При выборе первого варианта обязательна уплата налога, размер которого определен НК РФ.

    Есть еще одна цифра, авторство которой принадлежит сообществу риэлторов Москвы. Там утверждают, что рынок жилья, которое нелегально сдают в наем по столице, оценивается в 4 миллиарда долларов за год. Сегодня эта цифра начала снижаться — кто-то вернулся в провинцию, потеряв работу, а кто-то не смог больше платить и объединяется в одной квартире с другими нуждающимися.

    Успех такие дела будут иметь, если в качестве ответчиков избрать нанимателей. Но можно призвать к ответу и собственника, если он потворствовал непотребному поведению жильцов. В ходе судебного разбирательства судом будет изучен и договор найма, а также будет установлено извлекал ли собственник прибыль, что послужит подспорьем для начала налоговой проверки по факту уклонения от уплаты налогов.

    Первый осужденный, если судить по уголовной статье, получил самое маленькое наказание из всего упомянутого в законе. В 198 статье УК — две части. По первой части штраф начинается со ста тысяч рублей и заканчивается тремястами. В первой части кроме штрафа прописан еще арест на срок до полугода или лишение свободы до года. По второй части, если сумму уклонения от налога признали «особо крупным размером», то в этом случае только штраф начинается с 200 тысяч и заканчивается полумиллионом. А посадить за решетку на три года.

    Любое из данных обстоятельств препятствует выселению жильцов из квартиры за неуплату услуг ЖКХ. А вот такие причины, как забывчивость, безалаберность, алкоголизм, наркомания, стойкое нежелание работать относятся к ряду неуважительных и никак не могут оправдать злостных неплательщиков.

    Так, за неуплату коммунальных платежей поставщики услуг применяют различные «стимулирующие» методы, призванные в конечном итоге заставить должника расплатиться по счетам. Сюда входят начисление пени к сумме основного долга, ограничения доступа к пользованию бытовыми коммуникациями, полное отключение воды и электричества и даже угроза выселения из квартиры или дома.

    • Полное наименование суда;
    • ФИО ответчика;
    • Подробный адрес ответчика;
    • Название организации, выступающей истцом, а также её юридический адрес.

    Содержание жилого помещения в соответствующем состоянии и регулярная оплата услуг ЖКХ – требования, прописанные в статье 153 Жилищного кодекса РФ, при невыполнении которых гражданин рискует нажить себе нешуточные проблемы.

    В статье 90 ЖК РФ уточняется, что выселение гражданина при неуплате коммунальных услуг может быть осуществлено лишь при отсутствии уважительных причин, к которым относятся:

    Неуплата за квартиру

    Живем на съемной квартире, потеряла работу, неуплата за 2 месяца Юдоговор о съеме есть, но не заверенный (просто составленный тет на тет) скажите могут ли нас сейчас уже выселить из квартиры за неуплату? Слышала, что до конца отопительного сезона не имеют право этого сделать! Как нам поступить, чтобы нас не выгнали?

    Живем на съемной квартире потеряла работу неуплата за 2 месяца Юдоговор о съеме есть, но не заверенный (просто составленный тет на тет) скажите могут ли нас сейчас уже выселить из квартиры за неуплату? Слышала, что до конца. Отопительного сезона выгнать не смогут?

    Отец не платил алименты, мама на него подавала в суд, неуплата около 200 т.р. сейчас приватизировали квартиру на 2 доли мою и отца, так как там прописаны оба. могут ли у него описать долю квартиры за неуплату и присвоить ее мне? в дальнейшем может ли отец на меня подать в суд на алименты?

    Вам может понравиться =>  Можно ли купить у свекрови квартиру счёт материнского капитала

    Квартира приобретена до брака. Я и дочь проживаем и прописаны в квартире бывшего мужа. Более 10 лет все коммунальные платежи, установки счетчиков оплачиваю я. Можно ли приявить притензии о неуплате им ком. платежей, как обязать платить или отсудить плату за квартиру. Можно ли выписать собственика из квартиры?

    У меня 2 квартиры, банк подал в суд за неуплату кредита. Если я одну из квартир подарю детям несовершенолетним, суд не сможет выставить ее на продажу? И смогу ли я потом передарить квартиру маме, учитывая, что жилье у детей есть и в подаренной квартире они не проживают.

    Как отключают воду за неуплату в квартире

    • самовольного подключения к источнику водоснабжения;
    • нахождение водопроводных систем, проходящих через квартиру конкретного собственника в неисправном/аварийном состоянии;
    • при условии, что собственник своими действиями создал аварийную ситуацию;
    • при условии, что без получения специального разрешения собственник изменил коммуникационные конструкции (в том числе запрещается без согласования делать теплый пол в ванной комнате);
    • по требованию уполномоченных структур.

    Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление. Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в 2022 году – это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

    • наименование судебного органа;
    • данные истца: ФИО, адрес проживания, номер телефона;
    • данные ответчика: полное наименование УК, ФИО руководителя, юридический адрес, телефон;
    • изложение исковых требований. В данном пункте описываются обстоятельства выключения водоснабжения, называется дата обращения в УК с претензией и содержание ответа. также можно описать обстоятельства обращения в контролирующие органы. Собственные претензии необходимо подкрепить ссылками на нарушенные нормы закона;
    • просьба признать незаконным выключение водоснабжения на основании действующих законодательных норм.

    Если поставщик решил применить к неплательщику меры в виде отключения горячей воды за долги, он должен в письменном виде предупредить об этом должника. Отключение может быть проведено лишь через двадцать дней, после того, как собственник будет оповещен. Подтверждением является личная подпись должника или квитанция о получении им заказного письма.

    Условия ограничения оказания коммунальных услуг регламентированы в специальном постановлении Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Данным постановлением утверждены Правила оказания коммунальных услуг. В них предписывается, в частности, производить отключение горячей воды, отключение канализации должникам и других коммуникаций только в случае возникновения задолженности по ЖКХ более 3 месяцев.

    Продажа жилья за неуплату коммунальных услуг

    Добрый день! В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, т.е. не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека

    Особый порядок имеет досудебное решение вопроса. Прежде чем иск о выселении будет передан в суд, заявителю следует уведомить должника в письменном виде. В уведомлении должно содержаться требование о погашении, и указана возможность выселения.Параллельно с уведомлением запрос подается в органы ЗАГСа для установления факта смерти гражданина или его пропажи без вести.

    Зачастую наниматели или собственники жилых помещений не производят оплату за коммунальные услуги по тем или иным причинам. За какую сумму долга могут выселить из квартиры? Есть ли способы обезопасить себя от этого, если есть веские причины для невыплаты долгов? Рассмотрим эти и некоторые другие вопросы в нашей статье.

    Договор аренды жилья в общежитии регулируется теми же законами, что и договор социального типа. Он бывает как определенный по срокам, так и бессрочным. Как правило, его заключают первокурсники и старшекурсники ВУЗов и техникумов , иногородние учащиеся, рабочие или для использования служебного проживания. Во всех остальных аспектах права и обязанности идентичны. Ввиду этого арендодатель вправе расторгнуть соглашение, но только после подачи искового заявления и вынесения соответствующего решения суда и вступление его в силу.

    Законодательные акты распределяют граждан на две категории. В одну группу входят лица, которые подлежат выселению в случае злостной неоплаты услуг ЖКХ, а в другую, граждане, по отношению к которым применяются другие меры воздействия, например, штраф. Исходя из этого, выселить нельзя следующих граждан:

    • наименование суда, куда подается заявление.
    • адрес жилого помещения, где были выявлены нарушения;
    • данные лица, допустившего нарушения;
    • форма собственности, на основании которой нарушитель проживает в данном жилом помещении (договор аренды, договор социального найма, приватизированная квартира);
    • дата поступления последнего платежа и документы, подтверждающие отсутствие оплаты на данный момент;
    • документы, подтверждающие попытки досудебного разбирательства с неплательщиком (заказные письма с требованием оплаты коммунальных услуг).

    Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.

    Если вы выяснили, что вам предъявляют чужие долги, то необходимо указать данный факт в отзыве на исковое заявление, указав период за который задолженность предъявляют и момент, с которого у Вас возникла обязанность по оплате ЖКУ в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, приложив соответствующее доказательство (например: свидетельство о праве собственности, договор соц. найма и т. д.).

    • факт выбора способа управления и конкретной организации должен подтверждаться: решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо протоколом конкурсной комиссии по отбору управляющей организации.
    • тарифы на содержание и ремонт жилья подтверждаются решением общего собрания собственников помещений в МКД, решением органов управления ТСЖ или ЖСК, на которых утвердили тариф.
    • тарифы на коммунальные услуги должны подтверждаться указанием на соответствующий документ, которым установлены тарифы на коммунальные услуги.

    О. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда в определении от 3 марта 2022 года указала, что «при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.

    • нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
    • нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
    • арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
    • нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
    • члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
    • собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;
    • лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
    • застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
    • название компании;
    • персональные сведения жалобщика;
    • изложение сути дела с указанием на факт противозаконного выключения воды. Здесь нужно описать претензионное обращение в УК и сообщить об ответе компании;
    • просьбу оценить действия должностных лиц УК;
    • дату и подпись.
    Вам может понравиться =>  Льготы для многодетных в ростовской области на автомобиль

    Если подачу не возобновили за 3 дня, жалобу нужно подать в прокуратуру и Роспотребнадзор. К ней нужно приложить экземпляр заявления, которое владелец оформлял в УК. Возможно также направлять иск в суд. К нему нужно приложить фото- и видеоматериалы, которые подтверждают отсутствие определённых услуг, показания свидетелей. Неопровержимым доказательством будет служить акт осмотра, оформленный при 2 свидетелях.

    • название суда;
    • персональные сведения истца: ФИО, адрес местожительства, телефонный номер;
    • личную информацию об ответчике: название УК, юр. адрес, ФИО руководителя, телефонный номер;
    • описание требований. Здесь сообщаются обстоятельства выключения воды, указывается дата обращения в УК с жалобой и содержание ответа. Возможно изложить и обстоятельства обращения в органы контроля. Документ нужно подкреплять ссылками на не соблюдённые положения законодательства;
    • просьбу признать противозаконным действия управленцев на основе текущего законодательства. К иску нужно приложить экземпляры жалобы в УК и в органы контроля, ответы.

    К бумаге нужно приложить дубликат поданной в УК жалобы, ответ на неё. Иск в суд направляется после того, как получили ответ органов контроля, при условии, что подача ЖКУ не была восстановлена, или если возможно доказать факт причинения выключением морального ущерба. Такие дела ведутся районными судами, направлять иск нужно именно в эти органы. При составлении жалобы руководствуются общими правилами, она должна включать такие сведения:

    • название компании;
    • информацию о жалобщике (ФИО, адрес, телефонные номера);
    • суть претензии с отсылками на положения законодательства. Здесь надо указывать на противозаконность выключения в связи с неполучением предупреждения или при гашении частично;
    • требование возобновить предоставление ЖКУ в определённый срок, с пересчётом за время выключения;
    • дату и подпись.

    Возможно ли выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

    Статья 90 ЖК РФ чётко повествует о том, что если наниматель жилья и все лица, постоянно проживающие с ним, не оплачивают коммунальные услуги более 6 месяцев подряд, то возможно законное выселение в судебном порядке. При этом должникам предоставляется иная жилая территория по договору соцнайма размером в соответствии с установленными нормами для вселения людей в общежитие.

    Ограничения по подаче услуг применяется в том случае, если неуплата коммунальных услуг осуществляется в течение месяца после предупреждения. При этом учитывается долг не по счетчику, а нормативный. И при наличии счетчиков, должнику предоставляется сумма, рассчитанная по нормативам. Поэтому суммы могут быть самые разные. Ограничение представляет собой уменьшение суточной подачи либо подается по графику. В частном секторе сразу происходит отключение, поскольку ввести ограничение не представляется возможным.

    Суд также при принятии решения о выселении может учесть семейное положение плательщика, то есть если есть дети или члены семьи, страдающие определенными заболеваниями, и им некуда идти. В таких случаях, как показывает судебная практика, решение принимается в угоду собственнику даже при наличии большой задолженности.

    В многоэтажном доме отключить снабжение проще простого: повернул ручку и все. В частном доме сразу переходят к перекрытию труб либо обрезанию проводов. Только, погасив всю сумму долга, будет возобновлена подача ресурсов. Но гражданин должен оплатить и подключение.

    Отношения, обусловленные завершением прав собственника пользоваться квартирой, а также предоставлением услуг по коммунальному обеспечению и их оплата, возникшие по причине их использования, порядок и сумма взыскания пеней, а также их неуплату, регламентирует ЖК России с поправками от 2004 года.

    Выселение из муниципальной и приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг, долги ЖКХ 2022

    При выселении из муниципальной квартиры жильцов, которые не оплачивают коммунальные услуги должно быть предоставлено другое жилье из расчета 6 м 2 на каждого члена семьи. Это может быть и общежитие, но обязательно в черте того же муниципального образования.

    Пример. Собственник квартиры Иванов С.П. в течении длительного времени вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртным. В связи с этим он не выплачивал необходимые суммы за услуги, предоставляемые жкх. Ему неоднократно направлялись требования о погашения задолженности, однако Иванов С.П. их игнорировал. Представитель коммунальных служб был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании задолженности и выселении ответчика из квартиры. Так как суд учел, что данное жилье является у Иванова единственным, то постановил взыскать размер задолженности с другого имущества ответчика. Исполнительный лист был передан судебным приставам, которые обратили взыскание на автомобиль ответчика.

    Затем начинается разбирательство, в ходе которого судья предоставляет шанс высказаться обеим сторонам конфликта. Тут важно взять во внимание и аргументы должника – ведь уважительная причина задержки оплаты склоняет суд отказать в удовлетворении иска. Если же принято положительное решение, неплательщику отводится 7 дней на добровольное выселение.

    Еще одной причиной, по которой ответчику удастся остаться в квартире – воспитание несовершеннолетнего ребенка. Обратите внимание, суд встанет на сторону неплательщика, если мать ухаживает за малышом, находясь в декретном отпуске, а отец предоставляет доказательства просрочек выплат заработной платы или увольнения.

    Судебная практика показывает, что за долги по коммунальным платежам, если должник не имеет иного жилья, приватизированную квартиру не отбирают. В остальном, выселение из приватизированной квартиры возможно по тем же основаниям и в тех же случаях, как и выселение собственника жилого помещения, описанного выше.

    Adblock
    detector