Главная / Вымогательство / Закон о продаже несовершеннолетнего несовершеннолетнему

Закон о продаже несовершеннолетнего несовершеннолетнему

Содержание

0.1 Сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно
0.2 Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками

1 Продажа алкоголя несовершеннолетнему
- 1.1 Какой штраф за продажу пива несовершеннолетним?
2 ДО 18 ЛЕТ
3 Какие документы нужно подготовить
- 3.1 Как отчитаться перед органами опеки и попечительства после сделки
4 Подача заявление в органы опеки
- 4.1 Продажа квартиры ребенку
- 4.2 Закон о запрете реализации сигарет и иных изделий из табака детям в 2022
5 Если ребенок только прописан в квартире
- 5.1 Когда еще нужно разрешение?
- 5.2 Особенности продажи недвижимости с участием несовершеннолетних

Согласно ст.20 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», запрещается продажа табачной продукции несовершеннолетним и несовершеннолетними, вовлечение детей в процесс потребления табака путем покупки для них либо передачи им табачных изделий или табачной продукции, предложения, требования употребить табачные изделия или табачную продукцию любым способом.

В случае возникновения у лица, непосредственно осуществляющего отпуск табачной продукции (продавца), сомнения в достижении лицом, приобретающим табачную продукцию (покупателем), совершеннолетия продавец обязан потребовать у покупателя документ, удостоверяющий его личность (в том числе документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации) и позволяющий установить возраст покупателя. Если покупатель не предоставил документ, позволяющий установить его возраст, продавец обязан отказать покупателю в продаже табачной продукции. Перечень соответствующих документов утвержден приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 12 мая 2022 г. № 215н «Об утверждении перечня документов, удостоверяющих личность (в том числе личность иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации) и позволяющих установить возраст покупателя табачной продукции».

Самым распространенным нарушением, которое допускают розничные продавцы, является продажа табачной и алкогольной продукции несовершеннолетним. Продажа табачных изделий лицам, не достигшим 18 лет, регулируется Федеральным законом от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

В зависимости от своего возраста несовершеннолетние от 6 до 18 лет могут совершать отдельные сделки самостоятельно. Сделки, которые могли бы самостоятельно совершать малолетние в возрасте до 6 лет, законодательством не предусмотрены.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно

Несовершеннолетние указанной возрастной группы самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими (как самостоятельно, так и с согласия законных представителей), и несут ответственность за причиненный ими вред (п. п. 1 — 3 ст. 26 ГК РФ).

Придите в местное отделение органов опеки и попечительства, либо в одно из отделений многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и напишите заявление на получение разрешения на продажу квартиры. Вам предоставят образец. В заявлении обязательно должны быть указаны следующие данные:

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и детьми, находящимся под опекой или попечительством, прописанными в объекте, недвижимости возможна. Но на сделку нужно получить дополнительное разрешение от органов опеки и попечительства. В статье расскажем, как правильно провести сделку, в каких случаях она невозможна.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками

Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет. Согласно статьям 26–28 ГК РФ, на дееспособность до 18 лет влияет возраст:

Всем известно, что продавать алкогольные напитки несовершеннолетним запрещено. Целью запрета продажи лицам, не достигшим 18 лет, алкоголя, является обеспечение нормального физического развития и нравственного воспитания несовершеннолетних, сохранение здоровья. В таком возрасте ребенок интеллектуально развивается, получает новые знания, а употребление алкоголя снижает интеллектуальные способности, головной мозг начинает работать хуже, что в свою очередь влияет на образование и, как следствие, на возможность получения хорошей профессии. Но что делать, когда нарушение продавцом, предпринимателем было нарушено?

Продажа алкоголя несовершеннолетнему

Если же несовершеннолетнему будет продан алкоголь, в том числе неоднократно, то это может повлечь административную и уголовную ответственность. Кроме того, продавец может быть привлечен к дисциплинарной и материальной ответственности.

Какой штраф за продажу пива несовершеннолетним?

Издать распоряжение, запрещающее продажу алкоголя лицам, не достигшим возраста 18 лет;
Разработать инструкцию, касающуюся действий продавцов при продаже алкоголя;
Разъяснить продавцам ответственность за продажу алкоголя несовершеннолетним, а именно, дисциплинарную, административную, уголовную. Сделать это можно в форме письменных разъяснений и ознакомлений под роспись всех работников;
Заключить с продавцами договор о полной материальной ответственности;
Разъяснить также дополнительно письменно работникам, что в случае совершения ими соответствующего правонарушения и привлечения к ответственности работодателя, с них подлежит взысканию штраф, назначенный работодателю, в виде убытков, в связи с их противоправным поведением. При отказе добровольно возместить убытки, они будут взысканы в судебном порядке;
Разместить информацию для покупателей о том, что продажа алкоголя несовершеннолетним запрещена;

наказываются обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
2. Те же деяния, совершенные:
а) неоднократно;
б) в отношении двух или более несовершеннолетних;
в) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
г) лицом с использованием своего служебного положения;
д) с незаконным вывозом несовершеннолетнего за границу или незаконным возвращением его из-за границы;
е) в целях вовлечения несовершеннолетнего в совершение преступления или иных антиобщественных действий, а также для совершения действий сексуального характера;
(в ред. Федерального закона от 25.06.1998 N 92-ФЗ)
ж) в целях изъятия у несовершеннолетнего органов или тканей для трансплантации, —
наказываются лишением свободы на срок от трех до десяти лет.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, повлекшие по неосторожности смерть несовершеннолетнего или иные тяжкие последствия, —
наказываются лишением свободы на срок от пяти до пятнадцати лет.
Комментарий к статье 152
1. Уголовная ответственность за торговлю несовершеннолетними впервые включена в законодательство РФ Федеральным законом от 7 марта 1995 г. (ст. 125.2 УК РСФСР) .
———————————
СЗ РФ. 1995. N 11. Ст. 939.
Такие действия в нашей стране стали совершаться в последнее время и преследуют различные цели — от создания полноценной семьи лицами, не имеющими детей, до обращения несовершеннолетних в рабство или использования их органов для трансплантации.
2. Под торговлей несовершеннолетними понимается купля — продажа, т.е. передача несовершеннолетнего родителями или иными лицами, осуществляющими заботу о несовершеннолетнем, другим лицам за денежное вознаграждение. Акт купли — продажи считается оконченным с момента передачи несовершеннолетнего другим лицам и получения определенной денежной суммы.
В случае, когда заключается договор с беременной женщиной о передаче рожденного ею ребенка другим лицам и получении матерью денежного вознаграждения, деяние должно квалифицироваться как покушение на преступление (ст. 30 и 152).
3. Иные сделки в отношении несовершеннолетнего в форме передачи и завладения им могут выражаться в обмене, т.е. получении за ребенка каких-либо материальных ценностей (украшений из драгоценных металлов и камней, жилья, автомашины и т.д.), дарении, когда несовершеннолетний передается другим лицам безвозмездно, получении каких-либо личных выгод лицом, передающим ребенка, например передача матерью ребенка другим лицам за обещание вступить с нею в брак лица, заинтересованного в такой сделке.
4. Субъектом преступления является лицо, в ведении и под контролем которого находится несовершеннолетний. Это могут быть родители, усыновители, опекуны, работники медицинских и детских учреждений (родильных домов, интернатов, детских домов и т.п.).
5. С субъективной стороны преступление совершается с прямым умыслом. Виновный сознает, что передает навсегда несовершеннолетнего посторонним лицам, и желает, чтобы несовершеннолетний остался под контролем этих лиц.
Незаконная передача ребенка близким родственникам, например бабушке, при наличии спора о праве воспитания ребенка состава данного преступления не образует.
Мотивы преступления могут быть различными: корысть, желание избавиться от ребенка, стремление получить личные выгоды и т.д. Мотивы данного преступления, не влияя на его квалификацию, должны учитываться при назначении наказания.
6. Часть 2 ст. 152 предусматривает ответственность за квалифицированные виды рассматриваемого преступления. Закон указывает семь следующих обстоятельств, квалифицирующих ответственность за торговлю несовершеннолетними:
а) неоднократность, т.е. два или более раза совершение данного преступления;
б) одновременная купля — продажа или иная сделка в отношении двух или более несовершеннолетних;
в) совершение преступления группой лиц по предварительному сговору или организованной группой (см. комментарий к ст. 35);
г) совершение преступления лицом, использующим служебное положение. К таким лицам в контексте данной статьи относятся работники медицинских, детских учреждений, а также органов социального обеспечения, например врач родильного дома, директор детского дома или интерната и др.;
д) незаконный вывоз несовершеннолетнего за границу, что может осуществляться как путем нелегального вывоза проданного ребенка, например по фиктивным документам, так и путем оформления усыновления в установленном порядке, но в связи с продажей ребенка.
Незаконное возвращение несовершеннолетнего из-за границы предполагает, что вывоз ребенка родителями или усыновителями был произведен на законном основании, а затем была произведена его купля — продажа или иная сделка, в связи с чем он незаконно возвращается в Россию;
е) купля — продажа, принятие в аренду несовершеннолетнего в целях вовлечения его в совершение преступления или иных антиобщественных действий, например для использования чужого ребенка для попрошайничества, а также для совершения действий сексуального характера.
Вовлечение в действия сексуального характера предполагает использование несовершеннолетнего в порнобизнесе, вовлечение его в проституцию, гомосексуальные связи и т.п.;
ж) с целью изъятия у несовершеннолетнего органов или тканей для трансплантации. Данное преступление в последнее время получило известное распространение в связи с развитием трансплантационной хирургии. Такие действия представляют повышенную общественную опасность.
7. Особую опасность представляет совершение рассматриваемого преступления, когда в результате этого несовершеннолетнему по неосторожности причинены смерть или тяжкий вред здоровью. Тяжкие последствия могут выразиться также в заражении несовершеннолетнего венерическим заболеванием или ВИЧ-инфекцией. В этом случае содеянное должно квалифицироваться по совокупности по ч. 3 ст. 152 и по ст. 121, 122 УК соответственно.

Вам может понравиться => Молочная кухня казань что входит

Согласно данной норме невозможно, к примеру, продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Таким образом, возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями запрещены, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. Поэтому законные представители (либо их родственники) могут только подарить ребёнку свою недвижимость (или долю в праве общей собственности), то есть могут заключать безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества малолетнего.

Помимо заявления и предусмотренных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов, необходимых для её проведения, на государственную регистрацию прав предоставляются и иные установленные законодательством Российской Федерации документы, в том числе:
— документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетнего,
— документ, подтверждающий право несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей: решение органа опеки и попечительства либо суда о признании несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным (эмансипированным), свидетельство о заключении брака несовершеннолетним (в случаях, установленных ст.21 и ст. 27 ГК);
— письменное согласие законных представителей на совершение сделки несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 26 ГК, п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ – далее СК);
— разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом лиц, не достигших четырнадцати лет (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК);
— разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет на распоряжение имуществом (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК).

Совершая сделки, где одной из сторон является ребенок, прежде всего, необходимо понять, кто является его законным представителем, то есть, чье участие необходимо в сделке, и какие документы подтверждают представительство.

Вам может понравиться => Льготы и программы для многодетных семей в алтайском крае в 2022

Недавно вступило в силу постановление Совета министров, которое, в частности, скорректировало Правила продажи отдельных видов товаров несовершеннолетним. «АиФ» изучил документ и выяснил, когда продавцы могут не «пробить» товар ребенку.

ДО 18 ЛЕТ

В то же время по закону вопрос о том, какую продукцию можно отнести к элементам эротики решает республиканская экспертная комиссия по предотвращению пропаганды порнографии, насилия и жестокости при Министерстве культуры. В ведомстве подчеркивают, что презервативы – это в первую очередь средство медицинского назначения, поэтому возрастной ценз на продажу в данном случае не устанавливается.

ПРЕЗЕРВАТИВЫ

Запрещается продажа несовершеннолетним в возрасте до 16 лет пиротехнических изделий бытового назначения; несовершеннолетним в возрасте до 15 лет – спичек, зажигалок, ядохимикатов, горючих жидкостей. Не продадут печатную, аудио- и видеопродукцию, на которых есть значки ограничения по возрасту.

Если спиртное продало частное лицо, санкция будет в сумме от 30 до 50 тыс. руб. Для должностных лиц наказание существенно строже – от 100 до 200 тыс. руб., а предприятиям придется заплатить штраф в размере от 300 до 500 тыс. руб.

Контролирующие органы по продаже алкоголя несовершеннолетним вправе проводить проверки по обращениям любых заинтересованных лиц, а также по собственной инициативе. Не разрешается проведение контрольных закупок с участием лиц, не достигших возраста 18 лет, этот факт позволит признать оперативные действия недопустимыми. Если факты незаконной продажи спиртосодержащей продукции подтвердятся, процессуальные материалы проверки будут направлены в суд для рассмотрения по существу.

Закон о продаже алкоголя несовершеннолетним

По состоянию на 2022 год изменение возраста, с которого гражданин вправе легально приобрести спиртосодержащую продукцию, не планируется. Законодательство РФ содержит стандартное ограничение по возрасту, хотя в ряде стран запрет еще строже. Например, в США действует правило о недопустимости продажи алкоголя лицам, не достигшим 21 года.

При этом гражданина могут лишить права занимать соответствующие должности на срок до 3 лет. Уголовное наказание предусматривается в случае, когда на гражданина уже был наложен административный штраф, и срок его действия еще не прошел.

Российскими законами регулируются правила продажи напитков, содержащих спирт. По закону продажа алкоголя несовершеннолетним не допускается. Если продавец нарушил законодательный акт, то ему грозит серьезное наказание.

Кто будет выплачивать штраф.

На сумму взноса в госказну влияет то, на кого выписано постановление о нарушении. Если продавец или магазин не первый раз реализует алкоголь подросткам, то может накладываться наказание по Уголовному кодексу.

Покупатель предъявляет только свой паспорт, а если в его интересах действует представитель — доверенность и паспорт представителя. Когда квартира приобретается в ипотеку, предъявляется также договор кредитования покупателя.

Какие документы нужно подготовить

Отчёт составляется на специальном бланке, предусмотренном для определённого территориального отделения. Он удостоверяется его руководителем, а результаты принятия отчёта сообщаются законному представителю ребёнка.

Как отчитаться перед органами опеки и попечительства после сделки

На основании перечисленных документов составляется ДКП (договор купли-продажи), посредством чего имущество отчуждается покупателю.
К договору прилагается акт приёма-передачи квартиры. Допустимо вместо его составления в теле договора внести абзац о том, что подписание договора купли-продажи имеет силу акта приёма-передачи жилого помещения.

наименование органа подачи;
ФИО, реквизиты удостоверения личности ребенка;
ФИО, паспортные данные представителя;
сведения о типе сделки (обмен, продажа и т.д.);
размер доли несовершеннолетнего;
причина сделки;
параметры продаваемого и покупаемого жилья.

Подача заявление в органы опеки

От обычного договора купли-продажи данный документ отличается информацией о представителе ребенка (ФИО и полные паспортные данные), а также пунктом, в котором продавец подтверждает, что не состоит с ребенком в близком родстве и не действует в корыстных по отношению к ребенку интересах.

Продажа квартиры ребенку

Если квартира продаётся ребенку-сироте, то его интересы представляют его усыновители, а при их отсутствии – попечители, сотрудники специализированного детского учреждения, в котором содержится ребенок, в присутствии сотрудников социальной службы.

В соответствии с пунктом 3 ст. 14.53 КоАП РФ нарушение требований запрета о продаже табачной продукции, в том числе сигарет, несовершеннолетним лицам влечет за собой получение административного наказания согласно этой статье в виде штрафа:

На территории Российской Федерации ведется активная борьба с курением и распространением табачной продукции. Помимо пропаганды здорового образа жизни, введения лицензирования табака и маркировки продукции, законодательством РФ регламентируются возрастные ограничения на продажу сигарет, основывающиеся на системе штрафов.

Закон о запрете реализации сигарет и иных изделий из табака детям в 2022

В рамках Федерального закона N 15-ФЗ табачная продукция не может продаваться вблизи учебных заведений, детских садов и государственных школ. Изделия с содержанием никотина не должны находиться в общем доступе или на витрине. За порядком расположения товара должен следить не только владелец торговой точки, но и продавец.

Если семья из трех человек владеет третьей часть квартиры, то часть, причитающаяся ребенку, не может быть продана другому родителю. Такая ситуация называется преступной и за совершение действий привлекают к ответственности.

Если ребенок только прописан в квартире

Чаще всего сотрудники требуют личного присутствия при подаче заявления, но бывают исключения, когда документ можно отправить по почте. В этом случае он должен быть обязательно нотариально заверен. Прежде чем выбирать тот или иной способ отправки заявления, нелишним будет узнать в отделении, каким образом сотрудники позволяют это делать.

Когда еще нужно разрешение?

Тут стоит отметить, что существует некоторая несостыковка. Дело в том, что орган опеки иногда требует нотариальный запрос. Последний же выдается только после того, как служба опеки разрешила проведение сделки. Проще говоря, нотариус не может выдать запрос в опеку, пока не получит разрешение от самой опеки.

Вам может понравиться => Когда увеличат выплаты членам семьи погибшего за счет погибших

Если законные представители ребенка запланировали продажу квартиры с его участием, то первым делом им необходимо проконсультироваться со специалистами органов опеки обо всех нюансах и последовательности действий с их стороны. Если же будущую сделку будет готовить риэлтор, то, при должной компетенции вопроса, как правило, такую консультацию со своими клиентами проводит непосредственно он.

Если родители (законные представители) решили продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире, следует осознавать, что нет гарантии того, что опека даст «добро» на данную сделку с имуществом. В российской практике существует масса примеров, когда опека запрещает проводить сделку, опираясь на документальные факты и обосновывая свое решение законодательным регламентом.

Особенности продажи недвижимости с участием несовершеннолетних

Исключением является лишь гарантия того, что новостройка будет «сдана» в ближайшем месяце, и будут представлены все необходимые документы о готовности ввода жилья в эксплуатацию. Одновременно с этим условием, должно удовлетворяться и следующее: на время «паузы» между сделками, малолетний гражданин должен быть прописан в жилом доме (например, у родственников или друзей семьи).

27 мая 2021 vektorurist 142