Главная / Вымогательство / Омск Существуют Ли Льготы На Домофон

Омск Существуют Ли Льготы На Домофон

Содержание

1 Льготы по оплате ЖКХ
2 Омск Существуют Ли Льготы На Домофон
3 Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
4 Порядок установки и; оплаты домофона в; многоквартирном доме
5 Разъяснения порядка начислений и оплаты по услуге «Обращение с ТКО» для жителей Омска и Омской области
6 Льготы пенсионерам по оплате домофона
7 Обязаны ли жильцы дома платить за домофон
8 Плата за безопасность или новый обман
9 Омск Существуют Ли Льготы На Домофон
10 Абонентская плата за домофон: нужно ли платить
11 Кому Положены Льготы На Оплату Домофона
12 В Омской области появилась новая ЖКХ-льгота: что гарантируется и кто может претендовать
13 Льготы Ростелекм для пенсионеров и других групп населения
14 Плата за безопасность или новый обман
15 Как законно не платить за домофон: все проще, чем вы думали
16 Льготы за домофон в спб

Льготы по оплате ЖКХ

Участникам Великой Отечественной войны.
Героям Социалистического Труда, Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы.
Героям СССР и РФ и полным кавалерам ордена Славы.
Ветеранам боевых действий.
Военнослужащим, проходивших военную службу с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее 6 месяцев.
Жителям блокадного Ленинграда.
Работавшим в период Великой Отечественной войны на военных объектах в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог.
Проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев или награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.
Инвалидам войны, включая проживающих с ними членов семьи, и членам семьи погибших инвалидов войны.
Чернобыльцам и их вдовам.
Бюджетникам образовательных учреждений.
Инвалидам 1—3 группы.

Закон РФ от 15.01.1993 № 4301- I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы».
ФЗ от 09.01.1997 № 5- ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы».
ФЗ от 12.01.1995 № 5- ФЗ «О ветеранах».
ФЗ от 24.11.1995 № 181- ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг».
Постановление Правительства РФ от 26.10.2013 № 963 «О предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, руководителям, заместителям руководителей, руководителям структурных подразделений».

Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Подтверждающий место жительства документ, если в паспорте место жительства не отмечено или оно отличается от фактического.
Документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана труда, удостоверение многодетной матери.
Квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг.
Справка по форме 9, или справка о составе семьи.
Заявление на предоставление льготы или выплаты — заполняется на месте.

Участникам Великой Отечественной войны, в том числе лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев.
Чернобыльцам и их вдовам.
Ветеранам боевых действий и инвалидам войны.
Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами до 18 лет дополнительно компенсируют 50% расходов на оплату найма и содержания жилья, если семья снимает его у государства.

Льготы по оплате ЖКХ и субсидии — не одно и то же. Льгота — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия — компенсация части стоимости ЖКХ. Льгота закрепляется за гражданином на длительное время, например пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 или 18 лет, или пожизненно — за ветераном, инвалидом войны и другими категориями. А субсидию дают всего на полгода, затем документы на нее необходимо подавать снова.

Омск Существуют Ли Льготы На Домофон

По информации ООО «Факториал-Сиб», которая обслуживает домофонную систему вашего дома, в случае, если в квартиру абонента не устанавливался квартирный аппарат («трубка»), то взимается абонентская плата в размере 5 рублей в месяц, поскольку абонент использует домофонную систему, установленную на двери подъезда многоквартирного дома, в составе домофонной станции, блока коммутации, электромагнитного замка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Домофонная система в первом подъезде вашего многоквартирного дома установлена на основании договора между собственниками помещений в подъезде и ООО «Факториал-Сиб». В соответствии с условиями договора стоимость абонентского обслуживания домофонной системы для жильцов, пользующихся только электронными ключами (без установленного квартирного аппарата), составляет 5 рублей на одну квартиру в месяц. Размер данной абонентской платы не изменялся с момента заключения договора

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

— документы, подтверждающие отнесение жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду либо приватизацию жилого помещения (при обращении из числа категорий граждан, пострадавших в результате техногенных катастроф (ЧАЭС, Маяк, Семипалатинск, подразделения «Особого риска»), за назначением МСП по внесению платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

— договоры на оплату услуг по вывозу жидких бытовых отходов, заключенные с организациями, оказывающими указанные услуги, или документы, подтверждающие оплату по вывозу жидких бытовых отходов (при обращении за назначением МСП по оплате услуг по вывозу жидких бытовых отходов);

— технический паспорт жилого помещения или иные документы, содержащие сведения о количестве комнат, высоте потолков в жилом помещении, этажности многоквартирного (жилого) дома, годе его постройки, материале, из которого изготовлены стены многоквартирного (жилого) дома (части жилого дома), использовании печного отопления;

Дополнительно гражданином могут быть представлены документы, подтверждающие фактические расходы гражданина на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период возникновения у него права на МСП, но не более чем за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения гражданина с заявлением о предоставлении МСП.

— копия финансового лицевого счета либо иной документ, выдаваемый органом управления многоквартирным домом, содержащий сведения о размере общей и жилой площади занимаемого жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о количестве лиц, проживающих в жилом помещении;

Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

(Закон Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральный закон от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации, вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне» и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 2123-1 «О распространении действия закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»)

компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
— платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и в приватизированных жилых помещениях соответственно (в пределах норм, предусмотренных законодательством Российской Федерации), в том числе проживающим совместно с ними членам их семей;
— взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади приватизированных жилых помещений (в пределах норм, предусмотренных законодательством Российской Федерации), в том числе проживающим совместно с ними членам их семей;
— платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от вида жилищного фонда, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
— платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
— оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

— денежный эквивалент скидки в размере 50 процентов платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
— денежный эквивалент скидки в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в Омской области, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
— денежный эквивалент скидки в размере 50 процентов платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанной платы, определенной исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
— денежный эквивалент скидки в размере 50 процентов платы за коммунальные услуги (в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления), рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления коммунальных услуг. При отсутствии приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;
— денежный эквивалент скидки по оплате в размере 50 процентов услуг по вывозу жидких бытовых отходов.
При совместном проживании вдовы (вдовца) Героя Социалистического Труда или полного кавалера ордена Трудовой Славы с иными гражданами предоставление мер социальной поддержки производится исходя из ее (его) доли расходов в составе общих расходов, приходящихся на всех граждан, проживающих в жилом помещении, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг по вывозу жидких бытовых отходов.
Меры социальной поддержки предоставляются в пределах общей площади жилого помещения, приходящейся на вдову (вдовца) Героя Социалистического Труда или полного кавалера ордена Трудовой Славы, рассчитанной путем деления фактической общей площади жилого помещения (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади) на количество проживающих в нем лиц, но не более 18 кв.м общей площади жилого помещения на вдову (вдовца) Героя Социалистического Труда или полного кавалера ордена Трудовой Славы, проживающую (проживающего) в семье из трех и более человек, 21 кв.м общей площади жилого помещения на вдову (вдовца) Героя Социалистического Труда или полного кавалера ордена Трудовой Славы, проживающую (проживающего) в семье из двух человек, 33 кв.м общей площади жилого помещения на одиноко проживающую (проживающего) вдову (вдовца) Героя Социалистического Труда или полного кавалера ордена Трудовой Славы.

Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах»;
Закон Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
Федеральный закон от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;
Федеральный закон от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска»;
Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
Закон Омской области от 4 июля 2008 года № 1061-ОЗ «Кодекс Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан» (меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг в разрезе категорий согласно вышеназванным нормативным актам приведены в приложении);
постановление Правительства Омской области от 2 декабря 2009 года № 229-п «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Омской области»;
приказ Министерства труда и социального развития Омской области от 31 марта 2022 года № 53-п «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Омской области»»;
Закон Омской области от 21 апреля 2022 № 1866-ОЗ «О предоставлении меры социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт»;
постановление Правительства Омской области от 11 мая 2022 года № 127-п «Об утверждении Порядка предоставления отдельным категориям граждан дополнительной меры социальной поддержки в виде денежного эквивалента расходов (скидки) на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»;
постановление Правительства Омской области от 12 ноября 2008 года № 190-п «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки в денежной форме отдельным категориям граждан в Омской области и Порядка определения ежемесячного дохода гражданина, имеющего звание «Ветеран Омской области»»;
постановление Правительства Омской области от 21 февраля 2012 года № 39-п «Об установлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг работникам государственных учреждений социальной защиты населения Омской области, а также неработающим пенсионерам, уволенным из указанных учреждений»;
приказ Министерства труда и социального развития Омской области от 9 марта 2022 года № 27-п «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление отдельным категориям граждан дополнительной меры социальной поддержки в виде денежного эквивалента расходов (скидки) на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»»;
приказ Министерства труда и социального развития Омской области от 29 января 2022 № 17-п «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения в виде ежемесячной денежной выплаты на оплату жилых помещений, отопления и освещения»;
приказ Министерства труда и социального развития Омской области от 24 января 2022 № 16-п «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде частичной компенсации расходов по оплате коммунальных услуг».

Вам может понравиться => Пенсии с апреля 2022 года

компенсация расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включающих:
— плату за наем и (или) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
— взнос на капитальный ремонт, рассчитанный исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в Омской области, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади);
— плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
— плату за коммунальные услуги (в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления), рассчитанную исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок установки и; оплаты домофона в; многоквартирном доме

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

межквартирные лестничные площадки;
лестницы;
коридоры;
технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Работы и услуги, оказание и проведение которых требуется для поддержания работы домофона, должны быть указаны в договоре на обслуживание и ремонт запирающих устройств, заключенным между управляющей и подрядной организацией. Вот их примерный перечень:

технический осмотр оборудования,
ремонт домофона,
выезд для устранения неполадок в работе домофона,
восстановление линий связи.

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Разъяснения порядка начислений и оплаты по услуге «Обращение с ТКО» для жителей Омска и Омской области

Сделать перерасчет в связи с временным отсутствием можно на основании следующих документов:
— счетов за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
— справок организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
— свидетельства о регистрации по месту временного пребывания;
— справок о стационарном или санаторно-курортном лечении;
— справок дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающих период и место нахождения;
— копии командировочного удостоверения, а также справки или решения (приказа, распоряжения) о направлении в командировку с приложением копий проездных билетов;
— иных документов, подтверждающих продолжительность периода отсутствия.

Для подтверждения количества лиц, проживающих в квартире (жилом доме), необходимо предоставить в клиентский офис ООО «ОЭК», адрес которого указан в Вашей квитанции, копию лицевого счета из жилищной организации или выписку из домовой книги. Скан или фото документа можно также направить через сайт ООО «ОЭК» в разделе «Обращения ».

В соответствии с п. 8.1. ст. 23 ФЗ 458 от 29.12.2022 (ред. от 03.04.2022) «О внесении изменений в ФЗ «Об отходах производства и потребления» стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО исключается из платы за содержание жилья начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор. В Омске – это 1 апреля. Если строка в квитанции Вашей жилищной организации за услуги по содержанию жилья по итогам апреля 2022 года не изменилась, необходимо подать претензию об исключении платежа и перерасчете за неверные начисления в Вашу управляющую организацию. Если УК никак не отреагировала на претензию – необходимо обратиться в ГЖИ.

Нет. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Услуга по обращению с ТКО относится к числу коммунальных услуг в соответствии с ПП РФ № 354. В случае, если услуга по вывозу ТКО оказывается ненадлежащим образом, будет произведен перерасчет платы за эту коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Льготы на коммунальные услуги, к которым относится услуга по обращению с ТКО, предоставляет Министерство труда и социального развития Омской области. Меры социальной поддержки по оплате услуги «Обращение с ТКО» будут оказаны всем категориям граждан, имеющим право на льготы по оплате коммунальных услуг. Если вы уже являетесь получателем льгот или субсидий на оплату ЖКУ, определенных законодательством, дополнительно обращаться никуда не требуется – льгота будет учитываться автоматически. Если вы только что оформили статус льготника, для оформления льготы или субсидии на оплату ЖКУ необходимо обратиться в МФЦ, либо в территориальное управление соцзащиты.

Льготы пенсионерам по оплате домофона

Льготы по оплате коммунальных услуг военным пенсионерам и другим пожилым людям, как правило, подразумевают хорошие скидки. В некоторых ситуациях пожилых людей полностью освобождают от необходимости уплаты коммунальных счетов. Данная компенсация предусмотрена для семей пенсионеров с низким доходом, проживающих как в собственной квартире доме , так и по договору найма или в жилищных кооперативах. Она рассчитывается помесячно и зависит от совокупного дохода всех проживающих вместе с заявителем за предыдущие 6 мес. Право на ее получение должно подтверждаться каждые полгода.

Если её оказывает не управляющая компания, то предусмотренные для данной категории граждан льготы на обслуживание домофона не распространяются. Как правило, обслуживание домофонов осуществляется на основании прямых договоров с компанией, установившей запирающее устройство. Большинство таких компаний являются социально ориентированными, то есть они сами предоставляют определённые льготы. Поэтому вам необходимо уточнить в компании, оказывающей услугу по обслуживанию домофона, предоставляет ли она льготы. Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону или электронной почте zvoprosnn gmail. Ваш e-mail не будет опубликован. О проекте Контакты Заказать рекламу. Электропроводка в квартире: когда и как её менять Советы мастера. Во-первых, у природы нет плохой погоды, а во-вторых, не надо ждать от неё милостей. Создайте себе настроение сами, как это делают дружные жители некоторых нижегородских домов.

Добрый день. Плата за обслуживание домофона не входит в состав коммунальных услуг хотя и прописана в получаемых нами квитанциях. Домофон устанавливается по желанию и Вы имеете право от него отказаться. Поэтому льготы на его оплату нет. Единая Бесплатная Помощь Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. Читайте также:. Юрист Бригарь Сергей Игоревич. Рейтинг: 0. Есть ли льготы для пенсионеров на оплату налогов на земельное и недвижимое имущество? Есть ли льготы у пенсионера инвалида 85 лет на скидку по оплате содержания и ремонта приватизированной квартиры?

Я пенсионер, хочу сдать нежилое помещения. Налог с аренды буду платить я. Как платить и есть ли льготы для пенсионеров. Есть ли льготы у пенсионеров на налог на земельный участок? Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут.

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон

К слову, во многих городах России уже неоднократно проходили судебные процессы по «домофонным» вопросам, и, как показывает практика, суд зачастую встаёт на сторону жильцов. Так, например, положительные решения были приняты в Москве, Воронеже, Красноярске и других городах.

По словам Сергея Улитина, если случилась поломка домофонной установки на входной двери в подъезд, то есть общедомового имущества, то дополнительная плата взиматься не должна, так как собственники уже платят за содержание общего имущества дома. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие — гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы. В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет. И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки. Если в договоре предусмотрена ежемесячная оплата, первый платёж осуществляется через месяц после начала использования оборудования.

По словам Сергея Улитина, для этого нужно подать соответствующее заявление в письменной форме о поломке домофона и о непринятии мер по её устранению в установленные договором сроки. Если же организация отказывается производить перерасчёт, собственники вправе оспорить её действия в судебном порядке. Для этого можно обратиться в Госжилинспекцию Кировской области, прокуратуру или суд.

Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст. 44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

Вам может понравиться => Льготы многодетным родителей коми

Плата за безопасность или новый обман

В управляющих компаниях «Посейдон Плюс» и «ЖКХ Сервис» [они занимаются обслуживанием домов, куда пришли квитанции, — прим. ред.] Городу55 подтвердили, что с домофонными компаниями договор они не заключали, и за обслуживание домофонов горожане должны платить отдельно. Но такой однозначный ответ дать могут не везде. По словам представителей «Модуса», УК «Левобережье» в расчете на невнимательность омичей самовольно включала в квитанции по оплате содержания общедомового имущества строку «обслуживание домофонов».

В январе этого года квитанции получили все абоненты «Модуса», так как был увеличен тариф за пользование домофонных систем. Чтобы оповестить всех клиентов компании, даже тех, что ранее пользовался только магнитным ключом, проще сунуть лист бумаги с информацией в почтовый ящик, чем сообщать об этом каждому лично.

По словам Александра Бурых, сама квитанция выглядеть должно по-другому. В корректной обязательно должны быть указаны, помимо адреса и реквизитов получателя, полное имя собственника квартиры и номер договора. «Если этого ничего нет, эта квитанция не отвечает требованиям законодательства, ее не нужно оплачивать», — добавил Бурых. То же самое Городу55 сказали и в управляющей компании «Посейдон Плюс».

Кроме информации о повышении тарифа в квитанции есть данные об акциях, и это тоже оказалось законным. Юрист компании Светлана Кулаева уточнила, что на квитанциях запрещено размещать рекламу других организаций, а данные об акции компании-поставщика услуг размещать можно.

«Если в доме есть домофонная система, то первый вопрос — чья она? Если люди ее полностью оплатили и это их собственность, то они могут включить плату за домофон в размер затрат на содержание жилья и платить за ее обслуживание своей управляющей компании. Если нет, то собственники платят сторонней компании, которая устанавливала домофонную систему», — рассказал глава ведомства.

Если вы продолжаете настаивать на отсутствии договора и не хотите оплачивать возникшую задолженность либо если у вас на самом деле нет договора, а ключ и трубка по прежнему не работают, то для восстановления их функционирования вы можете вызвать мастера из домофонной компании для устранения неполадок. Однако в этом случае услугу вам придётся оплатить разово в соответствии с прейскурантом компании. По итогам выполнения работ вам должны будут выдать квитанцию, договор либо иной документ, подтверждающий оплату.

В большинстве случаев домофонные компании заключают договоры на техническое обслуживание домофонного оборудования не с каждым жителем по отдельности, а один общий договор на подъезд. Своё согласие на заключение такого договора жильцы выражают путём заполнения своих паспортных данных и подписи в приложении к договору. Немногие могут после нескольких лет вспомнить, что они что-то подписывали, однако даже если вы забыли об этом, факт заключения договора имеет место быть. Обычно в случае если договор с домофонной компанией заключен, в присылаемых квитанциях указана фамилия представителя вашей квартиры. В случае если платёжные документы приходят без указания ФИО плательщика, это может говорить о том, что у домофонной компании нет сведений по вашей квартире, следовательно вы не принимали участия в заключении договора. В этой ситуации направляемые квитанции являются ни чем иным как публичной офертой. Оплачивая квитанции, вы выражаете своё согласие на получение услуги. Срок действия оферты ограничен одним кварталом или одним месяцем (в зависимости от того, за какой период предъявляется плата). В случае несогласия Вы вправе не оплачивать квитанцию, то есть не акцептировать оферту. Задолженность по таким квитанциям образовываться не может.

Если вы проживаете в многоквартирном жилом доме, то почти у вас наверняка в настоящее время на входной двери в подъезд стоит домофон, а у многих в квартирах также установлены переговорные устройства. Однако далеко не все задумываются, заключен ли у них договор на техническое обслуживание домофонной системы и не обращают внимания на квитанции по оплате этих услуг, которые ежемесячно или ежеквартально бросают в почтовые ящики, полагая, что оборудование обслуживается, содержится и модернизируется само по себе без чьего-либо стороннего вмешательства. Обычно этот вопрос возникает после того, как человек обнаруживает, что электронный ключ не открывает входную дверь, а дозвониться на трубку в квартиру невозможно. Как правило, пытаясь выяснить причину этой неприятности, житель дома узнаёт в домофонной компании, что саму по себе домофонную систему никто не отключал, вполне возможно, что на линии поломка, однако, для её устранения заявителю необходимо оплатить имеющуюся задолженность либо заказать в домофонной компании платную услугу по ремонту системы. В этот момент практически у всех людей, попавших в такую ситуацию, возникает мысль о том, что договор то я не заключал и, соответственно, никому ничего не должен. Давайте разберёмся, как всё может обстоять на самом деле.

В случае если вы все-таки заключали договор на обслуживание системы, даже если вы об этом не помните, то обязательства по оплате оказываемых услуг у вас есть даже если переговорного устройства в квартире нет и вы пользуетесь исключительно электронным ключом. Домофонная система – это комплекс оборудования, который не ограничивается только переговорной трубкой. Статья 309 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Если же вы обладаете доказательствами умышленного отключения оборудования с целью ограничения вашего доступа в жилое помещение, либо если у вас есть законные основания получать услугу по техническому обслуживанию домофона безвозмездно, то вы вправе обратиться в правоохранительные органы и в суд за восстановлением нарушенных прав.

Омск Существуют Ли Льготы На Домофон

Денежный эквивалент скидки (далее – ДЭС) в денежной форме перечисляется гражданам через кредитные учреждения или организации почтовой связи по их желанию. Таким образом, граждане получают денежный эквивалент скидки в том же порядке, в котором они получают пенсию или иные выплаты.

Адреса казенных учреждений Омской области — центров социальных выплат и материально технического обеспечения Вы можете посмотреть здесь

Документы, необходимые для предоставления и расчета размера ДЭС:
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий право на назначение мер социальной поддержки;
выписка из домовой книги по месту жительства (пребывания) гражданина или копия финансового лицевого счета либо иной документ, выдаваемый органом управления многоквартирным домом, органом местного самоуправления Омской области, содержащий сведения о размере общей и жилой площади занимаемого жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, проживающих в жилом помещении;
технический паспорт жилого помещения (при обращении за назначением меры социальной поддержки по оплате электроснабжения, в том числе освещения, и отсутствии сведений о количестве комнат в жилом помещении в любом из документов, указанных выше;
технический паспорт жилого помещения или документ, выдаваемый органом местного самоуправления Омской области об использовании печного отопления (при обращении за назначением меры социальной поддержки по приобретению и доставке твердого топлива);
документы, подтверждающие оплату жилого помещения и коммунальных услуг за месяц, предшествующий месяцу обращения гражданина;
договоры на оплату услуг по вывозу бытовых и других отходов, заключенные с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги (при обращении за назначением меры социальной поддержки по оплате услуг по вывозу бытовых и других отходов);
документы, подтверждающие обеспечение гражданина коммунальной услугой по газоснабжению с использованием сжиженного газа в баллонах (при обращении за назначением меры социальной поддержки по приобретению сжиженного газа в баллонах).

Поскольку денежная выплата рассчитывается исходя из платежей, начисленных льготнику за предыдущий период, денежный эквивалент скидки может отличаться от фактических начислений в квитанции на очередной месяц. В связи с этим предусмотрена система перерасчетов. Перерасчет будет производиться на основании сведений, полученных от организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.Таким образом, размер ДЭС будет корректироваться из месяца в месяц, при этом оставляя за гражданами право обращаться самим в уполномоченное государственное учреждение Омской области, находящееся в ведении Министерства труда и социального развития Омской области, по месту жительства с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки по этим вопросам. Перерасчеты будут делаться ежемесячно на основании информации, поступающей от организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги в соответствии с порядком, который утвержден Правительством Омской области, либо по сведениям, полученным от граждан.

C учетом изменений, внесенных в постановление Правительства Омской области № 229-п «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Омской области» c 1 июля 2010 года меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются всем категориям льготников безальтернативно путем перечисления денежного эквивалента скидки каждому льготнику через кредитные учреждения или организации почтовой связи.

Информацию об утвержденных нормативах потребления коммунальных услуг и тарифах на коммунальные услуги можно получить:

— по муниципальным районам: в казённых учреждениях Омской области – центрах социальных выплат и материально-технического обеспечения;
— по городу Омску: в казенном учреждении Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и его филиалах.

В примерах указаны тарифы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные для жителей города Омска на 1 июля 2013 года (в связи с тем, что тарифы установлены на различные жилищные условия, при самостоятельном расчете следует пользоваться тарифами, указанными в платежных документах гражданина):

Абонентская плата за домофон: нужно ли платить

Этому аспекту стоит уделить особое внимание. Наверное, каждый человек хотя бы раз задавался вопросом: «Обязан ли я платить за домофон, если он не работает?» К сожалению, однозначно ответить на него невозможно. С одной стороны, подписывая договор с управляющей компаний, вы берете на себя обязательства вносить абонентскую плату за предоставляемые ею услуги, но с другой, она должна следить за работоспособностью оборудования и своевременно проводить профилактические мероприятия и техническое обслуживание в соответствии с установленными сроками. Если вдруг домофон перестанет работать и никто не будет заниматься решением проблемы, то вы имеете полное право подать иск в суд и потребовать с УК компенсации за причиненный ущерб.

С этим аспектом стоит ознакомиться в самую первую очередь. Точную сумму назвать невозможно, поскольку в каждой управляющей компании действуют различные условия тарификации. Одни исходят из размера площади жилого помещения или начисляют плату в установленном размере на одну квартиру. Поэтому жители одного и того же подъезда могут платить за использование домофона как одинаковую, так и различную сумму.

Давайте на этом остановимся более детально. Теперь вы знаете, нужно ли платить за домофон, а также разобрались, в каких случаях этого можно избежать. Но теория — это хорошо, а вот на практике не всегда получается так, как должно. Чаще всего УК не уделяют должного внимания обслуживанию систем доступа, поэтому, несмотря на высокую надежность устройств, они рано или поздно выходят из строя. Куда звонить и где искать помощи при возникновении каких-либо проблем с домофоном? Первым делом вам следует обратиться в компанию, которая выполняла его монтаж, и уведомить о случившемся. Служба технической поддержки работает в круглосуточном режиме, поэтому в любое время примут заявку. Если у вас не сохранились номера телефонов управляющей компании, узнать их можно в жилищно-эксплуатационной конторе.

Выше мы подробно рассмотрели, как не платить за домофон на законных основаниях. Но сейчас, наверное, у каждого в голове промелькнет мысль о том, можно ли оставить ключ от подъезда, ведь без него попасть домой будет невозможно. Как уже было отмечено ранее, все компоненты, входящие в состав системы, оплачиваются жильцами при установке оборудования. Поэтому даже если вы откажетесь от использования домофона, то ключ и трубка останутся у вас. Любые требования вернуть их являются незаконными. При возникновении конфликтной ситуации вам следует сразу уведомить представителей УК, что при нарушении ваших прав вы будете обращаться в соответствующие органы.

Помимо этого, с каждым годом возрастает риск террористических актов, поэтому домофоны также нужны для оповещения граждан о возникновении чрезвычайной ситуации. Однако здесь есть один немаловажный нюанс. Прибор обязательно должен обладать системой селективного оповещения. Если таковой нет, то его функциональность ограничена, поэтому требование оплаты за использование домофона может быть незаконным. А в этом случае есть веские основания для начала судебного разбирательства и требования с ЖКХ или управляющей компании возмещения ущерба.

Кому Положены Льготы На Оплату Домофона

Вместе с тем АЗУ и переговорно-замочные устройства (ПЗУ или домофоны) не являются идентичными техническими устройствами, что следует из Рекомендаций Р 78.36.008-99 «Проектирование и монтаж систем охранного телевидения и домофонов», утвержденных ГУВО МВД России 27.06.1998.

С 1 марта отследить качество работы управляющих компаний жильцам должно быть проще. По крайней мере, в вопросах, которые касаются уборки подъезда. Тема эта остаётся больной для многих многоквартирных домов. На практике отследить время уборки было непросто, ведь мыть полы уборщицы были обязаны только раз в месяц. В лучшем случае влажная уборка проводилась раз в неделю. Чаще должны очищать и другие помещения, а также много требований появилось к придомовой территории.

Льготы на оплату давно недешевого ЖКХ бывают двух видов – федеральные и региональные. Список получателей первого вида льгот составляет федеральная власть, она же возвращает «своим» льготникам часть суммы, уплаченной ими за коммуналку. Категории граждан, включенные в список тех, кому льготы по коммунальным платежам предоставляются от государства, одинаковы во всех регионах России.

Государством предусмотрены льготы и особые условия для многих категорий граждан. Одной из особенных льгот считается льгота за ремонт и содержание жилья в Москве. Наличие данной льготы для москвичей заставляет многих из них столкнуться с целым рядом вопросов, среди которых также вопрос о том, как и в каком объеме следует производить оплату коммунальных услуг и что входит в пункт содержания жилого помещения и многое другое.

В Омской области появилась новая ЖКХ-льгота: что гарантируется и кто может претендовать

Во вторник, 15 февраля 2022 года, официально опубликован указ губернатора Омской области о вводе дополнительной льготы в сфере ЖКХ. Речь идет о единовременной денежной компенсации для омичей, понесших расходы при догазификации своих домов. Стоит отметить, что выплата полагается далеко не каждому, установлен целый ряд ограничений.

Собственно, новый нормативный акт является непосредственным продолжением политики федерального центра: по всей стране с октября 2022 года гражданам гарантируется бесплатная догазификация. Однако есть нюанс: за проведение топлива в границах собственного участка омичам все еще приходится платить из собственного кармана. Для части жителей региона он теперь канет в Лету. В частности, оформить возврат денег, вложенных ранее в строительство самих сетей, закупку газового оборудования или его установку смогут инвалиды первой и второй групп, ветераны Великой Отечественной войны, а также их вдовы. Льгота распространяется и на сирот войны, тыловиков, жителей блокадного Ленинграда. Наконец, на компенсацию могут претендовать омичи, работающие в аграрном секторе, ветераны труда, а также ряд чиновников, трудоустроенных как в госучреждениях, так и на уровне муниципалитета.

Для выплаты также предусмотрен максимальный уровень получаемого дохода: указывается, что он не может превышать полуторной величины прожиточного уровня, установленного в регионе. Подсчет предполагается вести, исходя из среднедушевого показателя в пределах одной семьи. Таким образом, если на омича с учетом доходов его родственников приходится больше 16 958 рублей, то компенсацию ему получить не удастся. Правда, такое условие исключается для ветеранов Великой Отечественной и жителей блокадного Ленинграда, имеющих соответствующий нагрудный знак.

Стоит упомянуть, что в начале февраля 2022 года в пресс-службе Минэнерго Омской области представили данные об объемах востребованности догазификации в нашем регионе. Оказалось, что подано уже свыше 8,3 тысячи заявок, тогда как непосредственно охвачены догазификацией по состоянию на 10 февраля 2022 года 373 дома.

Льготы Ростелекм для пенсионеров и других групп населения

Простыми словами, льготы Ростелеком — скидки, предусмотренные для социально незащищенных категорий населения и других специальных групп граждан. Условия и правила их предоставления могут отличаться в зависимости от региона проживания пользователя и других факторов. Стоит также учесть, что многие «бонус» пенсионерам и инвалидам имеют временную основу. Ниже рассмотрим, на что могут рассчитывать граждане РФ, входящие в специальные группы.

Стоимость подключения необходимо уточнять в офисе компании, ведь во многих регионах она отличается. Условия льгот Ростелеком для ветеранов труда также могут меняться с учетом места проживания. Дополнительно ветераны труда могут рассчитывать и на другие «бонусы», к примеру, скидку по оплате коммунальных услуг.

Бесплатный доступ к звонкам внутри сети.
Минуты внутри зоны — 3000 мин.
Междугородние звонки — 3000 мин.
Ближнее зарубежье и международные — 100 мин.
Оплата раз в месяц — 220 р.
Число бесплатных минут — 500 р.
Вызовы на стационарные телефоны — 50 коп;
Звонок в другой регион — 1,35 р и т. д.

справка о доходах;
документы о составе семейства;
пенсионное удостоверение;
справка об инвалидности или иная подтверждающая документация;
договор с Ростелеком о предоставлении услуг;
документация, подтверждающая получение наград, и т. д.

Компания Ростелеком предоставляет льготы пенсионерам и инвалидам на услуги телевидения. Провайдер предоставляет доступ к аналоговому и цифровому ТВ с возможностью подключения дополнительных пакетов. При этом некоторые категории граждан вправе рассчитывать на 50% скидку. В эту категорию входят:

Плата за безопасность или новый обман

Оплачивать услугу в первом случае нужно по квитанции за содержание жилья, во втором случае ежемесячно собственнику будет приходить счет на оплату от компании, занимающейся домофонами. По словам Александр Бурых, сейчас услугами сторонних компаний пользуется минимум омичей, большинство переходят к управляющим компаниям, чтобы не платить первым за услуги «по печатанию квитанций» . Однако в компании «Модус» Городу55 сообщили, что через УК за обслуживание домофонов платит, наоборот, меньшинство.

В «Модусе» же заявили, что смутившая горожан квитанция составлена по всем требованиям законодательства. При этом разные квитанции регулируют разные законы: «Модус» — частная компания, и не может разглашать персональные данные своих клиентов, которыми будет именно сочетание имени и адреса абонента.

Тариф, о повышении которого говорится в листовке, ничем не регулируется. Более того, его даже нельзя называть тарифом: это стоимость услуги, при этом услуга не коммунальная и не жилищная, и о ее величине можно договориться лишь напрямую с компанией-поставщиком услуг.

«Компания пыталась взять деньги за ту работу, которую она не выполняет. Используя наше оборудование, которое мы никому не передавали в пользование, управляющая компания поставляла людям собственные квитанции, и получалась двойная оплата. Мы квитанции выставляли на законных основаниях, а „Левобережье“ в какой-то момент стало добавлять строчку за пользование домофонами, рассчитывая на невнимательность омичей. Сейчас управляющую компанию обязали убрать эту строчку» , — комментирует Юлия Воронцова. Она добавила, что до сих пор с УК идут суды, и омичи добиваются возвращения денег, заплаченных в пустоту.

Как законно не платить за домофон: все проще, чем вы думали

Если у вас в подъезде установлено автоматическое запирающее устройство, вы, скорее всего, не раз задумывались о том, что его наличие дороговато обходится семейному бюджету. В таком случае не платить за домофон — вполне рациональное решение. Более того, осуществить его намного проще, чем кажется, ведь никто не имеет права принуждать вас к оплате ненужных услуг.

Вдумайтесь — в вашем доме есть водопровод, канализация, центральное отопление, газопровод. Однако вы не платите слесарю, водопроводчику или газовщику каждый месяц, вы рассчитываетесь с каждым из них по факту оказанных вам услуг. Причем, никто не навязывает вам конкретного специалиста, напротив, у вас есть возможность самостоятельно выбрать человека, который будет менять трубу или разбираться, почему газовая плита не работает. Почему же в случае с домофоном должно быть иначе?

Согласно упомянутому Гражданскому кодексу, заказчик имеет право отказаться от бытовых услуг в любой момент в одностороннем порядке. Поэтому для того, чтобы законно не платить за домофон, достаточно отправить по адресу, где зарегистрирована компания, оказывающая вам услуги, заказное письмо с уведомлением о вручении. В тексте письма следует обязательно указать номер договора и дату его расторжения, а вот упоминать причину, побудившую вас к такому решению, нет необходимости.

Ежемесячно перечисляя энную сумму на счет компании, с которой заключен договор, большинство людей даже не понимают, за что именно они платят. Многие сравнивают работу домофона с кабельным телевидением, думая, что если не вносить ежемесячную плату, услуга не будет работать. На самом деле все иначе — однажды приобретенная и установленная домофонная система будет функционировать сколько угодно времени, по крайней мере, до тех пор, пока в ней не возникнет неисправность. А так называемая плата за домофон является всего лишь платой за обслуживание домофонных сетей — их ремонт и настройку.

Если у вас вообще нет договора, согласно которому вы являетесь заказчиком услуги. Возможно, такой договор был заключен с одним из жильцов вашего дома или подъезда, и этот человек ежемесячно обходит все квартиры, собирая деньги на оплату услуги. Помните, что это незаконно и в таком случае вы ничего платить не обязаны.
Если договор был заключен с организацией, которая уже прекратила свое существование, и теперь вас просят перечислять оплату на счет другой компании. Правопреемство юридических лиц должно быть надлежащим образом оформлено, а вы должны прямо выразить свое согласие на получение услуг от другого контрагента — лишь в этом случае у вас возникают финансовые обязательства.

Льготы за домофон в спб

Пользуюсь сайтам давно! Всё нравится! Отдельное спасибо онлайн-операторам (Омск): (Юля,Оля) Девочки вы просто СУПЕР ! МОЛОДЦЫ! Всегда советую всем пользоваться этим сайтом. Большая экономия во времени. В электронной почте завела папку коммуналка -2022 куда стекаются все про плаченные квитанции за год . Бонусы отправляю на благотворительность.

При этом магнитный замок требует постоянного обслуживания: если он сломается, люди не попадут в свои квартиры или, наоборот, дверь будет нараспашку. Чтобы всегда были деньги на своевременный ремонт домофона, собственники обычно заранее решают, кто и за сколько должен следить за магнитным замком.

Пользуюсь данным сервисом полтора года и всем довольна. Долго не было моей УК, но она таки появилась! Если появляются какие-то новые квитанции, типа за кап. ремонт — они оперативно появляются на сайте. Платежи проходят стабильно, не видела задержек. Главное — сайт меня спасает от походов на почту к бабушкам и огромным толпам!!

Например, жильцы одного из домов обзавелись электронным ключом. На приобретение аппаратуры и ее установку им потребовалось 10 000,0 р. В подъезде расположено 64 квартиры. Все собственники стали получать дополнительные счета на обслуживание оборудования в размере 160,0 р. в месяц. Это составляет 10 240,0 р. Понятно, что жителям дешевле ежемесячно устанавливать новое оборудование, чем содержать смонтированную систему.

Кстати, в конце прошлого года активисты из Подмосковья написали письмо в Минрегион России всё с тем же вопросом законности взимания абонентской платы управляющими компаниями и ТСЖ. Из Минрегиона пришёл официальный ответ: домофон относится к общему имуществу дома, и его обслуживание входит в перечень работ по содержанию общего имущества. Отдельное взимание платы за сервисное обслуживание не соответствует законодательству.

Следовательно, если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание, как общего имущества он, во-первых, должен быть официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дом, во-вторых, управляющая организация должна заключить договор на обслуживание этого имущества со специализированной организацией либо осуществлять данный вид работ самостоятельно.

Стоимость содержания устройства в таком случае должна учитываться в графе «Содержание общего имущества». В таком случае собственники имеют право на перерасчет уплаченных средств за коммунальные платежи по этой статье, либо могут обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

В Красноярске был прецедент, когда жители одного левобережного дома решили отказаться от навязанной услуги. Председатель Красноярского общества защиты прав потребителей Михаил Шевцов, помогавший составить иск в суд, рассуждал следующим образом: если жители заплатили за дверь и переговорное устройство (провода, трубки в квартиру), то всё должно работать без дополнительных ежемесячных вложений. Если же, как любят писать в договоре домофонщики, жителям отдали в собственность только дверь, а вся электроника осталась в собственности компании, то тем более непонятно, почему потребители должны оплачивать содержание чужого имущества.

18 Мар 2022 vektorurist 106