Можно Ли Отсудить У Ребенка Подаренную Бабушкой Квартиру Если Его Родители Должники

Могут Ли Отобрать Подаренную Квартиру Ребенку У Родителя Должника

  1. Отсутствие выгоды для презентующего. В тексте документа не допускается упоминания о каких-либо действиях или обязательствах со стороны одаряемого. Принцип оформления заключается в безвозмездности.
  2. При отчуждении жилья в пользу близкого родственника подоходный налог не взимается.
  3. Не допускается ссылка на то, что собственником жилья одаряемый может стать только после кончины дарителя. Поскольку это правило присуще наследованию, то подобная сделка может быть объявлена ничтожной.
  4. Презентующий может настоять на том, чтобы в договор был включен пункт о том, что сделка расторгается, если он переживет одаряемого.
  5. После подписания договора новый владелец имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — дарить, продавать или сдавать в аренду. Не следует забывать и о том, что он может настоятельно попросить бывшего владельца покинуть помещение.
  6. Подаренное имущество не может считаться совместно нажитым или общим. Члены семьи его владельца не имеют на него никакого права.
  7. Сделку невозможно отменить или отозвать в одностороннем порядке. Это можно сделать только по взаимному согласию или через суд.
  • Квартира или дом, если они являются единственным их жильем.
  • Личные вещи.
  • Автомобиль инвалида.
  • Денежные средства в сумме, не меньше одного прожиточного минимума на всех членов семьи.
  • Имущество, которое необходимо должнику для выполнения профессиональных обязанностей (компьютер, верстак, станок).
  • Награды, поощрения, личные памятные подарки.

Банк уже получил судебный приказ и завели на меня делопроизводство по возврату долга по кредиту. Пристав арестовал все счета в банке, включая кредитную карту. Подскажите если я оформлю через нотариуса договор дарения всей бытовой техники на свою не совершеннолетнюю дочь смогут ли приставы арестовать имущество?

  1. Сделки подозрительные — определяются те действия по купле-продаже недвижимости при неравноценном встречном исполнении, которые совершались в течение 1 года до подачи заявления о банкротстве. Это означает несоответствие реальных фактов с тем, что написано в договоре. Например, квартира продана за 3 млн. рублей, а в договоре прописана сумма 1 млн. рублей. Такая сделка считается подозрительной, поэтому должна быть оспорена. Дарение недвижимости родственникам за год до банкротства относится к подозрительным финансовым операциям.

Согласно ст.237 ГК РФ в силу обязательств по решению суда имущество собственника может быть обращено в пользу кредитора, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, ст.446 ГПК РФ гласит, что взыскание на жилое помещение не может быть обращено, если это жилое помещение является единственным пригодным местом проживания собственника, поэтому квартиру у детей не отберут.

У нотариуса и регистрация в Росреестре? Если так, то отменить договор дарения сложно. Должны быть основания. Дарственная на квартиру. Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру внучке. Квартира приватизирована на бабушку и внука. Внук умер. Наследница его доли – его дочь. Дочь написала отказ от наследства заверенное натариусом. Есть ещё наследники этой доли – его мать и брат.

«Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);»

  • имеет существенное преимущество над завещанием, заключенное в гарантированном получении квартиры именно тем лицом, которому она предназначалась по договору. Если даритель скончается, никто из родственников не сможет отсудить подаренную жилплощадь.
  • Соглашение о дарение невозможно отозвать.

    • Во время оформления сделки в адрес дарителя были направлены унижающие его достоинства реплики.
    • Нарушался правопорядок, что привело к непреднамеренному уголовному преступлению.
    • Подаренная жилплощадь эксплуатируется не по назначению.
    • В дарственной была обнаружена недостоверная информация.
    • Суд признал дарителя недееспособным на момент составления договора.
    • Сделка оказалась фальшивой. Это означает, что даритель не преследовал цель искреннего желания подарить жилплощадь, а пытался избежать конфискации.
    • наименование сделки;
    • дата и место ее заключения;
    • наименование сторон и их реквизиты — ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания;
    • предмет договора;
    • сведения о объекте дарения;
    • права и обязанности сторон;
    • особые условия;
    • заключительные положения;
    • подписи сторон.

    Проадажа квартиры несовершенолетним и одновременно договор дарения дома бабушки внуку

  • имеет существенное преимущество над завещанием, заключенное в гарантированном получении квартиры именно тем лицом, которому она предназначалась по договору. Если даритель скончается, никто из родственников не сможет отсудить подаренную жилплощадь.
  • Соглашение о дарение невозможно отозвать.

    К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. 3.

    Отсутствие разрешения обязывает родителей к участию в дарении от лица несовершеннолетнего.В случае участия представителей они совершают от лица несовершеннолетнего все юридически значимые действия и участвуют во всех процедурах. При этом законное представительство обязывает их руководствоваться исключительно интересами несовершеннолетнего.Сам в пользу несовершеннолетнего мало чем отличается от договоров в пользу других субъектов права. Однако правовой статус несовершеннолетнего обязывает дарителя к учету уровня правоспособности такого одаряемого при определении предмета дарения.

    Это значит, что даритель не может изменить свое решение и переписать договор на другое лицо.

  • при оформлении не требуются.
  • Госреестр требует минимум документации, и оформляет соглашение в течение 5 дней.
  • Подаренная квартира не может выступать возмещением долговых обязательств.

    В оформляемом разрешении обязательно указывается полный адрес старой квартиры, а также дается согласие на приобретение новой квартиры и указывается ее адрес. Снятие с регистрационного учета по старому адресу проводится в следующем порядке: сначала выписывают родителей (опекунов), а потом только детей. Является ли несовершеннолетний собственником доли или же только зарегистрирован в старой квартире, без специального согласия ООиП нельзя снимать его с регистрационного учета.

    Дарение квартиры несовершеннолетнему бабушкой

    В ноябре 2008 моя родная бабашка подарила моей маме на основании договора дарения квартиру, договор дарения был зарегистрирован. Полтора года спустя моя мама эту квартиру подарила мне и моему несовершеннолетнему ребенку, на основании договора дарения и данная сделка была зарегистрирована в регистрационной палате. В настоящее время я хочу продать эту квартиру, чтобы улучшить жилищные условия, но моя мама и бабушка мне препятствуют, тем что подали в суд исковое заявление о признании недействительным договора дарения, который был совершен еще в 2008 г., в связи с этим органы опеки попечительства мне не выдают разрешения на продажу квартиры, хотя до того как было подано исковое заявление они готовы были выдать разрешение на продажу квартиры. Законны ли действия органов опеки и попечительства, если арест на квартиру не был наложен?

    Вам может понравиться =>  Могут ли приставы арестовать счет жены

    На один вопрос 6 юристов отвечают по разному. 4 неверную отсебятину. Вы вдумчиво читать вопрос умеете: несовершеннолетнему завещана бабушкой квартира. Какие затраты будут при оформлении наследственного дела-я так понимаю 1.за техническую работу нотариусу (платится в любом случае) 2. гос пошлина (не платится т.к. несовершеннолетняя, даже если регистрация в др.месте)? Подтвердите Или ваши аргументированные ответы (ссылка на статью). Не надо разъяснять про дарение, налог, которого нет — я в курсе. Вопрос сформулирован конкретно — льгота на гос пошлину у нотариуса будет применяться?

    На один вопрос 6 юристов отвечают по разному. 4 неверную отсебятину не ссылаясь на статью. Вы вдумчиво читать вопрос умеете: несовершеннолетнему завещана бабушкой квартира. Какие затраты будут при оформлении наследственного дела-я так понимаю 1.за техническую работу нотариусу (платится в любом случае) 2. гос пошлина (не платится т.к. несовершеннолетняя, даже если регистрация в др.месте)? Или ваши аргументированные ответы (ссылка на статью). Не надо разъяснять про дарение, налог, которого нет — я в курсе. Вопрос сформулирован конкретно-гос пошлина у нотариуса?

    Спецы по жилищному праву. Помогите разобраться, смогу ли я, купив квартиру, выписать людей, которым предоставлено право пожизненного безвозмездного пользования этой квартирой. Суть проблемы такова. Бабушка с дедом подарили квартиру внуку (несовершеннолетнему на момент регистрации договора дарения), однако впоследствии заявили иск о признании договора дарения недействительным. Причиной был развод родителей и их споры относительно квартиры. Определением суда было утверждено мировое соглашение между бабушкой и внуком (уже совершеннолетним), по которому бабушка отказалась от иска, внук предоставил квартиру в пожизненное безвозмездное пользование ей и деду, дед и бабушка обязались оплачивать все периодические платежи за квартиру. Фактически же квартира пустует, дед и бабушка живут в другом населенном пункте, а платит платежи за нее мать собственника. Они с сыном предложили мне купить ее по приемлемой для меня цене, а бабушку с дедушкой затем снять с регистрации и выселить в судебном порядке. Однако меня смущает формулировка в определении суда и выписке из ЕГРП о том, что право пользование является пожизненным. Смогу ли я, даже будучи собственником квартиры, при таком обременении, утвержденном определением суда, выселить (формально, т.к. фактически они там не живут) деда и бабушку бывшего собственника на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ? Или единственная перспектива – это вынуждать деда и бабушку самих сняться с регистрации, в том числе с помощью приставов в части понуждения их к исполнению обязанности вносить периодические платежи за квартиру? Но как в этом случае можно будет снять обременение с квартиры, зарегистрированное в ФРС? Буду рада любому совету.

    Пять лет назад мы с мужем продавали квартиру для покупки дома, где собственником еще был несовершеннолетний сын. Чтобы опека разрешила сделку в бабушкиной квартире была выделена ему доля по договору дарения. Дом купили в ипотеку, позже использовали на нее материнский капитал. Сейчас ипотека погашена.

    Могут ли подаренную квартиру ребёнку забрать за долги перед банком

    В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации могут быть запрошены дополнительные бумаги: разрешение родителей, опекунов, законных представителей или органов опеки (если имущество дарит несовершеннолетний); согласие совладельцев или собственников долей жилплощади; доверенность (когда обращается представитель дарителя или одаряемого); документ, подтверждающий наличие близкого родства между сторонами.

    Если Вы оформили кредит, но через какое-то время перестали по нему платить, то уже через 3 месяца банк имеет право начать судебное взыскание и инициировать продажу имущества должника. Если дело по Вашему долгу передано в суд, арест может быть наложен на следующие виды имущества:

    Выселяемый гражданин должен обратиться в органы городской власти с соответствующим заявлением. В нем, кроме просьбы, указывается причина утраты единственного жилья и приобщаются документы, это подтверждающие, а также ксерокопии паспортов членов семьи, которые будут с ним проживать.

    Вообще изъятие бытовой техники (миксеров, стиральных машинок, чайников, телевизоров и т.д.) вещь дискуссионная. Судебные приставы отбирают ее на том основании, что это предметы роскоши, в хозяйстве можно обойтись и без них. Однако если относиться к миксеру, и прочим бытовым вещам как к предметам быта, то изымать их не позволяют нормы закона. Оспаривать действия судебных приставов можно в суде. Практика показывает, что чаще всего суды встают на сторону заемщиков.

    1. Когда выясняется, что заемщик является владельцем двух (или более) жилищных объектов – домов, квартир.
    2. Когда по условиям кредитного договора дом (не единственное жилье) был отдан заемщиком в залог финансовому учреждению, предоставившему ссуду.
    3. Изъятие дома через органы опеки в тех случаях, когда по адресу собственности заемщика проживают долевые участники – его дети или другие родственники.

    Могут ли отобрать недвижимость у родителей если должник в ней только прописан

    После рассмотрения жалобы, дело перейдет в русло судебных тяжб. Родителям должника придется доказать, что описанное приставами имущество принадлежит им на праве собственности, а значит не имеет отношения к долгам детей. Впрочем, с иском могут обратиться и сами дети, заинтересованные в сохранении имущества своих родителей.

    Следующий вопрос дееспособность – рассмотрев норму ст. 21 Гражданского кодекса – это способность (возможность) лиц своими действиями приобретать и осуществлять права, а так же создавать гражданские обязанности для себя и исполнять их. С 18-ти лет дееспособность появляется полном объеме.

    Описать исполнители имеют право только то имущество, которое находится в собственности должника, в границах его оперативного управления или хозяйственного ведения, и никакое другое. Не важно, где это имущество находится, кто им по факту владеет или временно пользуется. Здесь они имеют законное право описать все имущество, на которое по закону может налагаться взыскание.

    Финальным этапом проведения описи является выражение согласия с процедурой путем проставления подписей. Их ставят все присутствующие при аресте имущества. По итогам процедуры судебный пристав подготавливает две копии акта, одну из которых оставляет у должника.

    Выселить должников из-за задолженности по ЖКХ и забрать квартиру затруднительно, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети. Во многих ситуациях это и вовсе не представляется возможным. Поскольку права малолетних граждан, которым не исполнилось восемнадцати лет, тщательно охраняются попечительским советом, без их разрешения даже суд не сможет их выселить.

    То есть, вариантов два. Первый. Вы продаете квартиру, в которой есть несовершеннолетний собственник и одновременно оформляете на него долю во вновь приобретаемой квартире. Второй. Если вы хотите продать квартиру, в собственниках которой есть несовершеннолетний ребенок и не хотите ничего приобретать взамен, вам все равно придется выделять долю ребенку где-либо еще, например, в квартире бабушки-дедушки.

    Дело в том, что разрешение органов опеки на проведение данной сделки есть и уже была попытка зарегистрировать данные сделки, но в регпалате сослались на Ст 37.3 ГК «Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.» и ст 60.3 СК»При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).» и сказали, что сделку не зарегистрируют.

    Вам может понравиться =>  Детская карта в спб 2022

    Возможна ли такая ситуация, когда несовершеннолетний гражданин РФ захочет передать свою долю недвижимости. Согласно Гражданскому Кодексу, лица, не достигшие 18 лет, не могут самостоятельно принимать решения. Для распоряжения его имуществом имеются родители или опекуны. Исходя из этого, в юридической практике подобные дела запрещены.

    3. В органах опеки попросили узнать у нотариуса: после того как ОПП выдадут постановление о разрешении сделки продажи жилья, пропустит ли нотариус потом такую сделку с продажей. Не совсем тут поняла, если органы опеки дают мне «добро на продажу» в чем могут возникнуть трудности?

    Вопрос с передачей в дар доли с прописанными в ней детьми решается положительно, так как нет законодательного правила, запрещающего такие действия. Однако выписать детей при этом получиться только при соблюдении условий Закона РФ №5242-1, в котором запрещено оставлять детей без места регистрации. Кроме того, придется учесть положения ст.20 ГК РФ, если ребенку до 14 лет.

    Сейчас временная регистрация требуется всем людям, потому как ее отсутствие приводит к социальным ограничениям. Однако не у всех есть своя жилплощадь, где можно было бы встать на учет. В этом случае можно получить согласие на прописку у родственников или у близких друзей. Тогда можно будет встать на учет в чужой квартире, главное, чтобы все владельцы были согласны.

    1. Первое, что следует сделать заявителю перед обращением в суд — это оценить стоимость доли жилого помещения, на которую он претендует. Сделать это можно самостоятельно, опираясь на средние рыночные цены на жильё, или, воспользовавшись услугами квалифицированного эксперта.
    2. Следующий этап — подготовка необходимых документов, снятие ксерокопий и оплата государственной пошлины. На данном этапе следует решить, достаточно ли оснований для неравноценного распределения долей среди собственников квартиры. Если основания для этого веские, то нужно также подготовить документы, подтверждающие это (например, свидетельства о рождении детей).
    3. Затем истцу нужно обратиться в бюро независимой экспертизы, которое должно определить, возможно ли выделение доли жилого помещения в принципе.
    4. Когда все документы подготовлены, экспертизы пройдены, и цена иска определена, можно приступать к написанию заявления. Опять-таки, доверить это лучше профессионалам.
    5. Готовое исковое заявление, пакет документов и квитанция предоставляются сотрудникам канцелярии районного отделения суда. К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: данное решение принимает суд на основании ходатайства заявителя.
    6. Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца.

    В 2008 году я продала квартиру, на часть денег купила ему машину, остальное вложила в дом, где и проживает в данное время, сейчас он проживает уже второй год с другой женщиной, в другом селе. Подавала заявление в суд, чтоб поделить на доли, суд в иске отказал, теперь он хочет выписать меня и моего сына из дома /сын не его/, подскажите пожалуйста что нам делать?

    Вся процедура может уложиться примерно в 3 месяца. Из них 2 – на рассмотрение дела и еще 1 – на ожидание, пока решение вступит в силу (этот срок дается для того, чтобы любая из сторон могла подать апелляцию). Остальные сроки, связанные с поиском доказательств, переговорами с потенциальным продавцом, подготовкой документов и иска, напрямую зависят от заявителя.

    Нужно ли согласие, если регистрируется несовершеннолетний? Данная ситуация напрямую зависит от того, где проживают его родители. Если мама или отец имеют долю в квартире или просто обладают постоянной пропиской, то тогда они могут прописывать своих детей по данному адресу. Причем делать это можно без согласия второго собственника.

    Можно ли оспорить оформленное дарение квартиры

    То, что в народе обозначают понятием «дарственная» — на языке юристов не что иное, как договор дарения, в котором указано, что даритель передает права владения собственностью или недвижимостью одариваемому безоплатно. Но любой договор можно оспорить при необходимости и желании, сделать это можно дееспособный человек посредством обращения в суд. Другое дело, что сделать это довольно затруднительно.

    • если получатель жилплощади по договору дарения не успел при жизни дарителя зарегистрировать ее, то правом наследования квартиры обладают все те, кто после сделки не имел на это прав. Регистрировать подаренную квартиру после смерти дарителя запрещено;
    • дарственная оформлена не в соответствии с нормами законодательства.

    Как бы там ни было, ни родственниками, ни третьими лицами оспорить квартиру по оформленному дарственному договору не удастся, так как, вступив в право собственности, она уже является имуществом одариваемого, которым он волен распоряжаться по собственному усмотрению.

    Квартирный вопрос был сложным во все времена. Дарение недвижимости, а именно квартиры, подчас влечет за собой последствия в виде споров, ссор между родственниками, судебных тяжб. Например, племянник, внучка или любой другой человек ввиду родственных связей считает, что ему достанется в наследство жилая площадь. Но в результате сталкивается с тем, что его потенциальное наследство уже кому-то подарено и его собственностью быть не сможет. И возникает желание знать, можно ли оспорить дарение квартиры.

    Дело усложняется тем, что собрать доказательства, которые впоследствии послужат базой для ведения дела в зале суда, сложно. И делать это придется самому истцу. Также стоит учитывать такой момент: если у оспариваемой недвижимости несколько владельцев, придется получить согласие каждого из них, прежде чем подавать исковое заявление.

    Сможет ли бабушка подарить внуку квартиру без 13%

    Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

    1. Если родители оформили дарственную на своего несовершеннолетнего ребенка, а потом приняли решение о ее продаже, осуществить сделку до совершеннолетия хозяина жилплощади невозможно.
    2. Дарящее лицо не может отметить в дарственной такую условность, как соглашение ренты.

    Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Также есть норма об обязательной доле в наследстве Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве [Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149] 1.

    В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. А также действуют общие основания признания сделок недействительными: Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

    Исключение из этого правила составляют случаи получения в подарок объектов недвижимости, транспортных средств, акций долей и паев — в общих случаях их получения, у одаряемого возникает налоговая обязанность. Важно Согласно ст. 14 СК РФ, внуки признаются близкими родственниками.

    Заявление на получение своей доли из наследства необходимо писать в нотариальной организации по месту жительства наследодателя. Будет открыто дело, с которым необходимо произвести поиск всех потенциальных наследников. Через полгода после проведения подобной процедуры, внукам дадут документ, который подтвердит для них наличие прав собственности. Таким образом, внуки официально смогут получить наследство от бабушки.

    Вам может понравиться =>  Купить Билет На Поезд На Ребенка На Сентябрь 2022 Действует Ли Льгота

    4.1. Вы видимо имеете в виду, в результате договора дарения, будет ли на одаряемого (ребенок) начисляться налог с дохода 13%, нет не будет бабушка и внук (полагаю что внук), ближайшие родственники, договор дарения между близкими родственниками налогом не облагаются.

    После смерти наследодателя осталось трое его наследников по закону, две дочери и один сын. Дочери наследодателя заявили свои права на наследство, своевременно обратившись к нотариусу, а сын к нотариусу для оформления своих наследственных прав в установленный законом 6-месячный срок не обратился, также не предпринял действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть на наследство отца не претендует. В этом случае дети такого наследника не могут претендовать на наследство своего дедушки, несмотря на то, что являются его родными внуками. Все наследство будет распределено между двумя дочерями наследодателя. А в случае, если бы дочерей у наследодателя не было, то есть был бы только сын, не принявший наследство, то право наследования перешло бы к наследникам второй очереди, но не к внукам.

    Имущество умершего распределяется между родственниками согласно очередям, которые прописаны в Гражданском кодексе Российской Федерации в ст. 1141. Но, если усопший успел составить завещание у нотариуса, такой документ поменяет порядок распределения наследства согласно условиям, прописанным в нем.

    Если завещание было составлено в здравом уме и рассудке, в полной дееспособности и по воле наследодателя у нотариуса, то размер долей в таком документе оспорить очень сложно. В данном случае, нотариус, который заверил завещание, будет отстаивать его правомочность.

    Как можно отсудить

    Пренебрегать правилом преимущественной покупки нельзя. Если не сообщить совладельцам о продаже доли, дело может закончиться судом. Совладельцы могут в течение трех месяцев обратиться с исковым заявлением о переводе на них прав и обязанностей покупателей. В таком случае суд отменит первоначальную сделку, а первичный покупатель лишится квартиры.

    • при разделе имущества в случае развода;
    • при оспаривании сделок, которые совершены против норм закона (ничтожные и оспоримые);
    • при нарушении права детей;
    • при разделе наследственного имущества;
    • при принудительном выкупе доли (незначительная доля).
    • госпошлину за подачу иска – спор имущественного характера в расчете 0,5-4% от цены доли в квартире (минимум – 400 рублей);
    • оценку доли в квартире – от 1 500 до 10 000 рублей;
    • выплату компенсации за незначительную часть жилья – кадастровая или рыночная цена;
    • отправку заказного письма с уведомлением – 80-90 рублей по тарифам Почты России;
    • нотариальные услуги – от 1 000 рублей;
    • госпошлину за переоформление права собственности в Росреестре – 2 000 рублей с одного человека;
    • прочие судебные издержки – от 5 000 рублей.
    • имеет ли ответчик другое жилье;
    • проживание в квартире с долей;
    • оплачивает ли гражданин коммунальные услуги, ремонт;
    • соответствие доли требованиям СанПиНа – минимальная площадь на одного человека от 9 до 12 кв. метров;
    • соблюдалось преимущественное право покупки или нет;
    • какая часть квартиры принадлежит истцу, прописан ли он в ней.

    Максимальный период – 6 месяцев с момента подачи иска об отчуждении доли собственника. Спор затянется в случае неявки на заседание, переноса слушаний, встречных требований, экспертиз и прочих факторов. Предугадать сколько займет рассмотрение вопроса очень сложно.

    Оформляем дарение недвижимости: может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире

    Если обратиться к гражданскому законодательству (гл. 32 ГК), то можно прочесть, что только малолетнему (до 14 лет) возможность подарить долю в жилище закрыта (ст. 575 ГК). А вот уже более старший гражданин – от 14 до 18 лет – теоретически может совершить эту сделку, но только под контролем попечительского совета (ст. 26; 28 ГК).

    1. общегражданские паспорта обоих родителей и самого владельца доли;
    2. правоустанавливающие бумаги на долю;
    3. техническая документация на отчуждаемую площадь и ту, что дается взамен;
    4. заявление на одобрение дарения от имени ребенка.

    А практически, опека согласия на такую сделку – чтобы кто-то дарил от имени другого – не дает никогда. Причина – расхождение с необходимым условием любого дарения: человек свое жилье отчуждает сам, по доброй воле, безусловно, безвозвратно и безвозмездно.

    Если будет выявлено нарушение со стороны опекунов, сделку признают незаконной, а имущество возвращено владельцу. При этом, если опекуны не просто пренебрегли рутинными правилами, а еще и получили выгоду, то им может грозить уголовная ответственность.

    1. Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
    2. Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
    3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

    Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии). Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

    1. полное наименование участка;
    2. дата и место составления;
    3. данные истца;
    4. против кого подается иск;
    5. данные ребенка;
    6. что случилось – по существу;
    7. чего хотите (признать снятие с регистрационного учета возможным);
    8. ссылки на действующие статьи законодательства;
    9. список документации;
    10. подпись.

    Снимаются с учёта после одобрения со стороны органа опеки. Всеми вопросами по выписке занимаются родители. Им нужно подготовить документы для органа опеки, а затем провести выписку в УВМ УМВД. Стандартный срок – 14 дней на рассмотрение органами опеки + 3 дня на выписку и еще столько же на постановку на учёт.

    Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной. То есть если он являлся обладателем 12 кв. метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива. Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

    • 20000 р., размер взимаемой пошлины с истца составит 4% (не менее 400 рублей);
    • от 20001 до 100000 рублей – 3% + 800 р.;
    • от 100001 до 200000 рублей – 2% + 3200 р.;
    • от 200001 до 1 млн. рублей – 1% + 5200 р.;
    • от 1 млн. рублей –5% + 13200 р. (не более 60000 р.)

    При подаче искового заявления, взимается государственная пошлина, размер которой зависит от цены самого иска. Под ценой иска стоит понимать стоимость той доли, на которую непосредственно претендует сам истец. При этом при оценке ее стоимости не всегда требуются услуги соответствующих специалистов.

    • Составленное без ошибок заявление (иск). Для этого стоит обратиться к юристу, ведь в случае, если в иске обнаружатся ошибки, подаваемое заявление не примут и вернут его на доработку;
    • Копии документов, такие как:
    • свидетельство о заключении брака, а так же о его расторжении;
    • паспорт, а именно первая страница и страница со штампом о регистрации;
    • техническийпаспорт объекта индивидуального жилищного строительства;
    • план архитектора, подтверждающий право на собственность.

    Какова вероятность победы в суде

    Обращаясь в суд, следует брать в расчет и положения Семейного кодекса Российской Федерации. Так, в статье 60 СК РФ поясняется, что родители не имеют права на доли своих детей, равно как и дети не имеют таковых прав на долю родителей.

  • Adblock
    detector