Молодая семья квадраты какую квартиру можно купить для 3 человек по квадратам

При этом не следует путать данное понятие с «учетной нормой площади жилого помещения», которое устанавливается региональным законодательством и применяется при постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Новости по теме

В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

Последние новости по программе «Молодая семья»

  • 42 м 2 — для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок);
  • 18 м 2 на 1 человека — для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей).

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Суть проекта

Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

Как использовать субсидию?

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.

Принять участие в программе могут только молодые семьи . И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил):

Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?

В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Кто может принять участие?

  • заявление установленной формы;
  • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  • брачное свидетельство;
  • справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
  • справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
  • копии СНИЛС.
  • заявление от семьи о желании участвовать в государственной программе (необходимо составить в двух экземплярах или сделать копию, чтобы на втором экземпляре принимающая сторона поставила отметку о получении) — скачать;
  • копии с удостоверений личности каждого члена семьи (паспортов и свидетельств о рождении);
  • если семья полная, то потребуется копия свидетельства о браке;
  • справки о доходах взрослых членов семьи, чтобы подтвердить финансовые возможности для получения кредита для погашения части стоимости жилья, которую потребуется покрыть сверх полученной суммы субсидии.
  • документальное подтверждение нуждаемости семьи в улучшении условий проживания;
Вам может понравиться =>  Могут Ли С Предпенсионера Снять Выплаты По Уходу За 80 Летними

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Многие молодожены начинают свою жизнь под одной крышей с родителями или отдельно, но в небольшом по площади жилье. И вроде двоим места достаточно, но появляются дети и простора становится меньше. Государство предлагает молодым семьям различные программы поддержки при покупке квартиры или дома. Одной из них является проект по федеральной программе «Молодая семья», позволяющий получить часть средств на приобретение собственного жилья в виде субсидии.

После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.

Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

Молодая семья – 2022: цель жилищной программы и срок ее действия

Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

С чего все начиналось

В 2022 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Какая программа действует сейчас

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

Размер субсидии

  • возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
  • супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
  • у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Обязательное условие в подобных квартирах — постирочная комната. Она часто граничит с гостевым санузлом, и вся эта зона займет также 20 кв.м — на гостевой санузел мы отдаем 6 кв.м, а на постирочную, соответственно, 14. Цифра может показаться небольшой, но этого вполне достаточно для размещения стиральной машины, сушилки, шкафов для технических принадлежностей, чистого белья и т.д. Итого у нас получилось 280 кв.м.

Вам может понравиться =>  Амнистия по ч 2 ст 228 ук рф

Более продвинутые жилые комплексы бизнес-класса, имеющие в своем распоряжении фитнес-залы, СПА, салоны красоты и прочие атрибуты хорошей жизни предполагают совершенно другой уровень затрат на обслуживание квартиры. Смело умножайте последнюю сумму на 1,5 — получите 70000 руб. Столько в среднем и будет стоить обслуживание подобной квартиры в месяц.

К жилой зоне можно также отнести кабинет, в котором будет работать глава семьи, — еще 15 кв.м. В идеальном варианте такая же комната должна быть и у хозяйки. Возможность отдохнуть в уединении всегда нужна, но чаще всего об этом забывают. Эта же комната может использоваться как гостевая. Итого 30 кв.м.

Размер субсидирования может отличаться в зависимости от региона. На федеральном уровне установлен только нижний порог субсидий, тогда как субъекты РФ вправе пересматривать его в большую сторону. Бездетные пары по условиям программы получат не менее 30% расчетной стоимости жилья, пары с детьми – от 35%. В Санкт-Петербурге молодым семьям готовы субсидировать не менее 75% стоимости квартиры.

Порядок получения: куда и с какими документами обращаться

  • вторичное жилье можно купить по обычному договору купли-продажи; первичное жилье в новостройке – по договору долевого участия (ДДУ); первичное или вторичное жилье – по ипотечному договору;
  • квартира должна быть расположена в регионе получения субсидии;
  • не допускается покупка квартиры у близких родственников;
  • семья должна участвовать в программе впервые.

Размер субсидии, на что ее можно потратить

В программе могут принять участие молодые семьи при условии, что их члены младше 35 лет. Причем возраст будут проверять как на начальном этапе участия в программе, так и при выделении субсидии. Если на момент получения финансирования один из супругов достиг 36 лет, то в выделении денег откажут.

Вопрос: В нашей области мне удалось получить жилье от государства на себя и троих детей. Приходится ютиться в двух комнатах. Насколько мне известно, что, если жилье по площади меньше нормы, то должны предоставить другую квартиру. Так ли это? В администрации говорят, что жилье получают только один раз независимо от того, достаточно ли площади.

Ответ юриста: Согласно ст. 51 ЖК РФ жилье социальное жилье должно выдаваться по нормам площади на одного человека. В каждой области, республике определяют свою норму. В статье говорится, что, если человек занимает социальное жилье меньшей площади, чем положено, его должны учитывать как нуждающегося. И не имеет значение факт получения социального жилья до этого. Нужно писать заявление о постановке на учет, игнорирование письма или негативный ответ даст возможность идти в суд с иском.

Это значит, что представитель уполномоченного органа примет во внимание, в обычной квартире проживает семья, или в коммунальной. Итоговое значение показателя устанавливается с учетом всех вышеуказанных параметров.

Учетная норма жилой площади: что это?

“При расчете значения показателя во внимание должна быть принята не общая площадь помещений, а непосредственно размер жилых комнат” – уточните пожалуйста, о каком конкретно расчёте значения показателя подразумевается и где об этом указывается в законе (статья, правовой акт) ?

Кому положено жилье большей площади?

Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий. Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований. Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом. Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.

А мне кажется дело не только в метрах. У меня например у одних знакомых 2шка 85м, после рождения сына они его в гостиную поселили (у него там и спальня и игровая). Есть бесполезный хол метров 15, ванная тоже метров 15, но сколько в этой ванной времени проводится. Другой пример у друзей, трешка 58 метров, но без потери места. Открытая кухня (вместе с гостиной 25м ), 2 спальни по 13 м, отдельно ванная (небольшая) и туалет, коридора практически нет. Так вот если у первых друзей (которые нас на кухне принимают) мне квартира маленькой кажется, то у тех что трешка кажется просторно

Вам может понравиться =>  Можно ли накладывать арест повторно на имущество которое должник выкупил

Меня с сестрой в очень древние времена родители сотворили, когда они жили в коммуналке, на 16 кв.м. И двадцать лет мы жили вчетвером в одной комнате. Потом мы забрали вторую, а следом и третью комнату. Вспоминая те времена, никто не обижался, просто многие так жили. Сейчас уже все разъехались. Кажется, немного ностальгией отдает.

Разорвать отношения с родителями?Хотя бы на время прекратить общение??

Когда дочка родилась, то у нас в квартире был ремонт, который в итоге затянулся практически на год. На этот момент мы жили втроем в студии (мы сами стену между комнатой и кухней в свое время сломали так как кухня была 4 метра и коридор к ней 3, а так это влилось в общее пространство) 27 кв.м. Вроде не тесно было, хотя конечно мы знали что это временный вариант, иначе, наверное, по другому все воспринимали бы.

  • просчитать размер помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни (по договору социального найма, в общежитии, при переселении из аварийного жилища и т. п.);
  • вычислить размер субсидии, если гражданин на неё претендует;
  • если кто-то хочет прописаться в квартире — выяснить, хватит ли всем места;
  • определить стоимость коммунальных услуг, размер льготных скидок.

Зачем нужны нормы жилплощади

Про каждую категорию принят отдельный федеральный закон, где и указано право этих граждан на особые нормы жилплощади. Конкретные цифры норм будут указаны в законах региона или актах местной администрации, поэтому прежде всего стоит изучить эти документы.

Работники органов внутренних дел

Раассмотрим пример. Семья из 3 человек живёт в однокомнатной квартире, площадью 27 кв. м., в Краснодаре. Семья хочет встать в очередь на улучшение условий жилья. Для этого нужно понять: их квартира меньше учётной нормы или больше. Показатель УН в Краснодаре 10 кв. м. на человека. Считаем: 3 человека х 10 кв. м. = 30 кв. м. Т. е. для минимального комфортного проживания семье нужно 30 «квадратов». Сейчас же площадь их квартиры на 3 «квадрата» меньше. Следовательно, семья может встать на учёт для улучшения жилищных условий.

Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

В программе «Молодой семье – доступное жилье» могут участвовать семьи с детьми, если оба супруга не старше 35 лет (включительно), а также семьи без детей, в которых супруги в возрасте не более 35 лет, и состоят они в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации. И хотя бы один из супругов постоянно проживает в городе Москве.

То есть, теперь гос.органы не вправе требовать с нас информацию о том, что уже и так известно государству, пусть и другому ведомству, а всю необходимую информацию гос.органы должны получать по межведомственным запросам. Это касается не только оформления в Программе молодая семья, но и гос.услуг вообще. На сайте http://210.gosuslugi.ru можно даже пожаловаться на нарушение этого закона. Никого не призываю жаловаться, но радует, что эта возможность есть 🙂

Как считать квадратные метры, чтобы попасть в программу «Молодая семья»

Для справки С каждым годом объемы финансирования программы неуклонно растут и сумма в 518,2 млн. рублей из государственного бюджета на ее финансирование в 2011-2022 годах, уже неоднократно пересматривалась. Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи появляется реальная возможность решить проблему приобретения жилья.

Adblock
detector