На какой промежуток времени заключают договор по газу

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.

Договор на газовое обслуживание заключать или нет

п. 16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Законно ли отключение газа если не заключен договор на газовое обслуживание?

(вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»)

Правила взаимодействия граждан и проверяющих организаций в части обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) описаны в следующих постановлениях Правительства РФ:

Какие приборы относят к ВДГО

Гражданину следует сохранять все документы, подтверждающие взаимодействие с обслуживающей организацией. Они могут потребоваться в случае возникновения конфликтной ситуации. Так, нужно сохранять:

Документация

Природный газ — это самый надежный, экологически чистый источник энергии. У него есть только один серьезный недостаток — опасность утечки и последующего взрыва. Государство берет на себя обязательство по организации безопасности жизнедеятельности населения, в общем смысле. А в частности, по созданию условий для контроля за газовым оборудованием, установленным в жилищном фонде Российской Федерации.

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы. Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ. Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

В штате таких предприятий обязаны быть аварийно-диспетчерская служба. К таким учреждениям относятся газораспределительные предприятия, которые выполнят подачу газа потребителям и имеют договорные отношения с поставщиками газа.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования в 2022 году?

ДОГО обязан подписывать каждый владелец жилья. Содержание такого договора, а также процедура его оформления установлена Правительством РФ.

Образец

Законодательные номы РФ не предполагают отказ от оформления ДОГО. При этом, потребители обязаны своевременно рассчитываться с исполнителем работ по техобслуживанию газовой аппаратуры.

По закону в качестве поставщика, с кем можно заключать договор на техобслуживание ВКГО, выступает специализированная организация, имеющая допуск, выданный ей Ростехнадзором в соответствии с действующим законодательством.

• лицу из числа собственников помещений. Основание: доверенность, оформленная решением общего собрания собственников многоквартирного дома;
• управляющей организации. Основание: протокол общего собрания собственников;
• ТСЖ или кооперативу. Основание: протокол общего собрания собственников;
• агенту собственника квартиры в лице УК, ТСЖ, кооператива. Основание: агентское соглашение.

Сторона исполнителя услуг

Согласно норме закона, собственник жилья может заключать договор на техобслуживание газового оборудования от имени другого лица. Если многоквартирный дом уже обслуживается специализированной организацией от лица УК, ТСЖ или кооператива, действующих от имени и в интересах собственника жилого помещения, последний может отказаться от заключения соглашения с газораспределяющей организацией.

ж) документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);

I. Общие положения

«В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.».

Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
(утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410)

в домовладениях — находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;»;

Право на обслуживание газового оборудования имеют лишь некоторые организации, такие, как Горгаз. В её штате должна присутствовать аварийная служба.К таким организациям можно отнести газораспределительные фирмы, производящие транспортировку газа конкретно к потребителям и имеющие соглашение с поставщиками топлива.

В связи с частыми возникновениями аварий в квартирах, газовики ждали одобрения государственного закона, обязывающего людей выполнить ежегодные специальные проверки внутридомовых и внутриквартирных приборов.

Законодательная база

Если же жильцы отказываются оформлять договор, обслуживающие компании могут прекратить в дом или помещении поставку газа на общих законных основаниях. Оказывается закон, еще предусматривает возможность отказаться и не исполнять подобную обязанность. Это возможно в следующих ситуациях:

Собственник может либо сам производить обслуживание инженерных коммуникаций жилого дома (в том числе и газовых сетей), либо поручить это специализированной организации. Собственники жилищного фонда и объектов коммунального назначения (органы местного самоуправления, предприятия и организации, в чьем хозяйственном ведении находятся объекты государственного жилищного фонда, юридические или физические лица) непосредственно или через уполномоченные им органы — службы заказчика, управляющие компании выступают заказчиками на обслуживание, содержание, ремонт и развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в их собственности, а также на предоставление услуг потребителям. Поставщикам газа, ГРО, если они не заключают договоры на обслуживание ВДГО, было бы целесообразно направить письма в жилищно-эксплуатационные организации, собственникам жилых домов, в которых указать на их ответственность за состояние внутридомовых сетей, газовых приборов и предупредить, что в случае отсутствия договора на обслуживание ВДГО либо экспертного подтверждения состояния газовых сетей поставка газа будет прекращена на основании пункта 33 Правил поставки газа в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.02.98 N 162, который гласит «по представлению органов контроля за безопасностью использования газа поставка газа должна быть немедленно прекращена без предварительного предупреждения в случаях неудовлетворительного состояния газоиспользующих установок покупателей, создающих аварийную ситуацию и угрозу для жизни обслуживающего персонала и населения» и ч. 1,3 ст. 543 ГК РФ, предусматривающих обязанность абонента обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). Включает в себя фасадные газопроводы и стояки с кранами, находящиеся в подъездах. За сохранность ВДГО отвечают домоуправляющие компании, которые самостоятельно заключают договоры на техобслуживание с профильными организациями.

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы. Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ. Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

В силу пункта 55 Правил № 410 выполнение работ (оказание услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).

Пунктом 1 ст. 709 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ.

Договор на обслуживание ВДГО является публичным договором, то есть, заключение договора является обязательным для стороны, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

При заключении договора управляющим организациям необходимо проверить состав работ, включенных в договор на предмет его соответствия минимальному перечню работ по Правилам 410, во избежание внесения в него дополнительных работ, не предусмотренных перечнем.

Законодатель сделал собственников помещений ответственными за состояние газового оборудования. Ремонт и сервисное обслуживание полностью лежит на жителях. Важно серьезно отнестись к правилам содержания газового хозяйства. Ведь пользование газом значительно снижает семейные траты на квартиру. Безопасность жизни во многом зависит и от ответственности самих жителей.

Государство не могло оставить такое важное дело без внимания и утвердило 14.05.2013 года «Правила пользования газом» No 410. Список работ зафиксирован в ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные». Эти документы дают исчерпывающий ответ: чье имущество, кто отвечает за него, кто имеет право обслуживать и ремонтировать оборудование.

Какое оборудование нуждается в обслуживании

Управляющая организация адресует обслуживающей организации оферту (предложение на заключение договора). Также управляющая организация может провести конкурсные торги. Для подписания договора обслуживания с наиболее лучшими условиями.

Административным законодательством установлены солидные размеры штрафов за отсутствие договора и нарушение правил пользования ресурсом. Так, за уклонение от оформления соглашения обычным жильцам придется заплатить от 1 000 до 2 000 руб. В такую же сумму обойдется недопуск представителя газовой службы к осмотру приборов. Для должностных лиц и юридических лиц размер штрафов увеличен в несколько раз.

В случае отсутствия такого документа подача ресурса может быть приостановлена (пп. «е» п.45 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа»). Но есть условие: газовики обязаны не позднее, чем за 20 календарных дней выслать жильцам уведомление об отключении от газоснабжения. Этот документ направляется заказной почтой с отметкой о вручении.

Обслуживание ВДГО – что говорит закон?

Правда, за соблюдением правил власти сначала следили не особенно строго. Никаких мер административной ответственности за отсутствие договорных отношений с газовиками не предусматривалось, поэтому люди и не спешили их заключать. Более того, многие россияне даже не подозревали о существовании Постановления № 410.

Поскольку ВДГО многоквартирного дома находится в зоне обслуживания конкретного сервисного оператора, а количество квартир в доме исчисляется десятками, возникает вполне закономерный вопрос: обязан ли собственник квартиры напрямую заключать договор с организацией, оказывающей услуги по обслуживанию ГО.

• существование договора о техническом обслуживании и ремонте с другой специализированной организацией;
• прекращение подачи газа на ВДГО или ВКГО в связи с отсутствием договора поставки газа или в результате расторжения договора на газоснабжение с поставщиком газа на основаниях, предусмотренных Правилами поставки газа ( Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 ).

Подводим итоги

Как следует из содержания действующих законов, собственник жилья несет полную ответственность за состояние ВКГО. Таким образом, ответ на вопрос, обязателен ли договор для проведения плановых проверок, профилактических и ремонтных работ, утвердительный.

Статьей 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.01 N 195-ФЗ (ред. от 22.07.05) установлена административная ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений в виде наложения административного штрафа как на должностных лиц в размере от сорока до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда, так и на юридических лиц – от четырехсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда. При отказе от заключения договора на обслуживание ВДГО жилищно-эксплуатационной организацией либо домовладельцем, необходимо обратиться с заявлением в жилищную инспекцию, поскольку рассмотрение дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.22 КоАП РФ, отнесено к ведению должностных лиц органов государственной жилищной инспекции, указанных в ч.2 ст.23.5.

Собственник квартиры может не заключать отдельный договор, если было проведено общее собрание, на котором решено на основании соответствующего протокола доверить управляющей компании подписание договора по обслуживанию внутриквартирных приборов (Раздел 3 п. 32 № 410).

Нормативные документы и нововведения 2022

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы. Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ. Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

16 Апр 2021      vektorurist         294      

Похожие записи
• 
  Можно Ли Выплатить Заработную Плату С Блокированного Счета За Третье Лицо
• 
  Кубики Для Йоги Какое Косгу
• 
  Льготы инвалидам 3 группы в московской области в 2022 году
• 
  Платят Ли Пенсионеры На Авто В Ростовской Области