Может ли государство погасить потребительсктй кредит, который пошел на покупку жилья на 3 ребенка

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Сроки ожидания

Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы.

Чтобы погасить ипотеку средствами маткапитала, владелец сертификата перед обращением в ПФР должен взять справку из банка о получении кредита (в ней указывается сумма долга и невыплаченных процентов).

Средства господдержки направляются на погашение основного долга по ипотеке, а если он меньше 450000 рублей, то остатком выплачиваются проценты. Постановлением №1170 не установлено ограничений, согласно которым можно уменьшить только что-то одно: размер ежемесячного платежа или срок кредита. Заемщик может выбрать более выгодный для него вариант, если это предусмотрено кредитным договором.

Условия погашения ипотеки за третьего ребенка

Помимо указанного перечня, банк вправе требовать предоставить дополнительные сведения, поэтому точный список документов лучше уточнить заранее в кредитной организации. С более подробным и исчерпывающим списком можно ознакомиться на сайте Дом.РФ.

Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ. РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве.

Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.

3. Многодетный родитель выступает в роли поручителя, а заемщик не является многодетным родителем — в этой ситуации можно только рефинансировать ипотеку в другом банке и там многодетный родитель должен быть указан как созаёмщик.

Запрос на помощь от государства в погашении ипотечного кредита оформляется в банке, выдавшем займ. Получать статус многодетной семьи заранее не нужно, достаточно предоставить копии свидетельств о рождении и подтвердить российское гражданство. Решение о том, можно ли погасить субсидией ипотеку заемщика, будет принято в течение 16 дней. При положительном ответе средства будут переведены в счет долга в течение 5 рабочих дней.

Использование материнского капитала на погашение ипотеки — это, безусловно, выход для многих семей.Однако многое все равно будет зависеть от вашей финансовой ситуации и банк имеет полное право после рассмотрения пакета с документами отказать в оформлении ипотеки. Если же все в порядке, то часть суммы будет оплачена выданным сертификатом.Нашей семье, к счастью, одобрили без проблем.

Вам может понравиться =>  Оплата Листков Нетрудоспособности В Зоне С Правом На Переселение (Стаж)

Павел Филатов

Семейные расходы существенно возрастают после появления ребенка на свет. Возникают сложности при погашении ипотечного кредита. В банке-кредиторе многодетной семье могут пойти навстречу, предложив варианты снижения долговой нагрузки.

  • период кредитных каникул (минимально и максимально доступные сроки);
  • нюансы полной или частичной отсрочки;
  • возможность пролонгации кредитного договора;
  • возможность увеличения процентной ставки при подключении услуги.

Размер госпомощи по первой программе может достигать 1 млн ₽, однако деньги могут быть потрачены на покупку жилья, постройку частного дома, первоначальный взнос на строящееся жилье или оформление ипотечного займа.

Помощь в погашении займа при рождении ребенка

  • на сниженную процентную ставку до 6% годовых (до 5% в год для семей Дальневосточного региона);
  • оформить ипотеку по программам «Доступное жилье» или «Молодая семья». Преимущества программ заключаются в низких годовых процентах. При рождении ребенка может быть оформлена отсрочка платежа или уменьшена сумма первого взноса;
  • использование маткапитала. Сертификатом можно воспользоваться как для совершения первоначального взноса, так и для погашения ипотечного займа;
  • воспользоваться госпрограммой по погашению 450 тыс. ₽ ипотечного займа за счет государства.

Суть закона в том, что государство заплатит за многодетную семью до 450 000 Р в счет ее долга по ипотеке. Эти деньги перечислят в банк из бюджета. Возвращать их не нужно. На самом деле сумма экономии будет даже больше: при погашении долга уменьшится сумма переплаты по кредиту.

Каким семьям дадут деньги на погашение ипотеки?

Например, есть семья с двумя детьми. Они пять лет назад купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос оплатили материнским капиталом за второго ребенка. В 2022 году у них родился третий ребенок. Долг банку к тому времени составлял 700 000 Р . Государство погасит за эту семью 450 000 Р — долг составит 250 000 Р . Семье останется выплатить только эту сумму.

Какие требования к кредитному договору?

Точную сумму расходов на господдержку многодетных семей с ипотекой установит правительство. Может случиться так, что деньги выделят не на всех и будет как с автокредитами: не успеют сообщить о возобновлении, как субсидии уже заканчиваются.

Не стоит ждать месяцами. Если в течение одного месяца нет ответа и решения, а деньги не были зачислены, то следует сначала обратиться в банк и поинтересоваться, что происходит. Если банк не может дать внятного ответа, где находятся документы и когда будет ответ, стоит обратиться к оператору за ответом и помощью.

  • не обязательно находиться в браке – получить компенсацию можно в разводе или одинокому родителю;
  • это не материнский капитал, это разные субсидии, их можно использовать одновременно;
  • умерший ребенок тоже будет считаться, следует предоставить свидетельство о смерти;
  • не учитывается ребенок под опекой, только родные и усыновленные;
  • статус многодетной семьи не обязателен, старшие дети могут быть совершеннолетними;
  • не получится оформить субсидию, если в отношении любого из 3 детей лишили родительских прав либо отменили усыновление;
  • родитель и дети обязаны быть гражданами РФ;
  • участвует в программе также жилая площадь, прошедшая по договору рефинансирования.

Кто выдает субсидии?

Сам банк будет проверяться оператором программы. Если он не пройдет по каким-либо требованиям, то деньги не будут перечислены. Но в нашей стране почти нет банков, которые могли бы выдать ипотеку без соответствующей лицензии.

Выбирайте готовое жильё (квартиру, комнату, дом) или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Собирайте документы для подачи заявления. Чтобы было удобнее, скачайте полный список документов по ссылке, распечатайте, и отмечайте свой путь к цели — вашему новому жилью.

Вам может понравиться =>  Оощь Людям Старше 80 Лет

Пример: у мамы двоих детей долг по ипотеке в размере 600 000 рублей. В 2022 году у неё рождается третий ребёнок, мама получает господдержку в размере 450 000 рублей и теперь ей нужно вернуть кредитной организации только 150 000 рублей.

Можно ли одновременно использовать материнский капитал и господдержку?

Если задолженность по ипотечному кредиту или займу меньше, то оставшиеся деньги можно направить, например, на уплату процентов. Обратите внимание: на практике договоры ипотечного кредита или займа нередко заключаются на несколько созаёмщиков, например, на двоих супругов. Важно, чтобы в составе созаёмщиков обязательно был тот супруг, который имеет право на получение субсидии.

В июне 2022 года был принят Закон о погашении части задолженности по ипотеке для многодетных семей. Государство выплатит часть ипотечного долга — до 450 000 ₽ — тем семьям, в которых родился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Осенью банки начали приём документов для оформления льготы .

Что это за программа

В сочетании с другими программами господдержки эта субсидия позволяет приобрести объект недвижимости за минимальную сумму, а значит, шансов обрести заветные квадратные метры у многих семей становится больше.

Какие документы нужны для оформления субсидии

Субсидию можно использовать вместе с материнским капиталом, тогда общая сумма льготы может быть больше 900 000 ₽. Если вы уже использовали материнский капитал, субсидия вам всё равно полагается — это разные льготы.

После использования этого сертификата для внесения первоначального взноса за ипотечное жилье, погашения тела займа или банковских процентов родители вправе подавать заявку на получение дополнительной госпомощи в размере 450 тыс. руб.

По условиям программы допускается покупка недвижимости только в новостройках. Жители Дальнего Востока могут приобретать жилье и на вторичном рынке. Для них установлена процентная ставка 5%, для остальных регионов РФ — 6%.

Сельская ипотека

  • 7 суток дается кредитору для проверки документов;
  • 7 суток предоставляется сотрудникам компании «Дом РФ» для проверки сведений о заявителе и принятии решения о выдаче субсидии;
  • 5 суток — для перечисления денег на р/с банка-кредитора.

Если после подачи заявки списание средств еще не произошло, заемщику стоит выплачивать очередной платеж по кредиту в обычном порядке. (подобные рекомендации приведены на официальном ипотечном сервисе Сбербанка ДомКлик.)

  1. ФЗ РФ от 03.07.2022 года № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки…» – в рамках данного документа прописаны основные условия программы, а также требования которым должны соответствовать претенденты на получение такой помощи.
  2. Постановление Правительства РФ от 07.09.2022 года № 1170 «об утверждении Правил…» – тут изложен порядок реализации мер государственной поддержки многодетным семьям, список необходимых документов для участия в данной программе, а также правила возмещения доходов, недополученных АО «ДОМ.РФ», в результате предоставления гражданам финансовой помощи при погашении ипотеки.

Правовая база

  • предоставляемая денежная помощь имеет строго целевой характер, то есть ее можно использовать только для погашения ипотеки;
  • деньги могут быть выданы отцу или матери при условии, что у них есть 3 и более детей, последний из них рожден/усыновлен в период с 2022 по 2022 год (включительно);
  • получатели средств обязательно должны быть заемщиками по ипотечному жилищному кредитованию;
  • дети должны быть гражданами РФ;
  • общая сумма финансирования составляет не более 450 000 рублей;
  • кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года;
  • участвовать в программе можно один раз;
  • использовать субсидию можно по рефинансированным кредитам;
  • субсидия не облагается НДФЛ.

Господдержка может быть предоставлена многодетной семье в лице родителя – матери или отца, если он оформил на себя ипотечный кредит с целью обеспечения семьи жилплощадью. Помощь может полагаться тогда, когда третий или последующий ребёнок родился в семье с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. То же правило распространяется на усыновлённых и удочерённых в этот период детей, если всего в семье на период запроса льготы воспитываются трое несовершеннолетних детей.

Вам может понравиться =>  Могут Ли Приставы Забрать Всю Зарплату В Счет Покажи Недолго Если Это Единственный Источник Дохода У Человека

Правовые нормы

  • не имеющих российского гражданства;
  • в отношении которых родитель лишён родительских прав;
  • относительно которого было отменено усыновление (удочерение).

Категории граждан и виды ипотечных кредитов, обеспечивающиеся господдержкой

  • паспорт гражданина РФ с пропиской;
  • свидетельства о рождении детей заёмщика;
  • паспорта детей, которым исполнилось 14 лет, с пропиской;
  • кредитный договор;
  • договор купли-продажи или ДДУ, цессии;
  • документы на квартиру, дом или землю.

Здравствуйте. От первого брака двое детей, в новом браке скоро родится ребенок.
В первом браке был оформлен ипотечный кредит, бывший муж там единственный заемщик. Я являюсь поручителем ( хотя ВТБ говорили, что автоматически являюсь СОзаемщиком, но в ни в одном договоре нет такого понятия)
Ипотеку плачу я. Получу ли я выплату 450тр при данных исходных условиях?

Законодательное регулирование

Здравствуйте. Мы приобрели дом в ипотеку. Муж основной заёмщик, я являюсь созаемщиком. Ждём третьего ребёнка. Т.е для меня он третий, а с первым ребёнком, я мать-одиночка. Получается на мне будет 3 ребёнка записано, а на муже 2. Нам полагается выплата 450тр или мужу нужно обязательно усыновить первого ребёнка?

Как происходит зачисление

Если вы будете заемщиком либо созаемщиком по ипотеке (то есть ипотека на предмет платежеспособности вашей семье будет одобрена), то ВЫ можете подавать заявление на погашение 450 тр, так как достаточно самого факта того, что у вас 3 детей, в тч 2022г.р.

Правила предоставления субсидии продиктованы постановлением правительства №1170 от 07.09.2022. В нем указано, какие документы нужно подать вместе с заявкой на господдержку, в какие сроки банки должны рассмотреть обращения граждан и другие подробности. Правила вступили в силу с 25 сентября 2022 года.

Требования к заемщику

Заемщики с тремя и более детьми могут получить по 450 тысяч на погашение ипотеки. Инициатива, прозвучавшая из уст президента в начале 2022 года, уже летом нашла отражение в федеральном законе. И вот осенью вышло постановление правительства, в котором прописаны правила предоставления господдержки. Одним словом, программа заработала.

Суть программы

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельства о рождении детей/об усыновлении, решение суда об усыновлении;
  • подтверждение наличия у детей российского гражданства;
  • кредитный договор и соглашение о рефинансировании ипотеки (если было рефинансирование);
  • документы на жилое помещение или земельный участок.
  • который является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту;
  • у которого в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 родился третий или последующий ребенок. При этом у всех детей тоже должно быть российское гражданство. При этом дети, в отношении которых родитель, претендующий на получение господдержки, был лишен родительских прав, при подсчете детей не учитываются.

Кто может рассчитывать на получение 450 тысяч рублей

Суть помощи от государства состоит в следующем. Гражданину РФ, являющемуся заемщиком по ипотечному жилищному кредиту, государство один раз полностью или частично погасит долг по ипотеке в размере, не превышающем 450 тысяч рублей.

В чем суть данной льготы многодетным

Упомянутый закон о государственной поддержке семей не содержит никаких оговорок о том, что жилье, на которое государство выделяет 450 000 рублей, должно быть единственным и что оно не может быть приобретено у близких родственников. Более того, этот закон не обязывает родителей выделять доли детям.

Adblock
detector