Молодая семья перечень документов когда пришел сертификат
Содержание
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» имеет в обиходе более простое название — программа «Молодая семья». Кроме того, что хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ, чтобы стать ее участником необходимо выполнение трех составляющих:
С чего начинать?
Достаточно ли доходов у семьи для того, чтобы после получения безвозмездной помощи от государства, она смогла выплачивать ипотечный кредит, определяется в субъектах РФ по-разному. Также неодинаковой является минимальная сумма, которая должна оставаться в бюджете семьи, после оплаты коммунальных платежей и расходов на проживание. В основном в местные органы предоставляется справка формы 2-НДФЛ либо подтверждение из банка о том, что вам смогут ссудить определенные средства.
Перечень документов
Кроме нехватки метров основанием может быть и ветхость здания – если оно находится в аварийном состоянии, то жильцов могут включить в программу. Важным является и то, что траты на жилье можно покрывать не только получением субсидии, но и другими социальными выплатами, к примеру, материнским капиталом.
Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?Многие граждане сегодня не могут позволит себе просто приобрести жилье, единственной возможностью для них является участие в программе молодая семья.
- Этап 1. Подача заявления и пакета документов в органы местной власти. Сделать это можно дистанционно, имея регистрацию на сайте Госуслуг. По регламенту через десять дней вам должны отправить ответ с итоговым решением.
- Этап 3. Процесс оформления субсидии. Когда у вас на руках будет свидетельство (сертификат) о том, что вы попали в программу жилищного субсидирования, его нужно будет предоставить в банк (на это дается 30 дней). В банковском учреждении будет открыт счет, а затем его реквизиты перенаправляются в органы местной власти, из бюджета которых начисляются средства. Отдельно представляются и выписки о назначении средств.
- Этап 2. В случае положительного результата вас поместят в список участников и укажут ваш номер в очереди. Например, чтобы попасть в программу в 2022 году, уже до сентября 2022 года нужно будет представить весь документарный пакет. Впрочем, практика показывает, что очередь на год обычно исчерпывается за январь-февраль нового календарного периода, так что вам стоит заниматься оформлением бумаг сразу после новогодних торжеств;
- Этап 4. Перечисление денег. Этим занимается непосредственно банк. Обычно средства перечисляют на счет в течение двух месяцев, если очередь позволила вам получить деньги в текущем году.
Выдача Сертификатов Молодая Семья В 2022 Году
Полученные денежные средства они могут потратить на приобретение или строительство жилья. Кроме того, в тех семьях, где родился второй или третий ребенок, могут объединить эти деньги с материнским капиталом, который направлен на улучшение жилищных условий.
- письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
- оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
- справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
- справка о заработной плате супругов;
- СНИЛС мужа и жены;
- свидетельство о заключении брака.
В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
- В срок не более 5 дней с момента регистрации распоряжения Жилищного комитета оформляет государственные жилищные сертификаты и представляет на подпись заместителю председателя Жилищного комитета, курирующему вопросы предоставления государственных жилищных сертификатов.
Заявители
- Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на жилищный учет до 1 января 2005 года, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15.05.1991 №1244‑1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26.11.1998 №175‑ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №2123‑1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска.
- Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящие в администрациях районов Санкт‑Петербурга в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
- Граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»:
- граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, граждане, выехавшие из указанных районов и местностей не ранее 01.01.1992;
- граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01.0.1992, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели;
- граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;
- инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
- Граждане, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (закрывающиеся населенные пункты), имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях».
Жилищный комитет
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, Портала «Государственные услуги в Санкт‑Петербурге», а также может быть принята при личном приеме заявителя.
- Заявление, написанное от руки, с просьбой о включении в программу.
- Заявление о выделении субсидии из бюджета в двух экземплярах.
- Оригинал и ксерокопия свидетельства о заключении брака.
- Паспорта обоих супругов.
- Свидетельство о рождении ребёнка.
- Документ, подтверждающий, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
- Справки с места работы, подтверждающие официальный доход семьи.
- Выписки из домовой книги.
- Номер лицевого счёта.
Свидетельство даёт право молодым семьям приобрести новое жильё с помощью бюджетных средств государства. На эти средства супруги также имеют полное право начать строительство нового дома или коттеджа. Такого рода Государственная помощь предоставляется исключительно гражданам Российской Федерации.
Размеры выплат
Выше было сказано, что возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет. Но тут очень важно знать, что до наступления 35 лет нужно не только успеть подать весь пакет документов на оформление, но и получить разрешение на получение сертификата от местных органов власти.
1. В таком формате можно подавать заявление, только если это прямо предусмотрено юридически закрепленными правилами региона, муниципального образования по месту постоянного проживания.
2. Вы не указали свой регион, муниципальное образование проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
3. Обратитесь с этим вопросом в жилищный отдел местной администрации. У этого муниципального органа власти должен быть свой официальный сайт.
Порядок получения помощи
Заявление по форме в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов):
– Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
– Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
– Документы, подтверждающие доходы молодой семьи.
Причины отказа в предоставлении субсидии
Такие справки изготавливают в БТИ: о наличии или отсутствии недвижимости. А также справку об отсутствии зарегистрированной недвижимости можно получить в Росреестре.
Справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда и/или справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 г.- изготавливают и в местной администрации (в Департаменте городского имущества).
Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.
Льготная ипотека
Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.
Выплата на приобретение жилья
Если первый ребёнок появился до 2022 года, а второй в 2022-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2022 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.
Возможно, ряд банков предоставляют специальные условия для участников программы «Молодая семья». Наш ипотечный брокер поможет подобрать оптимальную для вас ипотечную программу из множества предложений разных банков. Кроме этого ипотечный брокер подскажет, как лучше произвести оплату с помощью материнского капитала и сертификата. Заявку можно оформить на сайте нашего агентства, несколькими абзацами ниже.
Свидетельство на предоставление социальной выплаты действительно в течение 9 месяцев с момента его выдачи. Срок этот небольшой, учитывая, что сделать за это время нужно многое. А вот если участники программы не уложились в установленное время, то они теряют право на получение социальной выплаты.
— Светлана Борисовна, есть ли какие-нибудь сроки по реализации сертификата?
Тут нужно учитывать сразу несколько факторов. Указанная в сертификате сумма не меняется, а цены на квартиры не стоят на месте. Деньги по программе получают большое число семей, и они будут подбирать себе квартиры. По опыту, из года в год складывается ситуация, когда сложно подобрать квартиру согласно требованиям сертификата и за предполагаемую цену. Тем, кто вспоминает о покупке в последний момент, не из чего выбирать, и им приходится приобретать «хоть что-то», лишь бы использовать полученные средства. Такой шанс семье предоставляется только один раз в жизни, больше воспользоваться помощью государства в покупке квартиры вы не сможете.
Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.
Кто относится к молодым семьям
Третье дополнительное условие – молодая семья должна нуждаться в жилье. Что это означает – в каждом регионе установлены свои нормативы, по которым определяется, хватает ли семье квадратных метров для удобного жилья. В среднем – от 11 до 14 квадратных метров на человека. Если у семьи меньше квадратных метров жилого помещения (куда не включены балконы и санузел), то они относятся к нуждающимся.
Размер выплаты в 2022 году
То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.
- на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
- на уплату паевого взноса;
- на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
- на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
- на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
Что обещает государство
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
Какая программа действует сейчас
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
Далее администрация населенного пункта составляет перечень участников на получение финансирования. Сформированный перечень направляется в региональную администрацию, которая пересылает его на федеральный уровень. Уполномоченные органы проведут расчет денежных средств, которые получит тот или иной регион. Заявки на финансирование отправляются до 1 июня текущего года. Если семья опоздала с подачей заявления до этой даты, то в следующем году ей точно не выдадут денежных средств.
- заявление;
- ксерокопии паспортов;
- ксерокопии свидетельств о рождении детей;
- ксерокопия свидетельства о браке при наличии;
- документы, доказывающие нуждаемость заявителей в государственной поддержке;
- справки о доходах, о наличии сбережений и накоплений;
- СНИЛС.
Сумма субсидии
Чтобы воспользоваться жилищной помощью от государства, необходимо встать в очередь как молодая семья в 2022 году. Что нужно для постановки в очередь и какие условия содержатся в программе, рассмотрено далее.
- заявление на включение в программу «Молодая семья»;
- паспорта супругов;
- свидетельства о рождении всех детей (если они есть);
- свидетельство о браке (в случае когда семья неполная – не нужно);
- документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий;
- справку о доходах или иные документы, подтверждающие вашу платежеспособность;
- документы на кредит (если вы уже взяли ипотеку и купили жилье, не дожидаясь получения сертификата, им можно впоследствии погасить часть долга перед банком).
к оглавлению ↑
- если не имеет собственного жилья или арендует его у муниципалитета по договору соцнайма;
- если площадь имеющегося в собственности жилья не соответствует нормам (15 квадратных метров на человека);
- если принадлежащее молодой семье жилье признано ветхим или аварийным;
- если в квартире с молодой семьей на законных основаниях проживают другие родственники, один из которых страдает острым хроническим заболеванием (к примеру, открытой формой туберкулеза).
к оглавлению ↑
Нововведения
Чтобы встать в очередь на получение субсидии по программе «Доступное жилье молодой семье» в местный орган самоуправления, занимающийся выдачей сертификатов, необходимо предоставить следующий перечень (список) документов:
Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы « Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ », которая регламентирована Постановлением Правительства РФ от 30.12.2022 №1710 . Ранее помощь молодым семьям оказывалась в рамках другой госпрограммы – «Жилище», но на сегодняшний день срок ее действия завершен.
Программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»
- Если жилье, в котором проживает молодая семья, не пригодно для использования (в нем отсутствуют необходимые коммуникации, или оно находится в аварийном состоянии).
- Если у одного из супругов выявлено хроническое заболевание. В таких случаях в муниципальный жилищный отдел заявитель дополнительно обязан предоставить медицинскую справку.
Необходимые документы
Владельцы жилищного сертификата могут получить льготы при получении кредита. Многие банки предлагают таким семьям пониженные ставки по ипотечному кредиту. Также не стоит забывать, что сертификат снижает размер переплаты по ипотеке и сумму платежа.
Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет. Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья. Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.
Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по ДДУ. Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Молодая семья» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.
Но все же программа пока работает. Правительство пообещало выделить на нее очередные миллиарды — причем в 2022 году в разы больше обычного. Может быть, часть денег достанется именно вам. Даже если раньше вы не имели права на эту выплату.
При достижении одним из супругов возраста тридцати пяти лет, семья сразу же автоматически вычеркивается из данного списка. Это говорит о том, что одно из главных требований, условий, перестало быть действительным. Следовательно, такая пара находиться вне списка тех, кто претендует на субсидии.
Заявление на очередь на жилье
Получив на руки жилищный сертификат, молодая семья в установленный срок должна его использовать по назначению. И он равен девяти месяцам. Молодая семья должна его реализовать в полном объеме. Но только для установленных законодательством целей:
Порядок получения сертификата на приобретение жилья
Останется лишь дожидаться своей очереди и ждать момента, когда сертификат на жилье для молодой семьи будет получен на руки. Если этот день настал, то молодая семья может начать поиски подходящего под программу жилья, за которое в последующем будет рассчитываться с учетом жилищного сертификата.
10 Июн 2021 vektorurist 138
