Главная / Уголовный процесс / Могут ли забрать дачу за долги по кредитам

Могут ли забрать дачу за долги по кредитам

Содержание

1 Имеют ли право приставы забрать дом за долги?
- 1.1 Когда дом не заберут?
- 1.2 Стоит ли бояться изъятия дома?
2 Новый закон
- 2.1 Но, не все так просто
3 Кто может арестовать имущество за долги?
- 3.1 В каких случаях можно изъять дом?
4 Какое имущество может подойти под взыскание
5 А если квартиру не продадут?
- 5.1 А можно примеры?
6 Квартира в залоге у банка
- 6.1 Если квартира в залоге под другой кредит
7 Транспорт
- 7.1 Могут ли приставы отобрать имущество мужа в счет долгов жены?

Далее вопрос об изъятии дома за долги нужно рассматривать с двух разных углов. Да я не исключил в самом начале, что дом может быть изъят за долги, а может быть и не изъят, даже при наличии внушительного долга.

Имеют ли право приставы забрать дом за долги?

То есть в целом здесь ситуация такова, если у вас скажем есть дом и квартира, вопрос об обращении взыскания на какой то конкретный объект недвижимости будет решаться уже с приставами и на какой объект будет обращено взыскание будет решаться в ходе исполнительного производства, но я полагаю, что здесь будут учитываться интересы взыскателя, то есть сумма долга, если она не большая, то все обойдется обращением взыскания на менее ценный объект недвижимости.

Когда дом не заберут?

У должника есть дом и есть квартира и оба объекта находятся в собственности должника. В такой ситуации у должника есть 2 объекта пригодные для проживания, это дом и квартира и здесь уже приставы скорее всего изымут дом в случае если его как раз хватит на погашение долга, но могут изъять и квартиру, если после ее продажи сумма перекроет долг в результате которого было возбуждено исполнительное производство.

То есть, если на земельном участке находится жилое помещение (его части), если для
гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в
принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным
для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в
настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на
него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, то на него не может быть обращено взыскание.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором
настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце
имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с
законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

звонить должнику в определенные законом часы и вежливо оповещать о сумме накопленной задолженности;
направлять заемщику письма, информирующие о размере просроченного долга, начисленной неустойке и штрафах;
уведомлять физическое лицо о передаче дела в суд.

Многие должники сталкиваются с постоянным давлением. Сначала звонят сотрудники банка, занимающиеся взысканием просроченной задолженности. Далее на горизонте появляются коллекторы. Любые угрозы, поступающие от представителей финансовых учреждений и коллекторских фирм – это грубое нарушение ваших прав. Сотрудники банков и коллекторы вправе действовать следующим образом:

Стоит ли бояться изъятия дома?

Когда банки понимают, что заемщик не планирует возвращать взятые в долг средства добровольно, дело направляется в суд. В ходе разбирательства принимается решение и формируется исполнительный лист. В большинстве случаев по результатам заседания должника освобождают от обязанности платить штрафы и неустойки, иногда «прощаются» даже насчитанные проценты, но сумму основной задолженности погасить придется.

Недавно был принят новый закон, согласно которому списывать деньги со счетов должников по кредитам «под ноль» запрещено. Инициаторы нового закона утверждают, что должников нельзя оставлять без средств к существованию, а потому на их счетах после проведения списания средств обязательно должна оставаться сумма в размере МРОТ или прожиточного минимума, то есть, в размере 12 130 рублей. По сути, приставы смогут списывать только то, что будет выше указанной суммы.

Вам может понравиться => На что можно потратить региональную выплату за третьего ребёнка в кемеровской области

Новый закон

Закон необходимый и правильный. Тем более, в настоящее время, когда доходы многих граждан резко сократились (а кто-то и вовсе лишился работы), и платить по кредитам многим людям стало просто нечем. Приставы же, налагая арест на счета должника, не заботятся о том, остаются ли у него какие-либо средства «на жизнь», на покупку продуктов питания, лекарственных средств и прочие необходимые расходы.

Но, не все так просто

Новый закон совсем не означает, что должникам просто простят их задолженность по кредитам. Меняется порядок ее взыскания, расширен список выплат, на которые приставы не смогут накладывать взыскание. Однако взыскивать долги приставы обязаны по закону и долгу своей работы.

При получении судебного решения пристав дает должнику 5 дней на выплату долгов. Если этого не происходит, он возбуждает исполнительное производство в соответствии с ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» и изымает имущество.

Кто может арестовать имущество за долги?

Наименее безопасный вариант – дом, используемый в качестве залога по ипотечному кредиту. По такому дому накладывается обременение в силу ипотеки. Это та собственность, которая в первую очередь изымается в счет погашения долгов, если заемщик допустил существенную просрочку по кредиту.

В каких случаях можно изъять дом?

Законодательство Российской Федерации позволяет судьям принимать решение об изъятии имущества при наличии задолженности. При этом может быть изъято не только личное имущество небольшой стоимости, но и такое недвижимое имущество, как частный дом.

Если Вы оформили кредит, но через какое-то время перестали по нему платить, то уже через 3 месяца банк имеет право начать судебное взыскание и инициировать продажу имущества должника. Если дело по Вашему долгу передано в суд, арест может быть наложен на следующие виды имущества:

Какое имущество может подойти под взыскание

Чтобы избежать непосильных штрафов и не потерять имущество, старайтесь вовремя исполнять обязательства по кредиту. И если уж так случилось, что просрочки платежей не избежать, сразу обращайтесь в банк и просите помощи. Скрываться от кредитодателя не выход. Такой способ решения проблемы лишь приводит к накоплению долгов. Банки неохотно идут на судебные споры, так как процесс ареста, изъятия и перепродажи квартиры отнимает много времени и средств. Кроме того, стоимость недвижимости, выставленной банком на продажу, на 30–50 % ниже первоначальной — зачастую это невыгодно ни должнику, ни банку. Поэтому, если Вы оказались в сложной финансовой ситуации, лучше не доводить дело до суда. Попытайтесь договориться с банком. Возможно, он предложит альтернативные варианты погашения долга:

Могут ли забрать единственное жилье, если оно в ипотеке

Если Вы владеете несколькими квартирами, то кредитор имеет право обратить на них взыскание на основании решения суда. Но все же в первую очередь взысканию подлежат денежные средства должника. Когда их недостаточно, судебный пристав-исполнитель накладывает арест на другое имущество, а уже в последнюю очередь — на жилье. У должника, в свою очередь, есть право указать то имущество, на которое следует обращать взыскание в первую очередь. Если сумма долга меньше 5 % от стоимости недвижимости или если просрочка по кредиту меньше 3 месяцев, можно не волноваться — в этом случае на жилье нельзя обратить взыскание. Вас не смогут выселить из квартиры из-за незначительной просрочки. Однако к взятым на себя кредитным обязательствам все же стоит относиться серьезно.

Имеют ли право приставы забрать дом за долги?

Скажу сразу, если ваш дом или квартира оформлены в ипотеку и вы не вносите платежи по ипотеке, то в соответствии с законом на такие объекты может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Ведь когда вы оформляете ипотеку, объект недвижимости приобретаемый по договору подлежит оценке и передаче банку в залог, но если вы не исполняете условия договора ипотеки, а основным условием является своевременность вносимых платежей, то банк при просрочке оплаты, легко может обратить взыскание на предмет залога, а это может быть как дом, так и квартира и поделать здесь ничего не получится, в таком случае дом заберут. Банк просто подает в суд и требует обратить взыскание на предмет залога, получает необходимое решение суда, после чего суд выдает исполнительный лист и далее лист передается в приставам, а те уже в свою очередь занимаются изъятием залогового дома или квартиры, то есть фактически после решения суда, залоговое имущество переходит к залогодержателю. Это только одна ситуация.

Информирование судебным приставом должника о вынесенном судебном решении, накладывающем арест на принадлежащие имущественные ценности.
Применение в предусмотренной последовательности, начинающейся с запрета использования денежных вкладов и заканчивающейся наложением ареста на квартиру за долги.
Составление акта должностным лицом в присутствии понятых с указанием:

Цель мероприятия – стимуляция должника к погашению взятых обязательств, так как реализовать объект недвижимости невозможно при соответствии жилого помещения и должника наложенному запрету статьёй 446 ГПК РФ.

Арест жилищного объекта

При наличии задолженности по кредиту, неуплате коммунальных платежей финансовые учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства применяют угрозы выселением из квартиры за долги. Гражданину необходимо реально оценить ситуацию, обратившись к профессиональному юристу по квартирным вопросам.

«Минюстовский» законопроект появился в конце 2022 года. Российские СМИ буквально запестрили новой информацией. Если говорить конкретно, то было предложено внести поправки в действующие в отношении единственного жилья ГПК РФ (ст. 446), СК РФ и закон «Об исполнительном производстве».

Например: Снять деньги с зарплатной карты в счет долга. Причем, у заемщика заберут всю полностью зарплату. И упрекнуть кредитора не в чем, ведь он просто реализует право, данное кредитным договором. Стандартное кредитное соглашение большинства банков содержит пункт о согласии клиента на списание финсредств с открытых в банке счетов для погашения займа. А может ли банк заблокировать карту и снимать пенсию в счет долга? Да, и его не волнует материальное положение пенсионера. Главное – погашение кредита. При этом, финсанкции кредитодатель насчитывать не забывает, увеличивая общий долг. При этом речь не идет о недопустимых мерах по взысканию долга.

Единственное жилье — могут ли забрать за долги? Пояснения Минюста России

доли в уставном капитале;
прочих активов, за счет которых может быть погашен долг.
торгового счета в брокерской компании;
любой недвижимой или движимой собственности;
денежных средств;

Если банк Вас не беспокоил 3 года и более истёк общий срок исковой давности по кредиту,т.е. если с момента оформления кредита прошло более трех лет,Вы имеете право этот кредит не выплачивать.Долг аннулируется и по закону ни банк, ни коллекторские агентства не имеют право требовать его возмещения.Но это в том случае, если на протяжении трех лет между банком и Вами не было общения (письма, телефонные разговоры).С письмом надо разбираться, что за письмо,от какого органа,основания.Банк может подать в суд.Запись вашего телефонного разговора с сотрудниками банка или автограф в получении заказного письма будут представлены в суде в качестве доказательств. А срок давности придется отсчитывать заново.Если на протяжении 3 лет не быдло контактов с банком или коллекторским агентством, а через 5 лет вам пришла повестка в суд — можете подавать встречный иск. с апелляцией сроком давности кредита. Кредитные истории есть, и данные банк может сообщить,но вряд ли будет этим заниматься.Попытаетесь взять кредит узнаете.А насчёт забрать дачу.Вы дачу в залог оформлили? Банк не решает, что «забирать» решение принимает суд, каким образом истребовать долг.

При аресте дома в уплату долга банк может еще предложить или применить механизмы, которые могут иногда даже застраховать недвижимое имущество должника от принудительной продажи. Например, если по договору займа клиент не пренебрег страховкой на случай рисков невыплат по долгам, то страхование кредита от невозврата поможет перекрыть существенную часть долга.

Вообще, прописывать в доме несовершеннолетнего ребенка (любого, родного или не родного) в процессе разрешения долговых споров – это не совсем эффективная мера защиты своего имущества. Есть случаи, когда органы опеки становятся на сторону кредиторов, при этом обязывая заемщика селить несовершеннолетнего в другом своем жилище.

Могут ли забрать дом или квартиру за долги по кредиту

Это работает в тех случаях, когда старт истечения срока наступает с момента первой неуплаты должником. Поэтому финансовая организация настаивает на том, чтобы судебные органы рассматривали исковую давность со дня истечения срока действия договора с клиентом-должником.

Простые слова – это не доказательство. Нужно составить письменный акт о том, что должник не проживает по указанному адресу. Подписать его должен не только хозяин жилья, но и 2-3 соседей, участковый и представитель от ТСЖ. Желательно, чтобы последние еще и печати поставили свои.

Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие. Говоря простым языком – он имеет право взломать дверь, описать имущество, но только если есть письменное разрешение от старшего пристава.
Судебный пристав должен показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства.
Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу. Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. Судебная практика показывает, что зачастую дело решается в пользу должника.

Процедура возвращения долга по закону

Отвечать имуществом по долгам могут только супруги. Родственников беспокоить не имеют права. Однако картина кардинально меняется, если должник зарегистрирован в жилье своих родственников. Ситуаций может быть несколько:

Если на повторных торгах жилье не продадут, его вернут владельцу, а новые торги назначат только через год. Эти 12 месяцев будут отсчитываться с даты назначения повторных торгов. Все это время можно жить спокойно.

А если квартиру не продадут?

Пример с ипотекой. Семья взяла квартиру в ипотеку на 10 лет. Заемщик — муж. Ипотеку платят вовремя. Но у мужа есть другие долги на 4 млн. рублей, которые не погашаются. Другого имущества нет, официальной зарплаты тоже. На ипотечную квартиру не может быть обращено взыскание, так как она уже находится под обременением. Ее может забрать банк, если будут проблемы с погашением самой ипотеки. Теоретически квартиру могут забрать, только если сумма долга по ипотеке небольшая, и банк даст разрешение в суде на ее продажу. На практике банк вряд ли откажется от законной обеспечительной меры, если у заемщика уже есть проблемы с долгами.

А можно примеры?

Состав членов семьи должника определит суд. Можно попросить соседей подтвердить, что родственники приехали не в гости на выходные, а постоянно и давно проживают вместе с вами. Если есть другие доказательства — предоставьте их (ст. 55 ГПК РФ).

Банк может отобрать квартиру не только при ипотечном займе, но и когда жилье заложили под другой кредит. Например, в счет потребительского кредита заложили квартиру, которую получили в наследство. Такой залог работает как ипотека: не выплатил кредит — потерял заложенную квартиру.

Квартира в залоге у банка

Первое время Антон выплачивал кредит без задержек. Потом уволился и 4 месяца не платил по кредиту. Банк не стал разбираться с Антоном и подал в суд. Суд вынес решение в пользу банка, залоговую квартиру выставили на торги.

Если квартира в залоге под другой кредит

Когда платежи по ипотеке перестают поступать, банк передает договор в отдел взыскания. Сначала сотрудники банка выясняют, почему заемщик не платит. Часто предлагают новые условия по выплатам: оформить кредитные каникулы, реструктуризацию или рефинансирование кредита.

Автолюбителей обычно интересует вопрос, имеют ли право судебные приставы забрать отечественную или иностранную машину за долги. Владельцам автомобилей нужно знать, что при крупной задолженности на транспортное средство накладывается арест.

Транспорт

Могут ли приставы отобрать имущество мужа в счет долгов жены?

Если карточка должника пуста, а в квартире были найдены наличные денежные средства, сотрудник ФССП вправе изъять и их. При этом человеку, имеющему долги, необходимо знать, сколько могут денег забрать приставы. Изъятая сумма не может превышать объем накопленной задолженности, а остаток не может быть меньше одного прожиточного минимума.

29 мая 2021 vektorurist 95