Могут ли приставы за долги забрать участок
Содержание
Транспорт, а также денежные средства — это первое, на что обращают внимание приставы. Но есть и ограничения — если транспортное средство служит для заработка, то изымать его исполнители не имеют права. Этот момент связан с тем, что при отсутствии данного транспорта человек не сможет зарабатывать себе на жизнь, а значит и выплачивать долг у него возможности не будет.
Арест имущества — это лишение материальных ценностей подозреваемого или обвиняемого лица. Также закон предусматривает возможность распоряжаться имуществом или использовать его в своих целях. Арест налагают в ходе судебного разбирательства, если у представителей закона достаточно оснований.
Закон об аресте имущества
- с целью обеспечить сохранность имущества, подлежащего реализации либо непосредственно передаче взыскателю;
- для исполнения подписанного судебного акта, в котором речь идёт об наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
Скажу сразу, если ваш дом или квартира оформлены в ипотеку и вы не вносите платежи по ипотеке, то в соответствии с законом на такие объекты может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Ведь когда вы оформляете ипотеку, объект недвижимости приобретаемый по договору подлежит оценке и передаче банку в залог, но если вы не исполняете условия договора ипотеки, а основным условием является своевременность вносимых платежей, то банк при просрочке оплаты, легко может обратить взыскание на предмет залога, а это может быть как дом, так и квартира и поделать здесь ничего не получится, в таком случае дом заберут. Банк просто подает в суд и требует обратить взыскание на предмет залога, получает необходимое решение суда, после чего суд выдает исполнительный лист и далее лист передается в приставам, а те уже в свою очередь занимаются изъятием залогового дома или квартиры, то есть фактически после решения суда, залоговое имущество переходит к залогодержателю. Это только одна ситуация.
Имеют ли право приставы забрать дом за долги?
Для начала предлагаю разобраться и расскажу вам о законе в рамках которого работают судебные приставы. Но что бы мы друг друга понимали, все действия приставов направленные на работу с должником называются исполнительными (исполнительные действия), статья 64 «Закона об исполнительном производстве».
Когда дом не заберут?
К примеру у должника в собственности есть дом и он является единственным пригодным для проживания жилым помещением для должника и членов его семьи и в таком случае приставы не имеют права забирать данный дом, так как он является единственным пригодным для проживания жилым помещением. Арестовать такой дом могут, но это лишь меры для того, что бы должник не смог распоряжаться своим имуществом, пока он не выплатит долг. Если должник решит расплатиться с долгами путем продажи дома по своей инициативе, приставы не могут препятствовать такой продаже, но заставить должника продать единственный дом они не имеют права, это все по желанию должника.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
То есть, если на земельном участке находится жилое помещение (его части), если для
гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в
принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным
для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в
настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на
него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, то на него не может быть обращено взыскание.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Арест на земельный участок по решению суда производится во время судебного процесса, устанавливающего собственника участка. При наличии обоснованных опасений, что спорная земля будет отчуждена до окончания судебного дела.
Кто производит арест земельных участков
- Обращение следует оформлять в виде искового заявления.
- Иск подает собственник-должник, иные долевые собственники участка или представители по нотариальной доверенности.
- Заявление должно содержать основание для снятия ареста: подтверждение погашения долга и так далее.
- Требование нужно подкрепить доказательствами: свидетельством о праве собственности; решением суда об аресте (определением — если имел место арест земельного участка по определению суда, постановлением пристава); квитанциями об уплате долга и иными документами.
- Рассмотрение дела сопровождается уплатой государственной пошлины. Ее размер определяется кадастровой стоимостью участка.
- Исковое заявление и прилагаемые документы необходимо подать в суд лично либо отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.
Снятие ареста с завещанного земельного участка
Если должником является один из супругов, а арест накладывается на земельный участок, принадлежащий всей семье, судебный пристав должен выделить долю должника из общего имущества, обратившись с заявлением в суд.
Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника .
Правом обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Дальнейшие меры принудительного исполнения (в частности, передача имущества на реализацию), после вынесения судом положительного решения об обращении взыскания на земельный участок, производятся после вступления указанного судебного акта в законную силу.
Получение выписки в бумажном виде стоит для граждан 400 руб. (для юридических лиц — 1200 руб.). Если нужен документ в электронном виде, госпошлина составит 150 р. и 300 р. для физических и юридических лиц соответственно.
Цена вопроса
Для получения информации не обязательно идти в банк или к приставу. Узнать, кем был инициирован арест, когда наложен, можно из выписки ЕГРН. Для ее получения необходимо обратиться в отделение Росреестра, в МФЦ. Можно прийти в отделение лично или заказать документ в электронном виде, зарегистрировавшись в системе ЕСИА.
Как узнать об аресте доли?
- находиться в помещении, которое не принадлежит должнику;
- производить опись имущества без разрешения, выданного старшим судебным приставом;
- приходить к должнику в выходные или ночью.
Если к примеру у вас в собственности только доля в квартире и это единственно пригодное для проживания жилое помещение, то на основании статьи 446 ГПК РФ, забрать у вас за долги данное имущество не могут по закону.
- решения суда об аресте имущества;
- удостоверения сделки, кредитного договора (кроме выданного организацией, предоставляющей микрозаймы); договора займа и иных документов, на которых имеется исполнительная надпись нотариуса (ст. 90 «Основ законодательства РФ о нотариате»).
Основания для ареста
Получение выписки в бумажном виде стоит для граждан 400 руб. (для юридических лиц — 1200 руб.). Если нужен документ в электронном виде, госпошлина составит 150 р. и 300 р. для физических и юридических лиц соответственно.
Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать квартиру за долги? Особенно, если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи. Ответ прост – выселение из квартиры за долги происходит только в том случае, если у заемщика набежала немыслимая сумма, превышающая стоимость квартиры. Но даже если сумма слишком огромная, выселение происходит в исключительных случаях и в отношении злостных неплательщиков.
- Земельный участок. В данном случае речь идет о приусадебной земле или участке под домом. По закону, отчуждение недвижимости происходит вместе с основанием – землей, которая не входит в перечень подлежащей изъятию собственности.
- Бытовые вещи. Здесь выделяют предметы домашнего обихода и личные вещи должника. На них также не может быть наложен арест по долгам.
- Предметы профессионального рода деятельности. Ярким примером является ноутбук, если должник занимается писательской деятельностью или участвует в брокерских торгах. Но если общая сумма имущества превышает 100 МРОТ, то оно выпадает из общего перечня и подлежит аресту.
- Животные и растения. Под данной группой понимаются домашняя живность (КРГ, птицы) и семена растений, необходимые для обеспечения жизни должника и членов его семьи.
- Финансы. Под финансами понимается сумма, составляющая не менее прожиточного минимума для комфортного жизнеобеспечения должника и его семьи.
- Иное имущество. Указанный вид имущества не может быть объектом взыскания по долгам, какими бы внушительными они ни были. В нашем случае интерес представляет единственное жилье должника, условия взыскания которого были дополнены рядом законодательных положений.
- Нововведения в законодательную и судебную базу
- В 2022 году Верховным Судом РФ было принято постановление, согласно которому судебные приставы получили полномочия на арест единственного жилья за долги. Другими словами, постановление внесло изменение в ст. 466 ГПК РФ. Однако вместе с тем появился и официальный комментарий такого решения.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?
При аресте единственное жилье остается у должника. Но при этом суд устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом (передачу в дар, сдачу в наём, купля-продажа, включение в наследство). Иными словами, должник и члены его семьи продолжают проживать в квартире, которая получает статус арестованной или ограниченной в обороте.
- единственное жилье, не находящееся в ипотеке;
- вещи и предметы, необходимые для работы (компьютер, швейная машинка и прочее);
- личные вещи заемщика, за исключением дорогих брендовых вещей;
- гигиенические средства;
- награды любого вида;
- предметы религиозного значения;
- детские вещи;
- необходимая бытовая техника (холодильник, плита);
- сельскохозяйственные животные, необходимые для нужд семьи;
- продукты питания;
- горючее, нужное для отопления жилья;
- транспортные средства и механизмы, необходимые должнику в связи с инвалидностью.
Процедура взыскания задолженности судебными приставами начинается с информирования должника, которому направляется письмо с постановлением о начале ИП (исполнительного производства) в отношении него, а также с изложением причин инициации процедуры. Заемщику дается 5 дней после получения письма, чтобы обратиться в ближайшее отделение ФССП для погашения долга. Если в течение этого срока он не является, выносится постановление об аресте его банковских счетов, с которых списывается сумма долга согласно исполнительному листу и 7 % за услуги приставов.
Как начинается взыскание долга приставами
Взыскание задолженности по решению суда — крайний случай, который наступает, если заемщик отказывается возвращать деньги и избегает контактов с представителями банка или коллекторского бюро. После подписания судьей исполнительного листа в дело вступают судебные приставы согласно Федеральному закону № 229-ФЗ.
ВНИМАНИЕ! По законодательству за долги отвечает только супруг (муж или жена). Но если гражданин прописан у какого-либо родственника (бабушки, дяди, брата и т.д.), то арест будет наложен на их недвижимость.
Что могут забрать
Но что делать, если срок просрочки огромный и сума немаленькая? Очевидная санкция — это арест за долги по кредиту. Стоит помнить, что с 2022 года на вполне законных основаниях судебные приставы могут наложить запрет на единственную недвижимость должника.
Банк обращается в суд
Судья назначит дату заседания. Иногда требуется несколько визитов, но, как правило, если документы в порядке или произошла юридическая ошибка, то решение будет положительное. Если гражданину кажется, что судья вынес неправильное решение или был предвзят, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
Суд учтет соразмерность долга и стоимости имущества. Приставам откажут в иске, если долг с учетом судебных расходов меньше 5% от цены квартиры . Не получится выставить единственное жилье на торги, если после продажи вам положено больше 50% от его стоимости.
Могут Ли Приставы Забрать Земельный Участок За Долги По Кредитам
LiveInternetLiveInternet афоризмы, цитаты, крылатые выражения, (147) мысли мудрецов, пословицы, поговорки, (27) библиотеки, книги, энциклопедии, словари, (270) аудиокниги, (26) братья наши меньшие, животный мир, (263) дельфины, (10) живой уголок дома, собаки, кошки, (79) лошади, (12) насекомые, (8) птицы, (30) вода, море, океан, (115) подводный мир, (56) вязание, (2736) вяжем детям, (642) вязание для мужчин, (20) вязание крючком, (1321) вязание спицами, (691) вязание шнуров, (3) вязание, обучение, способы, журналы, (356) вязаные воротники, (3) вязаные салфетки, (7) газеты, журналы, новости, (213) женские журналы в сети интернет, (79) города, страны, достопримечательности, (443) москва, (24) одесса, (83) париж, (7) санкт-петербург, (22) дети, (820) ваш ребёнок, воспитание, (87) всё для детей, (145) говорят дети, (35) детская литература, (61) детские песни, музыка для детей, (24) детское творчество, (87) интернет для детей, детские сайты, (97) рукоделие детей, всё своими руками, (139) сказки, мультфильмы, детское видео, (195) жзл, жизнь замечательных людей, знаменитости, (163) живопись, скульптура, искусство, коллекции, (497) здоровье, красота, косметика, (832) диета, тонкая талия, (181) зрение, (25) красивые волосы, уход за волосами, причёски, (65) макияж, кожа лица, (52) земля, космос, вселенная, (372) пространство и время, (17) человек, (107) игры, игрушки, досуг, развлечения, отдых, (245) интересное видео, (175) необъяснимое, (57) интерьер, дизайн, освещение, всё для дома, (623) мебель, электротехника, (82) покрывала, одеяла, подушки, (135) ремонт, строительство, (70) шторы, всё о шторах, (114) искусство создания фотографии, всё о фотографии, (63) история руси, слово, тайны языка, (186) казачество, история казачества на руси, (4) история, (142) камни, талисманы, (79) компьютеры, компьютерные программы, (449) информационные технологии, (36) комп, всё о компьютере, всё для компьютера, (144) редакторы, полезные мелочи, (178) фотошоп, photoshop, уроки фотошоп, (112) креатив, (126) кулинария, (1137) вторые блюда, (136) гарниры, соусы, приправы, (23) десерт, (192) закуски, (70) консервирование, (68) напитки, (30) первые блюда, (23) печём, пироги, пирожки, кексы,торты, (320) продукты питания, специи, (48) салаты, (163) литература, поэзия, (907) вдохновение, авторские стихи, (77) красивые стихи, плэйкасты, (649) отражение, (18) писатели, (3) поэтические сайты, (30) поэты, (45) притчи, мифы, легенды, (90) лица, люди, россия, (180) право, (15) магазины, (72) мастер-классы (не мои), (197) мыло своими руками, (18) мода, стиль, (342) музыка, (796) видео-клипы, (381) гитара, (78) классическая музыка, (27) музыка mp3, (248) музыкальные архивы, коллекции, (168) фортепиано, (6) народная медицина, (432) лекарственные растения, травы, справочники, (63) рецепты народной медицины, (351) наука, (115) не проходите мимо, (269) открытки, картинки, анимации, плэйкасты, обои, (549) отношения, любовь, семья, (393) подарки любимым, (52) телепроект дом-2, (60) оформление дневника, (1299) вебдизайн, (13) клипарт, (133) кулинарные рамочки, (13) мои рамочки для текста, (3) мой дневник, всё для блога, (447) плееры, (67) полезные советы, (82) разделители, кнопочки-переходы, (47) рамки, (465) схемы, (52) флэш — картинки, (60) фоны, темы, (183) полезные мелочи, (121) путешествия, (257) работа в интернете, работа, (127) растения, цветы, (167) релакс, (190) религии, вера, (241) заговоры, молитвы, (58) рукоделие, (1191) бисероплетение, (26) всего понемногу, (555) вышивка, (130) декупаж, (21) для свадьбы, (6) макраме, (30) мишка тедди, (9) мишки, зайцы, игрушки, своими руками, (204) пэчворк, (78) рукоделие из бумаги, (133) скрапбукинг, (41) текстильная кукла , (137) рукоделие, вторую жизнь вещам, (103) сад, огород, (48) самосовершенствование, (201) психология, (107) смотреть on-line, (390) мультфильмы, (164) фильмы и сериалы, (214) социальные сети, сайты, ссылки, интернет, (167) обучающие сайты, (28) спорт, спортклубы, спортсмены, (55) танцы, хореография, (61) техника, транспорт, (112) авиация, (15) катера, яхты, лодки, (12) автомобили, (66) форумы, (10) фотоальбомы, (429) небо над нами, (31) шитьё, (693) программы по шитью, (16) уроки шитья, (87) шьём детям, (122) шьём пиджаки, брюки, (51) шьём платье, (217) шьём сами, (300) школа, (164) видео-уроки, (8) учебники, учебные пособия, (37) школьная библиотека, (103) эзотерика, парапсихология, (262) аюверда , (19) астрология, (31) магия, (102) нумерология, (10) симерон, (4) фэн шуй, магия, (24) это интересно, (539) юмор, (203) -Цитатник Изменения на Лиру.
Женский уют: Здоровье, отношения, диеты, дети, магия, семья и другие самые интересные статьи на сайте
Уважаемая Роза! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству коллекторы или банки не имеют права самостоятельно принимать меры направленные на взыскание задолженности. Они могут оказать на вас только психологическое воздействие в рамках дозволенных законом. Таким образом коллекторы вправе обратиться в суд и только по его решению на основании исполнительного листа судебный пристав — исполнитель будет принимать меры к розыску имущества на которое возможно обратить взыскание, а также вас если вы будете скрываться. на имущество принадлежащее вам на праве собственности могут наложить арест, вариантов оставить его за вами и не боятся ареста нет. Вы можете оформить его на ребенка, но в таком случае вы не сможете его потом продать не предоставив ему что-либо в замен.
Зачастую банки и коллекторы грозятся отобрать квартиры у родственников заемщика. Якобы, раз у неплательщика нет активов, следует спросить с близких ему людей. Однако такие угрозы не несут в себе никаких последствий.
Если должник уклоняется от погашения долга, скрывает свое имущество, место работы, и при этом, сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав за долги по алиментам вправе арестовать и продать квартиру, которой владеет нерадивый родитель.
Действия судебных приставов
- о реструктуризации долга (это увеличивает срок выплаты, но уменьшает сумму ежемесячных взносов);
- о предоставлении «кредитных каникул» (банк замораживает на определенный срок платежи, включая проценты). Кстати, в настоящее время в госдуме рассматривается законопроект об ипотечных каникулах. Если закон примут, то заёмщик сможет в одностороннем порядке получить право на “каникулы” сроком до 6 месяцев;
- об изменение графика платежей (вместо ежемесячных оплат, производить ежеквартальные).
Часто именно страх потерять квартиру пугает должника. Такая ситуация возможна, если в распоряжении должника имеется другая жилая недвижимость. Если квартира единственная, то выселить из нее никого не получится. В последнее время в правительстве обсуждают идеи нового законопроекта о возможности взыскания любого жилья за долги. Предполагается, что изыматься будет дорогая и большая по площади недвижимость, а должник и его семья будет переселяться в социальное жилье.
Если приставы наложили арест на квартиру, то что-то делать уже поздно. Росреестр отклонит любые сделки с недвижимостью. У должника остается всего один способ снять ограничение на регистрационные действия – оплатить задолженность.
Все должники, уклоняющиеся от уплаты кредитов, алиментов, выполнения иных договорных обязательств, должны быть к готовы к принудительному взысканию задолженности. В России существует структура, чья деятельность направлена на исполнение принятых судебных решений в имущественных спорах – ФССП. Полномочия приставов включают арест, изъятие и продажу ценностей должника в пользу погашения долга перед истцом. В статье рассмотрены законные способы обезопасить имущество от действий сотрудников ФССП.
Что нельзя забрать по закону
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса общие долги, т.е. кредиты и займы, взятые во время сожительства на общие нужды, разделяются при разводе согласно выделенным долям в совместно нажитом имуществе. Если нет иного соглашения между супругами, суд при разводе все делит пополам. Таким образом, если кредитный договор был оформлен до раздела имущества, супруги несут по нему солидарную ответственность. Кредитор вправе требовать через суд взыскание долга с бывшего мужа (жены). Если кредит взят после развода, никаких претензий к бывшему супругу не возникнет.
Введён мораторий на ряд действий судебных приставов в период пандемии. Первоначально указанный мораторий вводился до 01 января 2022 года (по 31 декабря 2022 года). В настоящее время его действие продлено до 01 июля 2022 года.
Таким образом, до 01 июля 2022 года судебные приставы не смогут изымать находящиеся дома мебель, предметы интерьера, оргтехнику, приборы, домашних животных, иное имущество. Транспортные средства могут быть арестованы, изъяты и проданы.
В силу ст.84 ФЗ №229 для начала приставы в присутствии понятых составляют опись имущества, а затем уже его изымают и помещают на хранение либо же оставляют должнику, но с вручением постановления об аресте отдельных предметов.
- Если на каждый механизм имеется гарантийный талон, а также данные на приобретателя, это позволит определить владельца. Если та же микроволновка оформлена членом семьи, а не должником, приставы забрать технику уже не смогут.
- Также взыскание может распространяться не на все предметы, учитывая, что необходимый минимум нужно оставить. В частности, тот же холодильник не тронут, так как семье нужно где-то хранить продукты питания, а вот телевизор и компьютер могут конфисковать. Но оставят печку, учитывая, что готовить еду членам семьи необходимо, в то время как микроволновки лишат, ведь кашу можно и на печке разогреть.
Имущество родителей
По последним статистическим данным, в России насчитывается примерно 40 миллионов человек, которые по тому или иному поводу имеют задолженность по кредитным обязательствам либо же текущим платежам в режиме коммунальных услуг. И что характерно — прирост должников с каждым годом увеличивается на несколько процентов ввиду снижения уровня жизни и потери платежеспособности.
07 Апр 2021 vektorurist 322
