Кто освобождается от капремонта в 2022 году
Содержание
Компенсация платежа за капремонт для граждан старше 70 лет (50%) или 80 лет (100%) зависит от двух вещей: от размера квартиры по сравнению с нормативом жилплощади и от тарифа. Если квартира больше нормы, то считают, исходя из нормы. Если меньше, то исходя из фактической площади.
Нам по 80 лет. Мы этим воспользовались и оформили документы на компенсацию взносов на капремонт. И вот в апреле по квитанции мы заплатили за капремонт 179,63 рубля, а компенсацию нам выплатили 31,07 рубля. Стали выяснять. И нам сказали, что основная часть оплаты входит в суммы выплат, которые мы получаем как ветераны труда. Спрашивается, на каком основании? Законно ли это? Куда обращаться?
Семья Баевых, Приморский район
В Петербурге и нормативы, и тарифы, разумеется, установлены. И тех, и других много — всего не перечислишь. Нормативы — на одиноко проживающих, на каждого члена семьи из двух, трех человек и пр. Тарифы — на каждый вид дома: кирпичные, панельные, дореволюционные и пр.
- Социальная норма на площадь определяется так: 5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м
- Эта категория получает скидку в 30%.
- Она в рублевом эквиваленте определяется так: 60 кв. м х цену за метр х 30%.
- Для столицы единица взноса за квадратный метр равняется 7,5 р. (показатель 2022 года).
- Преференция семейства составит: 60 кв. м х 7,5 р. х 30% = 135 р.
- Платеж в месяц: 60 кв. м х 7,5 р. — 135 р. = 315 р.
Кому компенсируют взносы на капремонт за счет бюджета в 2022 году
Совет! Если жильцам кажется, что у них давно не было ремонта и состояние дома оставляет желать лучшего, они вправе на общем собрании потребовать от руководства ТСН отчитаться по этому поводу и предоставить подтверждающую документацию по объемам и расценкам выполненных работ.
Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2022 году
Такой порядок действий не гарантирует, выделение собранных средств по первому требованию, она определяет очередность многоквартирных сооружений. Каждый дожидается утвержденной очередности своего дома.
Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.
Взнос на капремонт — закон
Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.
Кто освобожден от уплаты за капремонт
Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.
Компенсация 50% взносов на капитальный ремонт выплачивается ветеранам-инвалидам, ветеранам ВОВ, ветеранам войны, а также членам их семей (в том числе родителям и супругу, не вступившим в повторный брак, – ст. 21 закона № 5-ФЗ).
2. Люди с ограниченными возможностями
Собственникам жилых помещений, которым исполнилось 70 лет, возмещаются взносы на капитальный ремонт в размере 50%, но при условии, что они не работают и живут одни или вместе с неработающими пенсионерами или инвалидами 1-го возраста 2-й группы (ст. 169 ТК РФ).
3. Ветераны войны и их семьи
Так, если бенефициар владеет квартирой, площадь которой превышает региональную норму, то ему будут компенсированы взносы только в рамках этой нормы. Т. е. если стандарт, например, 35 кв. м, а площадь квартиры – 60 кв. м, то собственник получит компенсацию только за 35 кв. м.
Начисления выплат за капремонт не прекращаются, даже если запрос гражданина одобрен. Льгота имеет компенсационный характер. То есть сначала нужно внести в фонд начисленную сумму, а позже деньги вернутся плательщику. К тому же для получения скидки нужно соблюдать ряд условий:
Любые многоквартирные дома со временем приходят в негодность и требуют обновления. Средства для проведения капремонта берутся из особого фонда, формирующегося за счет регулярных платежей от проживающих в здании граждан. О необходимости внесения средств сообщает 1 часть 169 статьи ЖК РФ. Но не все граждане обязаны производить подобные выплаты. Определенным категориям населения закон предоставляет льготы по взносам на капитальный ремонт.
Кто претендует на скидку
- Получившие звание Героя России или СССР, а после их смерти – супруги.
- Кавалера ордена Трудовой Славы.
- Кавалеры Ордена Славы и пережившие их жены и мужья.
- Ветеран любой из войн, имеющий инвалидность.
- Участники ВОВ. Семьи также претендуют на льготы.
- Дети-сироты.
Однако выделить сумму на оплату дополнительной строчки в квитанции есть возможность не у всех, поэтому в норму права периодический вносят поправки, определяющие круг лиц имеющих основания не платить за капремонт. Возникает вопрос «Кто не платит за капремонт?».
Оформление и получение
Территориальная программа обязательно опубликовывается в официальных источниках СМИ субъекта РФ или на публичных сайтах местных властей и кому надо может ознакомиться. Надзорная функция за законностью распределения собранных денежных ресурсов из «общего котла» возлагается на государственную жилищную инспекцию.
Виды работ
Часто у жителей многоквартирного дома появляется желание не оплачивать взносы на капремонт после проведения ремонтных работ. Так как накопленных средств не всегда хватает на погашение суммы ремонтных работ, региональный фонд обращается к субъекту РФ за кредитными средствами. Поэтому такого освобождения не предвидится.
- одиноко проживающий человек получает скидку только на 33 квадрата. Для двоих граждан субсидии рассчитываются на 42 квадрата, для троих – 18 квадратов на 1 лицо;
- при оплате за недвижимое имущество в долевом владении преференции полагаются только льготнику;
- государство компенсирует только обязательные для собственников жилья платежи, дополнительные средства жильцы вносят самостоятельно;
- для прибыльных домохозяйств капитальный ремонт может оплачиваться из источника доходов.
- выявление несоответствий, предоставления ложных сведений;
- смерть льготника;
- появление задолженности по оплате взносов;
- смена места жительства;
- выход собственника жилья на работу;
- появление трудоспособного члена семьи;
- отмена обязанности по уплате взносов на капремонт;
- отмена действующего ранее закона субъекта РФ, в соответствии с которым выплачивали компенсацию.
Республика Крым
Предоставление региональных субсидий на планируемый капитальный ремонт возможно для инвалидов 1-2 групп. Им положена скидка в 50% по факту предъявления удостоверения. Аналогичный размер скидки имеют семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.
16 Апр 2021 vektorurist 513
