Енвд торговая площадь при розничной торговле 2022

Индивидуальные предприниматели могут перейти на патент, если речь идет только о розничной торговле ювелирными изделиями. Если дополнительно предполагается производство ювелирных изделий (например, вы будете скупать ювелирные изделия в качестве лома, изготовлять из них новые ювелирные изделия и реализовывать), то в этом случае возможно применение УСН. Организации могут применять УСН или ОСНО.

Кроме того, при УСН в отличие от ЕНВД возможна торговля маркированными товарами. Поэтому если вы планируете с 2022 года реализацию лекарств, обуви, изделий из натурального меха и других товаров, подлежащих обязательной маркировке, то упрощенка это позволяет.

Расчет ЕНВД в розничной торговле с примерами

ФП – физический показатель. Для разных сфер физическим показателем могут быть разные явления, например, для транспортных компаний – это автомобили, задействованные в работе, для компаний, оказывающих бытовые услуги населению – это количество персонала. Если говорить о розничной торговле, то физическим показателем здесь будет площадь торгового зала.

• площадь торгового зала в компании не должна быть выше 150 кв.м. В противном случае торговля должна вестись либо через нестационарную сеть, либо в помещении без наличия торгового зала;
• учреждения общественного питания не могут пользоваться «вмененкой»;
• не имеют права работать по «вмененке» продавцы топлива: бензина, газа, а также машинных масел;
• предприниматели, доставляющие свою продукцию покупателям через интернет-магазины или почту.

Какой налоговый режим выбрать для розничной торговли после отмены ЕНВД

На ОСНО со своих доходов организации платят налог на прибыль (ставка 20%), предприниматели – НДФЛ (ставка 13%). Кроме того, необходимо платить НДС 20%, хотя на ряд товаров ставка ниже – 10%. Вместе с тем допускает вычет входящего НДС, поэтому основная система подходит тем, кто работает с юридическими лицами и ИП.

Поскольку патент подходит только ИП, то крепкий алкоголь продавать будет запрещено. Также нельзя торговать некоторыми товарами, подлежащими обязательной маркировке – лекарствами, меховыми изделиями и обувью. Другие маркированные товары реализовать пока еще можно.

Получается, что если плательщик ЕНВД после 01.01.2022 «оступился» один раз, совершив продажу товара, которая упомянута в ст. 346.27 как нерозничная, он утрачивает право применять ЕНВД (безвозвратно) и автоматически окажется на ОСНО с первого дня того квартала, в котором «оступился». Без исключений.

Перевести внеплановые нерозничные продажи на какой-то еще режим (например, УСН) в течение года не получится. Так же, как не выйдет оставить прочую розницу на ЕНВД, а по ОСНО заплатить налоги только с одной нерозничной продажи. Пока новая редакция НК РФ никаких уточнений и исключений не содержит.

• среднесписочная численность работников за прошлый год – не более 100 человек;
• не оказываются услуги сдачи в аренду авто и газозаправочных станций;
• предпринимательская деятельность не ведется в рамках договора доверительного управления или простого товарищества.

Налог считается от так называемого потенциально возможного дохода предпринимателя по данному виду деятельности, а он устанавливается региональными властями. Ставка налога – 6%. Купить патент можно, например, на месяц или несколько, но не более, чем до конца года. Рассчитать точную сумму, которую придется уплатить за патент в том или ином регионе, можно на сайте ФНС.

Ответы на; вопросы вебинара; Отмена ЕНВД

НДС в стоимости товаров, которые были приобретены на ЕНВД, а реализованы после перехода на ОСНО, можно принять к вычету по счетам-фактурам от поставщика. Теперь о начислении НДС. Если вы реализовали товары, выполнили услуги в 2022, а оплата за них пришла уже в 2022, то с этих сумм НДС не исчисляется, поскольку эта оплата относится к реализации 2022 года, когда действовал режим ЕНВД. На дату фактической реализации опирайтесь и в случае, когда вы получили предоплату в 2022, а фактически оказали услуги или реализовали товар в 2022. В этом случае реализация проходит в 2022 году, а значит с нее необходимо исчислить НДС.

У нас ООО, необходимо уделить внимание переходному периоду с ЕНВД на ОСНО в отношении НДС. А именно: по остаткам товаров на складе, с включенным НДС в стоимости, по полученным в 2022 году авансам без НДС, по выполненным в 2022 году, но не оплаченным работам без НДС.

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Исчисление суммы ЕНВД, исходя только из торговой площади 45 кв. м, может привести к налоговым спорам.
Исходя из последних разъяснений чиновников предприниматель может рассчитывать ЕНВД исходя из фактического количества календарных дней осуществления деятельности в новой и/или закрытой торговой точке.

Обоснование вывода:
1. Система налогообложения в виде ЕНВД для отдельных видов деятельности может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети (пп. 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).
Код вида осуществляемой налогоплательщиком предпринимательской деятельности, по которому заполняется Раздел 2 Декларации по ЕНВД, указывается в соответствии с Приложением N 5 к Порядку заполнения декларации, форма которой утверждена Приказом ФНС России от 04.07.2022 N ММВ-7-3/353@. При этом код 09 соответствует виду деятельности «Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 квадратных метров».
В соответствии с п. 3 ст. 346.29 НК РФ для исчисления суммы ЕНВД в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 квадратных метров, используется физический показатель «площадь торгового места (в квадратных метрах)».
Согласно ст. 346.27 НК РФ под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.
Финансовое ведомство разъясняет, что площадь торгового места определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов (письма Минфина России от 29.08.2012 N 03-11-11/259, от 15.08.2012 N 03-11-11/245).
К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
При этом уменьшение площади торгового места на площадь подсобных или складских помещений не предусмотрено (письма Минфина России от 19.05.2022 N 03-11-11/23429, от 05.03.2012 N 03-11-11/68, от 22.12.2009 N 03-11-09/410).
В решении ФНС России от 23.07.2022 N 179 со ссылкой на судебную практику также указывается, что законодательство о налогах и сборах не предусматривает исключение из общей площади торгового места площади, на которой обслуживание покупателей не производится (например, склады, подсобные помещения и т.д.). Такая норма установлена абзацем 22 ст. 346.27 НК РФ только в отношении торговли через объекты, имеющие торговые залы (магазины и павильоны). Судьи КС РФ не усматривают в этом нарушений конституционных прав налогоплательщиков (Определение КС РФ от 16.07.2013 N 1075-О). Таким образом, по мнению налогового органа, заявитель обязан учитывать всю площадь торгового места, в том числе и место, где хранится товар или осуществляется его предпродажная подготовка. Использование заявителем арендованных торговых мест в качестве подсобных помещений не влечет изменение его обязанности исчислить и уплатить ЕНВД исходя из величины физического показателя — площадь торгового места (в квадратных метрах).
Аналогичная точка зрения нашла отражение в постановлении ФАС Дальневосточного округа от 09.07.2022 N Ф03-2676/14 по делу N А51-21000/2013.
Тогда, если придерживаться приведенного выше мнения, то при расчете ЕНВД в рассматриваемом случае ИП следует учитывать всю площадь, указанную в договоре аренды, т.е. 60 кв. м. Подобные выводы можно сделать из писем Минфина России от 16.06.2008 N 03-11-04/3/276, ФНС России от 13.02.2022 N ГД-3-3/488@, письма ФНС России от 25.06.2009 N ШС-22-3/507 (Ответ. Понятие «площадь торгового места», применяемое при расчете суммы ЕНВД, в ст. 346.27 НК РФ не определено. Если в арендуемых объектах стационарной торговой сети, отнесенных для целей главы 26.3. НК РФ к торговым местам (например, склад, бокс, ангар) имеются конструктивно изолированные площади для хранения товара, включаются ли данные площади в расчет физического показателя «площадь торгового места»? Или при расчете ЕНВД следует принимать всю площадь, указанную в договоре аренды?). Примером судебного спора являются постановления Седьмого ААС от 20.02.2022 N 07АП-8314/16 и АС Западно-Сибирского округа от 26.04.2022 N Ф04-1149/17 по делу N А67-5890/2022.
Вместе с тем имеется и иной подход.
Так, в постановлении АС Волго-Вятского округа от 19.01.2022 N Ф01-5825/16 по делу N А79-9851/2022, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе договоры аренды земельного участка; правоустанавливающие и инвентаризационные документы; протоколы осмотра территории, помещений, документов, предметов; фотографии спорного земельного участка; показания свидетелей, судьи установили, что розничная торговля осуществлялась предпринимателем с использованием помещения площадью 14,4 квадратного метра. Земельный участок является самостоятельным объектом, используемым предпринимателем для складирования крупногабаритных товаров. Инспекция не доказала использование предпринимателем для совершения сделок розничной купли-продажи спорного земельного участка. При таких обстоятельствах судьи сделали вывод об отсутствии оснований для включения в расчет налоговой базы в целях исчисления ЕНВД площади арендуемого земельного участка.
В постановлении Десятого ААС от 19.10.2010 N 10АП-4356/2010 основанием для начисления налогоплательщику ЕНВД явился вывод налогового органа о том, что предприниматель неправомерно производил деление арендуемого помещения на торговую площадь и складское помещение. По договору аренды предпринимателю передается земельный участок общей площадью 20 кв. м, под установку и оборудование (контейнер, палатка, киоск, хоз. постройка), в том числе 5 кв. м торговой и 15 кв. м складской площади. При этом суд указал, что налоговым органом не представлено каких-либо инвентаризационных и правоустанавливающих документов, подтверждающих, что арендуемый заявителем земельный участок в полном объеме используется для осуществления розничной купли-продажи и не содержит складское помещение. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии у налогового органа оснований для доначисления ЕНВД.
Таким образом, если следовать данной логике, то исчисление налога будет осуществляться, исходя из торговой площади 45 кв. м.
Полагаем, что в качестве доказательств использования именно такой площади в розничной торговле можно привести договор аренды, в котором указано целевое назначение 15 кв. м складской площади, отсутствие на данной площади рабочего места и т.п. При этом необходимо будет подтвердить, что договоры розничной купли-продажи заключаются именно на торговой площади.
Однако, принимая во внимание приведенную ранее позицию уполномоченных органов и наличие судебной практики по данному вопросу, нельзя исключать риска исчисления налоговым органом ЕНВД исходя из всей арендуемой площади.
2. Финансовое ведомство, ранее разъясняя нюансы открытия (закрытия) торговых точек плательщиками ЕНВД указывает, что, если торговая точка открывается (закрывается) в том же муниципальном образовании, в налоговом органе которого организация (или ИП) уже стоит на учете в качестве налогоплательщика ЕНВД по этому виду деятельности, необходимо рассматривать как изменение величины физического показателя и применять при расчете единого налога п. 9 ст. 346.29 НК РФ. Если же торговая точка открывается (закрывается) в другом муниципальном образовании (где организация (или ИП) еще не состоят на учете в налоговом органе в качестве налогоплательщика ЕНВД), необходимо рассматривать как постановку на учет налогоплательщика и применять при расчете единого налога п. 10 ст. 346.29 НК РФ (смотрите, например, письма Минфина России от 28.11.2022 N 03-11-09/60758, от 17.01.2022 N 03-11-11/1348, от 30.10.2013 N 03-11-11/46223, от 23.05.2013 N 03-11-06/3/18486).
Вы уточнили, что открытие (закрытие) точек будет происходить в одном муниципальном образовании. Значит, если руководствоваться приведенными в предыдущем абзаце разъяснениями Минфина России, то ИП следует при исчислении суммы ЕНВД учитывать такие изменения с начала того месяца, в котором произошло изменение величины физического показателя.
В то же время в ряде случаев судьи указывали на возможность применения в подобных вашей ситуациях п. 10 ст. 346.29 НК РФ (смотрите, например, постановления АС Поволжского округа от 04.09.2022 N Ф06-13976/13 по делу N А72-698/2022, Второго ААС от 05.03.2022 N 02АП-23/15 по делу N А31-7936/2022).
В более поздних письмах Минфина России (письма Минфина России от 23.06.2022 N 03-11-11/39527, от 08.12.2022 N 03-11-06/3/71666, от 03.12.2022 N 03-11-09/70689 (направлено для сведения и использования в работе налоговыми органами письмом ФНС России от 19.02.2022 N СД-4-3/2690@)) было высказано мнение, что, если налогоплательщик прекратил деятельность через объект розничной торговли, ЕНВД исчисляется в соответствии с п. 10 ст. 346.29 НК РФ, независимо от того, снимается ли налогоплательщик с налогового учета по этому виду деятельности или продолжает ее осуществлять на других аналогичных объектах розничной торговли в муниципальном образовании, где он состоит на налоговом учете как налогоплательщик ЕНВД.
Выводы, сделанные чиновниками, на наш взгляд, означают, что в случае, если ИП закроет одну торговую точку, не прекращая при этом деятельности в сфере розничной торговли на других объектах, то ЕНВД по закрытому объекту рассчитывается не за полный месяц, в котором произошло изменение физического показателя, а исходя из фактических дней его работы. Причем, независимо от того, снимается ли предприниматель с налогового учета по данному виду деятельности или продолжает ее осуществлять на других аналогичных объектах розничной торговли (смотрите дополнительно информацию Управления ФНС по Челябинской области от 23.05.2022).
Поясним на примере. Допустим, ИП прекратил осуществлять деятельность через торговую точку с 11 ноября 2022 года. Тогда, при расчете суммы ЕНВД за 4 квартал размер вмененного дохода за ноябрь будет определен, исходя из 10 дней работы закрытой торговой точки. В случае открытия торговой точки также 11 ноября 2022 года, размер вмененного дохода за ноябрь будет определен, исходя из 20 дней работы открытой торговой точки.
При этом положения главы 26.3 НК РФ не предусматривают обязанности подачи заявления о снятии с учета в качестве плательщика ЕНВД, если закрывается одна торговая точка, и при этом налогоплательщик продолжает осуществлять «вмененную» деятельность на территории муниципального образования через другие торговые точки (форма N ЕНВД-4). Вместе с тем в такой ситуации организация или индивидуальный предприниматель вправе сообщить налоговому органу по месту постановки на учет в качестве плательщика ЕНВД по форме N ЕНВД-3, N ЕНВД-4 соответственно, указав в поле причины снятия с учета цифру 4 — «иное». Если плательщиком в качестве причины снятия с учета будет указана цифра 1 — «в связи с прекращением предпринимательской деятельности», налоговый орган снимет с учета все торговые точки (по всем адресам), по которым налогоплательщик состоит на учете в данном налоговом органе в качестве плательщика ЕНВД. Такие разъяснения представлены в письме ФНС России от 18.12.2022 N ГД-4-3/26206, Информации УФНС России по Мурманской области от 1 апреля 2022 г. «Минфин России разъяснил некоторые вопросы при применении ЕНВД», материале Разъяснен порядок снятия с учета плательщика единого налога на вмененный доход («Налоговый вестник Оренбургской области», N 2, февраль 2022 г.).
Поведем итог. Последние разъяснения уполномоченных органов, на наш взгляд, свидетельствуют об изменении позиции чиновников. В этой связи полагаем, что ИП вправе при расчете ЕНВД учитывать фактическое количество календарных дней осуществления деятельности в новой и/или закрытой торговой точке.

Дальше свое слово должны сказать региональные власти. Многие субъекты Российской Федерации подготовили свои предложения для предпринимателей и готовы снизить размер потенциально возможного к получению годового дохода (ПВД). Но они не могут пока это сделать, пока основные изменения в ПСН не внесет Государственная Дума.

Осталось ждать недолго. До 1 декабря 2022 года изменения должны быть приняты и опубликованы всеми уровнями законодательной власти.
И у предпринимателей будет еще целый месяц для предварительного расчета, определения наиболее выгодной системы налогообложения и подачи соответственного заявления о переходе.

Исходные данные: Магазин розничной торговли промышленными товарами в г. Калининград с площадью торгового зала 20 кв.м. У ИП принят на работу 1 продавец. Заработная плата составляет 15 000 руб. в месяц. Страховые взносы уплачены своевременно. Оборот составляет 700 000 в мес. Размер всех расходов составляет 80 % от выручки.

Патентная система налогообложения в 2022 году: обзор нового закона

Одно из основных изменений в ПСН — отказ от закрытого списка видов деятельности в НК, по которым можно применять эту систему налогообложения. Перечень видов деятельности будет определять региональный законодатель. В главе 26.5 Налогового кодекса останется перечисление видов деятельности, но они будут чем-то вроде рекомендации для регионов. Вот такой текст будет перед списком видов деятельности:

Список видов деятельности в главе 25.6 нужен не только для того, чтобы регионы на него ориентировались, но и для закона по применению ККТ (54-ФЗ). Дело в том, что в этом законе, пунктом 2.1 статьи 2 дано право не применять ККТ предпринимателям, применяющим ПСН. При этом там был указан список видов деятельности, к которым такая льгота не относится. В этот пункт внесены поправки и теперь там, наоборот, указан список видов деятельности, по которым льготу можно применять. Отмечу, что по сути ничего не изменилось.

Альтернативы ЕНВД для розничной торговли в 2022

где:
Базовая доходность на 1 кв.м. в месяц установлена в НК РФ, статья 346.29, пукт 3: для розничного магазина = 1 800.
К1 — это корректирующий коэффициент, устанавливаемый на федеральном уровне по всей России, в 2022 = 2,005.
К2 — это корректирующий коэффициент, устанавливаемый на региональном уровне (цель коэффициента — снижать размер налога в зависимости от региона, поэтому от может быть установлен в интервале от 0,01 и до 1).
15% — это ставка налога.

• ИП свободно забирает прибыль (в отличие от юрлица, которое распределяет чистую прибыль на дивиденды, а с дивидендов учредителя удерживает НДФЛ);
• для ИП доступно больше налоговых режимов ( в нашем случае это патент и общий налоговый режим для ИП, причем он может быть в двух вариантах: С НДС и без НДС)

Расчет налога по енвд с торговой площади

1. Оказание бытовых услуг населению;
2. Розничная торговля, в том числе разностная, выездная;
3. Пассажирские и грузовые перевозки;
4. Размещение рекламы;
5. Сфера общественного питания;
6. Ветеринарная помощь;
7. Услуги автостоянки;
8. Прочие работы согласно ст. 346.26 НК РФ.

Посмотреть полный список, а также узнать больше информации о системе ЕНВД можно на сайте ФНС России в специальном разделе. Список меняется, поэтому его стоит время от времени проверять, если переход на вмененку только готовится. Сейчас список насчитывает около 20 пунктов, в числе которых самые популярные:

Важно правильно дифференцировать внутренние проходы для покупателей, а именно подходы к витринам или расчетно-кассовым узлам. Если они указаны в документах, их также нужно брать в расчет при определении физического показателя. Если с учетом этих величин размер зала окажется больше допустимого лимита, применять налог ЕНВД для розничной торговли нельзя.

Когда определяется право на применение ЕНВД (розничная торговля), площадь торгового зала обычно подразумевает под собой часть объекта (павильона, открытой площадки или магазина), которая занята оборудованием для демонстрации и реализации товаров. На этой же территории происходит процесс обслуживания клиентов, включая кассовые расчеты. В эту же территорию подлежат включению рабочие места персонала заведения. При этом не играет роли собственное это помещение или арендованное. Административно-бытовые и подсобные помещения, а также территория склада, на которой не происходит обслуживание покупателей, в данный физический показатель не включаются (ст. 326.27 НК РФ).

• страховых взносов на обязательное страхование, уплаченных в соответствующем налоговом периоде за наемных сотрудников;
• страховых взносов на обязательное страхование, уплаченных ИП «за себя»;
• расходов по выплате пособий по временной нетрудоспособности, за исключением несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, за дни болезни работника, которые оплачиваются за счет средств работодателя;
• платежей и взносов по договорам добровольного личного страхования, заключенным со страховыми организациями, в пользу работников на случай их временной нетрудоспособности.

Госдума 11.11.2022 приняла Закон № 973160-7, вносящий очередные коррективы в НК РФ, который после одобрен Советом Федерации и направлен Президенту РФ на подписание. Большинство нововведений связано как раз с отменой ЕНВД с 2022 года и обеспечением плавного переходного периода.

Неоднозначной получилась ситуация для предпринимателей, ранее успешно совмещающих УСН и ЕНВД (к примеру, для оптовой и розничной торговли в рамках одного юридического лица или ИП). Теперь, когда критерии розничной торговли стали жёстче, владельцам малого бизнеса пришлось всерьёз пересмотреть используемые схемы налогообложения. Министерство финансов РФ, объясняя ситуацию, ссылается на пункт 7 статьи 346.26 НК РФ:

«Налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению единым налогом, и предпринимательской деятельности, в отношении которой налогоплательщики уплачивают налоги в соответствии с иным режимом налогообложения. При этом учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении видов предпринимательской деятельности, подлежащих налогообложению единым налогом, осуществляется налогоплательщиками в общеустановленном порядке.»

Расчет ЕНВД в 2022 году; как рассчитать ЕНВД, формула, пример расчета единого налога

Применение ЕНВД освобождает налогоплательщиков от уплаты ряда налогов, в частности, организации на ЕНВД не платят налог на прибыль, НДС (за исключением “ввозного”), налог на имущество. Индивидуальные предприниматели освобождены от уплаты НДФЛ (с доходов, полученных от видов деятельности, облагаемых ЕНВД), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого в деятельности, облагаемой ЕНВД), НДС.

Налогоплательщики ЕНВД имеют право уменьшить сумму налога, исчисленную за налоговый период, на суммы платежей (взносов) и пособий, которые были уплачены в пользу работников, занятых в тех сферах деятельности налогоплательщика, по которым уплачивается единый налог (ст.346.32 НК РФ).

24 Авг 2021      vektorurist         97      

Похожие записи
• 
  Документы для купли продажи квартиры 2022
• 
  Если просрочены водительские права какой штраф 2022
• 
  Можно ли использовать капитал для покупки квартиры у тещи
• 
  Единовременное пособие при рождении ребенка 2022 год