Главная / Сопровождение сделок / По Закону Привязаны Ли Льготы По Жкх К Прописке А Не К Проживанию

По Закону Привязаны Ли Льготы По Жкх К Прописке А Не К Проживанию

Содержание

1 Льготы на оплату ЖКУ
2 Как не потерять право на жилищно‑коммунальные льготы при смене адреса
3 Льготы по оплате ЖКХ
4 Мне отказали, сказав что льготы предоставляются только по постоянной регистрации
5 В каких случаях временная регистрация влияет на коммунальные платежи и можно ли их снизить
6 Льготы по ЖКХ для людей с инвалидностью и семей с детьми-инвалидами
7 Когда можно не платить за услуги? Справка о проживании в другом месте для ЖКХ
8 Сохранении льгот по оплате ЖКХ при перемене места жительства
9 Льготы на коммунальные услуги
10 Сохранении льгот по оплате ЖКХ при перемене места жительства
11 Если ветеран труда не собственник квартиры

Льготы на оплату ЖКУ

Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ. Если же МФЦ нет, то необходимо обратиться в УСЗН (управление социальной защиты населения) района по месту проживания. Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае.

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем – в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия. Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.

В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.

Пакет документов стандартный и не очень большой. Самое главное — это наличие гражданства РФ, которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:

«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери. В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь. Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.

Если ветеран труда является собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, проживающим совместно с собственником, и ему предоставляется скидка на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то льгота по взносам на капитальный ремонт ему также может быть предоставлена.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 19.06.12 г. № 275-ПП меры социальной поддержки (льготы) предоставляются гражданам в форме компенсационных выплат, т.е. наниматели и собственники жилых помещений осуществляют 100% оплату начисленных им платежей, а эквивалент своих льгот получают в форме денежных выплат.

Размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, установлен Законом г. Москвы от 01.11.2006 № 54 и составляет для:
1) одиноко проживающего гражданина — 33 кв.м;
2) семьи, состоящей из двух человек, — 42 кв.м;
3) семьи, состоящей из трех и более человек, — 18 кв.м.

В cоответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.07.15г. № 478-ПП указанной категории предоставляется льгота в виде скидки в размере 50% по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, находящегося в собственности граждан, в пределах социальной нормы площади жилого помещения.

Меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ основываются на заявительном принципе. Для оформления льгот по оплате взноса на капитальный ремонт нужно предоставить в организацию, производящую начисление платежей, документы, подтверждающие отнесение Вас к соответствующей категории льготников.

Как не потерять право на жилищно‑коммунальные льготы при смене адреса

Действительно, законодательством на получателей компенсаций ЖКУ возложена ответственность за предоставление сведений, влияющих на размер компенсации. Гражданам в течение одного месяца после изменения адреса места жительства по паспорту необходимо переоформить компенсацию по новому адресу, если смена адреса произошла в пределах города, или заявить о прекращении начисления компенсации, если гражданин выехал за пределы г. Электросталь. Заявление можно оформить через:

Не своевременное предоставление заявления и документов влечет за собой удержание необоснованно полученных компенсаций за ЖКУ в добровольном порядке либо излишне выплаченные суммы будут взыскиваются в соответствии с законодательством Российской Федерации (в судебном порядке).

Данные нормы определены постановлением Правительства Московской области от 19.12.2022 № 1082/46 «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области».

Обращаем внимание граждан, что не своевременное информирование Электростальского управления Минсоцразвития МО о событиях, влекущих прекращение предоставления мер социальной поддержки, и не обоснованное получение денежных выплат влечет за собой добровольное возмещение в бюджет Московской области не обоснованно полученных денежных сумм либо взыскание их в судебном порядке. Это касается не только компенсаций за ЖКУ, но и других мер социальной поддержки.

Льготы по оплате ЖКХ

Льготы по оплате ЖКХ и субсидии — не одно и то же. Льгота — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия — компенсация части стоимости ЖКХ. Льгота закрепляется за гражданином на длительное время, например пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 или 18 лет, или пожизненно — за ветераном, инвалидом войны и другими категориями. А субсидию дают всего на полгода, затем документы на нее необходимо подавать снова.

Педагоги, руководители, заместители руководителей и другие бюджетники имеют право на ежемесячную компенсацию оплаты жилья, отопления и электричества — при условии, что они живут и работают по трудовому договору в селах, деревнях или поселках городского типа.

Закон РФ от 15.01.1993 № 4301- I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы».
ФЗ от 09.01.1997 № 5- ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы».
ФЗ от 12.01.1995 № 5- ФЗ «О ветеранах».
ФЗ от 24.11.1995 № 181- ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг».
Постановление Правительства РФ от 26.10.2013 № 963 «О предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, руководителям, заместителям руководителей, руководителям структурных подразделений».

Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Подтверждающий место жительства документ, если в паспорте место жительства не отмечено или оно отличается от фактического.
Документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана труда, удостоверение многодетной матери.
Квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг.
Справка по форме 9, или справка о составе семьи.
Заявление на предоставление льготы или выплаты — заполняется на месте.

Участникам Великой Отечественной войны, в том числе лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев.
Чернобыльцам и их вдовам.
Ветеранам боевых действий и инвалидам войны.
Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами до 18 лет дополнительно компенсируют 50% расходов на оплату найма и содержания жилья, если семья снимает его у государства.

Мне отказали, сказав что льготы предоставляются только по постоянной регистрации

В данном случае они не правы. Так как если Вы собственник жилья или наниматель, то имеете право получить субсидию на ЖКХ и при наличии регистрации по месту пребывания, а не только по месту постоянной регистрации. Берите официальный отказ и обжалуйте в суд.

9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Вам может понравиться => Образец Согласия Родителя На Уход Ребенка За Престарелым 80 Лет

6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 — 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что субсидии гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому в соответствии со статьей 155 настоящего Кодекса вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В каких случаях временная регистрация влияет на коммунальные платежи и можно ли их снизить

Плательщики также определены в статье 153 ЖК РФ. Ими являются наниматели и собственники жилого помещения. То есть в отношении оплаты коммунальных услуг определяющим фактором является статус лица. Наниматель в любом случае регистрируется временно и отвечает за своевременность и полноту оплаты коммунальных услуг. Это правило касается и собственника. Если он сам зарегистрирован в помещении временно, он обязан оплачивать коммунальные услуги.

Законодательством предусмотрена возможность для собственника или нанимателя снизить расходы на оплату коммунальных услуг. Это можно сделать путем перерасчета, либо получения субсидий. Каждый из вариантов может применяться в зависимости от характера сложившихся обстоятельств.

А вот на обычного проживающего такое требование не распространяется. Если человек просто временно вселился не на правах нанимателя или собственника, обязанность по оплате услуг законом на него не возложена. Чтобы обезопасить себя для владельца правильным будет указать условие по участию в расходах на коммунальные платежи в договоре найма.

Перерасчет возможен и в случае, если собственник, либо наниматель не согласен с расчетами по оплате и может подтвердить необоснованность начислений, предоставив ранее поданное заявление о снижении квартплаты по месту постоянного проживания, в связи с временным отсутствием.

Вселение человека, даже на условиях временной регистрации, неизбежно повлечет увеличение суммы квартплаты. Определяющим фактором в данном случае является сам факт проживания, а не предоставление коммунальных услуг, поскольку выплаченные средства идут на содержание общего имущества. Такое правило применяется и для случаев отсутствия счетчиков.

Льготы по ЖКХ для людей с инвалидностью и семей с детьми-инвалидами

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества;
платы за холодную и горячую воду, электроэнергию, отведение сточных вод;
платы за коммунальные услуги;
оплаты стоимости топлива (при проживании в домах, не имеющих центрального отопления).
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества;
платы за холодную и горячую воду, электроэнергию, отведение сточных вод;
платы за коммунальные услуги*;
оплаты стоимости топлива (при проживании в домах, не имеющих центрального отопления).

Государство предоставляет определенные преференции при оплате жилищно-коммунальных услуг некоторым категориям граждан, в том числе людям с инвалидностью и семьям с детьми-инвалидами. Как людям с инвалидностью и семьям с детьми-инвалидами получить льготы по оплате ЖКУ? Как их рассчитать и оформить? Обо всем этом – в материале DISLIFE.

Инвалидам I и II групп также предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом размер компенсации не может превышать 50% этого взноса, рассчитанного исходя из его минимального размера на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц.

Льготы на оплату ЖКУ предоставляются людям с инвалидностью и семьям с детьми-инвалидами независимо от их доходов. Получить их может как сам человек с инвалидностью, так и его законный представитель, родители ребенка-инвалида или его опекуны. Как мы уточняли выше, эти льготы предоставляются в виде денежной компенсации за оплаченные коммунальные услуги.

* Льготы при оплате коммунальных услуг рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления. При отсутствии таких приборов плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из ренальных нормативов потребления коммунальных услуг.

Когда кто-то живет в другом месте, можно рассказать УК, доказать его проживание по иному адресу. Но чаще это не имеет эффекта. Еще один способ минимизировать счета – выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение.

Если стоят счетчики, а ресурсом не пользуются, то платежки будут пустыми. Но когда индивидуальных приборов учета нет, то оплата будет начисляться, исходя из норматива потребления на каждого жильца. Однако стоит учитывать, что не все виды платежей зависят от показаний счетчика.

В качестве доказательств может служить отсутствие затрат света и воды – если никто не бывает в доме, то эти ресурсы не тратятся. Подойдут билеты на поезд или самолет, счета из гостиницы и приказ о направлении в командировку — любой документ, который докажет нахождение гражданина по другому адресу.

ТСЖ, УК или другие поставщики услуг в первую очередь возлагают обязанности на владельцев жилого помещения. А те перепоручают необходимость обрабатывать платежки реально пользующимся газом или светом.То есть если гражданин отказывается вносить платежи, то управляющая компания может подать в суд на собственников. Погашать задолженность заставят именно их.

Можно попробовать потребовать уплаты долгов по счетам, если есть официальный договор найма, в котором расписывались наниматель и арендодатель. Во всех остальных случаях можно только уговорить или попросить. Без подтверждения факта съема решить положительно вопрос в суде практически невозможно.

Статьёй 2 названного Закона 1993 г. установлено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

20 января 2009 г. между воинской частью и Р. заключён договор найма служебного жилого помещения, согласно которому Р. предоставлена квартира в общежитии, расположенном по установленному адресу в Московской области. Данная квартира является фактическим местом жительства истца и его семьи.

Р. обратился в суд с иском к Балашихинскому управлению социальной защиты населения Московской области о признании права на получение льгот, в обоснование которого ссылался на то, что 10 октября 2009 г. Балашихинским отделом социальной защиты населения Московской области ему было отказано в предоставлении мер социальной поддержки как ветерану боевых действий по оплате жилого помещения по месту фактического проживания по адресу: Московская область, г.Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, жилой комплекс «Витязь», дом 6, комната 67, предоставленному ему по договору социального найма служебного помещения. По данному адресу он не зарегистрирован, имеет регистрацию в г. Москве, но

от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 232 Федерального закона «О ветеранах» Российская Федерация передаёт органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных ст. 14 – 19 и 21 данного Федерального закона. Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных в п. 1 ст. 232 мер социальной поддержки предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций.

Вам может понравиться => Декларация на возврат за учебу 2022

Ему отказали. А все потому, что, по мнению чиновников, льготы на коммунальные услуги человек должен получать только там, где прописан. Суд подмосковной Балашихи с таким подходом согласился, указав, что оплата коммунальных услуг без регистрации не является основанием для предоставления льгот на коммунальные услуги.

Как сообщили в Верховном суде РФ, с иском сюда обратился военнослужащий, имеющий статус участника боевых действия и все вытекающие отсюда льготы на коммунальные услуги. Мужчина прописан в Москве, но служебное жилье ему дали в Подмосковье, по месту дислокации воинской части.

Высшие судьи это решение отменили. Они полностью встали на сторону военного, прописав, что регистрация или ее отсутствие не может служить основанием для ограничения прав граждан на льготы. Высшие судьи признали незаконным отказ чиновников предоставлять льготы не по месту регистрации.

Для того чтобы обеспечить малокомплектные школы профессиональными кадрами, с 2022 года в России реализуется федеральная программа «Земский учитель». При разработке документа в кабмине учли опыт программы по привлечению на село медработников и повысили возрастную планку для её участников до 55 лет.

По мнению председателя Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Лилии Гумеровой, эта мера позволит привлечь квалифицированных специалистов, которые осознанно решили приехать в село и работать в школе. «Учитель и врач на селе — не просто специалисты, которые ведут приём и дают уроки, это — центр притяжения социальных проектов и общественных идей», — напоминает сенатор.

Сегодня компенсация расходов ЖКХ сельским учителям составляет, в зависимости от региона, от 1200 до трёх тысяч рублей. В Омской области, которую в Госдуме представляет Олег Смолин, например, размер выплаты составляет около 2300 рублей. Но получить её, уточнил «Парламентской газете» первый зампред думского Комитета по образованию и науке, могут только те педагоги, кто живёт и работает на селе. Учителя, которые ездят на работу из ближайшего райцентра или из города, на такую льготу уже рассчитывать не могут.

Как рассчитывают в обеих палатах парламента, законопроект станет ещё одним шагом на пути ликвидации дефицита кадров в сельских школах. «Человек должен иметь право получить качественное образование независимо от того, в какой местности он живёт, каков достаток его семьи», — сформулировала ранее одну из важнейших задач в сфере социальной политики спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.

Как следует из проекта закона, льготу по компенсации коммунальных услуг, включая отопление и освещение, распространят на педагогов, которые трудятся в рабочих посёлках, посёлках городского типа и малых городах с населением менее 50 тысяч человек. Утверждать размер, условия и порядок возмещения этих денег будут регионы и кабмин.

Когда можно не платить за услуги? Справка о проживании в другом месте для ЖКХ

Прочие граждане, если они прописаны в одном месте, а живут в другом, то есть имеют временную прописку на другой жилой площади, освобождаются от уплаты ЖКУ по месту постоянной прописки, т. к. производят оплату по месту жительства. При отсутствии счетчиков в квартире производится перерасчет оплаты. Когда в жилье установлены индивидуальные приборы учета, то оплата производиться согласно показаниям счетчиков. Сложнее в ситуации без приборов учета.

Не производить оплату за коммунальные услуги можно не только, если не проживаешь в квартире, но и в случаях некачественно предоставленных услуг. Важными показателями оказания услуг являются бесперебойность и качественность. Эти параметры закреплены в ПП РФ N 354 от 06.05.2011. Поэтому, если жители получают ЖКУ в неустановленных объемах и ненадлежащего качества, то имеют право не оплачивать их, либо снизить тариф на оплату.

Воду, если она подается не круглосуточно и с перебоями.
Холодную воду, если она не пригодная для питья (ржавая, мутная, пахнет).
Горячую воду, если ее температура ниже 50° С (минимальный порог).
Отопление, если не соблюдаются нормы температуры в помещении: в комнатах не ниже +18° С, в угловых не ниже +20° С.
Отопление, которое подается с перебоями в период отопительного сезона.
Электроэнергию, если напряжение и частота электричества не соответствует нормам: 220 В +/- 10% и 50 Гц +/- 0,02 Гц.
Электричество, подаваемое с перебоями.
Газ, если его отключают более чем на 4 часа в месяц.

свои паспортные данные;
личные сведения (Ф.И.О., адрес, контактный телефон)
реквизиты управляющей компании, ее адрес и Ф.И.О. руководителя;
причины для обоснования перерасчета;
точные даты отсутствия;
указывается, кто из членов семьи конкретно отсутствовал;
перечисляют прилагаемые документы.

Скачать бланк заявления на перерасчет
Скачать образец заявления на перерасчет

Никто не освобождается от платы за ЖКУ, даже если квартира не используется для проживания. Т. к. согласно ст. 31 ЖК РФ бремя по оплате коммунальных и прочих услуг несут все дееспособные жильцы, зарегистрированные (временно и постоянно) в данном помещении. Как же платить за услуги, если в квартире не живешь?

Оформляя себе временную прописку, арендаторы берут на себя обязательства по данной квартире, в том числе своевременно оплачивать услуги ЖКХ. За несоблюдение этих обязанностей, долги по квартире, неподобающее поведение, нарушающее правила общежития, владелец недвижимости имеет право досрочно расторгнуть с ними договор аренды.

Конечно же, мало кто хочет видеть в своих квитанциях сумму больше, чем платил до этого. Поэтому некоторые собственники жилья задаются вопросом, обязательно ли регистрировать арендаторов в своих квартирах? Законодательство однозначно в этом вопросе. Регистрировать нужно, особенно иногородних и иностранных граждан. Иначе на собственника жилплощади могут наложить штраф до 150 000 рублей.

Из названия становится понятно, что постоянная регистрация оформляется на той жилплощади, где человек проживает длительное время. Он также может быть собственником недвижимости, где имеет постоянную прописку. Временная регистрация оформляется, если человек на определённый период времени пребывает по другому адресу. Её оформляют:

холодное и горячее водоснабжение;
электроэнергия;
отопление;
газоснабжение;
канализация;
дополнительные услуги — домофон, обслуживание лифта, капитальный ремонт, вывоз мусора.

В ЖК РФ также указано, что прописанные в квартире люди обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Эти обязанности есть не только у собственника, но и у остальных проживающих в квартире лиц. За несоблюдение этих обязательств на жильцов могут быть наложены штрафные санкции или приняты другие предписанные законодательством меры.

Сохранении льгот по оплате ЖКХ при перемене места жительства

В России не издан специальный закон, определяющий, что такое субсидии и порядок их предоставления населению. Эта тема затрагивается положениями ЖК РФ (см. N188-ФЗ от 2022), а также N761 Постановлением Правительства от 2005 года, регулирующим механизм софинансирования населения от имени государства.

Ветеранам,
Инвалидам,
Участникам военных действий,
Узникам фашизма,
Чернобыльцам,
Героям России, СССР, труда РФ, соцтруда и т. д.;
Полным кавалерам ордена Славы и ордена Трудовой Славы и их семьям после смерти кавалера.

В зависимости от вида транспорта, льготы предоставляются всем пенсионерам без исключения. Так, например, многие компании предлагают специальные цены для граждан пенсионного возраста на авиабилеты по отдельным направлениям, а РЖД предоставляет скидки на фирменные поезда. Частные перевозчики также устанавливают льготные цены.

При рассмотрении заявления социальные органы обращают внимание на площадь жилого помещения, стоимость услуг ЖКХ и суммарный доход членов семьи. В большинстве случаев размер предоставляемых дотаций составляет 25% от суммы квартплаты. Для отдельных категорий он может достигать 100%.

Стоит отметить, что судебная практика за последнее время намного упростила жизнь льготникам и, наоборот, усложнила ее органам социальной защиты населения. В данной публикации рассмотрим некоторое количество новых правил получения коммунальных льгот, которые появились на основе недавних решений Верховного суда РФ.

Льготы на коммунальные услуги

Меры социальной поддержки населения в виде льгот на коммунальные услуги осуществляется в порядке, строго регламентированном нормами регионального законодательства. Так, например, в Москве в этом направлении действует региональный закон № 70 от 03.11.2004 г., согласно которому принимаются нормативные документы, устанавливающие порядок предоставления льгот. Постановление Правительства Москвы № 850-ПП от 07.12.2004 г. устанавливает категории граждан, которым предоставляются скидки по оплате ЖКХ:

Герои СССР и РФ, их супруги и родители, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Славы;
участники и инвалиды Великой Отечественной Войны, а также родители и супруги умерших инвалидов ВОВ и нетрудоспособные родственники;
граждане, участвующие в боевых действиях, приравненных к ВОВ, ветераны боевых действий, а также родители, супруги и нетрудоспособные иждивенцы ветеранов;
члены семей сотрудников ОВД и военнослужащих, погибших во время службы или пропавших без вести;
граждане, имеющие медаль «За оборону Ленинграда» и награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», инвалиды детства, которые получили этот статус в результате боевых событий во время ВОВ;
граждане, награжденные медалью «За оборону Москве» и те, кто непрерывно работал в Москве в период с 22.07.1941 по 25.01.1942 гг.;
несовершеннолетие заключенные концлагерей и труженики тыла;
пенсионеры и инвалиды, подвергшиеся политическим репрессиям;
граждане, причастные к ликвидации последствий радиационной аварии, а также лица, получившие свои заболевания в результате аварии на Чернобыльской АЭС;
почетные доноры СССР и РФ;
семьи, имеющие статус многодетной семьи;
инвалиды и семьи, в которых есть дети-инвалиды;
работающие граждане, обеспечивающие более 3-х иждивенцев;
дети-сироты в возрасте до 18 лет;
граждане старше 80-ти лет.

Повышение уровня жизни населения является одним из приоритетных направлений политики российского государства. В рамках этого направления осуществляется существенная поддержка различных групп граждан в виде предоставления льгот, в том числе, предоставляются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

если пенсионер является Героем СССР или РФ, он может претендовать на льготу в размере 30% на оплату телеантенны и радиоточки;
если гражданин является инвалидом по зрению 1 и 2 группы, он может получить льготу в виде полного освобождения от уплаты услуг радиоточки;
получить скидку в размере 50% на оплату телеантенны могут:
- лица, которые получают субсидию на оплату ЖКХ;
- одинокие граждане, являющиеся инвалидами;
- пенсионеры и члены семей, которые состоят из пенсионеров.

паспорт гражданина РФ;
документы, подтверждающие право на получение льготы, например, удостоверение ветерана труда, справка об инвалидности и другое;
справку, подтверждающую начисление оплаты коммунальных платежей в полном объеме по месту регистрации заявителя при необходимости.

Вам может понравиться => Могут ли приставы забрать машину без присутствия хозяина машины

По условиям программы педагогам, которые приедут работать на село, в посёлки городского типа или города с населением до 50 тысяч человек, предоставят подъёмные в размере одного миллиона рублей (в школах Дальневосточного федерального округа размер выплаты составит два миллиона рублей. — Прим. ред.). Конкурсный отбор земских учителей продлится до 15 мая, а до 20 июля они должны будут заключить со школой трудовой договор. С нового учебного года педагоги приступят к работе, а до 1 декабря им выплатят подъёмные. Потратить эти деньги можно будет на любые цели. Но взамен специалист должен отработать в сельской школе пять лет с учётом нагрузки не менее 18 часов в неделю.

свои паспортные данные;
личные сведения (Ф.И.О., адрес, контактный телефон)
реквизиты управляющей компании, ее адрес и Ф.И.О. руководителя;
причины для обоснования перерасчета;
точные даты отсутствия;
указывается, кто из членов семьи конкретно отсутствовал;
перечисляют прилагаемые документы.

Скачать бланк заявления на перерасчет
Скачать образец заявления на перерасчет

Оплата за коммунальные услуги и взносы на общедомовые нужды должна производится собственником, даже если в квартире никто не прописан. Возникает следующий вопрос: если я не прописана в квартире и не являюсь не являюсь ее собственником, надо ли платить за услуги?

Если имеются нарушения оказания услуг, то необходимо вызвать сотрудника коммунальной службы, зафиксировать факт нарушения, составить письменную претензию (можно коллективную). Требовать перерасчет в связи ненадлежащим обслуживанием следует в течение 30 дней.

РЦ отсылает в главный офис заполненное заявление с копиями приложенных документов (возможно, потребуются оригиналы). На основании этого производится перерасчет оплаты. Он коснется начислений за потребление холодной и горячей воды, света, газа. При отсутствии индивидуальных счетчиков потребления платеж уменьшается, либо от него освобождают полностью. Если в жилом помещении установлены счетчики, то оплата производиться согласно показаниям.

По определению Верховного суда РФ №4-КГ18-35 бывшие члены семьи собственника, которые выехали из квартиры без намерений вернуться, полностью освобождаются от внесения платы по коммунальным услугам. Если прописанным гражданам удастся доказать, что они давно живут по другому адресу, то задолженность по коммунальным услугам могут аннулировать.

Коммунальные службы могут обратиться с требованиями о взыскании задолженности как с собственника, так и с проживающих с ним членов семьи (включая бывших). Они несут солидарную ответственность по всем обязательствам по оплате коммунальных услуг (на основании ст.31 Жилищного кодекса).

После покупки квартиры по договору долевого участия – с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома и получения квартиры по акту приема-передачи. До подписания акта обязанность по уплате коммунальных услуг лежит на застройщике.

Зарегистрированный в квартире человек (не собственник), который не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги. Исключение составляют те платежи, которые начисляют с учетом численности зарегистрированных лиц по нормативам потребления на одного человека. Это, например, плата за электричество и воду, на которые не установлены счетчики.

Они освобождаются от платы — и собственник сам погашает коммунальные услуги из арендной платы.
Платят только по счетчикам за воду, свет и газ – за фактически потребляемые услуги.
Оплачивают все коммунальные услуги, содержание жилья и капремонт.

Сохранении льгот по оплате ЖКХ при перемене места жительства

Между тем, Верховный суд РФ уже не раз обращал внимание на то, что коммунальные долги не могут служить безусловным основанием для снятия льготы. В описанном случае женщина уведомляла органы социальной защиты населения, что по поводу этого долга у нее идет спор с фондом капремонта, а все остальные квитанции она исправно оплачивает.

сообщение государственным органам недостоверных данных;
изменение в лучшую сторону материального положения;
наличие долгов за услуги ЖКХ более 2 месяцев;
лишение семьи статуса малоимущей;
потеря права на получение от государства материальной помощи.

Но суд обратил внимание, что органы социальной защиты населения могут самостоятельно получать сведения о составе семьи льготников в рамках межведомственного электронного взаимодействия и непосредственного обращения граждан для этого не требуется. Поэтому переплату аннулировали (определение № 56-КГ 19-17).

Во-первых, переезд был в рамках одного и того же населенного пункта. А во-вторых, для смены адреса регистрации женщина обращалась в многофункциональный центр, у которого имеется соглашение о взаимодействии с органами социальной защиты населения. Вследствие этого они имели все возможности вовремя узнать об изменении места жительства льготника, но не сделали этого.

Одной из форм государственной поддержки населения выступают субсидии. Денежные средства направляются определенному кругу лиц, так называемым социально незащищенным слоям россиян: пенсионерам, малоимущим, многодетным семьям. В России существуют программы субсидирования в различных сферах, включая ЖКХ.

Если ветеран труда не собственник квартиры

бесплатно проходить каждый год диспансеризацию, выполнять стоматологическое протезирование;
бесплатно отдыхать раз в год в санатории (либо предоставляется бесплатный отдых, либо компенсируются расходы постфактум);
не платить налог на землю;
бесплатно ездить в общественном транспорте;
без очереди обслуживаться в поликлинике или аптеке;
выбирать удобное для себя время отпуска и отдыхать на две недели больше (для работающих).

Важно! Размер субсидии зависит от количества прописанных в квартире людей. Так, если ветеран живет один, то ему оплатят 50% стоимости коммунальных услуг. Если в квартире прописано несколько человек, то общая сумма ЖКУ делится на их количество. А ветерану компенсируют половину только его доли расходов.

паспорт (подлинник и копия);
удостоверение «Ветеран труда» (подлинник и копия);
пенсионное удостоверение (подлинник и копия);
СНИЛС (подлинник и копия);
квитанцию об оплате услуг ЖКХ за минувший месяц;
справку о составе семьи (подлинник);
документы на квартиру, если не собственник – документы, подтверждающие личность собственника;
номер расчетного счета, куда будут перечисляться средства, или копия первой страницы сберкнижки.

Денежная компенсация уже оплаченных счетов. Ветеран самостоятельно оплачивает услуги ЖКХ. Затем предоставляет квитанции в Управления соцзащиты, где ему компенсируют 50% затраченных средств.
Ежемесячная денежная выплата на оплату счетов. Каждый месяц получателю перечисляют определенную фиксированную сумму. Отчета этот вариант не требует, однако у получателя не должно быть долгов за коммуналку.
Субсидия на часть стоимости коммунальных услуг. Ветерану выделяют деньги на оплату половины суммы, а затем он предоставляет квитанцию.

Людям, имеющим большой трудовой стаж, присваивается звание ветерана труда. Оно дает человеку определенные привилегии, льготы. В частности, положены выплаты на компенсацию части расходов за ЖКУ и прочие услуги, связанные с жильем. Можно ли претендовать на субсидию, если ветеран труда не собственник квартиры? И как ее получить?

28 Мар 2022 vektorurist 118