Ответственность Председателя Снт За Незаконную Трату Общих Денег

2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

1. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

Председатель снт тратит средства садоводов на цели не предусмотренные сметой

Ио председателя снт (внесен в егрюл) тратит членские взносы на приобретение имущества общего пользования без решения общего собрания (ограждение мусорной площадки цена 80000 р). Так же средства не предусмотренные в смете тратятся на судебные расходы и другие расходы не предусмотренные сметой. Что грозит ИО и как привлечь к ответственности за нецелевое расходование средств?

проверять выполнение председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, состав и состояние имущества общего пользования; осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества. (ст. 20 Федеральный закон от 29.07.2022 N 217-ФЗ).

Прислали 2 квитанции от СНТ: членские взносы и целевые взносы. СНТ не принадлежат: земля, коммуникации (свет, вода, газ), т.к. земля в частной собственности, а коммуникации оплачивают собственники напрямую городским службам. Вопрос: правомерность требований СНТ, если услуг собственникам СНТ не оказывает?

При совершении проступка (или преступления), ответственность за которые предусмотрены административным или уголовным законодательством, председатель садоводческого товарищества может быть привлечен к административной или уголовной ответственности.
Например.
Если земельный участок не используется по назначению, то может наступить административная ответственность в соответствии с ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.
За невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства) наступает ответственность в соответствии с 19.5 КоАП РФ.
Нарушение требований пожарной безопасности – ст. 20.4 КоАП РФ.
Самовольные действия председателя СНТ могут быть расценены как самоуправство – ст. 19.1. КоАП РФ.
Неисполнение председателем СНТ содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера, например о подключении электроэнергии, ведет к привлечению к ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ.

Если в товариществе действиями (бездействием) председателя были допущены финансовые злоупотребления или нарушения; были причинены садоводческому товариществу убытки, такой председатель может быть привлечен к материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Если председателем СНТ совершено преступление, то и он подлежит привлечению к уголовной ответственности.
Например.
По статье 158 УК РФ за кражу.
По статье 159 УК РФ за мошенничество.
По статье 160 УК РФ за присвоение и растрату.
По статье 330 УК РФ за самоуправство.

Если действиями председателя был причинен материальный вред, взыскать его можно в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Кроме этого, к материальной ответственности можно привлечь председателя в соответствии со статьей 15 ГК РФ. Там указано, что лицо, право которого нарушено, имеет право требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
К убыткам можно отнести расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или произведет для восстановления нарушенного права.
Таким образом, лицо, которому действиями председателя садоводческого товарищества причинены убытки, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об их взыскании.

Правление товарищества и его председатель подотчетны общему собранию членов товарищества и осуществляют полномочия, исключительно связанные с реализацией принимаемых общим собранием членов товарищества решений. Это правило закреплено в законе. Значит, от председателя и правления требуется ежегодное представление отчета о проделанной работе. Общее собрание должно этот отчет утверждать и признавать работу председателя и правления удовлетворительной/неудовлетворительной.

Добрый день! У нас в СНТ такая ситуация, председатель истратил на свои личные нужды ( в устной форме он признался в содеянном) общие деньги в размере 606000р. Мы хотим сначала потребовать с него расписку о возврате денег и если он не отдаст, то подавать на него в суд. Вопрос: Нужна ли нам признательная от него в растрате денег, расписка (как правильно их составить).Спасибо

Вам нужно обращаться в полицию с заявлением о присвоении и растрате и требовать проведения аудиторской проверки деятельности СНТ. В рамках уголовного дела заявляйте гражданский иск. И просите принять обеспечительные меры в виде ареста имущества и денег. Раз председатель с такой легкостью признался, значит он уже реализовал имущество или переоформил на другое лицо.

Когда садовод вправе не платить взносы: разбор реальной ситуации

Очень многие из нас имеют хотя бы небольшой дачный участок в садовом товариществе. И каждый второй дачник регулярно сталкивается с проблемами сбора и расходования средств СНТ. Тема, касающаяся взносов, одна из самых острых и занимает одно из первых мест среди дачных конфликтов.

Ко всему прочему, ВС РФ в обоснование своих доводов сослался на позицию Конституционного суда, касающегося аналогичного вопроса. Суть позиции заключается в том, что в российском законодательстве отсутствует единство в правовом регулировании режима общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования индивидуальных жилых домов. И этим объясняются различия в обслуживании многоквартирных и частных домов.

Закон гласил, что отсутствие договора между товариществом и ответчиком, а также неиспользование земельных участков не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, с этим товариществом и не может служить основанием для освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования.

По мнению истца, в течение 2 лет ответчица не выплачивала взносы за пользование общим имуществом, значит, имел место факт неосновательного обогащения. Помимо заявленных требований истец требовал взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Основной смысл разъяснений ВС заключается в том, что покупатель участка или дома не должен сразу оплачивать взносы в товарищество. Факт покупки недвижимости не делает гражданина автоматически членом ТСН и пользователем общего имущества. Более того, собирать с дачников денежные средства ТСН может лишь тогда, когда выполнит ряд законодательно установленных условий.

Ответственность председателя СНТ

— нести ответственность перед таким объединением за действия, а также за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.»

У председателя, действительно, есть серьезная ответственность за принятые на себя обязательства. Хоть это должность выборная, гражданин, согласившийся ее на себя взять, обязан действовать по закону и согласно решениям, принятым общим собранием. Но надо оговориться: если общее собрание приняло незаконное решение, председатель не только не должен его исполнять, но и не имеет право этого делать! Во всех остальных случаях, он должен всеми имеющимися силами и средствами действовать в интересах членов СНТ и в пределах сумм, внесенных по вступительным, членским и целевым взносам.

• Участок поделен на доли. Председатель и бухгалтерия присвоили каждому собственнику к номеру участка литеры «а» и «б» и выдали персональные членские книжки. Стали учитывать каждую долю как самостоятельный участок и брать с каждого членские и целевые взносы.
• Председатель провел учет запущенных (необрабатываемых) земельных участков и самостоятельно распределил их новым гражданам.
• В организации работают одновременно два председателя, и каждый из них собирает членские взносы у части землепользователей.
• На общем собрании было принято решение, противоречащее закону. Председатель это решение выполнил. Кстати говоря, он в этом случае несет персональную ответственность и сумма вреда может быть взыскана с него лично в полном объеме.
• Во время приема новых членов в СНТ берутся необоснованные деньги, вступительный взнос (начиная с 2022 года).
• Из членских взносов гасятся долги по целевым взносам.
• Председатель или его окружение выдают заведомо ложные справки.
• Ненадлежащее хранение печати привело к незаконному приему на работу ряда сотрудников.
• Незаконное увольнение неработающего работника.
• Вдавно организованном объединении нет мест для размещения контейнеров по сбору мусора. Председатель организовал несанкционированные места за пределами границы территории СНТ (в лесу, на поле и пр.).
• Пухто (помойка) поставлена с нарушением допустимых норм (менее установленного метража от участка землепользователя).
• Пожарный водоем не соответствует требования ГосПожнадзора. Хуже, если его просто нарисовали на генеральном плане, а по факту его нет (например, негде организовать из-за плотной застройки территории по старым нормам).
• Многократные штрафы за невыполнение предписаний государственных органов.
• Неуплата налогов, ненадлежащая организация и неверное ведение бухгалтерского учета.
• Из-за личной (незаконной) позиции председателя невозможно переоформлять документы членов СНТ в административном порядке, приходится обращаться в суд.
• Отказ в выдаче копий определенных документов.
• Пподделка документов.
• Неправомерный прием «новеньких» в члены объединения.
• Отсутствие заключенных договоров с новыми собственниками земельных участков и перекладываание финансовой нагрузки на действующих членов.
• Фальсификация решений общих собраний, составление незаконных протоколов и иных документов.
• Приписки.
• Подача в регистрирующие органы недостоверных сведений.

Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.»

• получить советы, как уйти от ответственности, и юридическую защиту;
• разработать пути решений хозяйственных проблем (долги, дороги, электроэнергия и пр.);
• заказать редакцию законов в последеней редакции — бесплатно (по эл.почте 5341643@mail.ru).

Председатель СНТ не выдает документы

1. Устав.
2. Название.
3. Адрес.
4. Реестр членов товарищества.
5. Система управления: общее собрание, председатель, правление.
6. Порядок внесения взносов.
7. Ревизор или ревизионная комиссия, которые контролируют финансовую деятельность СНТ.
8. Банковский расчетный счет.

Председатель будет обязан выполнить требования прокуратуры, иначе его, как должностное лицо, ждет штраф от 2000 до 3000 Р . А еще его могут дисквалифицировать, то есть временно снять с должности. Срок дисквалификации за неисполнение требований прокурора — от 6 до 12 месяцев.

Также можно воспользоваться порталом «За честный бизнес»: он тоже работает с базой налоговой инспекции, но у него более удобный функционал. Например, если знаете фамилию и имя председателя, можно ввести их в поиск и увидеть, какими юрлицами он руководит. Потом можно получить ту же подробную информацию по компаниям, что и на сайте ФНС.

Я написала три заявления в прокуратуру с просьбой привлечь председателя к ответственности за неисполнение должностных обязанностей и обязать выдать копию протокола. Прокуратура отказала: по их мнению, они не имеют нужных полномочий. Посоветовали идти в суд.

1. Устава и всех изменений.
2. Приходно-расходных смет, отчетов об их выполнении.
3. Бухгалтерской отчетности.
4. Аудиторских заключений.
5. Заключений ревизора или ревизионной комиссии.
6. Документов на права СНТ в отношении имущества.
7. Всех протоколов собраний, заседаний ревизионной комиссии, правления.
8. Документов с обоснованием размера взносов и других.

2. Ответственность, предусмотренную пунктом 1 настоящей статьи, несут также члены коллегиальных органов юридического лица, за исключением тех из них, кто голосовал против решения, которое повлекло причинение юридическому лицу убытков, или, действуя добросовестно, не принимал участия в голосовании.

3. Лицо, имеющее фактическую возможность определять действия юридического лица, в том числе возможность давать указания лицам, названным в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, обязано действовать в интересах юридического лица разумно и добросовестно и несет ответственность за убытки, причиненные по его вине юридическому лицу.

4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;

2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Согласно статье 19 «Председатель товарищества» Федерального закона от 29 июля 2022 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Председатель садоводческого (СНТ) или огородного товарищества (ОНТ) обладает следующими правами.

5.Довольно часто Председатель СНТ единолично принимает решение об открытии расчетного счета СНТ в конкретном банке без обоснования и учета мнения членов СНТ. Действительно, в соответствии с действующим законодательством, СНТ обязательно должно иметь расчетный счет и все операции, в том числе и внесение взносов, должны осуществляться через расчетный счет. Однако, решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества находятся в исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.
Особо значимыми для членов СНТ являются вопросы утверждения проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории СНТ, а также распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества. В случае единоличного решения этих вопросов Председателем СНТ появляется широкое поле для злоупотреблений им в части возможного ущемления прав собственности на земельный участок любого члена СНТ. Поэтому, действующее законодательство отнесло эти вопросы к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Кроме того, необходимо обязательно это положение прописать в Уставе СНТ.

4.Одним из наиболее часто совершаемых Председателем СНТ правонарушений является приобретение имущества общего пользования для СНТ без решения Общего собрания СНТ, принятие решений о создании и строительстве сооружений на территории СНТ. Согласно статье 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2022 N 217-ФЗ эти решения могут приниматься только Общим собранием членов СНТ квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

1.Зачастую Председатель СНТ своевольно вносит в Устав изменение ряда статей Устава, которые его не устраивают, не проводя эти изменения через Общее собрание членов СНТ. Это может касаться как сроков действия Председателя СНТ, принятия решений о приобретении имущества СНТ и пр.
Однако, согласно статье 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2022 N 217-ФЗ изменение устава товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, причем изменения в Устав принимаются решением общего собрания членов товарищества квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Узнать про аспекты нарушений в деятельности СНТ и их возможных путях разрешения — обсудить вопросы смены Председателя СНТ, юридические консультации СНТ, бухгалтерские услуги СНТ , обсудить любые вопросы о деятельности СНТ по телефону +7 (925) 040-72-91 или по почте buhsnt@mail.ru
Права и обязанности Председателя СНТ четко определены статьей 19 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2022 N 217-ФЗ. В соответствии с указанной статьей:
«1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления товарищества;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;
4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
6) выдает доверенности без права передоверия;
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
8) рассматривает заявления членов товарищества».
В Уставе СНТ на Председателя могут быть возложены и другие обязанности с целью исполнения других необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанностей.
В тоже время Федеральным законом исключена возможность исполнения Председателем обязанностей, исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.
Однако, в ряде случаев Председатели СНТ пользуясь правовой безграмотностью членов СНТ принимают на себя обязанности, исполнение которых является полномочием иных органов товарищества, причем в ряде случаев исполнение является исключительной компетенцией иных органов товарищества.
Рассмотрим ряд нарушений, допускаемых Председателями СНТ при выполнении своих обязанностей.

2.Иногда Председатель СНТ позволяет себе единолично назначать членов Правления СНТ и Ревизионной комиссии, а также изгонять не устраивающих его членов СНТ из Правления и Ревизионной комиссии, что является грубейшим нарушением статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2022 N 217-ФЗ, согласно которой избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Причем эти решения принимаются на общем собрании квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

1. Сбор доказательств, свидетельствующих о неправомерных действиях председателя. Если есть возможность взять с него письменные объяснения по существующим вопросам это необходимо сделать и приложить его к заявлению.
2. Составляется обращение в прокуратуру в свободной форме. К заполненной жалобе прикладываются все собранные документы и направляются в прокуратуру по территориальному расположению объединения. Не стоит сразу отправлять заявление в вышестоящую инстанцию, до принятия решения нижестоящих органов. В этом случае весь пакет документов все равно будет отправлен в районную прокуратуру.
3. Получить решение по заявлению. После получения обращения граждан прокурор должен в установленные сроки рассмотреть его. Изучив изложенные в заявлении факты и собранные доказательства, он принимает решение о восстановлении нарушенных прав граждан и ходатайствует о привлечении виновных к ответственности. Заявителю будет отправлен мотивированный и обоснованный ответ в письменной форме.
4. Если лиц, обратившихся в прокуратуру, полученный ответ или предпринятые действия не удовлетворили их можно обжаловать в вышестоящей прокуратуре.

1. Выполнять функцию управления заседанием правления товарищества.
2. Имеет право единолично подписывать финансовую документацию, если в соответствии с уставом это не требует согласования с правлением.
3. Оформлять и подписывать все не финансовые документы в отношении деятельности товарищества.
4. Совершать сделки в качестве представителя СНТ, открывать новые счета в финансовых учреждениях, проводить другие операции по своему усмотрению, по указанию правления или принятому на собрании решению.
5. Осуществлять прием на работу граждан в качестве представителя товарищества, выполнять функции работодателя.
6. Подписывать доверенности для выполнения заданий и принятия полномочий по управлению СНТ.
7. Являться официальным представителем товарищества при решении спорных вопросов с государственными надзорными органами, физическими и юридическими лицами.
8. Рассматривать и принимать решения по обращениям от действующих членов товарищества.
9. Выполнять другие прав и обязанности, возложенные уставом товарищества, которые имеют отношения к его деятельности.

Допускается составление жалобы на действия председателя садового товарищества в свободной форме. Закон не устанавливает определенной формы или образца для такого заявления. В соответствии с общими правилами в обращении должна быть указана следующая информация:

Если есть подозрения или имеются факты нарушения законодательства лучше написать заявление в прокуратуру по месту расположения садового товарищества. Если в действиях председателя усматриваются нарушения финансового характера и выражаются в нецелевом использовании бюджета или присвоении денежных средств — для начала лучше обратиться в ревизионную комиссию, созданную при СНТ.

• наименование прокуратуры, в которую направляется жалоба;
• личные данные заявителя и его контактные данные;
• дата и документ, на основании которого заявитель был принят в товарищество;
• подробное описание выявленных нарушений и противоправных действий, которые были совершены председателем товарищества;
• документы, подтверждающие факт нарушения устава СНТ или российского законодательства;
• размер ущерба, который может быть причинен противоправными действиями;
• требования о проведении проверки, восстановлению прав участников товарищества и привлечению виновников к ответственности;
• дата составления и подпись заявителя.

Жалоба на председателя СНТ

Если действие или бездействие председателя представляет реальную угрозу для товарищества, для жизни и здоровья садоводов, то направлять жалобу нужно в прокуратуру. Также этот орган занимается делами, связанными с кражей средств со счетов СНТ, подделкой документов, мошенническими операциями.

Перед обращением в суд или прокуратуру садоводы должны попытаться решить проблему мирным путем, запросив у председателя объяснения его действий или добровольного устранения нарушений. Сделать это можно на общем собрании членов товарищества. Иногда такие попытки самостоятельного урегулирования проблемы помогают решить все споры без привлечения третьей стороны.

Грамотно составленный текст искового заявления или жалобы в прокуратуру является одним из основных факторов, влияющих на успех обращения. Поэтому в документах нужно указывать больше ссылок на действующие российские законы или нормативные акты. Также нужно постараться описать ситуацию как можно подробнее, предоставив максимально точную информацию.

Направлять иск нужно в районный суд по местонахождению товарищества. Схема составления искового заявления практически не отличается от жалобы в прокуратуру. Истцу также потребуется указать все свои данные, включая ФИО, адрес, паспортные данные и контактный телефон. В основной части иска нужно описать проблему, возникшую в СНТ, и причину обращения в суд, а также изложить свои требования.

Обращение к председателю рекомендуется составлять в письменной форме, фиксировать документально. Протокол общего собрания, записи переговоров, привлечение свидетелей к разъяснению ситуации — все это может понадобиться в дальнейшем, если обжаловать нарушения все же придется в суде или прокуратуре.

Членов СНТ заставляют платить больше взносов – разве это законно

При этом ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусматривал необходимость уплаты не только членских и целевых взносов, но и вступительных, дополнительных и паевых. Это создавало неудобства для садоводов и огородников, потому в новом законе некоторые взносы были упразднены, остались лишь основные.

Выше мы выяснили, что члены СНТ обязаны вносить лишь членские и целевые взносы в порядке и размере, которые определены в уставе товарищества. Требование об уплате налога на прибыль будет незаконным и может быть оспорено в суде. Однако товарищество вправе взыскать проценты за несвоевременную уплату взносов. Размер процентов устанавливается на общем собрании членов СНТ или определяется в соответствии с ключевой ставкой Банка России. Если человека исключат из членов СНТ, он все равно должен будет выплатить задолженность (взносы + проценты из-за их несвоевременной уплаты). В противном случае СНТ подаст на него в суд. А если и после вынесения решения судом человек не уплатит положенную сумму, то она будет взыскана через приставов.

Еще в 2022 г. был принят закон, которым регламентировали порядок уплаты взносов в СНТ. Однако практика показывает, что товарищества нередко злоупотребляют своим положением и взыскивают дополнительные денежные средства с членов СНТ. В этой статье будем разбираться, как выявить недобросовестное взимание взносов и бороться с таким злоупотреблением законными методами.

Члены товарищества обязаны уплачивать всего два вида взносов – членские и целевые. Об этом сказано в Федеральном законе от 29 июля 2022 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводстве и огородничестве).

Возложение на садоводов и огородников обязанности уплачивать дополнительные взносы, налоги или проценты – распространенные схемы мошенничества в СНТ. Но при этом уставом товарищества могут быть установлены порядок взимания пеней и их размер в случае несвоевременной уплаты взносов. При добросовестной уплате требование внести большие суммы будет являться незаконным и необоснованным.

Как привлечь к ответственности председателя СНТ

— С подобной проблемой с начала этого года к нам обращается практически каждый второй садовод, — прокомментировал «Облгазете» руководитель общественной приёмной Свердловского регионального отделения Союза садоводов России Игорь Жилин. — И в большинстве случаев это связано с тем, что председатели СНТ — люди в возрасте, и у них нет желания или возможностей изучить и понять новый закон о садоводстве, вступивший в силу с 1 января этого года. Тем более что специального бесплатного обучения председателей СНТ по изменениям в садовом законодательстве нет, хотя оно просто необходимо.

Кроме этого, проблема, по словам Игоря Жилина, заключается в том, что председатели СНТ стали трудиться за заработную плату по трудовому договору. Но вот опыта и соответствующих знаний у многих нет, особенно у молодых людей, хотя это должно быть обязательным условием для выбора председателя СНТ.

Любое садовое некоммерческое товарищество сегодня — юридическое лицо с уставом, где указаны члены правления садового товарищества и ревизионная комиссия (ревизор при маленьком СНТ). Если это крупное садовое товарищество, то у него должно быть и здание правления с обустроенным стендом со всей основной информацией: номер счёта СНТ, его траты, бюджет. В идеале председатели СНТ даже прикрепляют к бумагам на стенде документы и чеки, чтобы садоводы могли всё посмотреть и пересчитать. Если же в вашем садовом товариществе ничего подобного нет, то стоит собрать внеочередное собрание членов СНТ и поднять вопрос о переизбрании председателя. При подозрениях в работе председателя рекомендуется инициировать проверку финансово-экономической и хозяйственной деятельности садового товарищества.

— Боюсь, сейчас будет такая же ситуация, как с управляющими компаниями, когда не было регулирующего их деятельность закона, и председатели УК тратили деньги жильцов на машины, дома и другие личные цели, — рассказал Игорь Жилин. — Поэтому, чтобы не случилось ничего подобного в СНТ, садоводам нужно быть более внимательными, грамотными и настойчивыми.

— Так как у нас в регионе нет специального единого ведомства, которое по новому закону должно осуществлять поддержку садоводов и помогать в решении их проблем, то с жалобой на председателя своего СНТ можно обратиться в нашу общественную приёмную, — пояснил Игорь Жилин. — Мы разберёмся в вопросе и перенаправим обращение в министерство агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области, которое наиболее близко к садоводству. При желании можно направить обращение в министерство напрямую или в приёмную губернатора, в более серьёзных случаях – в прокуратору, налоговую и другие службы. При серьёзном подходе к делу можно добиться организации доследственной проверки и экспертизы финансовой деятельности садового товарищества, довести дело до суда. Но, как правило, случаев привлечения председателей СНТ к административной ответственности больше, чем к ответственности за, например, махинации с денежными средствами.

Если есть права и обязанности, то есть и ответственность за их невыполнение. В случаях, если председатель СНТ не выполняет своих обязательств, действует в личных интересах, нарушает устав организации или нарушает закон, то он может быть привлечен к ответственности.

• Вступление. В данном разделе содержится полная информация об органе, куда подается заявление (полное название, точный адрес). Также следует указать информацию о работнике Прокуратуры, которому направляется данное заявление. После этого указывается полная информация о заявителе (паспортные данные), а также контакты, по которым можно с ним связаться. Если заявление подается сразу от нескольких лиц, необходимо указать информацию и контактные данные каждого;
• Описание сложившейся ситуации. После того, как «шапка» заполнена, посередине пишется слово «Заявление». Теперь необходимо описать сложившуюся ситуацию деловым языком, делая ссылки на точные факты и даты. В первую очередь, необходимо написать, каким образом заявитель связан с конкретным СНТ. После этого можно начинать описывать сложившуюся ситуацию. Важно указать точную дату (или хотя бы временной промежуток), а также обосновать факт нарушения. Лучше всего делать это, ссылаясь на документы или показания свидетелей. Важно понимать, что любое обвинение должно быть обосновано и иметь под собой «почву», ведь в противном случае, речь пойдет о клевете;
• Требования заявителя. Заявление предусматривает то, что Прокуратурой будет проведена работа по расследованию служившейся ситуации. Если нарушение имело место, то нарушитель будет привлечен к ответственности. Заявитель при этом имеет право предъявить дополнительные требования (например, денежную компенсацию), исходя из сложившейся ситуации. Важно понимать, что требования должны соответствовать нарушению, их нельзя просто придумать;
• Перечень документов, прикладываемых к договору. Это могут быть любые документы, которые касаются конкретного дела. Например, подписанные бумаги в СНТ, договоры, заключения экспертов и так далее;
• Подписи всех заявителей и дата.

• Личное обращение с заявлением. Этот способ является самым действенным, потому что заявитель сразу может удостовериться в том, что его услышали, и заявление будет рассмотрено;
• Отправить заявление заказным письмом. Также удобный вариант, но он займет больше времени. Отправляя заявление почтой, нельзя на 100% быть уверенным в том, что оно будет принято. В нем может быть ошибка, из-за которой оно не будет рассмотрено, как следствие, заявитель может потерять много времени;
• Подача заявления через официальный сайт. Это, пожалуй, самый удобный способ, ведь даже из дома выходить не нужно. Но вот назвать его практичным сложно, ведь гражданину сначала необходимо пройти процедуру регистрации и подтверждения личности, после придется составить самостоятельно заявление онлайн и регулярно проверять, принято ли оно государственным органом. Тем не менее, с каждым годом подобный вариант становится более удобным и действенным.

• Полное наименование судебного органа, куда подается заявление. Также необходимо указать точный адрес суда;
• Информация об истце. Указывается ФИО, дата рождения, прописка и контактные данные. Если заявление подается сразу от нескольких граждан, указывается информация о каждом;
• Информация об ответчике. Необходимо дать максимально полную информацию, которая включает не только личные данные, но и должность ответчика;
• Изложение требований;
• Стоимость иска. Она необходима в том случае, если требования подразумевают под собой денежные компенсации;
• Изложение ситуации, на основе которой истец выдвигает свои требования;
• Список приложенных документов. Еще раз стоит обратить внимание, что среди этих документов должен быть протокол о проведении собрания касательно данного вопроса.

В соответствии с ФЗ, садоводческое товарищество является некоммерческой организацией, которая действует на основе устава. Также товарищество имеет свой орган власти – собрание всех членов. На таких собраниях участники при помощи голосования выбирают председателя и ревизионную комиссию.

Известно, что СНТ регистрируется в государственных органах, как юридическое лицо, а, значит, его руководитель должен получать зарплату. Согласно новому закону, она не должна быть ниже минимального размера оплаты труда, то есть менее 11280 рублей. Заработная плата председателя начисляется из членских взносов, а её размер обговаривается на общем собрании.

1. Присутствовать на собраниях правления организации.
2. Выступать в качестве уполномоченного лица юридической организации.
3. Заверять документацию своей подписью.
4. Заключать трудовые договора с сотрудниками, принимаемыми на работу в садовое товарищество.
5. В случае необходимости выбирать доверенное лицо и выдавать доверенность на его имя.
6. Принимать и своевременно отвечать по заявкам и письменным обращениям участников товарищества.

Если председатель не предоставляет документы или просто отказывается их предоставить то следует обратиться в суд, или с жалобой в прокуратуру. Однако, необходимо Ваше письменное заявление о том, что председатель СНТ не предоставляет документы, что Ваше право было нарушено. Также должна быть отметка о принятии прокуратуры Вашей жалобы. В противном случае, у вас не будет спора о праве и суд может вернуть Вам исковое заявление.

Что грозит председателю СНТ, если он не предоставляет документы по Вашему требованию? Административный штраф либо уголовная ответственность, если потом выяснится, что председатель, например, совершил продажу Вашего дачного участка без вашего разрешения, без соблюдения всех правил и законов.

У любого руководителя есть свои права и обязанности. Не исключение и председатель садового товарищества. В этой статье мы рассмотрим – за что ответственен руководитель СНТ, как его избирают и какие у него обязанности. Какие обязанности у председателя СНТ по новому закону в 2022 году

«В случае конфликтов или непонимания дачник должен обратиться в правление СНТ с заявлением о том, что он хочет ознакомиться с протоколом собрания, на котором утверждали смету расходов, и с самой сметой. Заявление нужно подавать в двух экземплярах. На экземпляре, который дачник оставит себе, должна стоять дата принятия документа к рассмотрению и подпись человека, который его принял. В заявлении нужно указать конкретные претензии, обоснования и разъяснить, что именно дачник хочет получить», — согласилась с коллегой юрист.

Комиссия должна проверять, как правление и председатель выполняют решения общих собраний, следить за законностью сделок, заниматься проверками финансово-хозяйственной деятельности товарищества и отчитываться об итогах ревизии на собрании членов товарищества.

«Бонусом выхода из СНТ будет то, что в таком случае у человека уже не будет ответственности за решения товарищества. Действующие члены СНТ могут быть вынуждены возмещать убытки, если они были нанесены другим организациям в результате деятельности товарищества.

«Каждая ситуация индивидуальна. Но если идти на прямой конфликт с СНТ, скорее всего, победить не удастся. Член товарищества, который с чем-то не согласен, должен предлагать свое решение проблемы. На собрания надо ходить, выступать. Не знаю, насколько в целом это выгодно. Но теоретически можно договориться сделать перерасчет.

Думаю, в сложившейся ситуации целесообразно было бы направить в адрес председателя письменное обращение о предоставлении интересующих документов. В случае, если член товарищества не получит ответ на обоснованный и законный запрос, а также в случаях, когда член товарищества не согласен с действиями или бездействием председателя, он вправе обратиться в ревизионную комиссию товарищества, в органы прокуратуры и суд», — отметил юрист.

Председателям СНТ рассказали, как взыскать долги с дачников

Как отметили на мероприятии, работает федеральный закон №217 — «О садоводстве и огородничестве». В документе сказано, что есть членские, регулярные платежи, и целевые — которые собираются по необходимости (разово). Членские взносы должны покрывать обычные расходы СНТ, к примеру, охрану товарищества, электроэнергию, водоснабжение, вывоз мусора и другие коммунальные счета. Из этих сумм берутся и средства для благоустройства участков общего назначения. А из целевых взносов — на стройку, ремонт, дополнительную инфраструктуру.

Специалист подчеркивает, что когда владелец участка является членом дачного объединения — в суд следует подать заявление о вынесении судебного приказа. Но если неплательщик не состоит в СНТ, то подают исковое заявление. При этом Парыгина посоветовала присутствующим на лекции председателям садовых товариществ сначала уведомить человека, что у него есть долг — нередко дачники просто забывают о членских взносах и, когда им напоминают о долге, оплачивают в ближайший месяц. Более того, это решение, уведомить должника, будет учтено в рассмотрении дела в суде — управление СНТ попыталось уладить проблему перед тем, как составить иск.

В школе для дачных председателей, при Союзе садоводов Екатеринбурга, снова начали проходить бесплатные семинары и лекции. Одной из первых тем стала острая проблема, связанная со злостными неплательщиками — как работать с теми дачниками, которые игнорируют членские взносы.

Наталия Парыгина, являющаяся юристом Союза садоводов Екатеринбурга считает, что правление СНТ имеет право на обращение в суд для взыскания долгов. При этом заявление подается только на хозяина земельного участка. И, если должник умер, оплата взносов ложится на плечи его наследников — юрист уточняет, что и можно подать в суд на них (если объект недвижимости был продан). Но важно не забывать о сроке исковой давности, а это 3 года.

Как сообщили на прошедшем мероприятии для председателей, все собственники дач и участков, расположенных в садовых товариществах, обязаны платить как членские, так и целевые взносы. Деньги перечисляются на расчетный счет. Сумма же согласовывается на общем собрании и указывается в уставе организации.

Председатель СНТ «Волживка» привлечен к административной ответственности за непредоставление документов члену товарищества

Приморской межрайонной прокуратурой по обращению гражданина проведена проверка по факту отказа председателя СНТ «Волживка» Харитоновой З.Г. предоставить члену товарищества устава, бухгалтерской (финансовой) отчетности, заключений ревизионной комиссии, финасово-экономического обоснования размера взносов и протоколов общих собраний.

Установлено, что 11.08.2022 Харитонова З.Г. отказала в предоставлении указанных документов члену СНТ «Воживка», что является нарушением требований ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2022 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района от 09.10.2022 председатель СНТ «Волживка» Харитонова З.Г. привлечена к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 5.39 КоАП РФ, назначен штраф в размере 5000 рублей.

Если председатель садоводческого товарищества вымогает деньги за подключение к электрическим сетям

Сразу отмечу, что нижеприведённый текст является только лишь примерным. Он не претендует на абсолютную универсальность, да и не способен предусмотреть все возможные конкретные детали ситуаций и обстановки, в которых членам товариществ поступают неправомерные предложения (требования) оплаты. Поэтому к нему (тексту) следует отнестись творчески и, соответственно, внести все необходимые детали сообразно конкретной ситуации. Более того, нужно ещё обязательно учитывать вполне возможные какие-то дополнительные проблемы с такими же неправомерными требованиями председателей товариществ о внесении ещё, допустим, и членских взносов. Такая проблема, к примеру, возникла у одного из обратившихся ко мне за консультацией членов СНТ. Естественно, что этот момент я не могу и не должен отражать в примерном тексте запроса, так как это, по сути, было бы отклонением от моей основной профильной темы.

Вместе с тем, согласно статьям 32-34 Федерального Закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в действующей редакции от 23.06.2022 г.) садоводческое товарищество обязано вести застройку территории товарищества и строительство инженерной инфраструктуры (в неё входят и сети электроснабжения) с разработкой проектной документации и сметно-финансовых расчётов. Следовательно, на сети электроснабжения, являющиеся объектом общего пользования товарищества, также должны быть составлены соответствующие проектная документация, сметно-финансовые расчёты. Именно эти документы и являются обязательным основанием для расчёта сумм, подлежащих внесению каждым членом товарищества, в том числе и мною.

Называя мне вышеуказанную сумму оплаты за подключение к электрическим сетям, Вы не сообщили никаких сведений о наличии или отсутствии всех перечисленных мною документов. Это лишает меня, как полноправного члена товарищества, имеющего законное право, предусмотренное подпунктом 2 пункта 1 статьи 19 Закона, информации о деятельности органов управления товарищества. Я вправе знать содержание всех перечисленных выше документов и регламентов. Не изучив их все надлежащим образом и не убедившись в обоснованности суммы, я не считаю озвученную устно сумму оплаты правомерной и подлежащей официальному внесению в кассу товарищества.

Следует также отметить, что в ходе нашей встречи Вы никак не озвучили такой существенный момент, как внесение оплаты именно в кассу товарищества (либо перечисление на его расчётный счёт). Данное обстоятельство имеет серьёзное значение, поскольку на товариществе лежит обязанность ведения бухгалтерского учёта активов (то есть денежных средств). Это предусмотрено пунктом 2 статьи 5 и подпунктом 2 пункта 4 статьи 6 Федерального Закона от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ и Вы, как руководитель товарищества, обязаны это знать и нести соответствующую ответственность за неисполнение требований законодательства.

Видимо, совсем неважно складываются дела во множестве садоводческих и иных аналогичных товариществах в сфере электроснабжения, точнее в подключении к электрическим сетям товариществ. Сужу по нарастающему валу обращений членов (да и не членов тоже) этих товариществ, жалующихся на злоупотребления – поборы их председателей, фактически вымогающих немалые деньги якобы за подключение к электрическим сетям. Одному из таких членов СНТ, обратившемуся ко мне за помощью, вообще «повезло». Ему было предложено председателем уплатить весьма значительную сумму, которую из-за давности подключения СНТ к электрическим сетям (ещё в конце 90-х годов прошлого века), так сказать, «проиндексировали» и придали ей видимость легальности на общем собрании членов СНТ.

Если нет времени ходить по учреждениям, то жалобу на председателя СНТ отправляют заказным письмом. В качестве оператора связи используют «Почту России». Чтобы обращение не потерялось, обязательно прикрепляют уведомление о прочтении. По срокам проверка может проходить на 1-2 недели дольше, чем при личной доставке.

Люди, входящие в садоводческое некоммерческое товарищество, являются владельцами земельных участков. СНТ регулярно проводит собрания, на которых решают основные проблемы объединения. На встречах все участники путем голосования избирают председателя и комиссию.

Добрый день, 2022 году на общем собрании обсуждался вопрос о проведении центрального водопровода по местам общего пользования желающими его провести, вопрос был вынесен на голосование, большинство проголосовали за. Желающих провести частный водопровод появилось в количестве девяти человек, Участники проекта готовили документы; проект на строительство водопровода, договоры, технические условия с водоканалом , и вот когда прошло время проводить трубы , председатель показала свою неадекватность ,когда в СНТ заехала техника прокладывать трубы, она практически встала перед техникой и не дала работать подрядной организации, при этом оскорбила представителя подрядной организации и выгнала их за пределы территории СНТ, Сказала сначала я посмотрю ваши проекты и договоры , приглашу своих инженеров , а потом решим дать вам разрешение на строительство или нет, и не важно что разрешение общим собранием было согласовано, председатель сама подала на строительство водопровода на все общество без согласования общего собрания, а мы уже оплатили деньги и подрядчик готов построить нам водопровод, водоканалом все одобрено. Что нам делать?

• Финансовые растраты. Нецелевое использование доверенных денег или имущества.
• Самоуправство. Председатель СНТ принимает единоличные решения, не советуясь с членами товарищества.
• Мошенничество. Подделка документов, махинации с бумагами.
• Нарушение Устава. Отклонения от пунктов без согласования с остальными участниками.

У председателя СНТ много обязательств, которые ограничены законом и Уставом. Защита прав дачного общества – основная задача руководителя. Исполнитель соблюдает интересы членов, отстаивая их в административных органах. Должностное лицо следит за жизнью садоводческого коллектива, решает проблемы и улаживает конфликты.

05 Апр 2022      vektorurist         117      

Похожие записи
• 
  На какие субсидии в волгоградской обл может рассчитывать многодетная семья для улучшения жилищных условий
• 
  Льготы ветеранам труда федерального значения в 2022 г на жд билет
• 
  Могут Ли Забрать Участок Приставы Если В Доле Несовершеннолетние Дети
• 
  Можно ли проводить ремонтные работы в субботу в москве 2022 закон