Главная / Сопровождение сделок / Очередь На Землю Саранск

Очередь На Землю Саранск

Содержание

1 Администрация городского округа Саранск осуществляет предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей
2 Очередь На Землю Саранск
3 Как получить от государства участок земли бесплатно
4 Как многодетным семьям получить бесплатную землю или денежную компенсацию
5 Очередь На Землю Саранск
6 Какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье? Образец заявления на предоставление надела
7 Многодетные семьи Мордовии могут бесплатно получить землю под строительство дома
8 Очередь На Землю Саранск
9 Из Одессы бегут нацисты
10 Очередь На Землю Саранск

совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
быть зарегистрированы по месту жительства на территории Республики Мордовия не менее одного года;
быть нуждающимися в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий — в случае желания получить участок под ИЖС;
не иметь участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства или иметь, но чтобы площадь таких участков была менее минимального размера (см. Размеры) — в случае желания получить участок такого вида использования;
не быть признанными судом недееспособными или ограниченно дееспособными вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.

Для ИЖС:

в границах городских населенных пунктов — от 0,05 до 0,15 гектара;

в границах сельских населенных пунктов — от 0,10 до 0,30 гектара.

Для ведения ЛПХ:

в границах городских населенных пунктов — от 0,05 до 0,15 гектара;

в границах сельских населенных пунктов — от 0,10 до 0,30 гектара;

за границами населенных пунктов — от 0,10 до 1,0 гектара.

Для садоводства, огородничества и дачного хозяйства:

в границах городских населенных пунктов — от 0,04 до 0,10 гектара;

в границах сельских населенных пунктов — от 0,04 до 0,50 гектара;

за границами населенных пунктов — от 0,04 до 1,0 гектара.

Для животноводства:

в границах городских населенных пунктов — от 0,01 до 0,05 гектара;

в границах сельских населенных пунктов — от 0,04 до 0,25 гектара;

за границами населенных пунктов — от 0,04 до 1,0 гектара.

Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Республике Мордовия понимаются родители (родитель), усыновители (усыновитель), имеющие трёх и более детей, включая усыновлённых, пасынков, падчериц, проживающих совместно с ними и не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях (детей-инвалидов независимо от формы обучения), за исключением образовательных организаций дополнительного образования, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);

садоводства, дачного хозяйства, огородничества, животноводства.

предоставление земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное пользование или постоянное бессрочное пользование;
регистрация по месту жительства в другом субъекте Российской Федерации;
выявление в представленных документах недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учёт;
смена гражданства;
снятие с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, или с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, претендующих на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Данное основание не применяется в отношении граждан, улучшивших жилищные условия без предоставления мер государственной поддержки, направленных на строительство, реконструкцию и/или приобретение жилого помещения, после постановки на соответствующий учет.

Администрация городского округа Саранск осуществляет предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей

Для получения информации об условиях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в Жилищное управление Администрации городского округа Саранск по адресу: г. Саранск, пр‑кт Ленина, 4, каб. 222, 226, 227 тел. 24-34-90, 47-25-79, 24-15-35, либо казенное учреждение городского округа Саранск «Городская общественная приемная» окна №№ 17-22 тел. 24-37-86.

Согласно постановлению Администрации городского округа Саранск от 29 июля 2022 года № 1878 муниципальным заказчиком по строительству объекта «Инженерные сети для индивидуальных жилых домов в р.п. Николаевка г.о. Саранск» определено КУ г.о. Саранск «Городская служба заказчика по капитальному строительству».

В настоящее время ОАО «Мордовгаз» на основании муниципального контракта завершило строительство сетей газоснабжения к земельным участкам в районе р.п. Ялга и далее- к участкам в р.п. Николаевка (западнее существующей застройки, 1-й этап строительства) на сумму 17097,433 тыс.руб. Общее количество газифицированных участков составит порядка 325 шт. Построенный этап газопровода передан на обслуживание сетевой организации.

На данный момент постановлением Администрации городского округа Саранск от 18.01.2022 года №128 утверждена документация по планировке территории, предназначенной для размещения индивидуальной жилой застройки с комплексным обустройством территории, расположенной вдоль автомобильной дороги «Восточный обход г.Саранска», на 2-ом км от развязки «Клеверный лист», южнее территории Ботанического сада до п. Пушкино. После включения данной территории в границы р.п. Луховка г.о. Саранск Госкомимуществом Республики Мордовия формируемые земельные участки будут предоставлены гражданам в соответствии с вышеуказанным законом.

В случае признания многодетной семьи нуждающейся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке в соответствии с вышеуказанным законом она вправе обратиться в Администрацию городского округа Саранск (по адресу: г. Саранск, пр‑кт Ленина, 4, казенное учреждение городского округа Саранск «Городская общественная приемная» окна №№ 17-22) с заявлением установленного образца о предоставлении земельного участка в собственность (бесплатно) для индивидуального жилищного строительства с приложением следующих документов:

Очередь На Землю Саранск

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА»

Об утверждении Административного регламента Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги «Предоставление без проведения торгов земельного участка, находящегося в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на который не разграничена»

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги «Предоставление без проведения торгов земельного участка, находящегося в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на который не разграничена».

5. Муниципальная услуга Администрации городского округа Саранск — предоставление без проведения торгов земельного участка, находящегося в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на который не разграничена (далее по тексту — муниципальная услуга).

1. Административный регламент Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги «Предоставление без проведения торгов земельного участка, находящегося в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на который не разграничена» (далее по тексту — регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги.

— с момента принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность Земельного участка на основании части 10 статьи 9 Закона Самарской области «О земле». Датой снятия Заявителя с Учета является дата принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность Земельного участка;

— дети граждан, имеющих трех и более детей, не достигли возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в образовательных организациях по очной форме обучения, либо достигли возраста 18 лет, но являются инвалидами и были признаны инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

(часть 1 статьи 6 Закона Самарской области от 13.04.2022 N 37-ГД «О порядке постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»)

— в случае если Заявитель и (или) второй родитель детей после 1 марта 2022 года приобрел земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно по основаниям, указанным в статье 9, статье 10.4 Закона Самарской области «О земле», в том числе путем самостоятельного определения предполагаемых размера и местоположения земельного участка в соответствии с частью 6 статьи 9 Закона Самарской области «О земле»;

Как получить от государства участок земли бесплатно

Некоторые категории россиян могут получить земельные наделы от государства бесплатно для реализации определенных законодательно разрешенных целей. Список претендентов широкий и постоянно пополняется. Однако власти проверяют, как используется выделенная земля. А если владелец нарушает правила, то он может лишиться надела. Кроме этого в России действуют региональные программы, которые не зависят от очереди льготников. Участники таких программ получают господдержку по другим правилам.

ФИО заявителя;
серию, номер, дату выдачи паспорта и орган его выдавший;
адрес прописки и место жительства;
личный номер телефона или адрес эл. почты;
содержание обращения;
адрес земельного участка;
его кадастровый номер;
список прилагаемых к заявлению обоснований.

Еще до подачи заявки убедитесь в том, что земля находится в свободном статусе. Справку с такими сведениями Росреестр выдает за деньги. Выписку можно получить за несколько часов в электронном варианте. Она имеет такую же юридическую силу, как и бумажная справка. В разделе №2 в выписке обозначена информация о статусе участка. Если им никто не владеет, данные в этом разделе будут отсутствовать.

В Земельном Кодексе РФ предусмотрена возможность получить землю от государства бесплатно. Такое право установлено в статье 39.5. В ней указаны варианты, когда и кто может получить участок на бесплатной основе в соответствии с нормативами по определенному региону. Кроме того в России разработаны областные и краевые программы.

Подать заявку в письменном виде о постановке в очередь на выдачу бесплатного участка в МФЦ. Бланк для заявления выдают сотрудники центра.
Прийти в администрацию для участия в розыгрыше, как только наступит очередь. Там предложат вытащить один из билетов, в которые вписан кадастровый номер земельных наделов. Если выпавший участок не подойдет, можно от него отказаться. Тогда понадобится заново стоять в очереди и участвовать в новом розыгрыше.

Как многодетным семьям получить бесплатную землю или денежную компенсацию

Большинство семей выбирает второй вариант. ИЖС-участки всегда расположены в границах населенных пунктов, а это дает возможность подсоединиться к инженерным коммуникациям и пользоваться объектами инфраструктуры. Например, можно рассчитывать на ремонт и чистку дорог в зимнее время муниципальными службами.

Происходит такое обустройство по мере того, как на это выделяют бюджет. Иногда для этого требуется около трех лет с момента, как выдали участки. То есть большинство участков, которые выдавали в 2022—2022 годах , уже подключили к электричеству, к ним подвели дороги.

В законе Тюменской области требование о нуждаемости появилось в январе 2022 года, когда приняли закон о внесении изменений в статьи 2 и 3, закона Тюменской области. До введения этой нормы семьи вставали в очередь в большем количестве, ведь достаточно было просто проживать в области в течение 5 лет и не получать льготу ранее.

В Ямало-Ненецком автономном округе многодетная семья, которая пять лет проживает на территории округа, может выбирать между земельным участком ИЖС на территории своего округа, участком ИЖС на территории Тюменской области и участком для целей садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства.

Вам может понравиться => Детские в 2022 году за второго ребенка

Имущественный ценз = Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма на человека × Средняя рыночная цена 1 м² в 1 квартале текущего года, установленная уполномоченным федеральным органом — Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Позвонив в местную администрацию можно уточнить свой порядковый номер в списке очередников. Но не всегда такая информация предоставляется устно. Дело в том, что без предъявления паспорта сотрудник не может быть уверен в том, что звонит именно глава семьи. Разглашать третьим лицам информацию нельзя.

Без разницы каким способом обращаться с заявлением на получение участка. При любом виде обращения данные проверяются, анализируются, и только потом заносятся в очередь.
Даже если обращение было личным, через интернет можно будет посмотреть свое место в списке.

Многодетной.
Малообеспеченной.
Члены семьи должны быть гражданами РФ.
Проживать семья должна на территории России долгое время. Конкретный срок определяет администрация города. В некоторых регионах обязательно жить в России в течение 10 лет.

Чтобы узнать свой номер в списке можно обратиться в администрацию города лично. Сотрудник найдет нужную фамилию и скажет ваш порядковый номер. Обращаться лучше всего к тому же сотруднику, который принимал документы (если было личное обращение).
Также узнать номер в очереди можно через МФЦ. Это удобно и быстро. Сотрудники попросят предъявить паспорт и найдут нужную фамилию в списке. Многофункциональные центры сейчас очень распространены и есть в каждом городе. А спектр их услуг очень широкий.
Самым удобным способом является просмотр очереди через интернет. На сайте местной администрации нужно найти раздел с очередями. По фамилии всегда можно посмотреть место в списке.

Если регистрация была произведена, то никаких проблем возникнуть не должно.
Нужно войти в личный кабинет.
В правом верхнем углу в поиске набрать запрос: очередь на земельные участки (регион).
Сайт выдаст список результатов. В нем нужно найти интересующую услугу.
Нажать «получить выписку». Сайт выдаст ваш порядковый номер.

Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.

родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
дети находятся на полном государственном обеспечении;
у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Например, в некоторых регионах представители администрации населенного пункта могут потребовать возврата участка назад, если в течение года после его получения на нем не было начато строительство жилого дома.

После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.

Очередь На Землю Саранск

Хотим встать на очередь на улучшение жилищных условий как многодетная семья чтобы получить земельный участок под ИЖС. Я и трое детей прописаны в одной квартире, а супруг в другой, но собственность в нашей у него. Подскажите пожалуйста ему нужно выписаться и прописаться с нами (временно или постоянно) . Или это ничего не даст. Всё равно будут считать квадраты и нашей квартиры и той где был прописан?

Наша семья из 5 человек (родители, я и два младших брата) стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1992 года как многодетная семья. У меня с подругой родился ребенок, наш брак не зарегистрирован, но сына я признал и вписан в свидетельство о рождении. Куда лучше прописать ребенка, к маме или ко мне? Будет ли влиять этот факт при получении нами жилья в соответствии с очередью? Мама ребенка не очередник, у них 46 кв. м. на 2 человека. Спасибо.

Какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье? Образец заявления на предоставление надела

заявление на предоставление земли;
паспорта родителей;
свидетельства о рождении детей;
акт о заключении брака или его расторжении;
справка о месте прописки;
выписка из ЕГРП;
справка о том, что родители не лишены прав;
удостоверение многодетной семьи.

Справку о месте прописки можно получить в МФЦ или паспортном столе. Условием для предоставления земли является наличие прописки в России сроком не менее 5 лет всех членов семейства. Если в справке из МФЦ срок проживания указан меньше, то нужно направить запрос на прежнее местожительство для того, чтобы общий срок нахождения в РФ был не менее пяти лет.

В шапке заявления указывается на чье имя оно составляется и в какую организацию направляется. Далее вносятся данные заявителя: ФИО, паспорт, прописка, контактный телефон.
В тексте документа записывается просьба о предоставлении земли и обязательно фиксируется цель ее использования. Например, ИЖС, огородничество, дачное строительство.

Для всех детей, не достигших 14 лет, предоставляются ксерокопии свидетельств о рождении. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, нужна ксерокопия его паспорта. При имеющихся усыновленных детях дополнительно потребуются ксерокопии свидетельств об усыновлении (удочерении). При оформленной опеке на ребенка предъявляется акт об опекунстве и его ксерокопия.

Ошибка в заявлении или справках. Любая опечатка, исправление, недостоверность сделает документ недействительным. Поэтому подобную оплошность нужно устранить. Кроме случаев, когда ложная информация была предоставлена намеренно.
Не хватает некого количества времени по регистрации. Можно попробовать приложить документы о прописке по прошлому месту жительства. Информацию предоставляет либо УК, либо ГУВМ МВД по этому адресу. Как говорит практика, подобное возможно.
Если кто-то из родителей был лишен родительских прав и один или несколько детей находятся под опекой государства. Подобную ситуацию можно изменить, только восстановившись в родительских правах.
Изменение гражданства кого-то из семьи.

Многодетные семьи Мордовии могут бесплатно получить землю под строительство дома

В Администрации города сообщили о наличии сформированных земельных участков в поселке Пушкино по улице Чкалова 168, 170, 172, 174, 176, 178, 180, 182, 184, 186, 188, 190, 192, 194, 196, 198, 200, 202, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218, 220, 222, 224 для размещения 1-2-квартирных жилых домов с участками. Решение было принято согласно закону «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей». По нему земельные участки под

индивидуальное строительство предоставляются бесплатно, если в семье есть три ребенка или более, но не достигших восемнадцатилетнего возраста. При наличии детей, обучающихся по очной форме и при условии признания их нуждающимися в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий, а также детей-инвалидов независимо от формы обучения.

Очередь На Землю Саранск

— За получением безвозмездного земельного участка обратилось 170 семей, — рассказывает директор КУ г.о. Саранск «Градостроительство» Светлана Золукова. – Но не все из них были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, поэтому земельными участками были обеспечены только 96 семей.

— Выделение земельных участков – большое подспорье для многодетных семей. Это очень хорошее решение, которое не может не радовать. Но минус в том, что сужен круг участников данной программы. Я считаю: должны быть предусмотрены какие-то исключения. У нас есть много многодетных семей, которые, к сожалению, не попадают под условия закона, но остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Приведу пример — семья Исмайловой Екатерины Федоровны из Саранска. У нее трое детей, а живут они в малогабаритной квартире. В этом году старшему сыну исполнилось 23 года и статус многодетности потерян. Но семья 10 лет стоит в очереди, ожидая улучшения жилищных условий. Поскольку она еще в прошлом году хотела получить землю для жилищного строительства, то мы просим вопрос решить положительно и выделить ей участок.

Проблем с нехваткой земли в городском округе пока не возникает. Резервы для этого есть в р.п. Николаевка, западнее существующей застройки. Здесь сформировано почти 1500 участков на общей площади более 400 гектаров. По сути, эта территория перекрывает ту, что занимает сам пригородный поселок. Участки для многодетных, надо сказать, здесь тоже немаленькие. Почти все по городским нормам имеют максимальную площадь – 1500 квадратных метров. На 15 сотках большая семья сможет «развернуться»: построить дом, баньку, гараж и еще хватит места, чтобы разбить садик-огородик… Хотя, чтобы мечта стала реальностью, потребуется не один год. И дело не только в личном строительстве. Пока это далекий пустырь, где даже нормальной дороги нет, поэтому семьи, получившие участки в конце прошлого года и начале 2012-го, еще не имели возможности увидеть свои чудо-владения.

Ввиду этой причины, пока еще слабой информированности или попросту отсутствия интереса к земле как таковой, активность многодетных в целом не велика. В Мордовии претендовать на получение земли для строительства дома, по сведениям Госкомимущества, могут 735 семей. Из них изъявили желание на получение участка менее половины. К тому же, в десяти районах республики ни одна семья не захотела получить для этой цели бесплатный надел. Другая ситуация – в Саранске. Земли в черте городского округа – всегда лакомый кусочек. Они могут стоить столько же, сколько сам дом, поэтому от такого щедрого подарка вряд ли кто откажется.

Ударникам демографического труда стали выдавать земельные участки. Но всякая ли большая семья может претендовать на такой презент? Мы попытались выяснить, как идет обеспечение многодетных земельными участками в Мордовии и всем ли нужны заветные сотки?

Заявление принято к рассмотрению.
Далее возможны два пути продвижения:
1. Администрация может предложить вам принять участие в торгах (аукционе) земельных участков, уже прошедших кадастр. Сроки, условия, порядок аукциона можно узнать в органе, который проводит аукцион.
Об аукционах можно пытаться узнать и самостоятельно; согласно регламенту объявление о торгах должно быть опубликовано в официальном местном СМИ не позднее чем за месяц до его проведения.
В орган, проводящий аукцион, также подаётся заявление об участии и квитанция об оплате залога участия. Если на торгах участок достался вам, составляется договор аренды муниципальной земли по результатам торгов. Договор аренды подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
2. Другой вариант – это договор аренды по согласованию (иначе называемый прямым договором; понятно, что здесь нет никакого аукциона). Путь к нему более длинный. После подачи в администрацию заявления вам остаётся некоторое время ждать – должна действовать администрация.
Администрация должна установить собственника участка (вдруг участок уже принадлежит кому-то; может быть, это государственная земля или относится к какому-то резервному фонду и т. д.); администрация получает согласие и подписи различных контролирующих органов.
При положительном решении на руки заявителю выдаётся акт на земельный участок с указанием его месторасположения и границ. К акту прилагается ещё один акт – согласования с подписями тех самых контролёров.

С чего начать?
Итак, вы – физическое или юридическое лицо – решили взять в аренду землю у администрации города для строительства офисного или жилого здания (дома).
Как арендовать землю у города? С чего надо начинать? Естественно, вы направляетесь в городскую администрацию, в его подразделение, ведающее арендой.
Скорее всего, это будет департамент имущественных отношений – ДИО. Стоит только заметить, что и структура городской власти, и распределение полномочий между подразделениями не являются строго регламентированными и могут быть различными в разных регионах.
В разных регионах данные исполнительные органы могут носить разные названия. Например, в Москве орган, ведающий арендой земли у города, называется Департамент земельных ресурсов.
Вряд ли первый визит будет успешным на 100%, и всё же необходимо подготовить и взять с собой следующие
документы:
-заявление. Составляется оно по обычному образцу: кому направлено, от кого (ФИО, адрес, год рождения, № паспорта, ИНН; для юридических лиц – название организации, ФИО директора, выписка из Росреестра);
-оригиналы и копии документов, указанных в заявлении.
В заявлении нужно указать:
предполагаемое местоположение желаемого земельного участка на территории района;
обоснование необходимого размера испрашиваемого земельного участка;
наименование и назначение объекта, который вы планируете построить или разместить на данном земельном участке.
В заявлении обязательно указывается требующийся вид права на участок – аренда.
Скорее всего, вы уже знаете, в каком районе города нужен вам участок, наверняка видели его воочию.
Но, не будет лишним залезть в интернет, попытаться найти официальную карту городской территории или план земельной собственности города; возможно, вам удастся обнаружить даже кадастровый план территории. А на нём хорошо видно, какие участки свободны, какие кем заняты.
Можно попытаться взять карту данной местности ,непосредственно в администрации. Не исключено, что администрация сама найдёт возможность предложить вам пустующие земельные участки.
Можно также воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра.

А, если отказ?
Решение городской администрации может быть и отрицательным. Если оно таково, требуйте указать мотив отказа. Причинами отказа в предоставлении земельных участков в аренду от администрации являются лишь изъятие участка из оборота, а также занесение земель в список резерва для городских или государственных нужд.
Hапомним, что изъятие земли из оборота регламентируется статьёй 27 Земельного кодекса РФ. Если вы посчитали отказ необоснованным, есть возможность обратиться в суд.

Правовые основы передачи муниципальной земли в аренду
Законодательство РФ предоставляет гражданам и юридическим лицам право на аренду земельного участка (гл. 34 ст. 606 Гражданского кодекса).
Иными словами, земельный участок предоставляется в аренду только на время строительства; по окончании его (строительства) гражданин или юридическое лицо должны оформить право собственности на этот участок (если, конечно, по каким-то причинам договор аренды не будет продлён).
Достаточно детально основные понятия и условия предоставления земельного участка в аренду изложены в Земельном кодексе РФ.
В частности, в нём даётся:
-определение земельного участка;
-общий порядок предоставления земли в аренду органами местного самоуправления;
-определение категорий земель и критерии их принадлежности к той или иной категории;
-нормы, регулирующие право собственности на землю
-вопросы, касающиеся права постоянного ограниченного пользования чужим земельным участком , а также —особенности аренды и купли-продажи земельных участков.
-вопросы, связанные с приобретением прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
Кроме этих основополагающих нормативных актов, у местных администраций есть (по крайней мере, должно быть) нечто вроде «Правил землепользования и застройки», в которых отражаются местные требования.
Подводя промежуточный итог, можно сказать следующее:
Не кидайтесь сразу, сломя голову, в городскую администрацию с вопросом: «Хочу взять участок в аренду. КАК быть и ЧТО делать?».
Запаситесь терпением и потратьте некоторое время на ознакомление с основополагающими нормативными федеральными и местными документами – дело от этого только выиграет.

Согласно российскому законодательству, любое физическое или юридическое лицо имеет право взять землю в аренду у местной администрации города или поселка и возвести на ней объекты, строения и сооружения, назначение которых будет находиться в рамках целевого использования данного участка, определённого в «Правилах землепользования и застройки».
Во временное пользование не могут быть выданы только участки, отведённые для городских или государственных нужд.
В каждом муниципальном образовании, помимо федерального законодательства, действуют также местные нормативные акты, которые определяют порядок передачи в аренду земельных участков, предназначающихся для ведения какого-либо бизнеса или иных целей, например, для строительства индивидуального жилья.
Прежде всего внесём ясность: аренда земельного участка, находящегося в собственности администрации города (муниципалитета), предусмотрена только для сооружений с фундаментом , т. е. того, что принято называть недвижимостью.
Для установки других сооружений (торгового ларька, летнего кафе, автостоянки и проч.) применяется другой порядок получения и использования участка.

Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его. Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.

В 2022 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Земля через торги
«Уже достаточно давно работает установленный Земельным кодексом порядок, согласно которому получить государственную или муниципальную землю под строительство дома для граждан, не относящихся к льготной категории, можно только через процедуру торгов, — говорит Юлия Куликова. — Извещение о проведении аукциона публикуется в газете «Вечерний Саранск» и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru. В извещении указываются количество земельных участков, их расположение, кадастровый номер, площадь, размер задатка, размер начальной годовой арендной платы, время и место проведения аукциона.
С заявкой на участие в аукционе граждане могут обращаться после официальной публикации извещения о проведении аукциона. Для участия в нём гражданам необходимо предоставить следующие документы: надлежащим образом заполненную заявку на участие в аукционе, оригинал квитанции об оплате задатка, копию документа, удостоверяющего личность, и опись представленных документов.
Задаток, как правило, составляет 90% от начального размера годовой арендной платы земельного участка. В текущем году начальный размер годовой арендной платы составлял 40 тысяч рублей за 15 соток земли. Отметим, что договор аренды земельного участка заключается сроком на 10 лет.
Аукционы проводятся в здании администрации Ленинского района (ул. Пролетарская, 21). Все аукционы проводятся открыто. Победителем признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы. Участникам аукциона, не победившим в нем, перечисленный ими задаток возвращается в течение трёх дней.
В течение 10 дней с победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, который в течение месяца с даты подписания должен быть зарегистрирован в Управлении федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии РМ.
Победитель аукциона в течение 10 дней после заключения договора аренды земельного участка обязан оплатить оставшуюся часть годовой арендной платы, которую он предложил на аукционе. Так, если на аукционе им была предложена в качестве максимальной годовой арендной платы сумма в 100 тысяч рублей, то победитель будет обязан ежегодно оплачивать эту сумму за аренду земельного участка. Если арендатор на земельном участке построит жилой дом и введет его в эксплуатацию, у него появится право приобрести в собственность арендуемый земельный участок».
Отметим, что выкуп земли происходит по кадастровой стоимости. И за время, пока возводился дом, может произойти кадастровая переоценка — тогда земля будет стоить дороже, допустим, если хозяин жилья проведет все необходимые коммуникации. Если же в течение трёх лет строительство дома даже не было начато, то участок могут изъять принудительно (через суд), поскольку земля не использовалась по назначению.
Информацию по вопросу участия в аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков можно получить по адресу: г. Саранск, пр. Ленина, 4, каб. 405, тел. 47-63-63.

Сейчас всё больше людей задумывается о приобретении земельного участка для строительства собственного жилого дома. Тут и регулярно растущие коммунальные платежи подталкивают к такому решению, да и сад-огород под боком вместе с относительной уединенностью проживания одни плюсы дают. И вообще — дом есть дом, его мало какая квартира заменит. Как сегодня в Саранске можно получить землю под строительство дома, журналисту «ВС» пояснила начальник организационно-правового отдела Казенного учреждения городского округа Саранск «Градостроительство» Юлия КУЛИКОВА.

Участки — бесплатно
«Однако определенные категории граждан могут получить в собственность землю под строительство дома бесплатно. Это:
1) инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также ветераны боевых действий;
2) одинокие родители, имеющие несовершеннолетних детей;
3) инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов;
4) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа по окончании пребывания в государственном (муниципальном) учреждении, у опекунов или попечителей, в приемной семье;
5) один из родителей, супруга военнослужащего (не вступившая в повторный брак), погибшего при исполнении обязанностей военной службы;
6) семьи, имеющие трех и более детей;
7) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, зарегистрированными по месту жительства на территории Республики Мордовия;
8) лица, награжденные орденом Славы I степени;
9) почетные граждане Республики Мордовия;
10) тренеры, подготовившие чемпионов Олимпийских игр, постоянно проживающие на территории Республики Мордовия не менее трех лет.
Следует отметить, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (за исключением п.п. 7, 9, 10), не имеющим земельных участков на праве собственности или ином праве, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
В случае подтверждения обозначенных льгот гражданин вправе обратиться в Администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:
— копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
— копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
— копии документов, подтверждающих принадлежность к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий».
Информацию по вопросу предоставления земельного участка в собственность (бесплатно) гражданин может получить по адресу: г. Саранск, пр. Ленина, 4, каб. 410, тел. 47-62-83.

Гражданин лично или через законное доверенное лицо подает заявку.
Услуга является бесплатной, на выполнение отводится 14 рабочих дней, во время которых сверяется информация и другие нюансы.
Для получения сведений нужно предоставить удостоверение личности, паспорт, свидетельство ИНН.
По итогам выдается письмо о том, что гражданин на очереди сверки с местом в списке.

сертификат имеет срок действия три года, по истечению которых, если не использовать финансы, средства возвращаются в государственную казну, при этом семья не остается должниками;
выбрать самостоятельно место под застройку не получится – территории выдаются на основании государственного перечня, наличия свободных мест;
решение о постановке на учет принимается в течение месяца после подачи заявки, а земельный надел могут выдать через несколько лет.

Зачастую в услуге отказывают по одной причине – информация о гражданине и сопутствующие данные о зачислении на учет не находятся в базе. Человек, который не подал документы, не имеет отношения к льготной категории, не может подавать заявку на проверку очереди на землю многодетным. Соответственно такая информация о гражданах не заносится на учет. Получить отказ в бесплатном распределении надела можно в следующих ситуациях:

По результатам комиссии семейство ставят на очередь для получения земельного надела бесплатно или сертификата, покрывающего затраты на покупку территории. В случае с сертификатом время ожидания может превышать несколько месяцев, по истечению которых семейству выдают свидетельство на определенную сумму для последующей покупки земли.

Согласно законодательству, многодетные семьи могут подать заявку на получение земельного участка, на основании которой выдается надел под застройку и дальнейшую эксплуатацию. В некоторых ситуациях время на ожидание после постановки на учет может превышать несколько лет. Поэтому нужно отслеживать очередь на землю для многодетных и периодически перепроверять информацию. Сведения можно найти на портале госуслуг или подав соответствующее прошение в органы местного самоуправления. В статье подробно рассмотрены вопросы, касающиеся очередей и получения земли на бесплатной основе.

Из Одессы бегут нацисты

Тем временем ширятся данные об украинских потерях в результате спецоперации. Как сообщило РИА Новости со ссылкой на Государственную службу по чрезвычайным ситуациям, под Киевом упал украинский военный самолет, 5 человек погибли. В Telegram-канале агентства приводится фото самолёта.

«Проводится комплекс мероприятий по усилению участков государственной границы с целью исключения проникновения диверсионно-разведывательных групп, пресечению попыток доставки оружия и боеприпасов. Также отдельные части и подразделения Вооруженных Сил Республики Беларусь выполняют комплекс мероприятий по повышению боевой готовности с целью исключения внезапного нападения», — заявил Касинский.

Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков сообщил, что президент России Владимир Путин готов на переговоры с президентом Украины Владимиром Зеленским только в том случае, если Украина готова говорить об озабоченностях Москвы в сфере безопасности.

Минобороны РФ обнародовало данные об украинских потерях. Согласно этой информации, выведены из строя 74 наземных объекта военной инфраструктуры Украины, в том числе 11 аэродромов ВВС, 3 командных пункта, пункт базирования ВМС и 18 радиолокационных станций комплексов ПВО С-300 и «Бук — М1».

«Ситуация к обеду в городе изменилась. В магазинах уже наблюдаются очереди, люди скупают продукты. Такими темпами к вечеру большей части товаров на прилавках может уже не оказаться. Такая же ситуация наблюдается на заправках, там очереди. В банкоматах уже денег нет. Также знаю, что из квартир начали выезжать военнослужащие Украины, они грузят вещи в машины и уезжают», — отметил в комментарии «Донецкому агентству новостей» житель Мариуполя Сергей.

Заявление о получении помощи;
Копии паспортов совершеннолетних членов семьи;
Копии свидетельств о рождении на каждого ребенка;
Копию документа, подтверждающего заключение брака;
Документ, подтверждающий постановку в очередь на жилье;
Справку о составе семьи с места жительства.

Для противодействия спекулятивному росту цен на недвижимость, которая строится для программы молодежного жилья, Министерством регионального развития, постоянно проводит мониторинг рынка недвижимости в регионах, и на основании обобщенных данных устанавливает нормативную стоимость постройки одного метра квадратного жилья для каждого из субъектов Федерации. Этот индикативный показатель корректируется ежеквартально, что позволяет ему соответствовать реальной обстановке на рынках. Именно он используется для расчета стоимости возводимого доступного жилья, при начислении окончательных сумм помощи, которая планируется быть предоставленной из государственной казны.

Супруги в семье должны быть младше 35 лет;
Необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания;
Подтвержденные доходы должны быть достаточными для обеспечения выплат по кредиту, в случае, если оформляется ипотека;
Обязательное наличие регистрации места постоянного проживания на территории Мордовской Республики.

Федеральная программа Молодая семья, действие которой с 2022 года продлено Правительством еще на 5 лет, оказывает помощь молодым семьям в получении своего жилья на территории Саранска и Мордовской республики, начиная с 2006 года. Именно тогда, началась реализация государственного проекта «Жилище» в рамках собственной республиканской программы.

При этом для расчета размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного площади жилого помещения в данном субъекте Федерации. Он ежеквартально утверждается приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и в конце 2013 года для расчетов в Мордовской Республике, равен 30 895 рублей.

Очередь На Землю Саранск

Здание школы строится по образу и подобию подруги — Центра образования «Тавла» школы № 17 — разница только в том, что в ней будет три спортзала вместо двух. Здание будет выполнено в корпоративном стиле микрорайона «Юбилейный» — внимание на фото. Обещают, что это будет одна из самых современных общеобразовательных школ региона («Тавла», подвинься). У школы будет футбольное поле, универсальная баскетбольная и волейбольная площадки, гимнастический участок с тренажерами, хоккейная коробка и беговые дорожки — эх, еще бы педагогов нормальных, цены такой школе не будет! Сдать объект должны в августе 2022 года.
Источник
Источник

Как мы это сделали
Решили увековечить единым файлом в цифровое бессмертие обещания, данные горожанам. Проштудировали прошлогодние (и не только) новости, позвонили в Администрацию города, узнали, что в этом году будут реализовывать в Саранске — здесь и строительство школы, и завершение строительств двух детских садов, и коррекционная школа, которая строится с начала 90-х. Мы намеренно не упоминаем в этой статье «Лисму», поскольку второму дыханию завода нужна отдельная статья.
Напомним, что финансирование программы развития Мордовии на 2022–2026 годы составит не менее 1 миллиарда рублей в год.

В 2022 году при поддержке Министерства экономического развития Российской Федерации в Саранске открылся инновационный бизнес-инкубатор «Молодежный» — площадка для развития перспективных молодых компаний. Он включает в себя 9 офисов и три коворкинг-зоны более чем на 120 полностью укомплектованных рабочих мест. В бизнес-инкубаторе проводятся семинары, тренинги, встречи с предпринимателями и марафоны по программированию. «Резидентами могут стать как начинающие предприниматели, так и проектные команды, еще не зарегистрировавшие свой бизнес. В фокусе — проекты со значимым научно-техническим и коммерческим потенциалом», — говорит Денис Паршутин, на тот момент — директор Агентства инновационного развития (АИР) РМ, координирующего деятельность «Молодежного» в своем интервью Александре Грызуновой. Как доложил министр промышленности, науки и новых технологий РМ Игорь Губайдуллин, в 2022 году начнется строительство второй очереди бизнес-инкубатора, в этом году на строительство будет направлено 116 млн рублей. На данный момент ведутся проектные работы: разработка технической документации и дизайн проектов, а также инженерные изыскания.
Источник

В детском саду на Кирова предусмотрено размещение 12 возрастных групп. Будет бассейн, физкультурный, музыкальный, компьютерный залы и изостудия. Детский сад должен был быть введен в эксплуатацию до конца 2022 года, но на момент апреля строительство еще не было начато. Глава РМ Артем Здунов взял все в свои руки и велел немедленно разобраться в ситуации, ликвидировать отставание от графика. Детский сад строится, работы планируют завершить в первом полугодии 2022 года.
Источник
Источник

Самый главный долгострой города «Саранск Арена» последние пару лет вызывал всеобщие возмущения — пока не достроился и не распахнул двери для всех желающих. Оказалось, в республике имеется еще более грандиозный долгострой. Строительство коррекционной школы на Солнечной началось еще в 90-е, однако здание так и не было введено в эксплуатацию. Как сообщила Галина Лотванова, на завершение строительства будет направлено 288 млн рублей: 66 млн — в этом году, 222 млн — в 2023 году. На базе школы будет детский сад на 30 мест, республиканская психолого-педагогическая комиссия, которая будет сопровождать детей-инвалидов, консультационный центр для родителей детей-инвалидов и отделение реабилитации.
Источник

18 Мар 2022 vektorurist 50