Новости от администрации о сносе в 2022 году в екатеринбурге

«Установлено, что работы по демонтажу здания по улице Декабристов осуществляет ООО «Средний Урал», с которым 15 февраля 2022 года ООО «Специализированный застройщик «Дом» заключил договор подряда. При этом договор подряда между ООО «Специализированный застройщик «Дом» и ООО «ГУП Инвестстрой» расторгнут», – сообщили в пресс-службе облпрокуратуры.

Эти нарушения были выявлены во время проверки районной прокуратуры, проводимой вместе со специалистами департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области после обрушения стены здания, которое произошло 10 января. Прокуратура подала в суд на подрядчика работ. Рассмотрение иска назначено на 19 февраля, до этого Октябрьский районный суд запретил демонтажные работы на объекте по Декабристов, 20. Однако на этой неделе на строительной площадке возобновился снос здания. Это подтвердили судебные приставы, которые выезжали на место.

18.02.2022

Снос здания бывшего техникума ПРОМЭКТ в Екатеринбурге проходил с нарушением требований Градостроительного кодекса РФ и проекта демонтажа конструкций. Работы на площадке вела подрядная организация ООО «ГУП Инвестстрой», сообщили в пресс-службе областной прокуратуры. Само здание, напомним, принадлежит строительной корпорации «Маяк».

Отметим, Ананьев и другие девелоперы не раз заявляли о том, что поправки должны касаться не только ветхого и аварийного жилья, но и любой частной собственности, находящей на территории, предназначенной под развитие.

Ранее об этой задаче неоднократно высказывался Валерий Ананьев, председатель комитета по строительству Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей, глава крупнейшего на Урале строительного холдинга «Атомстройкомплекс» (АСК).

Отметим, проблема расселения ветхого и аварийного жилого фонда актуальна как в целом для России, так и для нашего региона. Как ранее рассказывал DK.RU, в Свердловской области расселению подлежат 320 тыс. кв. м, а переезда ждут 20 тыс. потенциальных новоселов. Ранее глава региона Евгений Куйвашев заявлял о необходимости решить эту задачу в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» до конца 2024 г. В Екатеринбурге над проблемой работают многие крупные застройщики. Активно расселяются и застраиваются новым жильем Юго-Западный и Пионерский микрорайоны города, Уралмаш, Эльмаш.

Вам может понравиться =>  Могут Ли Судебные Приставы Забрать Машину Если Есть Долг По Кредиту Но Крен Долг Выплачивается

«На месте аварии также присутствовал риэлтор застройщика, который сообщил, что указанные лица были вселены застройщиком умышленно, с целью психологического и физического воздействия на собственников, с которыми застройщику не удалось достичь договоренности», — говорится в сообщении управляющей компании.

Отметим, что по данным «Контур.Фокуса», управляющей компанией ООО «Новые кварталы» является ООО «Новая стратегия». Генеральным директором этой УК значится Дмитрий Владимирович Естехин. «Новая стратегия» также управляет АО «Архитектурно-Строительный Центр «Правобережный», которое возводит на Уралмаше ЖК «МирТрудМай» – как раз неподалеку от сгоревших в прошлом году бараков.

В конце января в УК «Стандарт» поступила заявка из квартиры № 9 дома №76а на интенсивную течь кипятка из вышерасположенной квартиры №12. Приехавшие на место специалисты выяснили, что в квартире сверху бомжи попросту сорвали батареи, при этом никто даже не озаботился перекрытием стояков. В итоге в квартире этажом ниже образовался на полу слой воды высотой по щиколотку. Коммунальщикам пришлось обесточить дом.

Кроме того, вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил на совещании, что первый законопроект комплексного развития территорий на региональном уровне будет принят уже в марте. По его словам, в Уральском федеральном округе вносятся предложения по реновации активнее всего.

Сейчас Екатеринбург является «передовиком» по комплексному развитию территорий (КРТ), то есть здесь предлагается больше всего площадок, где будет реновация. По словам главы Свердловской области Евгения Куйвашева, упор будет сделан на агломерации — Екатеринбургскую, Нижнетагильскую и Каменск-Уральскую.

Крупные города Свердловской области уже подготовили 11 площадок, где могут снести все дома по программе «всероссийской реновации». Об этом стало известно на сегодняшнем совещании по социально-экономическим вопросам с вице-премьером России Маратом Хуснуллиным, полпредом президента в УрФО Владимиром Якушевым и руководителями уральских регионов.

Вам может понравиться =>  Когда подавать заявление в фсс на возмещение расходов

По данным документации, размещённой на сайте мэрии, информированием граждан о порядке переселения займётся департамент информационной политики и комитет по жилищной политике горадминистрации. Комитет возьмёт на себя и другие обязательства. В частности, речь идёт об оформлении необходимых документов, оценке жилых помещений, приобретении (строительстве) нового жилья, а также о сносе аварийных домов.

За указанный период времени из аварийных домов, подлежащих сносу, планируется переселить 1 165 семей. Общий объём финансирования данной программы составит около 2 млрд 315 млн рублей, в том числе 1 млрд 565 млн рублей из городского бюджета и 750 млн рублей – внебюджетные средства.

В первом приложении указан перечень зданий, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов в 2022 – 2025 годах. Так, в Верх-Исетском районе будут убраны 11 аварийных домов. Такая же участь ожидает жилые помещения в районах Железнодорожный (11 домов), Кировский (12 домов), Ленинский (4 дома), Октябрьский (39 домов), Орджоникидзевский (25 домов) и Чкаловский (29 домов). Полный перечень публикуем ниже.

Вообще понятие «комплексное развитие территорий» (КРТ) федеральные власти ввели в оборот несколько лет назад. Но механизм так и не заработал. Во-первых, не было конкретики, по каким принципам кварталы отдавать под такую застройку. Во-вторых, непонятно, как расселять дома.

Дмитрий Ступин, руководитель по продукту компании «Брусника»:

После этого объявляются торги и выбирается компания, которая и займется расселением, сносом и возведением новых домов. Собственникам квартир положена рыночная компенсация или другое равноценное жилье. Кстати, критерии того, какое жилье будет считаться равноценным, тоже определит регион.

— Застройщики готовы заходить в проекты реновации, но раньше делали это с настороженностью из-за сложной и громоздкой процедуры выкупа квартир. Теперь процесс станет юридически проще и прозрачнее. При этом закон не даст карт-бланша на зачистку целых микрорайонов и возведение на их месте примитивного и дешевого жилья. Наоборот, фокус сместится на замещение старого жилфонда внутри города. Вместо этого появится соразмерная человеку комфортная застройка.

В «ЛСР. Недвижимость — Урал» рассказали, что продолжают следить за судьбой закона о комплексном развитии территорий. По словам генерального директора компании Владимира Крицкого, застройщики готовы реновировать территорию, но для этого им необходимы гарантии, что стройка не затянется на годы из-за нескольких недовольных собственников.

Вам может понравиться =>  Имеют ли право приставы арестовать автомобиль.если в семье ребенок-инвалид

Под снос в рамках КРТ, по федеральному закону, попадают дома с высокой степенью износа, построенные по типовым проектам (например, хрущевки), с дорогим капремонтом, в «ограниченно работоспособном состоянии», а также расположенные с ними по соседству. Под эти критерии попадают и исторические здания — в том числе в стиле конструктивизма.

После согласования законопроекта депутаты должны разработать местные нормативные акты. Не исключено, что законотворческая работа затянется до третьего квартала 2022 года, а возможно, и до начала 2022 года. Поэтому говорить о том, что Екатеринбург в скором времени ждет волна сноса многоэтажек, пока рано.

Adblock
detector