Можно ли погасить кредит материнским капиталом в 2022 году если они на гражданском муже

1) У моего мужа два ребенка от двух разных браков. Первый проживает с его бывшей женой, второй наш общий. Так же и у меня. На второго нам положен мат капитал. Может ли муж взять кредит на квартиру на себя и погасить его мат капиталом? Или только я могу взять ипотеку?

3.1. Добрый день, Надежда Юрьевна. Нет, не можете. Материнский капитал НЕ может быть направлен на погашение потребительского кредита Только на улучшение жилищных условий (ипотечный или целевой заем), пенсионные накопления матери либо на образование детей. Удачи Вам!

4) Меня зовут Татьяна. Скажите пожалуйста могу ли я погасить кредит мужа материнским капиталом? Кредит брали на мужа потребительский. Сегодня услышала по новостям что можно погасить кредит материнским капиталом.

Если же оформляется ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос, тогда ждать трехлетия не нужно. Родители имеют право обратиться за деньгами в любой момент, даже на следующий день после оформления сертификата, независимо от возраста ребенка. Эти нормы сделали материнский капитал особенно востребованным в качестве первого взноса по ипотеке. И побудили банки предлагать особые условия для заемщиков по таким программам.

Наверняка в такой же последовательности будут распределяться популярные направления в 2022 году. Владелица сертификата может распорядиться средствами полностью или по частям, на одну или несколько разных нужд. Все неиспользованные деньги по МСК в следующем году подлежат индексации.

Вам может понравиться =>  Льготы при рождении третьего ребёнка в сочи

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом?

  1. Сократится срок выдачи сертификата. В 2022 он составляет 15 календарных дней, а будет 5 рабочих дней.
  2. Сократится срок принятия решения о распоряжении средствами. Сейчас 1 месяц, будет 10 рабочих дней.

В случае сделок с недвижимостью можно гасить как первоначальный взнос, так и тело кредита или проценты, которые насчитал банк. Главное, чтобы в документе была четко обозначена цель получения средств, чтобы у ПФР не возникло поводов для отказа.

  1. Покупки частного дома. Есть 2 важных условия. Во-первых, Это должен быть жилой фонд. Согласно последним нововведениям это необязательно должен быть ИЖС. Можно купить и дачу. Но по документам это должен быть именно жилой дом. Во-вторых, степень износа жилья должна составлять не более 50%.
  2. Приобретения квартиры. Доступны как новостройки, так и жилье на вторичном рынке.
  3. Строительство и реконструкцию дома. Вплоть до 2022 года это подразумевало покупку участка и возведение дома или сооружение пристройки. С 2022 года в этот список также планируется включить и проведение ремонта в частных домах. Второе чтение законопроекта назначено на декабрь 2022 года.

Как можно тратить материнский капитал

Все способы реализации маткапитала указаны в ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Этот документ периодически редактируется и в 2022 году его ждет новая поправка, как раз касающаяся кредитов. А пока деньги можно распределить на:

  • погашение кредита или займа, взятого для приобретения или строительства жилья (ч. 6 ст. 10 закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ);
  • погашение кредита, взятого для уплаты вышеуказанного кредита — рефинансирование (п. 3 Постановления Правительства от 12.12.2007 года № 862).

Можно ли продать новую квартиру в ипотеке с материнским капиталом при разводе?

После выплаты ипотечного кредита необходимо выполнить обязательство, данное Пенсионному фонду при использовании материнского капитала. То есть папа должен выделить доли в праве собственности данной квартиры всем членам семьи: маме и двум детям. После этого все становятся собственниками квартиры. Только закон не оговаривает размеров этих долей, и они могут быть любые. Муж может разделить квартиру как на равные части для всей семьи, так и выделить Вам и детям по одной десятой в праве собственности. Если к моменту выделения долей Вы будете в разводе и по решению суда дети останутся с отцом, то Вам он может не выделять долю. В остальных случаях должен выделить. Соответственно, у жены и двоих детей появится право собственности на эту квартиру, право находиться и проживать в ней.

Вам может понравиться =>  На сколько повысят пособия по оплате жкх в самаре с 1 февраля 2022г участникам боевых действий в афганистане

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Правительство РФ ежегодно вносит правки в закон о распоряжении материнским капиталом. Теперь пособие можно использовать на погашение ипотеки мужа, если придерживаться правил и оформлять сделку в соответствии с нормами ФЗ №256. Рассмотрим подробнее.

Adblock
detector