Можно ли по доверенности представлять интересу в органах опеки
Содержание
- 1 Письмо Федеральной нотариальной палаты от 21 июня 2022 г. N 2662/06-10 «О выдаче доверенности с полномочиями, затрагивающими имущественные права несовершеннолетнего лица»
- 2 Генеральная доверенность
- 3 Законные представители ребенка
- 4 Алгоритм действий риэлтора такой:
- 5 В каких случаях требуется разрешение
- 6 Кому и для чего дают доверенность?
- 7 Заявления в опеку
Так, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, в силу пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежат нотариальному удостоверению. Перед удостоверением сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, нотариус во всех случаях должен истребовать от законного представителя несовершеннолетнего гражданина предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки.
Письмо Федеральной нотариальной палаты от 21 июня 2022 г. N 2662/06-10 «О выдаче доверенности с полномочиями, затрагивающими имущественные права несовершеннолетнего лица»
В соответствии с пунктом 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс). В соответствии со статьей 28 Кодекса к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила пунктов 2 и 3 статьи 37 Кодекса. В пункте 2 статьи 37 Кодекса закреплено положение, согласно которому опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Следовательно, на родителей (усыновителей) в этом случае распространяются те же правила по распоряжению имуществом ребенка, которые действуют в отношении опекунов.
Обзор документа
В связи с Вашим обращением по вопросу о необходимости получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на оформление доверенности с правом на отчуждение от имени несовершеннолетнего гражданина доли в праве общей собственности на квартиру, сообщаю следующее.
1.1. Здравствуйте. Вы как директор можете оформить доверенность на представление интересов организации в суде. Но так как она будет представлять интересы иного лица, то такая доверенность не пойдет. Нужна нотариальная.
1) День добрый!
Подскажите, согласно статьи ст. 53 ГПК РФ я, как директор предприятия могу ли заверить доверенность моей сотруднице для представления интересов в судах, органах опеки, правоохранительных органах, службе суд. приставов и пр. для предоставление ее интересов другому человеку?
1.2. Вы как руководитель организации вправе удостоверить гербовой печатью подпись Вашей сотрудницы на доверенности выданной другому лимцу о представлении ее интересов в суде. Но в отношении органов опеки эта доверенность действовать не будет.
Доверенность на представление интересов в органах опеки выдается представителю для оформления опекунства или выполнения других юридически значимых действий вместо опекуна. Документ составляется в произвольной письменной форме – закон не предусматривает специального бланка.
Если родители, усыновители, опекуны или попечители не могут лично явиться в органы опеки и попечительства для выполнения каких-либо юридически значимых действий, это могут сделать третьи лица по доверенности.
Доверенность в органы опеки и попечительства может быть разовой или специальной. Разовая подходит для однократного выполнения определенного юридически значимого действия, а специальная – для выполнения нескольких однотипных действий.
Нотариус может отказать в процедуре оформления, если не будут предоставлены необходимые документы или есть основания полагать о незаконности процесса. Например, одна из сторон недееспособна или находится в неадекватном состоянии.
Генеральная доверенность
Заверение у нотариуса не всегда необходимо. Например, выдача полномочий учителю при экскурсии в другой город может иметь самостоятельный вариант. При этом, в остальных ситуациях, которые требуют наличия значительных полномочий обращение к нотариусу является обязательным.
Нужно ли заверять у нотариуса
По закону, в частности, статье 28 ГК РФ, частичный тип дееспособности наступает в 6 лет, но он распространяется только на бытовую сделку мелкого характера. В 14 и 16 лет человек получает более широкий уровень возможностей, но его представителями все равно являются родители или опекуны, поэтому для третьих лиц доверенность будет необходима.
В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса РФ защищать права детей и представлять их интересы обязаны родители. Хорошо, если у ребенка есть оба родителя, но при наличии только одного – отца или матери, именно он выполняет все возложенные на него по закону обязательства. Родители могут представлять интересы несовершеннолетнего в любой инстанции, они наделяются такими полномочиями априори и им не нужно получать дополнительных письменных разрешений.
Законные представители ребенка
Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» установил порядок оказания медицинской помощи несовершеннолетним. Дети моложе 15 лет должны сопровождаться взрослым дееспособным человеком, имеющим специальную или разовую доверенность на представление интересов ребёнка в медицинском учреждении от его родителей.
Срок действия
В России частичная дееспособность детей наступает в 6 лет (ст. 28 ГК РФ). С этого возраста ребенок вправе совершать мелкие бытовые сделки. Однако более серьезные вопросы, касающиеся крупных покупок, распоряжения недвижимым имуществом, взаимодействия с госорганами, а также ситуации, требующие принятия решений относительно здоровья, решаются только родителями, опекунами или законными представителями несовершеннолетнего.
В таких случаях, когда дети являются собственниками объекта недвижимости или долей в объекте недвижимости, риэлторам прибавляется работа. Без Постановления местной Администрации невозможна ни одна сделка по продаже собственности несовершеннолетних лиц. Подготовкой такого Постановления или Отказа от выдачи разрешения на продажу собственности ребенка занимаются Органы опеки и попечительства. Задача риэлторов – организация самого процесса получения Постановления Администрации.
Алгоритм действий риэлтора такой:
Если в результате сделки купли-продажи жилья ребенок будет уменьшать свою площадь или ухудшать бытовые условия, то наверняка будет получен отказ от Органов Опеки, а без Постановления продажа недвижимости с собственником несовершеннолетним невозможна в принципе.
Какие принципиальные моменты рассматривает комиссия:
Если органы опеки находят новое жилье для ребенка не нарушающим его права, родители получат Постановление с разрешением на проведение сделки по продаже объекта недвижимости с условием одновременного или последующего приобретения встречной покупки по конкретному адресу. При несоблюдении Постановления Росреестр может сделку не зарегистрировать, или в будущем признать сделку недействительной.
Простая же доверенность обладает только конкретным списком полномочий, которые доверитель предоставляет доверенному лицу. Если происходит гражданский спор, который рассматривается в судебной инстанции, то можно создать доверенность на представление интересов в судебном органе.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Срок действия
Во время нотариального удостоверения должны находиться оба родителя. Если доверенность создается непосредственно в нотариальной конторе, а не заранее, понадобится присутствие поверенного. Нахождение ребенка у нотариуса не нужно.
Впрочем, здесь необходимо учесть один нюанс. Опекуны несовершеннолетнего ребенка не всегда могут свободно распоряжаться его имуществом и, как следствие, передоверять кому-либо представление интересов своего подопечного. Для того чтобы совершать подобные сделки, опекунам следует получить специальное разрешение в органах попечительного совета по месту жительства.
Несовершеннолетние граждане Российской Федерации несколько ограничены в правах относительно заключения гражданско-правовых актов.
Может ли человек в возрасте от 14 до 18 лет оформлять доверенность?
Документ заверяется подписью и печатью нотариуса, который подтверждает личность, дееспособность и свободное волеизъявление всех участников процесса. В самом конце документа проставляется дата подписания доверенности и ее регистрационный номер.
Учитывая, что орган опеки и попечительства привлекается к делу на основании ст. 47 ГПК РФ, он обязан дать заключение по существу спора во всех случаях, когда привлечен к делу. Законодательство не содержит каких-то других оснований для подготовки заключения по делу (например, обязательное издание определения суда), то есть сам факт привлечения органа опеки к участию в деле подразумевает, что целью этого является дача заключения по делу.
Во всяком случае, необходимо привлекать к делу орган опеки и попечительства, обладающий полномочиями по отношению к населению того места, где ребенок фактически проживает. Такой орган опеки, если можно так выразится, «главный» в данном деле, поскольку именно он обследовал условия жизни ребенка, и именно он делает вывод об интересах ребенка, так как разговаривал с ним (тем более, в том случае, если ребенок не достиг десяти или четырнадцати лет, и вряд ли будет вызван в судебное заседание).
Органы опеки и попечительства — частые участники судебных заседаний по гражданским делам, если в иске так или иначе затрагиваются права ребенка, в том числе и оставшихся без попечения родителей. Однако, привлечение органа опеки к участию в деле вызывает многие вопросы в правоприменительной практике, на которые автор постарался ответить.
Как известно, педагоги имеют право отдавать детей исключительно родителям. Именно таковым является бабушка, имеющая соответствующую доверенность. Можно сказать, родители, выписывающие доверенность, полностью доверяют бабушке своего ребенка. На определенный период именно она будет отвечать за его образование, физическое развитие, жизнь и здоровье.
В каких случаях требуется разрешение
Заполнением документа занимаются законные опекуны ребенка. Обычно здесь проставляются автографы обоих родителей. Но не исключены случаи, при которых один из них не может поставить свой автограф. Если на то есть уважительные причины, закон позволяет считать законным документ, выписанный только одним опекуном, например, мамой. При этом все действия представителя будут от имени одного опекуна.
Форма документа
Когда документ составляется для заграничных поездок, родители должны указать, что знают о таком выезде малыша. Также рекомендуется указать страну, куда они собираются поехать. Естественно, в этой ситуации документ, не имеющий нотариального заверения, является недействительным. Для поездок по стране привлекать нотариуса необязательно. Хотя при желании родители также могут обратиться к специалисту.
- разовая: для совершения одной процедуры, после чего становится недействительной;
- специальная: действует на протяжении указанного в бланке времени;
- генеральная: передает все права и полномочия доверенному лицу.
Кому и для чего дают доверенность?
- название населенного пункта;
- дата составления;
- Ф.И.О. каждой стороны сделки, паспортные данные (серия, номер, место выдачи, прочее);
- список прав и полномочий, которые передаются доверенному лицу;
- возможность передоверия или ее отсутствие;
- срок действия;
- подпись.
Как правильно составить
Нужно учитывать тот факт, что лицо в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе оформлять доверенность на представление собственных интересов иным лицам без необходимости получения согласия родителей или опекунов.
В ряде случаев присутствие представителя органа опеки и попечительства обязательно. Таких случаев — три. Рассмотрение дела об усыновлении (участие в закрытом судебном заседании при рассмотрении дела по существу, наряду с заявителями и прокурором), а также рассмотрение вопроса об определении места жительства ребенка и (или) порядка общения с ребенком на срок до вступления в силу решения суда по делу. Такая просьба рассматривается в предварительном судебном заседании с обязательным участием представителя органа опеки и попечительства и при наличии письменного (и подписанного надлежащим лицом) заключения по этому вопросу.
Учитывая, что орган опеки и попечительства привлекается к делу на основании ст. 47 ГПК РФ, он обязан дать заключение по существу спора во всех случаях, когда привлечен к делу. Законодательство не содержит каких-то других оснований для подготовки заключения по делу (например, обязательное издание определения суда), то есть сам факт привлечения органа опеки к участию в деле подразумевает, что целью этого является дача заключения по делу.
Непредставление в суд письменного заключения по делу или акта обследования условий жизни, поскольку они являются доказательствами по делу, может привести к наложению на должностных лиц органа опеки и попечительства штрафа в размере до 1000 рублей.
Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной статьей 146 Уголовного кодекса РФ. Смотрите правила.
© 2022 DocLab
Впрочем, есть одно «но». Несовершеннолетний гражданин может самостоятельно выдать доверенность от своего имени только в том случае если он является дееспособным на момент выдачи документа. Т. е. официально работает по трудовому соглашению, обеспечивая себя всем необходимым для жизни. Также законодательство не запрещает самостоятельно выдавать доверенности лицам, которые вступили в брак до своего совершеннолетия.
Доверенность на бабушку
При ненадлежащем исполнении обязанностей, в том числе осуществлении действий, связанных с попечительством или опекой, в корыстных целях либо при оставлении подопечного без необходимой помощи и надзора уполномоченный орган может лишить лицо соответствующих прав на недееспособного.
Заявление на продажу автомобиля принадлежащего несовершеннолетнему. Контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством либо помещенных под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Орган опеки и попечительства осуществляет по заявлению заинтересованных лиц …
Заявления в опеку
- — доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками, их заместителями по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
- — доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений, учреждений и заведений;
- — доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы;
- — доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
- а) на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями;
- б) на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках;
- в) на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной,
Доверенность в органы опеки и попечительства образец
Вместе с тем для выдачи доверенности с полномочиями, затрагивающими реализацию имущественных прав несовершеннолетнего лица (от имени несовершеннолетнего его законными представителями или самим несовершеннолетним лицом в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей), получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства не требуется, поскольку совершение доверенности не является сделкой по распоряжению имуществом несовершеннолетнего, а для совершения поверенным сделки по распоряжению объектом такое согласие в любом случае должно быть получено.
1. Законными представителями несовершеннолетних являются их родители, усыновители, опекуны, попечители, приемные родители, органы опеки и попечительства и иные определенные действующим законодательством представители.
Нередки ситуации, когда одинокая мама после кесарева находится в родильном доме, а ребёнок по показаниям переводится в специализированное лечебное учреждение. Она может написать простую письменную доверенность своему родственнику или подруге, которые будут получать информацию о состоянии здоровья малыша (узнать о порядке оформления доверенности для бабушки на ребенка в больницу можно в этой статье). Если у малыша ещё нет документов, то он указывается как «мой ребёнок, родившийся 12.01.2022 года».
Может ли бабушка являться законным представителем ребенка, если она проживает вместе с ним?
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
- внутренний паспорт гражданина РФ
- удостоверение опекуна;
- свидетельство, подтверждающее факт усыновления или судебное решение;
- решение, которые выдали органы опеки.
