Главная / Сопровождение сделок / Можно Ли Купить Дом У Родителей По Программе Молодая Семья

Можно Ли Купить Дом У Родителей По Программе Молодая Семья

Содержание

1 Можно ли купить дом у родителей по программе молодая семья
2 Законно ли это и может администрация подать на нас в суд и отказать в выплате
3 Можно ли купить квартиру у родителей по программе; Молодая семья
4 Можно ли участвовать в программе молодая семья если квартира куплена в ипотеку
5 Можно Ли Купить Готовый Частный Дом По Программе Молодая Семья
6 Можно ли по программе молодая семья купить дом
7 Как Купить Частный Дом Молодой Семье
8 Продажа квартиры, купленной по программе молодая семья
9 Как продать квартиру полученную по программе молодая семья

Звонки

Риелторы рекомендуют не решать жилищные вопросы только по телефону. Предпочтительнее обращаться непосредственно к специалисту, чтобы не образовалась путаница. Сегодня существует и ипотечный кредит «Молодая семья», и субсидия «Молодая семья», и сертификаты Областного фонда жилищного строительства.

На что же должны рассчитывать молодые семьи, когда они берут субсидию? По словам Натальи Красновой, рассчитывать на свои силы – значит рассчитывать на свое образование, карьерный рост, необходимо четко представлять примерную картину своих доходов и расходов не на сегодняшний день, а хотя бы на пару лет вперед.

Другими словами, покупатель должен договориться с продавцом, чтобы расчеты по сделке произошли после перехода права собственности. И ускоренная регистрация (10-12 дней), и стресс психологического характера могут повлиять на принятие решения продавцом. Задача риелтора здесь заключается в том, чтобы своим профессионализмом минимизировать элементы стресса для покупателя и продавца.

Сейчас благодаря усилиям средств массовой информации и органов государственной власти практически все знают о программе «Молодая семья». Действительно, механизм известен всем – государство безвозмездно выделяет молодым семьям субсидию, добавив к которой собственные средства, молодые люди могут купить собственное жилье.

– Как правило, молодая семья – это два родителя и ребенок. Это, в большинстве случаев, люди из не очень обеспеченных слоев населения. Ведь доходы более-менее обеспеченных людей позволяют им без проблем взять ипотечный кредит. Средний возраст – от 25 до 30 лет. Работают в основном на производстве, есть представители среднего звена и управленцы. В целом – это наша молодежь, а ведь молодые – они еще не только финансово неустойчивы, но и в общем у них мало жизненного опыта. Поэтому им как раз очень требуется какая-то разъяснительная работа и поддержка более опытных людей.

Можно ли купить дом у родителей по программе молодая семья

Заполните анкету — это поможет оперативнее подобрать для вас оптимальную схему кредитования. Благодаря ей уже миллионы российских семей улучшили свои жилищные условия, став счастливыми обладателями собственных квартир и домов. Удобно Подбор нескольких ипотечной программы не выходя из офиса или по телефону Профессионально Наш специалист лично проконтролирует соответствие предъявляемых документов Современно Специальный сервис подберет наиболее выгодные варианты под ваши индивидуальные условия Экономично Сбережем ваше время, работая одновременно с несколькими банками Социально Работаем со всеми видами государственных социальных программ Быстро Быстрое рассмотрение заявок — от 30 минут с момента связи с нашим специалистом. Отправьте заявку на бесплатную консультацию. Заполните форму и с вами свяжеться наш лучший специалист! Информация размещенная на сайте не является публичной офертой.

В Законе, регламентирующем реализацию программы Молодая семья, сказано, что жилое помещение может быть приобретено у любого физического или юридического лица. О том, что нельзя покупать квартиру у родителей, прямо ни чего не сказано. Но, в соответствии с абз. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. Если выяснится правоохранительными органами, что сделка фиктивная например свою квартиру сначала подарили родителям и направлена на обналичивание материнского капитала, то Вам грозит уголовная ответственность по ст.

Главная Форум Оформление ипотеки, материнский капитал, ипотека с господдержкой. Консультации по программе «Молодая семья» гг. Добрый день, семья из 2 человек, муж прописан в доме кв. Комментировать Здравствуйте, я и муж хотим подать документы по программе молодая семья. Нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, но документы на очередь ещё не подали , вот думаем , может отказаться от доли , вдруг в очередь из -за неё не поставят. Добрый вечер! Скажите пожалуйста проходим ли по условиям Молодая семья,если у меня в собственности 20 кВ. Помимо этого у него квартира в ипотеку ещё есть?

Пожалуйста можно ли купить квартиру у родителей по программе молодая семья без ипотеки? Но при этом у них есть еще одна квартира. Юриспруденция не знает понятий «сказали». И сошлются на нормы права. Возможно, что у них какое-нибудь местное распоряжение. По программе молодая семья не разрешается купить квартиру состоящую из долей после приватизации в частности.

Все документы собраны, кроме предварительного договора купли-продажи. Могу ли я предоставить договор, заключенный с моими родителями на покупку их дома мы прописаны там же? Ростовская обл. НО обратите внимание, что при покупке жилья у родителей Вы лишаетесь в последствие права на возврат налогового вычета НДФЛ в связи с покупкой недвижимости у родственников.

Законно ли это и может администрация подать на нас в суд и отказать в выплате

Мы хотим у родителей купить дом по программе Молодая семья, у родителей есть квартира в которой они проживают, а дом продают т.к. не могут его содержать и хотят покрыть долги. В доме мы планируем жить, это не отмывка денег. Законно ли это и может администрация подать на нас в суд и отказать в выплате?

Может семья участвовать в программе молодая семья. В молодой семье 5 человек, жена и 3 детей прописаны в доме 65 кв, там же прописана мать жены. У мужа в собственности дом 30 кв, где прописан он, родители и брат. И у семьи есть своя квартира 33 кв. Семья малообеспеченная. Дополнительные накопления имеет. Может семья участвовать в этой программе.

Мы попали в программу по переселению, нас переселили в квартиру с долгами. Администрация города два года не выплачивала жкх услуги. Мы продали эту квартиру и выплатили долг. Мы хотим подать в суд на Администрацию чтоб нам вернули деньги которые отдали за долги этой квартиры, которые они не выплачивали два года. Но нам позвонили с Администрации города и говорят что тоже попадут на нас в суд чтоб сделку сделали недействительной и вернули им деньги за квартиру. Про долги мы вообще не знали, потом узнали когда стали продавать квартиру. Что в этой ситуации делать нам. И вообще должна ли администрация сразу оплачивать долги если переселяют в другое жильё.

Мы с женой разводится, при этом есть дочь 2 года и стоим на программе Молодая семья. Хотел знать при отказе от молодой семьи каждый из нас сможет потом еще раз подать документы на молодую семью и может ли один родитель с ребенком подать заявление на эту программу.

Участвуем в программе,, молодым семьям доступное жильё,, ,хотим купить дом у родителей мужа. У родителей есть помимо дома, квартира в собственности, где они и проживают. Можно ли по этой программе купить жильё у них? В этом доме планируем жить, это не отмывка денег. В молодёжной политики говорят, что 20 мая вышли закон о запрете покупать жильё у близких родственников. Правда ли это?

Можно ли купить квартиру у родителей по программе; Молодая семья

10. Требования к приобретаемому жилью: — жилье должно быть приобретено в том же субъекте РФ, в котором получена субсидия; — жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов молодой семьи; — по площади приобретаемое жилье из расчета на каждого члена молодой семьи должно быть не менее учетной нормы жилья (считается от общей площади жилья, а не от жилой). В каждом муниципальном образовании (городе, поселке, селе и т.п.) установлена своя учетная норма жилья.

Вам может понравиться => Журналы по ветеринарии входящие в вак

Вы пишете:«мы хотим участвовать в программе молодая семья.нас в семье 3, я, мой супруг и маленький ребенок.я прописана с ребенком в рязанской области, а муж прописан в Ногинске у родителей. Мужу 23, мне 21.Т.к муж прописан в Ногинске, а общей жилплощади у нас нет, можем ли мы претендовать на квартиру в подмосковье? или только в ногинске».

После 2022 года многие социальные проекты по обеспечению жильем ввели запрет на покупку вторичного жилья, разрешив приобретение квартиры только в новостройке, причем с определением региональной администрацией места расположения строящегося дома. Таким образом, вопрос о покупке жилья у родственников отпал.

№ 127-О3 «О порядке ведения органами местного самоуправлении муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, Ваша семья может стать на учет нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма при предоставлении необходимых документов».

Количество человек в очереди. Даже в небольших регионах число семей, претендующих на выплату, составляет несколько сотен. При этом получают субсидию 15-20 семей в год. К тому же могут появиться льготники: многодетные семьи или родители с детьми-инвалидами, которым выплаты предоставляются вне очереди.

Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе документов или уплаты оставшейся части паевого взноса. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на счет в банке проверяет ее (заявку) на соответствие данным о выданных свидетельствах.

Можно ли участвовать в программе молодая семья если квартира куплена в ипотеку

Вопрос приобретения собственного жилья стоит остро в России. Высокие процентные ставки по ипотеке накладывают с трудом выполнимые обязательства на семейный бюджет, особенно трудно приходится молодым семьям, доход которых еще слишком мал, чтобы позволить себе купить жильё без помощи и поддержки.

Согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2022 годы меры государственной поддержки, направленные на оказание помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются в форме предоставления социальных выплат на приобретение жилья.

Чтобы облегчить бремя кредитных обязательств молодой паре или родителям, а также решить демографический вопрос, государство ежегодно оптимизирует свои программы. И, если внимательно изучить условия и требования программы ипотечного кредита, то можно скорее собрать нужный пакет документов и встать в очередь, ведь ожидание государственной льготы – довольно длительный процесс.

Наличие детей еще сильнее отдаляет семью от реализации своей мечты от отдельной жилплощади. Понимая это, государство разработало программу «Молодая семья», призванную помочь таким семьям обзавестись собственной жилплощадью. До скольки лет семья считается молодой? Какие есть условия для получения жилищного кредита? Можно ли встать в очередь по программе, если уже есть займ?

Цели жилищной программы «Молодая семья»- это финансовая помощь в приобретении или улучшении жилищных условий, вступившим в официальный брак парам и нуждающимся семьям с детьми, а также поддержка застройщиков в стимулировании спроса у населения на новое жилье. Программа будет действовать с 2022 по 2025 годы. О том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте тут.

Можно Ли Купить Готовый Частный Дом По Программе Молодая Семья

Целью государства, разрабатывавшее и утвердившее различные социальные программы, является модернизация прожиточного уровня, обеспечение нормальных условий проживания. Поэтому важно довести до каждого малоимущего, что положено молодой семье от государства в 2022 году, так как на подобную поддержку могут рассчитывать не все.

Составьте заявление о включении в программу;
Свидетельство о заключении брака. Если же вы в разводе или неполная, этот документ не предоставляется;
Свидетельство удостоверения для всех ваших членов;
Документ, который подтверждает о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.

Например, в Москве выдают субсидию не всем молодым семьям, а только многодетным. Родителям с тремя или более детьми или хотя бы одним ребёнком-инвалидом списывают 30% стоимости квартиры, купленной у города. Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу, если родились либо были усыновлены после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере 30% (но не больше, чем осталось выплатить). Кроме того, если у такой семьи впоследствии родится ещё один ребёнок, могут списать ещё 30% долга. А если родится двойня, тройня либо ребёнок-инвалид, то могут списать и весь остаток по кредиту. Семьям из Москвы, не являющимся многодетными, по программе предоставляют возможность оформить так называемую «социальную ипотеку», т. е. купить жильё в ипотеку по сниженной стоимости.

Максимальный размер таких наделов может составлять 15 соток. При этом молодая семья, получившая земельный участок, обязана в течение года начать строительство. Если этого не происходит, администрация региона имеет полное право отозвать надел, так как получатель помощи признается упустившим возможность владения. Подобная ситуация чаще всего возникает тогда, когда участок располагается в удаленных районах, вдали от цивилизации. На такие условия строительства готовы согласиться далеко не все молодые семьи.

Далее начинается процесс получения субсидии. Претенденты на помощь обращаются с вынесенным решением в муниципалитет, а затем списки молодых семей передаются в Росстрой. После внесения данных в базу необходимо ожидать перевода средств субсидии на специальный счет аккредитованного для этих целей банка.

Можно ли по программе молодая семья купить дом

Орган местного самоуправления проверяет содержащиеся в этих документах сведения. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства молодой семье являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

Через сколько можно продать квартиру, купленную по программе «Молодая семья» с помощью ипотеки? В этом случае распоряжаться ею нельзя до тех пор, пока не будет погашена задолженность перед банком. Ведь при оформлении ипотечного кредита недвижимость передается в залог кредитору, а значит, с ней нельзя совершать никаких сделок.

Чтобы молодые семьи получили гарантированную выплату от государства в будущем году, необходимо подготовить списки до 1 сентября 2022 года. Участники подпрограммы имеют преимущество перед другими претендентами, если они встали на учет как нуждающиеся до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи с большим количеством детей.

При выплате выходного пособия или компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД осуществляется независимо от регистрации по месту жительства в установленном порядке. Следовательно, при разделе имущества может быть представлена документация и перечень документов, подтверждающих факт принятия наследства и произведение находящихся на нем здания, строения, сооружения. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу должны прилагаться для этого документы, подтверждающие право собственности на него (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Пытаясь получить от банка ипотечное финансирование, стоит сразу поставить кредитора в известность о том, что продавец является близким родственником. Это в любом случае станет известно банку, но сокрытие данного факта приведёт к тому, что потенциальному заёмщику обязательно откажут и более того, внесут в чёрный список банка.

на всех членов семьи копии документов, удостоверяющих личность (паспорт и свидетельство о рождении);
копия свидетельства о браке (если это полная семья);
документ о признании семьи нуждающейся в жилом помещении (из администрации муниципального образования);
копии СНИЛС на совершеннолетних членов семьи;
справки о регистрации по месту жительства всех членов семьи;
справки о доходах на всех совершеннолетних членов семьи.

Вам может понравиться => Возврат подоходного налога с покупки квартиры 2022

Если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей, претендующих на получение социальных выплат, хотя бы одному из членов молодой семьи возрастной порог превысил 35 лет, такая семья будет исключена из списка молодых семей – участников мероприятий.

Пример про переезд в отдельный дом. Молодые люди поженились, сняли свой дом и прописались в нем. В новом доме они жили по 10—15 дней в месяц, а остальное время — с родителями. До этого они были прописаны у родителей и обеспечены жильем выше нормы. Дома у родителей площадью 87 м² и 132 м².

реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат на субсидию);
реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора;
определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Как Купить Частный Дом Молодой Семье

Второстепенными условиями для бесплатного получения земли являются: Участок выделяется исключительно в районе Где семья проживает на протяжении последних 5 лет Супруги обязуются оформить полученный участок В равных долях на каждого члена семьи Площадь надела не может быть более 15 соток В большинстве случаев семьям без детей или с двумя детьми государство выделяет надел площадью 10 соток Семья должна начать строительные работы по возведения жилого дома В течение года после получения участка.

Нормативы цен из расчета на каждый метр квадратный жилья на I квартал 2022 года приведены в таблице: На какие цели дают жилищную субсидию в 2022 году? Уже из названия следует, что жилищная субсидия дается непосредственно на повышение уровня жилищных условий. Ее можно потратить таким образом:

Получить статус семьи, которая нуждается в собственном жилом помещении,
Стать участником федеральной целевой программы «Жилище»,
Получить сертификат, подтверждающий право на субсидии,
Выбрать подходящий банк,
Найти недвижимость, соответствующую требованиям банка,
Подписать кредитный договор,
Оформить жилье в собственность.

Объем субсидий определяются по двум критериям. В первом случае это перечисление средств на строительство дома, во втором – компенсация за понесенные расходы. Возведение строения может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций, имеющих допуск к определенным видам работ.

реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат на субсидию);
реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора;
определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Продажа квартиры, купленной по программе молодая семья

Общее правило – субсидия передается безвозмездно. Семья не обязана отчитываться перед контролирующими органами, как и на что были потрачены выделенные средства. Расходование и так происходит под чутким контролем муниципалитета, так что дополнительных отчетов не нужно.Также владельцы жилплощади не отчитываются никому в том случае, если решили ее продать. Это бывает необходимо, чтобы, к примеру, купить жилье большей площади.

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение;
Копию устава кооператива;
Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую наше членство в кооперативе;
Копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано нам, молодой семье — участнице подпрограммы;
Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: «Продажа квартиры, купленной по программе молодая семья» от профессионалов для занятых людей. Здесь все полностью и досконально расписано. Если вы не нашли ответа на ваш вопрос, то вы всегда можете обратиться к нашему дежурному специалисту.

Чаще всего один из супругов уступает свою часть квартиры другому взамен на прекращение долговых обязательств перед банком. Супруг, оставшийся собственником квартиры, берет на себя погашение кредита. По дополнительной договоренности отказавшейся стороне может быть предоставлена денежная компенсация.

Проживание претендующих на квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии или подлежит сносу.
Проживание в доме, в том числе и многоквартирном, который пострадал во время природных катаклизмов или других чрезвычайных происшествий.
На бесплатную квартиру вне очереди претендуют также дети-сироты по достижении совершеннолетия и те, кто остался без опеки родителей и попал в детский дом или приемную семью.
Тяжелую болезнь граждан, при которой они несут серьезную угрозу для жизни и здоровья других.

В Жилищном Кодексе, который и регулирует жилищные вопросы, прописано, кто может претендовать на частичное возмещение стоимости жилья молодой семье.

Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
Свидетельство, подтверждающее заключение брака, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка. Тут вы можете подробно прочитать, как получить жилье матери-одиночке.
Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.

Для того чтобы занять место в очереди на улучшение условий жилья, нужно соответствовать хотя бы одному из оснований, прописанных в актах жилищного права:

Одним из ключевых прав, в соответствии с Конституцией нашей страны, является право на предоставление жилья. Оно гласит, что государство обязано обеспечить всех нуждающихся в этом бесплатным жильем. На деле же это оказывается не совсем так. И все же, есть ли возможность у молодой семьи получить от государства квартиру.

Вам может понравиться => Образец заявление на регистрацию ип 2022

Как продать квартиру полученную по программе молодая семья

Некоторые молодые семьи находятся в безвыходном положении. Приобретение собственного жилья – дорогое удовольствие. Именно поэтому государство создало проект поддержки «Молодая семья». Смысл программы заключается в предоставлении субсидии на покупку квартиры.

ипотека на жилье еще не выплачена. Есть шанс продать недвижимость только по согласованию с банком, который одобрил ипотечный кредит. Супруги, у которых родился второй ребенок, могут получить материнский капитал. Если сложить субсидию и материнский капитал, то шанс быстро выплатить долг по ипотеке – возрастает в разы;
несовершеннолетний ребенок входит в число собственников квартиры. В этом случае необходимо уведомить органы опеки и попечительства. Продажа площади не состоится, если родители не сделают ребенка собственником в новом жилье, которое собираются приобрести. Опека досконально изучает договор.

Но какие действия необходимо предпринять молодоженам, если они решили продать квартиру, купленную по программе? Разберем основные аспекты, касающиеся государственного проекта, и ответим на поставленный вопрос, как продать квартиру по программе молодая семья.

Недвижимость нужно разделить поровну между всеми людьми, находящимися в составе семьи;
Нельзя приобретать в квартиру в любом регионе России. Можно купить площадь только в той области, где был получен сертификат молодая семья;
Количество квадратных метров также немаловажно. Должна присутствовать определенная норма на каждого, проживающего в квартире человека;
Субсидию нельзя получить в денежной форме. Программа направлена на получение и совершенствование жилищных условий семьи.

Повышение рождаемости в России. Так как некоторые молодожены не решаются завести детей из-за отсутствия собственной площади для проживания, государство приняло меры для оказания материальной помощи в этом вопросе.
Стимулирование строительства. Правительство стремится к обеспечению развития строительной ниши в стране. Чтобы экономическое положение не стояло на месте, сфера строительства должна совершенствоваться.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Примечание: при возникновении у молодой семьи — участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся: утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Во-первых, начнем с того, что в соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая и притворная сделки считаются ничтожными.
Много информации, которая может быть существенной в вашей ситуации, Вы умолчали.
Но покупка квартиры у своих родителей, тем более, если в ней до этого были зарегистрированы и проживали вызывает обоснованные подозрения в мнимости и притворности.
Во-вторых, предоставление соц. выплаты по Подпрограмме является формой гос. поддержки (государственными средствами) целевого назначения.
Таким образом, покупая квартиру у своих родителей с помощью соц. выплаты можно заподозрить притворную сделку с целью обналичивания целевых гос. средств.
Поэтому принеся договор купли-продажи квартиры родителей и предъявив его к перечислению соц. выплаты вы рискуете:
1. Приопределенной степени осторожности чиновники местной администрации Вам могут отказать в перечислении денежных средств и, для подстраховки, попросят вас пойти в суд обжаловать их отказ. Выиграете суд — они перечислят, не вопрос.
2. Чиновники перечислили деньги в п.1 без проблем.
Но через полгода к ним пришла прокурорская проверка и прокурорские сотрудники обнаружили факт расходования гос. средств на покупку Пупкиными (вымышленная фамилия молодой семьи) квартиры родителей. При достаточной рьяности прокуратура обратится в суд с иском к Пупкиным за признанием договора купли-продажи притворной сделки, получение соц. выплаты — признать необоснованным обогащением и требованием вернуть деньги назад государству.
Поэтому покупая квартиру у родителей Вы определенным образом рискуете перехитрить самих себя.
Степень риска можно определить только лишь располагая полной информацией о всех нюансах вашей ситуации.
Думайте сами — оно Вам надо?
Лично я бы не стал так рисковать и, приобрел бы жилье по договору не вызывающем подозрения. А затем бы продал через некоторое время, если в нем нет необходимости.

08 Апр 2022 vektorurist 54