Может Ли Ук Подать На Пени Если Нет Задолженности По Основному Долгу

Можно ли не платить пени по коммунальным платежам ЖКХ в 2022 г

Чтобы избавиться от задолженности недостаточного одного желания. ЖК РФ №155 сообщает, что гражданин обязан оплачивать коммуналку. Эти средства должны поступать на баланс управленческой организации своевременно согласно статье 153 ЖК РФ. А также вносить денежные средства в соответствии с начислениями и установленными тарифами (157 ЖК РФ). Списать пени по ЖКХ можно только на основании закона. Для этого требуется составить заявление и подать его в соответствующие органы.

Принудительное взыскание дает полную свободу служебным приставам. Они наделены полномочиями не только накладывать арест на имущество, но также описать предметы быта и транспорт. Человек может лишиться жилья, которое продадут на торгах и предоставят ему помещение за вычетом суммы задолженности.

Ситуации бывают разные, и если у человека появился долг, это еще не значит, что он злостный неплательщик. По закону, ЖКХ могут взыскать эти деньги принудительно через судебный иск или предложить альтернативу. Для этого предусмотрена реструктуризация, формы которой будут освещены ниже.

Срок давности составляет три года – об этом сообщает статья №196 ГК РФ. Именно в данный период реально подавать исковые требования. Но время не играет роли, если собственник недвижимости может представить доказательства того, что срок пропущен по уважительной причине.

Избавиться от пени по коммунальным платежам можно, но сначала нужно приостановить начисление процентов. Осуществляется это путем внесения средств в частичном размере. Сумма долговых обязательств уменьшится и, соответственно, объем начисляемых процентов также изменится.

Взыскание пени при оплаченной задолженности

Была задолженность по арендной плате в течении 3-ех месяцев. Задолженность была погашена. Может ли арендодатель, после того, как задолженность по аренде была погашена, подать в суд для взыскания пени за несвоевременную оплату аренды, взыскание пени прописано в договоре аренды.

Может. Подавать или нет — этот вопрос остается на усмотрение арендодателя. Законодательством предусмотрена возможность уплаты пеней в случае нарушения сроков исполнения обязательства. Причем, тот факт, что задолженность погашена, значения не имеет. Если сумма пеней явно несоразмерна сумме задолженности, Вы можете просить суд уменьшить ее.

Взыскание пени по основному долгу

Только на пятый год, он начал погашать сумму основного долга в решении суда. Сейчас он прекратил платить долг, в связи с пропуском мной срока исковой давности по основному долгу (видимо где-то прочитал). Он говорит, что сид по основному долгу пропущен, так как он не погашал основной долг, а за это время оплачивал только судебные издержки и проценты присужденные судом и новые начисленные проценты по действующим договорам займа. Так как срок давности по основному долгу пропущен, то уже не могут начислять проценты и т.д. Я отвечаю, что у нас решение суда вступившее в законную силу, и по нему СИД не пропущен. Он говорит, да по решению суда СИД не пропущен а по основному долгу, входящему в состав решения суда пропущен.

Решением суда первой инстанции вынесено решение — взыскать с меня в пользу ЗАО «***» задолженность по договору займа в общей сумме 1 211 051, 10 из которых 1 190 609, 06 задолженность по основному долгу, 18 361,23-проценты, 818,3-пени, 1 262,51-пени на просроченные проценты.

В 2022 г. было рассмотрено исковое заявление банка о взыскание долга. Ипотека. Требования банка были частично удовлетворены. В этом процессе я не заявляла о расторжении кредитного договора. В 2022 г. было возбуждено исполнительное производства. Кредитный договор прекращается 24.06.2022 г. В начале июня 2022 г. исполнительное закрыли. Сумма основного долга была погашена в марте 2022, то есть задолго до окончания действия кредитного договора. В условиях кредитного договора не прописана, как будут перерасчитыватся проценты по кредиту в случае досрочного погашения. 15.06.2022 г. банк мне прислал уведомление о том, что мне необходимо еще заплатить 350 000 руб (сумма просроченных процентов по кредиту, сумму пени на просроченные проценты по кредиту и пени на просроченную сумму по основному долгу). Квартира в залоге у банка. Мне не дадут переоформить право собственности пока я не заплачу эту сумму. Вопрос:

Между ООО «Ромашка» и ООО «Клевер» заключен договор оказания услуг, ООО «Ромашка» услуги выполнил в полном объеме, а ООО «Клевер» оплатил услуги не полностью, долг 100 000 р. ООО «Клевер» подал в суд на ООО «Ромашка» о взыскании основного долга и пени, судебных издержек. До начала судебного заседания ООО «Ромашка» исполнил обязательства по основному долгу добровольно и оплатил 100 000 р. Но, ООО «Клевер» скрыл факт оплаты и суд принял решение о взыскании долга и пени (150 000 р.) сейчас списывается ежемесячно со счета ООО «Ромашка» по исполнительному листу. По ИЛ оплатили 70 000 р. + 100 000 р. платеж. Поруч. До суда. Сроки обжалования истекли. Вопрос: могу ли я подать в суд ссылаясь на неосновательное обогащение и на какую сумму, на 100 000 р., или на излишне оплаченную сумму (я так думаю по ИЛ будут списывать и дальше)? Спасибо.

В договоре поставки товара в тексте и в конце подписывающим лицом написан генеральный директор Иванов И.И. фактически свою подпись под договором поставил Грязнов А.А. В ноябре 2012 года был выигран иск к покупателю по основному долгу и пени за пользование чужими ден. средствами. На данный момент подан иск на взыскание пени за не охваченный период. Адвокат ответчика обнаружил несоответствие подписей, т. к. генеральный директор заверял документы для суда-какой может быть разворот событий, может ли быть возврат к рассмотрению первого иска? И как защищаться?

Кроме того, если в каком-то из месяцев размер платы за конкретную коммунальную услугу превысит 25% от суммы, начисленной за аналогичный период в прошлом году, то должник имеет право на получение рассрочки. Так, в этом случае ежемесячно в квитанцию на оплату ЖКХ будут включаться следующие составляющие:

  • Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.
  • Полное списание пени по коммунальным платежам не производится, но сумма долга значительно снижается.
  • В этот период нельзя производить какую-либо квартплату. В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.

Другое дело, что взыскать данную задолженность можно в течение трех лет (3-х лет). При этом, три года исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу. Срок давности для взыскания пени за коммуналку истекает тогда, когда истекает срок давности взыскания основной суммы коммунального платежа, за просрочку которого были начислены пени.

Это не значит, что как только долгу исполнилось 3 года, то управляющая компания спишет его, перестанет начислять неустойку и потеряет право обращаться в суд. В законах нет указания на то, что старые долги можно списывать во внесудебном порядке.
В квитанции могут числиться долги за любой срок, даже более 3-х лет, а управляющая компания может подать в суд, чтобы их взыскать.

При неисполнении одной из сторон договора своих обязательств по договору, как правило, у другой стороны возникают убытки, связанные с данным исполнением. Одним из способов компенсировать данные убытки является на практике взыскание штрафных санкций за нарушение условий договора с другой стороны.

  1. Вводная часть – тут прописываются следующие общие сведения, касающиеся судебного разбирательства:
  • название суда;
  • реквизиты гражданского дела;
  • название истца (УК);
  • имя ответчика (должник);
  • предмет спора.
  1. Требование об уменьшении пени с обязательным указанием основания, по которому оно выдвигается (несоразмерно большой размер, тяжелое финансовое положение, ошибка в расчетах и т. д.). Также нужно указать ссылку на соответствующую норму закона.
Вам может понравиться =>  Может Ли Налоговая Взыскать Задолженность За Дочь С Сберкнижки Матери

Кроме того, если в каком-то из месяцев размер платы за конкретную коммунальную услугу превысит 25% от суммы, начисленной за аналогичный период в прошлом году, то должник имеет право на получение рассрочки. Так, в этом случае ежемесячно в квитанцию на оплату ЖКХ будут включаться следующие составляющие:

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

Да, такой срок есть. В юридической литературе этот срок называется «исковой давностью». Буквально этот срок означает период, в течение которого требование об уплате может быть предъявлено через суд. В России срок исковой давности равен 3 годам (ст.196 ГК РФ). Неважно, за какой период скопилась задолженность за неуплату коммунальных услуг, хоть за 15 лет, но взыскать имеют право их только за 3 последние года.

Если владелец помещения умер, списание долгов по оплате
коммунальных платежей и ЖКХ производится автоматически. Если должник являлся
при жизни юридическим лицом, решение проблемы возможно лишь в случае полного
банкротства лица. Здесь существуют подводные камни: списание долга может быть
лишь тогда, когда организация стала банкротом, а процесс ликвидации имущества
на балансе компании закончен и финансами, заработанными на реализации, можно
решить проблему. Если ресурсов недостаточно, организации списывают сумму за
счет жилищно – коммунального хозяйства.

Нарушение в исковом заявлении пеня начислена на несуществующий долг

122 ГПК РФ, расширен перечень требований, по которым выдается судебный приказ и введен упрощенный порядок взыскания задолженности за ЖКУ не через исковое производство ,как было ранее, когда каждая сторона могла предоставлять пояснения и возражения в ходе судебного процесса, а через судебный приказ, который характерен крайне сжатыми сроками рассмотрения заявления – в течение 5 дней с момента направления заявления ,рассмотрение производится БЕЗ вызова сторон и когда ответчики(жители)просто не успевают получать почтовые извещения о выдаче судебного приказа и написать заявление о своем несогласии и его отмене.

В справке, выданной истцом, указывается об отсутствии задолженности по основному долгу и по процентам по указанному кредитному договору, однако указан размер пеней за просрочку уплаты основного долга, а также пеней за просрочку уплаты процентов в общей сумме 1 283 160 рублей.

08 Февраля 2022, 10:55, вопрос №1900396 Ольга Зайчикова, г. Ангарск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 9,5 Рейтинг Правовед.ru 5872 ответа 2501 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Предположим, Вы задолжали банку, возвращать кредит нечем, и все мирные способы разрешения конфликта с банком исчерпаны. Неужели это все? Неужели все, что осталось – покорно дожидаться судебных приставов и потихоньку упаковывать для них все свое имущество? Нет! И еще раз нет! Вас не должны сломить все эти «неприятные» финансовые обстоятельства.

Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.4.

Неустойка может компенсировать все убытки или наоборот, не исключать взыскание, помимо неустойки, убытков в установленном порядке. В настоящей статье мы разберемся с основными видами ответственности, поговорим о порядке начисления штрафных санкций и взыскания.

ГК РФ, при нехватке денежных средств для выполнения требований целиком, если не имеется дополнительного соглашения, должник обязан в первую очередь оплатить судебные расходы взыскателя, а затем погасить задолженность по процентам и выплатить сумму основного долга. В этом случае раньше главного долга нужно оплатить проценты за пользование чужими деньгами (например, пени за кредит, предоплату и т. п.). Внимание! В соответчики со ст. 395 ГК РФ, проценты, возникшие из-за просроченной задолженности, выплачиваются только после того, как будет возвращен главный долг. При этом кредитор и дебитор могут заключить договор, где последовательность погашения задолженности может быть изменена. Например, требования по выплате неустойки могут идти следом после требования о выплате основного долга.

Важно отметить, такие штрафные санкции не всегда должны исходить из условий договора, законом может быть предусмотрена своя мера ответственности за соответствующее нарушение (например, Законом о защите прав потребителей предусмотрен размер неустойки за невыполнение обязательств перед потребителем; Законом об участии в долевом строительстве предусмотрен размер неустойки за просрочку передачи объекта участнику долевого строительства и т.д.).

  • доказать, что в результате несвоевременного исполнения обязательств стороне, взыскивающей неустойку, не было причинено существенных убытков. Хотя исходя из норм действующего законодательства, сторона, выставившая неустойку, не обязана доказывать факт причинения убытков и обосновывать размеры этих убытков, но сумма неустойки должна быть в пределах сопоставимых с размером реально причиненных убытков,
  • обратить внимание суда на существенное различие между процентной ставкой, использованной для расчета размеров неустойки, и ключевой ставкой Центрального банка РФ либо средней процентной ставки по банковским депозитам. Неустойка должна позволить компенсировать причиненные убытки, а не обогатиться,
  • указать, что размер выставленной неустойки не соотносится со стоимостью неисполненных или просроченных обязательств,
  • случаи, когда сторона, имеющая право на выставление неустойки, сознательно не требует от второй стороны исполнения обязательств и долгое время не выставляет неустойку с целью максимизировать размер этой неустойки, встречаются достаточно часто. На эту ситуацию необходимо обратить внимание суда,
  • привести объективные причины, сделавшие невозможным своевременное исполнение обязательств.

Если размер предполагаемого штрафа был оговорен в договоре, то выплачивать придется именно его. Когда в контракте прописан процент за каждый день просрочки, то для получения общей суммы проценты умножают на сумму основного долга. Например, неустойка по ОСАГО исчисляется в размере 1 % от страхового возмещения. И этот факт зафиксирован в документе.

Списание пени после оплаты основного долга по квартплате

Инициаторами выступают муниципальные власти, которые, по сути, выступают собственниками жилого помещения. Что касается гражданина-собственника, то лишить его собственности затруднительно, так как такой шаг прямо нарушает действующее законодательство, устанавливающее право собственности, как одно из основных ценностей правового государства.

  • на протяжении первого месяца пеня не взимается;
  • при просрочке от двух до трех месяцев начисление пени производится по 1/300 ставки рефинансирования российского центрального банка;
  • также новый закон гласит по истечении трех месяцев сумма неустойки будет увеличиваться до 1/130 ставки рефинансирования за каждый просроченный день;
  • закон разрешает производить отключение услуг или обращаться в суд, если владелец жилья продолжает игнорировать оплату.

Согласно действующему порядку одним из способов воздействия на должника по ЖКХ является начисление пени. В связи с этим зачастую у граждан возникает вопрос – можно ли аннулировать начисленный штраф, если основной долг по коммунальным платежам погашен? Как оспорить сумму начисленных санкций и тем самым снять с себя это бремя?

  • заявление на перерасчет — такой документ надо передать в обслуживающую организацию не позже 30 дней спустя возвращения или до отъезда. Сумма платежей может быть урезана на период 6 месяцев. Если этого времени недостаточно, придется повторить заявление;
  • бумаги, подтверждающие факт, основание и время отсутствия (копии или сканы билетов, командировочного удостоверения и др.).

Если же управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства претендует на получение всей суммы, ответчику нужно обратиться к суду с требованием о принятии во внимание сроков исковой давности, так как в противном случае может быть действительно вынесено решение о взыскании всей суммы, и после этого апеллировать исковой давности уже будет невозможно. В связи с законами, регулирующими процедуру признания физических лиц банкротами, простые граждане получили возможность полностью избавляться от имеющейся задолженности.

Вам может понравиться =>  Выплаты за 3 ребенка тюмень

Право на оформление банкротства предоставляется гражданам, которые имеют сумму задолженности не менее 500 000 рублей. При этом в число данной задолженности может входить также оплата коммунальных услуг, которую человек не может полностью погасить в ближайшее время. Стоит отметить тот факт, что процедура банкротства может затягиваться на несколько лет, причем реализация затрагивает практически любое имущество должника, и единственным исключением в данном случае является только его единственная жилая недвижимость и земельный участок.
Если судебное разбирательство состоялось и суд принял решение о том, что с должника должна быть взыскана определенная сумма в пользу управляющей компании, документы о задолженности предоставляются судебным приставам.

Как избежать материальных санкций Отвечая на вопрос, как не платить начисленные пени по квартплате, следует отметить, что самым очевидным решением является своевременная оплата коммунальных платежей. Но даже если в силу обстоятельств вовремя рассчитаться не удалось, и неустойка уже добавлена к общей сумме долга, списать пени все-таки можно. Самый простой вариант – обратиться напрямую в УК с заявлением.
Рассмотрев заявление, «коммунальщики» вполне могут пойти на встречу, осуществив списание излишних сумм, и даже предоставить рассрочку погашения основного долга. Важно! При частичном погашении задолженности следует обязательно предварительно добиться договоренности с УК по этому вопросу, в противном случае, если долг не погашен полностью, на остаток будет продолжать начисляться неустойка.
Обычно ресурсоснабжающие организации с готовностью идут на уступки должникам, желающим оплачивать образовавшиеся долги хотя бы по частям, поэтому чаще всего проблем не возникает, и все лишние штрафные суммы списываются. Но если с «коммунальщиками» не удалось договориться о том, чтоб убрать излишние штрафы, даже дав обещание, что заплатите всю сумму основного долга в ближайшее время, есть возможность остановить растущий долг в суде. В суде В суде могут убрать должнику неустойку частично или в полном объеме, если заявить ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ. Если суд посчитает, что понесенный ущерб явно несоразмерен размеру примененных штрафных сумм, то неустойка может быть уменьшена или снята полностью. Судья обязательно учтет материальное положение должника и прочие важные обстоятельства, поэтому следует заранее позаботиться о подтверждающих документах.

В законе о должниках по квартплате, который был принят в 2022 году, говорится о том, в каком порядке должно осуществляться взыскание пеней, и в частности, указывается, что они должны начисляться на общую сумму задолженности за каждый день просрочки платежа. При этом стоит отметить тот факт, что предельно допустимый процент также определен, и составляет он 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

При несвоевременной оплате потребленных коммунальных услуг компании, предоставляющие их, могут выставить значительный счет должнику, добавив к долгу сумму неустойки, поэтому о том, как не платить пени по квартплате, пойдет речь в данном материале. Для того чтобы оплата по счетам происходила вовремя и в полном объеме, ресурсоснабжающие компании используют различные рычаги воздействия на неплательщиков. Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней.
Начисление пени абсолютно законно и согласовано с нормами Жилищного кодекса РФ, однако размер неустойки можно уменьшить, а то и вовсе не платить такими же законными способами.

Инфо Зачастую «коммунальщики» пренебрегают требованиями законодательства и осуществляют отключение с явными нарушениями. Но если процедура была осуществлена в соответствии с требованием закона, гражданам не остается ничего другого, кроме как оплатить задолженность, так как доступ к ресурсам не будет возобновлен, пока долг не будет полностью погашен. За самовольное подключение грозят серьезные материальные взыскания:

Сумма пени не должна превышать сумму основного долга

Алексей Дудин Вы должны физическому лицу// Опубликовано 26 июля 2012 года При взыскании задолженности достаточно часто кредитор требует от должника не только возврата суммы долга, но также и уплаты неустойки за просрочку возврата денежных средств. В том случае, если специальных письменных договоренностей об уплате штрафов и пеней нет, то кредитор вправе взыскать с должника только проценты за пользование чужими денежными средствами (согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса РФ) в размере ставки рефинансирования Центробанка РФ. Если же договор займа (или иной договор, по которому возник долг) предусматривает уплату штрафов и пеней, то размер неустойки, которую может взыскать кредитор с должника, определяется договором. В тех случаях, когда договор был подписан в редакции предложенной кредитором и «заточенной» под его интересы, размеры неустойки бывают достаточно велики.

Если говорить о процентах, начисляемых микрофинансовыми учреждениями, то с 01.01.2022 года они не должны превышать сумму главного долга в три раза. При этом пени должны начисляться только на оставшуюся задолженность до наступления двукратного увеличения денежной суммы. Таким образом, проценты за обращение чужими денежными средствами могут превышать сумму кредита.

Признание несоразмерности и уменьшение размера штрафа является правом судебного органа, а не его обязанностью. И использовано оно может лишь в исключительных случаях, критерии которых ничем не установлены. И, конечно, такое решение не будет даже рассматриваться, если не будет соответствующего решения суда.

Рост просроченных платежей по кредитам особенно острым делает вопрос уплаты неустойки и штрафных санкций по долгам. Ведь при обращении в суд, кредитор вправе взыскать не только сумму основной задолженности, но проценты и неустойки. При этом закономерен вопрос, насколько правомерно превышение суммы неустойки над размером основного долга.

Если стороны указали в соглашении конкретную сумму за нарушение тех или иных условий, то она и подлежит оплате. В том случае, когда в акте прописан определенный процент за каждый день просроченного платежа, то сумма неустойки равна произведению процентов и стоимости основного долга. В остальных ситуациях размер неустойки определяют по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Бывают ситуации, когда долг человека перекупает компания, до которой невозможно ни дозвониться, ни достучаться – у нее есть только название и почтовый ящик. В таком случае заключить соглашение с кредитором физически невозможно. Тогда должнику приходится либо договариваться с коллектором, либо идти в суд.

Так что, если человек одолжил 300 евро, то сумма процентов за просрочку не может превышать 300 евро. В свою очередь максимальный договорный штраф может составить только 30 евро (или 10% от 300 евро). Если подсчитаем, то получится, что при условии неоплаченного долга в 300 евро максимальная сумма, которую могут взыскать с должника, составляет 630 евро.

Сумму санкций можно уменьшить. Например, если в договоре заявлен неестественно высокий процент неустойки или же обязательства не исполнены в силу обстоятельств непреодолимой силы. Также сумму наказания можно снизить, если размер санкции превышает сумму основного долга. Что делать в такой ситуации:

Итак, одна из сторон контракта не исполнила свои обязательства в срок. Следовательно, уже на следующий день можно направить претензию с требованием об исполнении договоренностей и взысканием штрафных санкций. Откладывать подготовку претензии на долгое время не стоит, например, чтобы получить большую суммы к взысканию. Ведь суд может признать такое поведение неправомерным.

  1. Обозначьте факты. Например, срок оплаты был нарушен из-за незаконной блокировки банковских счетов. В подтверждение приложены претензии к банковской организации.
  2. Подготовьте ходатайство. В нем подробно опишите причины и обстоятельства, которые повлияли на просрочку.
  3. Направьте ходатайство партнеру. Лучше решить спор в досудебном порядке.

Может ли пеня превышать сумму долга

Екатерина Гуру (4111), закрыт 6 лет назад у нас след ситуация — сумма долга 110 000 рублей. но в самом договоре — 0, 2 % за каждй день просрочки платежа. Вот и натекло что ответчик нам должен 635091 руб. 00 коп. Согласно ст. 333 ГК РФ — суд вправе уменьшить размер неустойки. Как рассчитать и сделать так, чтобы суд выплатил нам полностью все? если ли судебная практика.
Часть 1 указывает на императивный (обязательный, не подлежит изменениям в договорном порядке) характер статьи закона, если в ней установлен размер штрафных санкций по отдельным видам обязательств. Вопрос определения размера, согласно которому взыскиваются штрафные санкции, является очень важным. Этот размер может быть определен как в законе, так и в договоре.

Вам может понравиться =>  Куда Обращаться Если Не Дают Лес Многодетным Семьям

Размер ежемесячных сумм задолженности, начисленных в соответствии с частями пятой и шестой настоящей статьи, не может быть ниже размера, установленного частью первой статьи 92 настоящего Кодекса, действующего на момент начисления задолженности по алиментам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. И что мне делать? Помогите! тут явная несоразмерность, просто судья либо по заявлению ответчика либо сама на основании ст.333 ГК уменьшит размер неустойки. Статья 333.

Возникает закономерный вопрос: размер неустойки не может превышать размер основного долга или может? Сначала разберемся с тем, как определяется сумма процентов. Расчет суммы неустойки можно выполнить самостоятельно по специальной формуле или можно использовать различные онлайн-сервисы.

Узнав о начислении кредитором значительной суммы неустойки, гражданину целесообразно попробовать ее снизить, чтобы минимизировать свои возможные финансовые потери. Особенно это актуально для ситуаций, в которых сумма требуемых кредитором штрафов и пеней явно чрезмерна.

Может ли сумма пеней превышать основной долг

3.При несогласии арендодателя с подписанием допсоглашения на новых условиях и, если в будущем у вас все же случится просрочка арендной платы, в добровольном порядке такую неустойку не платить. Арендодатель пусть ее пробует взыскать через суд, а вы в суде имеете право ходатайствовать о снижении неустойки в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства на основании статьи 333 ГК РФ.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

  1. Частичный или полный отказ оплачивать полученный результат.
  2. Несоблюдение временных рамок, установленных для выполнения конкретных видов работ.
  3. Задержка сдачи дома в эксплуатацию, если квартира в нем приобреталась по договору долевого участия.
  4. Если одна из сторон нарушила любой пункт договора.
  5. Просроченные коммунальные платежи.

Однако нельзя требовать уплаты процентов, когда просрочка платежей возникла не по вине заемщика (ст. 330 ГК РФ). Согласно ст. Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Так вот, говоря о несоразмерности, должник-ответчик должен доказать, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (пункт 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 г. № 81). Докажет (а каким именно образом – нигде не уточняется, так как это зависит от обстоятельств конкретного дела), суд, может быть, и признает неустойку несоразмерной последствиям нарушения основного обязательства и снизит ее.

Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе?Обязанность уплаты пени Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

14 ст. 155 ЖК РФ. В силу п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение пяти рабочих дней. Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки.

Неустойка и пеня различаются лишь тем, что пеню можно устанавливать исключительно в порядке отношений по договору, то есть, все должно быть прописано в самом документе. Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется.Большая часть юридических работников предполагают, что, если существует задолженность по оплате услуг бытового обслуживания, происходит начисление как раз неустойки, потому что это положение предусматривается законодательством.В данной статье рассмотрим порядок взыскания коммунальных долгов, в том числе и с учетом исковой давности.Хотелось бы отметить, что информация в статье предоставляется в общих чертах в соответствии с изменениями законодательства на 2022 год.В частных случаях можно получить информацию у консультантов сайта. Юристы работают в онлайн режиме на безвозмездной основе.СодержаниеКак уже было сказано выше, оплата коммунальных платежей должна производиться регулярно и точно в срок.Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ.

  1. банкротство плательщика;
  2. смерть или ликвидация должника в зависимости от того, речь идет о юридическом или физическом лице;
  3. нарушение установленных нормативными актами сроков исковой давности;
  4. отсутствие у судебных приставов возможности взыскать требуемую сумму в принудительном порядке.
  • Ответственность в виде процентной ставки в размере от 0,3 до 0,5-1 от суммы оставшейся задолженности. Начисляется за каждый день просрочки невыполненных обязательств;
  • Установление единовременного штрафа, величина которого может достигать до 5-10% от остатка долга.

Пени по долгам за жилищно-коммунальные услуги: порядок начисления, особенности уплаты, списание пени по квартплате

Ситуации бывают разные, и если у человека появился долг, это еще не значит, что он злостный неплательщик. По закону, ЖКХ могут взыскать эти деньги принудительно через судебный иск или предложить альтернативу. Для этого предусмотрена реструктуризация, формы которой будут освещены ниже.

Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.

Однако никто не разрешит им не платить пени за коммунальные услуги вовсе, но предусмотрены некоторые послабления в виде субсидий. Чтобы избежать начисления неустойки, у граждан теперь есть возможность написать заявление в ЖЭК. Если ведомство сочтет причины вескими, то может приостановить штрафные санкции и предоставить отсрочку платежа.

  1. Составить заявление о том, что человек требует аннулировать задолженность, т. к. истек срок давности вопроса.
  2. Создать прошение о частичном погашении долга.
  3. Написать заявление о перерасчете.
  4. Подать иск в прокуратуру или судебную инстанцию по месту жительства.

Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2022) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.

Adblock
detector