Как с января 2022 года будем платить капитальный ремонт
Содержание
«Внести изменение в постановление правительства Москвы «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», – говорится в документе.
Ранее сенаторы и депутаты от фракции ЛДПР предложили в новых домах отменить взносы за капитальный ремонт в течение первых пяти лет после ввода в эксплуатацию. Данную инициативу поддержал глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев.
Согласно постановлению, с 1 января 2022 года минимальный взнос на капитальный ремонт составит 19,52 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц. За выполнением постановления по поручению Собянина должен проследить заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
В начале 2022 года в силу вступил закон, закрепляющий привилегированный круг лиц, в полном объеме освобожденных от уплаты капитального ремонта или в определенной части. В настоящее время воспользоваться льготой и не платить имеют право — собственники квартир, возрастом от 80 лет или живущие в семье из неработающих пенсионеров.
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
- Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.
Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве
Ошибка: Многодетные родители, проживающие с детьми в Подмосковье, полагают, что Москва и МО являются одним субъектом РФ, а потому московские льготы распространяются и на города Московской области.
Увы, невозможно освободиться от уплаты взносов на капитальный ремонт. Жилищный кодекс РФ включает эти взносы в оплату жилищно-коммунальных услуг (ст. 154), а это значит, что к ним применяются одинаковые правила начисления штрафов и взыскания долгов.
1. Пенсионеры
Компенсация 50% взносов на капитальный ремонт выплачивается ветеранам-инвалидам, ветеранам ВОВ, ветеранам войны, а также членам их семей (в том числе родителям и супругу, не вступившим в повторный брак, – ст. 21 закона № 5-ФЗ).
3. Ветераны войны и их семьи
Но ими региональные власти не ограничиваются, и многие дают льготы многодетным семьям (например, в Москве и Санкт-Петербурге), люди, родившиеся в годы войны (например, в Приморском крае – гражданам, родившимся в годы войны), имеют право на 100% компенсацию (с 22 июня 1928 г. по 3 сентября 1945 г.).
-Договор о капитальном ремонте вряд ли кто-то заключал, но деньги эта организация почему-то берёт вот это и должна проверить прокуратура, накопленные суммы они должны вернуть населению, которое всё это время обирали. Деньги за капитальный ремонт берёт не только этот фонд, но и ЖКХ.
-В нашем МКД спецсчет на кап ремонт. Мы заменили грузовой лифт. Средств на замену лифта полностью не хватало. И по договору с подрядчиком мы расплачиваемся по мере поступления средств на спец счет — до октября 2022 г. Подрядчик согласился любезно на такие расчеты. И в связи с отменой начисления и оплаты капремонта с апреля по июнь 2022 г. мы нарушаем условия договора. Как быть?
Закон справедливости
-За капитальный ремонт начали отменять взносы потому что у людей и квартплату нечем будет платить и с продуктами какие цены будут, своих продуктов у нас нет, а доллар дойдёт до 100р, работать всем надо, а нас по домам отправили, мне пенсию дали 27 марта, уже нет и сбережений нет.
Данные изменения, поясняют в Фонде, касаются только собственников помещений в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора – в «общем котле». «Платежи по квитанциям АО «ЭнергосбыТ Плюс» будут приниматься до 31.01.2022», — отметили специалисты отдела учета взносов Регионального Фонда.
Отметим, что по всем возникающим вопросам жители вышеуказанных территорий могут обращаться в ООО «ИТЦ «Расчет» по телефону 8-800-201-28-18 (звонок бесплатный) или через официальный сайт https://raschet66.ru, либо по электронной почте info@raschet66.ru. Также для граждан всегда работают специалисты «горячей линии» Фонда: 8(343)287-54-54, 8-800-300-80-88.
Данные изменения, поясняют в Фонде, касаются только собственников помещений в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора – в «общем котле». «Платежи по квитанциям АО «ЭнергосбыТ Плюс» будут приниматься до 31.01.2022», — отметили специалисты отдела учета взносов Регионального Фонда.
Отметим, что по всем возникающим вопросам жители вышеуказанных территорий могут обращаться в ООО «ИТЦ «Расчет» по телефону 8-800-201-28-18 (звонок бесплатный) или через официальный сайт https://raschet66.ru, либо по электронной почте info@raschet66.ru. Также для граждан всегда работают специалисты «горячей линии» Фонда: 8(343)287-54-54, 8-800-300-80-88.
- заявление, заполненное по установленной форме. Бланк выдается на месте. При заполнении требуется указать паспортные данные льготника, номер лицевого счета в банке или отделения почтовой связи, куда будут перечислять денежные средства, способ получения решения о назначении денежной компенсации (лично в МФЦ, через представителя, обычная почта, электронная форма);
- паспорт (или заменяющий его документ) собственника жилья и паспорта лиц, совместно с ним проживающих;
- документ, подтверждающий факт проживания по заявленному адресу – справка о регистрации по форме № 9, вступившее в силу решение суда, выписка из домовой книги (иногда не требуется);
4. «Чернобыльцы»
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
- Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.
Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве
- выявление несоответствий, предоставления ложных сведений;
- смерть льготника;
- появление задолженности по оплате взносов;
- смена места жительства;
- выход собственника жилья на работу;
- появление трудоспособного члена семьи;
- отмена обязанности по уплате взносов на капремонт;
- отмена действующего ранее закона субъекта РФ, в соответствии с которым выплачивали компенсацию.
Новый минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в МКД Москвы установлен с 1 января 2022 года в размере 19,52 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
Рост минимального размера взноса на капремонт составил +3,5%, сообщается на официальном сайте мос.ру. Внесены соответствующие изменения в постановление Правительства Москвы от 29.12.2022г. №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»
Размер платы на остальные ЖКУ традиционно повышается не в январе, а в июле 2022 года. Это следует из распоряжения Правительства РФ от 30.10.2022 № 2827-р, которое утвердило средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за ЖКУ: на первое полугодие 2022 г. – 0% по всем субъектам РФ, а на II полугодие 2022 г. индексы различаются в зависимости от региона.
Повышение тарифов ЖКХ
Со 2 января вступают в силу изменения в часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (Федеральный закон от 22.12.2022 № 441-ФЗ). Они устанавливают обязанность муниципалитета уведомить собственников о назначении временной управляющей организации в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
Установлен срок уведомления органом местного самоуправления собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения об определении управляющей организации
С 1 января 2022 года вступили в силу Правила обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде (Постановление Правительства РФ от 28.12.2022 № 2314).
В части регионов власти уже сообщили что в следующем году будет увеличена плата на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Сообщается что увеличение взносов состоится из-за увеличения цены на сами строительные материалы, необходимые при осуществлении ремонтных работ.
На сколько вырастут взносы на капремонт в Москве
Ранее член Комитета Совета Федерации по социальной политике Сергей Леонов сообщил «Парламентской газете», что в Госдуму будет внесён проект поправок в Жилищный кодекс. В частности, он касается уплаты взносов на капитальный ремонт в новостройках.
Размер взноса за капитальный ремонт домов в СПб
В Санкт-Петербурге также намерены пересмотреть размер оплаты услуги по капитальному ремонту домов. Сообщается, что ее увеличат пропорционально фиксированному уровню инфляции. Также повышение произойдет за счет того, что материалы и ресурсы, необходимые для проведения работ, постоянно дорожают.
Взносы на капремонт ежемесячно начисляются на каждое жилое помещение, независимо от того сколько людей там зарегистрировано или являются владельцами. Без сомнений, это такой же вид платежа, как и другие коммунальные услуги. Единственным различием будет то, что оплата происходит не за пользование чем либо, а скорее за страхование многоквартирного дома.
Где хранятся средства граждан на будущий капремонт?
Безусловно, есть лица негодующие ежемесячному уменьшению объемов их кошелька, больше всего негодуют люди пенсионного возраста. У них сложилось представление по жизни, еще при старых устоях СССР, где частной собственности не существовало и за состоянием домов следило государство.
Что решил Конституционный суд РФ
За один год удается отремонтировать небольшое количество домов, причиной этому, является надежда граждан на отмену оплаты за капитальный ремонт. Несмотря на то, что данный вид сбора является государственным, следовательно, правомочным.
Так, согласно новым данным, уже в новом году, ставку платы за пользование жилым помещением для нанимателей государственного жилищного фонда увеличат на 3,5%, а ставка платы за содержание жилого помещения будет проиндексирована на 4,6%. Изменится, так же в сторону повышения, и минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Рост составит 3,5%.
Уже с 1 января 2022 года будет изменена ставка платы за пользование жилым помещением и его содержанием, а также минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Такое решение было принято на заседании Президиума правительства Москвы, прошедшего под руководством столичного градоначальника Сергея Собянина.
Что же касается индексации тарифов на коммунальные услуги, такие как: водоснабжение, отопление, электроснабжение и пр., то решение по ним будет приниматься отдельно и позже. При этом, если решение будет принято в пользу повышения, то эти изменения произойдут не ранее 1 июля 2022 года.
«В качестве мер социальной поддержки населения в условиях введенного режима повышенной готовности на территории Московской области начисление и сбор ежемесячных взносов по строке «капитальный ремонт» за апрель, май и июнь не осуществлялись. В платежных документах за июль 2022 года будут возобновлены начисления взносов на капитальный ремонт без доначислений за период трех месячного моратория. Кроме того, в соответствии с Постановлением правительства, начисление пени за просрочку оплаты взносов на капремонт не производится до 1 января 2022 года», — добавил Велиховский.
C 2022-го года в регионе уже отремонтировано 12,8 тысячи многоквартирных домов, заменено свыше 10,7 тысячи лифтов. По поручению губернатора капремонт осуществляется с учетом мнения жителей, которые подписывают акты приемки выполненных работ. В Московской области реализуется самая масштабная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту, в нее включено более 44 тысяч домов. Программа реализуется с 2022 года, а ее планы рассчитаны до 2049 года. За этот период планируется отремонтировать в общей сложности 44 004 дома.
Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 2022 году для жителей Подмосковья не увеличился, а остался на прежнем уровне 9,07 рубля за квадратный метр, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства региона.
По федеральным законам, 50% платы за капремонт возвращают инвалидам, участникам Великой Отечественной войны; ветеранам боевых действий; жителям блокадного Ленинграда; инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов; гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.
- 50% — одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет; 70-летним собственникам, проживающим в составе семьи, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста;
- 100% — одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет; 80-летним собственникам жилья, проживающим в составе семьи, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста.
Взнос за капремонт входит в структуру платы за жилищные услуги. Поэтому начисленные суммы учитывают в доходе семьи. Все категории льготников, которым компенсируют расходы на жилищные услуги, ремонт жилья, имеют право и на компенсацию расходов на оплату взноса на капитальный ремонт. Подробнее о льготах можно узнать в Управлении городским хозяйством (телефон 3-03-21).
В то же время, ранее чиновники уже поднимали вопрос частичной отмены платы за капремонт жилья для тех хозяев квартир, которые располагаются в новостроях. Инициировали данную меру в ЛДПР, после чего она нашла поддержку среди единомышленников из Госдумы. Тем не менее, в конечном итоге в Минстрое заявили, что такая мера может негативно отразиться на общем балансе систем субъектов РФ, поэтому решение в пользу жильцов так и не было принято.
Несмотря на то, что взносы на капитальный ремонт домов в России планомерно растут, у некоторых категорий граждан по-прежнему остается возможность сэкономить на данной услуге. В частности, полностью освобождаются от оплаты счетов за капремонт ветераны ВОВ. Также по достижению определенного возраста стоимость услуг может сокращаться на 50%, а в последующем и вовсе на все 100%.
Размер взноса за капитальный ремонт домов в СПб
В Санкт-Петербурге также намерены пересмотреть размер оплаты услуги по капитальному ремонту домов. Сообщается, что ее увеличат пропорционально фиксированному уровню инфляции. Также повышение произойдет за счет того, что материалы и ресурсы, необходимые для проведения работ, постоянно дорожают.
14 Июн 2021 vektorurist 107
