Переселение Из Ветхого И Аварийного Жилья Ноябрьскпосле 2022 Последние Новости

Прощай, «аварийка»

Как пояснили в окружном департаменте строительства и жилищной политики, к 2030 году Ямал планирует ежегодно строить не менее 332 000 квадратных метров жилья. Такая задача поставлена для исполнения поручений президента России Владимира Путина в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда».

Еще одна большая стройка Ямала – социальные объекты. Впервые в округе одновременно открывается беспрецедентное число новых детских садов – 25. Программа реализуется по инициативе губернатора Ямала Дмитрия Артюхова. Только в прошлом году двери распахнули 22 учреждения для дошколят. Три детсада – один в Муравленко и два в Надыме, появятся в текущем году.

Но даже такие весомые показатели не повод расслабляться, считают в правительстве ЯНАО. Поэтому в нынешнем году темпы жилищного строительства в округе станут еще больше. Об этом сообщил губернатор Дмитрий Артюхов, проводивший накануне совещание, где обсуждались итоги работы стройкомплекса и планы на 2022 год.

Сейчас в регионе самые крупные микрорайоны растут в Салехарде – это микрорайон Обдорский, где построят 240 000 «квадратов» на 5000 квартир. В Новом Уренгое – Славянский предоставит ямальцам 80 000 квадратных метров на 1600 квартир. Микрорайон Южный в Тарко-Сале – это 40 000 жилых «квадратов» на более 800 квартир, а в Тазовском – Солнечный на 46 000 «квадратов» с 800 квартирами.

– Закончен долгострой в Яр-Сале – центр национальных культур, который строили с 2011 года. Туда уже переезжают профильные организации, всего будет работать 19 творческих объединений, включая детские и взрослые хореографические и вокальные группы, в которых занимается более 300 человек, – рассказали в профильном департаменте.

Сумма сертификата будет зависеть от количества членов семьи: одному человеку расчет произведут на 33 квадратных метра, двоим – на 42. Если в семье трое и более, то на каждого полагается по 18 «квадратов», рассказал «Ноябрьск 24» начальник управления жилищных отношений Михаил Яковлев.

Полный список условий, а также необходимые документы размещены на сайте департамента имущественных отношений. Первые выплаты также начнут выдавать уже в 2022 году. Потратить сертификат можно будет на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости и любом регионе России, за исключением Тюменской области.

Деньги или жилплощадь? У кого есть право выбора при переселении

Специалисты администрации города дали разъяснения по этой теме. Действительно по действующему законодательству обеспечение жилищных прав собственников при переселении из аварийного жилья возможно двумя способами. Во-первых, посредством предоставления другого жилого помещения взамен аварийного на условиях договора мены с выплатой разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений. Во-вторых, посредством предоставления возмещения (выкупа) за жилое помещение, расположенное в аварийном доме.

Собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными в период с 01.01.2012 по 01.01.2022 и включенных в Региональную адресную программу, утвержденную постановлением правительства ЯНАО от 5 апреля 2022 года № 346-П, имеют право на выбор способа обеспечения своих жилищных прав.

Собственники жилых помещений в домах блокированной застройки (малоквартирные дома), а также в многоквартирных домах, признанных аварийными после 01.01.2022 и включенных в комплексную программу, утвержденную постановлением правительства ЯНАО от 11 февраля 2022 года № 112-П, такого права выбора не имеют. Способ расселения этих граждан будет определяться соглашением между ними и органом местного самоуправления, исходя из наличия денежных средств и или жилых помещений в муниципальной собственности.

Это не расселение, а выселение»

Отчитался и Дмитрий Кобылкин, который сейчас занимает пост врио замсекретаря генсовета «Единой России» и баллотируется в Госдуму от партии власти. Он отметил, что «фундамент» масштабной стройки по расселению аварийного жилья была заложен на Ямале еще в 2000 годах. «Сегодня вспомнили, как в Тарко-Сале мы построили первый детский сад – он был самый красивый сад на Ямале. А вокруг было огромное количество аварийного жилья. Сегодня эта проблема, безусловно, существует, но она решается. Строительство микрорайона «Обдорский» тому подтверждение», — написал Кобылкин на своей странице в соцсети.

«Двойные стандарты. Президент говорит, что доплаты при переселении из ветхого не должно быть, только за дополнительные квадратные метры, а на самом деле картина совсем другая. Собственник — иди на улицу или доплачивай, а средства бери, где хочешь. Люди уезжают, специалисты, которых так не хватает».

«Президент поставил задачу нарастить программу переселения и включить в нее аварийные дома, которые были признаны до 2022 года. Уже два года мы реализуем именно по такому принципу нашу окружную программу. В микрорайоне «Обдорский» строители возводят три многоэтажки, 1500 ямальцев переедут сюда из аварийного жилья уже на будущий год. Еще 3500 семей — в ближайшие 5 лет», — написал Артюхов в своем аккаунте в Insnagram.

Им врать не впервой.
Прокукарекуют то о чистой воде, то о железной дороге Обская-Полуночное.
Проблема с садиками ещё при Кобылкене решалась, щас опять решается, а если снести старье, то опять пора начинать решать.
Пусть проедутся по своим Салехардским недостроям.
По данным Счетной палаты РФ в ЯНАО недостроя на 90 000 000 000 руб.
Вопросы есть?
Балобольство = Артюховщина.

Вы, видимо, не в курсе, что равнозначную по квадратуре квартиру имеют право получить по переселению только те, с кем заключён договор соцнайма, а собственнику, который приобрел жилье, предлагается однокомнатная (в Салехарде, так понимаю, даже такой вариант не доступен для переселенцев) либо выкупная, абсолютно далёкая от рыночной, цена, а тем, кто стал собственником менее пяти лет назад, выплачивают компенсацию по цене приобретения. Что можно купить на эти деньги? Если только сарай. А остальные зарегистрированные члены семьи, кроме собственника, не имеют право на получение жилья, ибо прописка, то бишь регистрация, такого права не даёт. Вот такие ушлые у нас юристы, вроде Погорелого, пишут программы для переселенцев. А новые квартиры, по итогу, получит муниципалитет, который вправе будет распоряжаться ими по своему усмотрению, что очень прискорбно. Социально ориентированное государство у нас по конституции, но не фактически.

ВАЖНО! Переселение граждан из аварийного жилищного фонда — это не улучшение жилищных условий граждан, а переселение из объекта, угрожающего дальнейшему проживанию, в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, в другое жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям. Данное переселение носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

С целью рассмотрения вопроса о возможности предоставления благоустроенного жилого помещения, необходимо обратиться в отдел по работе с аварийным жилищным фондом департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (каб. № 308, ул. Ленина, д. 29, тел.: 35-38-18; часы приема: понедельник, вторник – с 14.00 до 17.00; четверг, пятница – с 9.00 до 12.30).

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Процедура переселения из ветхого или аварийного жилья состоит из нескольких этапов. Для начала нужно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию. Обычно ее функции выполняет жилищная инспекция при администрации муниципалитета. После этого проводится экспертиза, составляется заключение и принимается решение.

• Несоответствие санитарно-гигиенических требований, уровня радиационного фона, факторов источников вибрации, шума, электромагнитных полей.
• Разрушение, повреждение, деформация несущих конструкций, если есть опасность обрушения.
• Повреждение, разрушение дома в результате техногенной или иной аварии.

Примечание: вместо новой квартиры можно подать заявление о получении выкупной стоимости аварийного жилья. Она рассчитывается с учетом рыночных цен за вычетом реального износа. Такой способ не слишком выгоден, ведь в итоге собственник получит копейки, на которые нельзя купить.

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

1. Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
2. Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
3. Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

• Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека. Например, если граждане до расселения проживали в маленькой квартире, где на одного приходилось всего 10 кв.м, то они вправе претендовать на более большое жилье – по 18 кв.м на каждого члена семьи.
• Условия проживания в новом доме должны быть не хуже, чем в старом.
• Первоочередное право на получение новой недвижимости имеют лица, у которых больше нет никакого жилья.
• При проживании владельца в другом населенном пункте, ему может быть выдана денежная компенсация.
• При постановке собственника аварийного жилья на учет по программе улучшения условий проживания он получит новую квартиру с учетом недостающих квадратных метров.
• Расселение не предусматривается в коммунальные квартиры.
• Новая жилая площадь выделяется в том же районе, где находится непригодное жилье. Если жильцы не против, им могут подобрать варианты в иных районах.

• Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
• Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
• Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Новый закон о расселении аварийного жилья

Указанный правовой акт предусмотрел внесение поправок в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют компетенцию органов государственной власти и муниципальных органов по вопросам, связанным с признанием объектов недвижимости жилого назначения непригодными для проживания граждан, жилых многоквартирных зданий аварийными, а также о проведении их капитального ремонта либо реконструкции.

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

Следует напомнить, что разработка закона Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и общественный Фонд содействия реформированию ЖКХ началась в середине 2022 года. За это время произведен анализ реализации программ переселения аварийных домов, выполнявшихся последние десять лет. В этом вопросе субъекты РФ и некоммерческий Фонд значительно продвинулись, а полученные выводы были положены в основу законопроекта.

Какие программы переселения из районов Крайнего Севера действуют в ЯНАО

Если право на получение выплаты предоставили до 1 октября, то его срок 3 месяца, если после 1 октября, то его нужно реализовать до 1 декабря текущего года. Это связано с закрытием бюджетного периода. Приобретение жилья производится с участием государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки», поэтому заявителю надо лично приехать в Тюмень в указанные сроки.

Узнать, признали ли ваш дом аварийным, можно в муниципалитете или посмотреть в постановлении Правительства ЯНАО от 11 февраля 2022 года N 112-П «Об утверждении Комплексной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2022–2025 годы»

Еще одним обязательным условием и одинаковым для всех программ — это сдача жилья, которое есть у заявителя и членов его семьи. В обязательном порядке заполняется обязательство не только сдать, но и выписаться из квартиры в течение двух месяцев после реализации сертификатов.

Как и в программе «Сотрудничество» существует несколько отдельных списков, по которым ведется учет заявителей. Это жители аварийных домов, из преобразованных населенных пунктов, пенсионеры, инвалиды и работающие. Если у человека есть основание попасть в несколько списков, то он может выбрать тот, где его очередь будет короче, но числиться можно только в одном. Но можно переходить из одного списка в другой, если поменялись основания.

Сроки действия федеральной программы до 2025 года. Ее изначально планировали до 1999 года, но с каждым периодом она продлевается. Программа «Сотрудничество» действует до 2024 года, но есть надежда, что и ее продлят. Расселение аварийного жилья будет действовать до тех пор, пока в этом есть потребность

Планы властей оптимистичны: всего с 2022 по 2025 год на Ямале планируется расселить чуть более миллиона квадратных метров аварийного жилья, в котором проживают 24,3 тысячи семей. То есть заметно больше, чем признано аварийным к настоящему времени. То есть официальные основания у оптимизма есть.

На Ямале объем деревянного жилищного фонда составляет 3 миллиона 25 тысяч квадратных метров, из которых 708 тысяч признаны аварийными. Ямальцы с этим заключением не согласны. Под многими домами сваи не выдерживают, дома с них съезжают, а стены зданий от мерзлоты и изношенности становятся волнообразными и трескаются. «ФедералПресс» изучил программу по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья в регионе и узнал, почему местные жители считают «поехавший» дом самым верным способом переехать в новостройку.

«Дом по Комбинатской, 15Б, по документам был построен в 1978 году. Моя мама живет здесь с 2022 года. Знаем, что в 2013 году был проведен ремонт после пожара, но главная проблема – со сваями – осталась. Мы много раз обращались в администрацию города. В июле этого года встречались с главой администрации Алексеем Титовским, и после этого, где-то в конце августа, нам пришло письмо о том, что с этого момента наш дом признан аварийным», – пояснила Лилия Баранова.

«В начале октября был в городе Губкинском. Там до сих пор стоят времянки, которые были построены только для того, чтобы временно решить жилищный вопрос. В эти дома людей переселили, и они уже больше 15 лет в них живут. И неизвестно, когда их переселят в новое и современное жилье. Конечно, никто не говорит, что новое жилье не строят. Его строят, но вопрос переселения из аварийного и ветхого жилья из года в год все острее. Люди боятся так и остаться во времянках», – отмечает Шмаль.

У Елены Сергеевой – своя история. Женщина утверждает, что с другими жильцами дома она стала заложницей несправедливой ситуации. Их барак 1956 года постройки признали непригодным для проживания и несущим угрозу жизни и здоровью граждан еще в начале 2022 года.

На Смоленской площади также напомнили, что на протяжении многих лет Евросоюз «под маской «миротворца» щедро финансировал киевский режим, пришедший к власти в результате антиконституционного госпереворота», и «безмолвно наблюдал за истреблением населения в Донбассе, удушением русскоязычия на Украине».

«Если украинские летчики будут летать с польских аэродромов, это будет означать ядерную эскалацию. На это никто не пойдет», – сказал газете ВЗГЛЯД военный эксперт Василий Кашин. Ранее на Украине заявили об использовании польских аэродромов для базирования 70 боевых самолетов из Болгарии, Польши и Словакии.

«Мы, патриотические силы России, считаем, что сегодня как никогда нам важно быть сплоченными вокруг общих вызовов и угроз. Тем не менее, мы замечаем активность некоторых лиц, выступающих против процветания и безопасности нашей Родины. Эти предатели в своей риторике доходят до прямых заявлений о поддержке антироссийских санкций и политического давления на нашу Родину, а также о готовности воевать против нее в интересах других стран», – говорится в описании на сайте проекта.

«Владимир Путин подчеркнул, что такое урегулирование возможно только при безусловном учете законных интересов России в сфере безопасности, включая признание российского суверенитета над Крымом, решение задач по демилитаризации и денацификации украинского государства и обеспечению его нейтрального статуса», – говорится в сообщении на сайте Кремля.

Он также сомневается, что в Болгарии, Словакии и Польше осталось 70 «живых» и работоспособных самолетов, «потому что все это советское железо, которое очень старое». «Поляки, конечно, хорошо поддерживали свои самолеты, но насчет Болгарии и Словакии я не уверен», – заключил собеседник.

Чтобы претендовать на получение нового жилья, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Ноябрьске формируется комиссия, которая принимает решение. Инициировать признание дома аварийным могут сами собственники жилья, управляющая компания, органы местного самоуправления.

Процедура, специфика отселения имеют различия в зависимости от региона, где находится аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Ноябрьске, утверждает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он регистрируется в общероссийском реестре. В этом случае выделение жилья финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

При предоставлении новой жилплощади, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет предоставлена квартира, комната в том же районе, которая по своей площади, другим характеристикам соответствует предыдущему помещению.

К слову, на Ямале продлили заявочную кампанию по новой жилищной программе по переселению. Напомним, с этого года по инициативе губернатора Дмитрия Артюхова начал действовать дополнительный механизм по переселению из аварийного фонда. Жители округа могут выбрать любой регион для переезда. Вместо комнат и квартир в деревяшках северяне получают выплату на покупку нового жилья за пределами округа.

Глава города Алексей Романов в торжественной обстановке вручил первые 6 сертификатов ноябрянам, ещё 5 планируют обратиться за соцвыплатой позже. Напомним, участвовать в новой программе могут собственники жилья или наниматели по договору социального найма. При этом аварийное жильё передаётся в органы местного самоуправления. У претендентов не должно быть иных жилых помещений на территории России. Также участники не должны быть ранее получателями финансовой или имущественной помощи в связи с переселением из районов Крайнего Севера.

Участвовать могут собственники жилья или наниматели по договору социального найма. При этом аварийное жильё передаётся в органы местного самоуправления. У претендентов не должно быть иных жилых помещений на территории России, не должны совершаться сделки по отчуждению жилья за последние пять лет. Также участники не должны быть ранее получателями финансовой или имущественной помощи в связи с переселением из районов Крайнего Севера.

Расселение аварийных домов новый закон с 2022 года

• Бакунинская ул., д.49 c.4
• Бакунинская ул., д.77 c.3
• Балакиревский пер., д.2/26
• Госпитальный Вал ул., д.3
• Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
• Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
• Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
• Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1

На этом этапе дом может быть признан или ветхим или аварийным. В первом случае жильцы вправе рассчитывать на капитальный ремонт (с возможным временным переездом в маневренный фонд). Если же жилье признается аварийным, то жильцам объявляются примерные сроки переселения, после чего дом включается в соответствующий реестр.

Граждане, являющиеся собственниками, вправе рассчитывать на компенсацию вместо предоставления жилья. Для этого им необходимо направить в адрес муниципалитета соответствующее заявление, которое рассматривается в течение 5 дней. Если решение положительное, то с муниципалитетом заключается соглашение о передаче имущества, после чего происходит выезд из квартиры и получение компенсации на банковский счет.

Также дом могут признать непригодным для проживания, если он находится в опасной зоне. Например, в зонах вероятных разрушений при авариях, оползней, снежных лавин, селевых потоков или в районах, которые регулярно затапливаются паводковыми водами, если подтопление невозможно предотвратить при помощи техники.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Одним из объектов, которые проинспектировал Артюхов, стал городской парк культуры и отдыха, где главе региона показали расширенную площадь для городских мероприятий, пешеходные и велодорожки, детские площадки и всесезонные горки, которые сейчас возводят строители. Завершить работы подрядчик должен к 1 октября.

«Наверное, это будет самый красивый парк на Ямале. Много неудобств он доставил горожанам, писали мне часто об этом в социальных сетях. Но сегодня мы много там прошли. Видно уже очертания, становится уютнее. Все предусмотрено для мам с колясками, людей с ограниченными возможностями. Надо его скорее открыть. Он станет настоящим украшением города», — поделился впечатлениями губернатор.

Встреча проходила в актовом зале школы искусств № 2 в течение трех часов. Губернатор рассказал о ближайшем будущем города. В следующем году начнется строительство нового здания городской поликлиники на 1,4 тыс. посещений в смену. На базе бывшего санатория «Озерный» решено разместить реабилитационный центр для взрослых и детей. В городе, наконец, появится собственная скорая помощь: 12 новых машин скоро поступят в городскую больницу. Также будет построено три детских сада, три школы, кванториум, несколько спортивных и культурных объектов.

Кроме того, глава региона посетил и несколько строительных площадок: будущий детский сад на 240 мест, многоквартирный жилой дом по улице Советской, где более 70% квартир предназначены для переселения из аварийного жилья, школу искусств на 350 мест в микрорайоне № 8.

Расселят всех? Путин ликвидирует аварийное жильё

«Потолок течёт, штукатурка отвалилась, в полу дыры, зимой ветер свищет — но нет, этот дом не аварийный, в нём, по мнению властей, можно жить не только крысам!» — частенько сетуют жители крупных городов, не говоря о глубинке. Многие ветхие дома годами ждут статуса аварийных, но даже если вам «повезло» и ваше жильё признали таковым, ждать расселения придётся, возможно, ещё дольше. Сегодня расселены не все дома, получившие «звание» аварийных до 1 января 2022 года. Владимир Путин призвал ускориться и начать расселять жильё, ставшее аварийным до начала текущего года. Президент обозначил и сумму из бюджета, которую выделят на это, но на сколько квадратных метров её хватит с учётом роста цен на жильё?

Президент имел в виду, что нужно начинать расселять «свежие» аварийные дома, получившие этот статус до нынешнего года, пораньше — в 2022-2024 годах. Он попросил депутатов заложить в бюджет на это дело 45 млрд рублей и расселить 11 млн квадратов ветхих зданий. Очевидно, президент полагает, что большинство представителей партии попадёт в Госдуму после выборов.

На днях глава комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов предлагал уточнить цены и планировал направить письмо об этом помощнику президента Максиму Орешкину. Андрей Кутепов считает, что рост цен на стройматериалы и, как следствие, рост цен на недвижимость — основная проблема, с которой сталкиваются власти при переселении людей.

Правда, в СМИ на днях проскальзывали и оптимистичные новости о ценах на недвижимость: мол, с 24 августа вступили в силу новые правила подключения жилых новостроек к электросетям. Теперь сетевые компании будут прокладывать кабель не до границы земельного участка, а до распределительного щита. Это экономит деньги застройщика — ему не придётся тянуть сеть от границы участка до щита самостоятельно.

Сейчас по программе расселения ветхого жилья федеральные и местные власти предоставляют новые квартиры жителям домов, которые признали аварийными до 1 января 2022 года. Причём темпы расселения обгоняют целевые показатели, но этого недостаточно. За 2022-2022 годы было ликвидировано лишь около 2 млн квадратных метров ветхого жилья, и беда в том, что столько же «аварийки» ежегодно появляется. Это даже несмотря на то, что жителям разваливающихся построек далеко не всегда легко добиться заветного статуса от властей.

Администрация Ноябрьска (ЯНАО) через договор обмена аварийного жилья на новую квартиру возложила на жителя города обязанность выплатить разницу в стоимости помещений. Как сообщается на официальном сайте окружной прокуратуры, суд обязал мэрию вернуть незаконно полученные в бюджет 422 тысячи рублей.

«Установлено, что органом местного самоуправления, при предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен аварийного, на собственника аварийного жилья неправомерно была возложена обязанность по выплате в бюджет муниципального образования разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений в размере 422 тыс. рублей, о чем было отражено в договоре», — говорится в сообщении.

Переселение Из Ветхого И Аварийного Жилья Ноябрьскпосле 2022 Последние Новости

3) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

1) утверждение перечня многоквартирных домов, признанных до 01 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в соответствии с требованиями Федерального закона N 185-ФЗ в рамках Программы;

— оценка состояния рынка жилья в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе в целях определения объемов строительства жилищного фонда, необходимого для расселения граждан из аварийных домов, включенных в перечень, как расчет потребности, исходя из общей площади занимаемого жилого помещения, состава семьи и нуждаемости в жилых помещениях в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— формирование перечня многоквартирных домов, признанных аварийными до 01 января 2022 года, из которых планируется переселение граждан в рамках Программы, в том числе с учетом финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — перечень, Фонд ЖКХ);

Основным условием финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья за счет средств Фонда ЖКХ в рамках Федерального закона N 185-ФЗ является софинансирование за счет средств субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, а также наличие соответствующей адресной региональной программы переселения из аварийного жилищного фонда.

Если новый документ утвердят, чтобы получить выплату собственники квартир в аварийном доме должны не иметь другого жилья. Не должно быть другой квартиры и у супруги владельца квартиры в признанном непригодном для проживания доме. Право на субсидию не будут иметь и те, кто купил квартиру уже поле того, как он был признан аварийным. А также переселенцы, чей доход выше определенного уровня (максимальный размер дохода для получения новой меры господдержки должны определить регионы).

• оплатить разницу в цене между стоимостью той квартиры, что изымают у них при расселении, и той, что им предоставляют на замену;
• внести полученную сумму в счет оплаты при покупке квартиры, комнаты или дома;
• купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия;
• оплатить строительство частного дома.

Квартиры в аварийных домах, как правило, имеют небольшую площадь. Для того чтобы при переезде семьи могли переселиться в более комфортные условия, участникам госпрограммы будут предоставлять дополнительную субсидию на приобретении большего жилья. Право на новую меру поддержки имеют участники программы, у которых нет в собственности другого жилья, кроме квартиры в аварийном доме. Несмотря на то, что нововведение должно было заработать в начале 2022 года, с применением этой меры на практике возникли сложности. В бюджетах регионов изначально не было предусмотрено финансирование на эти цели.

С 2022 года у переселенцев из аварийного жилья появлялось право на дополнительную субсидию от государства. Кроме возмещения, которое обычно выплачивают собственникам при расселении за изымаемую недвижимость, они могут получить дополнительную выплату на улучшение жилищных условий.

Теперь в программу вносят изменения, для того чтобы выплатами дополнительных субсидий переселенцам начали заниматься не бюджеты регионов, а федеральный бюджет. Затем он перечислит средства на доплаты переселенцам в региональные и местные бюджеты. Кроме того, Минстрой установит новые правила предоставления выплат субсидий переселенцам. До сих пор порядок предоставления субсидии определялся документами, принятыми в регионах. В Красноярском крае это постановление правительства № 167-п от 30 марта 2022 года.

Переселение из ветхого жилья на Ямале: вдовца с детьми оставили на улице

Семья Фоменко (родители умершей жены) и молодая пара с детьми были прописаны в микрорайоне «П-4», в доме № 47. Старый деревянный одноэтажный дом на 4 квартиры признали аварийным и подлежащим сносу. В 2022 году Фоменко выписались из квартиры, чтобы получить возможность переехать в новое жилье.

Недавно на имя Евгения от местных властей пришло требование выписаться из квартиры в Ноябрьске, где они ранее проживали. Родители умершей жены уже переехали в новое жилье, а теперь одинокого отца просят выписаться из квартиры с детьми, без предоставления жилья по соцнайму. В попытках защитить права своих детей Евгений обратился в редакцию Муксун.fm.

Однако в распоряжении редакции есть официальный документ от 14 января 2022 года, подписанный главой города Алексеем Романовым, где говорится, что супруга Халезова утратила право пользования жилым помещением по договору соцнайма еще в 2022 году, а потому требовать другое жилье для детей вдовец не может.

Их новая квартира отапливается печкой, вода и туалет – на улице. Из благоустройства только электричество. Добраться до деревушки невозможно. Дороги там нет. Местность труднодоступная. Жить в таких условиях с детьми невозможно, потому семья снимает жилье в Тюмени, на аренду уходит большая часть пособия за опекунство над сыном и пенсии по потере кормильца.

Семье с детьми пришлось уехать из Ноябрьска в Тюмень больше двух лет назад, так как дом, в котором они проживали, был признан аварийным, расселен и готовится к сносу. В новом городе случилось горе – умерла жена Евгения. Найти работу вдовцу не удается, много времени отнимают 12-летний приемный сын Алексей Исаев и маленькая дочь Ева.

17 Мар 2022      vektorurist         87      

Похожие записи
• 
  Можно ли в 2022 году снять с материнского капитала деньги 25 тысяч рублей первый раз
• 
  За первого ребенка материнский капитал 2022
• 
  Могу ли я перевести свои накомителльную часть пенсии в частный пенсионный фонд в 2022 г
• 
  Как Получить Пособие Ребенку Если Муж Не Работает