Новые законы на техническое оюслуживание газового оборудования в 2022году
Содержание
Особое внимание москвичей обращают на участившиеся попытки мошенничества. Прежде чем впустить специалиста в дом, стоит обратить внимание на его форму, которая должна быть темно-синего цвета со светоотражающими полосками, оранжевой кокеткой и логотипом службы на спине. При себе сотрудник должен иметь удостоверение АО «Мосгаз» и все средства индивидуальной защиты в соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора.
График проверок составлен на 2022 год. Указав название улицы и номер дома, пользователь сможет увидеть точную дату визита и контактный телефон территориального подразделения Мосгаза. Плановые проверки были приостановлены на время праздников и возобновились 11 января.
Москвичи могут узнать дату визита специалиста Мосгаза, связанного с техническим обслуживанием внутридомового газопровода. Для этого нужно зайти на главную страницу сайта предприятия mos-gaz.ru и перейти в раздел «График ТО ВДГО».
-
в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения (это логично, ведь газовикам не придется проектировать и прокладывать новый трубопровод); в течение 30 рабочих дней направляется проект договора по письменной или электронной заявке, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей, либо ГРО нужно согласовать с собственниками коммуникаций и прокладку газопровода к вашему дому; в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.
Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.
2. ЗАПОЛНИТЬ форму заказа
Тоже не самый однозначный вопрос. Вновь обратимся к Постановлению Правительства РФ № 1314. Заявителем на подключение газа могут выступать физические и юридические лица, владеющие объектом на праве собственности. Возможны несколько вариантов:
Эксплуатация неисправных газовых приборов, а также газового оборудования, не прошедшего техническое обслуживание в установленном порядке, будет запрещена. Это следует из новых Правил противопожарного режима в России, которые вступят в силу с 2022 года.
Кроме того, нельзя будет оставлять газовые приборы включёнными без присмотра, за исключением устройств, которые могут или должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с технической документацией изготовителя. Вместе с тем будет запрещено размещать мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 20 сантиметров от бытовых газовых приборов по горизонтали и менее 70 сантиметров по вертикали.
«При эксплуатации газовых приборов запрещается … пользоваться неисправными газовыми приборами, а также газовым оборудованием, не прошедшим технического обслуживания в установленном порядке», — сказано в документе.
Пользоваться оборудованием, которое не прошло техническую диагностику, строго воспрещается. И нарушение этого требования будет караться серьезным штрафом. Сумма штрафа устанавливается индивидуально и зависит от многих факторов. В ходе проведения диагностики, специалисты должны выдать заключение о том, можно ли далее пользоваться газовым оборудованием, или же необходимо заменить его на новое.
—Цитатник
Важно помнить и о том, что в случае использования непроверенного оборудования, как и оборудования, не прошедшего диагностику, владельцу жилого помещения могут не только выписать серьезный штраф, но и перекрыть подачу газа до устранения нарушений. Поэтому проверки необходимо осуществлять своевременно – это поможет избежать лишних проблем и дополнительных расходов.
—Всегда под рукой
Для проведения технического обслуживания газовой техники, как и для диагностики, необходимо заключение договора. Если договора нет, владелец жилого помещения может быть привлечен к административной ответственности с уплатой штрафа в сумме 2000 рублей.
Если срок проведения следующий проверки оборудования подходит концу, то гражданину необходимо самостоятельно вызвать для проведения проверки специалиста, соответственно и оплатив за его услуги со своего кармана.
Ну на этом квест по прохождению технического обслуживания для гражданина не заканчивается так для проведения технического обслуживания газового оборудования, а также для его диагностики должен быть заключён соответствующий договор. Если таковой не заключён, собственнику грозит штраф в размере 2000 руб. и административная ответственность.
А вот проверяющая инспекция, независимо от того проводили хозяин квартиры необходимую диагностику или нет, придет без приглашений. Если гражданин не пустит данную инспекцию себе в квартиру, его так ждёт немалая сумма штрафа.
Если у вас возникла необходимость заключения договора, обратитесь в управляющую компанию. Вам предоставят информацию об организации, с которой необходимо согласовать условия подписания этого документа. В большинстве случаев, такие службы называются «Горгаз». Эта организация является связующим звеном между поставщиком и потребителями ресурса.
Стоимость обслуживания ГО
В марте 2022 года от Торгово-промышленной палаты РФ поступило предложение о передаче ВКГО управляющим организациям. В ТПП считают, что внутриквартирное оборудование необходимо сделать общедомовой собственностью, а правила его обслуживания и ремонта прописать в договоре управления. По оценкам Торгово-промышленной палаты, 80 процентов находящегося в квартирах ГО устарело.
Где можно оформить договор об обслуживании внутридомового ГО
- Обращения в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг. На этом этапе необходимо составить заявление, к которому прилагается паспорт заявителя, свидетельство о праве собственности на жилье, паспорт или сертификат на счетчик, сведения о последней поверке оборудования, проект установки.
- Оценки технических характеристик для установки прибора измерения. Учитывается подводка газовых сетей в частный дом или квартиру.
- Приобретения прибора в специализированной торговой точке.
- Определения даты и времени установки счетчика.
- Непосредственного монтажа оборудования.
- Опломбирования устройства.
- Составления акта ввода оборудования в эксплуатацию.
Очень часто работники газовой службы находят нарушения при работе вытяжки над плитой, так как зонд перекрывает вентиляцию. В результате при утечке газ накапливается на кухне, а не покидает ее через окошко. Второе нарушение – полки, которые закрывают газовые трубы.
Ответственность за нарушение правил
- осмотр внутриквартирного оборудования на предмет целостности и соответствия требованиям нормативов;
- визуальный осмотр на наличие свободного доступа к газовым приборам;
- осмотр газопровода на состояние его окраски и креплений;
- проверку герметичности соединений и отключающих устройств;
- разборку кранов бытового газового оборудования;
- проверку газового давления при работающих горелках и после прекращения подачи газа;
- проверку устройств для автоматического отключения газа;
- регулировку процесса сжигания газа;
- проверку тяги в вентиляционных каналах;
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа.
🪑 Правила размещения оборудования и мебели
- Настоящие газовщики никогда не предлагают платные товары и услуги.
- У сотрудника горгаза есть форменная одежда. Например, в Мосгоргазе это темно-синяя форма с оранжевыми светоотражающими вставками. Мошенники часто носят темно-синюю спецодежду с похожей надписью – например, «Газконтроль», «Газстрой».
- У мастера есть удостоверение с фото, сроками действия и дополнительной защитой.
- Сотрудник приходит для проверки по утвержденному графику.
Договор на обслуживание газового оборудования (ДОГО) относится к недавнему нововведению, появившемуся после опубликования специального Правительственного постановления РФ. Данный документ предлагает всем владельцам домостроений и квартир, куда обеспечивается транспортировка газа, оформлять соответствующие договора с уполномоченными учреждениями, в обязанность которых входит техобслуживание газовой аппаратуры и устранение неполадок.
Что говорит закон?
Примечание. При смене владельца жилья старый договор расторгается и требуется перезаключить ДОГО с новым потребителем. При этом, соглашение может подписать, как владелец жилья, так и его доверенное лицо, обладающее нотариально заверенной доверенностью.
Скачать бланк и обрезец
Согласно действующим законодательным нормам, ответственность за сохранность имущества, находящегося в собственности владельцем жилья, возлагается на них же (ст. 210 ГК РФ; ст. 30, ст. 67 ЖК РФ). Следовательно, ответственность за безопасное использование бытовых газовых приборов лежит на потребителях газа, то есть владельцы жилья должны оформлять ДОГО со специализированными предприятиями, такими, например, как Горгаз.
Жильцам запретят оставлять без присмотра непотушенные свечи и сигареты на балконах, лоджиях и других «помещениях для проживания», а также пользоваться источниками открытого огня в жилых помещениях. Приходить домой с проверками к россиянам не будут. Пожаловаться могут соседи, и если информация подтвердится, нарушителя оштрафуют.
Цоколи и подвалы
С 1 января вступают в силу изменения в постановлении правительства «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации». Нарушителей накажут административным штрафом от двух до пяти тысяч рублей. Контролировать, как соблюдают правила, продолжат те же государственные и федеральные надзорные органы, что и сейчас. Если же правила нарушат и это навредит здоровью других жильцов, ответственность будет уголовной — по статье 219 УК РФ «Нарушение требований пожарной безопасности».
Анна Старицкая, Ольга Нижельская
С Нового года жильцов многоквартирных домов ждут изменения. Им запретят оставлять свечи без присмотра, хранить вещи на цокольных этажах и пользоваться газовыми плитами без техобслуживания. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов рассказал «360» о самых важных нововведениях и наказании за их нарушение.
«При эксплуатации газовых приборов запрещается… пользоваться неисправными газовыми приборами, а также газовым оборудованием, не прошедшим технического обслуживания в установленном порядке», говорится в правилах противопожарного режима, утвержденных правительством. Постановление будет действовать до конца 2026 года.
«При использовании бытовых газовых приборов запрещается: эксплуатация бытовых газовых приборов при утечке газа; присоединение деталей газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента; проверка герметичности соединений с помощью источников открытого огня», отмечается в документе.
Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2022, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.
Нормативные документы и нововведения 2022
Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.
Ответы на часто возникающие вопросы
- Частный дом. Обязательно выполняются проверки тяги в дымоходе, работоспособности оборудования, приборов автоматики, датчиков загазованности, герметичности вентилей, соединений. Оплачивает профилактику и ремонт хозяин дома.
- Квартира в собственности. Работы по ТО ВДГО касаются газовых коммуникаций до квартирных кранов, счётчиков, а обслуживание ВКГО – потребляющих природный ресурс приборов: плит, колонок, котлов. Договор по ТО ВДГО заключается с управляющей компанией. Если общее собрание собственников квартир решит доверить управителю подписание соглашения и по ВКГО, то заключение отдельных договоров каждым владельцем жилья не требуется.
- Муниципальная квартира. Состав работ по ТО идентичен предыдущему. Если жилое помещение не приватизировано, обращают внимание на договор найма. Пункт об обязанности ремонта и замены бытового оборудования государственной жилищной организацией освобождает квартиросъёмщика от необходимости заключения договора ТО.
Устанавливать плиту либо новую варочную панель (менять местонахождение плиты в помещении) должен специалист с газовой службы. И на это должно быть специальное разрешение. О замене следует информировать газовую службу.
Плита стоит не пот плану:
Срок службы указан в техпаспорте. Ориентировочно – 14 лет. По истечении этого срока проводить его замену не обязательно, закажите у газовой службы диагностику. По результатам которой специалист даст заключение – менять на новую или можно продолжать использовать дальше. Если этого не сделать, собственнику жилья грозит штраф – от 1 000 до 2 000 рублей (часть 4 статьи 9.23 КоАП РФ). К тому же ещё и отключат подачу газа и возобновят только после подписания контракта на техосмотр газового оборудования. НО. Но за повторное подключение придётся заплатить.
Не пустили на порог работников газовой службы:
Её местонахождение в жилом помещении обозначается в техпаспотре. Переустановку нужно согласовывать с газовой службой и местной администрацией. В противном случае – штраф от 1 000 до 1 500 рублей (часть 1 статьи 7.21 КоАП РФ).
С целью предотвращения аварий, связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования, Правительство РФ приняло специальный закон, в соответствии с которым пользователи данного вида топлива обязаны регулярно проводить проверку газового оборудования, находящегося в домах и квартирах.
Обязательно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в 2022 году?
АО «Газпром газораспределение Белгород» – газораспределительная организация и специализированная. Отличается от остальных тем, что, помимо техобслуживания, оказывает услуги по аварийно-диспетчерскому обеспечению абонентов. Другие специализированные организации в Белгородской области не являются газораспределительными, потому обязаны заключить с региональной газораспределительной организацией соглашение на аварийно-диспетчерское обеспечение (АДО).
4. ПРИНЯТЬ РАБОТУ
Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.
График проверок составлен на 2022 год. Москвичам нужно зайти на сайт mos-gaz.ru и перейти в раздел «График ТО ВДГО». Указав название улицы и номер дома, пользователь сможет увидеть точную дату визита и контактный телефон территориального подразделения Мосгаза.
«Во время проверок проводится инструктаж потребителей по газовой безопасности, в том числе по правилам эксплуатации газовых приборов (плит и водонагревателей), порядку и срокам их ремонта и/или замены», – говорится в сообщении.
Ранее президент АНО ООДО «За безопасный город» Никита Янковой рассказал, что взрывоопасной концентрацией газа считается 10–15% от общего объема помещения. В этом случае взрыв может случиться от любой искры. Янковой посоветовал приобретать в квартиру датчик-газоанализатор. Также он рассказал, что утечку можно услышать в тишине, а также почувствовать при прикосновении руками в местах примыкания газовой трубы к прибору. В последнем случае сигналом об утечке послужит ощущение легкого холодка.
В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Неисправности, влекущие за собой крупный ремонт или замену вышедших из строя частей, устраняются за счет собственника.
Правовое регулирование отношений по обслуживанию внутридомовых газовых сетей и оборудования основывается на Гражданском (далее — ГК РФ) и Жилищном кодексах (далее — ЖК РФ) Российской Федерации. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Газовое оборудование, подлежащее осмотру
В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.
09 Апр 2021 vektorurist 309
