Можно Ли Продать Арестованное Приставами Имущество Для Покрытия Долгов
Содержание
Можно ли с приставами договориться по цене арестованного имущества
Кто теперь будет нести ответственность за такую «пропажу» имущества?Как установлено судом, судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, возбуждено исполнительное производство и наложен арест на движимое и недвижимое имущество должника (артель). Указаний в судебном акте об обеспечении иска о необходимости изъятия арестованного имущества не было.
- сама квартира, если она не является единственным жильем должника и его семьи.
- вещи, которые стоят более 100 МРОТ, независимо от их функциональной принадлежности;
- то, что не является предметом обихода – картины, скульптуры, представляющие какую-либо ценность;
- транспортное средство, если оно не является средством передвижения инвалида;
- прежде всего, предметы роскоши – драгоценности, дорогая аппаратура, если на ней не осуществляется профессиональная деятельность должника или членов его семьи;
В большинстве случаев это касается бытовой техники, дорогих вещей и даже предметов, которые ежедневно используются в обиходе. Так как обычно при оценке такого имущества назначаются совсем смешные цены, судебные исполнители стараются описать максимальное количество предметов, реализационная стоимость которых смогла бы покрыть его задолженность перед истцом. В связи с такой ситуацией у владельцев имущества возникает естественное желание скрыть его от представителей Фемиды.
То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.2. После принятия в отношении Вас решения, можно обратиться в суд, принявший решение, с заявлением о рассрочке платежа, приложив доказательства тяжелого материального положения. Тогда суд установит ежемесячную сумму которую Вы будете в срок платить и у приставов не будет желания Вас беспокоить.Только вот у некоторых покупателей возникает вопрос: а стоит ли вообще связываться с покупкой арестованного имущества?
Если решение уже вынесено и вступило в силу, также возможно обратиться с заявлением о рассрочке исполения в суд, вынесший решение, объяснив в заявлении причины невозможности исполнения по исполнтельному листу.И, что самое интересное, на основании определения Арбитражного суда, имущество должно было быть полностью возвращено его владельцу – артели. Но, судебным приставом-исполнителем составлен акт о невозможности возврата артели ее имущества ввиду отсутствия информации о местонахождении данного имущества и ответственного хранителя и вынесено постановление об окончании исполнительного производства.
После того как решение суда об аресте имущества вступило в законную силу, в дело вступают судебные приставы. В соответствующие гос.органы направляются запросы об имуществе должника. Если стоимость имущества должника не превышает 30 000 рублей, судебный пристав может предложить должнику самостоятельно продать имущество, чтобы погасить задолженность. Для оценки имущества стоимостью более 30 000 рублей судебный пристав привлекает эксперта-оценщика. Должник и взыскатель должны быть ознакомлены с результатами проведенной оценки и могут обжаловать решение эксперта в суд.
Здравствуйте, посоветуйте, как выкупить арестованое имущество у судебных приставов. Пришли к родителям, по месту моей прописки. Документы нашли не на всю технику. Забрали 2 плазменных телевизора (оценили по смешной цене 2000 руб каждый, хотя покупались они 40 и 70 тысяч рублей ). Теоретически, документы предоставить можем, так как мама брала их в кредит на себя. Хотим попробовать обратиться в банк, наверняка они могут предоставить копию кредитного договора. Либо проще прийти к приставаМ и выкупить этот долг? Чем руководствоваться и как это оформить? Еще проблема в том, что приставы не оставили ни одного документа на изъятие. Просто забрали, родители и понятые расписались и все разошлись. Благодарю за ответ!
В отделении должнику нужно написать заявление на имя начальника ФССП о том, что он не может единовременно заплатить всю сумму долга по уважительной причине. Например, отсутствие работы, официального дохода, нахождение на иждивении малолетних детей, полученный статус малообеспеченной семьи и т.д. В заявлении нужно указать посильную сумму, которую должник ежемесячно и гарантированно будет вносить в счет погашения задолженности.
Продажа арестованных активов занимает 2 месяца. Если реализация за это время не произошла, то это имущество предлагается взыскателю путем натурального обмена в счет погашения существующей задолженности. Взыскатель вправе отказаться от такого способа решения проблемы. При таких обстоятельствах изъятые вещи возвращаются должнику (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Сайт Федеральной службы судебных приставов имеет спецраздел под названием: «Арестованное имущество на реализации». Им можно воспользоваться, но для этого нужно сначала осуществить выбор регионального управления ведомства и ввести в поисковую строку необходимый вид имущества, к примеру, квартиру.
Как только будет определена цена имущества, наступает пора его реализации. При этом должник, т.е. бывший собственник, обладает преимущественным правом купить указанное имущество. Должник вправе выбрать часть имущества для приобретения или же полностью выкупить все арестованные вещи.
Основным условием проведения торгов считается их публичность. То есть вся информация о месте и времени проведения торгов должна быть в открытом доступе для общественности, чтобы каждый желающий мог поучаствовать в них. Для этого даётся объявление в средствах массовой информации с общедоступными ресурсами и на сайте www.fssprus.ru за месяц до даты проведения торгов.
Арест является стартовым этапом процедуры конфискации и реализации собственности должника по постановлению суда или бесспорной задолженности. Чтобы запустить данный процесс кредитору необходимо обратиться в орган суда с соответствующим решением или актом сверки взаимных задолженностей.
По общему правилу, нереализованное на торгах имущество должно быть передано кредитору. Когда тот не согласен принимать долг в виде имущества, то оно возвращается должнику. Но такое случается крайне редко, когда покупательская привлекательность изъятого имущества равна 0 или близка к тому.
При наличии достаточно крупного долга аресту подлежит недвижимое имущество задолжника. Для этого пристав подает специальной запрос в Росреестр, где предоставляется информация об имеющемся на имени должника недвижимого имущества. После установления предмета ареста, пристав выносит соответствующее постановление.
- После выбора автомобиля необходимо тщательным образом изучить документы на автомобиль и сам автомобиль. Можно попросить проехать, так как недобросовестные граждане могут умолчать о неисправностях.
- В течение 10 дней после покупки есть возможность пройти независимую экспертизу и дать оценку автомобилю.
- Так же в течение 10 дней прежний владелец имеет право обжаловать стоимость конфискованного автомобиля и потребовать его перепродажи. Тогда на покупку будет наложен арест судом и будет проведено разбирательство. Поэтому если на аукционе присутствует бывший владелец стоит с ним договорится о цене.
- Стоит при осмотре автомобиля сделать копии документов на автомобил ь для консультации с юристом.
Во время проведения торгов после прохождения сделки, 10 % от суммы, вырученной за продажу лота, идет организации которая проводит аукцион. Остальная сумма идет через судебных приставов на счет хозяину автомобиля, при этом сумма, которая необходима для погашения долга перед банком, будет списана судебными приставами. И только оставшиеся деньги поступят насчет заемщику — поступят они насчет примерно через месяц
С другой стороны покупка конфискованного автомобиля может стать выгодным приобретением для человека, который не в состоянии приобрести автомобиль по нормальной цене в автосалоне. Ведь далеко не у каждого есть такая возможность даже, покупка в кредит не всегда выход.
В процессе аукциона результаты должны быть открытыми. Итоговое решение принимается путем подсчета голосов. На аукционы могут быть допущены только те, кто своевременно подавал заявки, а также оформившие все необходимые документы и справки. Некоторые аукционы невозможны без задатка.
Аукцион признаётся состоявшимся, если участник был хотя бы один. Если участников вообще не было – то и торги арестованного имущества не получат статуса состоявшихся. Тогда судебные приставы организуют повторную реализацию . Это значит, что стоимость материальных ценностей снижается, минимум на 15 процентов. Чем дольше осуществляется продажа – тем меньше стоит имущество должников.
В соответствии с действующим законодательством принимать участие в торгах и купить имущество, арестованное судебными приставами, может любое физическое либо юридическое лицо. Для этого необходимо подать заявку на участие с предоставлением некоторого пакета документов.
После ареста имущества стоимостью до 30 тысяч рублей у должника есть все шансы реализовать его самостоятельно в десятидневный срок. Это право предусмотрено ст. 87.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве». В данном случае имущество оценивается судебным приставом-исполнителем самостоятельно, исходя из средней рыночной стоимости имущества.
- вас притесняют работники коллекторских служб (часто их действия незаконны);
- работники службы банковской безопасности ведут себя некорректно;
- необходимо провести грамотный анализ содержания договора кредита и выявить все «подводные камни»;
- появились первые финансовые проблемы, и вы ищете законные пути решения назревающего конфликта.
В последнее время количество заемщиков, не возвращающих долги кредиторам значительно возросло. Кредитные организации, исчерпав все средства заставить должника вернуть деньги, обращаются в суд, где выносится решение о наложении ареста на имущество и его реализации на торгах, чтобы вырученные средства направить на оплату долга.
Интересующую информацию можно посмотреть в разделе о реализации имущества, перейдя на сайт по ссылке https://www.rosim.ru. На официальном ресурсе РФ о проведении торгов интересующие сведения можно изучить в разделе «Реализация имущества должников», перейти по ссылке https://www.torgi.gov.ru.
Как Выкупить Арестованное Имущество У Приставов
недвижимое имущество и участок земли, где проживает должник; предметы растениеводства и животноводства; участок земли и постройки, необходимые для ведения подсобного хозяйства; жизненно важные предметы домашнего обихода (одежда, посуда, мебель, предметы личной гигиены); продукты питания; топливо; все виды наград; детские вещи и принадлежности.
- заявка на участие в аукционе, которая составляется в двух экземплярах;
- квитанция из банка, подтверждающая факт оплаты требуемого задатка;
- копия паспорта;
- опись пакета документации, которые представил претендент, выполненная в двух экземплярах его уполномоченным представителем
- согласие супруга физического лица на участие в аукционе в соответствии с Семейным кодексом;
- первоначальное предложение по цене на реализуемый объект, оформленное в письменном виде и запечатанное конверт;
- копии учредительных документов, подтверждающих факт регистрации юридического лица;
- документы, подтверждающие полномочия на участие в торгах, лиц представляющих организацию-участника;
- копия бухгалтерского отчета, говорящая о платежеспособности юридического лица.
Если говорить о недостатках, то они достаточно весомые. Основная сложность заключается в том, что вы фактически не можете посмотреть на товар, оценить его состояние, реальную стоимость, возможные затраты. ФССП не показывает собственность на предмет приценивания до полной продажи.
Всем привет! После долгого молчания решил сразу опубликовать цикл статей, посвященных исполнительному производству, аресту и последующему выкупу. Завтра Вас ждет крутейшая статья о том, как исключить имущество из акта описи и ареста в судебном порядке. Готовьтесь, читать много, но все только по делу.
Если возникла задолженность, и суд направил дело в службу судебных приставов, есть ли возможность обойтись без ареста имущества? Какая собственность не подлежит конфискации согласно законодательству РФ? Даже после возбуждения исполнительного производства у должника есть возможность избежать ареста имущества судебными приставами.
Как правило, после несостоявшихся первичных торгов проводятся повторный аукцион. При этом в соответствии с федеральным законом №229 стартовая стоимость объекта должна быть снижена на 15%. В остальном торги проводятся по тому же принципу, что и первичные.
После проведения оценки стоимости имущества судебный пристав должен ознакомить стороны исполнительного производства (взыскателя и должника) с проведенной оценкой. Стороны могут не согласиться с оценкой и обжаловать ее в судебном порядке. Для оценки могут привлекаться независимые оценщики. Все расходы в таком случае несет та сторона, которая обжаловала решение пристава в суд.
Какие же положительные моменты есть в покупке арестованного имущества службой ФССП ? Все очень просто — финансовая сторона вопроса. Так как кредитная организация заинтересована в скорейшей продажи недвижимости, то и цена на нее может быть заметно ниже рыночной. Но самые лучшие предложения обычно перехватывают профессионалы, которые давно работают на рынке и имеют команду. Поэтому не стоит рассчитывать купить на торгах квартиру в Москве за 1 млн. рублей или почти новую иномарку за 5000 рублей.
Учитывая положения данного конституционного права, правительство РФ приняло целый ряд Федеральных законов «Об исполнительном судопроизводстве». В них четко изложены все понятия и принципы такой процедуры как арест имущества. В соответствии с положениями этих законов арестовать собственность частного или юридического лица суд имеет право, если:
Как происходит реализация арестованного имущества, если оно было изъято приставами за долги? В некоторых случаях его просто продают через государственные органы. Но одной из частых форм сбыта подобной собственности являются аукционы. Они организовываются на основании Гражданского кодекса и проводятся по особым правилам.
Продажа арестованного имущества судебными приставами: как проходят торги
Начнем с того, что процедура реализации арестованного имущества судебными приставами регулируется законом. Более того, есть специальная статья в российском законодательстве, которая регламентирует правила реализации арестованного имущества. Приписываются правила в законе «Об исполнительном делопроизводстве». Нам понадобится статья 87.
- как организовываются и проходят торги по банкротству и аукционы по продаже конфискованного имущества;
- насколько реально приобретать имущество на торгах без денег;
- что должен знать начинающий бизнесмен о торгах и аукционах по реализации арестованного имущества;
- какое имущество интересует опытных участников торгов;
- как можно заработать целое состояние, принимая участие в аукционах и торгах.
- После просмотра представленных видеоматериалов, вы не только получите ответы на вышеуказанные вопросы, но и увидите реальных участников аукционов и торгов, которые сумели победить существующие в нашем обществе стереотипы (о том, что невозможно заработать честным путем большие деньги, без соответствующего стартового капитала) и стали состоятельными людьми.
- Посмотрите видеоматериал о заработке на аукционах по банкротству, тематическая часть лекции руководителя проекта Территория Инвестирования Андрея Меркулова
Приобретение конфискованного имущества — это двухсторонний процесс. Основным критерием для участия в аукционе должно быть реальное желание купить такой объект. Именно поэтому следует тщательно проанализировать все за и против.
- Нельзя арестовывать банковские счета, которые используются для перечисления заработной платы. В подобных ситуациях арестовать можно только половину всего заработка.
- Не подлежит конфискации собственность, стоимость которой больше суммы долга. Залоговое имущество также под запретом.
Первый и очень важный этап, который должен быть проведен до начала продажи, — это оценка арестованного имущества. Без нее нельзя обойтись. К слову, придется пригласить для этого оценщика. Он быстро сможет установить реальную стоимость собственности, по которой придется ее продавать.
Продавать конфискованную недвижимость могут разные организации. В первую очередь это Росимущество. Электронные торговые площадки тоже могут получить у государства лицензию на реализацию и заниматься сбытом изъятых объектов, размещать на своих сайтах информацию о торгах, рассказывает эксперт «Инком-Недвижимости» Иван Лабека. Вся информация о проводимых торгах публикуется территориальными органами Росимущества на официальных сайтах torgi.gov.ru и fssprus.ru, а также в местных печатных изданиях. Росимущество занимается продажей подобной недвижимости на основании документов, поступивших от судебного пристава-исполнителя, уточнили в пресс-службе ведомства.
«Недвижимое имущество, находящееся в собственности должников, является достаточно распространенным объектом обращения взыскания в исполнительном производстве. До реализации недвижимости на торгах должник в любой момент вправе погасить имеющуюся задолженность. В этом случае арест с имущества снимается, и объекты возвращаются должнику», — рассказывает и. о. начальника отдела по взаимодействию со средствами массовой информации ФССП России Наталья Молчанова.
Самый большой плюс приобретения арестованной и конфискованной недвижимости — финансовая выгода. Такие квартиры, дома и участки продаются намного дешевле рыночной цены, утверждает руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов. По его оценке, в среднем цена такой недвижимости на 30% ниже среднерыночной стоимости.
Если покупатель видит на рынке два одинаковых помещения, он интуитивно выбирает недвижимость с чистой историей, поскольку не хочет вникать в сложные схемы покупки, считает Дени Мурдалов из «А2». «На один вид имущества спрос выше. Рынок самостоятельно реагирует и формирует цену. К тому же конфискованная недвижимость реализуется по причине неисполнения денежного обязательства, где стороны заинтересованы в возврате долга в кратчайший срок. Для этого требуется снизить стоимость объекта», — говорит юрист.
Если вы профессиональный продавец авто, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи». «Автокод Профи» позволяет оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде.
При получении ходатайства пристав должен издать постановление, по которому принудительная реализация арестованного имущества откладывается на 10 рабочих дней. Такой срок дается должнику законом, после чего, если лицо не успело реализовать свое имущество, то последнее передается приставом на принудительную реализацию через торги.
– У брата собираются изымать имущество за долги и выставлять на продажу. Брат боится, что его имущество могут специально продать по невыгодной цене – и на полное покрытие задолженности тогда не хватит. Слышала, что должник имеет право сам реализовать свое имущество. Так ли это?
Много споров вызывает сумма в 30 000 рублей – становится непонятно, речь идет об общей сумме всего имущества или же о стоимости одной конкретной вещи. Но на самом деле законодатель толкует это положение однозначно – все имущество должника не должно стоить более 30 000 рублей.
Все имущество, изъятое за долги, обычно реализуется в процессе исполнительного производства на открытых торгах (аукционах). Полученные от продажи денежные средства идут кредитору. Но несколько лет назад в законодательство об исполнительном производстве внесли изменения.
Оценка имущества осуществляется, согласно статье 85 ФЗ №229. Цены устанавливаются на уровне рыночных, которые действительны на момент проведения оценки. Если оценка имущества осуществляется судебным приставом, он должен вынести постановление о проведении данной процедуры в течение трех дней с момента ареста имущества. Если же должник или иное заинтересованное лицо не согласны с оценкой пристава, закон разрешает привлечь специалиста – профессионального оценщика.
Как выкупить арестованное имущество у пристава
Шаг второй: пристав предъявляет постановление должнику и предупреждает о своем визите в назначенный день и час. Естественно, в том случае, если должник доступен и идет на контакт с приставом. Рекомендую Вам с приставом дружить, поскольку лояльное отношение может быть взаимным и позволит Вам договориться о рассрочке, к примеру.
Вариант второй: дождаться когда судебный пристав придет к Вам с представителем торгующей организации для того, чтобы изъять Ваше имущество и провести торги. На этом этапе пристав либо сам предложит Вам выкупить имущество, либо это должны сделать Вы сами. Не беспокойтесь, речь не идет о взятке. Это официальная процедура, и деньги от выкупа имущества пристав направит в счет погашения Вашего долга.
Стоимость арестованного имущества указывается судебным приставом-исполнителем в акте описи и ареста. При этом оценка имущества производится приставом, что называется «на глаз». Вы удивитесь, когда увидите, сколько по мнению судебного пристава стоит Ваш телевизор и кухонный гарнитур.
Шаг шестой: если пристав получил документ о праве собственности на имущество, который свидетельствует о принадлежности этого имущества третьим лицам, пристав либо не вносит такое имущество в акт описи и ареста, либо вносит в него и имущество, и реквизиты представленного документа. На этой стадии очень важно последить и настоять чтобы пристав внес документы в акт (договоры дарения, купли-продажи, товарные и кассовые чеки, соглашения о разделе имущества и так далее).
По требованию взыскателя пристав вправе передать имущество на хранение взыскателю. Об этом он так же делает запись в Акте, а имущество фактически изымает у должника. Причем, имейте в виду, что такое изъятие — это еще не реализация имущества. Пристав не может просто так забрать вещь у должника и отдать ее взыскателю в счет погашения долга.
Если супруги ведут общее хозяйство, при этом один из них является должником, сотрудники ФССП могут наложить арест на совместно нажитое имущество. Исключением могут быть те ситуации, когда человек не знал о наличии кредита у своего супруга или супруги (хотя доказать на практике это бывает крайне проблематично).
Покупатель запрашивает следующие документы:
Но такое обременение пугает и собственников, и покупателей, больше, чем иные виды обременений. Пока арест не будет снят, квартира будет «висеть в воздухе» — ее нельзя продать, заложить, сдать в аренду, подарить, обменять или завещать кому-либо, то есть невозможно совершить никаких юридических действий.
Инфо Если решение принималось судом общей юрисдикции, то отмена осуществляется также через данный орган. Если недвижимость арестована органом дознания, так как рассматривается уголовное дело, то обременения снимают, если такая мера уже не нужна.
Арест имущества должника судебными приставами Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника. Арест имущества должника судебными приставами Важно! Приставы могут описать только имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. Поэтому, если в квартире имеется имущество других членов семьи, то нужно представить документы о покупке (договор, квитанции, накладные) и это имущество приставы уже не могут включить в опись. Как снять арест с квартиры Иногда бывают ситуации, когда должники получают от кредиторов угрожающие письма о том, что на квартиру уже наложен арест, при этом решения суда еще не было и о производстве ничего не известно.
Наложение ареста допускается в следующих ситуациях: Долг Арест накладывает судебный пристав по решению суда. Для этого направляется запрос в Росреестр. Судебный спор Арест накладывается судом до определения законного владельца. Если речь идет о судебном разбирательстве по поводу права собственности, сначала необходимо получить судебное решение. Землю в такой ситуации продать нельзя, так как суд может присудить право собственности другому лицу. Если речь идет о долге, арест может применяться только в случае соразмерности суммы долга имеющемуся имуществу. Приставы используют этот инструмент, если на счетах должника нет средств, которые бы могли погасить исковое требование.
- накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках;
- часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
- средства, находящиеся на счетах должников, которые занимаются операциями на валютной бирже.
Согласно ч. 1 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Исполнительный документ и заявление могут быть поданы лично в подразделение судебных приставов или направлены по почте.
Квалифицированные юристы рекомендуют воспользоваться маленькой хитростью еще в ходе судебных слушаний. Сразу после вступления в силу решения суда о взыскании денежных средств, нужно подать тому же судье заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.
- Единственное жилье. К этой категории относится квартира, дом, земельный участок под домом, доля в праве. Тут, правда, есть исключение – жилье в ипотеку может быть отобрано, если не совершаются ежемесячные платежи за него (см. могут ли забрать квартиру за долги).
- Предметы домашнего интерьера и индивидуальные вещи (одежда, обувь). Исключение – ювелирные украшения и предметы роскоши.
- Предметы, которые обязательны для профессиональных занятий. Исключение – если стоимость этого имущества выше 100 МРОТ.
- Живность из домашнего хозяйства, предназначенная для личных нужд.
- Семена для посева.
- Продукты и деньги в сумме 4-5 т.р. на каждого члена семьи.
- Топливо для отопления и приготовления пищи.
- Для инвалидов – технические средства передвижения.
- Призы, награды, медали, грамоты.
- Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие. Говоря простым языком – он имеет право взломать дверь, описать имущество, но только если есть письменное разрешение от старшего пристава.
- Судебный пристав должен показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства.
- Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу. Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. Судебная практика показывает, что зачастую дело решается в пользу должника.
Выкуп арестованного имущества у судебных приставов
Но часть населения нашей страны до сих пор не знает о том, что конфискованное имущество можно купить . Попробуем рассмотреть все по порядку. Для начала нужно понять, как происходит процесс конфискации, приема и дальнейшей передачи арестованного имущества сотрудниками ФССП.
Сегодня покупка конфискованной машины востребована среди автолюбителей, ведь можно приобрести по заниженной рыночной стоимости. Брать кредит в банке и далее отдавать с большими процентами на протяжении нескольких лет не каждому по карману. Рассмотрим, как купить арестованный автомобиль у судебных приставов.
- заверенные у нотариуса копии учредительных документов, а также свидетельства о госрегистрации;
- заверенные и правильно оформленные документы, которые подтверждают полномочия должностных лиц, выступающих со стороны организации-претендента;
- решение о правах на приобретение собственности, оформленное в письменном виде, при условии, что такая документация требуется внутренними правилами организации-претендента;
- копия бухгалтерского состояния по последней отчетной дате.
После проведения оценки стоимости имущества, судебный пристав должен ознакомить стороны исполнительного производства (взыскателя и должника) с проведенной оценкой. Стороны могут не согласиться с оценкой и обжаловать ее в судебном порядке. Для оценки могут привлекаться независимые оценщики. Все расходы в таком случае несет та сторона, которая обжаловала решение пристава в суд.
Есть разные этапы торгов. На первом этапе действует принцип повышения цены и побеждает тот, кто даст больше. Если предложений нет, наступает второй этап публичных торгов, и там цена снижается по графику, составленному управляющим. Тут побеждает тот, кто подал заявку первым.
Торги должны быть проведены в течение двух месяцев с моменты фактического изъятия имущества и поступления сведений об этом в специальное учреждение (срок может быть увеличен максимум на 10 суток). Превышение установленных временных рамок не допускается, а дополнительное время предоставляется на случай обжалования решения или информации в описи.
Все имущество должника, выявленное и арестованное в ходе исполнительного производства, подлежит реализации, а выручка от продажи подлежит передаче взыскателю. Реализация имущества должна быть осуществлена в двухмесячный срок, после ареста. Приставы оформляя акт описи и арест имущества могут производить оценку стоимости, как самостоятельно, так и через специализированные организации. Если должник в 30-и дневной срок погасит задолженность, имущество возвращается собственнику. Порядок реализации имущества должника осуществляется в соответствии со статьей 87 « Реализация имущества должника» ФЗ-229.
Если пристав принял решение о том, чтобы имущество осталось у должника, то последний не вправе реализовывать его и отчуждать из своей собственности, также оно должно сохранить первозданный вид. Если вы должник, то внимательно следите за тем, как составляется опись, чтобы «случайно» неработающая или сломанная вещь не стала в документе исправной. Если вы не обратите на это внимания, то все претензии будут предъявляться к вам и требовать у вас будут то, что указано в акте.
Например, нельзя арестовать имущество, которое было отдано под залог. Кроме того, данное ограничение действует тогда, когда сумма долга не превышает 3000 рублей. Явление редкое, но оно имеет место. Получается, не всегда и не во всех случаях можно производить арест. Как следствие, реализация тоже не производится.
Если приставы оставляют имущество на хранение у должника, то он не имеет право продать это имущество или каким-либо испортить. Поэтому необходимо следить за тем, как судебный пристав составляет опись. Вдруг он ненароком причислит неработающий компьютер к работающему. В таком случае претензии будут предъявлять к вам, как к должнику, испортившему вещь.
11 Апр 2022 vektorurist 56
