Можно Ли Потратить Российский Маткапитал На Квартиру В Беларуси

Материнский капитал в беларуси в 2022 можно купить квартиру

С 1 января 2022 года его проиндексировали и теперь он составляет 23 737,5 BYN. Такую сумму будут назначать при рождении или усыновлении третьего и последующих детей до конца этого года. Однако размер капитала по-прежнему недотягивает до той суммы, которую назначали до 2022 года — 10 тыс. USD.

С 1 января 2022 г. его проиндексировали и теперь он составляет 23 737,5 BYN. Такую сумму будут назначать при рождении или усыновлении третьего и последующих детей до конца этого года. Однако размер капитала по-прежнему недотягивает до той суммы, которую назначали до 2022 года — 10 тыс. USD.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 №862, допускается покупка квартиры с материнским капиталом в новостройке или у физического лица. Сделать это можно за собственные или заемные средства при оформлении ипотеки. Чтобы разобраться в данном вопросе, нужно изучить законодательные особенности и пошаговый алгоритм действий.

Виктория, ипотека и мат.капитал повышают соответствующим образом стоимость жилья даже в регионах,по сути без мат.капитала и ипотеки родители заплатили те-же деньги или даже меньшие. Деньги из бюджета налогоплательщиков перекладываются в карман застройщиков и банков.Мат.капитал стимулируют рождаемость в неблагополучных семьях и до детей не доходит.

Благодаря ежегодной индексации, сумма материнского капитала в наступившем 2022 году достигла 483,8 тысяч рублей за первенца, в то время как в прошлом году государство выдавало сертификат на 466,6 тысяч. За рождение второго ребенка родители получат 155,5 тысяч рублей против прошлогодних 150 тысяч.

Право на обращение за назначением семейного капитала может быть реализовано в течение 6 месяцев со дня рождения или усыновления третьего и последующих детей. Право распоряжения средствами семейного капитала наступит по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с появлением которого семья получила право на назначение семейного капитала.

В составе семьи не учитываются дети: в отношении которых родители лишены родительских прав; над которыми установлена опека; отобранные из семьи; умершие; в случае отказа от них. Если в полной семье мать не имеет права на назначение семейного капитала, такое право имеет отец при соблюдении необходимых условий.

Для назначения семейного капитала гражданину необходимо лично или через своего представителя, на основании доверенности, удостоверенной в установленном порядке, обратиться в районный (городской) исполнительный комитет в соответствии с регистрацией по мес­ту жительства. Право на назначение семейного капитала семья может реализовать только один раз.

  1. Улучшение жилищных условий:
    • покупка дома, квартиры или комнаты;
    • строительство или реконструкция дома.
  2. Оплата обучения ребенка (детей):
    • обучение по платным образовательным программам;
    • оплата общежития во время обучения в образовательной организации;
    • оплата дошкольного образования.
  3. Формирование накопительной пенсии матери.
  4. Покупка товаров для адаптации в обществе детей-инвалидов.
  5. Оформление ежемесячного пособия на второго ребенка.

Соответственно, потратить деньги на какие-то иные цели не получится – закон просто запрещает это делать. Следует отметить еще один важный момент. В Беларуси право на распоряжение семейным капиталом предоставляется только лишь после того, как достигает 18-летия ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого была выдана данная госпомощь, исполнилось 18 лет.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Вообще, субсидию можно направить и на другие цели. Например, на образование детей или перевести средства на пенсионный накопительный счет матери. Но большинство граждан все же используют материнский капитал на расширение жилплощади или приобретение нового жилья с добавлением собственных или ипотечных средств.

  • маткапитал полагается семьям уже с первого ребенка. Речь о детях, рожденных с 1 января 2022 года включительно. Размер субсидии в этом случае остается прежним;
  • если в этой семье рождается второй ребенок или последующий, размер капитала увеличивается на 150 000 рублей. Если субсидия ранее была получена, эти 150 000 все равно полагаются семье. Если нет, они прибавляются к не полученным ранее 466000;
  • если в этой семье рождается третий ребенок, она тоже получает от государства деньги — 450 000, которые можно направить на гашение ипотечного кредита.
  • программа продлена до 2026 года включительно.

До начала 2022 года маткапитал полагался семьям, в которых появлялся или усыновлялся второй или последующий ребенок. Как только возникло право на субсидию, семья может обращаться в ПФР и получать соответствующий сертификат. По достижению ребенком трех лет можно было направлять маткапитал на улучшение жилищных условий.

  • покупка жилого дома или квартиры;
  • строительство жилого дома;
  • реконструкция жилого дома;
  • использование средств для полного или частичного досрочного погашения действующего ипотечного кредита;
  • использование денег на оформление ипотечного кредита. Многие банки позволяют использовать маткапитал как первоначальный взнос. Покупаемое имущество должно быть жилым.

Для начала рассмотрим ситуацию, что ипотечные средства не привлекаются, то есть семья решила использовать субсидию на покупку недвижимости. Это может быть как покупка недорого объекта стоимостью в пределах капитала, так и приобретение с использованием собственных средств или других положенных семье субсидий.

На что можно потратить материнский капитал в 2022 году в беларуси

Как уже говорилось выше, выдается семейный капитал только лишь один раз. Никаких исключений по данному моменту действующее белорусское законодательство не предусматривает. Для получения этой помощи от государства претендентам следует обратиться в местные исполнительные и распорядительные органы до того момента, пока родившемуся ребенку не исполнилось полгода, или не прошло 6 месяцев с момента усыновления.

Новые условия по материнскому капиталу в 2022 году – отражение новых инициатив государства в области демографической политики. Все законодательные изменения этого плана были сделаны в декабре 2022 года и вступают в силу сразу же с 1 января 2022 года. Следует учесть и тот факт, что Правительство уже выделило необходимые денежные средства для реализации изменённых условий использования материнского (семейного) капитала.

  1. Среднедушевой доход семьи должен быть менее 1,5-кратной величины ПМ (прожиточного минимума) в регионе проживания этой семьи. В расчет берется ПМ, установленный для трудоспособного населения во 2 квартале года, предшествующего дате обращения за выплатой. Например, если заявление поступит в любой месяц 2022 года, то в расчет будет принят ПМ за 2 квартал 2022 года.
  2. С заявлением о выплате необходимо обратиться в местное отделение ПФР, то есть порядок как таковой не изменился. К моменту обращения уже должен быть оформлен сертификат на маткапитал. Правда, разрешается подавать сразу 2 заявления – на сертификат и выплаты. Это упрощает порядок и позволяет собирать и предоставлять один пакет документов.
  3. Выплаты осуществляются ежемесячно, но только до исполнения ребенку полутора лет. Как только ребенку исполнится год, необходимо будет обратиться в ПФР повторно и продлить выплаты или отказаться от них. Получение соответствующих денежных сумм никак не влияет на другие социальные выплаты – они остаются в силе.
  4. У получателя ежемесячной выплаты есть право в любой момент отказаться от ее получения, например, чтобы сохранить оставшиеся средства или направить их на другие разрешенные нужды.
  • находится продавец, жилой объект, определяется его согласованная цена;
  • заключается договор купли-продажи с отсрочкой платежа;
  • пишется заявление в ПФР на перечисление денег на счет продавца;
  • если стоимость объекта больше, чем обеспечение сертификата, покупатель передает продавцу разницу между этими суммами (из личных средств);
  • в течение двух месяцев ПФР переводит деньги согласно поданному заявлению.
  1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
  2. 2022 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
  3. В 2022 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
Вам может понравиться =>  Как Правильно Сменить Учредителя Ооо С Единственным Учредителем В 2022 Году

Материнский капитал в Беларуси

  • В течение 3 лет с момента совершеннолетия ребёнка-получателя в местный исполком необходимо подать заявление о распоряжении семейным капиталом. С момента подачи заявления необходимо воспользоваться начисленными средствами в течение 5 лет.
  • В случае невыполнения данных условий, семейный капитал будет отозван назад в государственную казну.

Также, согласно Указу №345 «О семейном капитале», с 1 января 2022 года размер денежных выплат будет формироваться в рублях и составит 23 737,5 белорусских рублей (ранее 10 000$). Каждый год этот показатель будет пересматриваться на основании темпов роста потребительских цен.

Для того, чтобы потратить денежные средства в досрочном порядке, необходимо получить разрешение исполкома и предоставить его в банк. Сделать это необходимо от имени, на которое был назначен семейный капитал. Если распорядительное лицо уже не числится в составе семьи или по иным причинам не может обратиться в исполком, то сделать это имеет право любой другой член семьи.

  • Оплату средне-специального или высшего образования детей на платной основе
  • Строительство, покупку или реконструкцию одноквартирных жилых домов, погашение кредитов по ним и выплату процентов
  • Оплату медицинских услуг (стоматологические услуги по протезированию, имплантации, коррекции прикуса; сложных операций кардиохирургии, нейрохирургии, при онкологии и т.п.)

Семейный капитал может быть использован при наступлении 18 лет рождённого или усыновлённого ребёнка, в пользу которого денежные средства были начислены. При этом государством установлены временные рамки, в течение которых капитал должен быть задействован.

Мат Капитал В 2022 Году Если На 2 Ребенка Беларуси

У государства нет денег, вот оно за счёт народа и выезжает. У многих зарплата-то белая? Только в Москве о ней и слышали. В регионе 20000 руб. средняя зарплата, а Коммуналка как в Москве, стоимость садика, как в Москве, а пособие на ребёнка до 18 лет почему-то разное. В регионе 200 руб, в Москве 2000 руб. А стоимость продуктов и вещей одинаковая.

Давайте рассмотрим еще несколько важных вопросов, непосредственно касающихся этого вида государственной помощи. В частности, согласно действующим нормам законодательства, право на получение семейного капитала имеют граждане РБ при условии их постоянного проживания на территории страны. Если семья полная, то получателем будет мать либо мачеха, соответственно, в неполной семье – один из родителей, в том числе и усыновитель.

В преддверии международного Дня защиты детей рассказали о мерах поддержки, которая оказывается омским семьям. Новая мера поддержки – выплаты бедным омским семьям из средств маткапитала. Так, с 1 января 2022 года Пенсионный фонд РФ принимает заявления от семей, в которых в 2022 году появился второй ребенок, на получение ежемесячной денежной выплаты.

В преддверии выборов в 2022 году многие ожидают, что одним из ходов будет продление действия программы. Даже если материнский капитал продолжат выдавать в 2022 году, то стоит ожидать изменений самой программы. Конкретных проектов по изменению еще нет, пока в наличии лишь предложения и догадки.

Еще семейные средства в 2022 году можно использовать на оплату обучения детей. Средства могут быть направлены в безналичной форме на получение образования в ВУЗах, школах, лицеях, училищах и даже дошкольных учреждениях. Учить родителей за государственное пособие, пока что, нельзя. Зато капитал можно применить для формирования пенсионных накоплений матери, ведь женщина после того, как пройдут роды, еще несколько лет не сможет работать и получать отчисления от работодателя.

Средства семейного капитала также могут быть использованы и до наступления 18 лет рождённого или усыновлённого ребёнка, в пользу которого они были начислены. Задействовать можно как часть денежных средств, так и полную сумму. Согласно законодательству Республики Беларусь, получатель в праве досрочно воспользоваться деньгами на:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • разрешение на проведение реконструкции дома;
  • документы, свидетельствующие о праве собственности на дом;
  • документы о праве собственности на землю, на которой находится дом;
  • обязательство на протяжении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта оформить жилье в общую долевую собственность семьи;
  • справка из банка об открытии счета с предоставлением реквизитов.

Семейный капитал может быть использован при наступлении 18 лет рождённого или усыновлённого ребёнка, в пользу которого денежные средства были начислены. При этом государством установлены временные рамки, в течение которых капитал должен быть задействован.

При этом лицо, на чьё имя переводится семейный капитал, должно являться гражданином Республики Беларусь, а также постоянно проживать на территории страны. Если же мать или мачеха многодетной семьи не является гражданкой РБ или не проживает здесь, а отец соответствует этим требования, то денежные средства передаются ему.

Для того, чтобы потратить денежные средства в досрочном порядке, необходимо получить разрешение исполкома и предоставить его в банк. Сделать это необходимо от имени, на которое был назначен семейный капитал. Если распорядительное лицо уже не числится в составе семьи или по иным причинам не может обратиться в исполком, то сделать это имеет право любой другой член семьи.

  1. Регистрационные сведения на земельный надел и жилой дом, которым в обязательном порядке должен владеть кто-то из супругов. Участок может находиться в аренде.
  2. Разрешение на проведение строительных работ от Бюро Технической Экспертизы.
  3. Реквизиты банковского счета, зарегистрированного на держателя свидетельства. По данному л/с будет осуществляться выплаты средств.

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Вам может понравиться =>  Льготы для одиноких матерей в 2022

Перечисление материнского капитала на ремонт квартиры происходит не в полном объеме, т. к. сумму делят на две части. Для начала строительных работ Пенсионный Фонд выделяет 50% от матподдержки. По истечении полугода после первой выплаты граждане получают вторую часть.

  1. Подается документация на получение разрешения от ПФ России. Затем владелец сертификата ожидает вынесения решения. Срок рассмотрения заявления составляет пять суток. При принятии положительного вердикта и отсутствия нарушений, семье следует ожидать дополнительные десять дней. В рамках этого периода на банковский л/с осуществляется выплата в размере 50% от суммы маткапитала.
  2. Вторая часть средств переводится после предоставления подтверждающих бумаг о выполнении работ по улучшению площади объекта недвижимости. Таким актом выступает справка из БТИ. В тексте документа отражается расширение площади минимум на 1 нормы кв. м., положенных на одного человека. Остаток денег причисляется аналогичным путем, что и первая выплата.
  • заявка;
  • паспорта отца и матери;
  • сертификат о рождении детей;
  • свидетельство о бракосочетании;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • бумаги, указывающие на проведение капитального ремонта;
  • справка из ЕГРН о праве на жилой объект;
  • реквизиты банковского счета;
  • нотариально заверенное обязательство об оформлении кадастрового паспорта и переводе собственности в долевое владение всех членов семьи.

Помимо вышеприведенных документов, к заявлению прикладывается стандартный пакет бумаг: паспорт владельца Сертификата и ксерокопия свидетельства о вступлении в брачный союз (расторжении). Рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие наем рабочих бригад или закупку строительных материалов.

  • документ, подтверждающий возможность пользования наделом, на котором планируется стройка;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • реквизиты р/с для отправления суммы;
  • обязательство о выделении доли каждому члену семьи по завершении строительства (заверяется у нотариуса).
  • Местоположение.Дом, возведение которого происходит на средства маткапитала, должен располагаться на территории РФ.
  • Площадь жилища. Она рассчитывается на всех членов семьи, исходя из статей ЖК РФ минимальная норма площади на 1 человека – 12 м 2.
  • Инженерные системы. Обязательным условием является наличие следующих коммуникаций: водопровода, отопления, электричества, газоснабжения.

Тратить маткапитал на постройку дома до того, как ребенку исполнится 3 года – запрещено. Однако есть небольшое исключение, которое широко используется на практике. Если один из супругов оформил кредит на возведение жилья, то капитал может применяться для его погашения, вне зависимости от возраста малыша.

  1. Перевод денежных средств на счет строительной компании, оказывающей услуги по возведению жилища.
  2. Компенсация денег, уже потраченных на строительство дома и закупку материалов, необходимых для проведения работ.
  3. Погашение взятого в банке на возведение жилой постройки кредита и начисленных по нему процентов.

Материнский капитал в беларуси 2022 года можно снять

Ранее было немного меньше – 10 тысяч долларов. Что немаловажно, установленная базовая сумма будет каждый год индексироваться с учетом роста потребительских цен. То же самое и с суммой, уже зачисленной на депозит: за период размещения в банке предусмотрен процент.

Это еще не все. Могут возникнуть ситуации, когда от заявителей потребуют предоставить какие-то дополнительные документы. О такой необходимости претендентам сообщат в индивидуальном порядке.5 августа 2022 года на рассмотрение депутатов Госдумы был внесен очередной законопроект, зарегистрированный под номером № 583192-6. Документ отклонен на стадии предварительного рассмотрения 6 октября того же года как не соответствующий требованиям Конституции РФ и регламента Государственной Думы.Действие программы материнского (семейного) капитала завершается в 2022 году.

  • Получение образования. Например, можно оплатить учебу в университете.
  • Формирование накопительной пенсии матери или мачехи в полной семье. Или же родителя в неполной семье.
  • Услуги соцобслуживания, здравоохранения. То есть на лечение, оздоровление и т.д.
  • Улучшение жилищных условий. Например, можно построить квартиру или обустроить ее.

У многих закономерно возникает вопрос: а почему госпрограмма рассчитана только на семьи, где рождается третий ребенок, а не первый или второй? К сожалению, возможности республиканского бюджета не безграничны, и средства заложены только для семей с третьим ребенком.

Материнский капитал – субсидия целевого характера, которая распространяется на определенную категорию граждан. Именно поэтому продажа жилья, которое было приобретено полностью или же частично путем использования соответствующего сертификата имеет большое количество самых разных особенностей, нюансов. Со всеми ними лучше всего разобраться заранее.

Здравствуйте, Ника, для того, чтобы решить проблему необходимо четко определить порядок действий:
Ускорить процесс прописки на жилплощадь, где планируете сделать ремонт. Не забудьте прописать туда всех членов своей семьи.
Решить, что конкретно Вы будете делать: ремонт или реконструкцию. Согласно законодательству России, денежные средства из Материнского Капитала на косметический ремонт помещения Пенсионный фонд РФ не выделит. При соблюдении определенных условий, возможно удастся провести реконструкцию за счет средств из Маткапитала.

Важно отметить, что собственник жилья, в котором произведена реконструкция, обязан в течение 6 месяцев после проведения работ, оформить данное помещение в общее долевое владение участникам Сертификата. В подтверждение этому необходимо подготовить документальное Обязательство у нотариуса, которое оплачивается согласно прейскуранту. Данные действия необходимы в первую очередь для того, чтобы дети при возможных негативных ситуациях не потеряли собственное жилье.

Разберемся на Вашем конкретном примере: родители — собственники в течение 6 месяцев обязаны разделить право владения жилплощадью на всех участников Материнского Капитала, т.е. на Вас, детей и мужа.
Стоит помнить, что Пенсионный Фонд не приветствует сделки с применением Сертификата между близкими родственниками, т.к. иногда этим пользуются недобросовестные семьи. Подобные незаконные манипуляции с выводом средств, Российское законодательство трактует как мошенничество.

Естественно, что тратить материнский капитал на реальную реконструкцию с составлением всей необходимой документации накладное, а потому бессмысленное мероприятие. А вот нечистые на руку работники БТИ охотно помогают обналичивать материнский капитал под видом оплаты фиктивной реконструкции.

  • Об ответственности за нецелевое использование маткапитала. Ранее было упомянуто, что при оформлении господдержки на реконструкцию жилища, не проводить расширение жилплощади нельзя, так как за такие махинации последует наказание. На данный момент «нецеливиков» по капиталу наказывают в соответствии со статьей 159 УК РФ – Мошенничество.
  • О проведении ремонта за средства господдержки. Пожалуй, уже каждый читатель сегодняшней статьи понял – отремонтировать дом или квартиру за маткапитал не получится или все же выйдет, но через УК РФ. Однако в этом аспекте получения госпомощи можно прибегнуть к одной хитрости, а именно – провести реконструкцию, увеличив жилье на несколько квадратных метров, что обойдется в четверть или половину размерности маткапитала, а остальные средства господдержки потратить на ремонт жилища. Иного порядка, к сожалению, не предусмотрено.
  • О том, сколько средств предоставляется на реконструкцию. Здесь ответ крайне прост – размерность предоставляемой суммы определяется по желанию заявителя. Если у него имеется желание, то вполне можно получить часть материнского капитала на реконструкцию жилья, а другую – на образование детей.
Вам может понравиться =>  Можно ли поменять окна на губернаторские 50 тыс в ульяновске

Денежные средства поступят непосредственно на ваш счёт, а со стороны пенсионного фонда будет осуществляться контроль за их тратами, или же будут перечисления напрямую на счёт подрядчиков, у которых вы приобретаете автомобиль, делайте ремонт, или возможно проводите лечение.

Тоже самое касается и лечения. Если вы стремитесь потратить денежные средства на процедуры, которые ребёнку не необходимы, а лишь являются вашим баловством, например, как посещение курса массажа, который не был назначен врачом, то он не будет оплачен за счёт средств материнского капитала.

Тогда, когда подобное право вы получаете ввиду возникших фактов и обстоятельств. Это в случае, если в семье появляется третий или последующий ребёнок. Также, вы можете воспользоваться материнским капиталом тогда, когда получаете прописку в регионе, который должен выдать Материнский капитал.

  1. Во-первых, и дети и родители должны являться гражданами Российской Федерации.
  2. Кроме того, родители не должны быть лишены своих прав.
  3. Также не допускается выдача регионального капитала тем семьям, которые уже однажды им воспользовались.
  4. Также, региональный капитал начисляется только после рождения третьего и последующего ребёнка.

Во многом, требования к семьям, для того, чтобы выдать мат. капитал в субъекте, не отличаются от требований на федеральном уровне. Регион не может ужесточать требования к семьям, ведь это будет противоречить закону 256-фз, а также,будет считаться попыткой воспрепятствовать проведению демографической политики государственными органами.

Материнский капитал в новом году: как и на что потратить

Несмотря на то, что формально средства маткапитала могут использоваться как первоначальный взнос по ипотеке, наши эксперты отмечают, что шансы на одобрение кредита повысятся, если добавить к этой сумме собственные накопления. Многие банки официально прописывают это требование, причем доля собственных средств заемщика разнится от 5% до 15%.

Улучшение жилищных условий подразумевает, в том числе, применение сертификата в качестве первоначального взноса на ипотеку или для ее погашения. В 2022 году официально разрешено использовать сертификат в программах сельской и военной ипотеки. Раньше банки иногда отказывали клиентам, ссылаясь на то, что эти программы не подразумевают использования средств маткапитала. Теперь сфера его применения расширилась, соответствующий документ Президент РФ Владимир Путин подписал в конце 2022 года.

Большинство семей из обширного списка возможностей израсходовать средства материнского капитала отдает предпочтение улучшению жилищных условий. В 2022 году такое решение приняли 663 тысячи человек, в 2022 их количество выросло до 692 тысяч. Напомним, что также маткапитал можно потратить на получение детьми образования (этим воспользовались 190 тысяч семей), на ежемесячные выплаты (250 тысяч семей) и на накопительную часть пенсии матери (829 человек).

Ежемесячные выплаты, как и раньше, положены семьям, где рождение или усыновление второго ребенка состоялось в 2022 году и позднее, а ежемесячные доходы на каждого члена семьи не превышают двух прожиточных минимумов, т.е. в среднем 24,8 тысяч рублей. Пособие выплачивается до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Напомним, что материнский капитал – это программа государственной поддержки населения, организованная в 2007 году. В 2022 году правительство РФ продлило программу до 31 декабря 2026 года. Кроме того, если раньше сертификат на маткапитал получали семьи, где появился второй и более ребенок (усыновленных детей программа также касается), то с 2022 маткапитал получают семьи, где родился первенец. Кроме того, была возвращена практика ежегодного индексирования.

8 способов потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

В законе строго не предусмотрены ограничения по количеству кредитов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому маткапитал можно направить на погашение не только одного, на даже одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Если надо погашать основной долг и платить проценты по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, то средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Более того, эта возможность не зависит от даты заключения кредитного договора.

Кроме того, сегодня материнский капитал можно использовать также как первоначальный взнос по ипотеке. Президент РФ Владимир Путин также подписал закон, который позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на дополнительные меры господдержки.

6 Погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом, иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой);

Казалось бы, ремонт квартиры – это тоже улучшение жилищных условий, но это не так. Площадь жилья даже во время самого дорого евроремонта не увеличивается, а значит настоящим улучшением жилищных условий ремонт назвать нельзя. А соответственно, на ремонт квартиры, приобретение мебели и на другие хозяйственные нужды средства материнского (семейного) капитала не могут быть использованы, так как это не предусмотрено законом.

Покупка жилья с использованием средств маткапитала

Также средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса, основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения. В таком случае не нужно дожидаться трехлетия ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. В остальных случаях, при покупке квартиры без привлечения заемных средств, заявление о распоряжении материнским капиталом до трехлетия ребенка просто не примут.

Собственные средства супругов являются совместно нажитым имуществом, в то время как материнский капитал к таковому не относится. Поэтому соглашение об определении долей в праве долевой собственности в данном случае имеет свои особенности. Во-первых, оно содержит элементы соглашения о разделе общего имущества супругов. Во-вторых, оно в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

Продавцом может быть как физическое, так и юридическое лицо. Договор заключается в простой письменной форме в двух экземплярах для каждой стороны. Нотариальное удостоверение не требуется, за исключением случаев, когда на стороне продавца выступают несколько долевых собственников и каждый отчуждает свою долю отдельно, а также когда имущество принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Эти доли рассчитываются следующим образом: величину используемого маткапитала нужно разделить на количество членов семьи – получаем обязательную долю по сертификату в денежном выражении. Затем стоимость квартиры надо разделить на обязательную долю в денежном выражении.

Одно из направлений использования средств материнского (семейного) капитала – улучшение жилищных условий. Маткапитал может пойти на строительство или реконструкцию жилого дома, приобретение жилья. Но тем, кто решил использовать средства дополнительной господдержки на покупку жилого помещения, нужно помнить о нюансах этой сделки.

Adblock
detector