Главная / Приватизация / Можно Ли Оплатить Кредит Материнским Капиталом Если Заемщик Свекровь

Можно Ли Оплатить Кредит Материнским Капиталом Если Заемщик Свекровь

Содержание

1 Материнский капитал на погашение кредита свекрови
2 Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом
3 Можно Ли Оплатить Кредит Материнским Капиталом Если Заемщик Свекровь
4 Погашение ипотеки материнским капиталом в 2022 году: можно ли это сделать
5 Погашение кредита материнским капиталом в 2022 году

Обратите внимание! При покупке жилья на средства семейного капитала существует ограничение: нельзя осуществлять сделку купли-продажи жилых объектов у близких родственников. В этом случае такая сделка будет рассматриваться как финансовая махинация по обналичиванию средств.

Согласно определению, данному Банком России, потребительский кредит — это заем, который предоставляется финансово-кредитной организацией гражданину (заемщику) на приобретение товаров (услуг) для непроизводственных нужд (личных, бытовых), который заемщик обязуется погасить в определенный кредитным договором срок.

Материнский, или семейный капитал — это установленная законодательно финансовая мера для поддержки российских семей с детьми. Мероприятие направлено на стимулирование рождаемости в семьях, создание благоприятных условий для воспитания здорового поколения российских граждан. Данная форма поддержки семьи в России установлена с 2007 года и действует по 2022 год включительно.

Займ ускоряет процессы получения гражданами определенных благ, материальных ресурсов или услуг, возведения жилых объектов и др. при наличии соответствующей суммы для первоначального взноса. Государственное регулирование при этом может заключаться в установлении максимального уровня процентных ставок, сроков предоставления кредитов на основе соблюдения принципов доступности кредитных пакетов населению.

целевой кредит (финансы выделяются на конкретные потребительские цели некоммерческого характера: образование, медицинские услуги, хозяйство, жилье и др. и только по безналичному расчету);
нецелевой кредит (предоставляется наличными, без указания цели займа).

Материнский капитал на погашение кредита свекрови

Ответ: Законодательство разрешает использовать материнский капитал на полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита или его части. Главное условие, владелица сертификата, которой предоставляется право распоряжаться материнским капиталом, или супруг, с которым она находится в официально зарегистрированном браке, должны быть указаны стороной в ипотечном договоре.

Предварительно от вас потребуется нотариально заверить обязательство оформить залоговую недвижимость в общую собственность всех членов семьи в течении шести месяцев после снятия обременения после уплаты кредита с обязательным выделением доли каждому ребенку, воспитывающемуся в семье .

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

Существенный нюанс – кредитное соглашение, заключенное с банком, должно содержать четкую и точную формулировку цели получения гражданином заемных средств. При оформлении договора с финансовым учреждением, кредитующим покупку или строительство жилья, следует указать, что данный заем выдается физическому лицу на приобретение (возведение) жилого помещения с определенными техническими характеристиками и эксплуатационными параметрами. Применение в этом случае более общих, абстрактных формулировок, не подразумевающих надлежащую детализацию целевого назначения жилищного кредита, не позволит заемщику воспользоваться средствами маткапитала для погашения соответствующей ссуды.

Заем на покупку готовой жилплощади, подразумевающий приобретение физическим лицом недвижимости на рынке вторичного жилья.
Ссуда для приобретения жилплощади, находящейся в процессе возведения (строительства). Этот кредитный продукт предполагает покупку квартиры в строящемся здании непосредственно у компании-застройщика.

Если же средства маткапитала направляются гражданином на финансирование строительства индивидуального жилого дома, то важным требованием в данной ситуации будет являться пребывание соответствующего земельного надела в собственности получателя целевой субсидии.

Если такая заявка одобряется, а её отклонение, как известно, происходит в практике ПФР достаточно редко, заемщик-родитель направляет банку-кредитору заявление о желании погасить ипотечную ссуду маткапиталом полностью или, как вариант, частично в досрочном порядке. В ситуации частичного погашения ипотеки финансовое учреждение сокращает период выплаты займа или уменьшает сумму ежемесячного платежа.

Самый адекватный вариант – воспользоваться средствами маткапитала для выплаты обязательств по банковской ипотеке. Направить эту субсидию на погашение целевого жилищного займа, оформленного в банке, можно лишь по факту получения гражданином документа (сертификата), официально удостоверяющего законную возможность распоряжаться средствами маткапитала.

Кредит на приобретение готового жилища выдается исключительно гражданам Российской Федерации, которым на момент займа не меньше 21, а в последний день возврата кредита не более 75 лет. К основным условиям данной программы стоит отнести процентную ставку в 10%, минимальный размер займа в 300 000р, срок займа до 30 лет и первоначальный взнос в размере 15% от суммы ипотеки, который необходимо внести при оформлении договора.

Ответ на подобный вопрос сложный, ведь по современному законодательству в части кредитования, мат.капитал можно тратить лишь на повышение качества жилищных условий. Таким образом, этой субсидией можно погасить целевой ипотечный кредит. В свою очередь, потребительский кредит в этот список не входит.

В свою очередь программа по кредитованию молодых семей для строительства дома, осуществляется в тех же возрастных рамках, что и предыдущая, однако с некими изменениями в условиях. Так, по данной программе, семьи могут получить заём в размере от 300 000р, но не более 75% от суммы строительства. Оставшиеся 25% от суммы строительства, заемщик должен внести в качестве первоначального взноса. Процентная ставка в среднем составляет 10%. Главной отличительной чертой кредита на строительство дома, считается то, что заём выплачивается частями на основании сметы по возведению дома.

Рассматривая регламентированное законом первое направление более детально, можно сделать заключение, что для повышения качества жилищных условий деньги можно израсходовать, как на первичный взнос при заключении договора об ипотеки, так и на погашение жилищного кредита. При этом не стоит забывать о ряде моментов.

Что же касается последней программы кредитования, рассчитанной на приобретение квартиры в новостройке, она действует в оговоренных возрастных рамках, однако, выполняется она лишь при заключении договора с застройщиками. Процентные ставки варьируют от 7,4% до 9,4%, как и в иных программах. Внесение первичного взноса обязательно, и должно составлять не менее 15% от займа.

1 января 2022 года – до 470 241 рубля (исходя из индекса роста потребительских цен 3,8%);
в 2022 году – до 489 051 рубля (исходя из индекса роста потребительский цен 4%).

улучшение жилищного положения;
оплата обучения любого ребенка в семье (независимо от порядка рождения или усыновления);
пенсии матери;
социальная адаптация детей-инвалидов (получение компенсации за оплаченные товары и услуги);
ежемесячные выплаты при появлении второго ребенка.

Федеральным законом под номером 256 (ФЗ-256) устанавливается ряд жестких ограничений на целевое использование денег, причитающихся российскому гражданину по сертификату субсидии материнского капитала. Можно ли погасить потребительский кредит средствами этой целевой выплаты? Чтобы обоснованно ответить на этот вопрос, интересующий многих получателей данной дотации, необходимо детально разобраться с типичной классификацией кредитных продуктов, а затем уже четко определиться с толкованием понятия «потребительский заем».

Принятие материнского капитала происходит как «жест доброй воли» на основании постановления правительства №862, принятого в декабре 2007 года. Законом же определено, что банки тратят средства этой государственной субсидии на погашение процентов по кредиту или суммы основного долга. Причина, почему банки не особенно стремятся оплачивать материнским капиталом первый взнос банальна.

Для начала выберите несколько предложений по продаже недвижимости, которые вам подходят, определитесь с необходимой суммой для покупки квартиры или дома,
Выберите банковскую организацию, в которой вы планируете кредитоваться,
Обратитесь лично в выбранный банк, узнайте перечень необходимых документов, соберите их, принесите в отделение и подайте заявку на получение кредита,

целевое использование – на покупку или строительство жилья (важно, чтобы этот пункт обязательно был прописан в кредитном договоре);
не предусмотрена выдача денег наличными – в этом случае клиент может воспользоваться средствами не по назначению и направить их на совсем иные нужды (поэтому оформлять нужно кредит с переводом на банковский счет или, еще лучше, непосредственно продавцу недвижимости );
приобретаемое жилье – пригодно для проживания (существуют требования к наличию коммуникаций);
купленная недвижимость становится общей собственностью всех членов семьи (если квартира передается банку в залог, то заемщик должен принести в ПФР письменное обязательство включить детей и супруга в состав собственников в течение 6 месяцев с момента снятия обременения).

Вам может понравиться => Возврат за детский сад в 2022 году

Если жилищный займ оформлен, а в семье родился ребенок, то госсубсидию по действующему законодательству можно внести как часть средств для досрочной или частичной выплаты. По наблюдениям специалистов, что применить субсидию в качестве выплаты жилищного займа намного проще, чем оформить новый. Схема достаточно простая. После подачи в ПФР заявления с его счета средства перечисляются на банковский счет.

Право на использование бюджетных денег удостоверяется документом единого образца. Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке производится только при наличии бумаги, удостоверяющей право на получение субвенции. Подделка государственных документов преследуется согласно действующему законодательству.

Владельцы сертификатов могут стать участниками специальной кредитной линии «Молодая семья», где предусмотрена самая низкая ставка по кредиту – 11,5%. Немного больше придется платить тем, кто берет заемные средства для индивидуального строительства – 14%. Жилищный кредит может вырасти на 1% в случае отказа клиента от личной страховки. Залоговое недвижимое имущество в любом случае страхуется.

Заём выдаётся в рублях;
Максимальный объём займа зависит от оценочной стоимости залоговой квартиры (не более 85% от рыночной цены кредитуемого помещения);
Сумма займа не может быть меньше 300000 рублей;
Максимальная длительность кредитного договора составляет тридцать лет (12 лет, если процентная ставка финансируется строительной компанией);
Размер первого взноса не может быть меньше 15% от цены кредитуемого помещения (если клиент не предоставил трудовую книжку и справку по форме 2-НДФЛ, то объём первого взноса увеличивается до 50%);
Ставка по займу начинается от 7,4% годовых (заёмщик, застраховавший жизнь, получает скидку).

Для погашения ипотеки материнским капиталом подаются документы в Пенсионный Фонд, где после рассмотрения выносится решение об одобрении или отказе. Чаще всего Пенсионный Фонд одобряет проведение данной процедуры, в случае, если все предоставленные плательщиком сведения будут достоверны и в полном объеме.

Можно Ли Оплатить Кредит Материнским Капиталом Если Заемщик Свекровь

Для того, чтобы оплатить кредит или его часть материнским капиталом нужно, чтобы в договоре кредитования было прописано, что кредит был взят именно на приобретение (строительство) жилого помещения . Кроме того, основным заемщиком по кредиту должен выступать владелец сертификата на материнский (семейный) капитал или супруг владельца . Это основные два требования для того, чтобы вы могли погасить кредит материнским капиталом.

жилищные займы и ипотечное кредитование;
кредиты на автотранспорт;
потребительские кредиты на конкретные цели;
потребительские кредиты без необходимости определения цели использования средств;
микрозаймы;
социальные и доверительные программы.

В ряде регионов России под региональный материнский капитал (выдаваемый по отдельной программе) можно оформить кредит на автомобиль, лечение, образование и ремонт дома. Однако эта возможность распространяется на определенные категории семей — многодетные, неполные семьи, а также имеющие на содержании инвалидов.

Никакого обеспечения, никаких поручителей;
первоначальный взнос самый минимальный и достигает всего лишь 1/10 от суммы в то время, когда многие банки запрашивают от 15% до 20%;
срок действия кредитного соглашения длительный (до 30 лет), хотя предлагают такой вариант не все, вы всегда можете найти самый выгодный из них;
процентная ставка колеблется от 8,8 до 11,06% при условии личного страхования, или от 9,5 до 11,76% при отсутствии страхового полиса.

Важно: с 23 мая 2022 года материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту до исполнения ребенку трех лет. (Федеральный закон от 23 мая 2022 г. N 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Ниже, в комментариях к этой статье есть много вопросов по поводу использования МК в качестве первоначального взноса до 3-летнего возраста ребенка. И до 23 мая 2022 года ответ, естественно, был отрицательный. Но с принятием поправки ситуация поменялось на противоположную. Имейте это ввиду, когда читаете комментарии.

Рассматривая вопрос о том, можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит, следует учесть, что законодательство в отношении выплат постоянно изменяется. Также имеется ряд сложностей с фактическим получением средств от ПФР. Сроки перечисления средств в 2022 году были сокращены до 10 рабочих дней, но оно осуществляется в порядке очереди и может затянуться на несколько месяцев. А потому, принимая решение о получении кредита, прежде всего, рассчитывайте на собственные силы.

документ, подтверждающий право владения землей или договор аренды на участок, где располагается дом;
копии свидетельства права владения построенным домом с выделением равных долей всем без исключения членам семьи, включая несовершеннолетних детей, оформленное не ранее 2007 года.

Кроме необходимости выбирать именно целевой кредит, существует еще несколько важных условий, которые нужно соблюсти. Нужно привести доказательства того, что деньги пошли именно на строительство. Это могут быть договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и другое. Еще один важный момент – жилище обязательно должно быть расположено на территории Российской Федерации. И наконец, полученное жилье будет оформлено на всю семью, а не на кого-то одного.

В то же время, если взять целевой кредит на конкретное строительство, ремонт или покупку жилища, то оплатить его можно будет как раз с помощью материнского капитала. Поэтому ответ на вопрос, можно ли – да. Это может быть не самым простым процессом, но это возможно, существует несколько вариантов, как это можно сделать.

Таким образом, погасить государственным материнским капиталом можно исключительно целевые займы на улучшение качества условий жилья. Сделать это можно как по действующему договору, так и при получении нового. Нельзя оформить погашение потребительского кредита материнским капиталом, если деньги были получены без указания назначения, даже при условии их направления на приобретение, а также строительство жилья.

Вам может понравиться => Могут Ли Приставы Наложить Арест На Сделки

Погашение ипотеки материнским капиталом в 2022 году: можно ли это сделать

Чтобы оплатить ипотеку материнским капиталом, нужно написать в заявке на ипотеку, что первоначальный взнос будет выплачен из средств маткапитала. К заявке вместе с другими документами, которые требует банк для рассмотрения обращения, приложите справку из ПФР об остатке средств на счете. Это связано с тем, что маткапитал можно тратить частями, и даже пустить на оплату двух ипотек при необходимости. А значит банк должен удостовериться, что маткапитал потрачен еще не весь, и будет учитывать остаток суммы.

Если заемщик утратил право на государственную поддержку: лишение родительских прав, отмена усыновления;
Представлен не полный пакет документов;
В справках обнаружены ошибки, недостоверная информация, заявление оформлено не по форме;
Несоответствие кредитора требованиям.

Вначале нужно известить кредитную организацию, о том, что вы хотите оплатить договор ипотеки средствами материнского капитала.
Банк выдаст вам справку о задолженности по кредиту на момент выдачи документа, о процентах по договору и документы, устанавливающие ваше право на жилье, приобретенное в ипотеку.
Далее необходимо получить согласие от Пенсионного фонда РФ на оплату мат. капиталом долга перед банком.
В течение 30 дней с момента подачи документов, ПФР должен принять решение.
При положительном решении средства сертификата перечисляются в банк. Это займет два месяца.
Если решение отрицательное, то вы можете его обжаловать. Для этого необходимо обратиться в суд.
После подается заявление о досрочном погашении договора жилищного кредитования за счет мат. капитала, в банк.

Поскольку банк будет начислять ежемесячные платежи, исходя из всей суммы долга, все время, пока вы будете решать вопрос с перечислением денег, в ваших интересах позаботиться о переводе как можно раньше. Нередко банки сами указывают в кредитном договоре дату, до которой вы должны перечислить деньги материнского капитала. Обычно на это предоставляется 3-6 месяцев. Если сумма не поступит вовремя, банк применит к вам штрафные санкции. Чтобы избежать штрафа, придется искать варианты внести сумму, аналогичную по размеру маткапиталу и вносить на гашение. Это допустимо, поскольку банку все равно, за счет каких средств вы делаете гашение, но сложно для вас — придется придумать, где взять деньги.

Получив одобрение заявки, уже можно выдохнуть – все в порядке, госсубсидия пойдет по назначению. Но всё же, если речь идёт о погашении материнским капиталом основного долга и процентов по ипотеке, то придётся ещё раз сходить в банк и написать соответствующее заявление.

Но будьте готовыми к тому, что вас ожидает долгий процесс рассмотрения заявления, выяснения всех подробностей сделки и подготовка большого массива необходимых документов для разрешения покупки. Намного проще будет купить недвижимость, которая не связана с вашими родственниками.

Также нередки случаи, когда семья действительно хочет купить жилье, но не может оформить на него ипотеку, поскольку жилье не соответствует требованиям банка (например, если это недостроенный частный дом), вот и оформляет кредит на потребительские нужды. Но ПФ должен иметь полную уверенность в целевом использовании средств, и убедить его в этом могут только документы, что, впрочем, вполне логично.

По предоставлению этой документации, ипотечную задолженность будет возможно оплачивать уже через два месяца. В случае, когда заемщиком запланирована оплата приобретаемой недвижимости, период на ожидание сокращается до 15 дней (календарных) от момента направления заявления в управление ПФ.

В данном случае все зависит от возраста ребенка, который работает (кстати, он может и не быть таким уж ребенком). Кредитные организации, как правило, устанавливают возрастные ограничения для заемщика, созаемщика или поручителя на момент оформления заявки на ипотеку. Учитывая, что созаемщик несет с заемщиком солидарные обязательства по возврату долга, то банки не рассматривают в качестве созаемщиков несовершеннолетних лиц, не достигших гражданской дееспособности. Согласно ст.21 ГК РФ, полная гражданская дееспособность возникает при достижении совершеннолетия, т.е. с 18-летнего возраста, поэтому большинство банков выдают кредиты, начиная с этого возраста. При этом некоторые кредитные организации устанавливают возрастные ограничения от 21 года, а то и от 23 лет.

Причем степень родства устанавливается каждым банком на свое усмотрение. Такой запрет распространяется на сделки с супругами, родителями, бабушками, дедушками, братьями, сестрами, усыновителями. Но если ваша сделка купли-продажи абсолютно «прозрачна», то бояться вам нечего.

В Уголовном кодексе РФ для таких деяний предусмотрена отдельная статья — 159.2 «Мошенничество при получении выплат». Диапазон предусмотренных в ней наказаний простирается от штрафа от 120 тыс. рублей до десяти лет лишения свободы плюс штраф до 1 млн рублей и/или ограничение свободы до двух лет.

Личными средствами родителей или кредитными оплачена покупка, Пенсионному фонду неважно. Ведь родители сперва покупают средства реабилитации и подтверждают это в ПФР. А потом, если с документами всё в порядке, фонд возмещает им расходы, переводя на банковский счёт одного из родителей.

Материнский капитал является важной мерой поддержки многодетных семей. Но в такой ситуации есть много непонятных условий. В частности, сложно разобраться есть ли погашение кредита материнским капиталом в 2022 году. На многих сайтах информация противоречива. Сейчас мы попробуем разобрать все нюансы, определив, какие именно займы в банке можно гасить данным пособием.

Однако не всегда фонд готов оплачивать потребительский кредит за счет материнского капитала. Если же соблюдено условие описанное выше, и в кредитном договоре есть четкая формулировка что кредит был выдан на приобретение жилья, а фонд отказывает в выплате, то вам прямая дорога в суд.

На что семья потратит полученные деньги, неважно. Хоть на погашение кредита, который брался на покупку — самый разумный вариант, хоть на выпивку — вариант неразумный, но закону не противоречит. Государство это не волнует. Ведь средство реабилитации для ребёнка уже куплено.

Основное преимущество в том, что все долговые обязательства теперь объединены в одно, а заёмщик будет выплачивать только один ипотечный кредит, предоставленный Сберегательным банком. К дополнительному плюсу процедуры рефинансирования можно отнести пониженную процентную ставку.

Средства, полученные из бюджета, можно потратить только в том случае, если ребёнку, благодаря рождению которого появилось право на сертификат МК, исполнилось три годика.

Сертификат материнского капитала может предоставляться в разные банки с целью оформления ипотеки. Ипотеку под государственный сертификат в ВТБ 24 можно получить как на новую жилплощадь, так и на вторичное жильё. Финансовая организация располагает множеством программ, благодаря которым можно подобрать наиболее выгодные условия в каждом отдельном случае.

Увеличение пенсионного пособия матери;
Расходы, связанные с обучением детей;
Затраты на улучшение семейной жилплощади;
Затраты на образование комфортных условий для детей с ограниченными возможностями, включающие лечение и реабилитацию

Кредитный договор должен содержать графу, описывающую цель получения денежных средств;
Жилой объект должен быть пригодным для проживания всех членов семьи (наличие необходимых коммуникаций и прочего);
Жилплощадь должна быть переведена и зарегистрирована в собственность всех членов семьи, то есть каждый наделяется своей долей;
При оформлении кредита на строительство деньги переведут лишь в случае, если в результате будет увеличена площадь постройки;
Ссуда может быть выдана на покупку, реконструкцию, ремонт и строительство жилья;
При оформлении кредита банку может быть оставлено залоговое имущество.

Вам может понравиться => Какая семья считается малоимущей в башкирии в 2022 году

Государство в лице Пенсионного Фонда РФ выдвигает ряд требований к владельцам сертификатов МК. Их следует учитывать гражданам, задающимся вопросами получения кредита и не понимающим, можно ли погасить материнским капиталом потребительский кредит в банке. Рассмотрим общие правила в соответствие с отдельным видом займа:

Нет, обычный потребительский кредит средствами материнского капитала не погашается, только целевой жилищный займ (ипотека). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Опираясь на действующее законодательство (ФЗ № 256 ст.7) становится ясно – можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке, однако не все виды займов входят в число разрешенных. Сразу отметим, что любое обналичивание средств является недопустимым мероприятием, поэтому организации, лица, участвующие в подобных мошеннических махинациях, подлежат наказанию в виде административной или уголовной ответственности. Итак, в ст.7 подробно описан список допустимых целей расходования маткапитала, а именно:

Законодательство допускает только одно исключение, позволяющее потратить материнский капитал на погашение потребительского кредита без всяких ограничений. Это единовременная выплата, а также ежемесячные платежи на 2-го ребенка.

Погашение кредита материнским капиталом в 2022 году

Статистика показывает, что больше половины граждан нашей страны хоть раз брали деньги в долг. Это очень удобный и быстрый способ получить необходимую сумму на покупку какой-то важной дорогостоящей вещи. Особенно, учитывая тот факт, что государство во многом стимулирует желание людей брать новые кредиты. Существуют различные льготные программы, которые усиливают выгоду взятия кредитов. К таким льготам относится и программа, которая называется «материнский капитал».

Официального постановления, которое разрешало бы погашать потребительский кредит средствами из материнского капитала, так и не вышло. Поэтому, деньги взятые в долг на покупку техники, предметов домашнего обихода, покрыть из средств МК нельзя. Однако, некоторые потребительские займы выдаются на те вещи, которые попадают под категорию реальных нужд семьи. При этом, использовать деньги можно только по достижении ребенком трехлетнего возраста.

Материнский капитал – это субсидирование многодетных семей, а также родителей-одиночек. Государство таким образом покрывает часть расходов на образование или на улучшение условий жилья. То есть, изначально, деньги, полученные по данной программе, имеют целевой характер и могут быть потрачены только на решение конкретных задач.

Выбор квартиры (дома), которую Вы хотите приобрести;
Выясните все условия конкретно предложения банка. Их можно узнать на официальном сайте банка, либо в ближайшем офисе или по телефону, указанному на сайте;
Подача заявки. Она включает в себя сбор всех необходимых документов и написание соответствующего заявления. Большинство банков предлагают онлайн-оформление, что избавляет от необходимости личного посещения банка. Заявка оформляется на сайте компании, а решение приходит на электронную почту клиента;
В случае положительного решения, необходимо лично подписать договор в офисе банка;
Далее необходимо собрать документы, касающиеся приобретаемого Вами жилья;
После получения кредита нужно написать заявление в Пенсионный фонд России о том, что Вы хотите перевести средства из материнского капитала на банковский счет.

Более подробную информацию необходимо узнавать в банке. Каждый из них имеет собственные условия и ограничения. Пристальное внимание могут уделить квартире, которую заемщик собирается приобрести, поэтому к встречи с банковскими сотрудниками следует документально подготовиться.

Нигде в законе не говорится о том, что титульным заёмщиком по ипотеке обязаны быть Вы. Сама процедура распоряжения средствами Маткапитала отличаться не будет ничем. Только надо будет предоставить дополнительно в территориальное подразделение ПФ РФ свидетельство о заключении брака, которое будет подтверждать законность Ваших отношений с титульным заемщиком.

Несколько месяцев назад родили второго ребенка, оформили материнский капитал, хотели направить его на погашение кредита. Брак заключался после взятия ипотеки, но родители (и я) готовы у нотариуса добавить жену и детей в собственники квартиры. Но в пенсионном фонде заявляют, что вряд ли получится погасить, так как счет открыт не на меня, а на маму. Рекомендуют заключить допсоглашение, чтобы счет (и кредит, как я понимаю) был переоформлен на меня. В банке, как минимум на уровне специалистов ипотечного центра, заявляют, что такой возможности нет.
Есть ли какие-то варианты решить эту ситуацию?

Здравствуйте, Евгения! Сразу отвечу на Ваш вопрос — да, это реально. Как написано в законодательстве, средства (или их часть) Маткапитала могут направляться на покупку или постройку жилья, осуществляемые гражданами путем заключения сделок, отвечающих законодательству, и участия в обязательствах с помощью перечисления денежных средств кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на определённые цели;

Около десяти лет назад взял ипотечный кредит в «Кит-Финанс», который затем был выкуплен ВТБ 24 — сейчас в этом банке и обслуживаюсь (отделение в Петербурге). Чтобы точно получить кредит, взял родителей в созаемщики (они же помогли деньгами на том этапе), ну и в процессе беготни с бумагами получилось, что основным заемщиком стала моя мама, счет открыт на нее. Конфликтов с родителями нет никаких, они готовы на подписание/заключение любых соглашений.

Здравствуйте. У меня есть сертификат на материнский капитал, который пока некуда использовать. У родственников есть ипотечный кредит, вроде как можно направить материнский капитал на погашение ипотеки. Только вопрос: можно ли погашать не свой, а чужой (т.е. родственников) кредит?

26 Мар 2022 vektorurist 51