Можно ли наложить арест на дарственную квартиру
Содержание
Если в дальнейшем на имущество дарителя по решению суда может быть наложен арест, может ли этот арест распространиться на подаренную недвижимость, принадлежащую уже новому собственнику? Может ли быть оспорен акт дарения?
Если новый владелец объекта недвижимости является близким родственником дарителя, но сделка добросовестна (т.е. права на имущество передаются новому владельцу), может ли сделка быть оспорена и на имущество наложен арест?
5.9. Здравствуйте, Артур! [b]Во-первых[/b], согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ (кратко — ГК РФ) участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. [b]Во-вторых[/b], для договора дарения отцом своей доли собственности в этой квартире своей несовершеннолетней дочери, нужно лишь согласие письменное матери дочери. [b]В-третьих[/b], лучше этому отцу сначала рассчитаться с долгами в этой квартире, а потом уже думать о дарственной квартиры на ребенка. Даже если он подарит свою долю собственности в этой квартире ребенку, то долг за коммунальные услуги взыщут все равно с отца ребенка согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ. Дальше будут оба родителей согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ оплачивать в этой квартире за свою дочь за коммунальные услуги, так как ребенок не имеет пока доход, что бы оплачивать за коммунальные услуги в квартире и не только. Если у собственников этой квартиры есть иное жилье для проживания, то эту квартиру судебный пристав-исполнитель может реализовать для погашения долгов экс-супругов. Если отец этот подарит свою долю собственности в той квартире своей дочери, то он сильно будет рисковать, да и это не решение вопроса с долей собственности в квартире, где он не может жить сам. Удачи Вам.
5.7. Уважаемый Артур г. Ханты-Мансийск! Отец вправе подарить новорождённой дочери свою долю в данной квартире (ст.572 ГК РФ). Но при этом, долги дочери НЕ переходят в силу ст.60 Семейного кодекса РФ. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 29.01.2022 г.
5.13. Здравствуйте, необходимо знать, по какой причине наложен запрет на регистрационные действия. Если причина — долги бывшей жены и запрет наложен на ее долю, то ничто не мешает бывшему мужу заключить договор дарения ГК РФ ст. 572 и передать право собственности на долю своей дочери. Если запрет наложен на всю квартиру, то это противозаконно и надо в судебном порядке снимать запрет с доли бывшего мужа. При переходе права собственности на долю, долги по услугам ЖКХ не перейдут дочери, обязательства по ним будет нести прежний собственник. Переход обязательств возможен только при наследовании.
Москва Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов (1)
1 ответ. Москва Просмотрен 253 раза. Задан 2012-06-23 12:40:33 +0400 в тематике «Наследственное право» Имеет ли супруга и мой ребёнок право при разводи на часть квартиры ? — Имеет ли супруга и мой ребёнок право при разводи на часть квартиры. далее
Подлежит ли аресту подаренное имущество
Вместе с тем, знаете ли вы, что далеко не все судебные приставы являются компетентными в вопросах правовых полномочий в процессе ареста имущества должника? Чтобы неприятная фраза «Ваше имущество подлежит аресту судебным приставом» не стала трагичной для ее адресата, мы разберемся с ключевыми положениями того, что кроется в этом понятии.
К сожалению в жизни случаются такие ситуации, что человек не имеет возможности вернуть долги, например, по кредиту. В таком случае по отношению к должнику возбуждается дело, о взыскании с него суммы долга. После вынесения судебного приговора, решение передается приставам-исполнителям, которые обязаны описать и наложить арест на имущество должника.
Многие столкнувшиеся с такой ситуацией, интересуются, возможен ли арест подаренного имущества или же описать и конфисковать могут только личное имущество должника. Такая ситуация встречается достаточно часто и с ней нужно разбираться подробно.
Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества, потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение. То есть, если должник получил в подарок квартиру или автомобиль, но по документам хозяином является даритель, то арестовать это имущество не имеют права. А в случае если при дарении были оформлены документы на владение, тогда это имущество попадает под опись и может быть арестовано. Не попадет под арест только квартира, и то в случае, если это единственное жилье, которое есть у должника. А все остальное может попасть под арест.
То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.Однако пострадавшая от действий неплательщика сторона не упускает такого шанса и ходатайствует об этом решении.
Мы с одаряемым подписали разрешение на обработку персональных данных (данные остаются только в МФЦ и передаются для обработки в Росреестр). И в присутствии специалиста подписали договор дарения, чтобы он мог идентифицировать нас и заверить наши подписи.
Могут ли судебные приставы наложить арест на ипотечное жилье
Если так случилось, что под арест попало имущество дарителя, но документы оформлены на него, то стоит обратиться в суд и обжаловать арест. Такое очень часто случается, потому как должник не может доказать того, что имущество не в его собственности и приставы описывают и чужое имущество. Но, с этим несложно разобраться, достаточно просто обратиться к юристу. Специалист поможет вам оформить жалобу в суд, а также будет представлять ваши интересы в этом разбирательстве. Только потому, что люди не торопятся к юристам, многие заведомо выигрышные дела проигрываются, из-за некомпетентности наших граждан.
Уже упоминалось, что приставы могут описать только то имущество, что находится в собственности должника. Методика работы исполнительны органов основывается на взыскании активов по уровню ликвидности: от денежных средств, находящихся на текущем счету в банках (сначала в национальной валюте, а после в иностранной) до доли в уставном капитале предприятия.
Договор дарения — один из наиболее распространенных способов передачи права собственности на безвозмездной основе. Начнем с того, что ФССП не могут применять санкции к имуществу, которое передано родственнику по договору дарения. Соответственно, должник может заключить с родственником договор дарения, по которому имущество переходит одаряемому, и он несет за нее дальнейшую ответственность.
Договор дарения между родственниками
Исполнительная служба описывает и забирает материальные активы за долги. Под долгами подразумевается задолженность перед финансовыми учреждениями (банки), предприятиями-контрагентами или же физическими лицами (при наличии кредитной расписки, невыплате элементов и т. д.). Приставы могут посетить как физическое, так и юридическое лицо, а алгоритм описи и изъятия имущества идентичен в обоих случаях.
Действующее законодательство РФ защищает должников от утраты единственного жилья, но не стоит забывать об исключительных ситуациях, например ипотеке. Выселение граждан из приватизированной квартиры из-за неуплаты коммунальных платежей невозможно. Несовершеннолетние могут стать препятствием для кредиторов при обращении взыскания на жилую площадь, где дети зарегистрированы и проживают. Важно знать, что должник имеет право оспорить действия суда, приставов, взыскателя в законном порядке.
Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом.
Могут ли приставы наложить арест на дом, купленный на мат
Аукцион осуществляется в двухмесячный срок в порядке, определенном ГК РФ, иными нормативно-правовыми актами. Информация о мероприятии подлежит опубликованию в официальных источниках сети интернет на безвозмездной основе.
А если собственность должника арестовать, то изъятию в полном понимании этого слова она не подлежит, поэтому и забрать его нельзя. Суд устанавливает определенные ограничения, связанные с распоряжением арестованной квартиры, если у заемщика несколько квартир, то ему может быть обозначен запрет на проживание на данной площади. Но как показывает судебная практика зачастую плательщик, и его семья продолжают проживать в единственном жилище с сохранением права собственности. Просто жилье переходит в статус ограниченного в обороте или арестованного. После того, как заемщиком будет полностью погашена задолженность, он имеет право обратиться в орган, наложивший арест с заявлением и попросить снять ограничение.
Могут ли арестовать единственное жилье за долги
в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение ; он продает автомобиль по договору купли-продажи со снятием с учета в гаи своей матери. В сентябре 2009 года решение суда о признании за ответчиком 2 млн руб. вступило в силу. Был получен исполнительный лист и передан судебному приставу.
Могут ли судебные приставы забрать дарственное имущество
Правда, не всю, а только «лишнюю» часть, то есть ту, которая, согласно постановлению, явно превышает предельно допустимые минимальные размеры предоставления участков, а также не связана с удовлетворением потребностей должника и его семьи в части обеспечения необходимого уровня существования. В-третьих, недвижимость арестуют даже в том случае, если ее стоимость в разы превосходит размеры долга.
13 мая 2021 vektorurist 141
