Может Ли Участники Молодой Семьи С Другого Региона Перейти В Другой Регион

Программа Молодая семья ( Жилище ) при переезде в другой регион

  1. каждый из супругов (или единственный родитель неполной семьи) не должны быть старше 35 лет;
  2. у семьи должен быть статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  3. в семье должны быть дети (по крайней мере, один ребенок), хотя данное условие характерно не для всех программ (иногда наличие детей в семье может просто увеличить процент субсидии);
  4. у семьи должен быть постоянный доход для оплаты государственной ипотеки, либо собственные средства для покупки квартиры.

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как видно, факт наличия у Вас жилья в собственности сильно ограничивает основания для участия в такой программе. Фактически Вы сможете участвовать, если в соответствии с Законом субъекта федерации, куда планируете переехать, будет установлено, что обеспеченние общей площадью жилого помещения на одного члена семьи в принадлежащей на праве собственности недвижимости предоставлено менее учетной нормы, установленной в регионе.

Как молодым семьям приобрести квартиру бесплатно в 2022 году: как правильно использовать субсидии на покупку жилья «Молодая Семья» и материнский капитал

Семьи с детьми при определенных обстоятельствах могут приобрести квартиру, оплатив лишь малую часть ее стоимости. Такое возможно при одновременном использовании нескольких льгот от государства, а именно «Жилищная субсидия» и «Материнский капитал».

  • официально зарегистрированный брачный союз;
  • возраст каждого супруга не старше 35-ти лет;
  • официальное признание семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания (проживание в ветхом или аварийном доме, отсутствие недвижимости в собственности или несоблюдение нормы площади на человека);
  • наличие сбережений, которых хватит на оплату оставшейся стоимости квартиры, или подписанного предварительного договора о выдаче ипотечного кредита с банковской организацией.
  1. Субсидия рассчитывается по норме площади для трех человек: 18 * 3 = 54 кв. м.
  2. Размер жилищной субсидии: 2 000 000 / 60 * 54 * 35% = 630 тыс. руб.
  3. Материнский капитал: 503 237 руб.
  4. Итоговая стоимость квартиры, которая должна быть оплачена семьей самостоятельно: 2 000 000 – 503 237 – 630 000 = 866 763 руб.

Получить субсидии и льготы на покупку жилья — как с ипотекой, так и без — от государства вполне реально. В рамках проводимой государственной политики отдельно стоит возможность получения такого финансирования, как субсидия на покупку жилья. На нее могут претендовать определенные категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания.

ВАЖНО: Описанный способ возможен только в том случае, когда материнский капитал будет использоваться именно для оплаты имеющейся ипотеки. Его использование в качестве первоначального взноса в описанном варианте невозможно, так как первичным платежом уже является субсидия.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2022 году.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

  • заявление на участие в программе;
  • копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;
  • копия свидетельства о браке, если он есть;
  • подтверждение, что семья нуждается в жилье;
  • подтверждение доходов или накоплений;
  • номера СНИЛС.

Получить молодую семью в другом регионе

В федеральном законодательстве ничего не сказано по этому поводу, однако некоторые регионы прямо запрещали такое приобретение в рамках исполнения социальной программы. Поэтому молодой паре, имевшей на примете недорогое жилье, которое продавали родственники, необходимо было проконсультироваться у региональных ответственных лиц на предмет этого запрета.

Если семья стала участником программы после января 2011 года, то есть в «новой версии» программы, то жилье на вторичном рынке им недоступно. Зачастую после того, как квартира куплена с использованием государственной субсидии, возникает вопрос: а можно ли ее продать? Не будет ли это нарушением каких-то законов? Всё зависит от того, кто является ее владельцем.

Семья должна проживать в жилищных условиях, которые не соответствуют нормам жилищного кодекса нашей страны. То есть, если она состоит из более 3 человек, на каждого члена семьи должно приходиться менее 18 кв.м., или же, если семья состоит из 2 человек, общая площадь жилья должна быть менее 42 кв.м.

2 настоящего Порядка (примечание — 30%,35%,10%), предоставляются на приобретение у любых физических и(или) юридических лиц отдельного жилого помещения (квартиры, жилого дома) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания

Социальная программа обеспечение жильем молодых семей – это возможность получить первую собственную квартиру или дом, а также расширить старое жилье. Лица, принимающие участие в этой программе, получают право на субсидию от государства — примерно 35-40% от стоимости приобретаемого жилья.

Государственная поддержка молодых семей в регионах Российской Федерации (на примере субъектов РФ)

«Нужно продолжать субсидировать ставки по кредитам, нужно создавать региональные программы и в некоторых регионах эти программы активно развиваются, когда молодая семья после рождения первого ребенка получает одну льготу, после рождения второго — третью, после рождения третьего — вообще освобождается от выплаты кредитов», — продолжил он. «Вот, действия сразу по многим направлениям, на мой взгляд, и добьемся успехов», — уверен президент.

Вам может понравиться =>  Новости льготы вдовам чернобыльцев рост.обл в 2022 году

В связи с этим необходимо совершенствование политики в отношении молодой семьи, которое должно идти, с одной стороны, в направлении поддержки этих семей, а, с другой, в направлении стимулирования желательного, с точки зрения развития общества, типа поведения, прежде всего, при выполнении молодой семьей основных своих социальных функций — рождения и воспитания детей.

Федеральная программа, нацеленная на то, чтобы в России сформировался рынок жилья эконом класса, был устранен недостаток комфортного жилья, и повысилось качество жилищного фонда. Данная программа реализует национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам РФ».

В Ханты-Мансийском автономном округе фестиваль молодых семей «Мир, в котором мы живем» проводится в Югре с 2001 года. Фестиваль получил активную поддержку, как среди молодых семейных пар, так и семейных объединений по интересам в городах и районах автономного округа. Подтверждение тому — проведение муниципальных фестивалей и конкурсов молодых семей.

Для решения поставленных задач государство разрабатывает и принимает ряд мер, направленных на социальную защиту семьи — семьи — это многоуровневая система преимущественно государственных мер по обеспечению минимальных социальных гарантий, прав, льгот и свобод нормально функционирующей семьи в ситуации риска в интересах гармоничного развития семьи, личности и общества. Важная роль в социальной защите семьи отводится самой семье: укрепление родительских уз; формирование устойчивости против пропаганды секса, наркотиков, насилия, агрессивного поведения; поддержание в норме психологического здоровья семьи; взаимодействие со школой и производством, социальными службами; обучение детей ведению домашнего хозяйства и т.д.

Привилегии молодой семьи 2022

Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Если в семье после 01 января 2022 г родился второй, или последующий ребенок, семья получит кредит с очень низким процентом (от 4,7 до 6,5 %). Многодетные семьи в этом случае оказываются в более выгодных условиях. В этом случае требования меняются:

Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, их участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.

Oчepeдь двигaeтcя мeдлeннo
Кaждый гoд нa пpoгpaммy пoдaют тыcячи зaявлeний. Cyбcидии пoлyчaют coтни ceмeй. Cкopocть oчepeди зaвиcит oт peгиoнa — и eщe выдeлeннoгo бюджeтa нa пpoгpaммy. Ceмья мoжeт cтoять в cпиcкe oжидaния oт пoлyгoдa дo дecяткa лeт.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

А в разделе вы найдете ответы на некоторые вопросы или сможете поделиться с нами имеющейся у Вас информацией.Мы надеемся быть полезными каждой Молодой семье в нашей стране по решению самого важного и основного вопроса комфортного проживания — доступного жилья! Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Государством выделяются денежные средства в размере 30-35% от полной стоимости жилья. Остальная часть должна быть оплачена участниками программы.Существует ряд условий, которым обязана отвечать молодая супруги для оформления сертификата:Жена и муж не могут быть старше 35 лет при вступлении в программу.Семья, желающая получить

Дети – не обязательное требование для получения статуса «молодая семья», но если они есть, то это повод увеличения субсидий, причина смягчения условий кредита и т.п. Кроме того, государство принимает множество мер, направленных на помощь именно тем семьям, в которых есть дети.

К числу базовых направлений проекта относилась и реализация подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей (более известная в сокращенном виде – программа Молодая семья), распределяющей жилищные сертификаты, обладатель которого получал субсидию от государства.

    С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Список молодых семей на 2022 Тюмень

  • Справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев;
  • Справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;
  • Справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
  • Выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;
  • Договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
  • Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом);
  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.

Для того, чтобы оформить кредит «Молодая семья» в Сбербанке, возраст, по крайне мере, одного из супругов должен быть в пределах 21-35 лет. Целью получения займа должна быть покупка жилья. В качестве первоначального взноса должно быть внесено не менее 10% для семей с детьми, и 15% для семей без детей.

Преимуществом данной программы является то, что субсидию может получить та семья, которая ранее не была поставлена на учет по своему низкому материальному достатку. Подтверждение данного фактора можно получить в рамках оформления документов, направленных на получение льготы.

Информация, подтверждающая состав семьи Домовая книга, справка из ЖКХ. Данные о месте проживания Информация должна включать адреса за последние семь лет (любые документы) Что ждать дальше? Государственная программа «Молодая семья» очень популярна в нашей стране.
Не так давно муссировались слухи о том, что она скоро прекратит свое существование. Согласно последним данным, она не только не закроется, но и будет расширяться.
Изменения коснуться, прежде всего, объемов финансирования. Как стало известно, Правительство собирается каждый год увеличивать ассигнования из госбюджета для этой программы на один миллиард рублей.
Так что в 2022 г. молодожены могут полностью рассчитывать на поддержку государства.
Всем давно известно, что молодая семья на первых порах своей супружеской жизни остро нуждается в поддержке. Это может быть поддержка моральная, материальная, а также помощь, связанная в решении квартирного вопроса.

  • Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
  • Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
  • Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

Как получить квартиру молодой семье бесплатно от государства

Программа господдержки молодых семей начата в 2011 году (совокупные программы «Жилище»). Основной закон, на который можно опираться – ПП РФ № 1050 от 17.12.2010. Заявку на выделение жилого помещение подают в соответствии с Приказом Министерства строительства и ЖКХ от 21. 09. 2022 г. № 674. В программе могут участвовать только граждане РФ, не имеющие своего жилья в собственности любого метража, удаленности от дорог, износа.

  • покупку дешевой квартиры на рынке первичного (новостройки) жилья;
  • приобретение кубатуры на вторичном рынке;
  • оплату стройматериалов при возведении дома;
  • последний паевый взнос, если заплатив, его квартира будет полностью принадлежать молодым;
  • погашение процентов по ипотеке.

При наличии ипотечного кредита следуют ежемесячные взносы, которые нельзя пропускать. У молодой семьи должно быть достаточно средств (справки о зарплате), чтобы платить по счетам. Жилье разрешено приобретать только в том регионе, где было оформлено заявление.

Мать-одиночка по статусу и женщина, воспитывающая детей после развода, имеют право на получение субсидий от государства по программам, разработанным для полных семей. Сразу нужно оговориться – нет никаких поблажек, мать с ребенком не может рассчитывать на бесплатную квартиру, она должна быть достаточно обеспечена, чтобы выплатить оставшиеся средства по кредиту (ипотеке).

  • длительность рассмотрения заявок большая;
  • от момента подачи заявления до получения субсидии пройдет 2-3 года;
  • получить деньги можно только официально работающим, желательно на «белой» зарплате;
  • не стоит рассчитывать больше, чем на 2 млн. 200 тыс. руб.;
  • после 2011 года нельзя покупать жилье на вторичном рынке.

При этом работники соцзащиты также принимают во внимание остальное имущество семьи, чтобы оценить ее финансовое положение. Если отдел соцзащиты принимает решение о том, что данная семья в ближайшие 20 лет не сможет самостоятельно купить квартиру, тем самым он признает ее малоимущей.

В 2022 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  • Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

  • в аварийных домах и непригодных для жизни постройках;
  • в помещениях, не обеспеченных холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах по соседству с людьми, страдающими хроническими заболеваниями, например, психическими или кожными.

Dmitry, у меня наоборот, собрал пару тройку бесплатных справок, отдал документы в 2022-ом, ожидаемый год получения был 2022, звонят в начале 2022, предлагают получить чуть ли не прям сейчас, я соглашаюсь и в апреле уже с сертификатом. Как потом узнал, люди отказывались от сертификатов по причине отсутствия денег на первоначальный взнос. Кризис блин) п.с. город Ростов-на-Дону, вроде не маленький.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

Мы реально получили субсидию на строительство дома В Нижнем Новгороде.
На очередь, как нуждающиеся встали еще в 2012 году по программе для субсидирования молодых семей. Тогда у нас было двое детей и квартира родителей в 32 кв.м. Когда мы подавали заявку нам откровенно сказали, что финансирования нет и ждать нечего. Но мы все равно решили участвовать.
В том же году встали на очередь как МОЛОДАЯ семья для получения земельного участка безвозмезно.
Уже в 2022 году получили земельный участок в Нижегородской области площадью 7,8 сот, со всеми коммуникациями.
А еще через два года пришла наша очередь на субсидию. Так быстро ее получить получилось благодаря тому, что мы успели стать многодетными. Это значительно продвинуло нас в очереди на выплату. В 2022 году не вышло получить сертификат, из-за того, что на момент его выдачи мы были в другом регионе. Поэтому нас на другой год записали.
Вот в сентябре 2022 получили сертификат на руки. А деньги только в декабре. И то не без приключений.
Если выдан сертификат, то его можно использовать только в этом финансовом году (т.е. до 28 декабря), иначе деньги возвращаются со счета в банке в бюджет, а вы идете на новый круг получения сертификата со сбором всех документов. Хорошо хоть очередь сохраняется!

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

Молодая семья программа госуслуги

  • наличие гражданства РФ и действующая прописка в населенном пункте, в котором планируется приобретение жилья;
  • наличие свидетельства о браке;
  • сумма первоначального взноса на жилье;
  • прописка в месте приобретения недвижимости не менее пяти лет;
  • свидетельства рождения детей;
  • соответствующий уровень зарплат. Для супругов, не имеющих детей, ежемесячный доход на двоих должен составлять не менее 22 тысяч рублей. При наличии одного ребенка – порядка 33 тысяч в месяц.

Первым шагом для получения жилья является подача заявления в местное самоуправление. Документы принимаются с января по конец июля. Именно на этом этапе будет рассматриваться, отвечает ли ваша семья всем требованиям программы. На это уходит около десяти дней. Оповещение, как правило, приходит в письме. Далее происходит включение вас в списки.

За все время действия программы уже более 160 тысяч молодых семей улучшили свои жилищные условия. Потрачено на это примерно 313 миллиардов рублей. Из них примерно 100 миллиардов — это средства из федерального бюджета и бюджета регионов, а остальные — собственные и заемные средства молодых семей.

В 2022-2022 году состав ее участников значительно расширяется за счет родителей одиночек, бездетных семей и семейных пар, которые к моменту присоединению к программе смогли обзавестись только одним ребенком. Участвовать в реализации проекта теперь могут и интернациональные семьи, но один из супругов должен быть гражданином Р.Ф. В этом случае он будет получателем субсидии.

Прежде всего, для государства важнейшим вопросом является демографический вопрос, а в частности повышение рождаемости. Важное место в решении этой проблемы отводится молодым семьям. В Российской Федерации разработана и плодотворно внедряется в жизнь программа помощи молодым семьям

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Отмеченный выше порядок обобщен, однако в полной мере отражает процесс участия в программе «Молодая семья». Более точные рекомендации по получению помощи можно получить непосредственно в тех госструктурах, в которые потребуется обращаться для оформления тех или иных документов. Практически всегда представители госорганов помогают гражданам в решении их вопросов.

В принципе, программа господдержки «Молодая семья» продумана довольно-таки четко и сложностей в понимании не вызывает. Более того, порядок ее предоставления определен рядом законодательных актов, которые доступны любому гражданину РФ. Ранее было отмечено, что программа действует на очень простых условиях и получить положенную поддержку сможет любая семья в России. Чтобы уточнить принципы программы, обратим внимание на ее условия более детально.

Существует большое количество программ, направленных на помощь молодой семье от государства. Они утверждаются не только федеральным, но также региональным законодательством. Поэтому, конкретный список предоставляемой помощи, которую оказывает государство, лучше уточнять непосредственно в городе проживания.

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Программа господдержки молодых семей в году

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2022 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2022 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2022-2022 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует .

Кстати, многие коммерческие банки используют лозунг программы «Молодым семьям – доступное жилье» для привлечения дополнительных клиентов. Чтобы не попасться на уловку, нужно запомнить существенную разницу: только в соответствии с настоящей программой предоставляется государственная субсидия на частичное погашение ипотечного долга.

В Москве функционирует городская инициатива , цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2022 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Поддержка молодых семей в регионах

Программой предусматривается и улучшение жилищных условий молодых семей без использования жилищного фонда города, причем как с использованием бюджетных средств, так и без них. В первом случае выделяются безвозмездные субсидии или займы на строительство или приобретение жилища. Они предоставляются в безналичной форме на срок не более 10 лет участникам программы, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также работникам и сотрудникам бюджетных учреждений отраслей городского хозяйства, подпадающим под определение «молодая семья» и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту работы.

Объем финансовых средств, выделяемых для оказания государственной поддержки молодой семье, не может превышать 1500-кратный минимальный размер оплаты труда, установленный в Российской Федерации. Реализация жилого помещения молодой семье, в отношении которой принято решение об оказании государственной поддержки, осуществляется в соответствии с договором купли-продажи или мены жилого помещения. Договор купли-продажи заключается на условиях рассрочки оплаты за приобретаемое жилое помещение, продолжительность которой не может превышать 15 лет, и обязательности внесения первоначального взноса. Этот взнос составляет не менее 20% стоимости приобретаемого жилья и осуществляется денежными средствами и (или) жилым помещением, принадлежащим молодой семье на правах собственности. Проценты за предоставление молодой семье рассрочки оплаты за приобретаемое жилое помещение не взимаются. Для молодой семьи, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, предусматривается отсрочка платежей до момента достижения ребенком трехлетнего возраста. При реализации жилого помещения молодой семье в соответствии с договором мены, по которому молодая семья обязуется передать принадлежащее ей жилое помещение в обмен на приобретаемое, разницу в ценах молодая семья оплачивает с рассрочкой оплаты сроком до 15 лет без начисления процентов по выплате.

В ряде субъектов Российской Федерации (республики Алтай, Башкортостан, Бурятия, Калмыкия, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия–Алания, Татарстан, Волгоградская, Кировская, Курганская, Ленинградская, Пензенская, Ростовская, Рязанская, Свердловская, Челябинская области, Ханты-Мансийский автономный округ, Москва и Санкт-Петербург) действуют обеспеченные финансовыми ресурсами за счет региональных источников программы поддержки молодых семей в строительстве или приобретении жилья.

ВРеспублике Мордовии в соответствии с постановлением ее правительства от 21 февраля 2002 г. № 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке жилищного строительства и развитию ипотечного кредитования» семье, имеющей ребенка в возрасте до 18 лет, льготный ипотечный жилищный кредит, льготный товарный кредит и заем погашаются за счет средств республиканского бюджета на следующих условиях: при рождении второго ребенка сумма льготного ипотечного жилищного кредита погашается на 10%, при рождении третьего, четвертого, пятого и шестого ребенка – на 20% на каждого родившегося ребенка, при рождении седьмого ребенка – погашается полностью.

Во втором случае используются Московский государственный жилищный облигационный заем (МГЖОЗ), банковское ипотечное кредитование, товарное кредитование, внесение паевых взносов и взаимное кредитование членами-пайщиками жилищных кооперативов. Участник программы может приобрести жилое помещение через покупку облигаций МГЖОЗ специального молодежного выпуска и их последующее погашение в форме квартир. Он может приобрести жилое помещение с помощью банковского ипотечного кредита. Эта форма ориентирована в основном на тех, кто имеет стабильный и сравнительно высокий доход. Им банк может предоставить кредит под залог приобретаемого жилья при условии внесения первоначального взноса за квартиру, обычно не менее 30% ее стоимости. Размер предоставляемого кредита и ежемесячных выплат по нему зависит от финансового положения участника программы, типа приобретаемого жилья, срока предоставления кредита и процентной ставки по нему. Одним из обязательных условий кредитования является страхование объекта залога, жизни и трудоспособности участника программы, права собственности на квартиру.

Adblock
detector