Может Ли Семья Из 4 Человек Молодая Семья Снимающая Квартиру Прожить На 37000 Рублей
Содержание
- 1 Где жить молодой семье если нет своего жилья и денег
- 2 Как решить жилищный вопрос молодой семье
- 3 Что посмотреть
- 4 Как получить квартиру молодой семье
- 5 Как решить жилищный вопрос? Как решается вопрос с жильем у молодых семей? Доступная аренда – помощь «очередникам»
- 6 До скольки лет считается молодая семья для получения жилья
. Москва,м.Новые Черемушки, Гарибальди ул, дом 23 к 1 . 1к квартира(не фейк) 31м2, этаж 4\5 . Цена-37000+полные к\у . +79955597290 пишите пожалуйста в Whats app Кватира расположена в пешей доступности от Новые Черёмушки, выполнен современный ремонт, натяжные потолки, плитка, ламинат, шкаф купе, телевизор плазменный, Большой утепленный балкон и комната, новый двуспальный диван раскладной, холодильник, стиральная машинка автомат, бойлер ,интернет. Wi fi Отличная транспортная развязка в любую точку города. Сдаётся длительно.Для порядочных,платежеспособных граждан. Быстрая ссылка для диалога http://wa.me/79955597290 Больше вариантов тут . : https://www.instagram.com/arendakv_msk/ И тут . : https://t.me/arendakv_msk
Если вы хотите сдать квартиру на длительный срок – обязательно изучите объявление в этой теме. Здесь представлены анкеты людей, которые ищут жилплощадь. От хозяина часто исходит желание самостоятельно выбрать нового жильца. Бывают случаи, когда владельцы квартир ищут лучшее в соотношении цены и качества (наличие домашних животных, возраст, длительность аренды) предложение от квартиросъемщиков.
. Москва,м.Прокшино, Магеллана пр-кт, дом 1 . Студия(не фейк) 32м2, этаж 3\16 . Цена-37000 + счетчики . +79955597290 пишите пожалуйста в Whats app Впервые сдается студия с мебелью (диван askona с ортопедическим матрасом 180*200) и техникой (кондиционер, холодильник,стиральная машина, индукционная панель, духовой шкаф) Вид из окон- на улицу Двор без машин. Развитая инфраструктура. Транспортная доступность: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. Удобные выезд на Киевское шоссе. Рядом с домом остановка общественного транспорта по направлению: метро Прокшино, Теплый стан. До метро Прокшино можно дойти пешком — примерно за 15-20 минут. Рядом Мега, Икея, Фудсити Ежемесячная оплата 37 000+ коммунальные платежи (вода+ свет) + интернет отдельно(wi-fi есть) Быстрая ссылка для диалога http://wa.me/79955597290 Больше вариантов тут . : https://www.instagram.com/arendakv_msk/ И тут . : https://t.me/arendakv_msk
. Москва,м.Новокосино, Юбилейный пр-кт, дом 47 . 2к квартира(не фейк) 80м2, этаж 4\25 . Цена-40000 + счетчики . +79955597290 пишите пожалуйста в Whats app Сдаётся двухкомнатная квартира, 4 этаж кирпичного дома 2022 г.постройки. Кухня отдельная, 16 кв.м. Одна комната-23 кв.м, вторая-17 кв.м. Окна выходят на две стороны,есть застекленная лоджия. Вся мебель и бытовая техника в наличии. Санузел раздельный. Оплата коммунальных платежей по квитанции, не включена в арендную плату. Быстрая ссылка для диалога http://wa.me/79955597290 Больше вариантов тут . : https://www.instagram.com/arendakv_msk/ И тут . : https://t.me/arendakv_msk
Сдается 1-я квартира по адресу: Москва, Пятницкое шоссе, 21 (ст. метро Митино) 7 минут пешком. Квартира светлая, просторная, в хорошем состоянии. Санузел разделен. Из бытовой техники есть: газовая плита, холодильник. В доме бизнес-класса с красивыми входными группами, видеодомофоном, с охраняемым благоустроенным зеленым двором без машин, с интересными детскими площадками. Богатая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы на любой вкус и кошелек. Детский сад и Школа в шаговой доступности. Через дорогу ландшафтный парк Митино с археологическим кластером, фитнес-павильоном, благоустроенной площадкой для собак. В 20 минутах горнолыжная трасса Снежком. Цена: 45 000 Просьба писать в вотсап +7 (951) 907-54-57 Больше вариантов тут: https://vk.com/id705755613 И тут . : https://t.me/arendakv_msk
Как накопить на квартиру быстро и безболезненно — этот вопрос мучает многих наших сограждан. Ведь отделиться от родителей хочется как можно быстрее, а ждать десять-пятнадцать лет кажется невозможным. И тут на помощь приходят всевозможные предложения игры на фондовой бирже, на форексе, использования сберегательных фондов. Безусловно, есть реальные примеры того, как несколько удачных сделок в разы могут увеличить стартовый капитал. Однако не стоит забывать, что если наша основная проблема — как накопить на квартиру — нужно внимательно и осторожно взвесить все риски. Игра на бирже требует не только знаний, железных нервов и следования стратегии. Она также связана с элементарной удачей или везением. Одним удается «пить шампанское», другие теряют все. Готовы к риску, но не хотите брать на себя всю ответственность? Подумайте об особых банковских вкладах с гарантией возврата. Эти учреждения специализируются на приумножении капитала.
Если раньше жилье давали от предприятия, от государства, в порядке очереди, то сейчас это стало практически нереальным. Как накопить на квартиру молодым людям, у которых нет первоначального взноса и материнского капитала? На чем можно экономить и каким образом заработать дополнительные средства?
Второй вариант — снимать там, где дешево, установить режим строжайшей экономии. Стараться пользоваться бесплатными услугами и приобретать только недорогие товары. Если откладывать в месяц хотя бы по семь-десять тысяч рублей и не тратить их ни при каких условиях, через несколько лет у нас будет первоначальный взнос и вопрос, как накопить на квартиру, будет решен. Можно на эти цели, например, предназначить всю зарплату одного из супругов или дополнительный заработок. Но в течение нескольких лет придется отказывать себе во многом, лишать себя «невинных удовольствий» и маленьких радостей. Готовы ли вы к такой жизни?
Намного безопаснее организовать собственное дело и наладить товарооборот. Это, пожалуй, один из самых надежных способов, как быстро накопить на квартиру. Стоит поискать доходную нишу, хороших поставщиков. Наладить канал сбыта. Торговля всегда может принести прибыль. Стоит лишь всегда помнить о соблюдении законов и честной конкуренции.
При наличии двух детей семья получает скидку в 25%, и 50% при наличии троих детей, а при наличии одного ребенка семья получает беспроцентный кредит. Но и здесь имеются подводные камни. По условиям программы первоначальный взнос составляет только 6 %, процентная ставка – 3%.
Если у вас все удачно сложилось с оформлением ипотеки, и вы получили заветное одобрение со стороны банка, самое время заняться непосредственным поиском квартиры. Наибольшей привлекательностью с точки зрения покупки обладают, конечно же, квартиры в новостройках. Очень хочется начать новую жизнь в новом доме.
Семья должна проживать в жилищных условиях, которые не соответствуют нормам жилищного кодекса нашей страны. То есть, если она состоит из более 3 человек, на каждого члена семьи должно приходиться менее 18 кв.м., или же, если семья состоит из 2 человек, общая площадь жилья должна быть менее 42 кв.м.
В этом случае, как купить квартиру без денег? Искать банки, где проходит акция на новостройки (на вторичку ставки выше и требования жестче), когда семья с ежемесячным доходом в 20 тысяч рублей может получить ипотеку на 15 лет с 12-процентной ставкой без поручителей с минимальным пакетом документов (справка НДФЛ о доходах за полгода, копии паспорта, трудовой книжки и диплома об образовании). Связано это с тем, что в период акции банки не учитывают расходы семьи, а смотрят только на доходность.
Кроме того, вы должны не просто стоять в очереди на расширение жилплощади, но и иметь официальный уровень ежемесячного дохода, позволяющий оформить ипотечный кредит в рамках данной социальной программы. Именно эти два условия и отсекают большинство желающих принять участие в программе.
Региональные власти отправляют документ в соответствующие органы федерального уровня, где решают, сколько денег выделить каждому региону. Учтите, что муниципалитет отправляет заявки на финансирование один раз в год, до 1 сентября. Если вы не успеете подать заявление на субсидию до этого числа, то вряд ли получите деньги в ближайшие год-два.
На расчетную площадь установлены нормативы. На семью из двух человек приходится 42 кв. м. Если молодая семья состоит из трех и более человек, то субсидию посчитают из расчета 18 кв. м на каждого домочадца. Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные муниципалитеты.
Получить необходимую информацию о программе «Молодая семья» можно на специализированных сайтах в Интернете. Но лучше обратиться в муниципалитет, где вы узнаете не только о федеральных условиях программы субсидирования, но и о нормативах и требованиях, действующих в вашей местности.
На этом этапе специалисты муниципалитета проверяют документы и решают, соответствует ваша семья условиям программы или нет. Через 10 дней вам должны дать развернутый ответ о положительном или отрицательном решении. Если вы получили положительное решение, то это не значит, что уже завтра вам компенсируют покупку жилья. В среднем на получение субсидии уходит 2-3 года.
— Компенсационную субсидию получают для возмещения расходов, когда квартира уже куплена, а дом уже построен. Сумма выплаты тоже регулируется местными органами власти. Учтите, что за компенсационной субсидией нужно обратиться не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.
Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
- огромная очередь на получение госсубсидии;
- приоритет отдается строительству домов для среднего класса;
- супруги должны иметь постоянный доход;
- максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 млн. руб.;
- отсутствие возможности приобретения жилья со вторичного рынка;
- при получении ипотеки недвижимость находиться в залоге у банка до полной оплаты задолженности перед кредитором.
Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.
- Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
- Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
- Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
- Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.
Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.
- Хотя рассрочка подразумевает беспроцентное кредитование, процент за это начисляется. Причём чем дольше молодая семья расплачивается по долгам, тем выше процентная ставка. В некоторых регионах страны такая «льготная» покупка может превышать банковский кредит.
- Семья должна нуждаться в улучшении условий проживания и стоять в очереди. Кроме того, молодожёны обязательно должны иметь собственные накопления в размере 20% от стоимости недвижимости.
- Совокупный доход должен намного превышать прожиточный минимум. По программе этот показатель должен быть не меньше 35 000-40 000 рублей. Согласитесь, что для большинства молодых семей сумма неподъёмная. Особенно если учесть, что молодые мамы с ребёнком сидят дома.
Совсем немногие молодые семьи нашей страны могут похвастаться наличием собственного жилья. Большинству из них оно досталось в качестве подарка на свадьбу. Тем, кому не так посчастливилось, придется решать проблему самостоятельно, исходя из финансовых ресурсов и личного потенциала. Разберемся, как купить квартиру молодой семье и не попасть в долговое рабство.
Молодожены, которые хотят расширить жилое пространство, чтобы завести детей и проживать комфортно, задумываются о том, чтобы переехать от родителей или купить собственное имущество взамен арендуемого. Поэтому вопрос, как купить квартиру в Москве молодой семье становится критичным. Государство не первый десяток лет разрабатывает инструменты для обеспечения жильем молодых семейств.
Все вышеперечисленные вопросы периодически стоит задавать себе до того момента, пока не соберется нужная сумма средств. Это связанно с тем, что со временем ситуация существенно может меняться. К примеру, внезапно в банке может появиться специальная акция с хорошими условиями кредитования клиентов.
В качестве созаемщиков молодая семья может представить своих родителей. Если в семье родится ребенок, то ей может быть предоставлена рассрочка в выплате ипотеки на срок до трех лет. В том случае, если молодой семьей будет производиться строительство жилья, то рассрочка может быть предоставлена сроком до двух лет.
Где жить молодой семье если нет своего жилья и денег
Программа помощи молодым семьям не ставит целью выдачу субсидий на приобретение жилья малоимущим. Её задача – выплатить дотацию супругам, имеющим стабильный доход и способных оплатить покупку квартиры на собственные сбережения, приплюсовав к ним субсидию.
Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.
Чаще всего молодым семьям приходится скитаться по комнатушкам или жить с родителями, из-за чего возрастает число разводов. Об отдельном жилье многим парам приходится только мечтать, но собственное жилье – это реально достижимая мечта! Как купить квартиру, если нет денег? Именно эту проблему и будем решать в этой статье.
Совсем немногие молодые семьи нашей страны могут похвастаться наличием собственного жилья. Большинству из них оно досталось в качестве подарка на свадьбу. Тем, кому не так посчастливилось, придется решать проблему самостоятельно, исходя из финансовых ресурсов и личного потенциала. Разберемся, как купить квартиру молодой семье и не попасть в долговое рабство.
Обычно есть три варианта: жить с родителями или родственниками, брать жилье в кредит, или снимать квартиру. Так как первые месяцы семейной жизни редко отличаются большим финансовым благополучием, и снять квартиру не выходит, а о кредите и говорить не стоит, что делать молодой семье? А остается лишь первый вариант.
Семья из 4 человек (2 несовершеннолетних) Хотим продать нашу квартиру в Смоленске и переехать в другой регион. В нашей квартире у всех членов семьи по 1/4 доли в собственности. Какие есть варианты, чтобы получить в опеке разрешение на продажу нашей квартиры без предварительной покупки новой квартиры в другом регионе?
Я собираюсь продавать однокомнатную квартиру в одном регионе, живём в двоем с дочей в однушку, собираюсь продать однокомнатную и переехать вообще в другой регион, вопрос, смогу ли я выписать несовершеннолетнимм ребенка из квартиры-не собственника и прописать временно до покупки нового жилья? И и например у меня квартира 30 КВ м, а покупать будем 20 КВ метров, т.к в другом регионе только на такое жилье хватит финансов, спасибо большое за ответ!
У нас муниципальная квартира, прописаны 10 человек, 2 семьи, все родственники. Отношения между семьями мягко говоря напряженные. При этом одна семья постоянно проживает в квартире (более 25 лет), а другая живет отдельно (более 10 лет), один из членов их семьи въехал в квартиру 2 месяца назад. За коммунальные услуги платит семья проживающая в квартире, все квитанции на руках. Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?
Отец ребенка ВРЕМЕННО прописался в другой регион, судебный пристав хочет перенаправить исполнительный лист по месту его временной прописки. Правомерно ли это? Тем более там прописался временно, через время в другом регионе пропишется, и так исполнительный лист будет гулять по России?
Семье, у которой сгорел дом дали в новом доме квартиру (назовем семья А). Эту же квартиру, точнее одну комнату в ней дали другим людям по расселению аварийного жилья (т. е. получилась коммуналка). Это семья Б. Данная квартира, обеим семьям предоставлена, как временное жилье до подхода квартиры. Семья А скандальная. Устроила другой семье такую жизнь, что те предпочли снять квартиру в другом месте, чем жить в вечном скандале. В итоге на данный момент семья А живет одна в большой квартире. Сейчас построили дома. Одна семья (Б), готова уехать в новое жилье, но не может, т. к. семья А отказывается уезжать из временного жилья. Это большая квартира, в городе, недалеко от метро. Семья А живет в ней одна и, естественно, уезжать в квартиру меньшего (как по закону положено) метража отказывается. В жилищном отделе говорили, что они не могут отказаться от предоставленной квартире, а в итоге теперь сами разводят руками. Вопрос такой: имеет ли право семья НЕ выезжать из временного жилья? Что будет, если они будут постоянно отказываться от предоставляемых квартир? Их могут выселить в никуда? В семье есть несовершеннолетние дети.
Как решить жилищный вопрос молодой семье
Молодая семья, как правило, не имеет средств на покупку собственного жилья. Но как, же решить основной вопрос любой семьи – жилищный? Большинство молодых семей, не имеющих возможности на покупку собственного, отдельного жилья, живут либо в квартире с родителями, либо арендуют жилье.
Большая часть населения России живет в собственной приватизированной квартире, в многоквартирных домах проживает более 60% россиян, показал опрос, проведенный исследовательским холдингом «Ромир».
Согласно опросу, пятая часть граждан РФ может похвастаться отдельно стоящим домом, коттеджем, их частью или «теплой» дачей. Муниципальное жилье является основным для 10,5%,а 5,5% по средствам и обстоятельствам снимает квартиру, комнату или дом.
Как отмечают эксперты «Ромира», в основном опрошенные россияне имеют в своем распоряжении двухкомнатное или трехкомнатное жилье, что в общей сложности составляет более 70%. Еще 15,3% проживают в «однушках», а доля тех, кто имеет четыре комнаты и больше, не превышает 10%.
Данная тема актуальна почти для каждой молодой семьи. Поженившись у молодых людей, встает вопрос: где жить? Хорошо, если есть жилье собственное или же на первое время жить вместе с родителями одного из супругов. С родителями ужиться не всегда получается, причиной являются разные взгляды на жизнь, на ведение хозяйства и т.д. Следующим решением является аренда квартиры или комнаты. Но прожив несколько лет в съемной квартире (комнате), семья начинает понимать, что всю жизнь они не согласны отдавать деньги за чужую квартиру. И здесь молодая семья задумывается об ипотеке. Сумма получается почти такая же, как за съем квартиры, но в этом случае платят они за свое жилье, а не чужим дядям и тетям.
Брак (греч. γάμος — брак; производное от глагола брать), или брачный союз,супружество — регулируемая обществом (в том числе государством) семейная связь между двумя людьми, достигшими брачного возраста, порождающая их права и обязанности по отношению друг к другу и к детям. В большинстве современных государств закон требует соответственного оформления (регистрации) брака; наряду с этим в некоторых государствах правовое значение придаётся также браку, заключённому по религиозным обрядам. Во многих странах при оформлении брака заключается брачный контракт. Для заключения брака необходимо взаимное согласие вступающих в брак и достижения ими брачного возраста, который совпадает с возрастом гражданского совершеннолетия.
Государственная поддержка в рамках данных программ оказывается молодым семьям в виде нескольких форм. Первая из них и самая распространенная – это выделение субсидий, нуждающимся в улучшении жилищных условий семья, на покупку жилья либо на строительство индивидуального жилого дома. В данном случае в разных регионах под данную программу попадают семьи, где супругам не исполнилось 30-35 лет, и которые признаны в установленном порядке, нуждающимися в жилье. При этом получить субсидию может и одинокий молодой родитель, имеющий одного и более детей. В первоочередном порядке жилье выделяется молодым семья работников бюджетной сферы, так как они попадают в наиболее уязвимую категорию, не имеющую возможности взятия ипотечного кредита в связи с недостаточным размером заработной платы.
Что посмотреть
За это время стоимость квартиры возрастет примерно на 15-20%, так что накопления могут продлиться куда дольше.. Что же делать молодым людям, спросите Вы? Ответа на этот вопроса нет, но есть несколько вариантов, как можно прожить дальше. Первое — снимать квартиру. Второе — взять ипотеку на покупку собственного жилья. Снять квартиру куда проще, интернет пестрит объявлениями о сдачи жилой площади и http://kvartirapoisk.ru, ценник на однокомнатную квартиру в среднем десять тысяч в месяц, плюс коммунальные услуги. Так что, из расчетов заработной платы в двадцать тысяч рублей, у Вас останется в среднем пять тысяч на месяц.. Ситуация действительно плачевная, особенно если супруга в декрете с ребенком и всё финансовое обеспечение ложится на ваши плечи.
Второй вариант с покупкой квартиры в ипотеку более оправданный, всё таки ваши кровно-заработанные пойдут на обеспечение своего жилья над головой, а не кому то другому. Но и тут есть свои нюансы. Во первых Вам могут отказать в ипотеке, если сумма начального (стартового) платежа будет слишком маленькой. Да и сумма семейного дохода должна превышать ежемесячные выплаты ипотечного кредита как минимум в два раза. Не каждый попадет под эти правила. Ну а если Вам всё же удалось получить ипотеку, скажем лет на 20, то будьте готовы, что по истечению этого срока вы отдадите не два миллиона, а все пять.
Проблема с собственным жильем касается большинства Российских семей. Как приобрести квартиру молодой семье, когда заработная плата в регионах составляет около двадцати тысяч рублей, а стоимость однокомнатной комнатушки два миллиона рублей. Даже при самых банальных расчетах, откладывая по двадцать тысяч рублей каждый месяц, потребуется 100 месяцев, что составит 8,5 лет.
Проблему можно попытаться решить с помощью государственных программ, но горький опыт миллионов Россиян показывает, что это решения далеко не для всех. Чтобы сошлись все условия, которые необходимы для получения квартиры от государства, нужно быть настоящим везунчиком. К тому же, если Вам повезло и Ваша семья попала в очередь на получения жилья, будьте готовы прождать несколько лет, в течении которых можно ожидать чего угодно, начиная от вторжения инопланетян и заканчивая дефолтом рубля.
Как получить квартиру молодой семье
Самые грязные города и районы Подмосковья
Самые грязные города Подмосковья сконцентрированы практически в одном месте, поэтому желая купить квартиру в Подмосковье или выбирая место для строительства дома, основательно взвесьте все экологические минусы выбранного города и района Подмосковья.
Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.
- дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
- количество детей (наличие ребенка-инвалида);
- наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
- количество имеющихся квадратных метров на человека.
В каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены- март 2022
Несмотря на то, что покупательная способность и москвичей и гостей столицы падает, цены на новостройки растут из- за повышения строительной готовности. Рассмотрим, в каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены.
С жилищными проблемами в России ежедневно сталкиваются многие слои населения, начиная от малоимущих и инвалидов и заканчивая студентами и ветеранами. Строительство, ввод новых площадей ведется недостаточными темпами, чтобы обеспечить всех желающих доступным жильем.
Способ получения бесплатного жилья оригинален, также относится к военнослужащим, прокурорам, судьям, но в данном случае нужно приватизировать служебное жилье. Служебная квартира естественно кому-то принадлежит, то есть предприятию или работодателю, и все вопросы, касающиеся приватизации, нужно оговаривать именно с ними, с владельцами квартир.
Без участия государства в вопросе приобретении жилья для молодой семьи эта категория населения становится уязвимой. Действительно, даже при наличии высокого совокупного дохода справиться самостоятельно с воспитанием детей и приобретением жилья под силу далеко не каждой молодой семье.
Поддержка молодых семей — форма социального участия государства в решении вопросов приобретения жилья для молодежи в возрасте до 35 лет. Это касается также вопросов регулирования демографических проблем в стране. Цель программы — укрепить социальный статус молодой семьи, помочь материально решить проблему приобретения и благоустройства недвижимости.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право на какую-либо помощь от государства, допустим субсидии на улучшение жилищных условий. Нам с супругом по 27лет, у нас ребенок 2022г рождения, есть квартира в г.Норильске в ипотеке двухкомнатная 51,6 м2 , т е на одного человека менее 18м2. Заранее спасибо за ответ.
Кроме более мягких условий по процентам и увеличения общей продолжительности ипотеки, банки не предлагают ничего существенно отличающегося от обычного ипотечного кредита. У каждого банка, занимающегося ипотечным кредитованием существует своя программа для молодых семей. Обычно проценты по таким программам на 1-2,5% в год ниже, чем в стандартных условиях. Для того, чтобы выбрать оптимальный вариант нужно изучить несколько предложений от разных банков. Особое внимание следует обратить на крупные банки — Сбербанк России, ВТБ, Альфа банк — они традиционно предлагают лучшие условия и получить ипотеку молодой семье в них проще.
Как взять ипотеку молодой семье по федеральной программе улучшения жилищных условий? Необходимо, в первую очередь, понять существует ли такая возможность в принципе. Ведь кроме возрастных ограничений, программа предусматривает ряд существенных условий:
— постоянное проживание членов семьи в одном регионе или населенном пункте не менее 10 лет (для Москвы 15 лет);
— потребность в улучшении жилищных условий (семья должна стоять в очереди на получение квартиры и быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий);
— постоянная работа и стабильный доход, позволяющий получить ипотеку.
Большинство вновь созданных семей, с самого начала волнует жилищный вопрос. Очень маленький процент молодых людей, вступая в брак получает помощь от родителей в виде собственной квартиры. Основная масса вынуждена жить с родителями или снимать жилье. Поэтому всегда актуальным остается вопрос — как взять ипотеку молодой семье? Какая семья считается молодой, в чем основные отличия такой ипотеки от обычной и куда обращаться в первую очередь, кратко расскажет этот материал.
Кроме того, государство не дает сертификат на полную стоимость квартиры. Семья из двух человек может рассчитывать на 35% средней стоимости квадратных метров, положенных по социальным нормам, которые составляют 18 кв. метров на одного человека. Каждый ребенок увеличивает процент суммы на 5% , но уменьшает норматив метров, так семья из трех человек получит 40% от средней рыночной стоимости 62 кв.метров жилья. Средняя рыночная стоимость определяется по статистическим данным и утверждается муниципальным органом.
Пример:
В Москве установлена средняя рыночная цена 1 кв.метра жилья в размере 90 400 рублей. Семья из трех человек может получить по программе «Молодая семья» сумму за 62 кв.метра
90 400 * 62 = 5 604 800 рублей.
Но это полная стоимость средней квартиры для семьи с одним ребенком. По сертификату положено 40% от этой суммы
5 604 800 * 40% = 2 241 920 рублей.
Именно столько возместит государство на ипотеку для молодой семьи, остальное придется доплачивать самим.
Если все эти условия соблюдены, то семья может подать документы в Жилищный департамент и рассчитывать на одобрение своего участия в государственной программе. Документы рассматриваются 1 месяц , а выделение денег происходит в следующем году, после одобрения. Это связано с тем, что средства поступают из бюджета и их количество планируется заранее. Правда не нужно думать, что выдадут наличные деньги. Нет, семья получит на руки сертификат, на положенную ей сумму , с помощью которого сможет внести первоначальный взнос за квартиру в ипотеку или погасить часть уже взятого ипотечного кредита. Оформление квартиры происходит на всех членов семьи, включая детей.
Как решить жилищный вопрос? Как решается вопрос с жильем у молодых семей? Доступная аренда – помощь «очередникам»
В московской программе субсидирования аренды для нуждающихся горожан есть один принципиальный момент. Важно, что, соглашаясь переехать в съемную квартиру, очередник не теряет надежду и право в будущем получить в собственность обещанное жильё от города, которое его семья могла ждать много лет. К примеру, в Петербурге действует несколько иная схема коммерческого найма городского жилого фонда. Там граждане вправе дешево и бессрочно снять недвижимость у города по льготным ставкам, но взамен им придется отказаться от своего места в очереди и навсегда потерять право на новую квартиру от государства.
Федеральная программа «Молодая семья» адресована женатым парам с детьми. От схемы решения квартирного вопроса граждан в рамках «Жилья для российской семьи» она отличается возрастом супругов: им обоим должно быть строго до 35 лет. Кроме того, россияне, которые решат улучшить жилищные условия в рамках этой программы могут рассчитывать не на мифические «доступные» квадратные метры, которые обещает построить государство, а на конкретную денежную субсидию для покупки квартиры. По задумке чиновников, это должно помочь с переездом более 170 000 российских пар. Программа действовала с 2011 по 2022 год и, по решению Дмитрия Медведева, будет продлена до 2022 года.
Обычно люди рассматривают аренду как первый шаг в решении квартирного вопроса и одновременно пытаются копить на собственное жилье. Но некоторые в итоге решают не торопиться. Интернет-маркетолог Михаил (26 лет) с женой три года снимали маленькую «однушку» недалеко от метро «Выхино» за 25 000 рублей и откладывали деньги на покупку квартиры. За это время молодой паре удалось накопить 3,5 млн рублей. Как раз когда была собрана данная сумма, хозяйка съемной квартиры предложила им купить ее за эту цену. «Мы сначала воодушевились, но затем подумали и решили не торопиться, — рассказывает Михаил. — Мы во многом себе отказывали из-за желания как можно скорее купить квартиру, не ездили отдыхать, но в итоге поняли, что нас вполне устраивает аренда: мы не привязаны к месту и всегда можем сменить жилье в случае необходимости». Через какое-то время Михаил разошелся с женой, оставив ей все накопления. «Сейчас я продолжаю сам копить на квартиру, но уже без фанатизма: когда наберу необходимую сумму, то куплю свое жилье, но больше не стремлюсь сделать это как можно быстрее», — говорит он.
Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая отмечает, что молодые люди до 25 лет чаше всего покупают квартиры на родительские средства: «Нередки случаи, когда они приезжают осматривать квартиру уже после того, как родители выбрали объект и приняли решение о покупке». А вот после 25 лет покупатели уже вполне самостоятельны. Порой им тоже помогают родители, например, дают деньги на первоначальный взнос по ипотеке, но основную часть покупки они оплачивают сами.
«Молодежь, приезжающая с периферии, скорее останавливается на ближнем Подмосковье, — отмечает Александр Лунин, ведущий менеджер департамента вторичного жилья агентства недвижимости «Азбука Жилья». — Как правило, это однокомнатная квартира в новом доме или однокомнатная новостройка на стадии завершения строительства, в большинстве случаев с привлечением ипотеки и первоначальным взносом 500 000 — 600 000 рублей. У москвичей встречаются другие возможные варианты: обмены квартиры родителей на две площади. К примеру, продается двухкомнатная квартира родителей, приобретается «однушка» родителям, а дети на доплату и с привлечением ипотечных средств покупают себе квартиру в Москве».
До скольки лет считается молодая семья для получения жилья
- оплату договора купли-продажи жилья;
- уплату первоначального взноса при получении кредита на покупку жилья либо строительство жилого дома;
- оплату договора подряда на строительство жилого дома;
- оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья (уполномоченные организации утверждаются на региональном уровне);
- погашение основной суммы долга и процентов (не просроченных) по кредиту на приобретение жилья либо строительство жилого дома.
- оплату последнего платежа в счет паевого взноса по договору ЖСК, если молодая семья или один из супругов являются членом кооператива (после уплаты данного взноса жилое помещение должно переходить в собственность молодой семьи);
- На дату выдачи субсидии возраст мужа и жены не может быть больше 35 лет.
- Администрация каждого отдельного региона страны определяет пороговый показатель по квадратуре жилья, которая признана недостаточной, благодаря чему молодая семья может надеяться на выдачу новой недвижимости.
В частности, в ипотеку. Чтобы принять участие в господдержке, придется оформиться как нуждающиеся в жилье. Иными словами, встать в очередь на получение квартиры. В противном случае государственная помощь оказана не будет.Именно из-за этого условия граждане чаще всего пользуются программой «Молодая семья» только после рождения одного или нескольких детей.
В кредитную организацию необходимо предоставить свидетельство о праве на субсидию. При согласовании всех условий по кредитованию заключается договор. Большой выбор региональных льготных кредитов предоставляет АО ДОМ.РФ.Свидетельство выдается органом местной администрации на основании принятого решения о включении молодой семьи в список участников программы.
- Предоставление целевых субсидий на собственное жилье. На размер государственной помощи влияют площадь и численный состав семьи.
- Привлечение коммерческих банков, способных обеспечить молодежь льготными ипотечными кредитами (предложить займы по сниженным ставкам или позволить погасить ипотечный долг посредством государственного финансирования и т.д.).
