Молодая семья программа эвенкийский район
Содержание
- возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
- важно, чтобы брак был зарегистрированным;
- платежеспособность;
- не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.
Размер субсидии
Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – ипотека с господдержкой для семей с детьми. Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка. Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка).
— Хорошо, с этой программой мы разобрались. Теперь давайте поговорим о принятом
ещё 17 декабря 2004 года краевым парламентом законе о субсидировании процентной ставки по кредитам, привлечённым работниками бюджетной сферы края на улучшение жилищных условий. А это что за закон, какие он дает преимущества или возможности желающим приобрести жилье?
— По этому закону на денежные средства, предоставляемые в качестве помощи, могут рассчитывать работники организаций, в полном объёме финансируемых из краевого или местного бюджета, сотрудники правоохранительных органов, не находящиеся на федеральном содержании, а также государственные гражданские служащие края или муниципальные служащие. Субсидию дают для оплаты процентной ставки по кредитам, привлечённым в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий. Претенденты должны соответствовать определённым требованиям, в числе которых — обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее 15 квадратных метров, проживание в «коммуналках» или общежитиях. В крае эта программа очень популярна и число ее участников постоянно растет. Чаще всего ее возможностями пользуется работники образования, здравоохранения, правоохранительных органов.
Интерес к этой закону обусловлен тем, что заксобрание края постоянно корректирует его сообразно с потребностями и проблемами людей. К примеру, первоначально возраст получателя субсидий ограничивался 35 годами, затем этот ценз был увеличен до 40 лет. Профсоюзы добились от депутатов, чтобы они внесли в число участников программы холостяков не старше тридцати лет. Закон предусматривает разные уровни субсидирования с учётом числа детей в семьях бюджетников. Если семья бездетна, субсидия предоставляется в сумме, равной одной трети процентной ставки по кредитному договору, но не более половины действующей ставки рефинансирования Центробанка. Если ребёнок один, сумма субсидии достигает половины процентной ставки по кредиту, не превышая ставку рефинансирования ЦБ. Если детей двое, субсидия составляет две трети процентной ставки по кредиту (не более полутора ставок рефинансирования). Если же в семье три ребёнка и больше, субсидия полностью покрывает процентную ставку по кредитному договору, не превышая двух ставок рефинансирования Банка России.
Или вот такой момент: во время оформления субсидии в семье был один ребёнок, затем появился ещё один. Краевые законодатели предусмотрели и это, определив, что размер субсидии подлежит пересмотру при рождении или усыновлении ребёнка. Нужно только уведомить об изменении состава семьи, и субсидия будет увеличена (полностью вся информация по данному закону изложена в постановлении Совета администрации края №60-п от 18 февраля 2005 г.). За разъяснениями также можно обратиться в управление экономики администрации района.
— Валентина Алексеевна, давайте напомним нашим читателям, что из себя представляет краевая программа «Север на Юг» и на каких условиях можно стать ее участником жителям Эвенкии?
— Процедура переселения северян регулируется Законом Красноярского края «О государственной помощи гражданам, переселяющимся из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей красноярского края и о краевой целевой социально-инвестиционной программе «Север на Юг – 2005-2007» в редакции ряда последующих законов, последняя из которых имела быть место 8 декабря 2006 г.
Участниками этой программы могут быть граждане, поставленные в предусмотренном настоящим Законом порядке на учет с целью получения государственной помощи при переселении в соответствии с программой, постоянно проживающие в районе на момент подачи заявления об оказании государственной помощи и на момент принятия решения об оказании такой помощи. Это пенсионеры, проработавшие в районах отселения до выхода на пенсию не менее 15 календарных лет и проживающие в Эвенкии после выхода на пенсию; инвалиды 1-й или 2-й группы, проработавшие в районах отселения до выхода на пенсию по инвалидности и проработавшие и (или) прожившие после выхода на пенсию по инвалидности в районах отселения суммарно не менее 15 лет; инвалиды 1-й или 2-й группы детства, прожившие в районах отселения не менее 15 лет (но проживающие вместе с ними члены семьи, не относящиеся к указанным категориям, участниками программы стать не могут).
— А что может помешать гражданам названных категорий воспользоваться программой «Север на Юг»?
-Если они имеют жилые помещения за пределами района на праве собственности, по договору социального найма или на ином праве, являющемся основанием постоянного пользования данными помещениями (проживания в данных помещениях); ранее лично или в составе семьи получили безвозмездную помощь за счет средств бюджетов разных уровней либо внебюджетных фондов в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Предвосхищая ваш следующий вопрос, скажу, что государственная помощь оказывается путем предоставления участникам программы жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилья на территории Красноярского края для переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края – в нашем случае из Эвенкии.
— К кому и с чем, допустим, надо будет обратиться мне, если я попадаю под одну из названных категорий граждан и хочу получить жилье в Красноярском крае по данной программе?
— Учет участников программы осуществляется исполнительным органом государственной власти края, уполномоченным Советом администрации края, совместно с органами местного самоуправления районов отселения. Принятие на учет граждан в качестве участников программы производится по решению уполномоченного исполнительного органа государственной власти края на основании личных заявлений соответствующих лиц. Заявление подается по месту своего жительства в отдел по реализации жилищных программ управления экономики администрации Эвенкийского муниципального района вместе с документами, подтверждающими основание права заявителя на получение государственной помощи при переселении, а также документами, свидетельствующими об отсутствии обстоятельств, препятствующих предоставлению этой помощи. Это документы, подтверждающие стаж работы, инвалидность, сроки проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, а также подтверждающие отсутствие у вас на правах собственности или найма жилья за пределами Эвенкии.
Органы местного самоуправления в течение месяца осуществляют проверку представленных заявителем документов, и после установления права заявителя на получение государственной помощи при переселении и отсутствие препятствий к ее получению, в течение семи дней направляют документы заявителя в Агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края — уполномоченный исполнительный орган государственной власти края для постановки данного лица на учет нуждающихся в получении государственной помощи при переселении из районов отселения. Последний, рассмотрев документы заявителя, в течение трех месяцев должен принять решение о постановке заявителя на учет участников программы либо вынести мотивированное решение об отказе в постановке на учет.
— Ну вот, я, наконец, признан участником программы переселения «Север на Юг». Значит, теперь имею право на получение жилищной субсидии. А вот каков ее порядок получения, каковы объемы? Здесь, Валентина Алексеевна, я попрошу вас дать более подробные разъяснения (хотя нашу беседу и надо было, наверное, начинать с этого)…
— Жилищные субсидии для приобретения (строительства) жилья зачисляются на блокированные лицевые счета участников программы, имеющих на праве собственности и (или) занимающих по договорам социального найма жилые помещения в районах отселения, при условии передачи ими жилых помещений в собственность муниципальных районов (городских округов) отселения по последнему месту жительства и (или) расторжения договоров социального найма. Отказ участников программы (членов их семей) от выполнения данного условия влечет за собой отмену решения о выделении жилищной субсидии соответствующим лицам и принятие решения об исключении этих лиц из очереди. Участник программы может приобрести (принять участие в долевом строительстве) жилое помещение, как за счет средств жилищной субсидии, так и с использованием дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иных средств. Если стоимость приобретаемого участником программы жилья меньше предоставляемой государственной помощи, размер жилищной субсидии уменьшается до стоимости приобретаемого жилого помещения.
Размер жилищной субсидии определяется в зависимости от числа участников программы в составе семьи, выезжающей из района отселения, стажа работы и (или) времени проживания в районах отселения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в районе вселения, предусмотренной в соответствии с программой на момент принятия решения о предоставлении жилья.
При расчете жилищной субсидии на участников используются нормы в размере:
а) 33 кв. метра общей площади — при составе семьи из одного участника программы;
б) 42 кв. метра общей площади — при составе семьи, в которой два участника программы;
в) 18 кв. метров общей площади — на каждого участника при составе семьи, в которой три и более участника программы.
Зависимость размера жилищной субсидии, выделяемой участникам программы, от стажа работы и (или) времени проживания в районах отселения определяется на основе коэффициентов: при стаже работы или времени проживания в районе Крайнего Севера от 15 до 20 лет предоставляется 80% от расчетной стоимости площади жилья (на сегодня стоимость одного кв. км. жилья по Красноярскому краю для расчета жилищных субсидий определена Правительством Российской Федерации в сумме 19600 рублей), от 20 до 25 лет – 85%, от 25 до 30 лет – 90%, от 30 до 35 лет – 95%, и свыше 35 лет – все 100% от расчетной стоимости.
— А как быть в таком случае, если я найду квартиру в Красноярске по стоимости, скажем, от 30 тысяч рублей за 1 кв. км. и больше? Мне ведь этой субсидии явно не хватит…
-Ну, во-первых, не надо забывать, что эта программа имеет функции государственной помощи. То есть государство помогает вам приобрести жилье на материке. Если вы хотите купить жилье по названной вами стоимости именно в Красноярске, добавите своих денег. И потом, не обязательно ведь переселяться в краевой центр. В других городах края, поселках и селах практически такое же жилье намного дешевле.
content —> Не так давно в администрации ЭМР состоялось совещание с участниками структурных подразделений администрации района, руководителей предприятий и учреждений по вопросам реализации жилищных программ администрации Красноярского края. Главный специалист агентства по реализации жилищных программ Анна Шмакова дала разъяснения к работающим на территории края целевой инвестиционной программы «Север на Юг – 2005-2007», краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы, а также Закона Красноярского края от 17.12.04 №13-2769 «О субсидировании процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий». Суть данных разъяснений сводилась к тому, что жители Эвенкийского муниципального района также могут стать участниками данных программ и рассчитывать на улучшение своих жилищных условий, приобретение жилья на территории Красноярского края – при условии соответствия критериям данных программ. Каким – об этом наша беседа с руководителем управления экономики администрации ЭМР В.А. ИЛЬЧАКОВОЙ.
- В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
- До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
- Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
- До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
- С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.
С чего все начиналось
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Что обещает государство
Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2022 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2022 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.
Рассчитывать на помощь от государства могут не все. Чтобы принять участие в программе кандидат должен соответствовать ряду требований.Главное из них — участники должны быть младше 36 лет. Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше указанного возраста, участвовать в программе нельзя.
Как воспользоваться программой Молодая Семья
Ответ на более важный вопрос: Как получить? поможет окончательно расставить все на свои места и расскажет о возможностях не только государственных программ, но и поддерживающих данные проекты наиболее известных коммерческих и государственных банков. Предоставленный перечень документов и органы власти, с которыми Вам придется столкнуться, помогут быстро и качественно собрать весь пакет для предоставления по месту требования.
Участие в программе
В дополнении к вышеизложенному мы рады предложить Вам ряд сопутствующей и важной информации в разделе Как воспользоваться программой Молодая Семья? Использование схемы приобретения недвижимости по программе «Обеспечение жильем молодых семей» и возможностей Материнского (семейного) капитала более детально помогут разобраться во всех хитросплетениях жилищного вопроса.
12 мая 2021 vektorurist 240
