Могут ли забрать у меня квартиру за долги мужа полученную по наследству
Содержание
Наследуются любые долговые обязательства, отделимые от личности умершего. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Поскольку платежи за коммунальные услуги отделимы от личности человека, то их преемниками становятся наследники, которые приняли имущество после умершего.
Почему долг за ЖКХ наследуется
Софье Д. досталась квартира отца в наследство. Как выяснилось, у него был огромный долг по ЖКХ – мужчина злоупотреблял спиртным. Также у отца девушка обнаружила требование к оплате долгов ЖКХ от управляющей компании. Софья связалась с УК, где ей в грубой форме предложили сначала оплатить долг, а уж потом оформлять наследство. Девушка отправилась за помощью к адвокату. Юрист сообщил, что УК не в состоянии чинить препятствий ни в оформлении наследства, ни в регистрации права собственности на недвижимость. Что касается долга, то взыскать с нее могут не более суммы, образовавшейся за последние 3 года.
Как расплатиться по долгу
Исходя из этого, легко понять, что придется выплачивать долги по ЖКХ. Наследство, в данном случае, является поводом к изменению должника с наследодателя на его наследника. Но не всегда наследники согласны с положением вещей и потому стремятся сократить сумму долга, а то и вовсе не платить. Но возможно ли это?
За неуплату кредита
Могут ли приставы арестовать земельный участок? Они вправе это сделать, если участок является обеспечением по ипотечному кредиту. Ежели на нем есть постройки, которые регулируются 2 частью Федерального закона, то земельный участок судебные приставы не могут изъять.
Порядок действий
За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья.
Сроки давности исчисляют с момента, когда истец узнал о самой сделке. Понятно, что кредиторы «узнают» обо всём, только когда вводят банкротство. При этом разрыв между самой сделкой и появлением банкротства может составлять не более десяти лет (это максимальный срок давности в силу ГК).
Но проблема в том, как закон трактуют судьи. Какой объём жилья нужно оставить должнику, чтобы он «нормально существовал»? А если должник по факту не проживает в своей квартире, а сдаёт её в аренду? А если у должника много квартир, то какую ему позволят оставить?
Тут действует правило: отменить любую сделку тем проще, чем ближе начало банкротства. Помните, любые ваши сделки с недвижимостью будут изучать под лупой. Не нужно впадать в панику и совершать необдуманные шаги, иначе можно лишиться единственного жилья.
Правильно оформите брачные отношения. Если вы не живете с супругом и имеете общую квартиру, расторгните брак и разделите имущество, чтобы не отвечать за его долги. Если у вас гражданский брак, а недвижимость совместная, поставьте штамп в паспорте, чтобы при расчете нормы суд учитывал всех членов семьи.
Если у человека есть долги по алиментам, за причинение ущерба чужому авто в ДТП, или он не платит по кредиту, приставы смогут обратить взыскание на его единственную квартиру, даже если он живет в ней с женой и ребенком.
Что изменится, если закон примут?
Если на повторных торгах жилье не продадут, его вернут владельцу, а новые торги назначат только через год. Эти 12 месяцев будут отсчитываться с даты назначения повторных торгов. Все это время можно жить спокойно.
Пример с ипотекой. Семья взяла квартиру в ипотеку на 10 лет. Заемщик — муж. Ипотеку платят вовремя. Но у мужа есть другие долги на 4 млн. рублей, которые не погашаются. Другого имущества нет, официальной зарплаты тоже. На ипотечную квартиру не может быть обращено взыскание, так как она уже находится под обременением.
Помогите разобраться, пожалуйста! Ситуация такая: За период брака мной была приобретена квартира на личные средства — муж в приобретении не участвовал. В квартире прописаны я и дети. Сейчас выяснилось, что ещё задолго ДО заключения брака муж совершил правонарушение по статье 159,ч.3 УК РФ.
Банк может забрать квартиру, в счет погашения долга
Выходит, что если у бывшего супруга есть право собственности в имуществе бывшего супруга который умер, то она не может в принципе являться наследницей, она просто владеет к примеру 1/2 квартиры, которая была куплена во время брака и была оформлена на обоих супругов, просто после развода к примеру жена не стала требовать продажи квартиры или не стала требовать, что бы бывший муж выкупил у нее долю в квартире, а просто не пользовалась своей долей какое то время, а потом как узнала что бывший муж умер, заявила свои законные права на половину квартиры.
В жизни практически каждой семьи возникает необходимость в получении кредита или займа. Но как быть, если кредит взят, а супруг, на чье имя был оформлен кредит, внезапно скончался?
Однако, что касается супруги погибшего, то здесь ситуация обстоит немного сложнее. Конечно, чтобы отказаться от выплаты долга, супруге необходимо так же отказаться от принятия наследства, ведь, как говориться в Гражданском кодексе, «Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества».
По общему правилу долги умершего входят в состав наследства, и обязанность по их уплате переходит к наследникам (в пределах размера наследственного имущества). А согласно закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг или супруга и родители погибшего. Они, приняв наследство, будут отвечать по долгам погибшего солидарно. Это означает, что Банк или иной займодатель вправе требовать выплаты долга как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и частично.
18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ. Относительно недвижимого имущества, доставшегося гражданам в качестве подарка, налог не платят только близкие родственники и члены семьи дарителя. В соответствии с нововведениями утратили силу и те нормы, где упомянут данный налог. Какие же изменения произошли в связи с этим, и на что придется потратиться наследникам, принимающим квартиру по завещанию?
Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира — 2 способа
Часто возникают ситуации, когда покупатель нового жилья узнает о том, что квартира находится под арестом. В таком случае не стоит паниковать, а следует обратиться в службу приставов за разъяснениями. В подобной ситуации нужно подать заявление о приостановлении судебного решения.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения
Если он не отображен, то в ЕГРН нет сведений об этом жилье. Ну а если есть, жмем «Права и ограничения». Обременения будут указаны в подразделе «Ограничения». Если отсутствуют, будет показана пустая строка. А можно узнать и спомощью выписки ЕГРН, этот способ более надежный и данные тут актуальные.
Начиная с 2022 года, суды стали активно внедрять нововведение, чем сильно облегчили задачу кредиторов. Если раньше должник мог не беспокоиться насчет своего единственного жилья, то теперь правила несколько видоизменились. Несмотря на то, что наложение ареста предусматривает лишь ограничение в распоряжении недвижимостью, а не фактическое выселение должника, нововведение расширило возможности взысканий с нерадивых граждан. Начиная с конца 2022 года, арестованное имущество получает статус ограниченного в обороте, что автоматически исключает процедуры дарения, купли-продажи и наследства.
Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги
Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.
Могут ли приставы забрать квартиру полученную в наследство
На самом деле вариантов уклонения от долга наследодателя в принципе не много. Все может упереться в просрочку исковой давности. То есть наследники своевременно оплачивают текущие счета, а вот то, что просрочил наследодатель не оплачивают. Если управляющая компания умудрится в течение 3 лет не обращаться за взысканием, то долг окажется списан.
У него осталась жена и дети. Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей — моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя? Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры.
3. Евгений
Здравствуйте! Моей матери досталась 2-комн кв-ра в наследство. У нее есть родная сестра. Кв-ра в долях по 1/2 у каждой. У второго собственника долг гюперед банками на 800 тысяч рублей, на ее доле арест + по коммуналке 150 т.р. Она не собирается продавать. Так уже шесть лет прошло. Она там не живет, работает в Москве и у нее там ипотека. Возможна ли принудительная продажа квартиры в данном случае?
Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги
Изображение №898 — Законна ли реализация организацией остатков дизельного топлива, а также организация и проведение общественно профессиональной экспертизы рабочих программ, стоимость кадастрового паспорта выписки и вывоз детей на пмж в германию.
Отобрать у россиянина единственное жилье раньше не позволял закон. Таких должников среди граждан РФ уже насчитывается около 40 млн! Однако в 2022 г. ситуация может кардинально измениться.
Во-вторых, если арестовываемое имущество — дом на земельном участке, а доходы должника не позволяют расплатиться с кредитором в разумный срок, то землю отрежут. Правда, не всю, а только лишнюю часть, то есть ту, которая, согласно постановлению, явно превышает предельно допустимые минимальные размеры предоставления участков, а также не связана с удовлетворением потребностей должника и его семьи в части обеспечения необходимого уровня существования.
Когда действия суд ебных приставов считаются незакон ными
Время кризиса неминуемо приводит к тому, что все больше россиян не в состоянии делать ежемесячные выплаты по кредиту. Растет задолженность и банки или коллектор ские агентства часто устрашают заемщиков тем, что отберут за долги единственную квартиру.
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту
Во-первых, не имеет значения, является ли должник единственным владельцем арестовываемой недвижимости, либо она находится в совместной собственности с другими лицами. Если доли юридически не выделены, объект арестуют полностью.
К менее популярным вариантам относят изъятие имущества из-за его неправильной эксплуатации или под нужды государства.Кредиторы понимают, что судебные разбирательства, как и работа исполнительной службы, может затянуться на годы, поэтому стараются решить дело мирным путем, предложив реструктуризацию.
Могут ли кредиторы забрать жилье оформленное на жену и дочь
Вместе с тем, указанное выше правило носило безусловный характер только до последнего времени, пока Верховным Судом не было принято Постановление Пленума № 50 от 15 ноября 2022 года. Это решение признало правомочными действия приставов по наложению ареста на единственное жилье должника и установлению ограничений по распоряжению, если такие действия призваны воспрепятствовать попыткам должника распорядиться этим имуществом в ущерб взыскателю и его интересам. Фактически это значит, что арестовать единственную квартиру все-таки могут, при этом она будет находиться под обременением, пока должник не рассчитается с кредитом. В качестве обременения возможен запрет не только на совершение сделок с арестованным имуществом, но и на регистрацию в квартире и вселение каких-либо лиц в период действия ограничений. В результате за заемщиком-должником может сохраниться только право проживания и пользования жильем.
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту
Москва Уточнение клиента Еще хочу добавить. Если это имеет значение. 19 Декабря 2022, 20:47 Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (5)
По общему правилу долги умершего входят в состав наследства, и обязанность по их уплате переходит к наследникам (в пределах размера наследственного имущества). А согласно закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг или супруга и родители погибшего. Они, приняв наследство, будут отвечать по долгам погибшего солидарно. Это означает, что Банк или иной займодатель вправе требовать выплаты долга как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и частично.
В жизни практически каждой семьи возникает необходимость в получении кредита или займа. Но как быть, если кредит взят, а супруг, на чье имя был оформлен кредит, внезапно скончался?
Чтобы этого избежать, необходимо в первую очередь постараться доказать, что данные денежные средства были израсходованы не на семейные нужды (примером таких трат могут послужить азартные игры, предпринимательские риски и так же другие случаи).
- личные данные пристава, нарушившего нормы закона;
- номер исполнительного производства, по которому человек проходит как должник (в случае его наличия);
- данные об имеющихся задолженностях;
- документ, на основании которого наложен арест на счета;
- номер заблокированного счёта в финансово-кредитном учреждении;
- справка из банка о движении средств.
Поэтому на определенный промежуток времени, пока не будут погашены все имеющиеся долги на имущество, управление им могут осуществлять нотариус или же специально уполномоченное на данное действие лицо, которое установлено с соблюдение норм и правил законодательства.
Кто может арестовать наследуемое имущество
Могут ли приставы арестовать земельный участок? Они вправе это сделать, если участок является обеспечением по ипотечному кредиту. Ежели на нем есть постройки, которые регулируются 2 частью Федерального закона, то земельный участок судебные приставы не могут изъять.
Для примера, приведем такую ситуацию: сестра приняла наследство матери вместе с братом в равных долях – по 50 процентов. Но спустя годы она узнала о том, что существует завещание, где она была признана единственной наследницей. В этом случае она может обратиться в суд и оспорить принятое ранее решение.
Также оспорить факт получения наследства можно при наличии ранее составленного завещания. Если последующий документ будет признан недействительным, наследство перейдет к тому человеку, кто был указан в первом документе.
Через какое время решение наследодателя не получится оспорить
Существует ограничение по срокам для оспаривания сделок. После их завершения, суд откажет в удовлетворении иска, даже если претензия была вполне обоснована. Оспорить завещание можно в течение 3 лет, если были нарушены права третьих лиц на получение имущества, оставленного наследодателем. Но нельзя сказать, что угроза изъятия унаследованного жилья исчезает через три года. Даже спустя указанное время недвижимость могут изъять у наследника, если объявится наследник, имеющий приоритетное право по закону. И если он предоставит доказательства, что фактически принял наследство в срок, он восстановит право через суд.
в любом случае вам надо доказать, что машина не прсто принадлежит вам по правовому основанию, но и то, что само правовое основание — дарственная или иной договор являются объективным доказательством, я в плане того, что люди в такой ситуации часто составляют договры дарения или купли продажи имущества, арестованного приставами задними числами. тем более, дарственная оформлена между супругами, а как известно — муж и жена — одна сатана.
- Квартира делится между членами семьи в судебном порядке;
- Долг по квитанциям ЖКХ;
- Судебное решение о конфискации недвижимости;
- Невыполнение платежей по ипотеке или банковскому кредиту и т.п.
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту
И вот тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам это сообщают. Свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство в аресте. Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может.
15 мая 2021 vektorurist 281
