Организации Которым Разрешено Работать С Материнским

Мы рекомендуем разработать КПК правила внутреннего контроля таким образом, чтобы детализировать положения по определению рисков использования услуг КПК в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма, исходя из видов предоставляемых пайщикам продуктов (услуг), в частности, работы со средствами материнского (семейного) капитала. Рекомендуем уточнить положения о факторах, влияющих на принятие решения об отказе от проведения операции, сформулированные с учетом специфики деятельности КПК (использование маткапитала).

Именно поэтому все сделки по предоставлению пайщикам займов на приобретение или строительство жилья с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала требуют оценки со стороны специального должностного лица КПК, ответственного за реализацию правил внутреннего контроля по ПОД/ФТ, на предмет их сомнительности. По всем таким сделкам необходимо обязательно составлять внутреннее сообщение об операции и принимать решения о необходимости направления информации о них в Росфинмониторинг. Отсутствие такой документальной работы по ПОД/ФТ будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении КПК норм «антиотмывочного» законодательства и грозить многотысячными штрафами.

Чем интересна эта статья: автор обобщил практику проверок Банком России на предмет соблюдения КПК норм антиотмывочного законодательства при работе с материнским капиталом, рассказывает, как кооперативам не стать жертвой мошеннических схем недобросовестных пайщиков, и какую работу в сфере ПОД/ФТ необходимо проводить.

Осуществляя надзорную деятельность за КПК, сотрудники Банка России проводят и визуальную оценку объектов недвижимости, направленную на подтверждение пригодности жилья для проживания, и местонахождения земельных участков. Особо рассматриваются сделки, по которым получены разрешения на строительство индивидуальных жилых домов, и осуществлено погашение займов средствами материнского (семейного) капитала. В ходе такой работы нередко выявляются сделки по выдаче займов на строительство на земельных участках, на которых отсутствуют коммуникации, признаки хозяйственной деятельности, строительных работ по истечении длительного периода времени с момента распоряжениями средствами маткапитала.

Выявляются сделки купли-продажи непригодного для проживания жилья по завышенной цене. В реальности обладателями средств материнского капитала за бесценок покупается уже реально несуществующий, но еще не исключенный из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимого имущества (например, сгоревший, или недавно снесенный дом).

Государство решило прикрыть лазейку для обналичивания маткапитала. Сейчас нельзя им покрывать займы МФО и использовать для оплаты ипотеки в кредитных организациях, которые неподконтрольны ЦБ. Но и тут не всё гладко. Контроль усилился, но возможности сузились. Люди не могут оплатить материнским капиталом ипотеку, а тут явное нарушение программы. Властям приходится поворачивают закон обратно. Вот так гоняешь кота за дело, а он всё равно смотрит на тебя как на обезумевшего.

В марте прошлого года в силу вступил закон, который запретил организациям неподконтрольным Банку России работать с материнским капиталом. Это было сделано для того, чтобы предотвратить мошеннические действия с этими средствами. Это очень правильно. Но там не всё было учтено. Из закона выпали организации, которые уполномочены работать с маткапиталом на законных основаниях

Представьте себе кота. Типичного нагловатого и вечно голодного кота. Вы ему купили кусок мяса, планируя разделить на неделю. Но только отвернулись, а он его унёс. И вот вы бегаете за этим котом по квартире, пытаясь закрыть лазейки, чтобы он не припрятал добычу: то ногой щель под диваном закроете, то дверь в кладовку захлопнете. В итоге всем плохо: мясо испорчено, кот подавился, хозяин злой, квартиру надо мыть. Иногда отношения людей и государства напоминают вот такие гонки по квартире с целью поймать хитрого кота.

Семьям дали материнский капитал, ограничили варианты использования, чтобы защитить права детей, но нашлись хитрецы, которые не желают подчиняться этим правилам и придумывают схемы для получения денег наличными. В итоге они сами оказываются в числе обманутых и предстают перед законом: без денег, жилья, но с уголовной статьёй за мошенничество.

Правительство готово поддержать документ. Иначе получается, что в России 18 организаций, которые могут работать с ипотечными займами (по данным ДОМ.РФ). Но действующий закон позволяет принимать маткапитал только тем, кто работает с ЦБ. Часть заёмщиков не могут пустить средства на погашение ипотеки. В число выпадающих организаций входят учреждения, созданные правительством РФ для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Любая схема по обналичиванию средств материнского капитала незаконна, за данные действия предусмотрена ответственность по ст. 159.2 УК РФ и неважно, чьи средства Вы используете в этой схеме: кредит в банке или заем в кооперативе. Однако, если Ваши действия действительно направлены на улучшение жилищных условий Вашей семьи, то опасаться нечего.

Поскольку недвижимость приобретается за счет заемных средств, Росреестр автоматически накладывает обременение на объект «ипотека в силу закона». После того, как договор займа будет исполнен, заемщику необходимо будет обратиться в кооператив за снятием данного обременения. Кооператив самостоятельно обременение снять не может, поскольку данный этап требует участия обеих сторон (Обновлено: Кооператив самостоятельно снимает обременение, путем подачи соответствующего заявления).

В случае одобрения заявки, после подписания договора займа денежные средства могут быть перечислены на счет заемщика сразу, либо после регистрации сделки. Этот момент стоит уточнить в КПК сразу, поскольку от этого зависит, на каком этапе денежные средства получит продавец недвижимости. Наличными денежные средства могут быть выданы, только если сумма займа не более 100000 рублей.

  • На улучшение жилищных условий – приобрести пригодное для проживания с детьми жилье, оплатить ипотечный кредит, потратить средства на строительство жилья;
  • На образование детей – оплату услуг дошкольных и школьных учреждений, оплата за получение среднего профессионального и высшего образования, средства можно потратить, в том числе на оплату частных детских садов;
  • Для семей с низким доходом предусмотрели возможность получения выплат и материнского капитала в размере 1 МРОТ;
  • На покупку товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов;
  • На формирование накопительной части будущей пенсии мамы.

При вступлении в кооператив пишется заявление на имя председателя правления, как правило, на бланке КПК и оплачиваются вступительные и паевые взносы. Размер взносов устанавливает кооператив самостоятельно, это могут быть и символические суммы в 100 или 200 рублей, так и более ощутимые. Добровольный паевый взнос будет возвращен после выхода пайщика из кооператива. Некоторые кооперативы принимают пайщиков только после предварительного одобрения заявки на заем.

Женщина может получить сертификат на материнский капитал один раз: в связи с рождением или усыновлением первого ребенка или второго, если первый ребенок родился до 1 января 2022 года. В некоторых случаях она получает доплату при рождении второго или последующих детей — расскажем об этом ниже.

Дети. Если у отца или усыновителя тоже нет права на маткапитал, его могут получить несовершеннолетние — или дети до 23 лет, если учатся очно. Если детей несколько, сумму маткапитала поделят между ними поровну. В таких ситуациях право на маткапитал тоже получает кто-то из родителей, а потом оно переходит детям. То есть сертификатом на имя умершей мамы распоряжается ребенок или кто-то в его интересах.

  1. он стал единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 года;
  2. или он стал единственным усыновителем первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2022 года.

Право семьи на материнский капитал подтверждается сертификатом. Его оформляют в пенсионном фонде, а с 15 апреля 2022 года он приходит в личный кабинет мамы на госуслугах автоматически — по данным о регистрации рождения ребенка. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

До 2022 года МСК давали семьям, которые родили или усыновили второго ребенка с 2007 по 2022 год включительно. С 2022 года МСК назначают даже за первого ребенка, а за второго доплачивают — при условии, что первый ребенок родился или был усыновлен не раньше 1 января 2022 года.

Маткапитал на образование: условия использования, ограничения и порядок оформления

Не секрет, что средства материнского капитала можно тратить на образование детей. Многие думают, что сюда относится только ВУЗ. На самом деле маткапитал можно пустить на оплату детского садика, частной школы или продлёнки, дополнительного образования, репетиторство или курсы, а также оплату жилья на время учёбы. Одним словом, спектр действия сертификата большой. Но ПФР перечисляет деньги не каждой няне и не каждой школе. Читаем закон и разбираемся в тонкостях направления маткапитала на образование детей.

  1. Действующими сторонами договора должен быть владелец сертификата и учреждение (детсад).
  2. В тексте договора должно быть прописано обязательство по содержанию и присмотру, уходу за ребёнком.
  3. Указаны банковские реквизиты учреждения в полном объёме.

Выбирая учебное заведение для ребёнка, которое планируется оплачивать средствами маткапитала, надо учитывать нюанс — образовательные программы должны иметь государственную аккредитацию (проводиться в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом).

Как видим, процедура занимает около 2-х недель. Но некоторые ВУЗы ставят условие — договор подписывается после оплаты первого семестра, а ПФР перечисляет деньги только после предъявления договора. Чтобы выйти из замкнутого круга, придётся потратить собственные средства. Все последующие платежи уже пойдут за счёт маткапитала.

Например, старшему ребёнку в семье 8 лет, младшему — 2 года. Родители хотят потратить маткапитал на оплату частной школы для старшего. Но, пока младшему не исполнится 3 года, сделать этого они не смогут. При этом оплачивать частный детский сад младщему — можно.

Когда мамы и папы начинают разбираться, как получить займ под материнский капитал, кажется, что сделать это крайне тяжело. На самом деле процесс не представляет особой сложности. Хотя оптимально, если у молодых родителей получится выделить несколько дней на оформление документов в спокойном режиме.

Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

Займ носит целевой характер и призван улучшать жилищные условия граждан. Как правило, его используют для оформления ипотеки, в редких случаях — кредита на реконструкцию и восстановление жилой площади. Такое допустимо, только если малыш уже достиг трехлетнего возраста.

  • ваше заявление;
  • анкету;
  • сертификат на МСК;
  • справку из ПФР о том, сколько составляет остаток средств (справка действительна 30 дней);
  • ваш паспорт + паспорт созаемщика (если он привлекается);
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию брака либо его расторжение;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • выписку из ЕГРН (на помещение, которое приобретаете);
  • справку о гражданах, которые зарегистрированы на приобретаемой жилплощади (либо отсутствии таковых).
Вам может понравиться =>  Можно Ли Заказать Насвай

Обналичивание средств материнского капитала с момента старта программы является правонарушением. За его осуществление предусмотрено наказание вплоть до уголовной ответственности. Однако это грозит только тем, кто тратит бюджетную субсидию на посторонние нужды.

Как использовать сертификат на материнский капитал

  • уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
  • приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
  • получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
  • приобретение жилья ;
  • строительство дома с привлечением строительной организации;
  • строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
  • сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для ИЖС строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект ИЖС;
  • сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве владельца сертификата или супруга (супруги) владельца сертификата на построенный объект ИЖС, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС (независимо от даты возникновения указанного права);
  • cведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Узнать, как получить такой документ, можно, перейдя по этой ссылке ;
  • сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата.

«>компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

  • участие в долевом строительстве ;
  • уплата вступительного взноса в кооператив;
  • выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье;
  • уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.
    • семьям, в которых воспитываются дети, рожденные в 2022-2022 годах. И родитель, и ребенок должны быть гражданами РФ. Программа льготного ипотечного кредитования для них действует до 31 декабря 2023 года;
    • семьям, в которых воспитывается ребенок-инвалид, рожденный не позднее 2022 года. И родитель, и ребенок должны быть гражданами РФ. Программа льготного ипотечного кредитования для них действует до конца 2027 года.
    • заявление;
    • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
    • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя — если документы будет подавать представитель заявителя;
    • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
    • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
    • если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг: заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг;
    • если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования: заверенная организацией копия договора между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.
    • если средства маткапитала направляются на оплату общежития:
    • договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
    • справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.
    • заявление;
    • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
    • основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — если документы будет подавать представитель заявителя;
    • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
    • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
    • основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
    • свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
    • добавить к собственным сбережениям и купить квартиру;
    • направить на погашение жилищного кредита;
    • внести первоначальный взнос по ипотеке;
    • компенсировать расходы на строительство, если дом уже построен;
    • оплатить вступительный взнос застройщику, если участвуете в долевом строительстве;
    • выплатить сумму или её часть по договору долевого строительства.

    Для ипотечных кредитов с использованием маткапитала банки предлагают сниженные ставки — от 5% годовых. Можно рефинансировать ипотеку в другом банке, если часть кредита погасили маткапиталом. Правда, не все идут на такую сделку — могут возникнуть сложности с выделением детям долей в квартире. Нужно узнавать в конкретном банке, сделают ли они такое рефинансирование.

    При этом пришлось немного сразиться с бюрократией. Второй ребёнок родился в Красноярском крае, и сертификат на маткапитал я получала там. А потом мы переехали и сертификат решили использовать в Тюменской области. Поэтому я написала заявление о распоряжении средствами маткапитала и отправила его в Красноярский край. Региональный ПФР рассмотрел заявление, разрешил использовать средства маткапитала и перевёл их в Тюменский ПФР.

    Одного только маткапитала для покупки жилья не хватит. Чтобы купить дом, мы воспользовались ещё и программой «Молодая семья» города Ялуторовск. Ждали своей очереди почти 3 года. В 2022 году, когда первому сыну исполнилось 6 лет, очередь наконец подошла. Сертификат по программе составил чуть больше миллиона, а маткапитал за второго ребёнка —453 000 ₽. Получилось 1 497 000 ₽.

    Можно выбрать одно направление или распределить маткапитал на разные цели — закон это разрешает. Например, часть оставить в счёт накопительной пенсии, часть отправить на оплату обучения ребёнка, часть — на улучшение жилищных условий. Изменить цели можно в любой момент, пока не использован весь маткапитал.

    Кпк под материнский капитал

    Независимо от того, является ли семья обладателем сертификата на материнский капитал или нет, требования к заемщикам у обычных банков будут стандартными. И в виду непростого материального положения семей с детьми в условиях кризиса повсеместны ситуации, когда банки отказывают в выдаче ипотеки по разным причинам — чаще всего это невысокий официальный доход или его отсутствие, иногда неподходящая кредитная история и т.п.

    • Воспользоваться сертификатом для погашения ипотечного займа, а остальную сумму погашать самостоятельно
    • Использовать МСК как первый взнос по ипотеке
    • Погасить господдержкой для погашения процентов по кредиту
    • Обратиться в КПК для получения займа и оформления сделки по купле-продажи квартиры с использованием маткапитала.

    При соблюдении всех требований закона средства материнского капитала зачисляются Пенсионным фондом на счет финансовой организации, заключившей договор займа с целью предоставления средств на приобретение или строительство. Так могут быть погашены проценты или основной долг или же его часть.

    В отличие от банковского учреждения, КПК – это добровольное объединение пайщиков, которые заключили соглашение, чтобы помочь друг другу в финансовом плане. Как правило, подобные некоммерческие финансовые объединения организуются с целью взаимного кредитования членов КПК и сбережения/накопления их денег.

    Если Вы нашли подходящее жилье, располагаете нужной денежной суммой, а продавец готов ждать 2-3 месяца окончательного расчета по сделки, то можно приступить к подаче заявления в ПФР об использовании материнского капитала на покупку квартиры. Понадобятся следующие документы:

    Успех работы с кредитным потребительским кооперативом на предмет получения займа для приобретения жилья с помощью материнского капитала практически на 100% зависит от правильного выбора организации. Никаких сомнений в надежности и профессионализме ее сотрудников быть не должно, так как в сделке фигурируют средства господдержки и контроль сделки проводится очень строгий.

    Стоит учесть, что законом не разрешено оплачивать средствами маткапитала штрафы или пени, комиссии, возникшие в связи с нарушением сроков оплаты по договору жилищного кредита. Однако проценты за использование средств кредитной организации (основного долга) погашать материнским капиталом можно.

    • Техническое состояние квартиры должно быть на хорошем уровне и не требовать капитального ремонта
    • Жилплощади должно хватать для комфортного проживания всех членов семьи
    • Квартира находится на территории РФ
    • При оформлении сделки учитываются интересы детей

    Таким образом, закон разрешает использовать материнский капитал досрочно на улучшение жилищных условий, но в этом случае назначение трат должно быть непосредственно связано с погашением обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись целевым образом на приобретение или строительство жилого помещения.

    Чтобы оформить целевой займ под материнский капитал в кредитном потребительском кооперативе (КПК), вам нужно вступить в один из них, получить деньги безналичным способом, а после этого обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении и перечнем документов.

    Сотрудничество по материнскому капиталу

    Перечень документов, которые необходимо предоставить в обособленное подразделение КПК «Поддержка» для оформления займа:
    1. Копия паспорта заемщика (1,2,4,5 страницы);

    2. Копия страхового свидетельства государственного Пенсионного страхования (СНИЛС);
    3. Копия свидетельства ИНН;
    4. Копия свидетельства о заключении брака или свидетельства о расторжении брака;
    5. Копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
    6. Справка о составе семьи;
    7. Оригинал и копия государственного сертификата на материнский капитал;
    8. Справка из Пенсионного фонда об остатке материнского капитала;
    9. Разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок — при строительстве; при приобретении жилья – предварительный договор купли-продажи и правоустанавливающие документы на жилье;
    10. Реквизиты БАНКОВСКОГО счета ДЛЯ БЕЗНАЛИЧНОГО ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ;
    11. Справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки заемщика;
    12. Заявление на заем, анкета заемщика;
    13. Документы на поручителя;
    14. Иные документы по усмотрению Комитета по займам.

    Вам может понравиться =>  Могут ли приставы описать единственный телевизор

    При соблюдении всех требований закона средства материнского капитала зачисляются Пенсионным фондом на счет финансовой организации, заключившей договор займа с целью предоставления средств на приобретение или строительство. Так могут быть погашены проценты или основной долг или же его часть.

    Вы можете направить мат капитал на строительство дома на своем земельном участке, если это федеральный материнский капитал, ваш участок должен быть категории населенных пунков (ИЖС или ЛПХ). Если у вас региональный (областной) мат капитал, ваш участок может ноходится на территории СНТ.

    Материнский капитал для жителей большинства регионов РФ – существенная помощь. Но закон ограничивает возможности его использования. Существует лишь несколько возможных направлений, для которых можно применить средства капитала. А еще полноценно распоряжаться этими 453026 руб. можно лишь после исполнения ребенку 3 лет. Впрочем, имеется ряд исключений, позволяющих потратить средства капитала раньше. И учитывая, что его размер с 2022 года решено заморозить вплоть до начала 2022 года в связи с непростой экономической обстановкой в России, желающих воспользоваться возможностью применить маткапитал, не дожидаясь трехлетия, становится все больше. Ведь, в сущности, с каждым годом сумма, обеспечиваемая сертификатом, будет терять свою ценность из-за инфляции.

    — В любом случае вам понадобится заявление в Пенсионный фонд и паспорт, — говорит юрист. — Обязательно нужен документ, удостоверяющий личность владельца сертификата. Если вы подаете документы с помощью представителя, понадобится и его паспорт. В случае, если, например, сертификат у мамы, а стороной сделки по покупке или строительству жилья является папа, понадобится также его паспорт и свидетельство о браке. В остальном, у разных банков разные требования к заёмщикам, поэтому документы, необходимые для получения займа лучше уточнить там, где такой займ берётся.

    Можно ли оформить займ под материнский капитал в кпк в 2022 году

    Разберемся, как правильно оформить заем под материнский капитал, чтобы получить необходимые средства. Прежде всего нужно обратиться в ПФР, так как решающее слово остается именно за ним. А также учитывайте, что ваше заявление будет рассматриваться около месяца.

    1. Применение материальной поддержки для погашения займов или кредитов, в том числе ипотечных, предназначенных исключительно для покупки жилья или строительства дома: для оплаты первоначального взноса, устранения или уменьшения основной задолженности, а также для погашения процентов.
    2. Использование маткапитала для приобретения необходимых товаров или оплаты услуг, предназначенных для детей-инвалидов, их адаптации в обществе, инклюзии.

    Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников.

    Любые сложные сделки и ситуации! С нами использовать материнский капитал можно на покупку квартиры, жилого дома, части квартиры, части дома, комнаты, доли, участие в долевом строительстве, переуступку доли, а также на строительство жилого дома своими силами или с подрядной организацией.

    Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

    • кредитные организации , работающие в соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. № 395-1-ФЗ (то есть обычные банки);
    • кредитные потребительские кооперативы (КПК), работающие в соответствии с законом «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 г. № 190-ФЗ, к которым предъявляются обязательные дополнительные требования — они должны:
      • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
      • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет;
      • являться членами саморегулируемой организации;
    • иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.
    1. Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
    2. Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.
    • ксерокопию разрешения на проведение строительных работ;
    • ксерокопию договора о предоставлении подрядческих и строительных услуг (получаете от нашей компании ООО «СИБСТРОЙ» после согласования проекта и итоговой цены Вашего дома);
    • обязательство передать готовую постройку в общее использование всех членов семьи;
    • ксерокопию документа, подтверждающего право обладания земельным участком под застройку;
    • реквизиты счета подрядчика, находящегося в конкретном банке;
    • оригинал сертификата.

    ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ

    • Приобретаем землю под строительство дома.
    • В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
    • Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).

    Выбор кооператива — это всегда ответственный момент. Нужно понимать, что вы доверяете финансовой организации средства господдержки в виде сертификата на материнский капитал. А значит, у вас не должно быть сомнений в ее добропорядочности и профессиональности. При этом необходимо принимать во внимание следующие основные критерии для выбора:

    • заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома
    • копия документа о праве собственности на земельный участок
    • копия разрешения на строительство
    • копия договора подряда на строительство
    • заявление с обязательством после окончания строительства, оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи

    1. Вы можете использовать материнский капитал на строительство жилого дома в случае, если вашему ребенку уже исполнилось 3 года. Если вы не хотите ждать — строить можете, но используя накопленные средства, а по факту достижения ребенком трех лет можете обратиться за компенсацией в Пенсионный фонд России. Конечно, все затраты на строительство должны быть подкреплены документально. В случае привлечение заемных средств (ипотечный кредит), вы можете обратиться в Пенсионный фонд для использования средств материнского капитала для погашения кредита до того, как ребенку исполнится 3 года.

    2. На момент подачи заявления на распоряжение средствами материнского капитала у вас должен быть оформленный земельный участок под строительство дома с назначением «под индивидуальное жилищное строительство». Средства материнского капитала не могут быть использованы для покупки земли — только для строительства. Вы можете заранее купить землю либо взять в аренду, либо получить её в наследство или по договору дарения.

    В случае, если выбранный вами проект или вариант комплектации предусматривает доплату накопленных вами средств, вы можете начинать строительство с внесения авансового платежа из собственных средств. Если же планируете использовать только средства материнского капитала, надо искать компанию, которая готова будет ждать этот срок.

    Организации Которым Разрешено Работать С Материнским

    Пунктом 1 части 3 статьи 7 и пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2006 г. № 256-ФЗ установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, направив их на улучшение жилищных условий путем приобретения (строительства) жилого помещения, осуществляемого посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

    В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 данного Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с названным Федеральным законом.

    Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

    Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    В соответствии с подпунктом «а» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья.

    Действующий федеральный закон определяет строительство дома или его реконструкцию одним из приоритетных направлений использования маткапитала. Построить жилье можно своими силами, с привлечением соответствующих компаний (проведение строительных работ или участие в долевом строительстве) или же оплатить госсредствами кредит, который был ранее взят с этой целью. Держателю сертификата об этих способах строительство необходимо знать следующее.

    При возникновении права на получение материнского капитала не учитываются дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами претендующих на маткапитал лиц.

    • Маткапитал больше не разрешается использовать на погашение займов, выданных «иными» организациями, то есть такими, чья деятельность не контролируется Банком России (действие новых положений закона распространяется только на тех граждан, которые заключили договор займа после вступления данного закона в силу). Однако в перечень организаций, где разрешено брать займ, был включен АО «ДОМ.РФ» и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.
    • Жилье, на приобретение которого используется семейный капитал, должно быть признано пригодным для проживания. Правила признания помещения жилым утверждены постановлением Правительства России № 47 от 28.01.2006 года.
    • При направлении маткапитала на строительство дома теперь вместо разрешения на строительство можно предоставить уведомление (указанное в п. 2 ч. 7 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), выданное получателю сертификата или его супругу.

    За время действия федеральной программы (начиная с 2007 года) размер МСК увеличился с 250000 до 453026 рублей (более чем на 80%). Ощутимее всего сумма сертификата выросла в 2009 году — на 13%. В таблице ниже представлено как изменялся материнский капитал каждый год.

    Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше. Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников. Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.

    В России изменятся правила направления средств материнского капитала. Из перечня организаций, с которыми можно заключить договор займа на покупку или строительство нового жилья с помощью средств маткапитала, выбыли микрофинансовые компании и кредитные потребительские кооперативы с опытом работы меньше 3 лет (этот срок отсчитывается от момента госрегистрации организации). Проект этих изменений, подготовленный в Минстрое РФ, размещён на сайте правительства.

    Предыдущее изменение правил направления средств материнского капитала было связано с ипотекой: в конце мая президент В. В. Путин одобрил уточнения, благодаря которым обладатели сертификатов маткапитала смогут вложить эти средства в первоначальный взнос по жилищному кредиту, не дожидаясь окончания трёхлетнего срока с момента рождения ребёнка или его усыновления. Ранее это было возможно только в случае направления материнского капитала на возврат основного долга по жилищному кредиту или его процентов.

    Организаций, которым разрешено работать с маткапиталом, стало меньше

    В России изменятся правила направления средств материнского капитала. Из перечня организаций, с которыми можно заключить договор займа на покупку или строительство нового жилья с помощью средств маткапитала, выбыли микрофинансовые компании и кредитные потребительские кооперативы с опытом работы меньше 3 лет (этот срок отсчитывается от момента госрегистрации организации). Проект этих изменений, подготовленный в Минстрое РФ, размещён на сайте правительства.

    Предыдущее изменение правил направления средств материнского капитала было связано с ипотекой: в конце мая президент В. В. Путин одобрил уточнения, благодаря которым обладатели сертификатов маткапитала смогут вложить эти средства в первоначальный взнос по жилищному кредиту, не дожидаясь окончания трёхлетнего срока с момента рождения ребёнка или его усыновления. Ранее это было возможно только в случае направления материнского капитала на возврат основного долга по жилищному кредиту или его процентов.

    денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
    Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:
    Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
    документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
    разрешение на постройку;
    информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
    если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
    нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
    Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
    документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
    информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
    Дополнительно нужно приложить:
    копии паспортов родителей;
    копию свидетельства о браке или разводе.
    Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

    Согласно ч. 1.1. ст.10 Федерального закона №256-ФЗ часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
    1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

    Следовательно, если лицо, получившее матсертификат, решит направить средства по нему на строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, то оно получит деньги в соответствии с требованиями, установленными законом, и сможет приобрести в вашем магазине строительные материалы.

    Суть обналичивания средств через ИП состоит в следующем. Компания, желающая вывести в обход налогов какую-то сумму, заключает с индивидуальным предпринимателем договор об оплате предоставленных последним товаров или услуг. Сумма, разумеется, указывается большая, а товары и услуги по факту вообще могут не предоставляться. Мошенники стараются выбрать такой тип товара, покупку которого сложно отследить.
    ugolovka.com/prestupleniya/finansovye/hozyajstvennye/legalizatsiya-dohodov/cherez-ip-ili-ooo.html#

    2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
    3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
    4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
    Согласно ч.1.2. указанной статьи часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
    Таким образом, при предоставлении вышеуказанных документов на Ваш счет будет перечислена сумма, составляющая 50% мат. капитала, и Вы сможете распорядиться ею на покупку материалов. Через полгода, представив документ, подтверждающий проведение основных работ, в том же порядке получите оставшуюся сумму.

    Как использовать материнский капитал в 2022 году – ТОП-5 популярных способов советы, как избежать обмана при обращении с мат капиталом

    Во всех случаях решение о переводе финансов на банковские счета принимает Пенсионный Фонд. Иногда сотрудники этого учреждения отказывают в досрочном использовании капитала – например, если подозревают обладателей сертификата в нецелевом расходовании средств.

    Сам сертификат представляет собой ценную бумагу на предъявителя: он не действителен без документа, подтверждающего личность. Бланк имеет несколько степеней защиты, но сама бумага без подтверждения информации в едином государственном реестре не имеет ценности.

    • получить пособие одна семья может только один раз (исключение составляют региональные программы, согласно которым можно получить капитал повторно после рождения четвертого или пятого ребенка);
    • обращатьс в ПФ не нужно, с апреля 2022 года процесс выдачи автоматизирован. Информация появляется на Госуслугах и в личном кабинете Пенсионного фонда. Если по какой-то причине этого не произошло, нужно подавать заявление лично;
    • срок обращения за сертификатом не ограничен;
    • сумма МК освобождена от уплаты НДФЛ и других налогов;
    • мат.капитал регулярно индексируется;
    • изменение размеров капитала в связи с индексацией не является поводом для замены уже полученного сертификата;
    • пособие выдаётся в управление родителям, а не ребенку;
    • в случае смерти владельца, лишения его родительских прав и в ряде других случаев действие сертификата прекращается;
    • можно взять в ПФ дубликат сертификата, если оригинал утерян;
    • получить средства можно только на определенные цели и только по безналу. Любые схемы обналичивания — незаконны и влекут за собой уголовную ответственность.

    Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал до 2022 года можно было после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) — после трехлетия малыша. Первоначально сумма материнского капитала (МК) составляла 250 тыс. руб., затем ее увеличили до 453 053 рубля. Такую сумму можно было получить за детей, рожденных в 2022—2022 годах. Но в 2022 году ситуация изменилась.

    Ранее строить дома на семейные деньги можно было только с привлечением профессиональных строительных организаций. Однако практика показала, что многим семьям выгоднее возводить жильё своими силами, рассчитывая сроки работ и приобретая стройматериалы самостоятельно.

    Adblock
    detector