Может Ли Кадастровый Инженер Делать Техпаспорт

Могут ли кадастровые инженеры оформлять технические паспорта

• фактическое местоположение (адрес) объекта;
• его собственник (владелец);
• инвентаризационная стоимость объекта;
• технические характеристики объекта – год постройки здания, год последнего капитального ремонта, количество этажей в здании, характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков), материал стен, материал перекрытий, тип отопления, наличие водопровода, канализации и т.д.;
• инвентарный, реестровый, кадастровый номера;
• графический раздел – чертеж;
• отметка о внесении сведений о данном объекте в Реестр объектов недвижимости.

Кадастровые инженеры не могут самостоятельно оформлять технические паспорта, так как техническая инвентаризация не является кадастровой деятельностью. В редких случаях подготовкой технических паспортов могут заниматься индивидуальные предприниматели (ИП) или организации с ограниченной ответственностью (ООО), но только в том случае, когда данными организациями получена аккредитация на осуществление деятельности по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества (Приказ Минэкономразвития от 05.04.2005 №70).

Технические паспорта подготавливаются и выдаются организациями технической инвентаризации (ОТИ, БТИ), имеющими аккредитацию на выполнение данного вида работ и содержащиеся в списке аккредитованных организаций на сайте Росреестра (Приказ Роснедвижимости от 22.10.2004 №П/65).

Технический паспорт – это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние объекта недвижимости. Технический паспорт изготавливается, как правило, для служебного (личного) пользования и используется в различных целях: для личных целей, для органов опеки и попечительства, для банка, для суда, для архитектуры и т.д.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости заключается в проверке и определении на конкретную дату наличия, местоположения, назначения, фактического использования, состава, состояния и стоимости объекта. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется на первичную, плановую и внеплановую.

Может Ли Кадастровый Инженер Делать Техпаспорт

Технический план — электронный документ, содержащий юридические, технические и геодезические сведения об объекте капитального строительства или объекте незавершенного строительства , необходимые и достаточные для внесения их с января года в Единый Государственный Реестр Недвижимости ранее в Государственный кадастр недвижимости. Технический паспорт — документ-основание ведения Государственного учета жилищного фонда в Российской федерации. Обязанность ведения Государственного учета жилищного фонда возложена на органы местного самоуправления и за счет бюджетов органов местного самоуправления , на территориях которых расположен жилищный фонд. Оплата изготовления технического паспорта на граждан законами не возложена. Технический паспорт содержит технико-экономические сведения об объекте жилого фонда и условно-схематическое положение объекта в пространстве не имеет геодезических координат объекта. Технический паспорт, изготовленный после 1 января года не содержит юридически-значимых сведений об объекте недвижимости Постановление Правительства РФ от 27 июня г.

Сейчас у любого владельца недвижимости есть право выбора, куда ему обратиться для оформления своего строения в собственность. Можно воспользоваться услугами сотрудников БТИ или же заказать работы у какого-либо кадастрового инженера. Результат будет один — на руки вы получите технический план на диске, который понесете сдавать в МФЦ для постановки на учет. Однако есть небольшой нюанс. Дело в том, что частный кадастровый инженер не может делать технический паспорт, где присутствуют планы с внутренними замерами всех помещений.

Согласно действующему законодательству, до года для постановки на учет нового дома был необходим техпаспорт. Документ выдавался в БТИ и его получение не составляло большого труда. Но, с изменением законов о кадастре и регистрации недвижимости, появились новые документы.

Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня. Получить ссылку на изменение пароля. Все Коллективные Персональные. Может ли кадастровый инженер оформлять технические паспорта? Технические паспорта подготавливаются и выдаются организациями технической инвентаризации ОТИ, БТИ , имеющими аккредитацию на выполнение данного вида работ и содержащиеся в списке аккредитованных организаций на сайте Росреестра Приказ Роснедвижимости от Кадастровые инженеры не могут самостоятельно оформлять технические паспорта, так как техническая инвентаризация не является кадастровой деятельностью.

Законотворители на этом не остановились- в году появилась выписка из ЕГРН. Все эти документы разные, но в них есть какое-то созвучие и ,что немаловажно, они так или иначе относятся к кадастровому учету. Чем же отличаются эти документы? И как ими правильно пользоваться? Разберем все по полочкам- и у Вас не останется вопросов.

Могут ли кадастровые инженеры оформлять технические паспорта 2022

Однако при осуществлении определенных действий с объектом, например, его отчуждении продаже, дарении , передаче в ипотеку, вступлении в наследство, нотариальные органы, представители банка или независимые эксперты вправе потребовать повторной инвентаризации.

При первичной постановке на учёт на любой объект недвижимости оформляется технический план, на основании которого изготавливается технический паспорт. На основании данных технического паспорта выдается кадастровый паспорт. Как видно, технический паспорт является ключевым звеном документальной составляющей недвижимости.

А если знать все тонкости оформления, то можно сократить время на подготовку к обращению в БТИ. Техпаспорт — это специальный документ, в котором содержится основная информация об объекте недвижимости: дата ввода объекта в эксплуатацию; площадь; этажность; строительные материалы, из которых сделаны несущие стены и перегородки; сделанные изменения в виде перепланировки с указанием даты;

Обратитесь к кадастровому инженеру и заключите с ним договор на выполнение технического плана дома. Инженер должен иметь соответствующую аттестацию, дающую право исполнять такую услугу. Список специалистов имеется на сайте Росреестра. Также заказчик может обратиться в БТИ по адресу местонахождения дома.

Сам кадастровый паспорт квартиры – это выписка из государственного росреестра, в которой содержатся такие показатели: площади, общий объем, планировка, наличие балкона, этаж и так далее. Также данный пакет документов имеет графическую часть, на которой подробно нарисован план квартиры (до или после перепланировки, если таковая была) с указанными на нем метражом.

Вместе с тем, статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, осуществляемого в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Если раньше технический паспорт нужно было изменять каждые пять лет, то теперь этого не требуется, так как Постановление Правительства РФ «О государственном техническом учёте и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» утратило силу ещё в июне 2013 года.

Для регистрации любой сделки с недвижимостью обязательна постановка этой недвижимости на государственный учёт. При первичной постановке на учёт на любой объект недвижимости оформляется технический план, на основании которого изготавливается технический паспорт.

Как получить поэтажный план квартиры? Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Этим вопросом занимаются органы бюро технических историй (БТИ), служба «единого окна». Чтобы оформить документацию, необходимо обратиться в вышеуказанное учреждение по месту расположения здания.

Сколько придется заплатить за их услуги – Вам скажут после их предоставления, когда придете забирать готовый техпаспорт. Сумма будет зависеть от площади помещения, длительности проводимых работ и пр. Госпошлина оплачивается сразу: без нее заявление просто не примут.

Скажите пожалуйста! Собираемся снести не несущую стену между ванной и туалетом. В архитектуре получили проект перепланировки! Начили вызывать техника из БТИ нам сказали что нужно менять кадастровый паспорт помещения. Паспорт выдовали 13.08.2010 года. Нужно ли его менять. И верна ли вот эта информация Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Два месяца назад я обратился к кадастровому инженеру за выполнением кадастрового паспорта и технического плана. Все оплатил, мне дали квитанцию о оплате с печатью, но до сих пор нет ответа. На телефонные звонки не отвечают, в офисе не появляется. Кадастровый инженер работает как ИП. Куда можно пожаловаться на кадастрового инженера?

Чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру, необходимо обратиться и отправить соответствующий запрос в кадастровую палату (РОСРЕЕСТР). До 1 января 2013 года выдачей кадастрового паспорта занималось БТИ. Срок получения кадастрового паспорта — от 10 дней до месяца (в случае выхода кадастрового инженера). Срок действия кадастрового паспорта на квартиру — бессрочный. Организации, банки (ипотека), страховые компании и соответстующие государственные органы могут потребовать получение нового кадастрового паспорта, если его сроки получения более 5 лет. Спасибо!

Год назад кадастровый инжеер размежевал участок и делал кадастровый паспорт. В паспорте была допущена ошибка. Уже год мы ждем, когда инженер ее исправит. Если мы обратимся к другому специалисту, сможем ли мы высудить с кадастрового инженера возмещение всех затрат?

Мы купили квартиру в новостройке, получили решение суда о праве собственности. Сейчас нам фирма застройщик говорит, что нужно оформлять кадастровый паспорт за наш счёт, нанимать кадастрового инженера, и возможно кадастровая служба может отказать. Почему застройщик отказывается нам это сделать, нанимать ли кадастрового инженера?

В программах Вы можете удобно и быстро ввести все необходимые данные, сохранить информацию, распечатать как текстовые, так и графический раздел технического паспорта (чертеж) либо в Microsoft Word (Microsoft Office, кроме версии 2010 Starter), либо в бесплатной офисной программе Writer (OpenOffice.org).

Программы «Полигон: Техпаспорт помещения БТИ » и «Полигон: Техпаспорт ИЖС БТИ » — это самостоятельные программы, имеющие интуитивный пользовательский интерфейс, просты и удобны, разработаны по пожеланиям пользователей. Каждая программа разработана по требованиям соответствующих нормативных документов.

Сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования, требуют от инициатора наличие документа – кадастрового паспорта. Правильно его оформить, сделать замеры с помощью профессионального оборудования, подготовить перечень необходимых бумаг поможет кадастровый инженер.

Кадастровые инженеры не могут самостоятельно оформлять технические паспорта, так как техническая инвентаризация не является кадастровой деятельностью . В редких случаях подготовкой технических паспортов могут заниматься индивидуальные предприниматели (ИП) или организации с ограниченной ответственностью (ООО), но только в том случае, когда данными организациями получена аккредитация на осуществление деятельности по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества (Приказ Минэкономразвития от 05.04.2005 №70).

Кадастровый инженер – менеджер в области кадастра земель, в своей деятельности руководствуется действующим нормативно-правовыми актами, земельным и гражданским законодательством РФ. Профессия возникла на стыке гуманитарных и технических наук, связана с постоянными разъездами и командировками.

Таким образом, действие 340-ФЗ не распространяется на таунхаусы, малоэтажные многоквартирные дома, коммерческие здания: магазины, мастерские, склады, торговые центры, спортивные комплексы и иные объекты нежилого назначения. Для них процедура согласования осталась прежней. Если не выполнить эти требования, в будущем возникнут проблемы с регистрацией построенного объекта. В худшем случае — суд примет решение о сносе здания за счёт застройщика.

Структура только принимает документы и перенаправляет их в электронном виде, поэтому обращение через Центр занимает несколько больше времени. Операция формирования выписки или паспорта будет проводиться Росреестром, но получить документ возможно в той организации, которая принимала бумаги, т. е. в МФЦ.

• дата ввода объекта в эксплуатацию;
• площадь;
• этажность;
• строительные материалы, из которых сделаны несущие стены и перегородки;
• сделанные изменения в виде перепланировки с указанием даты;
• иные характеристики.

• земля была выдана еще до 2022 года, причем ее прямым назначением является постройка гаражного строения либо же индивидуального объекта жилой недвижимости;
• земля предоставлена гражданам на правах бессрочного пользования.

• Техническую инвентаризацию жилищного фонда;
• Оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогооблажения;
• Информационное и консультационное обслуживание, и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
• Учёт домовладений, строений и жилых помещений (квартир), путем ведения реестра жилищного фонда.
• Ведение государственных реестров архивов субъектов РФ;
• Ежегодную инвентаризацию архивов.

Вероятно, одним из важнейших факторов стала непростая экономическая ситуация – внедрение новых паспортов стоит больших денег, а положительный эффект заметен далеко не сразу. Так или иначе, все мероприятия были отложены на 2022 год – а когда он наступил, была начата ликвидация ФМС, и весь проект вновь заморозили на неопределенный срок.

Может Ли Кадастровый Инженер Делать Техпаспорт

Для строящихся коммерческих зданий требуется проект, а также разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Кадастровый инженер соберёт информацию и составит грамотный технический план. Документ должен содержать сведения не только о самом объекте строительства, но и о проведённых геодезических работах по определению координат дома. Техплан составляется как в письменном, так и в электронном виде с текстовой частью, дополненной графическими материалами.

Есть такая организация — БТИ, Бюро технической инвентаризации. Они испокон веков делали технические паспорта на здания, строения, сооружения, квартиры, дома, да на всё, что является недвижимостью и было создано людьми. Наделено этими полномочиями БТИ было до года. Затем на смену пришли кадастровые инженеры. С этого дня монополии БТИ частично пришел конец, а технический паспорт по сути своей стал не нужен. Но, как это часто бывает в нашем законодательстве, образовались взаимоисключающие параграфы — всё равно в суде, в банке, в администрации, в обиходе, да и просто по старой памяти требуют или просят предоставить техпаспорт. Иногда обычным людям удается донести абсурдность требований и предоставить технический план, иногда нет БТИ тоже решило не терять былых лавр и продолжает делать за немалые деньги технический паспорта на всё подряд, в дополнение к техническим планам.

Кадастровые инженеры и юристы соберут документацию, проведут согласования и сопроводят вас до получения права собственности на интересующий вас объект строительства. Все заказчики с января г. Пенсионеры и многодетные семьи могут рассчитывать на помощь в газификации своих домов. Консультации с юристом бесплатные. Юридические услуги Сделки с недвижимостью Регистрация собственности Оформление строительства Подключение коммуникаций Геодезические услуги Выделение участков Наследование недвижимости Представительство интересов Кадастровые работы Акт обследования Выписка из техпаспорта Обмерные работы Оформление перепланировок Поэтажный план Справка БТИ Техническая инвентаризация Технический паспорт Технический план Технический учёт Услуги кадастрового инженера Экспликация помещений Справки и выписки , Россия, МО, Красногорский район г.

Техпаспорт, как обязательный документ для большинства сделок с недвижимостью, утратил свою силу с 01 января года. Но наличие техпаспорта все ещё требуется для переоформления объектов строительства, возведённых до года, а также для предоставления в банк при оформлении ипотеки, в суд для признания права собственности, узаконивания незаконной постройки и пристроек.

Ленина 38 б на карте мы работаем с до сб. Ленина 38 б Выполняем кадастровые работы формируем техпланы частных домов помещений квартир. Узнать стоимость услуг в вашем районе, можно у юриста-консультанта. Техпаспорт, как обязательный документ для большинства сделок с недвижимостью, утратил свою силу с 01 января года. Но наличие техпаспорта все ещё требуется для переоформления объектов строительства, возведённых до года, а также для предоставления в банк при оформлении ипотеки, в суд для признания права собственности, узаконивания незаконной постройки и пристроек. Техплан — это документ, формируемый кадастровым инженером и требуемый, как для отдельной квартиры в многоквартирном доме, отдельно стоящему дому, так и целому сооружению.

Нужен ли технический паспорт для жилого дома, не ясно: Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает техническую инвентаризацию жилых домов, однако никакие органы государственной власти и местного самоуправления технические паспорта жилых домов не требуют. Для газификации подходит любой документ, содержащий поэтажный план и экспликацию.

Это требования ст.25 Жилищного кодекса — переустройство или перепланировка представляют собой изменение конфигурации и оборудования помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт. То есть переустройство и перепланировка помещений в многоквартирном доме заканчивается и считается согласованной только после внесения изменений в документы БТИ.

Технический паспорт — документ технической инвентаризации. Подготавливается БТИ. Содержит больше сведений о технических характеристиках объекта, чем технический план, например, сведения о конструктивных элементах, их износе, экспликацию комнат, с указанием их назначения, иногда информацию о коммуникациях.

По нашей практике необходимость предоставления технического паспорта БТИ в банк зависит даже не от того, в какой банк вы обратились, а от того, какой менеджер вам достался и насколько вы сильны в аргументации. Даже в Сбербанке некоторым нашим клиентам удавалось обойтись без документов БТИ, а просто поэтажным планом и экспликацией от кадастрового инженера.

Технический план — документ, нужный для кадастрового учета. Подготавливается кадастровым инженером. Содержит сведения об основных характеристиках объекта: площади, координатах или местоположении помещения в здании, количестве этажей, материале стен, поэтажных планах. Не содержит экспликации.

Является ли технический паспорт правоустанавливающим документом в 2022 году

Учитывая изложенное в настоящем письме, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013 г. Осуществление подготовки технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, не относящейся к жилищному фонду, изготовленного после 1 января 2013 г., не предусмотрено действующим законодательством.

1. Свидетельство, в котором прописаны права собственности гражданина на определенное имущество.
2. Кадастровый паспорт земельного участка или здания.
3. Свидетельство о праве на наследство до момента переоформления собственности.
4. Технический паспорт из органа БТИ.
5. Завещание усопшего, где четко указано, что недвижимость, находящаяся в его собственности, переходит к преемнику. Это ответ на распространенный вопрос является ли завещание правоустанавливающим документом?
6. Договор купли-продажи недвижимого имущества.
7. Договор дарения недвижимости.

Все перечисленные выше примеры являются правоустанавливающими документами, иными словами, если у собственника жилищного или иного имущества пропадет свидетельство о праве собственности, то он сможет его восстановить с помощью техпаспорта или кадастрового паспорта. По завещанию, договору дарения, купли- продаже или свидетельству о праве наследования, можно также восстановить свидетельство о праве собственности и заменить его на новый экземпляр документа, где в качестве владельца будет уже вписано ваше имя.

Важно! Любые операции с недвижимостью всегда связаны с длительными процедурами разбирательствами и проверками, поэтому при оформлении документов не следует их доверять третьим лицам. Таким образом, мошенники могут завладеть вашей формой собственности.

Кроме того, жилищным законодательством предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, до установления Госстроем порядка его осуществления специализированные государственные и муниципальные организации вправе осуществлять техинвентаризацию объектов жилищного фонда, выдавать техпаспорта на них. При этом техплан объекта капстроительства, относящегося к жилищному фонду, оформляется на основании техпаспорта, выданного после 1 января 2013 г.

5) сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

1) соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

11) предоставлять саморегулируемой организации кадастровых инженеров информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе его наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов, а также о любых изменениях этой информации в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и (или) внесения изменений в трудовой договор;

8) не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

4) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;

Впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.

В Постановлении Правительства РФ от 27 июня 2013 года №546 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» конкретизируется, что с 1 января 2013 года положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов капитального строительства не применяются.

Как указывалось ранее, положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации с 1 января 2013 г. не применяются. Вместе с тем, статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, осуществляемого в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Таким образом, до установления порядка осуществления государственного учета жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и признания утратившим силу Постановления № 1301, по мнению Департамента недвижимости, специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда.

8. Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости. Сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости — органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

Какие документы нужны для БТИ

Когда готов весь пакет документов, отдаете его регистратору, который занимается приемом и регистрацией поступающей документации. После проверки ваших документов работник выдаст Вам квитанцию на оплату. После оплаты необходимой суммы в банке приносите чек и Вам назначают день выдачи документов на право собственности. Займет такая процедура примерно три недели.

• Письменное заявление о выполнении работ на специальном бланке (в нем нужно указать перечень объектов и адрес) – 2 экземпляра;
• Исполнительную документацию (чертежи исполнительной съемки или их регистрационные номера) на весь объект;
• Акты приемки инженерных коммуникаций в эксплуатацию гос. комиссией. Могут быть представлены документы, в которых указывается факт приемки-передачи объекта на баланс;
• План земельного участка с номерами земельного кадастра, если оформлены земельные отношения.

• Правоустанавливающий документ. Им может выступать договор купли-продажи, договор мены, дарения, передача в наследство, приватизация и другое. Такой документ нужно подавать в оригинале, а после процедуры регистрации его Вам отдадут на руки. Вместе с оригиналом подается копия правоустанавливающего документа, которую нужно заверить у нотариуса. Копия после регистрации остается в БТИ.
• Паспорт, ИИН и их копии. Копии будут храниться в архивах БТИ, а оригиналы Вам отдадут сразу же после проверки копий.
• Техпаспорт на недвижимость. Тоже подается оригинал и копия, заверенная нотариально. Если техпаспорта нет, то его придется сделать, без него завершить регистрацию права собственности невозможно.

• Документ, свидетельствующий, что Вы законный собственник этой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор мены, дарения и другое).
• Справка от начальника ЖЕКа, главы кооператива или председателя сельсовета об отсутствии долгов.
• Письмо-заявка на специальном бланке
• Свидетельство о регистрации юридического лица (Копия)
• Свидетельство из Статистики (Копия)
• Доверенность на оформление техпаспорта, если оформлением занимается доверенное лицо.

Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ. Только через этот орган можно юридически подтвердить свое право на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т.д.

Может ли данный кадастровый инженер осуществлять свою деятельность

1.Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
2. Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются:
1) наличие гражданства Российской Федерации;
2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;
3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (далее — стажировка);
4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности (далее — экзамен);
5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего установленным статьей 29.2 настоящего Федерального закона требованиям;
8) отсутствие ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 настоящей статьи.

• При обращении в БТИ технический паспорт должны подготовить в течение 14 дней. Для ОКСов с большой площадью (более 1000 кв. м) срок увеличен до 21 дня. Эти сроки не окончательные. При высокой загруженности сотрудников БТИ, время ожидания может увеличиться.
• При обращении к кадастровому инженеру. В этом случае документ вы получите в течение 5 дней. Немного больше времени может занять подготовка техпаспорта большого дома. Обращение в компанию «Геомер групп» поможет вам сэкономить время на подготовку техдокументов на ОКС. Технический паспорт редко требуется отдельно. В зависимости от того, с какой целью его подготавливают, он может входить в обширный пакет. У нас вы можете заказать подготовку всех технической документации на ваш дом. Это поможет сэкономить не только время, но и деньги. Экономия обеспечивается за счет того, что для разной документации требуется делать одинаковые обмеры. Когда вы заказываете весь пакет в нашей компании, кадастровый инженер выезжает на объект только один раз.

Если у вас на руках есть старый техпаспорт, менять его не нужно. Сделать это придется в том случае, если вам потребовалось предоставить документ, например, в банк. Это связано не с тем, что не обменяв технический паспорт вы нарушили закон. Новый паспорт вам потребуется потому, что у банков есть собственные ограничения на его срок действия.

• Сделки с домом. Технический паспорт отображает состояние объекта. При покупке покупатель имеет возможность сверить соответствие текущего состояния дома тем данным, которые зафиксированы в техдокументах. Например, если в доме была сделана незаконная перепланировка, это сразу будет видно.
• Приватизация. При приватизации дома, который находится в муниципальной собственности, потребуется техдокументация.
• Оформление ипотечного кредита. При кредитовании банк требует предоставить полную техническую документацию на дом, в том числе и техпаспорт. В нем содержатся сведения, на основе которых банк принимает решение об одобрении кредита, его размере.

Чтобы заказать техпаспорт, вам потребуется собрать пакет документов. Точный их перечень вам назовет наш эксперт на бесплатной консультации, так как он может сильно отличаться в зависимости от цели оформления. Если у вас не хватает каких-либо документов, наши специалисты помогут вам их подготовить.

Подготовкой техпаспортов могут заниматься не только сотрудники БТИ и Ростеха но и кадастровые инженеры. Специалисты компании «Геомер групп» занимаются подготовкой технических документов на объекты недвижимости. Заказ технического паспорта у нашего кадастрового инженера сэкономит вам время.

03 Апр 2022      vektorurist         109      

Похожие записи
• 
  Компенсация путевки в крым в 2022
• 
  Материнский капитал при рождении двойни первые роды в 2022
• 
  Может Ли Управляющая Компания Подать В Суд На Собственника Если С Момента Последнего Платежа Прошло Меньше Трех Месяцев
• 
  Пенсионеры На Ласточке