Главная / Помощь юриста / Может Ли Банк Изъять Залоговое Имущество По Ст348 Без Суда Совкомбанк

Может Ли Банк Изъять Залоговое Имущество По Ст348 Без Суда Совкомбанк

Содержание

1 Можно ли по суду взыскать имущество которое в залоге у банка
2 Может ли банк наложить арест на имущество без суда
3 Можно ли по суду взыскать имущество которое в залоге у банка
4 Может ли банк описать имущество без решения суда
5 Как снять взыскание на залоговое имущество
6 Может Ли Банк Забрать Залоговый Автомобиль Без Решения Суда
7 Конфискация имущества банком
8 Может ли банк без решения суда описать залоговое имущество, если у нас долг по ипотеке
9 Изъятие залогового имущества: банк заберет автомобиль, если не платить кредит
10 Совкомбанк: продажа залогового имущества
11 Взыскание залогового имущества

Реализация проводится в том случае, когда установленные по договору обязательства не выполнены своевременно должником либо нарушены изначально условия соглашения. Общие принципы процедур прописаны в ст.350 Гражданского кодекса. Сторона кредитора может пойти навстречу должнику, отсрочив мероприятия с реализацией на срок до года, если имеются веские причины. Подобные обстоятельства не освобождают должника от обязательств покрытия убытка кредиторам их издержек и неустойки.

Если на какое-то имущество обращено взыскание, то организуются публичные торги, согласно ГК РФ ст.350, но по Закону РФ «Об исполнительном производстве» также (кроме недвижимости) имущество может быть продано на договорных либо комиссионных началах специальной организацией. Начальная цена по закону определяется судом или соглашением сторон. Лот после окончания торгов уходит тому продавцу, который предложил наивысшую цену.

жилые дома или квартиры;
конфискованные авто;
ценная бытовая техника;
строения или помещения нежилого фонда;
зарегистрированные по правилам участки земли;
любая форма дебиторской задолженности;
какое-то оборудование;
специальная техника и пр.

Выставленное на торги имущество может быть двух видов: реализуемое в принудительных целях за долги и просто залоговое, которое выступало в качестве обеспечения возможного погашения ссуды. Оба вида допускаются к реализации на торгах. Это значит, что к свободной продаже допускаются такие лоты, как:

По решению суда, без согласия заемщика-должника, государственные приставы изымают объект. Далее он выставляется по заниженной стоимости на торги. Из вырученных средств погашается долг, штрафы и пени, остаток отдается бывшему собственнику.
Вопрос решается между конфликтующими сторонами в досудебном порядке. Заемщик определяет стоимость жилья, после чего оформляется сделка продажи объекта с задолженностью по займу.
Заемщик, не имеющий просроченной задолженности, по личным причинам решил продать находящееся в залоге жилье. В этом случае ему следует получить разрешение у банка.

Можно ли по суду взыскать имущество которое в залоге у банка

Кредитор и другие лица, осуществляющие взыскание за счет залога, обязаны предпринять все меры для его реализации по наибольшей цене из возможных вариантов, иначе станут обязанными возместить убытки лицу или лицам, которым они были причинены продажей залога с меньшей выручкой, чем можно было реально получить.

недвижимости, права на которые не зарегистрированы в госреестре;
других объектов, требующих получения судебного решения.
земельных участков сельхозназначения и некоторых других категорий, указанных в законе;
жилых помещений, находящихся в собственности физических лиц, при этом неважно единственное ли это жилье или нет;
недвижимости, находящейся в муниципальной или госсобственности;

Именно по этой причине приставы предпочитают с заложенным имуществом не связываться, хотя такая возможность законом и предусмотрена.А вот если взыскивает долг одно лицо, а имущество заложено другому, для наложения ареста потребуется судебное решение. Приставу придётся в суде доказывать необходимость и целесообразность ареста заложенного имущества и то, что ничьи права (ни того, кому должны, ни того, кому заложено имущество, ни самого должника) не пострадают.Немаловажное значение для кредитора имеет указание пункта 1 статьи 54 Закона об ипотеке о том, что в обращении взыскания на заложенное имущество в суде может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Исключение — случай систематического нарушения уплаты периодических платежей по ипотечному кредиту.

7. Судебные приставы наложили арест на имущество, находящееся в залоге у банка. Имели ли они право это сделать? Сейчас с банком расплатились и залог снят, могу ли я доказать сейчас неправомерностью действий приставов и снять этот арест (арест не относится к кредиту)?

Если распространяется, то «кредитор с арестом» становится последующим залогодержателем, и продажа арестованного имущества должна производиться в соответствии с положениями статьи 342.1 ГК, то есть иначе, нежели предусмотрено п. 68 Постановления Пленума. Статья 342.1 предусматривает, что в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом, предшествующий залогодержатель вправе потребовать одновременно досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на это имущество. Если залогодержатель по предшествующему договору залога не воспользовался данным правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его приобретателю с обременением предшествующим залогом.

Может ли банк наложить арест на имущество без суда

Ув. юристы! Банк подал исковое заявление в суд о взыскании с меня n-ой суммы по кредиту. В целях обеспечения иска просит суд наложить арест на моё имущество и имущство иных лиц. У меня имущества нет вообще никакого, прописана с ребёнком в маминой квартире. Вопрос: может ли суд наложить арест на мамину квартиру? Кредит был без залога и поручителей. Как они могут наложить арест на имущество иных лиц? Очень прошу ответить на мой вопрос. Заранее благодарю.

Помогите! Имею кредит и кредитную карту ВТБ 24 и кредит в Номос Банке на сумму 300 000. 6 месяцев не платил. Остался без работы. Сейчас устроился. Из собственности только старенькая машина. Банк подал в суд. Живу с родителями. Может ли банк наложить арест на имущество в доме родителей? Не отказываюсь платить просто не мог. Что делать?!

Брал кредит в банке на пять лет. 2 года платил исправно, но в связи с материальным положением сейчас нет возможности погашать долг банку. Банк подает в суд. вопрос если я не буду являться в суд, может ли суд рассмотреть без моего присутствия иск банка и наложить арест на мое имущество?

У мужа был долг в Альфа банке 33500 руб. 16 тыс оплатил. Сегодня звонили и писали что если сегодня не закроем долг, то в понедельник придут приставы и наложат арест на имущество. Спросили был ли суд, ответили что решение суда у них на руках. Попросили отправить решение суда, так и не отправили. Может ли пристав наложить арест на имущество должника без решения суда? Квартира в к-м живем в ипотеке (муж заемщик, я и моя мама созаемщики), в квартире прописаны я и дети. А должник т.е. муж у родителей. По какому адресу приставы могут наложить арес на имущество. Спасибо за ответ.

Может ли банк без уведомления поручителя, подать иск в суд на возмещение полной задолженности кредитора и по решению суда (опять же без уведомления о начале производства дела) по средством судебных приставов наложить арест на имущество поручителя с арестом счетов (даже банковской зарплатной карты),

Евгений, правом накладывать арест на имущество должника обладают судебные приставы (ФЗ «Об исполнительно производстве», ФЗ «О судебных приставах») но никак не коллекторские агентства, кроме того, официальная работа и наложение ареста на имущество не связаны. Вам следует когда дело дойдет до суда (если это будет исковое производство, то в процессе заявлять ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда). Но по практике, скорее всего будет приказное производство и в отношении должника суд выдаст судебный приказ. В соответствии со ст. 129 ГПК вы вправе подать на него возражения в течение 10 дней с момента его получения, тогда суд отменяет приказ, и со взыскателем должник будет общаться в рамках искового производства.

Вам может понравиться => Может ли встать в 17 лет первый раз на биржу труда

1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Это – далеко не все основания для возбуждения исполнительного производства. При наличии вышеуказанных оснований судебный пристав имеет право возбудить исполнительное производство и может описать имущество должника без решения суда. Давайте рассмотрим самые распространенные случаи.

Принудительное взыскание, включая применение ограничительных мер в отношении имущества заемщика, свободы его перемещения за границу, не требующее согласия должника удержание средств из зарплаты и другие меры, к перечню разрешенных для банка не относятся. В прямом смысле слова взыскивать с заемщика долг банк не вправе.

Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:
сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.

Можно ли по суду взыскать имущество которое в залоге у банка

Если у должника по кредиту нет какого-либо имущества, то в этом случае может быть наложен арест на имущество поручителя. Это станет возможно, если он также откажется погашать сформированную задолженность. При этом у приставов обязательно должно быть вынесенное судебное решение и исполнительный лист.

Эмитент акций, облигаций или других видов активов может совершать любые действия — продавать, покупать, платить проценты или дивиденды, проводить обмен. Но при аресте информация о сделках и доход от операций с ценными бумагами передают в распоряжение судебному исполнителю.

Изъятие ценностей производят в течение 5 дней после наложения ареста. Если должник не напишет заявление об исключении какого-либо имущества из описи или из-под ареста, то его продадут с торгов. Заявление приобретет законную силу только при визировании и проставлении отметки «принято судом».

Пункт 2 статьи 351 ГК определяет ситуации, при которых кредитор-залогодержатель сможет потребовать от гражданина-должника преждевременного выполнения обеспеченных обязательств и истребовать (реализовать) залог, если требование о преждевременном погашении данных обязательств не выполняется. К данным ситуациям относятся:

До начала ареста пристав уведомляет взыскателя, должника и банк, если будет произведен арест счетов. Собственник имущества обязан предоставить доступ оценщику, если это требование будет установлено приставом. Процедура ареста документируется. В тексте прописывают данные взыскателя, должника, понятых и судебного исполнителя.

Электронными тогами занимается сайт Росимущества. Он предлагает лоты, которые были принудительно изъяты приставами у заемщиков, просрочивших свои платежи. Востребованной является также «Электронная торговая площадка» lot-online.ru. Ее обширной базой пользуются многие желающие недорого выкупить конфискованные авто. Все лоты абсолютно чистые с юридической стороны.

Когда торги оказались несостоявшимися, то повторно лот разрешено выставлять с дисконтом, который будет не выше десятипроцентной скидки изначальной цены. Залогодержатель имеет право выкупить имущество, если оно будет стоить не ниже, чем на 25% от первоначальной цены.

В сети множество площадок, предлагающих покупателям выгодно купить залоговое имущество. Банкам необходимы финансы, чтобы вести свою деятельность, поэтому они стремятся как можно быстрей избавиться от ликвидных непрофильных активов, полученных от клиентов. Важно внимательно отнестись к ресурсу, чтобы не попасть на мошенников.

Может ли банк описать имущество без решения суда

У судебного пристава есть право направлять в банки запросы о счетах должника. Если такие счета найдут, банки обязаны немедленно снять с них деньги в требуемом размере и отправить приставам. Если средств на счете недостаточно, банк будет снимать с него все деньги, которые поступят в будущем, вплоть до полного погашения долга.

Это – тоже один из наиболее распространенных случаев возбуждения исполнительного производства. В частности, судебный пристав имеет полное право возбудить исполнительное производство без решения суда, если имеется решение о наложении административного штрафа.

Вызывать стороны исполнительного производства, то есть должника в отношении которого проводятся мероприятия по взысканию и взыскателя, человека в пользу которого взыскивается задолженность;
Запрашивать персональные данные должника у организаций и органов, которые находятся на территории РФ и так же на территориях иностранных государств;
Пристав имеет право проводить проверку в том числе и финансовую, с целью узнать, как исполняются требования заложенные в исполнительном документе. К примеру проверить, ведутся ли отчисления от заработной платы должника, в пользу взыскателя;
Давать физическим и юридическим лицам поручения, по исполнению требования, содержащихся в исполнительных документах;
Входить в нежилые помещения, занимаемые должником и другими лицами, либо в помещения которые принадлежат должнику и другим лицам на праве собственности, с целью выполнения требований исполнительных документов;
Имеют право входить без разрешения владельца в жилые помещения, но только с разрешения в письменной форме, старшего судебного пристава;
Накладывать арест на имущество, на денежные средства и ценные бумаги, также изымать арестованное имущество и передавать данное имущество на хранение;
Производить оценку арестованного имущества и привлекать для такой оценки специалистов по оценке;
Взыскивать с должника исполнительский сбор;
Устанавливать временные ограничения на выезд должника за границу;
Совершать другие действия не запрещенные законодательством для своевременного и полного исполнения требований исполнительных документов.

Вам может понравиться => Кто служил в десна черниговской области 1991 г не положено льгот

В первую очередь пристава интересуют деньги, потому что их можно использовать сразу после изъятия. Когда российских рублей у должника нет, пристав ищет банковские счета в валюте и драгметаллах. Если на счетах нет денег, пристав будет исполнять решение суда долгим путем: искать, изымать и продавать имущество.

Как снять взыскание на залоговое имущество

В этой публикации мы подробно разберем, во-первых, что представляет и каков порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в залоге банка; а во-вторых выясним, в каких случаях должник по закону имеет право не выполнять обязательства, взятые на себя ранее при подписании кредитного договора.

Многие российские граждане пользовались кредитные средствами банка под залог имущества, и порой это вызывало некоторые проблемы. Чаще всего залогом выступает автомобиль или недвижимое имущество в виде квартиры или загородного дома. Предлагаем подробно ознакомиться с действиями банковских сотрудников в случае непогашения кредита должником.

Судебный пристав, являющийся исполнителем судебного решения, должен будет взять у должника документы, требующиеся для обращения взыскания на заложенное имущество или изъять у него предмет залога (если речь идет о движимом имуществе).
Заложенное имущество должника будет реализовано на торгах по решению суда.

Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
Взыскание наличных средств.
Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
Арест и изъятие недвижимости.

В случае когда должник самостоятельно сумеет продать автомобиль, находящийся в залоге у банка, кредитор может подать иск в суд и признать совершенную сделку недействительной.
Порядок продажи собственности
Согласно порядку реализации залогового имущества при банкротстве, существует два основных способа продажи:

Может Ли Банк Забрать Залоговый Автомобиль Без Решения Суда

Обычно закон на стороне банка, предоставившего автокредит физическому лицу. В рамках исполнительного производства машины изымают часто. Потому что это не прожиточный минимум и не единственное жилье должника. Части, потому что стоимость машины, выставленной на торги, всегда ниже ее рыночной оценки и, тем более, ее суммы по кредиту вместе с процентной ставкой.

В конце года в России приняли закон, которым п. Законодатель указал, что залог прекращается, если заложенное имущество купило лицо, которое не могло знать, что на этой веще есть подобное обременение. Осенью года он купил себе новый Хендэ Солярис за руб. Из этой суммы только руб. Еще руб. По договору с банком Лазаревскому запрещалось продавать машину, пока не выплачен весь долг кредитной организации. В случае нарушения этого условия УралСиб имел право попросить досрочно вернуть заем. Но должник вообще не стал платить по кредиту. Узнав о сделке, УралСиб обратился в суд с требованием обязать Лазаревского перечислить всю задолженность.

Банк не может забрать машину за долги прежнего хозяина , если авто не было у него в залоге. Бывший должник просто успел реализовать свое транспортное средство до наложения ареста. Ведь машину под залогом ни один должник не имеет права реализовывать самостоятельно, потому что он не является ее полноправным владельцем, пока полностью не рассчитается по кредиту. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Изымание автомобиля производится при задолженности сроком от полу года до года. Что касается данных рекомендаций, при недостаточности знаний и неуверенности в себе, должник, чей автомобиль подвергся конфискации за долги, может обратиться за помощью к юристу. Он подскажет более выгодный для должника путь решения проблемы.

Часто задолженность по автокредиту ведет к тому, что у заемщика забирают залоговый автомобиль. Вернуть утраченное авто можно несколькими способами. Ведь не всегда решение банка, коллекторов или судебных приставов если они забрали машину за долги соответствует установленному законодательству в этой сфере. Кроме этого, из любой ситуации всегда есть выход или несколько правомерный путей обхода, если основательно разобраться в этом вопросе. Однако банк может провести процедуру изъятия только по решению суда.

Конфискация имущества банком

Согласно статье 235 Гражданского Кодекса России основной причиной для проведения конфискации имущества физического лица банком является его задолженность по кредиту. Иными словами, изъятие предметов собственности приставами по решению суда может быть произведено за долги заемщика, не выполняющего свои обязательства перед финансовой организацией.

паспортные данные всех участников данной процедуры;
наименование и опись имущества, подлежащего конфискации;
документальные свидетельства, подтверждающие право на собственность;
общая сумма оценки вещей, которые изымаются;
вид и срок наложенного ареста;
информация о лице, на которого возлагается обязанность за сохранность объектов.

если у приставов в момент проведения ареста и изъятия имущества не было на руках исполнительного листа от судебного органа;
при отсутствии разрешения местного судебного исполнителя на проведение процедуры отчуждения собственности за долги перед банком;
если в момент проведения мероприятий по конфискации не присутствовали понятые лица;
при выявлении ошибок в составлении описи материальных ценностей;
если были нарушены сроки проведения процедуры отчуждения собственности.

денежные средства в объеме установленного государством прожиточного минимума;
имущество, приобретенное за материнский капитал либо с его помощью;
вещи личного пользования ответчика и членов его семьи (продукты, одежда и обувь, игрушки детей и т.п.);
имущество, которое принадлежит иному физическому лицу, оказавшееся во временном пользовании у заемщика;
мебель и предметы, применяемые для подогрева жилища;
бытовая техника для приготовления и подогрева пищи;
ордена, награды, грамоты и кубки;
предметы и техника, являющиеся единственным источником дохода должника и членов его семьи;
жилплощадь (дом, квартира), которая является единственным местом проживания ответчика и его семьи.

Конфискация имущества банком за долги по займам считается юридической процедурой, требующей соблюдения всех норм российского законодательства. И в случае его нарушения, ответчик может опротестовать всю процедуру изъятия собственности. Так, конфискация может быть признана незаконной при следующих обстоятельствах:

Самый главный вопрос, на который мы сегодня будем искать ответ: какие налоги, в какой сумме и когда нужно заплатить предприятию, у которого банк изъял заложенное имущество? Причем обратите внимание: сегодня речь пойдет о добровольном внесудебном порядке изъятия — когда банк и должник договариваются обо всем самостоятельно. Поговорим и о бухгалтерском учете такой операции. Ведь сказать о налоге на прибыль, не упомянув о бухгалтерском учете, сегодня просто не получится. Да и без краткого экскурса в гражданское право, которым урегулированы основные «залоговые» вопросы, тоже не обойтись. С него и начнем.

В банке тебе выдают на ее приобретения 100 тыс. Вот покупаешь себе пятисотый мерседес. Ездишь на нем, возвращаешь банку 80 тыс., а 20 — не можешь. В таком случае в договоре должно быть четко прописано, что ты имеешь право «первой ночи» — то есть первым выкупить квартиру за 20 тыс. дол.

Юристы Федеральной нотариальной палаты поясняют, что в этом случае кредитор имеет право предъявить свои требования наследникам — всем сразу или любому из них. Он также может поделить долг между наследниками и потребовать от каждого его долю выплат. А если не получит от кого-то денег, то вправе переадресовать долг другому.

Вам может понравиться => Оквэд розничная торговля фармацевтическими товарами 2022

Далеко не все виды смерти могут считаться страховым случаем. Например, если заемщик совершил самоубийство или страдал от смертельной болезни, которую скрыл от страховой компании, страховщик не станет гасить долги — они перейдут к наследникам. Эти нюансы нужно проверить в условиях договора.

Достаточно прийти к нему, имея VIN автомобиля, который вы хотите купить, и нотариус проверит в реестре уведомления о залогах движимого имущества, находится ли машина в залоге или нет, и выдаст вам документ, в котором будет значиться, что на определенную дату и время автомобиль не значился в залоговом реестре.

Может ли банк без решения суда описать залоговое имущество, если у нас долг по ипотеке

Если вы заранее предупреждали или даже нет банк о невозможности полностью либо частично погасить очередной платеж и были уважительные причины пропуска, то неправомерно с его стороны предъявлять такое требование. Можете направить им заявление с просьбой о реструктуризации задолженности или о банковских каникулах. При отказе имеете право просить об этом через суд. Насколько я правильно вас понял, к ипотеке не применяется упрощенный порядок судопроизводства урегулированной главой 21.1 ГПК РФ. Ссылайтесь на ваш договор.

1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:
сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.

Изъятие залогового имущества: банк заберет автомобиль, если не платить кредит

недвижимое имущество — единственное жилье должника;
имущество является исторической, художественной, культурной ценностью для общества;
заемщика-владельца залогового имущества официально признали безвестно отсутствующим;
имущество числится залогом в нескольких кредитных организациях или в одной организации, но обеспечивает разные кредиты и условия реализации этого имущества по договору разные. Исключение – между всеми держателями залога есть официальный договор о внесудебном изъятии: один залогодержатель не вправе реализовать имущество без суда.

Как обеспечение потребительского кредита. Автомобиль может быть изъят на время кредитования и находиться на стоянке кредитной организации или по договоренности находиться по-прежнему в пользовании владельца;
Как обеспечение целевого автокредита. Заемщик имеет право пользоваться приобретенным автомобилем.

Если автомобиль находится в пользовании заемщика, то уже до суда судебными приставами накладывается запрет на его пользование;
После по решению суда автомобиль изымают и реализуют;
Избежать этого заемщику не удастся. Продать автомобиль без документов нельзя, в случае переезда на другое место жительства судебные приставы подключают сотрудников ДПС. Как только автомобиль будет обнаружен, его заберут на эвакуаторе.

Просрочка оплаты кредита составляет более 3-х месяцев. При этом задолжник не выходит на контакт с банком, не имеет на момент задолженности официального трудоустройства;
Размер долга составляет более 5% от предварительной цены заложенного имущества.

При оформлении кредита под залог движимого и недвижимого имущества заемщик рассматривает свой залог, как способ улучшить условия кредитования или увеличить сумму займа. В качестве залога может выступать в том числе и автомобиль, например, когда новый автомобиль остается в собственности банка, согласно договору, до полного погашения кредита. Но это не только лишь формальность, часто случается так, что данное имущество становится единственным способом расплатиться с банком.

Совкомбанк: продажа залогового имущества

Следует знать, что по закону не на все разрешается накладывать арест для реализации на торгах. Ограничения установлены законодательно, поэтому не подлежат аресту предметы личного пользования, бытовые вещи или имущество, необходимое должнику для выполнения профессиональных обязанностей. В список запретов также попадают одежда, обувь, вещи и приспособления, которые жизненно необходимы инвалидам. Под таким запретом находятся спортивные награды или трудовые, а также призы, не являющиеся предметами роскоши.

При наличии ипотечных задолженностей юристы имеют право опираться на соответствующее законодательство. Порядок реализации такого имущества нормирован Федеральным законом об ипотеке № 102- ФЗ. Однако здесь есть ограничения, так как не допускается взыскание на единственное жилье должника.

Взыскание залогового имущества

Если заемщик (или его поручитель) не вносит очередной платеж три месяца подряд, либо более трех раз за год допускает просрочки, то банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, независимо от того, что сумма просрочки может быть несущественной.

• Должник просрочил выплату по обязательству на срок, не превышающий три месяца;
• Сумма задолженности меньше 5 процентов от стоимости находящегося в залоге имущества, например, залоговая квартира стоит 1 000 000 рублей, а задолженность должника составляет всего 49 000 рублей, что меньше 5% (50000 рублей).

Однако, в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса предусматривается, что обращение взыскания на имущество должника нельзя применить в том случае, если нарушение должником обязательств было незначительным, а размер требований держателя кредита по факту не сопоставим со стоимостью имущества.

1. Судебный пристав, являющийся исполнителем судебного решения, должен будет взять у должника документы, требующиеся для обращения взыскания на заложенное имущество или изъять у него предмет залога (если речь идет о движимом имуществе).
2. Заложенное имущество должника будет реализовано на торгах по решению суда.

Если разобраться детально, процедура реализации имущества почти не отличается от внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество. Разница есть только одна: если используется внесудебный порядок, то вопросами реализации имущества занимается банк, а если дело рассматривалось судом, то исполнитель – судебный пристав.

18 Мар 2022 vektorurist 50