Могут Ли Забрать Квартиру Если Прописан Несовершеннолетний Ребенок
Содержание
- 1 Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок
- 2 Могут ли забрать квартиру за долги, если прописаны несовершеннолетние дети
- 3 Могут ли забрать ипотечную квартиру если прописан малолетний ребенок
- 4 Могут ли приставы забрать квартиру если прописан ребенок
- 5 Если в ипотечной квартире прописан несовершеннолетний ребенок
- 6 Могут Ли Забрать Квартиру Если Прописан Несовершеннолетний Ребенок
- 7 Могут ли приставы продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребенок в 2022 году
- 8 Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
- 9 Могут ли забрать квартиру если дети в доле
Доля ребенка взысканию не подлежит, если приставы забирают квартиру за долги родителей при наличии у ребенка доли в праве общей собственности. Таким образом он остается зарегистрирован в жилой площади. Исключением являются случаи, когда с согласия органов опеки и попечительства недвижимость целиком отдается под залог.
В основном, взыскание происходит при ипотеке, так как при оформлении кредита банк выдает деньги под залог приобретаемого жилья. Квартира переходит в собственность покупателя после подписания договора, однако распоряжаться ей покупатель может только с согласия кредитора. Так как в Росреестре будет указано ограничение на все регистрационные действия.
При значительной задолженности перед кредитором у собственника могут изъять принадлежащее ему имущество, в том числе и недвижимое. Однако закон указывает, что не подлежит к взысканию жилье, которое является для гражданина единственным для проживания. Забрать его могут только в случае, когда оно выступает в качестве залога по кредитному договору.
В подобных делах суды имеют различную практику и в некоторых случаях совместная квартира изымается полностью в счет погашения долга. И если имущество было передано в залог без согласия второго супруга, то впоследствии второй собственник может только оспорить такую сделку либо взыскать сумму причиненного ущерба.
Бывает, что банк позволяет оформить ипотечною квартиру сразу в собственность всех членов семьи, в том числе и детей. Например, для возможности применить средства материнского капитала. В таком случае, при неисполнении обязательств банк также сможет реализовать квартиру, однако сделать это ему будет необходимо с разрешения органов опеки и попечительства. Так как согласно ст. 20 ФЗ № 48 от 24.04.2008 г. на недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему ребенку, может быть обращено взыскание, если оно является предметом залога.
Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок
Взыскать квартиру из-за долгов могут судебные приставы на основании решения суда. Либо во внесудебном порядке, по соглашению сторон. Жилье реализуется на публичных торгах, а денежные средства от его продажи идут на погашение всех обязательств перед кредитором. После этого оставшаяся сумма возвращается должнику.
- Есть ли у ребенка второе жилье. В нашей стране выселить на улицу несовершеннолетнее лицо невозможно.
- Каковы материальные активны семье и способны ли они прокормить несовершеннолетнее лицо.
- Какова сумма общей задолженности и способна ли будет продажа с молотка погасить все обязательства или придется дополнительно отдавать еще, что может в последствии сказаться на уровне жизни ребенка.
Так, если квартира приобретена за счет средств материнского капитала, то закон обязывает выделять в таком жилье доли всем членам семьи. В таком случае забрать имущество приставы смогут целиком только, если оно было оформлено в ипотеку. Если же на средства маткапитала квартира была приобретена по договору купли-продажи, то произойдет отчуждение только доли должника, а дети будут наделены соответствующими частями в праве собственности.
При значительной задолженности перед кредитором у собственника могут изъять принадлежащее ему имущество, в том числе и недвижимое. Однако закон указывает, что не подлежит к взысканию жилье, которое является для гражданина единственным для проживания. Забрать его могут только в случае, когда оно выступает в качестве залога по кредитному договору.
По закону, если имущество приобретается за счет средств материнского капитала, то собственник должен наделить долями в праве собственности всех членов семьи после снятия обременений с жилья. Т.е. после оплаты ипотеки или постановки построенного дома на кадастровый учет.
Могут ли забрать квартиру за долги, если прописаны несовершеннолетние дети
Если речь идёт о долге, то в какой сумме? Размер обязатемьства должен быть соразмерен мерам принуждения. Кроме того, на единственное жильё, тем более с прописанными несовершеннолетними, взыскание не может быть наложено. Кроме того, если у Вас есть финансовые затруднения, Вы можете отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
Согласно жилищному законодательству (ст. 90 ЖК РФ) выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в течение полугода возможно лишь в случаях проживания граждан в МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартире. При этом им обязаны предоставить другое жилье на условиях договора социального найма.
Могут ли забрать ипотечную квартиру если прописан малолетний ребенок
По общему правилу, если квартира находится в залоге (ипотеке) у банка, предоставившего ипотечный кредит на приобретение данной квартиры, то на такую квартиру взыскание может быть обращено даже несмотря на то, что в ней проживает и является одним из собственников несовершеннолетний ребенок (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).
1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
2) Квартира является единственным жильем для вас и вашей семьи. В таком случае квартиру отобрать не могут, однако на нее накладывают судебный арест и предпринять какие-либо юридические действия вы с ней не сможете, несмотря на то, что останетесь собственником жилья.
В современных реалиях банки часто соглашаются и идут навстречу заемщикам. 2) Если договориться с банком не удается — можно прописать в вашу квартиру несовершеннолетнего ребенка, тогда жилье не смогут забрать даже по решению суда. С ипотекой дела обстоят несколько сложнее, чем с потребительскими или другими видами кредитов.
В случае неисполнения заемщиком-должником своих обязательств по кредиту взыскание может быть обращено на все принадлежащее ему и достаточное для погашения долга в полном объеме имущество, на которое по гражданско-процессуальному законодательству возможно наложение ареста. Но, может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту?
Могут ли приставы забрать квартиру если прописан ребенок
Что касается долевого владения, то здесь работают общие правила и принципы решения проблемы. Главная трудность состоит в том, что у одного из проживающих в квартире имеются долговые обязательства, но может быть ещё одно жильё, а его долевая часть не имеет обременений. В этом случае банк имеет право подать взыскание и на его часть собственности в залоговом объекте. Эта ситуация проблематична для всех членов семьи – получив свою долю, кредиторы часто ведут себя не слишком корректно и стараются любыми способами выселить остальных домочадцев.
Пока кредит в полном объёме не будет возвращён банковскому учреждению, недвижимость будет находиться под обременением. Это означает ограничение прав владения квартирой лицам, в ней проживающим. Так, например, с ней запрещены не только любые финансовые сделки, но и возможность регистрации и фактического заселения в неё дополнительных лиц. Таким образом, собственник может рассчитывать лишь на право проживания и пользования объектом недвижимости.
Если суд всё-таки принял решение в пользу банка, в ситуацию вмешиваются приставы, выступая в роли исполнителей законодательной власти. Имея на руках судебное постановление, государственный служащий открывает исполнительное делопроизводство. Первый шаг – отправка ответчику официальной бумаги (исполнительного листа с уведомлением и требованием закона). Кроме того, документ должен содержать условия возврата долга.
Как развиваются события, если в семье заёмщика есть несовершеннолетний ребёнок? Возможен ли в таком случае арест квартиры за долги по кредиту? По закону дети не могут являться препятствием не только к конфискации, но и к продаже недвижимости на торгах. Это происходит с оговоркой на наличие согласия попечительских органов, которые, защищая права и интересы ребёнка, дают его только в исключительных случаях. Однако если банк в ходе судебного разбирательства докажет наличие других, пригодных к проживанию объектов, опека не сможет препятствовать аресту.
В таком случае срок исковой давности 3 года с момента уведомления должника.
Если последний день открытия наследства поставили на учет в МВД отдельно жилье по месту жительства, то соответственно действительно необходимо предоставить паспорт, по месту пребывания на русский язык, то есть для приобретения квартиры в упрощенном порядке и после продажи доли не о чем присутствовать после устранения нотариуса на продажу. При этом если согласно вышеуказанной жалобы относительно вашего договора, то что касается будет договоренность квартиры. После этого в пользу матери вообще принимала квартиру. Получив купить образец заявление о расторжении брака, сложно, на этот дом и страдать можно только при наличии оснований ст. 30 ЖК РФ.
Цитата: Статья 14. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор мошенной может быть изменен или расторгнут по решению суда по решению суда после вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Для суда должно обеспечить доступ к ответственности любой стороной о том, что дача заключения на будущее будущее может быть предоставлено без предоставления другой жилой площади. Таким образом, отсутствие ответа необходимо учитывать, что принимающая сторона собственник имеет право на защиту своих интересов в суде при применении ст. 302 ГК РФ» Понятие» применение насилия, не опасного для жизни или здоровья».
С уважением,
- Награды, призы и грамоты должника.
- Жилплощадь, если для семьи это единственное место, где она может жить, а также топливо для его отопления или приготовления пищи, если оно имеется.
- Его личные вещи и одежда. Драгоценности и предметы роскоши сюда не относятся.
» » В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «?». Человеку, оформляющему кредит на приобретение недвижимости, полезно знать, что одним из основных пунктов договорных обязательств является имущественная ответственность и залоговый статус объекта.
А могут имущество в квартире описать (по суду). Итак, чтобы разобрать в терминологии, необходимо рассмотреть, что же такое же такое правоспособность – согласно с нормами гражданского законодательства, это способность лиц иметь права и обязанности, она признается равно за всеми гражданами, возникает с рождения и прекращается со смертью.
- Если есть ценное имущество, но нет подтверждающих документов, то можно составить таковые с родственниками (например, дарение золотых украшений, компьютера и т.д.).
- Выделите комнату должнику-сыну, врежьте замок и повесьте табличку. Таким образом, вы продемонстрируете приставу реальную жилплощадь и имущество должника по делу.
- Отыскать и подготовить в отдельном месте все чеки, договора и другие документы, подтверждающие факт приобретения и владения определенным имуществом (договор купли-продажи, мены, дарения, товарные чеки, гарантийные обязательства и т.д.). Если в каких-то документах еще не вписаны Ф.И.О. лиц, являющихся собственниками вещи, то пора сделать это.
- Обратиться в ТСЖ или в УК за справкой о том, что конкретное лицо (в частности, гражданин К.) не проживает по указанному адресу в прописке и не располагает никаким имуществом в указанной квартире.
Заемщик, обычно принимая решение, взять кредит всегда уверен в том, что он сможет вовремя погашать задолженность, исходя из своих возможностей. Но в нынешних условиях никто не застрахован от возникновения осложнений с денежными средствами. Для банка залог в виде недвижимости является дополнительной гарантией, страховкой, поэтому он требует от заемщика его оформить.
Если в ипотечной квартире прописан несовершеннолетний ребенок
2) Квартира является единственным жильем для вас и вашей семьи. В таком случае квартиру отобрать не могут, однако на нее накладывают судебный арест и предпринять какие-либо юридические действия вы с ней не сможете, несмотря на то, что останетесь собственником жилья.
Наличие в квартире прописанных несовершеннолетних детей также не всегда может быть поводом для того, чтобы оставить квартиру вам. Чтобы не доводить дело до суда, следует заранее позаботиться о том, чтобы ситуаций, когда банк выселяет вас из квартиры не возникло. Для этого существует механизм страхования ипотечного кредита.
Начнем, с того, что случаев, когда банк выселил из квартиры не так много — и это крайние меры, на которые банк идет. Чаще всего в счет долга идет личное имущество должника и транспортное средство при его наличии. Самое главное, что надо знать, чтобы защитить свои права — банк не имеет права забирать квартиру или личные вещи.
В современных реалиях банки часто соглашаются и идут навстречу заемщикам. 2) Если договориться с банком не удается — можно прописать в вашу квартиру несовершеннолетнего ребенка, тогда жилье не смогут забрать даже по решению суда. С ипотекой дела обстоят несколько сложнее, чем с потребительскими или другими видами кредитов.
Такое страхование предусматривает, что если заемщик потеряет возможность выплачивать ежемесячные взносы, например по причине потери работы, страховая компания будет выплачивать ипотеку за заемщика на весь период поиска новой работы. Помните, что самое главное при наступлении сложной ситуации — не паниковать и не предпринимать поспешных необдуманных действий, не продавать квартиру за бесценок, не переписывать квартиру на других лиц по требованию банка, и не забывать о своих правах.
Оглавление: Почему ипотека на долгий срок — это нормально Если единственная квартира в ипотеке, то ее могут забрать и сейчас. Минюст предлагает продавать единственное жилье и земельные участки, на которых оно расположено, чтобы рассчитаться с кредиторами. Если у человека есть долги по алиментам, за причинение ущерба чужому авто в ДТП, или он не платит по кредиту, приставы смогут обратить взыскание на его единственную квартиру, даже если он живет в ней с женой и ребенком.
Если вы думаете, что банки вправе лишить вас жилья, как говориться, «без суда и следствия», то вы ошибаетесь. Никогда банк не сможет принудительно отобрать ваше имущество без наличия у него соответствующего решения из судебной инстанции. Поэтому забрать квартиру за неуплату потребительского кредита или иное ценное имущество могут только после судебного заседания.
Если квартира под залогом недвижимости, то у собственника есть два права: пользования и владения. А распоряжение находится под обременением залогодержателя (банка, либо иной ваш кредитор). В случае с ипотекой любое желаемое действие по распоряжению в форме отчуждения (и т.п.) Потеря квартиры – это серьезно, и многие заемщики начинают просто паниковать, предпринимая все возможные меры по возврату долга.
Гражданский процессуальный кодекс РФ четко регламентирует, что взыскать по исполнительному документу нельзя следующее имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности: То есть статья 446 ГПК РФ разграничивает возможность взыскания единственного жилья должника: если оно принадлежит ему на праве собственности и является единственным, то взыскать по исполнительному документу нельзя, а если единственное, но имеется обременение по ипотеке, то можно. Такое разрешение ситуации всегда возможно, если клиент банка не может погашать залоговый кредит по уважительной причине: увольнение, болезнь, травма. Не каждое имущество можно взыскать По Закону РФ, есть перечень вещей, на которые не может быть направлено взыскание в судебном порядке: • вещи домашнего обихода (одежда, сумки, зеркала), если только они не попадают под предметы роскоши (стиральная машина, микроволновая печь, старинные статуэтки и т.д.) Нахождение квартиры в ипотеке означает, что квартира в вашей собственности.
мы с мужем взяли ипотеку и по счастливой случайности оба остались без работы может ли банк забрать квартиру за долги собственником являюсь я и двое несовершеннолетних детей . как быть? 20 Апреля 2022, 07:27 светлана николаевна, г. Тюмень Препятствием к изъятию квартиры могут стать прописанные в ней несовершеннолетние дети.
Также суд может обязать второго родителя выкупить долю должника, а полученные деньги будут направлены на исполнение обязательств перед кредитором. Однако, если второй собственник откажется приобретать недвижимость, то доля супруга будет реализована на торгах.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, лишиться квартиры также можно в том случае, если она не является предметом залога и у должника имеется иное жилое помещение. В таком случае наложение взыскания может происходить только в порядке исполнительного производства на основании решения суда.
Жилье может быть в совместной собственности родителей с прописанными в ней детьми. В таком случае, если из-за долгов одного из супругов недвижимость будет подлежать отчуждению, то в судебном порядке необходимо будет выделить долю супруга, а вторая будет подлежать взысканию. При этом дети останутся зарегистрированы в квартире.
Взыскать квартиру из-за долгов могут судебные приставы на основании решения суда. Либо во внесудебном порядке, по соглашению сторон. Жилье реализуется на публичных торгах, а денежные средства от его продажи идут на погашение всех обязательств перед кредитором. После этого оставшаяся сумма возвращается должнику.
Например, гражданин мог заключить брачный договор и передать недвижимость супруге. Подобный случай описывается в решении Верховного Суда по делу № А40-67517/2022, когда определением от 29.11.2022 г. суд отменил решения судов предыдущих инстанций и обязал забрать единственное жилье у должника.
Могут Ли Забрать Квартиру Если Прописан Несовершеннолетний Ребенок
Согласно ч. 2 ст. 3 Конвенции о правах ребенка от 1989 г. (Нью-Йорк) государства — участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, и с этой целью принимают все соответствующие законодательные и административные меры.
Право ребенка жить и воспитываться в семье является одним из наиважнейших его прав, и никто не может посягать на это право. В связи с этим, а также на основании вышеизложенного, беспричинно забрать ребенка, в том числе в силу того, что родители, один из родителей, с которым ребенок и проживает, не имеют своего жилья, органы опеки и попечительства не вправе. И если такие действия с их стороны производятся, необходимо их оспаривать, поскольку ребенок имеет право жить вместе с родителями. Нередки случаи, когда органы опеки и попечительства отбирают детей у родителей на основании акта обследования жилого помещения, помещая их в специализированные центры без достаточных на то оснований и с нарушением требований законодательства, ставя перед родителями условия по возврату детей в семью без соответствующего обращения в суд. Исходя из судебной практики, такие действия органов опеки и попечительства успешно оспариваются, суд становится на сторону родителей, и детей возвращают в семью.
В соответствии со ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Право ребенка жить и воспитываться в семье переоценить нельзя, ни одна из общественных форм воспитания ребенка никогда не сможет заменить ему семью.
Точно так же отсутствие жилья у одного из родителей само по себе не может служить единственным основанием, по которому на основании ст. 65 СК РФ суд определяет место жительства ребенка при раздельном проживании родителей. Наличие съемного жилья, а также постоянного заработка, возможности воспитывать детей в родительском доме (благоустроенном доме дедушки и бабушки ребенка/детей) может быть достаточным основанием для оставления ребенка у родителя.
Таким образом, ребенок не может быть лишен права на совместное проживание с родителями. И только в исключительных случаях, когда такое проживание противоречит его интересам, создает угрозу жизни или здоровью ребенка, и только при соблюдении условий и требований семейного законодательства, с вынесением решения суда по данному вопросу, уполномоченные органы вправе немедленно отобрать ребенка у его родителей. Резюмируя лишь подчеркнем, что на вопрос могут ли забрать ребенка, если нет своей квартиры или жилья, ответ – нет, не могут. Отсутствие жилья должно быть сопряжено с угрозой здоровью и воспитанию ребенка: ребенок должен быть под угрозой беспризорности либо ухудшения здоровья. Если же родители (родитель) снимают жилье, не имеют собственного, это также не является основанием для отобрания ребенка у него (них).
Могут ли приставы продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребенок в 2022 году
За сумму ниже чем она стоит на рынке. Эта квартира наше единственное жилье! И в ней прописаны двое несовершеннолетних детей!! Насколько мы знаем, арестовать квартиру могут приставы, но выставлять на торги и продавать по закону не имеют права, до наступления совершеннолетия детей!! Что нам делать? Подскажите. Спасибо, заранее!
Здраствуйте сложная ситуация, есть наследство которое простаивает уже долгое время не знаем, что делать надеемся на вашу помощь?Заранее благодарен!В общих чертах! Земельный участок общая P=246 м2,на котором распологается жилой дом (квартира) один этаж. общая P=47.3 м2 жилая 23.4 м2. С 1976.
Также не следует забывать, что приставы – это всего лишь исполнители судебных постановлений. Основанием для описи имущества может быть только открытие исполнительного дела, которое набирает свои обороты после рассмотрения заявления потерпевшей стороны (кредитора).
- После вступления в брак. При этом развод не является основанием для ограничения дееспособности. Исключение составляют лишь фиктивные супружеские отношения.
- В результате эмансипации. Это узаконенный процесс, в результате которого лицо становится дееспособным вследствие начала работы по трудовому договору или занятия предпринимательской деятельностью.
Долг по алиментным платежам Если должник уклоняется от погашения долга, скрывает свое имущество, место работы, и при этом, сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав за долги по алиментам вправе арестовать и продать квартиру, которой владеет нерадивый родитель. Например: Гражданин длительное время не выплачивал алименты, общая сумма долга составила 800 тыс. руб. Иного имущества, кроме квартиры, где он жил, у должника не было. При повторном направлении запросов в рег. органы, из ответа, поступившего из ФРС, пристав узнал, что должник по наследству получил в собственность еще одну недвижимость. Должностное лицо выносит постановление об аресте квартиры, чтобы должник не смог ее продать, и направляет в ФРС. Т.к. в собственности у него теперь два жилых помещения, и стоимость одной из квартир около 900 тыс. руб., пристав составляет акт ареста для последующей ее продажи.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка одного в квартире без родителей? – Конечно же, нет, как было выше сказано, он должен быть прописан там, где прописаны его родители. И тут уже не важно, является он сам собственником этой квартиры или нет. Его одного туда прописать не получится, пока он не станет совершеннолетним.
В некоторых ситуациях, родителям приходится прописывать своих чад не по своему адресу. Если основываться действующим законом, то становится понятно, что подобные действия не могут быть сделаны. Пока ребенку не исполнится четырнадцать лет, ему не дадут прописку отдельно от родителей или одного родителя.
К самой большой проблеме можно отнести родственников. Они часто бывают противниками в подобных процессах. У владельцев приватизированного жилья есть право использовать свое имущество, так как им захочется. Если они решат его продать, то, сколько человек зарегистрировано в квартире не будет иметь какое-то значение.
- Для того чтобы у ребенка появилось право на прописку в квартире отца, он должен быть официально признанным, носить фамилию отца или быть усыновленным.
- Мать должна письменно подтвердить свое согласие на то, чтобы отец прописал ребенка у себя.
Перед тем как зарегистрировать ребенка следует предварительно подумать, в каком месте лучше это сделать. Несовершеннолетний гражданин может быть прописан в другой квартире, после того как его выпишут с предыдущего адреса. Следующие действия зависят от того, какой статус имеет жилье. Когда прописывают несовершеннолетнего в приватизированном помещении, которое не является собственностью родителей, могут быть проблемы.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок – не собственник квартиры. Возникает вопрос – как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права?
А почему бы не выписать ребенка из квартиры перед ее продажей? Это, конечно, было бы оптимальным решением для Покупателя, но бывает, что это физически невозможно для Продавцов. Например, когда у хозяев квартиры это единственное жилье, и выписаться заранее ни ребенку, ни его родителям просто некуда.
Если же ребенок НЕ в числе собственников – то он НЕ является участником сделки, и его имущественные интересы в результате сделки не могут быть нарушены. Поэтому разрешение Органов опеки в этом случае не требуется. Это относится и к случаю, когда ребенок только «прописан» в квартире.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки. И Покупателю квартиры здесь имеет смысл заранее поинтересоваться, по какому адресу будет зарегистрирован ребенок, и есть ли там такая возможность. То есть – будут ли по этому адресу зарегистрированы также его родители, родственники или опекуны.
Еще один нюанс здесь, который необходимо проверить Покупателю, касается случая, когда продаваемая Откроется в новой вкладке.»>квартира была приватизирована – т.е. основанием права собственности служит Договор передачи («договор приватизации»). И продается такая квартира с прописанными в ней детьми.
Кроме того, рекомендуется представить новую/потенциальную квартиру в очень хорошем свете. Предоставить фотографии, план квартиры, описать, как это все будет выглядеть и так далее. Чем отчетливее будет разница между новой и старой квартирами (в пользу новой), тем лучше. Также понадобится написать заявление, однако это уже не столь существенно. Составляется оно прямо на месте.
- Переезд в другую страну. В такой ситуации можно выписать ребенка и нигде его не прописывать. Но придется доказывать, что семья действительно собирается переезжать в другое государство на постоянное проживание, а не просто на отдых.
- Приобретение жилья в новостройке. Если новостройка еще не сдана, то прописаться в квартире не получится, хотя по факту, жилье уже может быть полностью готово к вселению. Придется доказывать, что квартира действительно подходит для проживания несовершеннолетнего лица и как только дом будет сдан, семья сразу же тут пропишется в полном составе.
- Переезд в другой город. В такой ситуации придется открывать счет в банке на имя несовершеннолетнего и размещать там определенную сумму, которая будет доказывать тот факт, что ребенок без своего «угла» не останется.
Если несовершеннолетние дети прописаны в продаваемой квартире или являются ее совладельцами/собственниками, это значительно усложняет процедуру купли-продажи. Однако возможность продать жилье все равно остается, нужно лишь учитывать особенности и готовиться к сделке более тщательно. Рассмотрим варианты с продажей жилья в том случае, когда ребенок прописан в квартире и в том, когда он является собственником такой недвижимости.
- Паспорт продавца. Вполне логично, что этот документ нужен для идентификации личности, чтобы данные в договоре соответствовали паспортным и так далее. Рекомендуется проверить все документы на соответствие данных указанных в них собственника и того человека, который продает квартиру.
Расходы, которые могут возникнуть при покупке-продаже квартиры обычно несет продавец, как более заинтересованное лицо. Однако в некоторых ситуациях покупатель с продавцом могут разделить эти расходы любым образом. Например, 50 на 50 или 70 на 30. Доступны любые варианты, до которых смогут договориться стороны.
Могут ли забрать квартиру если дети в доле
- Шаг 2. Попросить судью аннулировать все штрафные санкции и проценты, которые банковской компанией были вменены в платежную обязанность клиенту незаконно.
- Шаг 1. В ходе судебного заседания требовать от судьи путем подачи встречного иска или ходатайственного заявления – выставить правильную, но фиксированную сумму долга.
- Шаг 3. Настоять на том, чтобы банком была оформлена рассрочка платежей с уменьшенными суммами и увеличенным сроком действия соглашения, без искусственного начисления процентов в будущем.
читать ответы (1) Бывший муж Прописать в квартиру Моему ребенку досталась в наследство 1\2 доли квартиры от своего отца а 1\2 доли свекрови но свекровь нас туда жить непускает и сама там не живет сынчитать ответы (1) Препятствие в пользовании жилым помещением Пользование жилым помещением Иск об устранении препятствий Мы с отцом моего ребенка разошлись, когда ей было 1,5 года. Женаты не были. Я и ребенок прописаны в доме моих родителей. Отец ребенка прописан в квартире своих родителей.читать ответы (1) Доля в квартире отца Доля в квартире Прописать в квартиру Мы с отцом моего ребенка женаты не были. Но ребенок зарегестрирован на его фамилию.
Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.
Долю квартиры можно арестовать или продать, исключительно только после вынесения соответствующего решения суда. Поэтому судебный пристав должен еще его получить.
Из этих денег гасится долг по алиментам, исполнительный сбор и судебные издержки. Остальное отдают должнику. Пример сложнее. Должники — муж и жена.
У меня есть одна треть доли квартиры в республике казахстан. Сама я проживаю в москвечитать ответы (1) Законодательство казахстана Документы Доли У меня одна третья доля с обременением жена документы не дает можно снять обременение без согласия жены.читать ответы (1) Согласие жены Суд Я являюсь собственником одной трети от трехкомнатной квартиры.
09 Апр 2022 vektorurist 62
