Могут Ли Коллекторы Отнять Квартиру Не У Собственника А У Прописанного

Коллектор в квартире

У меня квартира приватизирована на меня и сына. Коллекторы пугают, что могут отнять квартиру за долги по кредитам. Еще по наследству от отца есть 2 части в другой квартире, а третья часть в этой квартире оформляется в суде. Как быть, пока долги не погашены — стоит оформить дарственную на сына, чтобы конкретно сохранить квартиры? Спасибо.

Человек умер брала в банке кредит, теперь коллекторы хотят прийти в квартиру и описать имущество законо ли это в права наследство еще ни кто не вступил, у нее была 1/2 доля в квартире,1/2 другого собственника, квартира сейчас ни на кого не оформлена, могут ли коллекторы заходить в квартиру.

Ситуация такая, есть решения суда по выплате задолжности перед Альфа банком, оплата по решению суда не проводилась на постоянной основе, сейчас по месту моей прописке (там не живу, а проживаю в другом городе) собираються приехать пристав и коллектор. Коллектор говорит что у него есть доверенность от банка на представления его интересов. Вопрос вот в чем, могут ли мои родители не пускать коллектора в квартиру а только судебного пристава? Спасибо.

Коллекторы оформили ипотечную квартиру на себя на основании передачи прав по закладной. Сделали это втихаря, не уведомив нас. Сейчас у нас идут судебные тяжбы. В сентябре 2022 года нас из квартиры выселили судебные приставы по решению суда, хотя окончательного решения нет. Мы подали на судебных приставов в суд, чтобы наложить на квартиру арест, чтобы коллекторы не смогли продать. Всю осень и зиму квартира пустовала, но сейчас я вижу, что в квартире идет ремонт, кто-то там живет. Хотя еще судебный процесс не закончился. Выходит, коллекторы продали квартиру. Куда мне обратиться и что мне делать?

Муж взял кредит и не платит его, приходил коллектор сказал, что вывезут мебель и технику за долг. Мы живём в маминой квартире, она написала дарственную на детей, что в квартире не наше. Скажите пожалуйста имеют ли право коллекторы забрать у нас обстановку в квартире?

Госслужащие сначала изымают у должника денежные средства – накопления на счетах в банке. Далее аресты накладываются на транспортные средства, загородные дома и дачи. Квартира, в которой прописан и проживает сам должник – это уже крайняя мера взыскания задолженности.

Правомерно ли это и какой срок хранения квитанций на оплату? Добрый день! Ни один нормативный акт конкретно не указывает, сколько лет нужно хранить квитанции с отметкой или чеком об оплате услуг ЖКХ, поэтому в дело вступает закон о сроке давности искового заявления.

В случае, когда должник проживает в частном доме, расположенном на собственном земельном участке, законом предусматривается возможность продажи только части участка. Взыскание накладывается на ту часть, которая превышает минимально установленные размеры земли для проживания (конкретная площадь устанавливается на региональном уровне).

Несовершеннолетний не может являться квартиросъемщиком квартиры, в силу своего возраста. Единственный вариант заключается в прописке в арендуемой квартире вместе с ответственным квартиросъемщиком. Задолженность по коммунальным услугам не редкость в подобных случаях. Как хозяину квартиры начать взыскание долга?

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Могут ли коллекторы забрать квартиру за долги

  • Взрослый ребенок не живет по месту прописки. В таком случае родители могут собрать документы и доказать данный факт. Суд не имеет право забирать это жилье.
  • Если дети живут со своими родителями. Тогда судебные приставы действительно вправе описать собственность. Для родственников должника в этом случае главным остается контроль за приставами. Дело в том, что они не имеют права забирать неприкосновенную собственность:
    • дом либо квартиру, если это единственное жилье;
    • машину, которая необходима должнику в виду его инвалидности;
    • домашнюю мебель;
    • обувь и одежду;
    • топливо, используемое для обогрева жилья;
    • собственность, приобретенную для профессиональных целей, стоимостью не более 100 МРОТ;
    • деньги (не превышающие суммарного прожиточного минимума на всех членов семьи);
    • еду;
    • домашних животных, если их не выращивают с целью продажи;
    • семена для посева.

2.1. Доброго времени суток! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.

Действия коллекторов, зачастую бывают очень настойчивыми и наглыми. Порядочный должник, оказавшись в безвыходной ситуации и не справившись с необходимостью вносить ежемесячные платежи, как правило, верит всему, что ему говорят. Коллекторы — отличные психологи и знают об этом свойстве людей, не имеющих возможности вернуть деньги. Коллекторы, несмотря на законодательство, могут запугивать должников. Последние не должны поддаваться на их уговоры. Им нужно действовать незамедлительно. А именно:

Однако они вправе описать имущество не напрямую, а с помощью судебного учреждения. Другими словами, после многократных увещеваний заемщика, коллекторы составляют исковое заявление в суд. Сразу стоит оговориться, что данное обстоятельство встречается крайне редко.

Договоры залога недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка) проходят обязательную государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому если при получении кредита, Вы не регистрировали никакого договора в Росреестре (либо не уполномочивали на это какое-либо другое лицо нотариальной доверенностью), то и в залог жилье по этому кредиту Вы не предоставляли, и забрать его не могут. Кроме того, не могут забрать не только сам дом, но и земельный участок, на котором он расположен.

Если у вас просторная квартира и много долгов, подумайте о переезде в более скромное жилье. А разницу в цене отдайте банку, чтобы погасить хотя бы часть долга. Сейчас у вас есть время, чтобы продать квартиру за хорошую цену. Потом суд может оценить ее дешевле.

Закон пока не принят. Но Минюст обосновал поправки защитой интересов несовершеннолетних детей и кредиторов. Банки не могут получить деньги с должников, проживающих в роскошных апартаментах. Родители не обеспечивают детей жильем при разводе или отказываются от их содержания. Приставы не имеют механизмов для взыскания. Это весомые аргументы для депутатов и общественности.

Вам может понравиться =>  Новые льготы ветеранам труда в свердловской обл

Суд учтет соразмерность долга и стоимости имущества. Приставам откажут в иске, если долг с учетом судебных расходов меньше 5% от цены квартиры . Не получится выставить единственное жилье на торги, если после продажи вам положено больше 50% от его стоимости.

Минюст предлагает обращать взыскание только на ту недвижимость, которая по площади в 2 раза больше стандартной нормы и по цене в 2 раза дороже. То есть если должник не платит кредит или алименты, но живет в роскоши, его жилье могут выставить на продажу, чтобы погасить долги. Разницу вернут.

Суд может вынести решение изъять жилье только в том случае, если речь идет о второй или третьей квартире или доме заемщика. Трудно будет изъять второе жилье в том случае, если его собственником помимо заемщика являются другие люди. При этом если в долевой собственности проживают дети, кредитно-финансовое учреждение должно получить добро на изъятие квартиры от попечительского совета. Заемщик вправе судиться с банком, акцентировать внимание на незаконном изъятии жилья.

Ситуации, в которых фигурирует жилье в качестве залога или способа погашения долгов, встречаются сплошь и рядом и каждая заслуживает отдельного рассмотрения с учетом всех факторов, способных повлиять на разрешение спорной ситуации. Но есть основные правила при возникновении любых острых вопросов, касающихся недвижимости.

При просрочке по кредиту банк имеет право продать имеющийся долг или его часть коллекторскому агентству, сотрудники которого порой прибегают к противозаконным мерам, доставляя сильный дискомфорт заемщику. По работе коллекторов существует ряд ограничений, которыми они часто пренебрегают:

Лишение жилья, в том числе единственного, за несоблюдение условий по ипотечному кредитованию — самый распространенный вариант конфискации недвижимости. Финансовое учреждение предоставляет клиенту денежные средства в кредит для приобретения жилья, собственником же человек становится только после полной выплаты ипотеки. При нарушении условий ипотечного договора, кредитор имеет право распоряжаться имуществом, если от заемщика не поступает никакой информации о намерении выплаты.

Если же квартира является единственным жильем в собственности должника, отобрать ее за отсутствие выплат по потребительскому кредиту вряд ли представится возможным, особенно если в ней прописаны пенсионеры, инвалиды или несовершеннолетние дети. Но все же меры воздействия на неплательщиков есть. Банк имеет право наложить арест на недвижимое имущество, не отбирая его, но установить ограничения по распоряжению им на владельца:

Многие граждане России и других стран сталкиваются с финансовыми трудностями, что часто приводит к трудно решаемым проблемам, среди которых фигурируют неоплаченные счета за коммунальные услуги, задолженности по кредитным или ипотечным обязательствам. Попав в такое затруднительное положение, нередко приходится задаваться вопросом, могут ли отобрать квартиру за долги и как избежать этого неприятного процесса? Ситуации бывают разные и каждую стоит рассмотреть отдельно, чтобы не допустить неправомерных действий со стороны взыскателей.

Могут ли отнять приватизированную квартиру за долги

Если дело идет об ипотеке, то лишиться квадратных метров можно запросто. Так как недвижимость находится в вашей собственности номинально, то она является залогом у финансовой компании. И при неуплате долга банк вполне может изъять ее путем обращения в судебные органы с иском, после которого на нее налагается арест.

По-иному обстоит ситуация, если человек проживает в квартире по соглашению социального найма. Здесь в силу вступает ЖК РФ (статья 90). При просрочке по квартплате за срок от полугода и более (без уважительных причин) жильцы выселяются по решению суда. Граждане переселяются в общежитие. Условие – площадь на одного гражданина составляет от 6 «квадрат» и больше. Семьям предлагается жилье с изолированными комнатами.

  1. Проведут опись всего имущества должника, способного при продаже погасить весь долг или его часть. Результатом выступает составление соответствующего акта, в котором будет представлен запрет на пользование.
  2. Будут проведены меры по оценке жилья согласно рыночным ценам или кадастровой стоимости.
  3. В последствии указанное при оценке жилье будет выставлено на торги, деньги с которых пойдут на погашение всех обязательств перед кредитной организацией.

Если вы незаконно провели перепланировку квартиры, то тогда органы жилищной инспекции вправе обратиться в судебные органы с заявлением в отношении вас. При отказе привести жилье в первоначальное положение судья может вынести решение о продаже квартиры с публичных торгов, возвращая при этом владельцу средства от реализации за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Наша квартира – наша крепость. Но мы обязаны платить те же самые платежи коммунальным службам, содержать жилье и нести ответственность за него. В России, как и в любом государстве, оберегаются жилищные права граждан. Могут ли забрать жилье за долги, ведь именно этого опасаются многие люди. Можно ли выселить человека из квартиры из-за неуплаты коммуналки, долговых обязательств по кредиту или по иным причинам. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг

  • доказательства отсутствия поступления доходов – нахождение в декретном отпуске, на больничном;
  • копии всех платежных документов – оплата коммунальных услуг и прочих обязательных расходов;
  • график доступных для неплательщика платежей – но только умеренный, рассчитанный на максимально короткое время.
  • госслужащим можно показать квитанции, удостоверяющие приобретение предметов роскоши другим лицом;
  • неплательщик может заключить с собственником квартиры договор найма, в котором перечисляется все имущество, не принадлежащее ответчику, но находящееся на территории жилплощади;
  • родственники могут оформить договор хранения своего имущества на территории жилплощади должника;
  • поможет в решении вопроса договор дарения, когда должник раздаривает собственное имущество родственникам и друзьям;
  • супругам рекомендуется составить брачный договор.
  • Госслужащие могут отобрать и продать квартиру у гражданина, если он является злостным неплательщиком по алиментам. Для взыскания жилплощади сумма задолженности должна быть соизмерима со стоимостью недвижимости.
  • Должник может лишиться квартиры за долг по коммунальным услугам. Если квартира муниципальная, сотрудники коммунальных служб подают в суд на выселение неплательщика. Если жилплощадь находится в собственности, квартиру забирают только при наличии долга в размере стоимости недвижимости.

Если неплательщик отказывается открывать дверь, на основании распоряжения вышестоящего руководства госслужащий может взломать ее. Судебный пристав действует только на основании действующего законодательства, поэтому все взыскание имущества фиксирует в соответствующих актах и в присутствии третьих лиц.

  • Суд редко выносит решение в пользу банка, поскольку сумма задолженности несоизмерима со стоимостью недвижимости.
  • Сам банк не желает браться за изымание недвижимости у недобросовестного заемщика, потому как ее следует в дальнейшем продать. Продажа такой квартиры происходит только по результатам аукциона – это требует времени и дополнительных затрат.
  • При наличии обременения на квартиру банк не сможет забрать жилплощадь за долги.

Могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье

Чтобы разобраться с этой непростой темой, начнем разговор с условий, которые устанавливает законодательство. Нынешние реалии таковы, что должник рискует лишиться собственной жилплощади, если суд признает целесообразность подобной меры. Однако тут найдутся нюансы. И чтобы ответить на вопрос, могут ли за долги отобрать квартиру, в которой живешь, разберемся с конкретными действующими нормативами.

Вам может понравиться =>  4 ребенка в семье в башкирии

Пока кредиторы редко используют шанс возместить материальный ущерб за счет жилья должника. Этот момент объясняется необходимостью ожидания судебного решения, а судья нередко занимает позицию задолжавшего гражданина. Ведь размер недоимки по потребительским займам в 3–5 раз ниже номинальной цены недвижимости. Кроме того, процедура подразумевает и оплату функций оценщика или финансового поверенного.

Чтобы разобраться в нюансах этой темы и ответить на вопрос, могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье, уместно прояснить отдельные положения скандального нововведения. Отметим, что и ранее в зоне повышенного риска находилось имущество под залогом, в том числе и дома. Этот момент – важный аспект для людей, которые, не думая, оформляют ссуду, обеспечивая сделку единственным жилищем.

Обратите внимание, в будущем россияне рискуют «попрощаться» с жильем, если стоимость площади покрывает размер накопленной просрочки, а задолжавший гражданин живет с превышением минимальной нормы. Такие действия предпримут лишь к злостным неплательщикам, которые не погашают долги по текущим платежам: алиментам и другим социально значимым выплатам.

Накопление долгов у граждан становится причиной скандальных судебных процессов. Учитывая, что законодательство предусматривает погашение недоимки за счет имущества должника, арест и принудительное взыскание собственности встречает серьезное сопротивление семьи неплательщика.

Андрей Бунич Президент Союза предпринимателей и арендаторов России. У меня дом подарен только мне. Вопрос; могут ли приставы забрать мое имущество, наложить арест на мое имущество, выставить на торги, если он прописан в моем доме. Как мне поступать? Если Вы не является должником, а дом и находящееся в нем имущество принадлежит Вам, то можете не беспокоится ни каких действий по описи и аресту пристав проводить не будет. Запомнить меня. На первый взгляд это кажется маловероятным.

На деле размер штрафов и неустоек каждый банк определяет самостоятельно. Если по закону за первый месяц просрочки нужно заплатить, к примеру, рублей при размере платежа 36 рублей , а за второй — рублей, то банк может выставить штраф в размере 1 рублей и выше за первый месяц. И с каждым месяцем он будет только расти. Обычно угрозы о конфискации недвижимости нацелены на то, чтобы заемщик любыми способами погасил долг.

Я не оплатила. Единственное моё имущество это квартира в равной долевой части с мамой. Является ли это так же моим жильём, ведь на сколько я знаю арест не накладывается на квартиру, если это единственное жильё. Что мне делать и чем мне всё это грозит? Заемщик пишет заявление и собственноручно подписывает договор, когда берет деньги в долг под залог. Затем наступает случай невозможности вернуть эти долги. И вот теперь банк будет иметь право перекрыть такие обязательства клиента залоговым имуществом. Вы можете оформить дарственную только на долю земельного участка. Однако в соответствии со ст.

Варианты — у заемщика есть имущество Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. Имущество — это актив, который могут отобрать в случае неуплаты платежей по кредитам банку. И некоторые задают вопрос — могут ли забрать дарственную квартиру?

По договору дарения даритель предает одариваемому безвозмездно свое движимое или недвижимое имущество, будь то дом, квартира, машина или земля. Но вот тут и возникает вопрос: могут ли забрать дарственную и в каких случаях? Чтобы быть подкованным в этом вопросе надо разобраться во всем по порядку.

  • Стоимость жилья оказывается намного больше размера непогашенного долга.
  • Продажа недвижимости – долгое и сложное занятие, поэтому «игра не стоит свеч».
  • Часто оказывается, что на жилплощади уже есть обременение по ипотеке.
  • Зачастую конкретная квартира – единственная недвижимость семьи должника.

Обслуживание ссуды требует внимательности и аккуратности. Практика показывает, что многие заемщики погашают обязательства несвоевременно, пытаются скрыться от банка или МФО в надежде, что просрочки «забудут» или «простят». Подобное поведение часто оборачивается плачевными последствиями: у судебных приставов есть право забрать квартиру за долги по кредитам, чтобы на полученные от ее продажи средства удовлетворить требования кредиторов.

Указанная ситуация – крайняя мера, на которую идет кредитное учреждение. Если у заемщика случились чрезвычайные обстоятельства (внезапная болезнь, увольнение с высокооплачиваемой работы и т.д.), следует сразу сообщить об этом банку. Финансовые структуры идут на встречу клиентам, разрабатывают для них особые условия: временную «заморозку» платежей, снижение суммы ежемесячного взноса и т.д.

Сегодня популярность потребительского кредитования неуклонно растет. Поддаваясь влиянию рекламы, граждане часто не соизмеряют силы и оформляют ссуды, которые в дальнейшем не могут погасить. Имеет ли право банк забрать у них квартиру по неисполненным обязательствам? Практика демонстрирует, что чаще всего суды отказывают истцам по следующим причинам:

Приставы, защищающие интересы кредитора, вначале обращают взыскание на банковские карточки, счета гражданина. Если размещенных на них средств оказывается недостаточно для покрытия долгов, принимается решение арестовать недвижимое имущество. Этот шаг лишает собственника возможности определять юридическую судьбу принадлежащего ему жилья: продавать, дарить, обменивать, оставлять в наследство. Однако физическое лицо вправе и дальше проживать в квартире, если других квадратных метров у него нет.

  • предварительное напоминание о долге по ипотеке через сообщения или по телефону;
  • рассылка письменных сообщений о долге по почте;
  • личный контакт с должником у него дома или при выезде на работу;
  • розыск должников и дополнительное воздействие;
  • подача искового заявления в суд.
  • предметы домашнего обихода, не считая предметов роскоши;
  • вещи, используемые для профессиональной деятельности должника, за исключением тех, что оцениваются дороже 100 МРОТ;
  • продукты;
  • скот ( сельское хозяйство) и корм для него;
  • семена для будущего посева;
  • призы и награды должника.

Консультация юриста онлайн

Выступим в защиту прав клиента. Полноценное ведение дела, начиная с консультации, подготовки документов, ведения переговоров с противоположной стороной и заканчивая защитой прав в судебной инстанции. Здесь клиент сам выбирает, как будет работать наш специалист, это может быть ведение дела до получения положительного решения суда, или ведение дела до определенного этапа.

С нашей стороны, тщательная подготовка к суду. Сбор необходимых документов, сбор доказательств. Написание искового заявления в соответствии с требованиями Гражданского Процессуального Кодекса РФ. Подготовка стратегии решения вопроса, проработка всех возможных форс-мажорных ситуаций и пути выхода из них. Обязательно думаем над скрытием фактов, которые могут негативно повлиять на исход дела. По итогу получаем несколько возможных вариантов развития событий, тем самым всегда имеем козырь в рукаве.

Вам может понравиться =>  Молодая семья детей нет какие льготы

Как правило, 95% дел, не важно каких, к примеру, семейные споры, трудовые, долговые обязательства, являются типовыми и в таких делах, все развивается по определенному сценарию, мы понимаем какие шаги должны быть с нашей стороны и какие шаги будет предпринимать противоположная сторона, для защиты. Это не гадание на кофейной гуще, все строится на годах практики.

Если Вы ежедневно за рулем, то скажу по своему опыту, лучше всегда иметь контакты с проверенным авто юристом, так как может наступить момент, когда звонок авто юристу, может избавить Вас от серьезных проблем. Консультируем по спорам о вине в ДТП, ОСАГО, КАСКО, возмещение ущерба в результате ДТП, ДТП со скрывшимся виновником и пр.

Ниже представлены юридические услуги, которые в том числе оказывает наша организация. На самом деле, у нас внушительный штат юристов и адвокатов, работающих в различных правовых сферах. Какой бы сложной не была Ваша проблема, звоните, решение обязательно найдется

Закон четко предписывает ситуации, при которых должника невозможно будет выселить и отобрать недвижимое имущество. В ряде случаев все решает отдельно взятая ситуация и условия при которых происходит арест. Так или иначе квартиру или дом будет невозможно потерять если:

Собственники и арендаторы квартир обязаны ежемесячно оплачивать квартплату. В противном случае, они рискуют начислением штрафов и пени, а также проведением судебного разбирательства. При наличии большой суммы долга, квартиру могут отключить от газа, света и воды. За их повторное подключение придется заплатить дополнительно.

Данные решения принимают после длительного рассмотрения материалов дела и только тогда, обычно при крайней необходимости, составляют акт о выдворении ныне живущих собственников приватизированной квартиры или лиц, арендующих жильё на необходимый срок по договору.

Результатом выступает составление соответствующего акта, в котором будет представлен запрет на пользование.

  • Будут проведены меры по оценке жилья согласно рыночным ценам или кадастровой стоимости.
  • В последствии указанное при оценке жилье будет выставлено на торги, деньги с которых пойдут на погашение всех обязательств перед кредитной организацией.
    1. В случае если должник до того исправно платил по долгам и сейчас находится в трудном положении, то можно попросить о заморозке всех обязательств на определенный срок.
    2. Кроме этого возможно провести реструктуризацию долга, продлив исходный срок выдачи заемных средств, уменьшив тем самым ежемесячные взносы.
    3. Можно также договориться о переносе сроков выплат. Например если должник получает заработную плату раз в 3 месяца, то банк может разрешить производить оплату в рамках этого срока.

    Могут ли забрать квартиру за долги по кредиту

    Важно знать: изъятие имущества проводится только если было предупреждение об этом за несколько дней. Приходить к заемщику без уведомления они могут, а вот выносить вещи — нет. Это грозит приставам тем, что их действия будут считаться незаконными и они вынуждены будут вернуть вещи на место.

    Суд может вынести решение изъять жилье только в том случае, если речь идет о второй или третьей квартире или доме заемщика. Трудно будет изъять второе жилье в том случае, если его собственником помимо заемщика являются другие люди. При этом если в долевой собственности проживают дети, кредитно-финансовое учреждение должно получить добро на изъятие квартиры от попечительского совета. Заемщик вправе судиться с банком, акцентировать внимание на незаконном изъятии жилья.

    Изъятие долевой собственности — всегдашняя головная боль приставов. Судебный пристав обязан отделить имущество должника от принадлежащего членам его семьи. Если в гарантийном талоне на микроволновую печь или блендер стоит роспись супруги заемщика — изъять эти вещи нельзя.

    Вообще изъятие бытовой техники (миксеров, стиральных машинок, чайников, телевизоров и т.д.) вещь дискуссионная. Судебные приставы отбирают ее на том основании, что это предметы роскоши, в хозяйстве можно обойтись и без них. Однако если относиться к миксеру, и прочим бытовым вещам как к предметам быта, то изымать их не позволяют нормы закона. Оспаривать действия судебных приставов можно в суде. Практика показывает, что чаще всего суды встают на сторону заемщиков.

    Возвращаясь к изъятию жилья за долги по кредитам, стоит отметить: есть одно исключение, в силу которого могут изъять единственное жилье. Это когда квартира заложена в банке. Залогом, также как и ипотечным жильем банк распоряжается по собственному усмотрению.

    Договор Дарения Могут Ли По Ним Забрать Недвижимость Коллекторы

    При этом нужно отметить тот факт, что в 2022 году действующее законодательство говорит о том, что задолженности по ЖКХ принадлежать исключительно тому лицу, которое являлось собственником в период накопления долгов, а не переходят сразу же одаряемому. В то же самое время, если долги по квартплате превысят установленные нормы, то управляющая компания вправе подать заявление в суд для взыскания денежных средств и последующего ареста квартиры.

    скажите если я сейчас оформлю дарственность на ребенка или на племянника могут ли калекторы онулировать дарственную.и второе я хочу купить дом подматеринский капитал и опятьже оформить потом дарственную уже на второго ребенка .подскажите как лучше сделать что бы жилье не потерять..и долю от квартиры

    Гражданским Кодексом РФ определено, что каждый, у кого в собственности есть пусть даже совсем небольшая жилплощадь, имеет право дарить её кому бы то ни было по своему усмотрению. Дарение подразумевает безвозмездную передачу в собственность объекта недвижимости, или его части, и считается обычной коммерческой сделкой. Но если в качестве одариваемого выступает ребёнок, то здесь есть целый ряд отличий от аналогичной сделки между взрослыми людьми. Сам процесс такого действия оформляется документом, именуемым договором дарения. Выступать в качестве одной из сторон этой операции ребёнок самостоятельно не может, поэтому всё должно делаться в присутствии лица, под чьей опекой он находится на данный момент. Чаще всего в этом качестве выступают родители. В том случае, если в качестве опекуна выступает человек, не имеющий родственных связей с ребёнком, то такой договор будет облагаться налогом. Причём он должен быть оплачен опекуном. В договоре вместо ребёнка свою подпись ставит его представитель, опекун или попечитель.

    Важно понимать, что процесс расторжения дарственной по указанным правовым основаниям представляет определенную сложность. Она состоит в том, что истец, обратившийся в суд с таким исковым заявлением должен собрать достаточное количество доказательств, которые должны убедить суд в неправомерности заключенной сделки дарения.

    В рамках банкротства все перечисленное, кроме единственного жилья, будет реализовано, в том числе и та часть, которая является имуществом супруги. Финуправляющий подает ходатайство о выделе доли банкрота. Как правило, это происходит так: реализовывается имущество, половина вырученных денег отдается второму супругу.

    Adblock
    detector