Когда будут сносить дома в г копейск по ул кирова
Содержание
Это происходит в рамках подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания», которая входит в региональную госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан России».
Сейчас проверяются документы граждан, живущих в этих домах. Гражданам, проживающим в этих домах и ранее не подавшим документы, необходимо обратится в отдел жилищной политики администрации Копейска с паспортом, выпиской из финансового лицевого счета и поквартирной карточки и правоустанавливающими документами на жилое помещение (если есть).
- 16 лет Октября, 1
- ул. Грибоедова, 14
- ул. Крупской, 30
- ул. Пражская, 2 «а»
- ул. Артема, 1 «а»
- ул. Докучаева, 4 «а»
- ул. Крупской, 32
- ул. Расковой, 6
- пер. Бестужева, 10
- ул. Дундича, 42
- ул. Крупской, 53
- ул. Связи, 8
- ул. Бестужева, 18
- ул. Дундича, 54
- ул. Мичурина, 16
- ул. Связи, 8 «а»
- ул. Братская, 4
- ул. Жигулевская, 15
- ул. Мичурина, 17
- ул. С.Армии, 2
- ул. Брюсова,2
- ул. Испанская, 6
- ул. Олега Кошевого,4
- ул. Строммашина, 24
- ул. Брюсова,4
- ул. Карпинского, 5
- ул. Пекинская, 23
- ул. Тухачевского, 13
- ул. Васенко, 28
- ул. Кизиловская, 7
- ул. Пионерская, 10
- ул. Федячкина, 1
- ул. Гастелло, 22
- ул. Клары Цеткин, 1
- ул. Ползунова, 22 «а»
- ул. Фурманова, 15
- ул. Голубцова, 4
- ул. Кольцова, 8
- ул. Постышева, 2
- ул. Фурманова, 18
- ул. Горняков, 23
- ул. Колющенко, 1
- ул. Постышева, 15
— расселение/переселение (2 205 жителей) 94 многоквартирных домов (далее — МКД), общей площадью 37 154,84 кв. м., признанных аварийными по состоянию на 1 января 2022 г. и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2022 года.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Компенсация
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Адреса
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Как рассказали Znak.com покупатели жилья, застройщик — хорошо известная в Копейске фирма, которая ранее аналогичным образом построила и успешно сдала два дома на проспекте Славы, 32, и Республиканской, 2. С покупателями заключали договоры соинвестирования, который затем перезаключали на договоры долевого участия в строительстве.
На застройщика проблемного дома в Копейске возбудили уголовное дело
Тогда же покупателям квартир посоветовали провести собрание и заключить дополнительное соглашение с застройщиком, отказавшись от чистовой отделки. Как объяснили горожанам — это сэкономило бы до 15 млн рублей и ускорило бы строительство. Дольщики встретились и проголосовали за это.
Один из соинвесторов — житель Копейска Сергей Лукьянов, который купил в доме однокомнатную квартиру площадью 24 квадратных метра, подал, как и посоветовали в мэрии, иск в суд о признании договора соинвестирования договором участия в долевом строительстве. 5 ноября Копейский городской суд требования Лукьянова удовлетворил.
Глава региона Алексей Текслер отметил, что расселение будет производиться до 2024 года. Автор: Людмила Баннова Фото: пресс-служба Анатолия Литовченко Сегодня, 11 декабря, на последнем в уходящем году совещании с главами муниципалитетов глава региона Алексей Текслер заявил, что до 2024 года все ветхоаварийные дома Южного Урала будут расселены.
Замгубернатора Виктор Тупикин заявил, что теперь все блокированные дома, которые раньше не попадали в программу переселения из ветхо-аварийного жилья, потому что не считались многоквартирными, теперь будут включены в эту программу и в дальнейшем расселены.
Напомним, что глава КГО Андрей Фалейчик добивался этого решения через правительство региона, а также депутатов Госдумы. Так, парламентарий Анатолий Литовченко пообещал горожанам сделать все, чтобы устранить несправедливость.
Напомним, что глава КГО Андрей Фалейчик добивался этого решения через правительство региона, а также депутатов Госдумы. Так, парламентарий Анатолий Литовченко пообещал горожанам сделать все, чтобы устранить несправедливость.
Замгубернатора Виктор Тупикин заявил, что теперь все блокированные дома, которые раньше не попадали в программу переселения из ветхо-аварийного жилья, потому что не считались многоквартирными, теперь будут включены в эту программу и в дальнейшем расселены.
Добавим, что в Копейском городском округе есть один важный нюанс – здесь насчитывается едва ли не половина домов региона блочной застройки, износ которых превышает 70 процентов. Они официально не признаны многоквартирными и не имеют общего подъезда и имущества, однако фактически состоят из 4-6 и более квартир.
Опыт Москвы по сносу пятиэтажек с заменой их на высотки может распространиться на всю страну. В конце 2022 года президент России Владимир Путин подписал закон о так называемой всероссийской реновации. А это значит, что и Челябинск в перспективе должен будет устремиться этажами ввысь. Причем, судя по исследованиям аналитиков, в южноуральской столице под снос не помешает отправить треть всех зданий.
Что будет в Челябинской области?
В принципе, вполне ожидаемый ответ. Нормативный акт на уровне области не может появиться по щелчку пальцев, для этого требуется определенное время. Тем не менее, в Минстрое подчеркнули: подобные программы, когда вместо аварийных домов, промышленных площадок и других ветхих объектов строится новое жилье, уже успешно работают в Челябинской области.
Как пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН, реновация в городах-миллионниках может охватить 27% общего числа зданий. И южноуральской столице, судя по данным аналитиков, обновление не помешает. Максимальная доля потенциально сносимого жилья — в Волгограде (35%), Красноярске (34%), Челябинске (32%) и Казани (32%). Меньше всего таких зданий в Краснодаре, Ленобласти и Санкт-Петербурге. К потенциальным участникам программы при расчетах были отнесены четырех-, пяти- и шестиэтажные панельные, блочные дома, построенные в 1955–1975 годах, а также часть кирпичных домов с аналогичными характеристиками.
16 лет Октября, 1; ул. Грибоедова, 14; ул. Крупской, 30; ул. Артема, 1 «а»; ул. Докучаева, 4 «а»; ул. Крупской, 32; пер. Бестужева, 10; ул. Дундича, 42; ул. Крупской, 53; ул. Бестужева, 18; ул. Дундича, 54; ул. Мичурина, 16; ул. Братская, 4; ул. Жигулевская, 15; ул. Мичурина, 17; ул. Брюсова,2; ул. Испанская, 6; ул. Олега Кошевого, 4; ул. Брюсова,4; ул. Карпинского, 5; ул. Пекинская, 23; ул. Васенко, 28; ул. Кизиловская, 7; ул. Пионерская, 10; ул. Гастелло, 22; ул. Клары Цеткин, 1; ул. Ползунова, 22 «а»; ул. Голубцова, 4; ул. Кольцова, 8; ул. Постышева, 2; ул. Горняков, 23; ул. Колющенко, 1; ул. Постышева, 15; ул. Пражская, 2 «а»; ул. Расковой, 6; ул. Связи, 8; ул. Связи, 8 «а»; ул. С.Армии, 2; ул. Строммашина, 24; ул. Тухачевского, 13; ул. Федячкина, 1; ул. Фурманова, 15; ул. Фурманова, 18.
В настоящее время администрацией проводится предварительная проверка документов граждан, проживающих в вышеуказанных домах. Гражданам, проживающим в этих домах и ранее не подавшим документы, необходимо обратится в отдел жилищной политики администрации Копейска по адресу: ул. Ленина, д. 52, каб. 125, в любой из приемных дней (понедельник, вторник, четверг с 08:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:45), при себе необходимо иметь следующие документы (оригинал и копию):
Гражданам, не подтвердившим право на занимаемое жилое помещение в расселяемом доме, новые жилые помещения предоставлены не будут. С целью полного расселения дома и его последующего сноса, администрация Копейска обращается к жителям указанных домов с просьбой оказать содействие в установлении местонахождения граждан, зарегистрированных в соседних квартирах, но фактически в них не проживающих.
Елизавета Умурзакова, житель дома по улице Кулибина, г. Копейск: «Вызывайте комиссию, пишите заявление, но она приедет не раньше чем в 2022 году. Если вам нужно его признать, вызывайте независимые комиссии, которые стоят немаленьких денег, и делайте, что хотите».
Впрочем, в ужасе от общежития и все остальные жильцы. Здание 49 года буквально разваливается — выбитые стекла и двери приходится заколачивать своими усилиями, по потолку разрастаются трещины, ванной комнаты — нет вообще. Капитальный ремонт дома за это время не проводили ни разу.
Ветеран труда Василиса Меркурьевна в годы войны работала медсестрой в госпитале. Сейчас, в свои 97 каждый день преодолевает расстояние от одного конца общежития в другой, чтобы посетить единственную на этаже туалетную комнату или попросту набрать воды. Заполнить бидон доверху получается не всегда. Коммуникации работают от случая к случаю, а из самодельного крана всегда течет только ледяная вода.
С целью снижения количества аварийного жилищного фонда, начиная с 2008 года, Копейск постоянно участвует в областных адресных программах, направленных на переселение граждан из аварийных домов. Так, в рамках первых шести областных адресных программ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», были снесены 107 аварийных домостроения, общей площадью 21,9 тыс. кв. метров, в которых проживало 1 658 граждан. Были приобретены и заселены 570 новых благоустроенных квартир. Но это, конечно же, не могло решить копившейся долгие годы жилищной катастрофы копейчан. Таким образом, новому мэру Копейского городского муниципального образования Вячеславу Истомину вместе с расстрельной должностью достались в придачу еще и тяжелейшие проблемы, не решенные его предшественникам и…
Узнав из «Копейского рабочего» о программе «Переселения жителей Копейска из ветхого и аварийного жилья на 2004-2010 годы, жители бараков сразу же буквально закидали бывшего главу администрации Копейска Михаила Конарева коллективными письмами. Письмо жителей дома 5 по улице Павлова направленное 28 апреля 2004 года мэру Копейска Конореву вполне можно пересылать в ООН в комиссию по спасению жертв гуманитарных катастроф.
Умом Россию не понять
В начале 30-х годов прошлого века численность жителей Копейска, как «нараждающейся промышленной базы СССР», где «ощущался недостаток в рабочей силе» стремительно выросла в первую очередь за счет трудового спецпоселения ГУЛАГа системы Уралугля, куда во внесудебном порядке ссылали со всей страны «кулацкий элемент». К февралю 1932 года в ведении Уралугля их тогда насчитывалось 47666 — практически бесправных и бездомных человека.
строительство пяти путепроводов (два из них – на будущем Западном обходе, а также над нововятским переездом в районе слободы Лосево, который соединит сеть проектируемых улиц со стороны Чистых Прудов с Нововятским районом);
Точки притяжения в новом генплане: Спасская без машин и спортивная Филейка
В результате изменения функциональных зон (их предстоит привести в соответствие федеральному закону и рекомендациям профильных федеральных ведомств) в новом проекте генплана ряд зелёных территорий оказался в зоне общественно-деловой застройки. Например, Дворец пионеров и сквер у ДК Железнодорожников. Впрочем, и в опорном плане они относились к этой зоне. Авторы телеграм-канала «Строим Киров» выразили опасения, что это может привести к застройке участков. Согласно Градостроительному кодексу РФ, в общественно-деловых зонах могут размещаться объекты здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, церкви, деловые центры и так далее. Строительство жилья тоже возможно. Впрочем, территория у парка вокруг Дворца пионеров принадлежит не городу, а области, а сквер у ДК Железнодорожников — РЖД. Соответственно, вопрос застройки во многом будет зависеть от позиции собственника. Бывшая территория КВАТУ также отнесена к зоне общественно-деловой застройки. Как сообщало правительство в июне 2022 года, окончательное решение о том, как ее использовать, до сих пор не принято.
Школы, детские сады, объекты медицины и спорта
Граждане, зарегистрированные в Кирове, могут вплоть до 7 сентября направлять по электронной почте inbox@admkirov.ru и arch@admkirov.ru свои предложения и замечания в письменном виде. Также можно написать их на сайте федеральной государственной информационной системы территориального планирования.
Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:
- заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
- технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
- акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
- заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
- заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
- технические планы помещений;
- письменные жалобы собственников.
Какие документы необходимы для признания дома аварийным
В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.
Квартиры в этих домах имеют свои особенности: тонкие наружные стены, узкие балконы и окна, маленькие коридоры и совмещенные санузлы. Срок эксплуатации таких пятиэтажек является небольшим. Другим видом пятиэтажных зданий являются несносимые, то есть те дома, которые еще пригодны для жилья.
Сносимые и несносимые дома
В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.
Дома под снос
В результате принятого решения, если дом признан непригодным, всех жильцов уведомляют об этом за две недели до сноса и переселяют в новые многоэтажки. Застройщики обязаны предоставить жильцам выбор из 3 квартир. Между собственниками и организацией, занимающейся этим вопросом, заключается договор, в котором прописываются все параметры квартиры.
С тех пор наверное в Копейске существует определенная парадоксальность двойных названий некоторых поселков. Так спецпоселок больше известен как «Кулацкий». Поселок Петровка в просторечье это просто «Нахаловка».
Умом Россию не понять
Нормальное жилье — обязательное условий человеческого существования. Копейские бараки – традиционно лукаво именуемые официальной статистикой ветхим и аварийным жилым фондом, по существу жильем то никогда и не были. Засыпные копейские времянки из камышита — это когда рубленый камыш засыпали для теплоизоляции между хлипких конструкций из тонких дощечек. Времянки саманные в Копейске делали из глины с примесью навоза и соломы. Строились такие времянки в самом начале прошлого века, примерно года с 1910, почти без фундамента или на деревянных стульчиках вместо фундамента. Без гидроизоляции из плохо обработанных досок. Вместо нескольких лет, срока на который людей временно заселяли в эти временные бараки, эксплуатация карточных домиков давно превысила их двойной, а может быть даже и тройной предельный временной ресурс. Доски, разъеденные грибком, постепенно превратились в труху. Из-за деформации почвы на горных отводах бараки-времянки просто небезопасны. Стены проседают, пол и потолки деформированы и вспучены. Видели бы вы, как пожилые копейчанки буквально карабкаются по горбатому полу в своих убогих кухнях. Под окнами, зловонные выгребные ямы. Чтобы не замерзнуть зимой в бараках спят под тремя одеялами и постоянно топят печи, угорая при этом от чадящего бурого угля.
Великая Россия поднимается с колен
Условия жизни многочисленных интернированных и военнопленных в Копейске в те годы были такими, что 26 мая 1949 года начальник УМВД ЧО генерал-майор Александр Захаров приказом №089 был вынужден создать специальную комиссию для проверки кладбищ и учетной документации по захоронению трупов военнопленных и интернированных по Копейскому кусту: лаготделений Управления по делам военнопленных №8, 9, 10, 11 и рабочих батальонов №1079, 1080, 1081 и 1083
Согласно документу от 20 марта будут снесены, например, дома 6 и 28а на ул. Рейдовой, №8 и 10 на ул. Молодежной в Лянгасово, по адресам ул. Свободы, 111, Казанская, 55, Володарского, 72а, Труда, 22, Урицкого, 14, Монтажников, 2, Свердлова, 18, Коллективная, 55а, Ключевой, 14, на переулках Деповском, 40 и Крайнем, 7. Расселение поручено территориальным управлениям до 31 июля текущего года.
На сайте администрации города Кирова за послений месяц опубликованы постановления о сносе в общей сложности 47 жилых домов. Из них 28 многоквартирные, почти все признаны подлежащими сносу и расселению еще в 2013-14 годах. Из них в двух, находящихся по адресам ул. Красный Химик, 5 и Красной Звезды, 5, судя по постановлениям, выкуплены в частную собственность не все квартиры.
Остальные дома частные. Например, собственникам подлежит снести как ававрийные дома по улицам Набережной, 9, Орджоникидзе, 4, Торфяной, 2, Ленина, 175б, на Московской, 65, Приозерной, 17, Рабочей, 8, Втором Кирпичном переулке, 2, Мебельщиков, 3, Бородулина, 13. В некоторых постановлениях уточняется, что решение принято в соответствии с областной адресной программой о переселении граждан из аварийного и ветхого жилфонда, признанного таковым до 2022 года.
19 мая 2021 vektorurist 106
