Может Ли Залоговое Имущество Превышать Стоимость Долга Микрозаймы
Содержание
За свой труд оценщики могут запросить до 5% от суммы, на которую был оценен объект. Кроме того, предмет, который закладывается банку, обязательно должен быть застрахован. А это еще минус несколько процентов от стоимости недвижимости из кармана заемщика. Причем, страховка будет тем дороже, чем хуже будет состояние предмета залога и его возраст.
Конечно, угодить банку с залогом непросто, но это не все неприятности, которые станут поджидать соискателя, ведь залоговое имущество мало просто предоставить — его нужно как следует оформить. Для этого объект залога непременно должен пройти процедуру оценки. Исключением являются покупки «с нуля», когда стоимость имущества известна заведомо. В остальных же случаях оцениванием занимаются партнеры банка, так как сторонней организации кредитор может и не довериться.
Займы на жилье, те и вовсе невозможно получить без того, чтобы не предоставить залог. Более того, если банк сочтет приобретаемую недвижимость недостаточно ликвидной, он может потребовать дополнительного обеспечения. Подобные случаи встречаются когда, например, в кредит покупается загородный дом или просто земельный надел где-то вдалеке от городской черты. Крупные наличные займы также невозможно будет получить без обеспечения.
Предоставление залога – достаточно важный момент для банка, потому как дополнительные гарантии помогают снизить риски. Поэтому залоговые кредиты всегда дешевле беззалоговых. Так что отчасти они более выгодны и заемщику. Кроме того, нужно отметить, что некоторые займы попросту не выдаются без предоставления залога. Это и ипотека, и автозаем. Одно время в нескольких банках встречались программы беззалогового автокредитования, но они очень быстро были свернуты из-за своей рискованности и относительно небольшого спроса.
Когда заемщик оформляет товарный кредит в магазине, то приобретаемая им техника становится залогом автоматически. В случае же крупных наличных кредитов соискателю доведется предоставить банку, что-либо из своего добра. Допускается оформление в залог вещи, принадлежащей кому-то из родственников, но только с их письменного согласия. В основном в подобных случаях в залог идут либо автомобили, либо недвижимость, потому как с менее ценными залогами банки не работают.
Важно отметить, что в последнее время несколько уменьшилось количество конфликтных ситуаций в отношении залога недвижимости. Федеральный закон «Об ипотеке» устранил множество пробелов в законодательстве, существовавших ранее. На сегодняшний день суды рассматривают дела по обращению взыскания на залоговую недвижимость в большинстве случаев однозначно – при наличии достаточных оснований и правильного договора исковые требования кредиторов удовлетворяются. При этом в отношении кредитных договоров суды исходят из принципа защиты интересов заемщиков, на практике это выражается в предоставлении возможности осуществить примирительные процедуры, обязывании кредитной организации согласовать график погашения задолженности, уменьшении процентов за просрочку и иных штрафных санкций.
При вступлении в силу судебного решения по взысканию и признании торгов, проведенных службой судебных исполнителей, несостоявшимися по определенным причинам, торги могут быть проведены еще неоднократно. И учитывая постоянный рост имущества на рынке недвижимости, владелец залоговой квартиры, своевременно обратившись к опытному юристу, вполне может настоять на реализации имущества по более высокой стоимости, соответствующей на данный период времени.
При наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.
Суд в удовлетворении заявления об изменении способа и порядка исполнения решения отказал, мотивируя следующим. Изменение способа и порядка исполнения решения в части обращения взыскания на залоговое имущество, принадлежавшее ответчику, может существенно затруднить исполнение решения суда или сделать его невозможным в случае высвобождения данного имущества из-под обременения и дальнейшей возможной его реализации должником. Доказательств возможности погашения оставшейся задолженности по решению суда ответчиком не представлено. Заявитель допустил ошибку, не представив доказательств, указывающих на возможность погашения задолженности иными способами, а также не использовал указанные доводы до момента вынесения решения по делу (определение Арбитражного суда Ростовской области от 18.12.2022 № А53-23327/13).
Одним из наиболее надежных видов залога подавляющим большинством банков признается залог недвижимости (если не принимать в расчет такой эксклюзивный вид залога, как заклад золотых слитков). Его однозначное преимущество – наличие обязательной регистрации прав на объекты недвижимости в Росреестре и фундаментальные свойства.
Как правильно оформить деньги в долг под залог недвижимости
Необходимость залога обусловлена тем, что многие люди набирают различное количество кредитов и потом их не возвращают. А чтобы вернуть свои деньги, заимодавцу придется потратить много времени на суд. Если должник не имеет стабильного дохода, то выплата долга может растянуться на длительный промежуток времени.
Если размер процентов не указан, то кредитор имеет право получить сумму, которая рассчитывается по ставке рефинансирования на момент полного погашения долга или его части. Расчет осуществляется с учетом места проживания кредитора или адреса нахождения, если заимодавцем является юридическое лицо.
Перед выходом на сделку, необходимо проверить оценочную стоимость недвижимого имущества, его ликвидность и наличие проживающих в нем третьих лиц. Например, если в квартире или в доме проживают дети до 18 лет, данная недвижимость не может использоваться в качестве объекта залога.
Прежде, чем давать деньги в долг, необходимо подобрать подходящий документ для защиты своих прав, как заимодавца. Если сумма небольшая, то можно ограничиться распиской. Во всех остальных случаях следует составлять договор. Это может быть договор займа. В нем необходимо указать данные каждой из сторон. Это ФИО, адреса регистрации, паспортные данные и место рождения. Также необходимо согласовать сумму долга и сроки его погашения. Если имеет место быть процентная ставка, то в договоре указывается и она. Еще можно прописать условия ее снижения при досрочных возвратах долга.
В ней указывается ФИО заемщика и кредитора, а также прописывается сумма займа и срок, в который она будет погашена. Если долг будет возвращаться частями, то возможно описать график платежей. Следует не забыть написать место и дату рождения должника. Это пригодится, если деньги не будут возвращены и потребуется обращаться в суд, а затем получать исполнительный лист. Во последнем в обязательном порядке указывается место рождения ответчика. Без этой информации получить исполнительный лист не получится. Также необходимо обозначить данные паспорта и адрес человека, который дает одалживает деньги.
Кредиторы стараются выдвигать максимально адекватные требования к залоговому имуществу, поэтому оценщики в своей работе часто отталкиваются от запросов финансовых учреждений. Оценка обычно длится от получаса до нескольких недель в зависимости от типа обеспечения. Если на этапе выполнения подобной работы возникают какие-либо проблемы, заемщик может отказаться от дальнейшего сотрудничества с кредитором.
- Покрыть любые издержки, связанные с реализацией путем аукциона указанного в договоренности залогового имущества.
- Превысить размер получаемого кредита.
- Компенсировать дополнительные выплаты и проценты за один год использования займа.
После этапа оценки стороны приступают к заключению договора. Согласно подобному документу, заемщик передает движимое или недвижимое имущество другой стороне (кредитору) с целью предоставления гарантии возвращения дога. Процесс обеспечения позволяет получить доступ к улучшенным условиям кредитования.
Кредиторы обычно расценивают стоимость залога в качестве общей суммы всех затрат по кредиту. Чтобы определить рыночную цену, необходимо осуществить тщательную оценку залоговых объектов. Для этого нанимаются эксперты, которые входят в штат кредитующего учреждения или предоставляют свои услуги в качестве независимых специалистов. Оценочные фирмы могут быть наняты как кредитором, так и заемщиком.
- Полноценная оценка, предполагающая привлечение экспертов для изучения залогового имущества.
- Применение покупной стоимости с учетом понижающих коэффициентов.
- Использование суммы, указанной в заключенном ранее договоре страхования залогового объекта.
Во Сколько Может Вырасти Долг по Микрозайму
Сейчас микрокредиты под залог выдавать можно будет – но при этом фактически взыскать имущество не получится. Дело в том, что максимальный размер штрафов будет ограничен 100-200% от суммы долга. В результате сумма задолженности окажется незначительной, если сопоставлять ее со стоимостью заложенного имущества.
Оформлять микрозайм имеет смысл, когда вам действительно деньги нужны очень срочно на небольшой срок – и вы уверены, что сможете вернуть его в установленную дату. Иначе большие проценты, штрафы и пени за просрочку могут привести к бесконечным долгам, когда вы будете выплачивать комиссию за продление или вам будут начислять штрафы, а сумма основного долга при этом уменьшаться не будет.
Например, если было оформлено 12 000 рублей в долг 2 января 2022 года, то независимо от того, своевременно возвращается микрозайм или с просрочками, более 30 000 рублей с должника компания получить не сможет. Из них: 12 000 – основной долг, 18 000 рублей – проценты, дополнительные комиссии, пени и штрафы.
Права коллекторов уже сейчас значительно ограничены, так что взыскание долга будет более цивилизованным и чаще будет производиться наиболее логичным образом – через суд с последующим арестом счетов неплательщика или удержанием размера долга из его заработной платы.
Чтобы гражданин смог получить микрозайм, его должен утвердить должник в письменной форме. Это значит, что работает схема по поиску и избавлению от некачественных займов в виде продажи их клиенту, цессионарием которого является его родственник или знакомый.
Как забрать залоговое имущество за долги
Если же заемщик по каким-либо причинам не в состоянии погасить , залоговое имущество переходит в право собственности кредитора. В большинстве случаев, все внушительные займы, как для физических, так и юридических лиц могут быть предоставлены только после предоставления залогового имущества.
За это время потребитель может погасить свой долг перед банком и вернуть назад конфискованные предметы собственности. В случае неисполнения этого условия, все изъятое имущество будет реализовано, а средства от его продажи переданы на погашение долгов ответчика по займу. Однако, в соответствии с законом, не все имущество заемщика подлежит конфискации.
В качестве залога при оформлении крупной суммы денег больше подходит недвижимость, так как её оценочная стоимость довольно высока. Ведь именно от стоимости залога зависит сумма кредита, которую может выдать банк. Но любой кредит нужно платить, особенно крупный и обеспечением которого является имущество заемщика.
(если я добровольно не соглашаюсь его предоставить так как на ремонт потребуется вложить большую сумму денег, что не хотелось бы вкладывать в автомобиль который могут отнять у меня) при том,что я готова возобновить платежи по кредиту, так как оплатить его полностью нет возможности.
Ставя свою подпись под договором подобного рода, далеко не каждый заемщик полностью отдает себе отчет в том, что изъятие залоговой собственности – вполне реальная практика в нашей стране и надеяться на «закон» или какие-либо другие средства юридической защиты не имеет смысла даже во время экономического кризиса.
Согласно ст. 334 ГК РФ, В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) ИМЕЕТ ПРАВО в случае неисполнения должником этого обязательства ПОЛУЧИТЬ УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ИЗ СТОИМОСТИ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ПЕРЕД ДРУГИМИ КРЕДИТОРАМИ ЛИЦА, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
под займ в центре микрофинансирования был взят залог, оцененый самим менеджером на взгляд и сумма была подогнана под сумму займа. я став неплатежеспособной попросила у них отсрочки платежей отправив заявление почтой заказным письмом с уведомлением. сотрудник службы безопасности приехал ко мне домой и сообщил, что у них нет рассрочек и что если я в течение 10 дней не оплачу, мое имущество будет изъято. правомерны ли действия сотрудника службы безопасности. и как мне поступить в этой ситуации.
ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
Уточнение от 21 февраля 2013 — 12:30
залогом являются: мягкая мебель (оцененная в 2000 рублей), диван-канапе — на котором спит дочь (3500 р), холодильник (2000), телевизор (1500), стиральная машина (2000), компьютер (2000) — дочь студентка и покупала компьютер она. договор заключен в письменном виде. просрочка по платежам 15 дней, и была 10 дней после того как я отправила письмо им с просьбой об отсрочке платежей. должен ли центр микрофинансирования прекратить начисления пени за просрочку, т.к. я попросила об отсрочке. могут ли они подать в суд и если да, то что из залога имеют право забрать у меня.
макрофинансы вправе предъявить иск о взыскании денежных средств и реализации предмета залога,однако в заседании Вы можете заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы, заключения мирового соглашения о добровольной выплате долга без взыскания предмета залога
Что такое залоговое имущество
Ценные бумаги, автомобили, электроника, техника, предметы искусства могут выступать в качестве предмета залога. Формально движимое имущество может быть любым. Под материальными ценностями понимаются всевозможные товары и сырье в определенном объеме, которые могут быть реализованы по выгодной цене в результате неисполнения обязательства. Многие кредиторы принимают в качестве залога продукцию и ценности, находящиеся в обороте.
- Как быстро получить кредит под залог — условия банков, необходимые документы и виды залогового обеспечения
- Кредит под залог дома: условия банка
- Кредит на покупку жилья — условия в банках России, требования к заемщикам и недвижимости, пакет документов
Главная цель проекта — чтобы объединить информацию об ипотечной собственности банков РФ согласно внедрению, на одном интернет-ресурсе для открытого и массового доступа для потенциальных покупателей, инвесторов и всех заинтересованных лиц в приобретении залога банка (недвижимое имущество, автомобили).
В России больше информации о выполнении Интернета аукционов появляется (предложения цены) и несколько десятков различной организации торговых залов, которую продает с аукциона выполнение общественных продаж — в котором потенциальным покупателям сообщают о возможности купить или продать различные типы имущественной работы теперь: неосновные активы, объекты недвижимого имущества, транспорт и оборудование, права собственности, права требовать, дебиторская задолженность, кредиторская задолженность, акции, разделяют в разрешенном к выпуску капитале.
Гражданским кодексом установлено 2 разновидности данных правоотношений. Первая подразумевает хранение заложенного имущества у заемщика, а вторая – передачу его во владение кредитора с получением прибыли в процессе эксплуатации. Виды залога в гражданском праве включают:
- Самый очевидный риск — потеря автомобиля. Однако если вы уверены, что сможете вносить платежи в срок, вероятность остаться без машины сводится к минимуму.
- Размер займа будет ниже, чем рыночная цена вашего транспортного средства.
- Вероятно, нужно будет оформить полис КАСКО.
Займы под залог ПТС обычно выдают гражданам РФ с постоянной пропиской, достигшим 18 или 20 лет. При этом МФО не требуют безупречной кредитной истории — каждая заявка рассматривается индивидуально. Учитывайте, что окончательную сумму одобренного займа МФО сообщит уже после оценки автомобиля.
Требования по собственному капиталу не будут касаться МФО, которые занимаются выдачей займов для бизнеса, и тех, что учредило государство. Если собственных средств вдруг станет меньше лимита, ЦБ может исключить компанию из реестра — то есть она не сможет работать.
Заем выплачивается в течение всего срока действия соглашения. Может предусматривать выплаты каждую неделю или месяц. Как и в банке или автоломбарде, выдаваемая сумма привязывается к оценочной стоимости транспортного средства. А значит предусмотрен осмотр машины и вывод эксперта.
В общих чертах сделка выглядит простой, интуитивно понятной, однако практика оформления таких займов гораздо сложнее. Трудности займов под недвижимость обусловлены более всего высокой ценой и значением такой собственности для большинства граждан, особенно если речь идет о жилье.
Учитывая негативную динамику по возврату ипотечных, потребительских и других залоговых кредитов, следует отметить, что заемщики все-таки имеют возможность погасить свои долги. Для этого необходимо реализовать залоговое имущество, и вернуть долг по кредиту банку.
Напомним, что на данный момент должник не имеет права распоряжаться имуществом, которое находится в залоге у банка. То есть если вы купили квартиру в ипотеку, живете там и прописали там детей, то по факту, жилье все равно принадлежит банку. И если вы перестанете платить, то его могут забрать.
После проведения торгов в течение 5 дней организатор аукциона заключает с покупателем договор купли-продажи имущества, и вырученные средства перечисляет на счет банка. В данном случае существует большой риск продажи жилья или автомототранспорта по заниженной цене, что в конечном результате может не полностью покрыть имеющиеся долги заемщика.
Поскольку злоупотребления в финансово-кредитной сфере сотрудниками банка нередкие, когда залоговое имущество в результате сговора продается заведомо по заниженной цене. Таким образом, кредитор остается со значительной выгодой, поскольку получает денежное вознаграждение от покупателя объекта.
В случае принудительного взыскания долга, имущество переходит в права исполнительной службы. Подготовив необходимые документы, приставы выставляют залоговый объект на торги. Перед этим информация подается в СМИ и Интернет о времени проведения аукциона и начальной стоимости имущества.
Опасные микрозаймы
Действующие нормативы Банка России разрешают микрофинансовым организациям (МФО) выдавать ссуды даже под 820 процентов годовых, то есть более чем в сто раз выше ключевой ставки. В результате конечная сумма выплаты может в десятки раз превышать так называемое «тело займа». Для обеспечения их возврата кредиторы заранее отбирают квартиры клиентов.
Тем не менее регулятор заранее поставил МФО в более выгодное относительно кредитных организаций положение, разделив рынки. Так, в начале года банки выдавали краткосрочные нецелевые потребительские кредиты в сумме до 30 тысяч рублей в среднем под 30 процентов годовых, тогда как МФО такие же микрозаймы – под 147 годовых. Соответственно для каждого вида кредиторов устанавливаются и лимиты – 40 и 196 процентов соответственно. По самым коротким займам (до месяца или «до зарплаты») МФО взимали 613 процентов, разрешенный максимум – 817 годовых.
Описанные Банком России сделки по отчуждению жилых помещений можно и необходимо оспаривать. В подобных спорах суды устанавливают, совпадает ли волеизъявление сторон, выраженное ими в договоре, с их действительной общей волей, принимают во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие заключению договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение участников сделки.
Отсудить свою квартиру удалось и жительнице Тольятти Ахмеровой. Решающим доказательством также оказалась выписка из поквартирной карточки, свидетельствующей, что купивший помещение индивидуальный предпринимателю Александр Порубай в него не вселялся и даже не предпринимал попытки переехать: «Суд пришел к выводу, что истица не имела намерения продать принадлежащую ей долю в квартире, фактически заключенный договор купли-продажи совершен с целью прикрыть договор залога в обеспечение договора займа», – констатировал Самарский областной суд.
Правда, в последние годы подавляющее большинство решений по подобным спорам принимается не в пользу заемщиков. Так, петербурженка Кузнецова не смогла вернуть подаренную комнату в коммунальной квартире. По мнению истицы, заключение договора дарения было обусловлено условием выдаче ей займа. Причем одновременно был подписан еще и договор найма бывшим собственником его же жилья с правом выкупа (то есть возврата займа). Отклоняя иск, суд указал на отсутствие достоверных доказательств, свидетельствующих о притворности оспариваемого договора дарения комнаты: «Из материалов дела не усматривается, что жилое помещение выбыло из владения истца помимо ее воли. Напротив, как следует из материалов дела, истец самостоятельно заключил договор дарения», – отмечает в решение.
- получить постановление об обращении взыскания. Пристав направит его почтой должнику после вынесения. Если документ не был получен, можно обратиться за ним лично или подать заявление о выдаче по почте;
- изучить текст постановления;
- подготовить текст жалобы. Не рекомендуется писать слишком большие жалобы, лучше всего использовать деловой стиль и приводить свои доводы тезисно, максимально понятно;
- направить жалобу на действия пристава в суд, вышестоящий орган или прокуратуру.
137 ТК РФ в случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.
В-четвертых, для судебного пристава неприкосновенно имущество должника, необходимое ему для профессиональных нужд и оказывающее непосильную помощь в процессе заработка на проживание и питание. При этом стоимость вещи этой категории не должна превышать стократную минимальную оплату труда.
В жалобе нужно указать, что обращение взыскания носит незаконный характер и иная недвижимость у должника отсутствует. Если объект является предметом договора залога, следует указать, что у должника имеется иное имущество, достаточное для исполнения обязательства. В противном случае, жалоба может не принести желаемого результата.
23 октября 2022 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области в отношении должника Карапетяна А.И. в пользу взыскателя ОАО «Промсвязьбанк» было возбуждено исполнительное производство N … о взыскании 719 786 руб. 55 коп.
Закон о микрозаймах в 2022 году
С 1 января ЦБ ограничил максимальный процент для МФО, МФК и МКК. Теперь процентная ставка составляет 1,5% в день (547,5% годовых). А с 1 июля процентная ставка не должна превышать 1% (365% годовых). Запрещается использовать правило «процент на процент», долг не сможет расти, как сейчас, в геометрической прогрессии. В новом законе прописано максимальное начисление, с 1 января оно будет составлять 200% от суммы займа, а с 1 июля снизится до 100%.
Не стоит путать займ и микрозайм. В законе указано, что сумма микрозайма не должна превышать 50 тысяч рублей. Для займа (кредита) и микрозайма, до принятия закона, были установлены ограничения по максимальным процентам в среднем 50% для кредита и 800% для микрозаймов.
Заемщик взял займ 10000 рублей и по определенным обстоятельствам не выплатил его вовремя, МФО выставит ему штраф в размере 20000 рублей + сумма займа. В итоге заемщик заплатит 30000 рублей. А с 1-го июля штраф уже составит не больше 10000 рублей, клиент микрофинансовой организации будет возвращать 20000 рублей.
С 2022 года разрешалось выдавать займы под залог любого вида имущества, а при просрочке заемщиком долга, конфисковать его имущество в пользу кредитора (при условии, что долг превышает 500 000 рублей). В связи с этим, клиенты микрофинансовых организаций, лишались своей недвижимости, автомобилей. При просроченном долге накручивались «бешенные» пени и штрафы и всего за 6 месяцев сумма переваливала за 500 тысяч рублей и начинались взыскания через суд.
В новом законе прописали подробно, как можно выдавать займы под залог имущества. По-прежнему выдавать под залог будет разрешено с одним но. Максимальный процент штрафов ограничили с 800% годовых до 200%, а с 1 июля 2022 года до 100%. В результате, сумма задолженности становится незначительной, если сравнить ее со стоимостью имущества.
Райффайзенбанк и ВТБ24 готовы предоставить выгодный кредит без залога для закрытия долгов в МФО. Но эти организации обращают пристальное внимание на закредитованность заемщика. Если доходы значительно превышают ежемесячный платеж по запрашиваемому кредиту, клиент скорее всего получит отказ.
Что делать, если вы не рассчитали свои финансовые возможности и взяли несколько займов на сумму, существенно превышающую размер дохода? Долги просрочены, кроме процентов начисляются ежедневные пени, кредитная кабала ежедневно увеличивается в размерах. Именно для таких ситуаций предусмотрена услуга рефинансирования микрозаймов.
- в возрасте от 21-23 лет (предельный возраст до 60-70 лет);
- проживание в регионе присутствия банка;
- с постоянной официальной занятостью;
- со стажем работы на текущем месте не менее 6 месяцев;
- без открытых просрочек в этом банке.
- клиент отправляет заявку (на сайте, по телефону или в офисе);
- в случае предварительного одобрения необходимо посетить кредитную организацию, предъявить оригинал паспорта, справки 2-НДФЛ, копию трудовой книжки, СНИЛС и другие документы;
- если заявка одобрена (решение принимается в течение суток), деньги направляются не заемщику, а его кредиторам, рефинансирующая организация сама погашает все долги, указанные в договоре;
- вместо старого долга клиент получает новый договор, по которому оплачивает задолженность согласно установленному графику.
Клиентам, которые попали в долговую яму и не имеют возможности справиться с проблемой самостоятельно, рекомендуем в первую очередь обратиться в банк. Проценты за перекредитование могут достигать 30-50%. Такие условия нельзя назвать самыми лояльными, но в любом случае они будут значительно выгоднее, чем огромные ставки по просроченным займам.
Эта форма кредитования не предполагает снятие дополнительной комиссии за выдачу и досрочное погашение, однако потребует оформления страховки на закладываемую собственность. Процентные ставки займов составляю от 13, 5% до 17% (зависит и от программы) годовых в рублях. По программам кредитования малого бизнеса ставка зависит от финансовых возможностей (будущих прибылей, получаемых прибылей) заемщика. Чтобы получить залоговый заем потребуется соответствовать следующим требованиям:
Банковские организации охотнее выдадут кредит под залог квартиры, коттеджа или частного дома, фабрики, офисного помещения. В этом случае сроки погашения будут выше – до 15-20 лет. При выдаче минимальной суммы срок погашения может составить от 3 месяцев до 7 лет;
- быть в возрасте от 21 года (для юридических лиц, владельцев бизнеса, предпринимателей – от 25 лет) до 75 лет (до 60 лет);
- иметь стаж работы от полугода на предприятии. Для юридических лиц критерием является срок безубыточного ведения бизнеса – от 1 года;
- отсутствие отрицательной истории по кредитам.
