Могут ли приставы изъять у наследника квартиру за кредитные долги умершего наследодателя

У Николая умерла бабушка. При жизни женщина составила завещание, по которому после её смерти двухкомнатная квартира на Ленина переходит в собственность единственного внука. Но во время оглашения завещания Николай узнает о том, что умершая взяла кредит 5 лет назад и не смогла платить за него. Стоимость квартиры 2 млн рублей. Задолженность по кредиту 2 150 000 рублей. Николая обязали выплатить банку 2 млн рублей.

Каждый мечтает получить наследство умершего родственника. В голове возникают образы квартиры в центре, дачи, авто или солидных накоплений. Но никто не задумывается о том, что вместе с недвижимостью наследник получает и долги, накопленные при жизни усопшим.

Долги по наследству

Что касается долгов перед физическими лицами, тут все просто. Законом наследника не имеют права обязать платить по долгам умершего, если не была составлена расписка. Человек может только добровольно погасить их.

Рассмотрим ситуацию, когда два друга заключили договор займа денежных средств. Так как сумма займа составила 500 000 р., договор был составлен в письменной форме. Заемщик умирает за месяц до окончания срока, указанного в договоре для возврата денег. Как кредитору вернуть свои деньги?

Взыскание задолженности по кредиту с наследников

Пример. У Ильи был в собственности дом и дачный участок. Мужчина занял у друга 200 000 р. Но он умер и не успел погасить долг. Наследники решили его не платить. Они не стали принимать наследство. Однако сыновья покойного на майские праздники приехали на дачу, жарили шашлыки, ночевали. Кредитор обратился в суд, чтобы признать сыновей принявшими наследство. Соседи по дачному участку подтвердили, что сыновья покойного были на даче. Суд удовлетворил требования истца, признал сыновей принявшими наследство и обязал солидарно погасить долг.

Претензия кредитора нотариусу к наследникам должника

В этом случае необходимо обращаться в суд с иском о признании наследников фактически вступившими в наследство. Однако на кредитора возлагается бремя доказывания. Он должен предъявить доказательства того, что имущество покойного действительно приняли ответчики. В этом направлении есть неплохая судебная практика, когда наследников признают фактически принявшими наследство, даже за посещение дачи покойного.

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Отец умер. Оставил половину квартиры мне, но у него остался не оплаченный кредит. Долг 63 000 р. Но у него была страховка. Мама утверждает что страховая отказалась платить и арестовала квартиру. И теперь нужно переоформить квартиру на нее. Такое вообще бывает? И зачем переоформлять на нее квартиру? И могут из-за 63 000 арестовать квартиру?

Вам может понравиться =>  Освобождается Ли Пенсионер От Уплаты Транспортного Налога В Иркутской Обл

Кроме этого, требования о взыскании задолженности к наследнику может предъявить только кредитор, а взыскать с Вас задолженность наследодателя может только суд. Страховая компания вообще не имеет отношения к задолженности по кредитному договору. Кроме этого, если квартира (доля) единственное жилье, то на квартиру (долю) запрещено обращать взыскание.

Многие россияне полагают, что со смертью наследодателя его непогашенная задолженность по кредиту аннулируется и обязательства по погашению основного долга на наследников не переходят. Но на самом деле это утверждение является ошибочным.

Переходят ли долги по наследству

В последнем случае банк может добиться удовлетворения требования о конфискации унаследованного имущества для погашения задолженности из средств от его продажи. Но такая ситуация возможна при одновременном соблюдении двух условий:

Особенности наследования кредитов умершего

В том случае, когда наследники заинтересованы в том, чтобы оставить залог у себя, им следует продолжать выплаты за наследодателя. Только после полного погашения задолженности обременение в виде залога снимут с имущества.

В некоторых случаях в качестве наследника фигурирует несовершеннолетний ребенок. Реализация наследственного права происходит через законных представителей (это могут быть родители, опекуны или попечители), на них закон и возлагает обязанность по погашению долга.

Кто отвечает по долговым обязательствами после смерти должника?

2 марта 2022 года принят Федеральный закон № 47-ФЗ, который внес поправки в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы Российской Федерации. В соответствии с этим законом изменился порядок взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями.

Наследование долгов несовершеннолетними

В суде отметили, что если гражданин обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не получил свидетельство из-за того, что никакого наследуемого имущества просто не было, или по какой-то другой причине, то взыскивать с него долги родственника незаконно. В таком случае долг умершего гражданина не переносится на его наследников.

Вам может понравиться =>  Можно ли продать дом без межевания в 2022 году

Солидарное обязательство означает одновременную ответственность всех должников (ст. 322-323 ГК РФ). Кредитор может потребовать исполнение обязательства от всех должников сразу, либо от кого-то одного, как полного погашения долга, так и его части. Обязательство действует до тех пор, пока полностью не будет исполнено. Если один из наследников погасил долги наследодателя, то он получает право требования погашения долга в порядке регресса от тех наследников, которые этого не сделали.

Ответственность наследников по долгам наследодателя

При наследовании долга по кредитному обязательству или займу необходимо помнить о том, что со смертью наследодателя у наследника не возникает обязанности погасить кредит досрочно, что бы ни говорили сотрудники банка или коллекторы. И смерть наследодателя не влечет обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге.

Особенности наследования отдельных видов долгов

Денежные долги, вытекающие из договоров займа, кредитного договора, обязательства по оплате услуг ЖКХ и пр. переходят к наследникам на основании правопреемства. То есть, наследник заменяет собой наследодателя на тех же условиях, которые действовали в отношении умершего.

Как утверждают юристы по вопросам наследства , далеко не всегда наследнику вменяется в обязанность выплачивать долги умершего наследодателя. Обычно нет обязанности выплачивать задолженности, которые образовались при жизни умершего, такие как:

Есть ли (и когда) возможность не выплачивать.

Все прочие задолженности наследуются в том объеме, в каком они не будут превышать стоимость наследства. Кроме того, важным обстоятельством будет так же период давности, касательно востребования долга. Задолженность, по которой все сроки прошли, не подлежит возврату. Если с момента вступления в наследство прошло более 3 лет, наследник имеет право на выплату долга исключительно по собственному желанию.

Наследование по факту.

Статья 1153 ГК РФ предлагает совершить одно из действий, указанных в ее содержании. Например, кредитор обращается в судебную инстанцию, привлекая в своем иске к ответственности умершего человека. Вместе с тем, подается исковое заявление о предоставлении нотариусом дела о наследстве. Но по той причине, что наследник не обращался за наследством, такое дело отсутствует. Суд, конечно, может предпринять некоторые действия для поиска потенциальных наследников. Если таковые будут найдены, суд присудит им обязательство по выплате долга наследодателя. Если же нет (как зачастую и происходит) долг просто списывается. А так и не найденный наследник по прошествии 5-6 лет вступает в наследство по факту, и законные претензии к ним отсутствуют. Ведь за это время истек срок давности, связанный с долгом наследодателя.

Общий срок для предъявления имущественных претензий к наследникам должника составляют 3 года. Он начинает исчисляться с момента открытия наследства. По истечению указанного срока, кредиторы не могут заявить о своих правах.

Наследование долгов умершего гражданина является неизбежным аспектом при переходе имущественных прав. Если наследники решили вступить в имущественные права, тогда им необходимо внимательно изучить обстоятельства дела, узнать размер и порядок погашения задолженности и о наличии просрочки. Чтобы избежать недоразумений с банком, заинтересованным лицам необходимо проконсультироваться с профильным юристом. Своевременное вмешательство специалиста поможет избежать уплаты штрафов и пени или судебных разбирательств. Заказать обратный звоном вы можете на нашем ресурсе.

Вам может понравиться =>  На что имеет права военнослужащий при выслуге 10 лет

Судебная практика

  1. В заявительном порядке. Потенциальный получатель подает нотариусу заявление об отказе. Однако такое право сохраняется исключительно в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. Наследник может оформить отказ в указанный срок, даже если ранее подал заявление о принятии имущества.
  2. По умолчанию. Для этого достаточно не совершать действий, направленных на принятие наследства (подача заявления нотариусу, фактическое принятие). Однако такой вариант невозможен, если гражданин ранее уже сообщил нотариусу о принятии имущества.

Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

Проводив усопшего, родные могут получить в наследство не только имущество, но и долги по кредитным договорам. Факт выплат задолженности приводит в замешательство граждан. Некоторые стараются отстоять свои права, чтобы не выполнять кредитные обязательства умершего, а кто-то не разбирается — и, не споря, оплачивает долги.

Ипотечный долг умершего человека – кто будет погашать долг по ипотеке?

Все условия должны быть прописаны в договоре, который ранее должен был подписать умерший гражданин с компанией. Если же в документе не указаны условия наступления страховых случаев, то задолженность автоматически перекладывается на людей, которые по закону будут обязаны платить долг.

Для примера имеется возможность рассмотреть такую ситуация, которая может случить в жизни, что например определенный наследник имеет имущество в центре города и имеются определенные долги для этого имущества.

Почему нотариус может наложить арест на наследство

4: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации Принимайте спокойно и не бойтесь.

За долги отберут единственное жилье

Итак, наследство под арестом может оказаться, если арест на наследство был наложен: определением суда в порядке обеспечения иска или постановлением исполнительной службы о наложении ареста в ходе исполнительного производства.

Если у наследодателя после смерти не осталось никакой собственности, то, соответственно, никто не призывается к наследованию. Но наследственное дело все равно открывается, так как нотариус обязан это делать и должен предпринять попытки поиска имущества.

При этом совершенно неважно, на каком основании передается наследование долгов по кредиту – по закону или по завещанию. Не имеет никакого значения и степень родственных отношений между наследником и умершим.

Особенности наследования долгов

После закрытия кредита понадобится снова посетить банк и запросить справку, которая будет являться подтверждением полного погашения задолженности. Этот документ поможет избежать возможных спорных ситуаций с кредитором.

Adblock
detector