Куплена Квартира При Гражданском Браке И Оформлена На Одного Из Супруговимеет Ли На Нее Право Ребенок

Могут ли дети мужа претендовать на мою квартиру

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо заглянуть в брачный договор. Если брачный договор распространяет действие на период брака и он не будет оспорен, беспокоиться не о чем: ваша квартира после смерти супруга останется в вашей собственности. Наследуется только то имущество, которое принадлежит наследодателю. Квартира, о которой идет речь, согласно брачному договору, совместно нажитым имуществом не является, хотя и была приобретена в браке. Юридически ваш супруг никакого отношения к этой квартире не имеет, поэтому она не может быть включена в наследственную массу после его смерти. Дети супруга от первого брака смогут претендовать только на то имущество, которое принадлежало их отцу, наследодателю.

Для 100% страховки ваших интересов можно заключить дополнительное соглашение к брачному договору, которым определить, что ваша квартира является только вашей собственностью. Также супруг может оформить завещание, в котором следует указать, что его детям переходит только принадлежащее ему на момент его смерти имущество.

В случае, если по условиям брачного договора указано, что ваша квартира — ваша личная собственность, а квартира мужа — его личная собственность, право совместной собственности на данные объекты недвижимости исключается. Однако квартира, оформленная на вашего мужа, в случае его смерти будет распределена между вами как супругой и его детьми.

Учитывая наличие у вас брачного договора, вероятность того, что дети вашего супруга смогут претендовать на долю в вашей квартире после его смерти, очень мала. Многое, конечно, зависит от содержания вашего соглашения. Учитывая изложенные вами обстоятельства, брачный договор был заключен до покупки квартиры, поэтому необходимо, чтобы его действие распространялось на имущество, приобретенное после его заключения.

Если же в брачном договоре указано только то имущество, которое было у вас на момент заключения брака, тогда на эту квартиру действие контракта не будет распространяться. Но если в брачном договоре указано, что доходы каждого из супругов — это его личные доходы и он распоряжается ими по своему усмотрению, при возникновении спора о праве собственности на эту квартиру у вас очень высокие шансы доказать, что данное жилье принадлежит только вам. Дети от первого брака вашего мужа тогда не смогут претендовать на наследство в виде доли в праве собственности в этой квартире.

Нахожусь в гражданском браке

Я в разводе. Сейчас нахожусь в гражданском браке. Родился третий ребёнок, отцом записали гражданского мужа. Он собирается брать ипотеку, брак мы не регистрируем, так как в браке ее могли бы не одобрить. Вопрос, может ли он воспользоваться капиталом в 450 тыс, для погашения ипотеки, если мы заключим брак после того как он ее возьмёт?

У меня есть своя квартира (приватизированная на моих родителей). Если мой молодой человек выпишется из своей квартиры и пропишется у меня, не повлечет ли это автоматическую прописку ребенка на моей жилплощади, так как мать ребенка отказывается его регистрировать по месту фактического проживания?

Мы с мужем жили в гражданском браке 6 лет. В 1999 году он купил квартиру и оформил собственность на себя. Мне пришлось продать свою меньшую квартиру для того что бы отделать новую. После покупки квартиры мы зарегистрировали свой брак. Так как квартира была куплена до брака, прав в случае развода у меня никаких нет (хотя он меня и прописал), а моя квартира продана, мы решили заключить брачный договор.

Раздел имущества при гражданском браке

С гражданским браком все намного сложнее, чем с официальным. Под этим термином понимают совместное проживание мужчины и женщины без заключения между ними законного союза. Однако это возможно при условии, что ни один из них не состоит в официальном браке. При отсутствии у гражданских супругов юридических семейных отношений решать различные спорные вопросы очень сложно. Особенно если речь идет об имущественных конфликтах.

В соответствии с требованиями ст. 244 ГК РФ общая собственность гражданских супругов является долевой. Своей долей имущества муж может распоряжаться только с согласия жены, и наоборот. Разрешение нужно, если имущество находится в общей долевой собственности обоих сторон.

Но когда-то наступает конец, проходит любовь, угасают чувства. Как правило, гражданские муж и жена планируют расстаться по-тихому. Однако спокойно разойтись удается не всем. Ведь зачастую на первый план выходят имущественные споры. Перед парой встает вопрос, как делить совместно нажитое имущество. Ведь брак-то оказался неофициальным. И доказать что-либо оказывается существенной проблемой.

Он стал привычным явлением. Мужчина и женщина начинают совместное проживание, не заключая официальных отношений. Зачастую люди идут на такой шаг, чтобы проверить свои чувства, узнать, подходят ли они друг другу. Одни считают подобные браки, не зарегистрированные юридическим образом, нормальным явлением. Такие отношения могут длиться долго. Иногда в семье даже появляются дети, а гражданские супруги все так и не спешат ставить себе штамп в паспорте, потому что их и так все устраивает.

Если же по документам собственником является один из супругов, то другому придется в судебном порядке доказывать свое право на долю. Для этого нужно будет подтвердить, что он вкладывал собственные средства в приобретение объектов, соответствующими документами, чеками, квитанциями.

Никаких других оснований признать гражданский брак официальным нет. Можно доказать отцовство, иждивение и общие расходы. Но никогда ни один суд не признает, что гражданская жена на самом деле была официальной. Были попытки внести такие изменения и приравнять неофициальный брак к законному, но ничего не вышло.

За время совместной жизни люди могут купить общую квартиру, вырастить детей, даже взять общую фамилию, но российский закон не будет считать их супругами. Их имущество при разводе не будут делить пополам, при смерти одного из супругов наследство может уйти родственникам по закону, а взятый на общие нужды кредит после расставания придется выплачивать в одиночку. Гражданского супруга могут не пустить в реанимацию к больному мужу или жене. По закону они друг другу чужие люди, даже если прожили вместе 30 лет.

  1. Установлен районный коэффициент для северных, засушливых или труднодоступных районов. Максимальный коэффициент — 2, он действует, например, в Чукотском автономном округе.
  2. Есть дополнительная выплата от субъекта РФ. В Москве, например, это 11 000 Р .
  3. Умерший относился к льготным категориям, например был военнослужащим.

У официальных супругов с этим строже: в ст. 45 СК РФ названы случаи, когда долги супруга могут взыскать из совместного имущества. Поскольку в неофициальном браке совместной собственности нет и взыскать из нее ничего нельзя, каждый отвечает своим собственным имуществом.

Как это работает. Если мужчина — отец ребенка, но не хочет признавать это юридически, отцовство можно установить через суд. Для этого подойдут любые доказательства: показания свидетелей, переписка, результаты экспертизы. Генетическая экспертиза — самый надежный способ, но можно обойтись без нее, если суд посчитает другие доказательства убедительными.

Но и здесь есть тонкости: если сожитель сумеет представить в суд доказательства того, что не имеет другого места проживания, не имеет возможности обеспечить себя жильем иным образом (например, не имеет постоянного источника дохода), то суд вправе решить вопрос о сохранении за ним права пользования жилым помещением, но лишь на определенный срок. Нередки также случаи, когда квартира приобретена сожителями совместно, а ее собственником юридически является кто-то один. При таких обстоятельствах на практике бывает довольно трудно доказать в суде, что в приобретении жилья участвовали оба гражданина. Здесь в ход могут быть пущены любые средства: начиная свидетельскими показаниями родственников, которые предоставляли одному из участников спора денежные средства, и заканчивая выпиской о движении этих средств по счетам.

В российском законодательстве отсутствует институт «гражданского брака» или «фактических семейных отношений». На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом. Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга.

  • анкеты, направленные в банк для оформления кредита;
  • чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита;
  • подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога (например, собственной недвижимости) для получения финансирования второй стороной.

Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.

Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак. Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке. Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами. Разрешаются такие споры на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли гражданских супругов должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества (статьи 218, 244, 252 Гражданского кодекса РФ).

Вам может понравиться =>  Можно ли торговать насваем

В этом случае ответчикам следует строить свою защиту на п.4 ст.1109 ГК РФ, согласно которому “ Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения … денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности ”.

Может быть поэтому договоры о возникновении общей собственности прочно вошли в нашу жизнь. Они уже признаются Росреестром и многими судами. Сам законодатель в специальных законах предусматривает возможность расщепления единоличного права собственности на доли (например, в ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (закон о материнском капитале)).

Ситуации могут быть разными. А если дом, построенный сожителем на земельном участке другого сожителя, сгорит? Было бы справедливо возлагать на собственника земельного участка обязанность возместить своему бывшему сожителю деньги, потраченные на строительство дома?

Суды, как правило, единообразно толкуют данную норму: денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств (в том числе, из неосновательного обогащения), то есть безвозмездно и без встречного предоставления — в дар либо в целях благотворительности. Причем бремя доказывания данного факта лежит на приобретателе.

Как правило, сожитель, вкладывая деньги в имущество своего “гражданского супруга”, делает это безвозмездно. В этот момент он не рассчитывает на то, что его “вторая половина” вернет ему вложения. Точно также понимает ситуацию и принимающая сторона. Обе стороны ведут себя так, как будто они находятся в зарегистрированном браке.

  • данных истца (информации из паспорта и контактных данных);
  • название документа;
  • описание оснований для обращения;
  • в отношении какого имущества проводится спор;
  • прилагаемые документы;
  • просьба заявителя;
  • дата и подпись.

Гражданский брак или сожительство не защищается законом в такой же мере как официальные брачные отношения. Гражданские супруги не несут никаких имущественных или других обязательств друг перед другом, а все имущество будет считаться добрачной собственностью того человека, которому оно официально принадлежит. Но это не значит, что гражданский брак раздел имущества не предусматривает вообще и никак не регламентирует. Просто, регламентация проходит под эгидой Гражданского, а не Семейного кодекса.

Внесенные депутатами поправки имели одну цель – приравнять гражданский брак к официальным отношениям. Согласно закону, гражданским браком называют брак, который зарегистрирован в госорганах. Но рассматриваемое понятие пришло к нам с давних времен, немного видоизменилось. Сегодня так называют сожительство. Это фактический брак, но официально не зарегистрированный. В нем к понятию «супруг» и «супруга» добавляется определение «гражданский».

Главное, чтобы информация излагалась корректно и по существу, вне зависимости от того, взыскиваются ли алименты или делится имущество. Но при взыскании алиментов нужно дополнить список документов доказательствами, что бывший супруг игнорирует необходимость платить долги по алиментам.

Многие пары, начиная совместную жизнь, предпочитают не регистрировать отношения в загсе. Такие отношения получили название «гражданский брак». Второе название союза – сожительство. Учитывая популярность такого рода отношений и то, что пара, вступившая в них, не имеет официального статуса, правительство было вынуждено внести поправки в Семейный кодекс. Это связано с тем, что после того как люди, пребывавшие в гражданском браке, у них возникают проблемы по части раздела имущества, определения с кем будет жить ребенок, а также назначения алиментов. Например, родитель может отказаться платить алименты, так как не считался супругом в официальном значении этого слова.

Многие пары долгое время предпочитают официально не оформлять свои отношения. Прожив
вместе несколько лет, многие расходятся и не подозревают, что бывшая половинка
может предъявить права на их имущество. Ссылаясь на то, что оба состояли в так
называемом «гражданском браке».


Практика показывает: судебные споры между людьми, состоящими
в гражданском браке, встречаются все чаще. Тем не менее, как неоднократно
подтверждали служители Фемиды, совместное проживание (то есть, фактические, но
не оформленные в ЗАКСе брачные отношения) не влекут за собой возникновения
совместной собственности. То есть, если у таких супругов возникает
имущественные споры, применять положения Семейного кодекса РФ, определяющие
правовой режим имущества супругов, не получится.


И все же, в ряде случаев суды не исключают возможности появления совместной собственности у людей, находящихся в гражданском браке. Мол, такие супруги покупали бытовую технику, автомобиль или недвижимость для общих нужд. Некоторые суды принимали эти доводы и приходили к выводу о том, что гражданские супруги владели и пользовались
спорным имуществом по обоюдному согласию. Значит, к таким отношениям можно
применять положения Семейного кодекса РФ – признавать имущество, приобретенное
в период совместного проживания, общей собственностью.


Тем не менее, все эти рассуждения опровергаются вышестоящими судебными инстанциями. Факт совместного
проживания
не может являться поводом для возникновения совместного имущества. К тому же,
брак заключается в органах записи актов гражданского состояния – то есть, все
предусмотренные Семейным кодексом РФ права и обязанности супругов возникают со
дня государственной регистрации их отношений. Значит, с юридической точки
зрения, у пар, живущих в гражданском браке, никакой супружеской собственности не
появляется.


Имущественные отношения
людей, которые живут вместе, но не состоят в официальном браке, регулируются
нормами Гражданского кодекса РФ. Точнее – статьями 244-й и 245-й этого
документа, которые определяют вопросы создания так называемой общей
собственности. В случае имущественных споров между бывшими супругами необходимо
доказать, что они договаривались о создании общей собственности. При этом доли
в праве на это имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого
из супругов.
Сам по себе факт совместного проживания не
доказывает, что граждане договаривались создавать общее имущество. А затраты
каждого из гражданских супругов необходимо подтверждать.

В судебной практике есть немало примеров, когда зарплату за мужа получала его гражданская жена, а на полученные деньги супруги покупали автомобиль или, например, строили дом. В этом случае гражданскому супругу необходимо доказать, что он участвовал в создании
совместного имущества. Чаще всего суды приходят к выводу о том, что при
создании такого имущества стороны вкладывают свой труд и средства. А, значит,
могут претендовать на него – в зависимости от того, сколько было вложено денег
в его покупку.

Раздел имущества в гражданском браке: текущие реалии

Согласно СК РФ под браком понимается только союз, зарегистрированный в строго установленном для этого порядке. Таким образом, сожительство не регулируется на законодательном уровне и суд не станет принимать во внимание тот факт, что имущество было приобретено совместно.

  • проживание в одном месте на протяжении длительного периода времени;
  • ведение совместного хозяйства;
  • пользование одним и тем же имуществом;
  • приобретение благ общими усилиями. В данном случае важно доказать сумму потраченных каждой стороной средств.
  1. Совместное проживание не считается основанием для осуществления раздела благ.
  2. Ведение хозяйства обоими членами семьи не несет юридически значимых последствий.
  3. Факт гражданских отношений позволяет применять к благам, нажитым сторонами, нормы, касающиеся общей собственности.
  4. Решение вопроса основывается на ст. 245 ГК РФ, предусматривающей раздел ценностей на равные части, если отсутствует соглашение, устанавливающее иной размер долей.

Важно! Не каждое доказательство будет принято судом. Чтобы документ соответствовал требованиям, предъявляемым инстанцией, он должен заверяться. Например, переписка с форумов или социальных сетей должна быть представлена в виде скриншота, удостоверенного нотариусом.

Если партнеры разрывают свои отношения, не имея при этом претензий друг к другу, то они вправе сформировать соглашение в соответствии с которым будет урегулирован порядок раздела имущества, находящегося в собственности каждой из сторон, а также порядок, согласно которому будут выделены доли.

Разбираем права в гражданском браке

  • Наследство, наряду с другими детьми;
  • Получение алиментов при разрыве;
  • Проживание на территории отца и получение прописки;
  • Общение с отцом и родственниками по его линии;
  • В случае смерти отца получение пособия по потере кормильца.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация – это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

Понятие «гражданский брак» изменяло свое значение под влиянием исторических факторов. В Российской империи гражданским браком считался союз, состоявшийся без вмешательства церкви, зафиксированный только в органах государственной власти. С течением времени церковь отошла на второй план, соответственно, менялось и значение слова – венчание в церкви утратило законное значение в создании брака. Тем не менее, гражданским браком по-прежнему считались официально узаконенные отношения мужчины и женщины.

Регистрация в ЗАГСе – и есть гражданский юридический брак. Однако, в обиходе стало принято называть гражданским браком незарегистрированное совместное сожительство. Данное заблуждение распространилось благодаря сторонникам сожительства, дабы прикрыть свою слабость красивым эвфемизмом. Это слова, которыми заменяют некрасивые и непристойные названия вещей, для придания им «чистоты». Таким образом сложилось ошибочное мнение, что незарегистрированный совместный быт и ведение хозяйства являются гражданским браком.

Женщина имеет право подать на алименты, предназначающиеся ребенку. Все зависит от морального облика мужчины — если он не отрицает родство, с алиментами проблем не будет. В случае отказа мужчины от отцовства, за выплату алиментов придется побороться. Необходимо будет доказать причастность мужчины посредством генетической экспертизы через суд, однако, мужчина не всегда соглашается на нее. Такая реакция никак не облегчает положение, а лишь усугубляет его. Суд рассмотрит отказ как избегание ответственности и использует другие доказательства для дела.

Вам может понравиться =>  Могут Ли Приставы Описать Имущество По Старому Месту Регистрации

Любовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке

Если рассматривать правила деления ипотечного жилья между лицами, состоящими в гражданском браке, то они несколько отличаются. При этом, отличие заключается лишь в оформлении квартиры исключительно на одного из гражданских супругов. Второй в таком случае претендовать на жилье не может. Однако, если гражданские супруги сразу подпишут договор и зарегистрируют право собственности в определенных долях, то такие доли им и будут принадлежать без какого-либо перераспределения.

Кроме того, следует знать и помнить отличительный механизм раздела ипотечного жилья. Заключается он в том, что никакого значения не имеет, кто оплачивает кредит. Значение имеет только то, на кого и в какой доле квартира оформлена. Если жилье оформлено на одного гражданского супруга, а заем погашает другой, то второй не вправе претендовать на квартиру — только на возмещение потраченных средств. Именно по этой причине гражданским супругам стоит позаботиться о своих жилищных правах при возникновении ипотечных отношений, и заключать договор купли-продажи, не забывая о том, что собственником будет являться лишь тот, кто числится в договоре и на кого зарегистрировано право в Росреестре.

В моей практике был случай, когда квартира была оформлена на одного из гражданских супругов, но выплачивал взносы фактически второй супруг. Впоследствии суд отказал ему в присуждении доли в квартире, но назначил компенсацию соответственно выплаченным средствам. Но в той ситуации это было очень легко сделать – деньги поступали с его банковского счета, поэтому было легко доказать систематические платежи и их общий размер.

Сразу определимся со значением понятия «гражданский брак». Он не является браком в правовом смысле этого слова, точнее, не порождает прав и обязанностей в рамках семейного законодательства. Споры между парами, не оформившими брак в ЗАГСе, регулируются гражданским законодательством. При этом, перечисленные виды законодательства – семейное и гражданское, в части раздела имущества имеют существенное отличие, которое напрямую касается и ипотечного жилья.

Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на сегодняшний день. Срок действия договора ипотечного кредитования, как правило, составляет от 10 до 30 лет – ничего удивительного, что за этот срок у многих людей жизненные обстоятельства меняются, в частности это касается семейного положения.

Покупка квартиры в браке на одного из супругов

Находясь в зарегистрированном браке, один из супругов оформляет приобретенную квартиру в свою собственность. Какие подводные камни могут ожидать его при возможном разделе имущества? Как законодательство может защитить его интересы и интересы других членов семьи? О самых важных моментах, которые должен знать каждый собственник, расскажем в этом материале.

На рынке недвижимости продажа квартиры без согласия супруга – явление довольно частое. Продавец очень рискует, покупая такие квадратные метры. Вполне может такое случиться, что спустя время вдруг приходит повестка в суд – второй супруг решил оспорить сделку и вернуть себе половину нажитого имущества. Потраченные на покупку средства вам, конечно, возвратят, но на это уйдет много времени. А вот затраты на услуги риелтора и ремонт никто не возместит.

Точно определить, в браке была куплена квартира или нет, невозможно. Эту информацию предоставляет только продавец. Но все же кое-какие справки навести реально при условии, что второй супруг тоже является собственником жилья. Например, уточнить информацию можно через Единый государственный реестр недвижимости.

Важно! Сразу оговоримся, речь идет о недвижимости, приобретенной в браке. Если же квартира находилась во владении кого-либо из супругов до момента женитьбы (замужества), она считается добрачным имуществом и не подлежит разделу ни при каких обстоятельствах. Не считается совместной собственность также недвижимость, полученная в дар или унаследованная независимо от момента ее получения, в браке или ранее.

  • необходимость ухода за больным родственником, подтвержденную заключением врача (справкой об инвалидности);
  • наличие несовершеннолетних детей, воспитанием которых занимается неработающий супруг;
  • серьезная болезнь, не позволяющая второму супругу трудиться и получать собственный доход.

Какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году

Если скончался супруг, то его муж или жена могут воспользоваться имущественными правами, которые прописаны в законе. Они считаются ближайшими родственниками, что дает им возможность получить по наследству определенные материальные объекты в виде квартиры, дачи, машины, гаража и других вещей. Вопрос о том, какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году, чаще всего появляется, когда помимо жены или мужа свои права заявляют и другие претенденты на наследство.

Получение дома по наследству не предполагает траты супружеских средств, имущество передается наследнику безвозмездно. Следует простой вывод, — такая недвижимость не будет относиться к разряду совместно нажитой. Ее раздел будет невозможен, за исключением одного случая.

Какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году? Переживший муж или жена имеют законные имущественные права, предусмотренные законом, например, на квартиру, машину и иное имущество. Если надлежит разделить жилое помещение, приобретенное в период брака, то нотариус будет следовать следующему алгоритму. Сначала он выделит половину пережившему супругу, а после этого займется распределением наследства.

Если таковая имеется, то кроме собственно наследства, супруг может заявить права на половину всего нажитого в браке. Например, если жилье приобретено на совместные финансовые активы, то оба супруга имеют на него совершенно аналогичные права. Здесь не будет иметь никакого значения факт оформления официальных документов только на одного из них.

Говоря простыми словами, владелец имущества имеет право указать в завещании любого гражданина. Если это будет сделано, то супруг может лишиться своих наследственных прав. Но есть некоторые изъятия, которые позволяют ему получить часть имущества в любом случае.

Обратите внимание: Долевая собственность сожителей на совместно приобретаемое имущество должна быть оформлена в установленном законом порядке. Не стоит полагаться на честное слово одного из партнеров при оформлении всего имущества на его имя. Ведь при разрыве отношений все обещания и договоренности теряют всякую силу, а имущественные интересы оказываются во главе всего.

Давайте сразу уточним: Действующее семейное законодательство России не содержит таких понятий и терминов, как гражданский брак, фактический брак, фактические брачные отношения, фактическое сожительство и т.п., что, однако, не исключает возможности использовании подобной терминологии в судебных актах, а также в других источниках, в частности, речь идет о термине фактические брачные отношения.

Любые попытки сожителей доказать в суде наличие фактических брачных отношений лишены смысла, поскольку, само по себе установление факта совместного проживания лиц, не состоящих в браке, не будет свидетельствовать о том, что у сожителей возникла (сформировалась) общая собственность.

Что касается доказывания внесения личных средств, то принципиально важным здесь является наличие письменных доказательств (расписки, соглашения, квитанции, чеки и др.). Хотя круг доказательств в таком деле не ограничен законом, и это могут быть как письменные доказательства, так и свидетельские показания, однако одних свидетельских показаний при полном отсутствии иных письменных источников доказывания, будет недостаточно, поскольку передача денежных средств одними свидетельскими показаниями не подтверждается. Это прямо вытекает из содержания части 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ: «Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства».

Любые имущественные правоотношения фактических сожителей, а также имущественные споры между ними, в том числе в случае распада таких отношений, регулируются и подлежат разрешению исключительно в рамках норм Гражданского кодекса РФ, но ни в коем случае не по семейному законодательству.

Покупка недвижимости в гражданском браке

Понятно, что все эти вопросы возникают в связи с необходимостью обеспечить свои права в случае прекращения отношений. Если семья распадается, вопрос раздела имущества неизбежен, вне зависимости от регистрации брака или ее отсутствия. При отсутствии регистрации брака права партнеров защищены весьма слабо. Внезапно может выясниться, что все крупные покупки оформлены лишь на одного партнера – просто потому, что так было удобнее. При разделе имущества расходящейся пары второму партнеру весьма трудно будет доказать, что он имеет право на часть совместно нажитого, даже если люди прожили вместе долгие годы, родили детей и явно вместе вкладывались во все свои приобретения. Именно на этот случай юристами разработан ряд рекомендаций, призванных помочь партнерам обеспечить свои имущественные права.

Один из важных моментов заключается в том, что незарегистрированные партнеры юридически друг другу посторонние люди, поэтому на их отношения не будут распространяться правила о наследовании – унаследовать имущество после «гражданского супруга» можно лишь по завещанию, но не по закону. Наследниками по закону будут дети, родители и другие родственники того партнера, которому принадлежит доля.

Гражданский и Семейный кодексы четко говорят нам, что имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам в равных долях. Незарегистрированные отношения таких последствий не порождают. Имущество, приобретенное людьми, которые в браке не состоят, будет принадлежать тому из них, кто указан в договоре в качестве покупателя. Именно поэтому, основное правило безопасности гласит – покупку нужно оформлять на двоих. Пусть оба партнера будут покупателями по договору. В этом случае нужно будет прописать, какая доля в новой квартире принадлежит каждому из них (например, по 0,5 каждому). При регистрации права собственности каждому из партнеров будет выдано свое свидетельство о праве собственности на долю. В данном случае не будет иметь значения, на чьи деньги приобретена недвижимость. Даже если вся сумма на покупку была внесена лишь одним из партнеров, собственниками станут оба. Это с достаточной гарантией позволит впоследствии не остаться на улице.

Многие семьи в современном мире живут как им живется, не обращая внимания на регистрацию брака и прочие формальности. Но рано или поздно бюрократические проблемы настигают и этих беззаботных. Как было сказано в материале, посвященном правам детей, рожденных в гражданском браке, под понятием «гражданский брак» понимается ситуация, когда мужчина и женщина живут вместе, ведут общее хозяйство, рожают и воспитывают детей, но не регистрируют свои отношения официально. Оформление документов, наследственные права, приобретение жилья – во всех этих ситуациях люди вынуждены предпринимать дополнительные (по сравнению с теми, кто живет в зарегистрированном браке) усилия, чтобы защитить свои интересы. Попробуем разобраться, как, живя в «гражданском браке», приобрести квартиру без риска остаться ни с чем.

Вам может понравиться =>  Могу ли я сделать помощь как малообеспеченная семья если у меня гражданский муж. Я продиваю в узбекистане

Свою долю каждый из партнеров впоследствии сможет продать, обменять, подарить, завещать или передать по наследству по закону. Конечно, при продаже или обмене такой доли, будет действовать право преимущественной покупки – один из собственников, прежде, чем продать свою долю, должен будет предложить второму собственнику ее выкупить. Цену при этом можно назначить любую. Если второй партнер от покупки откажется, долю можно продавать кому угодно, но цена продажи уже не может быть ниже той, что была предложена партнеру.

Раздел имущества в гражданском браке: текущие реалии

Согласно СК РФ под браком понимается только союз, зарегистрированный в строго установленном для этого порядке. Таким образом, сожительство не регулируется на законодательном уровне и суд не станет принимать во внимание тот факт, что имущество было приобретено совместно.

Доказательства, в свою очередь, должны включать в себя показания свидетелей, переписку, чеки, гарантийные товары, квитанции. Собрать документы и привлечь к делу третьих лиц, знакомых с ситуацией в семье, достаточно сложно. Именно на этом этапе чаще всего истец отказывается от своих требований.

Имущество можно получить только тогда, когда исковое заявление будет сформировано правильно. Для этого в бумаге потребуется указать: обстоятельства, которые привели к приобретению благ; документы, свидетельствующие о покупке ценностей; третьих лиц, которые смогут выступить в роли свидетелей и подтвердить факт совместного проживания партнеров, ведение хозяйства, покупку благ; имущество, приобретенное на средства обеих сторон.

  • проживание в одном месте на протяжении длительного периода времени;
  • ведение совместного хозяйства;
  • пользование одним и тем же имуществом;
  • приобретение благ общими усилиями. В данном случае важно доказать сумму потраченных каждой стороной средств.

Важно! Не каждое доказательство будет принято судом. Чтобы документ соответствовал требованиям, предъявляемым инстанцией, он должен заверяться. Например, переписка с форумов или социальных сетей должна быть представлена в виде скриншота, удостоверенного нотариусом.

Какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году

Умер мужчина средних лет. После похорон прошло какое-то время, когда родственники решили заняться оформлением бумаг. Тут и возник спор о том, у кого больше прав. Из близких остались жена, сын-подросток и пожилые родители. Объект, по поводу которого разгорелся конфликт, — трехкомнатная хрущевка. Супруги купили ее спустя семь лет после официальной регистрации брачных отношений. Очевидно, что жене отойдет половина этого жилья. Другая часть поровну разделится между женой, сыном и родителями.

Если скончался супруг, то его муж или жена могут воспользоваться имущественными правами, которые прописаны в законе. Они считаются ближайшими родственниками, что дает им возможность получить по наследству определенные материальные объекты в виде квартиры, дачи, машины, гаража и других вещей. Вопрос о том, какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году, чаще всего появляется, когда помимо жены или мужа свои права заявляют и другие претенденты на наследство.

Если следовать закону, то доли у супругов равны, поэтому в собственность пережившего мужа или жены будет отдана ровно половина. То, что осталось после этого выделения, перейдет в распоряжение наследников. Причем супруг тоже будет участвовать в этом процессе.

Получение дома по наследству не предполагает траты супружеских средств, имущество передается наследнику безвозмездно. Следует простой вывод, — такая недвижимость не будет относиться к разряду совместно нажитой. Ее раздел будет невозможен, за исключением одного случая.

Например, если муж или жена достигли возраста 65 или 60 лет соответственно, то они получают статус обязательного наследника и могут рассчитывать на долю, даже если к наследованию по завещанию согласно воле умершего призывается абсолютно посторонний человек или же другой родственник.

В этом случае права каждого из гражданских супругов на купленную квартиру будут защищены законом. И если сожители со временем разойдутся, то на право собственности это никак не повлияет. Квартиру им придется делить по взаимному согласию (в соответствии с размерами долей, указанных в договоре), либо – по суду.

Например, мужчина и женщина, живущие друг с другом в гражданском браке, решили совместными усилиями купить квартиру в складчину, и оформить ее на двоих. При этом, мужчина вложил в покупку 70% стоимости, а женщина – 30%. Но в Договоре купли-продажи они решили указать свои доли собственности поровну – 50/50.

То есть, если квартира была куплена в гражданском браке и оформлена только на одного из «неофициальных супругов», то все права собственности на недвижимость будут принадлежать только ему одному. А в случае безвременной кончины собственника, переживший его «гражданский супруг» не будет входить в число наследников; он сможет унаследовать имущество только Откроется в новой вкладке.»>по завещанию.

Такие меркантильные вопросы крутятся в головах тех молодых (и не очень) людей, которые по каким-то причинам не регистрируют в ЗАГСе свои семейные отношения. То есть с точки зрения закона, это люди посторонние (просто сожители), родственными отношениями не связанные. И что из этого следует?

По закону распоряжаться долевой собственностью оба совладельца могут совместно (например, продать квартиру), либо по отдельности. То есть каждый совладелец имеет право продать, подарить, заложить или завещать свою долю кому пожелает (согласно Откроется в новой вкладке.»>ст. 246 ГК РФ), но при этом должен помнить о Откроется в новой вкладке.»>праве преимущественной покупки его доли другим совладельцем.

  1. Наличие соответствующего завещания, в котором в качестве наследника указан оставшийся сожитель. Недостатком указанного способа является то, что при определенных условиях завещание могут оспорить родственники умершего.
  2. Признание себя в качестве иждивенца умершего. При наличии других наследников иждивенцы призываются к наследованию одновременно с ними. Если же других наследников нет, то находившиеся на иждивении лица наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. Для получения статуса иждивенца нужно обратиться в суд и представить доказательства:
    • о факте собственной нетрудоспособности;
    • о постоянном нахождении на иждивении умершего в течение как минимум последнего года;
    • о совместном проживании с умершим.

Как будет происходить рассмотрение того или иного дела заранее предсказать сложно. Судебная практика по делам об оспаривании прав на имущество, приобретенного в период сожительства, достаточно однообразна. Подобные требования удовлетворяются только при наличии достаточного количества убедительных доказательств, причем истцу зачастую удается добиться победы в споре только во второй инстанции.

Люди, живущие в гражданском браке, имеют все права и обязанности которые предусмотрены для каждого гражданина в целом: право на образование, на свободу передвижения и места жительства, на медицинскую помощь и т. д.

Некоторые пары заранее договариваются о том, на чьи средства будет совершена та или иная покупка и кому она будет принадлежать, но чаще всего подобные приобретения совершаются на общие деньги, из-за чего при распаде пары возникает большое количество споров.

В целом можно сказать, что при распаде пары, живущей вне брака в официальном смысле, каждый из сожителей останется с тем имуществом, которое принадлежит ему лично, даже если на его приобретение были затрачены денежные средства второй стороны. Так, квартира, купленная во время сожительства на общие средства и оформленная лишь на одного из сожителей пары, после прекращения совместной жизни будет считаться собственностью того лица, которое указано в официальных бумагах.

Позволяет ли гражданский брак делить имущество

Раздел имущества в гражданском браке тоже происходит. Регистрируя в ЗАГСе свои отношения, молодая пара попадает под законную защиту своих прав, как личных, так и имущественных. При разводе приобретенные вещи и недвижимость суд разделит поровну, как имущество, нажитое вместе за время существования семьи. Эти права защищает Семейный кодекс. Так называемый гражданский брак, а правильно говоря, сожительство, перед законом браком не является, и если взаимоотношения прекратились, нажитые вместе ценности поделить будет очень сложно.

Классический пример из судебной практики: имея две небольших однокомнатных квартиры, молодая пара, живущая в гражданском браке, продала обе и купила одну трехкомнатную. Оформили квартиру на жену, а при разделе она заявила, что жилье куплено на ее деньги и принадлежит ей. Бывшему мужу с трудом удалось доказать, что в покупку вложены и его средства, и отсудить свою долю жилья.

Но покупая жилье, автомобиль или драгоценности, мало кто задумывается, как их потом придется делить. И регистрируют покупку квартиры на гражданскую жену, а автомобиль – на мужа. Но даже если по стоимости они равноценны, недвижимость имеет склонность повышаться в цене, чего не скажешь о транспорте.

Если ваша зарплата значительно выше доходов сожителя, то вы можете попробовать претендовать в суде на большую долю вашей общей собственности. Если нет, вам практически невозможно будет доказать, что ваш вклад в общие покупки был значительнее, чем вашего мужа или жены.

Имущество в гражданском браке считается не совместным, а общим, и делится не пополам, а в соответствии с материальным вкладом каждого из вас (ст. 244), то есть по долям. И нужно доказать в суде, что ваша часть вложений в общие приобретения была такой же или больше, чем у вашего сожителя.

Adblock
detector