Соразмерное уменьшение цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть спора

Клиент приобрел земельный участок с жилым домом по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 рублей. После начала эксплуатации выявились скрытые строительные дефекты, о которых продавец заранее не сообщил и которые невозможно было определить при обычном осмотре объекта. В доме появились трещины, возникло продувание конструкций, а условия проживания перестали соответствовать ожиданиям покупателя и назначению жилого помещения.

Как велась работа по делу

• Организована строительная экспертиза для фиксации дефектов жилого дома.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Продавцу направлена мотивированная досудебная претензия с требованием уменьшить покупную цену.
• Сформирован и подан иск о защите прав покупателя и взыскании денежных средств.
• Обеспечено представление интересов истца на всех этапах судебного рассмотрения.

Итог рассмотрения

Суд согласился с заявленными требованиями и постановил взыскать с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, в размере 212 334 рублей 59 копеек.