Взыскание ущерба с управляющей компании после затопления квартиры
Суть жилищного спора
К нам обратился собственник 5/8 доли в квартире, пострадавшей от затопления. Управляющей организацией дома являлось ООО ЖК «АЗАМАТ»; по акту осмотра причиной залива стало образование свища на стояке холодной воды. Ситуация требовала взыскания ущерба с организации, отвечавшей за содержание общего имущества.
Позднее квартира была затоплена снова. Акт осмотра, составленный представителями ответчика ООО ЖК «АЗАМАТ», указывал на засор канализационного колодца как причину происшествия. Клиентам требовалось взыскать стоимость восстановительного ремонта, компенсацию, штраф и судебные расходы с управляющей компании.
Что сделали юристы
- Подготовили и направили в управляющую организацию досудебную претензию с расчетом требований.
- Составили исковое заявление, включив требования о возмещении ущерба, штрафе, моральном вреде и судебных расходах.
- Обеспечили представительство клиентов на судебных заседаниях и подтвердили связь между ненадлежащим содержанием общего имущества и заливом.
Результат по делу
Требования были удовлетворены. Суд взыскал с ООО «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» суммы в пользу пострадавших собственников:
В пользу ***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек — в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки — штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке.
В пользу ***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек — возмещение материального ущерба от затопления;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек — штраф;
- 20 000 рублей — расходы на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей — расходы на подготовку отчета об оценке ущерба.