Главная / Документы / Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Последние Новости Ржева

Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Последние Новости Ржева

Содержание

1 Как Россия противостоит экономическому удару Запада
2 Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2022 году
3 OOO КТВ-ЛУЧ — Официальный сайт
4 Расселение аварийных домов новый закон с 2022 года
5 По новой программе из аварийного жилья расселят около 50 тыс
6 Вместо решения проблемы – словоблудие
7 Не удалось выполнить все цели программы переселения граждан из ветхого жилья в Биробиджане

В рамках второго этапа программы по переселению в городе Конаково будет построен один четырехэтажный дом с 58 квартирами на улице Энергетиков.
Три трехэтажных дома на улице Революции будут возведены во Ржеве. В 114 новых квартир смогут переехать 285 человек.
В поселке Редкино на втором этапе программы будет переселен 21 человек из 8 непригодных для жилья квартир, общей площадью 189 кв.м. Новый дом будет построен на улице Правды.
На территории Спировского района будет возведен дом на 69 квартир на улице Речной, что позволит улучшить жилищные условия для 85 человек
В Нелидовском городском округе будут расселены 883 человека из 405 жилых помещений. Для этого выбрано 3 земельных участка на улицах Куйбышева, Кирова и на переулке Мира. Здесь будет построено 8 домов.
В Вышнем Волочке на улице Демьяна Бедного будет построен трехэтажный дом на 30 квартир. Это позволит улучшить жилищные условия для 57 человек.

Всего на втором и третьем этапе программы по переселению будет возведено 10 домов с общей площадью 13,888 кв.м. В новые квартиры граждане из аварийных домов смогут въехать до конца 2022 года. Все участки обеспечены необходимой инфраструктурой, инженерной, транспортной и социальной доступностью.

На заседании Правительства Тверской области утвердили перечень объектов капитального строительства для переселения граждан из аварийных жилых домов. В рамках второго и третьего этапов программы переселения планируется строительство малоэтажных, многоквартирных домов в Конаково, Ржеве, поселке Редкино, Спировском районе, а также в Нелидовском и Вышневолоцком городских округов.

По словам губернатора Тверской области Игоря Рудени, к 1 сентября 2025 года в регионе должно быть расселено порядка 90 тысяч квадратных метров непригодного для проживания жилья. По программе будут расселяться люди, которые проживают в помещениях, признанных аварийными с 1 января 2012 года по 1 января 2022-го.

На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Помещение не соответствует нормам санитарии.
Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
Разрушены фундамент и стены.
Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

Как Россия противостоит экономическому удару Запада

В Кремле предупреждали об опасности «накачивания» Украины оружием НАТО, так как это вдохновляет Киев попробовать решить проблему Донбасса силовыми методами. Россия неоднократно призывала мировое сообщество ввести эмбарго на поставку оружия на Украину. В МИД также предупреждали, что использование Соединенными Штатами Украины в качестве «антироссийского оружия» может плохо кончиться для Киева.

Накануне глава европейской дипломатии Жозеп Боррель заявил об обязанности стран ЕС поставить Украине крупнокалиберное и противотанковое оружие. Днем ранее он объявил о готовности стран ЕС поставить Украине боевые самолеты. Кроме того, в воскресенье глава МИД ФРГ Анналена Бербок заявила о готовности Берлина начать поставки оружия Украине.

Он также сомневается, что в Болгарии, Словакии и Польше осталось 70 «живых» и работоспособных самолетов, «потому что все это советское железо, которое очень старое». «Поляки, конечно, хорошо поддерживали свои самолеты, но насчет Болгарии и Словакии я не уверен», – заключил собеседник.

24 февраля президент России Владимир Путин заявил, что принял решение о проведении специальной военной операции с целью защиты людей от издевательств и геноцида со стороны киевского режима, демилитаризации и денацификации Украины, предания суду совершивших многочисленные кровавые преступления против мирных жителей, в том числе и граждан России. Глава государства подчеркнул, что Россия не допустит появления у Украины ядерного оружия.

В министерстве подчеркнули, что принятое ЕС 27 февраля «решение о начале поставок летальных вооружений украинской военщине является саморазоблачительным». «[Оно] знаменует конец евроинтеграции как «пацифистского» проекта по примирению европейских народов после Второй мировой войны. Еэсовцы окончательно встали на сторону киевского режима, развязавшего политику геноцида в отношении части собственного населения», – подчеркнули в российском внешнеполитическом ведомстве.

Но строить никто не решился. Возможно, из-за не актуального ценника: если разделить площадь на цену, то один «квадрат» будет стоить от 51 до 56 тыс. руб., но все вместе: разработка документации вместе со строительством, с благоустройством прилегающей территории и с отделкой квартир.

Понятно, почему пытаются именно построить дом, а не купить квартиры. В районах области нет никакого многоквартирного строительства, разве что в деревне Мокшино Конаковского района, но там рядом Завидово, и москвичей кто-то должен обслуживать. Так что купить квартиры не старше 2022 года для переселенцев нереально. Кстати, объединение районов с городами в один муниципалитет тоже для этого делается — по закону нужно переселять в тот же муниципалитет, в котором проживает участник программы.

ГКУ «Тверьоблстройзаказчик» (подведомственное учреждение Минстроя Тверской области, отвечает за реализацию программы) 29 декабря 2022 года объявило аж пять аукционов на разработку проектно-сметной документации и строительство многоквартирных домов для переселенцев. В Андреаполе, Торжке, Кашине, пгт Орша в Калининском районе, в деревне Хорошево Ржевского района (там музей «Ставка Сталина»). Исполнителям обещали заплатить 564,5 млн руб., но желающих так и не нашли. Причем это уже были повторные торги: в первый раз найти подрядчика попытались в середине декабря, но так никто не подал заявку.

Получим, что переселить можно только на улицу Фрунзе, где хотят дать квартиры жителям Морозовских казарм. Застройщик — группа компаний «Новый город» (связана с депутатом гордумы Александром Оводковым, владельцем также ЗАО «Калининское»). В 2022 году он продавал квартиры Минэкономразвития Тверской области и по 49,9 тыс. за «квадрат» и продал аж на 850,3 млн руб. Но там земля бесплатно досталась. Все эти квартиры находятся в одном доме, в районе, который Игорь Ярославич считает элитным, а все остальные жители города окраиной. Теперь там будет натуральное гетто.

Есть прогноз, что Игорь Ярославич, вслед за выдачей квартир сиротам, провалит и программу по переселению граждан из аварийного жилья. Хотя еще в декабре прошлого года на заседании правительства он повелевал сдвинуть ее реализацию с 2025 на 2023 год. Все как обычно: губернатор — самурай, у него есть только путь.

Вам может понравиться => Площадь Склада Учитывается При Расчете Енвд 2022 Год

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Процедура переселения из ветхого или аварийного жилья состоит из нескольких этапов. Для начала нужно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию. Обычно ее функции выполняет жилищная инспекция при администрации муниципалитета. После этого проводится экспертиза, составляется заключение и принимается решение.

переселяться в другое жилье в тех же населенных пунктах. Например, если сносимая квартира находится в городе, отправить в село человека не могут;
получить недвижимость большей площади, если состоят на учете в качестве нуждающихся;
получить выкупную стоимость сносимого жилья вместо новой квартиры.

Подать заявление о признании дома аварийным вправе собственник, ТСЖ, наниматель, госжилнадзор, Перед этим они нужно обратиться к независимому эксперту, который обследует жилье, установит все недостатки и отразит их в заключении. С 2022 года это делается обязательно. Потом оценка состояния жилья снова проводится, но уже с участием комиссии.

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2022 году

Бывают случаи, когда владелец желает получить вместо новой недвижимости денежную компенсацию. Для этого требуется подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Но выполнять данное требование собственника муниципальные власти не обязаны, этот вопрос остается на усмотрение администрации.

Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека. Например, если граждане до расселения проживали в маленькой квартире, где на одного приходилось всего 10 кв.м, то они вправе претендовать на более большое жилье – по 18 кв.м на каждого члена семьи.
Условия проживания в новом доме должны быть не хуже, чем в старом.
Первоочередное право на получение новой недвижимости имеют лица, у которых больше нет никакого жилья.
При проживании владельца в другом населенном пункте, ему может быть выдана денежная компенсация.
При постановке собственника аварийного жилья на учет по программе улучшения условий проживания он получит новую квартиру с учетом недостающих квадратных метров.
Расселение не предусматривается в коммунальные квартиры.
Новая жилая площадь выделяется в том же районе, где находится непригодное жилье. Если жильцы не против, им могут подобрать варианты в иных районах.

Программа расселения из ветхого и аварийного жилья начала свое действие еще в 2002 году. Ее цель – обеспечить население жильем с качественными условиями проживания, которые не представляют угрозы для жизни и здоровья человека. Благодаря данной программе люди получили возможность переехать в новое жилье с оптимальными условиями переселения и наличием всех необходимых коммуникаций.

Помещение не соответствует нормам санитарии.
Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
Разрушены фундамент и стены.
Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Изначально обеспечить людей жилой площадью было запланировано в течение 8 лет. Но за это время власти не успели в полной мере реализовать задачи программы. В связи с этим было принято решение о ее продлении до 2022 года. Но и дополнительные 7 лет не принести желаемого результата, поэтому она действует до сих пор и будет закончена в 2022 году.

OOO КТВ-ЛУЧ — Официальный сайт

Министр строительства Самарской области Николай Плаксин сообщил, что в 2022 году в регионе планируется переселить из аварийного жилья порядка 3,5 тысяч человек. Кроме того, будет решен вопрос по 96 семьям, которые не были расселены по итогам прошлого года.

Также Дмитрий Азаров сообщил, что по его поручению в бюджете будут предусмотрены корректировки по выделению дополнительных средств на обеспечение жильем детей-сирот. Свыше 1 млрд рублей было заложено в бюджете на эти цели, теперь по инициативе Губернатора дополнительно будет направлено еще 245 млн руб.

«Мне кажется, вы не понимаете важность этого проекта. Это фактически шаг к масштабной трансформации города. Следуя такой логике, мы бы не построили 50 детских садов, Дворец спорта, десятки ФОКов, никогда бы не взялись за Самарский мост. Но если за дело переживаешь, за родную землю болеешь, думаешь о ее развитии, то берешь на себя ответственность и дополнительную нагрузку», — призвал главу города к ответственности Дмитрий Азаров.

Так, в Безенчукском районе в 2022 году планируют переселить 112 семей, всего 285 человек. Для этих целей уже построено 2 дома, рассчитанные на 69 семей. По словам главы района Владимира Аникина, к маю люди смогут заселиться в новые квартиры. Кроме того, в районе строится еще один дом, в который до октября будут переселены ещё 43 семьи. В этом же доме выдадут квартиры 13 семьям, которых было запланировано расселить в 2023 году. Кроме того, в нем получат жилье дети-сироты.

В Чапаевске в 2022 году при плане переселения в 67 человек удалось предоставить новое жилье 131 гражданину. В текущем году из аварийного фонда переселят 109 человек. При этом 16 человек уже получили новое жилье. Для еще 95 жителей в городе строят новый дом, сдать который планируют осенью этого года.

«При таком раскладе будет запускаться новая стройка за счёт выделенных средств. По аналогичному сценарию последние годы проходит реновация в Москве, и этот подход показал свою эффективность. По сути это ускорение программы комплексного развития территорий. Сейчас в России огромное количество жилья находится в настолько плачевном состоянии, что ещё несколько лет оно банально может не протянуть», — добавил Переславский.

Президент России Владимир Путин поручил правительству выделить дополнительные деньги на расселение аварийного жилья в регионах. Кабмин должен будет предусмотреть соответствующий объём средств при подготовке проекта закона о федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов. Об этом сообщается на сайте Кремля.

«Правительству Российской Федерации (предусмотреть. — RT) выделение в 2022 году из федерального бюджета 45 млрд рублей на реализацию субъектами Российской Федерации программ ликвидации жилищного фонда, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2022 года», — говорится в перечне поручений.

По словам экспертов, в пользу более активного переселения граждан из аварийного жилья в новое также играют действующие в России льготные ипотечные программы. Так, в частности, до 1 июля 2022 года россияне могут оформить жилищный кредит на сумму не выше 3 млн рублей по сниженной ставке 7% годовых.

«В России на текущий момент порядка 2,5% жилищного фонда — это ветхое и аварийное жильё. За счёт получения новых средств от государства у муниципалитетов появятся деньги на покупку большего числа квартир у застройщиков, чтобы затем предоставлять недвижимость переселенцам», — пояснил Сигал.

Он допустил, что существует техническая возможность ускорения новой программы, которая зависит от механизмов реализации программы и графика финансирования. По его мнению, большинство регионов России завершит текущую программу в 2023 году, а регионы с очень большими объемами аварийного фонда — в 2024 году.

Программа расселения аварийного жилья запущена в рамках проекта «Жилье и городская среда». По программе планируется переселить из 9,54 млн кв. м аварийного фонда более 530 тыс. человек. Региональные программы уже досрочно завершили Карачаево-Черкесия, Сахалинская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург и Севастополь.

Вам может понравиться => Можно ли обратиться к судебным приставам в другом городе

Расселение аварийных домов новый закон с 2022 года

Государственные финансы
Переселение из аварийного жилья
Регионы

Стратегия социально-экономического развития
Паспорт региона
Районы и города
Знаменитые вятчане
- Знаменитые вятчане
- Почетные граждане
- Награды и премии Кировской области
Герои Отечества
О награждении государственными наградами
История и символика
- История
- Символика
Культурное наследие
Великорецкий крестный ход
Народные промыслы
- Народные промыслы Вятского края
- Дымковская игрушка
Средства массовой информации
Общественная палата
Военные комиссариаты

Очередность расселения домов на территории каждого муниципального образования определяется по дате признания домов аварийными, при этом допускается включение в один этап расселения домов, признанных в разное время, но находящихся в границах одного квартала, если это предусмотрено региональной программой.

Гаврикова ул., д.3/1
Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
Леснорядская ул., д.7
Пресненский район
Литвина-Седого ул. д.13
Литвина-Седого ул., д.10
Подвойского ул. д.12/15
Подвойского ул., д.14
Подвойского ул., д.16
Подвойского ул., д.18
Стрельбищенский пер., д.19А

Эти деньги предусмотрены в бюджете на 2022–2023 годы, но будут направлены регионам уже сейчас. Из них более 13,1 млрд рублей пойдёт на ускоренное расселение граждан из аварийных домов в 23 регионах страны. С помощью федерального финансирования будет переселено почти 26 тысяч человек. Общая площадь жилья, которое планируется к расселению, – 417 тыс. кв. м.

Если жильцам неизвестно о том, принимает ли их дом участие в программе переселения, то, в первую очередь, необходимо узнать о наличии соответствующего обстоятельства. Для этого можно подать официальный запрос в администрацию муниципалитета или получить информацию на сайте «Реформа ЖКХ».

Чаще всего переселенцам из аварийного жилья вручают ключи от квартир, находящихся в новостройках. Первым делом, в чем должны убедиться новоселы, что дом уже полностью готов ко встрече с жильцами, все коммуникации в нем подключены и исправно работают.

Как ни крути, сколько ни кивай на обстоятельства, а они, порой, действительно очень значимые, выполнять программу переселения из ветхого и аварийного жилья надо. Это уже само по себе очень большое дело, что Правительство России подняло эту проблему и дало старт её решению ещё в 2002 году.

Если вы спросите, какая главная проблема стоит перед подмосковными властями при реализации Программы, то ответ будет следующий – когда же приступить к сносу уже расселённых домов, а их накопилось уже почти 500, и куда девать высвобождающиеся участки. Но, прямо скажем, такие бы проблемы всем, может и программа уже была бы закрыта, как выполненная на «Ура», уже к Новому, 2022-ому, году.

Самое главное – в стране не хватает по-настоящему талантливых управленцев, губернаторов, мэров городов, способных правильно спланировать всю работу, вычленить в ней главное, правильно собрать ресурсы и направить их на выполнение единой задачи.

Жилищный фонд постоянно обновляется за счет новостроек. Но остаются существовать также дома старого типа, которые постепенно ветшают и становятся опасными для проживания. Если дом будет признан аварийным и ветхим, то проживающие в нем люди вправе получить от государства равноценные благоустроенные квартиры в новом жилом фонде.

По факту с переселением всё не так просто и далеко не радужно. Во-первых, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, у жильцов есть право выбора — согласиться на переезд в ту квартиру, которую им предоставят по программе, или взять денежную компенсацию и приобрести жильё самим (ну или оставить себе, если и без того есть крыша над головой). Но новые квартиры могут быть куплены не то что не рядом, но и вовсе в другом районе. Для кого-то это, конечно, плюс — если человек мечтает уехать из своего полузаброшенного квартала в более благополучный микрорайон. А кому-то совсем не хочется покидать близкое сердцу место, где, возможно, прошла молодость или даже детство.

На реализацию программы, согласно паспорту, было выделено 5,62 млрд рублей из федерального бюджета, 91,3 млн рублей из областного и 22,8 млн рублей — из муниципальных. В дальнейшем стало известно, что около 700 млн рублей Волгоградская область получит ещё и из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Согласно приказу Минстроя РФ от 17.12.2022 № 955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра жилой площади…» на первый квартал 2022 года для Волгоградской области цена одного «квадрата» жилья составляет 52 371 руб. По факту же люди чаще всего получают такую сумму, на которую они не могут купить новую квартиру, сопоставимую с той, где они жили.

Жильцы высказывают предположение, что проблема — в отсутствии средств в фонде капремонта. Признать дом аварийным куда проще, ведь на расселение предусмотрены деньги из госпрограммы. Да и до самого факта переселения жильцов дело дойдёт очень нескоро, а капремонт делать, получается, уже не надо.

Переселение из аварийного жилья проводится в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который входит в нацпроект «Жильё и городская среда». По данным регионального комитета строительства, только в прошлом году под эти цели было закуплено 300 квартир. В них должны переехать порядка 1,5 тысячи человек. Жильё на момент въезда новосёлов должно быть с чистовой отделкой, с подключенными коммуникациями, сантехникой, плитой и установленным электрооборудованием.

По словам вице-премьера, реализация программы ликвидации аварийного жилья, признанного таковым до 2022 года, идет с опережением. В том числе это происходит благодаря опережающему финансированию. В то же время за последние пять лет аварийного нерасселенного жилья стало больше на 13 миллионов квадратных метров. Ежегодный прирост в будущем составит 2 миллиона квадратных метров. Правительство подготовило ряд законодательных инициатив, чтобы программа переселения «вышла на самоокупаемость».

Помимо этого, до 31 декабря 2023 года взять ипотеку под 6% годовых могут семьи с одним и более детьми, рождёнными после 1 января 2022-го. Максимальная сумма кредита при этом зависит от региона — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это 12 млн рублей, а для остальных субъектов страны — 6 млн рублей.

«Считаю в этой связи, что нужно двигаться дальше: не только поддержать те субъекты Федерации, которые активно переселяют людей из аварийных домов, но и запустить новую программу. по которой будет расселено жильё, признанное таковым — аварийным — на 1 января 2022 года. По всей стране, уважаемые коллеги, это более 11 млн квадратных метров», — отметил Путин.

В настоящий момент регионы расселяют жильё, признанное аварийным на начало 2022 года. В 2022-м на эти цели власти дополнительно направили 50 млрд рублей. При этом сегодня «работа идёт с опережением графика», а до конца 2022 года девять регионов страны завершат её досрочно. Об этом Владимир Путин заявил 24 августа на втором этапе съезда «Единой России».

Вам может понравиться => Можно Ли Вернуть Проценты От Общей Суммы Потраченной На Строительство Дома

По новой программе из аварийного жилья расселят около 50 тыс

Уже на первом этапе финансирования новой программы около 50 тыс. человек смогут переехать из 900 тыс. кв.м. аварийного жилья. Данная мера поддержки реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сообщает издание «Российская газета» со ссылкой на Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Со следующего года к новой программе подключатся девять субъектов РФ, которые уже завершили или только планируют завершить расселение аварийных зданий, признанных таковыми до 2022 года: Сахалинская область, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария, Адыгея, Чечня, Саратовская и Магаданская области, Санкт-Петербург и Севастополь.

В 2022-2024 года обе программы будут реализовываться одновременно. Всего до конца 2024 года планируется переселить 530,9 тыс. человек из 9,54 млн кв. м. аварийного жилого фонда. На запуск новой программы выделено 45 млрд рублей, что позволит уже на старте переселить 50 тыс. человек с 900 тыс. кв. м аварийного жилья.

Вместо решения проблемы – словоблудие

Жители теперь смогут через портал госуслуг попросить чиновников проверить техническое состояние дома. Для этого на место выедет региональная межведомственная комиссия. После проведения ею всесторонней оценки региональные власти получат возможность присвоить зданию категорию ограниченной годности. На решение будут выделять тридцать дней.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России выпустило приказ о порядке признания многоквартирных домов находящимися в «ограниченно работоспособном техническом состоянии». Такое определение будет даваться жилым строениям с креном, дефектами и повреждениями, которые свидетельствуют о сокращении несущей способности. Жить в них можно, но, что называется, осторожно: под постоянным наблюдением профильных экспертных комиссий и после работ по укреплению грунта и усиления конструкций.

Последние данные Росстата свидетельствуют: общая площадь аварийного жилья превышает 25 500 000 квадратных метров, 101 000 000 квадратных метров признан жильём с высокой степенью износа (свыше 65 процентов). По прогнозам Министерства строительства, к 2030 году аварийными признают ещё дополнительно 30 000 000 квадратных метров жилья. Главная опасность состоит в том, что проблема эта нарастает, как снежный ком.

И Министерство строительства, и ЖКХ во главе с Иреком Файзуллиным вместо того чтобы взяться за работу и полноценно решать её, хотят слегка подлакировать действительность. Назвать часть аварийного жилья «ограниченно пригодным для использования» и снизить, таким образом, нагрузку на своё ведомство.

Минстрой России придумал хитрый план, как сделать так, чтобы проблема с аварийным жильём не выглядела уж очень острой. Теперь чиновники будут иметь право признавать жилые дома «ограниченно годными», даже если специалисты зафиксируют крен или серьёзные дефекты. Между тем расселение аварийного и «ограниченно годного» (читай: тоже аварийного) жилья – первоочередная задача правительства. Основной жилой фонд возведён в нашей стране пять десятилетий назад. Ещё лет десять простоя грозят массовыми обрушениями. И тут уже бюрократические уловки не помогут.

Не удалось выполнить все цели программы переселения граждан из ветхого жилья в Биробиджане

Мэрией города в сентябре 2022 года проведен анализ рынка продаж квартир в областном центре. Средняя стоимость 1 кв. м. в однокомнатной квартире составила — почти 52 тысячи рублей, в двухкомнатной квартире — чуть более 46 тысяч рублей, в трехкомнатной квартире — почти 54 тысячи рублей.

Проблема заключается в объявленной стоимости одного квадратного метра приобретаемых жилых помещений. Согласно Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года» на период 2022 — 2025 годов стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых во втором этапе (2022-2022 годы) составляет чуть более 40 тысяч рублей. Учитывая экономию, сложившуюся по результатам торгов, в извещениях о проведении аукционов объявленная стоимость одного квадратного метра приобретаемых жилых помещениях составляла 44280 рублей. При этом, стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых гражданами по сертификатам, выданным в рамках чрезвычайной ситуации 2022 года составляет 78184 рубля. Люди получили сертификаты и стали приобретать жилье в Биробиджане. К чему это привело? Спрос возрос, предложение ограничено. Это первый виток роста стоимости жилого помещения. Второе — подорожали строительные материалы и не только.

В связи с чем, мэрия города обращалась в правительство Еврейской автономной области с предложением внести изменения в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года» на период 2022 — 2025 годов, увеличив стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых во втором этапе (2022-2022 годы) до уровня рыночной за счет увеличения объема финансирования государственной программы из областного бюджета. Губернатор ЕАО Ростислав Эрнстович Гольдштейн принимает определенные меры, и я уверен, это даст эффект в ближайшее время.

На сегодняшний день еще одной из причин невозможности расселения граждан является дефицит жилфонда (как нового, так и вторичного). За 2022 год мы расселили немало жилых помещений, попавших в зону подтопления, в рамках чрезвычайной ситуации (Пионерская №55, Школьная №16). По улицам Калинина, Юбилейной и Транспортной есть дома, которые, будучи признанными аварийными, были включены в программу переселения. Многие из них были включены на 2024 год, но в рамках ЧС мы смогли их расселить в текущем году. И если сопоставлять эти показатели с учетом ЧС в целом, показатели расселения выполнены.

В ходе реализации проекта будет сохранен исторический облик комплекса и создана новая современная зона деловой активности. Здесь предполагается размещение гостиниц, жилья, офисной недвижимости, ритейла и сервисов, объектов образования, здравоохранения, спорта. Будет проведена полная реконструкция дорожной и инженерной инфраструктуры, благоустройство парков и прилегающих территорий, набережной реки Тьмаки.

«Строительство идет в соответствии с графиком. Хочу отметить высокий уровень организации работ на самой площадке. Видим и хорошее качество: используются современные технологии, отделка, строительные материалы. В 2022 году, как и планировалось, начнется переезд в новые квартиры. На примере этого проекта мы подходим к современным решениям», – прокомментировал итоги осмотра Игорь Руденя.

24 февраля губернатор Игорь Руденя побывал на стройплощадке домов для переселения жителей из аварийного Морозовского городка. Глава региона осмотрел территорию, побывал и внутри зданий. Застройщиком были представлены планы по вводу домов, отделке квартир, благоустройству придомовых территорий.

В настоящее время завершена кирпичная кладка 10-этажных домов. Все квартиры будут сданы «под ключ», в каждой предусмотрена отделка, установка электроплит и сантехники. В доме расположены одно-, двух-, трех- и одна четырехкомнатная квартиры. Всего представлено около 80 вариантов планировок.

По словам генерального директора ООО «Специализированный застройщик «Новый город», ГК «Новый город» Максима Оводкова, общая готовность объекта составляет 80%. Ввод домов в эксплуатацию планируется в сентябре 2022 года. Первые жильцы смогут въехать в новые, комфортные квартиры этой осенью. Всего же в них переселится 451 семья из аварийного жилого фонда Морозовского городка.

20 Мар 2022 vektorurist 40