Новости по ранее выданной ипотеке в сбербанке на 15.01.2022
Содержание
«По программе ипотеки с господдержкой СберБанк уже выдал 140 тысяч кредитов на общую сумму 360 миллиардов рублей. Мы принимали активное участие в разработке программы и считаем ее одним из ключевых элементов поддержки населения во время пандемии коронавируса. Именно льготная ипотека сыграла важнейшую роль в восстановлении кредитования летом и осенью 2022 года. Важно, что ипотека с господдержкой имеет комплексный оздоровительный эффект для экономики страны: это не только отличный способ решить жилищный вопрос, но и развитие всего строительного сектора страны, а также его многочисленных подрядчиков — производителей товаров для ремонта, мебели и так далее. Поэтому мы всячески приветствуем продление ипотеки с господдержкой и приглашаем клиентов воспользоваться ею».
Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей. Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья. Срок кредита — до 20 лет.
Программа ипотеки с господдержкой, стартовавшая в конце апреля 2022 года, постановлением правительства РФ продлена до 1 июля 2022 года. Изначально программа действовала до 1 ноября 2022 года. По программе ставка ипотечного кредита в СберБанке составляет от 6,1% годовых при регистрации сделки в электронном виде.
Также семья имеет право понизить финансовую нагрузку и использовать материнский капитал. При некоторых условиях в Сбербанке возможно понизить процент по кредиту при появлении на свет первого ребенка. При рождении второго ребенка можно использовать материнский капитал. А при появлении третьего ребенка основная сумма долга почти вся уменьшается.
Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке ДомКлик от Сбербанка
Финансовое учреждение предлагает пользователям снизить процентную ставку минимум до 10,9%. Если несколько лет назад вами был оформлен документ с более высоким показателем, следует изучить основные способы получения удовлетворяющей ставки.
Сбербанк понизил ставку по «Дальневосточной ипотеке»
- Рефинансирование. Подходит людям, оформившим документы в другом банке страны. Для клиентов Сбербанка опция доступна касательно автокредитов или потребительских займов. Нужно отправиться в ближайшее отделение, имея на руках паспорт, идентификационный код и договор по ипотечной программе. Сотрудник компании подаст бланк заявления, на рассмотрение которого уходит от десяти до тридцати.
- Реструктуризация. Соглашение, подписанное с банком, в таком случае не перезаключается, как в предыдущем варианте. Тут больше речь пойдет об изменении сроков выплат по кредиту. Это может показаться актуальным людям, попавшим в затруднительную финансовую ситуацию (переезд, болезнь, потеря работы и т.д.). Потеря близкого человека, развод, рождение ребенка – существуют события (хорошие или не плохие), выбивающие почву из-под ног. Процесс помогает заемщикам выполнить обязательства относительно ипотечного займа без потери дома или квартиры. В ходе реструктуризации человек восстанавливает платежеспособность.
- Судовой процесс является, пожалуй, самой сложной процедурой из всех вышеописанных. К нему рекомендуют прибегать исключительно в случае, если банк нарушил обязанности. Например, часто встречаются случаи, когда процент по ипотеке по необъяснимым причинам увеличился. Или же в суд подают клиенты, столкнувшиеся со скрытой комиссией.
Кроме того, жилищный льготный кредит могут оформить и участники федеральной программы «Дальневосточный гектар». Уверен, что программа и дальше, а теперь-после снижения ставки ипотеки особенно, будет востребована среди клиентов нашего банка, и благодаря ей многие семьи смогут не только приобрести квартиры, но и построят свои дома на земле.
По условиям госпрограммы максимальный срок, на который выдается данный льготный жилищный кредит — 20 лет и 2 месяца, а сумма займа может быть до 6 млн рублей, при этом первоначальный взнос для получения Дальневосточной ипотеки на приобретение конкретного объекта недвижимости составляет от 15% стоимости жилья.
— Алексей Александрович, Сбербанк объявил о своем участии в госпрограмме «Дальневосточная ипотека» в конце 2022 года, сколько семей из Бурятии уже успели воспользоваться таким кредитом с помощью вашего банка?
Самый сложный метод добиться снижения ставки. Банки обычно укомплектованы высококлассными юристами, поэтому заемщику, который решил обратиться в суд, понадобятся дорогостоящие услуги опытного, высококвалифицированного специалиста. Выиграть дело в суде удастся только при обнаружении серьезных нарушений в договоре жилищного кредитования.
При покупке новостройки у участников спецпрограммы в рамках проектов с эскроу-счетами, строительство которых финансируется банком, клиентам предоставляется скидка до 4 п.п. Возможная сумма ипотеки – от 355 тыс. до 100 млн. руб. Срок – до 20 лет.
По специальной программе с застройщиками
Нужно подавать на руководство учреждения, от имени заемщика (в письменной форме). В заявлении с просьбой о снижении процентной ставки необходимо указать причину. В некоторых случаях нужно дополнительно прикрепить документы, на основании которых составлено заявление. Все бумаги следует отправить почтой или отнести в офис банка. После того, как заявление заверит сотрудник, надо снять копию, это предотвратит утерю.
25 Апр 2021 vektorurist 408
