Можно Ли При Расторжении Брака Вернуть Деньги За Ремонт
Содержание
Вернуть деньги при разводе
Ситуация: при разводе супруги не стали делить имущество, сейчас бывшая супруга выясняет, что бывшему мужу-сотруднику МВД были выданы деньги на покупку квартиры. Возможно ли вернуть часть денег после развода, выданных от МВД на покупку квартиры? Ведь расчет жилой площади, а соответственно и суммы производится на всех членов семьи.
Ребенок инвалид я вышла 2-раз замуж 26 июля 2013 г и уже подали на развод, но я хочу через суд. ребенок инв записан на меня эти три месяца могу при разводе через суд получить какие-то деньги. И какие у меня права? Деньги родственники подарили 12 тыс. руб но все присвоил муж. как вернуть хотя бы 50%?
Родители жены в браке нам дали первоначальный взнос на ипотеку под роспись о том что их деньги перешли к нам в ипотеку. При разводе я им должен вернуть первоначальный взнос? В документе у них не было слово о том что в случае развода вернуть первоначальный взнос. Могут ли они с меня взять всю сумму первоначального взноса?
При оплате квитанции о разводе, была совершена ошибка. Оплата проводилась через банковский терминал, и вместо развода было ошибочно уплачено за регистрацию брака. В банке сказали, что деньги можно вернуть через ЗАГС. В загсе сказали, что деньги будут возвращаться в течении 6 месяцев, вот тогда и приходите разводится. Пришлось оплатить еще раз за развод. Можно ли после развода вернуть деньги, которые были уплачены ошибочно?
При разводе родители жены просят вернуть деньги за машину, которую они давали попользоваться по обычной рукописной доверенности на право управления авто. Машина была угнана. Сразу после угона, требований по возврату денег за угнанный авто не было. Прошло два года и сейчас при разводе намекнули что деньги за украденный авто нужно вернуть. Есть право у них требовать компенсации за угнанный автомобиль и как это может повлиять при разделе имущества?
Имею Право
- В процессе эксплуатации человек знал и сознательно нарушал правила пользования.
- Осуществил транспортировку ненадлежащим образом, что привело к порче.
- Хранение проходило с большими нарушениями.
- Человек купил технику, заблаговременно зная, что она выставлена на продажу с дефектами. После сделки предъявление претензий будет необоснованным.
- В случае поломки изделие, находящееся на гарантийном сроке, ремонтировалось самостоятельно владельцем, а не специализированным центром.
В течение некоторого времени законодатель предоставляет гражданам возможность вернуть деньги за товар, который не устроил покупателя. Однако возврат денег за непонравившуюся покупку существенно отличается от требования вернуть финансы за бракованное изделие. Поэтому желательно знать основные моменты того, как правильно вернуть уплаченные деньги за бракованный товар и доказать владельцу торговой точки брак продаваемого.
Предъявлять претензии нужно продавцу, если купленная вещь перестала корректно работать в течение гарантии магазина. Причем, если недостаток обнаружился в первые 2 недели после приобретения, то данный момент расценивается как повод сразу отдать финансы, а не предлагать ремонт или замену.
- Обращаться придется к изготовителю.
- Обращаться нужно со сделанной экспертизой, которая доказала существенность недостатка.
- Сначала изготовитель должен произвести ремонт и только после этого можно попросить отдачу денег.
- Если ремонт затягивается более чем на 20 дней, то владелец вправе требовать деньги.
После подачи претензии у продавца имеется 10 дней для проверки информации и принятия решения. Эти сроки возврата денег за бракованный товар являются стандартными и после истечения данного времени продавец должен либо вернуть средства, либо предложить другие варианты решения проблемы.
Женщина купила квартиру в новострое, стала собственником. Не делала в ней ремонт из-за отсутствия средств. Через некоторое время вышла замуж. Муж за счет своих личных денежных средств сделал ремонт и супруги смогли въехать в новое жилье. Как быть, если через некоторое время семейная пара подаст на развод? В таком случае суд может определить, что ремонт производился в браке, а значит, на совместные средства, и тогда мужчина, не доказав, что вложения были произведены из личных сбережений, не сможет претендовать на компенсацию.
Собственником жилья является один из супружеской пары, допустим, жена. Муж и жена решили заключить брачный договор (правила и порядок его подписания регулируются статьями СК РФ (гл. 8)), что при возможном разводе второй супруг (муж) не будет претендовать на долю в имуществе. Договор подтверждается нотариально. Проходит несколько счастливых лет, муж работает в поте лица, жена – домохозяйка, супруги делают шикарный ремонт и вдруг пара распадается. Что будет с имуществом? Все будет так, как прописано в брачном договоре. Жилье делиться не будет, даже если основные вложения в ремонт делал супруг.
Такие вопросы, как компенсация, являются сложными с правовой точки зрения, если речь идет о делении собственности. Когда дело доходит до разделения имущества, один из супругов может почувствовать, что он находится в более уязвимом финансовом положении в результате решений, принятых вместе во время брака.
Если говорить о разделе имущества, не стоит путать понятия ремонт квартиры или дома и значительные улучшения жилищных условий. Нельзя претендовать на получение компенсационных выплат, выдвигая как основание переклейку обоев, монтаж плинтусов, покраску оконных рам и прочее. Если же жилье улучшилось за счет вложений второго супруга, например, был достроен этаж в доме или веранда, в квартире была выполнена существенная перепланировка, то стоимость этого имущества при продаже может сильно возрасти и тогда можно будет рассчитывать на денежную компенсацию при разводе.
Если супруги в период брака составят соглашение о разделе имущества, тогда проблем с выплатой компенсации не будет. Если соглашение составлено не будет, но муж (не собственник жилья) предоставит все чеки, договора с подрядчиками и иные документы в качестве доказательства вложения своих личных средств, тогда он сможет требовать в суде взыскать с бывшей жены компенсацию за ремонт. Суд сопоставит все даты и суммы растрат и примет соответствующее решение в пользу мужчины. Жена должна будет мужу выплатить компенсацию при разводе за ремонт в квартире либо передать в собственность какое-либо имущество, равносильное этой доле.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Госпошлина при разводе через ЗАГС Итак, расторжение законной семьи с помощью органов ЗАГС – наиболее простой и наименее затратный с финансовой стороны способ. Как известно, супруги, жаждущие развода, могут обращаться сюда лишь в тех случаях, когда у них нет детей до 18-ти лет и отсутствуют взаимные претензионные требования.
- доля в активах составляет от 100 001, но менее 200 000 – уплатить придется 3200 рублей плюс 2% от суммы, превышающей 100 тысяч;
- доля от 200 001, но не более 1 млн – пошлина будет равна 5200 и 1% от суммы сверх 200 тысяч;
- свыше 1 миллиона – государство возьмет с вас 13 200 (фиксированная часть) + 0,5% от суммы превышения.
- При наличии документа об оплате госпошлины обратиться в суд с иском можно на протяжении года. Некоторые юристы утверждают, что срок действия оплаченной госпошлины составляет 3 года (общий срок исковой давности), однако реквизиты судебного органа или сумма госпошлины на протяжении 3 лет может измениться.
В свою очередь, развод через ЗАГС и через суд также имеют свои особенности в части оплаты государственной пошлины и требуют более детального рассмотрения. Размер пошлины в ЗАГС за свидетельство о расторжении брака Чтобы расторгнуть семейный союз через органы записи актов гражданского состояния (ЗАГС), супругами должен быть соблюден ряд обязательных условий:
Выяснить, как оплатить госпошлину за развод, необходимо еще до начала бракоразводного процесса. Без предъявления квитанции о перечислении этого обязательного платежа заявление о разводе не примут. При этом не важно, как оформляется расторжение брака – через ЗАГС или по решению суда. В стоимость государственной услуги, кроме регистрации развода, входит выдача свидетельства о расторжении брака. Содержание
Зачем. Закон гарантирует вам право поменять товар из-за размера, вернуть деньги из-за брака и бесплатно отремонтировать машину по гарантии. Но некоторые продавцы этого не делают. Они говорят, что стол возврату не подлежит, цвет платья вы видели на сайте, обувь неправильно носили, а требовать за машину с пробегом полную стоимость — это перебор. И нарушают ваши права.
В претензии обязательно зафиксируйте дату обращения и срок, когда вам пообещали устранить недостаток. Для любого товара это максимум 45 дней. Никаких устных обещаний — только документы. Это пригодится в суде и повлияет на компенсацию. Может, в случае с дверными петлями вы и не станете судиться, но если речь о поломке машины за миллион рублей, то на кону стоит новый автомобиль — всего лишь из-за затянутого ремонта.
При покупки любого товара никто из покупателей не хочет с ним проблем, а тем более судебных разбирательств с магазином. В случае покупки некачественной мебели, по общему правилу, покупатель может отказаться от договора купли-продажи и потребовать у продавца возврата денег уплаченных за товар.
Но если ваши права нарушены, это повод потребовать больше денег. То есть не только стоимость стола, платья, обуви или машины, но и дополнительные суммы. Скорее всего, их придется требовать через суд, но сам факт обращения автоматически увеличит выплаты в полтора раза. Иногда это очень много денег.
Если соблюсти данный порядок, то у продавца просто не будет возможности выполнить ремонт вместо возврата уплаченной за товар денежной суммы. Законом «О защите прав потребителей» право выбора предъявления определенного требования закреплено за покупателем и продавец не может в одностороннем порядке его изменить. Если продавцом будет проведена экспертиза товара, по результатам которой будет установлено, что в товаре нет недостатков или недостатки возникли не по вине продавца/производителя, то вы можете оспорить результат такой экспертизы в судебном порядке.
То есть этот автомобиль является уникальным и единственным в своем роде. Непонятным образом суд придумывает виртуальный автомобиль той же марки и дает ему среднюю рыночную цену. Каким образом эта выдуманная машина относится к той, которая была в семье и почему надо делить то, чего не существует?
Суд проведет процедуру оценки «своими методами» и установит цену, которая будет намного выше, чем в договоре продажи. Более того, многие с помощью этого договора пытаются уйти от налогов, значительно занижая стоимость имущества, и проводят часть сделки неофициально.
Многие знают, что такое развод, а некоторые проходили этот жизненный этап не один раз. В большинстве случаев обе стороны резко начинают ненавидеть друг друга, и решить вопрос полюбовно становится невозможно. Если ваш общий семейный автомобиль после развода спокойно стоит на стоянке или в гараже, а ключи от него есть и у него и у вас, то повода для переживаний нет.
Для того чтобы поделить проданный автомобиль суд должен определить его стоимость. В этом случае суд не обращает внимания на договор купли-продажи и устанавливает свою цену, которая может откровенно удивить. Оценка стоимости автомобиля определяется судебным экспертом, за основу берется средняя рыночная стоимость данной марки и модели.
Если отталкиваться от закона, то Постановление ВС РФ №15 1-й абзац п. 16 гласит, что в случае израсходования, отчуждения или скрытия общего имущества вопреки интересам семьи и желанию супруга, данный объект все равно будет учитываться при разделении. Конкретно автомобиль будет выступать имуществом движимого типа.
- В 10-дневный срок рассмотреть претензию, полученную от клиента, и ответить на неё.
- В 10-дневный срок произвести обратное перечисление денег за возвращённый товар.
- В 3-недельный срок вернуть деньги, если товар был направлен на техническую экспертизу.
- В 30-дневный срок произвести обмен бракованного изделия на другое, не имеющее дефектов.
- Заходим на сайте продавца в личный кабинет.
- Находим свой заказ, который нужно вернуть, и нажимаем кнопку «Возврат».
- В появившемся окне заполняем все строки, внося требуемую информацию, и отправляем заявку администрации интернет-магазина.
- Далее пересылаем бракованный товар по указанному на сайте адресу для возвратов любым удобным вам способом – почтой, курьером, через фирменный пункт выдачи заказов.
- Дожидаемся подтверждения о получении продавцом отправления, после чего деньги за товар должны возвратиться карту клиента.
На большинство производственных товаров, начиная от одежды и заканчивая автомобилями, производитель или сама торговая организация устанавливает определённый гарантийный срок. В течение этого времени можно покупку вернуть назад, потребовать от продавца её обмена или ремонта при выявлении у изделия фабричных дефектов.
Возврат денег за некачественный товар производится тем же способом, каким осуществлялась оплата. Если платёж поступил с банковской карты или с депозитного счёта, то при оформлении возврата деньги зачисляются на те же реквизиты. При наличном расчёте деньги, уплаченные клиентом, возвращаются прямо из кассы торговой точки.
В случае нарушения этого положения, согласно статье 18, потребитель вправе на законных основаниях отказаться от некачественной покупки или предоставленной услуги с возвратом уплаченных за них денег. До истечения определённого времени клиент имеет право возвратить в магазин даже качественную вещь, если она не подошла ему по каким-либо субъективным параметрам. Например, при ближайшем рассмотрении, не устроил фасон, дизайн, расцветка, не подошли габариты или размер.
Здравствуйте! Мы с мужем зарегистрировали брак 07.02.2022г. В январе 2013г. муж купил квартиру (т.е. до брака). Год там делали ремонт, покупали мебель, в основном на его деньги, я вложила своих 200 тыс.руб. в мебель и быт.технику (еще не будучи с ним в официальном браке). Могу ли я получить свои деньги обратно при разводе? (все чеки у меня имеются)
Семейный кодес РФ: Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
- наименование территориального органа Роспотребнадзора;
- ФИО, адрес и контакты потребителя;
- название фирмы-исполнителя, ее адрес и телефон;
- описание обстоятельств по договору на оказание услуг;
- дату обращения к исполнителю за возвратом денег;
- причину отказа в возврате денежных средств;
- ссылки на нормы законодательства, которые нарушены исполнителем;
- просьбу провести проверку;
- перечень приложений;
- дату и подпись.
Заказала диван, оплатила 100%стоимости банковской картой, на следующий день решила отказаться от договора, обратилась к продавцу, написала заявление. Мое заявление рассмотрели, приняли положительное решение, но возврат средств на бк будет за минусом . Показать полностью
Закон 2300-1 предоставляет потребителю право отказаться от сделки в любой момент (статья 32). В случае, когда услуга частично оказана, он должен возместить исполнителю часть трат, понесенных в связи с исполнением контракта. Если тот не успел приступить к исполнению, то должен полностью возвратить заказчику предоплату.
Добрый день. Написала заявление на возврат денежных средств при расторжении договора с фитнес клубом (причина-невыполнение условий договора). Прошло уже 43 дня. Каждый раз обещают через неделю вернуть. Какой процент неустойки я могу потребовать, и . Показать полностью
Если расторгли договор на оказание услуг, то согласно ст.31 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» деньги должны быть возвращены в течение 10 дней. Пишется в произвольной форме: КОМУ, КОГО, адреса, далее «заявление», излагаете суть, предъявляйте требование, число подпись.
Развод на деньги
Ничто не длится вечно — эта фраза отлично описывает статистику разводов в России. Почти две трети российских семей с треском распадаются. При этом далеко не все партнёры готовы разойтись и разделить имущество мирно. В отдельных случаях у бывших супругов остаются не только квартиры и автомобили, но и долги по кредитам, которые становятся бременем только для одного человека. «Секрет фирмы» подробно изучил, что может произойти с такой задолженностью после развода и как выйти из неприятной ситуации с минимальными потерями.
Прописать, что кому достанется, можно в брачном договоре или соглашении о разделе имущества. Если мирно поделить долги и имущество не получается, супруги идут в суд. Он определяет доли супругов в имуществе и при необходимости назначает размер компенсации (например, если имущество не делится поровну).
При этом разделить долг с бывшим супругом в суде можно только в пределах срока исковой давности, который составляет три года, рассказал «Секрету» старший вице-президент, директор правового департамента банка «Ренессанс Кредит» Сергей Королев. Этот срок будут высчитывать для каждого платежа отдельно.
Важный момент: суды не делят предстоящие выплаты по кредиту, а банки зачастую не соглашаются на разделение задолженности. «В большинстве случаев банки не дают согласия на изменение условий кредитного договора, то есть на раздел обязательств по кредиту между супругами, а суд, как правило, придерживается позиции, что раздел супружеских долгов не может затрагивать права третьих лиц (банка)», — продолжил Потураев.
«Закон не принимает во внимание, на кого из супругов был оформлен кредит: по общему правилу все денежные средства идут на семейные потребности, следовательно, совместные долги при разводе подлежат разделу. Судебная практика также подтверждает, что кредит, оформленный на любого из супругов, если денежные средства были израсходованы сообща или на общие нужды семьи, выплачивается обоими супругами», — отметил Потураев.
Как при разводе вернуть деньги, полученные по кредиту
Теперь тоже не маловажный вопрос. Муж меня никогда не обижал, но три месяца назад он меня избил, грубо говоря, напился и стал гнать из квартиры, так, как не позволяю собирать пьяных друзей дома. В результате мне пришлось уволиться с работы, так, как скажем, стыдно было сидеть в приемной секретарем в учреждении с синяками на лице. Побои я не снимала. Через месяц повторилось (не купила пиво), в итоге сотрясение головного мозга, заявления не писала, побои не снимала, но в больницу обращалась. Если мне уходить от него, то значит возвращаться к родителям в другую область. Снять квартиру по месту жительства не имею финансовой возможности.
Последний кредит брали деньги на оборудование для работы в гараже (60000), но половина из них просто пропились. Живем за счет родителей, практически. У меня зарплата 8000 руб. его мама оплачивает коммунальные платежи (2000 руб.), и раз в год отдает 20000 его сыну (т.е. своему внуку) вместо алиментов. Мой муж на ребенка не тратит ни одного рубля, все подарки на праздники покупаю я за деньги моих родителей, последний подарок фотоаппарат за 7000руб., мои родители каждую неделю покупают продукты (приблизительно на 1000-1500руб.), и плюс помогают деньгами и 6-7 тысяч. ежемесячно.
Мы с мужем живем уже три года вместе, из них 7 месяцев официально в зарегистрированном браке. Детей нет, он не хочет иметь больше (у него есть сын от первого брака), из-за этого часто ссоримся, потому, что я хочу иметь ребенка, прожить свою жизнь без детей мне бы не хотелось. Мой муж очень много пьет. Из официальных заработков у него только пенсия по инвалидности (4000 руб.), я этих денег никогда в руках не держала, мы все 3 года платим кредиты за счет этих средств, плюс я из своих добавляю на оплату 2000 руб. Практически все, что калымит (красит машины в гараже сам для себя, не официально) уходит на пиво и водку (пьет каждый день, минимум тратит каждый вечер по 200- 250 руб., зарабатывает раз в 3-6 месяцев по 10-15 тысяч).
Имущество все его, квартира, приватизирована (купленная его родителями до нашего брака, оформлена на него), гараж, машина (старенькая). В квартире я прописана. Имущество его мне не нужно, это все труды его мамы, но смысл в том, что: в квартире сделан ремонт (поменяны полы, обои, сантехника), получается за деньги моих родителей (70 тысяч), в гараже капитальный ремонт: поменяна крыша, сделана смотровая яма, погреб (где я своими руками клала кирпичи, и стелила перекрытие из железа, что согласитесь далеко не женская работа, но это было мое желание). Опять же деньги моих родителей (давались лично мне на покупку одежды, так, как мне муж, даже нижнего белья никогда не покупал, простите, наоборот я его одеваю). Машина постоянно ремонтируется, старая, требует постоянного ремонта, опять же деньги не его, вкладываю я так, как родители мои далеко, и в том, что она будет ездить заинтересована больше я, так, как к родителям, езжу каждую неделю.
Как мне быть в случае развода, я не хочу ссориться с мужем, я не держу зла. Единственное за что поборолась бы, это за то, что вложила, за эти годы. Мне не жалко своих сил, мне жалко своих ожиданий. Я не имею никаких подтверждающих документов траты денег, несколько чеков и все. Я ведь не думала, что проживу три года с человеком, так и не родив детей, с человеком который не «просыхает», да еще и бьет. Я не готовилась к разводу, я думала, что семья это на всю жизнь. Но честное слово, терпеть такое отношение ко мне и моей семье, больше не могу. Муж не хочет устраиваться на работу. Когда родители помогают нам, он считает, что так и должно быть, мало того он еще и может потребовать, что бы я все деньги, которые дают мои родители, потратила именно на него. А моим родителям 60 лет мать больная, но работает, что бы помочь нам, отец грузчиком, разве они заслуживают, что бы зарабатывать на чье-то имущество?
Возврат денег при расторжении договора с адвокатом
1.4. Марина, добрый день!
Застройщик пытается обойти вступившее в законную силу решение суда, истребуя от Вас неосновательное обогащение, выплаченное по решению суда. Он вправе подать кассационную и надзорную жалобы, или заявление по вновь открывшимся обстоятельствам, или новый иск (который, скорее всего не будет удовлетворен в связи с наличием решения суда по этому вопросу), но не вправе требовать от Вас во внесудебном порядке полученное Вами по исполнительному листу.
Такие дела гораздо сложнее, но не безнадежны. Квалифицированный юрист сможет подготовить доказательную базу и выиграть дело в пользу заявителя. Обратившись в общество по защите прав потребителей в Москве «Правовой надзор», вы сможете абсолютно бесплатно вернуть деньги за ремонт квартиры.
Я пожилой человек, мне 81 год, ездить в адвокатскую контору у меня нет сил и желания. При заключении договора в ноябре прошлого года, заплатила 21000 р. Ничего сделано не было, хочу вернуть деньги. Хочу написать гендиректору этой конторы. Могу я сделать это и в какой форме?
- 50%-ный штраф от суммы указанной в заключение экспертизы.
- Моральный ущерб, размер которого определяется судом исходя из обстоятельств.
- Затраты на ведение дела, к которым относятся стоимость экспертизы, составления претензии и иска, работы юриста и т. д.
- Неустойку за просрочку ремонта квартирыв размере 3% за каждый день.
- Неустойку 3% за каждый день неудовлетворения требований изложенный в претензии.
1.5. Нужно сравнивать с первоначальным решением, если оно вступило в силу и там все взыскано на основании него, то никакого неосновательного обогащения по идее нет, деньги получены на основании судебного акта, он не отменен и имеет обязательную силу и на него можно будет ссылаться в новом процессе. С большой долей вероятности им в иске откажут, они все вот это что тут в претензии пишут должны были в первом суде доказывать.
Как После Развода Вернуть Часть Денег За Ипотеку
К примеру, в семье с двумя детьми жена останется с двумя третями квартиры, а муж лишь с четвертью. Если доли выделить не успели, ситуация меняется не в пользу жен. Часть квартиры, которая оплачена из общих сбережений, делится поровну между супругами. Дети, так как они не участвовали в оплате, не получают ничего. А вот на маткапитал имеют право все члены семьи — даже дети. Его делят поровну. В результате ребенок может претендовать только на ту часть квартиры, которая пропорциональна его доле в материнском капитале.
Бывшие супруги могут продать ипотечную квартиру. При этом недвижимость находится в залоге у банка, поэтому они или находят покупателя, готового погасить кредит, или того, кто готов переоформить на себя ипотеку. Не исключен вариант, когда супруги находят деньги, чтобы закрыть остаток долга, а потом уже продать жилье и поделить вырученные средства. Купить готовое жилье по карману не каждой семье. Поэтому к моменту развода оно может быть не достроено. С квартирой, приобретенной по договору долевого участия, нюанс в том, что она покупается на стадии строительства, а право собственности оформляется после ввода объекта в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи новостройки.
Жилье было приобретено в браке? Супруги автоматически являются созаемщиками, даже если в договоре это не обозначено. И если муж — основной заемщик собрал вещи, ушел и перестал оплачивать кредит, то делать это придется жене. Причем суды признают долг по ипотеке общим долгом супругов вне зависимости от того, как делится ипотечная квартира, поясняет Дарьяна Епихина, юрист Petrol Chilikov.
Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Есть возможность заключить с каждым из супругов отдельный договор и скорректировать графики выплат с учетом уровня заработной платы. Бывшие муж и жена будут выплачивать ипотеку каждый за собственную долю, а необязательность в этом вопросе одного супруга не будет касаться другого. Не всегда квартира и ипотечный кредит могут быть разделены при разводе.
При покупке квартир часто используется материнский капитал, что серьезно осложняет раздел имущества при разводе. Но вот каков «вес» этого капитала? К примеру, в стоимости жилья он мог иметь совсем небольшой процент: 5 или Таких исков немало рассмотрели судьи, но точку недавно поставил Верховный суд. Квартиру, оплаченную в том числе материнским капиталом, необходимо оформить в общую долевую собственность. Доли каждого члена семьи супруги определяют самостоятельно, общей практикой является равное деление долей на всех.
Верховный Суд указал, что право требовать взыскания расходов на проведение ремонта принадлежащего собственнику здания у членов семьи собственника возникает только в случае, если их затраты на ремонт жилого помещения превышали возложенную на них статьёй 156 ЖК обязанность.
В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного Кодекса Украинской ССР (да, в Украине действует советский кодекс) члены семьи собственника жилого дома (квартиры), проживающие вместе с ним в принадлежащем ему доме (квартире) пользуются жилым помещением наравне с собственником дома (квартиры), если при их вселении не было другого соглашения о порядке использования этого помещения. Совершеннолетние члены семьи владельца обязаны участвовать в расходах по содержанию дома (квартиры) и придомовой территории и проведению ремонта.
Коллегия судей согласилась с выводом судов предыдущих инстанций, что указанные денежные средства за время совместного проживания супругов были израсходованы для ремонта и реконструкции жилья, в котором они проживали, с целью улучшения условий жизни и в интересах семьи, а потому обоснованно отказали в удовлетворении встречного иска по этой части.
18 Мар 2022 vektorurist 59
